--------------------------------------
Tahun Proyek A Proyek B
--------------------------------------
0 -$200.000 -$300.000
1 30.000 40.000
2 30.000 40.000
3 30.000 40.000
4 30.000 40.000
5 30.000 40.000
6 30.000 40.000
--------------------------------------
Hitunglah NPV, PI dan IRR untuk setiap proyek dan proyek mana yang akan diterima
Jawaban No 1:
𝑁𝑃𝑉
𝑁𝑃𝑉
Tahun Kas Masuk PVIF 10% PV kas masuk
1 40.000 0,909 36.360
2 40.000 0,826 33.040
3 40.000 0,751 30.040
4 40.000 0,683 27.320
5 40.000 0,621 24.840
6 40.000 0,564 22.560
Total = 174.160
invenstasi = -300.000
NPV = -125.840
$200.000 = $30.000 [PVIFA IRR%,6 th ]
6,6667 = [PVIFAIRR%,6 yrs]
𝐼𝑅𝑅 = -2,93%
$300.000 = $40.000 [PVIFAIRR%,6 th ]
7,500 = [PVIFA IRR%,6 th ]
𝐼𝑅𝑅 = -6,03%
𝑃𝐼 = -69.380 / -200.000
= 0,3469
𝑃𝐼 = -125.840 / -300.000
= 0,4195
Berdasarkan Nilai di atas, maka dapat disimpulkan tidaka da Project yang akan di terima.
---------------------------------------------
Tahun Proyek A Proyek B
--------------------------------------------
0 -Rp. 45.000 -Rp. 70.000
1 12.000 14.000
2 12.000 14.000
3 12.000 14.000
4 12.000 14.000
5 12.000 14.000
6 12.000 14.000
--------------------------------------------
Hitunglah NPV, PI, dan IRR untuk setiap proyek dan tandai jika proyek harus diterima
Jawaban No 2:
6 $12,000
NPVA = - $45,000
t 1 (1 .12) t
= $12,000 (4.111) - $45,000
= $49,332 - $45,000
= $4.332
$ .
NPVB = ∑ - $70.000
( , )
= $14.000 (4,111) - $70,000
= $57.544 - $70.000
= -$12.446
Berdasarkan perhitungan di atas maka di dapatkan Nilai Project A adalah $ 4.322, maka
dapat di