KELOMPOK 3

Nama - NIM : Regita Inestiana 1701619004

Nurul Hanifa Haris 1701619005
Aida Fitria 1701619022
Nabila Putri Maulida 1701619094
Kelas : Pendidikan Akuntansi 2019
Mata Kuliah : Manajemen Keuangan
Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan 2 proyek A dan B, tiap proyek memerlukan investasi $5.0
Biaya modal/tingkat bunga 12%. Cash inflow dari investasi A dan B adalah sebagai berikut

Tahun Proyek A Proyek B

0 $ -5,000 $ -5,000
1 $ 2,500 $ 500
2 $ 2,200 $ 900
3 $ 800 $ 2,300
4 $ 500 $ 2,500
$ 6,000 $ 6,200

SOAL
A) Berapakah PP, NPV, IRR, dan PI dari kedua proyek tersebut serta ,manakah yang akan diterima?
B) Dan, jika proyek B cash flownya $1.800 selama 4 tahun, dengan teknik yang sama di atas, manakah yan

Arus Kas Arus Kas

Tahun Proyek A Kumulatif Proyek Proyek B Kumulatif Proyek
A B
0 $ (5,000) $ (5,000)
1 $ 2,500 $ 2,500 $ 500 $ 500
2 $ 2,200 $ 4,700 $ 900 $ 1,400
3 $ 800 $ 5,500 $ 2,300 $ 3,700
4 $ 500 $ 6,000 $ 2,500 $ 6,200

(Perhitungan Regita Inestiana)

Proyek A
a-b
PP = n+ x 1 Tahun
c-b
$ 5.000 - $ 4.700
= 2+ x 1 Tahun
$ 5.500 - $ 4.700
$ 300
= 2+ x 1 Tahun
$ 800
= 2+ 0.375 x 1 Tahun
= 2.4 Tahun
Jadi, Payback Period Proyek A adalah 2,4 tahun atau 2 tahun 5 bulan. Maka modal yang dihabiskan ($5.00

Proyek B
a-b
PP = n+ x 1 Tahun
c-b
$ 5.000 - $ 3.700
= 3+ x 1 Tahun
$ 6.200 - $ 3.700
$ 1,300
= 3+ x 1 Tahun
$ 2,500
 = 3+ 0.52 x 1 Tahun
= 3.5 Tahun
Jadi, Payback Period Proyek A adalah 3,5 tahun atau 3 tahun 6 bulan. Maka modal yang dihabiskan ($5.00

Jika Cash Flow Proyek B sebesar $ 1.800 selama 4 tahun :

Proyek B
Investasi Awal
PP = x 1 Tahun
Arus Kas
$ 5,000
= x 1 Tahun
$ 1,800
= 2.8 Tahun
Jadi, Payback Period Proyek B jika cash flownya tetap sebesar $ 1.800 adalah 2,8 tahun atau 2 tahun 9 bul
memerlukan investasi $5.000.
gai berikut

ang akan diterima?

ama di atas, manakah yang akan di terima ?

dal yang dihabiskan ($5.000) bisa kembali dalam jangka waktu 2 tahun 5 bulan.
dal yang dihabiskan ($5.000) bisa kembali dalam jangka waktu 2 tahun 5 bulan.

8 tahun atau 2 tahun 9 bulan. Maka modal yang dihabiskan ($5.000) bisa kembali dalam jangka waktu 2 tahun 9 bulan.
u 2 tahun 9 bulan.
Perhitungan Nurul Hanifa Haris

Sebuah Perusahaan sedang mempertimbangkan 2 proyek A dan B.

Tiap proyek memerlukan investasi $5.000. Biaya modal/tingkat bunga 12%.
cash inflow dari investasi A & B adalah sebagai berikut:
Tahun Proyek A Proyek B
0 $ -5,000 $ -5,000
1 $ 2,500 $ 500
2 $ 2,200 $ 900
3 $ 800 $ 2,300
4 $ 500 $ 2,500

Berapakah PP, NPV, IRR, dan PI dari kedua proyek tersebut serta manakah yang akan diterima!
dan jika proyek B Cashflownya $1.800 selama 4 tahun dengan tekhnik yang sama di atas, manakah yang akan diteri

Jawab :
PI (Profitability Index)
Tahun 1

PI A = = PVIFA1th,12% x $2.500 = 0,8929 $ 2,232 = $ 0.45

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

PI B = = PVIFA1th,12% x $500 = 0,8929 $ 446 = $ 0.09

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 2
PI A = = PVIFA2th,12% x $2.200 = 1,6901 $ 3,718 = $ 0.74
$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

PI B = = PVIFA2th,12% x $900 = 1,6901 $ 1,521 = $ 0.30

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 3

PI A = = PVIFA3th,12% x $800 = 2,4018 $ 1,921 = $ 0.38

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

PI B = = PVIFA3th,12% x $2300 = 2,4018 $ 5,524 = $ 1.10

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 4
PI A = = PVIFA4th,12% x $800 = 3,0373 $ 1,519 = $ 0.30
 $ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

PI B = = PVIFA4th,12% x $2.500 = 3,0373 $ 7,593 = $ 1.52

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Jika Proyek B cashflownya 1800 selama 4 tahun

Tahun 1
PI B = = PVIFA1th,12% x $1.800 = 0,8929 $ 1,607 = $ 0.32
$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 2

PI B = = PVIFA2th,12% x $1.800 = 1,6901 $ 3,042 = $ 0.61

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 3
PI B = = PVIFA3th,12% x $1.800 = 2,4018 $ 4,323 = $ 0.86
$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000

Tahun 4

PI B = = PVIFA4th,12% x $1.800 = 3,0373 $ 5,467 = $ 1.09

$ 5,000 $ 5,000 $ 5,000
kan diterima!
di atas, manakah yang akan diterima!

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek diterima)

( Proyek ditolak)
( Proyek diterima)

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek ditolak)

( Proyek diterima)
Perhitungan Aida Fitria

Sebuah Perusahaan sedang mempertimbangkan 2 proyek A dan B.

Tiap proyek memerlukan investasi $5.000. Biaya modal/tingkat bunga 12%.
cash inflow dari investasi A & B adalah sebagai berikut:
Tahun Proyek A Proyek B
0 $ -5,000 $ -5,000
1 $ 2,500 $ 500
2 $ 2,200 $ 900
3 $ 800 $ 2,300
4 $ 500 $ 2,500

Berapakah PP, NPV, IRR, dan PI dari kedua proyek tersebut serta manakah yang akan diterima!
dan jika proyek B Cashflownya $1.800 selama 4 tahun dengan tekhnik yang sama di atas, manakah yang akan diteri

Tahun Proyek A Net Present Value Proyek B

0 $ (5,000) $ (5,000) $ (5,000)

1 $ 2,500 $ 2,232 $ 500
2 $ 2,200 $ 1,754 $ 900
3 $ 800 $ 569 $ 2,300
4 $ 500 $ 318 $ 2,500
$ (127)

IRR Proyek A = 10%

Tahun 1 $ 2,273
2 $ 1,818
3 $ 601
4 $ 342
$ 5,033
Jumlah Investasi $ 5,000
$ 33

(Dr2-Dr1)
IRR = Dr1 - *NPV1
(NPV2 - NPV1)

(10%-12%)
12%- *-127
(33+127)
= 12%- -0.00013 *-127
= 10.41% (Proyek ditolak)
Proyek ditolak karena IRR nya lebih rendah dibanding biaya
modal yaitu 12%
akan diterima!
a di atas, manakah yang akan diterima!

Net Present Perubaha Net Present

Value n Proyek B Value

$ (5,000) $ (1,800) $ (1,800)

$ 446 $ 500 $ 446
$ 717 $ 900 $ 717
$ 1,637 $ 2,300 $ 1,637
$ 1,589 $ 2,500 $ 1,589
$ (610) $ 2,590

IRR Proyek B
Tahun 1 $ 455
2 $ 744
3 $ 1,728
4 $ 1,708
$ 4,634
Jumlah Investasi $ 5,000
$ -366

(Dr2-Dr1)
IRR = Dr1 - *NPV1
(NPV2 - NPV1)

(10%-12%)
12%- *-630
((-366)+630)
= 12%- -0.00008 *-630
= 7.23% (Proyek ditolak)
Proyek ditolak karena IRR nya lebih rendah dibanding biaya modal yaitu 12%
IRR Perubahan Proyek B
Tahun 1 $ 455
2 $ 744
3 $ 1,728
4 $ 1,708
$ 4,634
Jumlah Investasi $ 1,800
$ 2,834

(Dr2-Dr1)
IRR = Dr1 - *NPV1
(NPV2 - NPV1)

(10%-12%)
12%- *2590
((2834)-2590)
= 12%- -0.00008 *2590
= 33.23%(Proyek Diterima)
Proyek ditolak karena IRR
nya lebih rendah dibanding
Perhitungan Nabila Putri Maulida

NET PRESENT VALUE Proyek A

NPV = $ 2,500 $ 2,200 $ 800 $ 500 -5000
(1+12%)^1 (1+12%)^2 (1+12%)^3 (1+12%)^4

$ 2,500 $ 2,200 $ 800 $ 500 -5000

1.12 1.2544 1.404928 1.57351936

$ 2,232 $ 1,754 $ 569 $ 318 -5000

$ 4,873 -5000
NPV = $ (127)
NPV = <0

Karena NPV sebesar -127 atau NPV>0 maka Proyek tidak Diterima karena tidak memenuhi syarat atau Kriteria K

NET PRESENT VALUE Proyek B

NPV = $ 500 $ 900 $ 2,300 $ 2,500 -5000
(1+12%)^1 (1+12%)^2 (1+12%)^3 (1+12%)^4

$ 500 $ 900 $ 2,300 $ 2,500 -5000

1.12 1.2544 1.404928 1.57351936

$ 446 $ 717 $ 1,637 $ 1,589 -5000

$ 4,390 -5000
NPV $ (610)
NPV <0

Karena NPV sebesar - 610 atau NPV<0 maka Proyek Tidak Diterima karena tidak memenuhi syarat atau kriteria ke
uhi syarat atau Kriteria Keputusan

uhi syarat atau kriteria keputusan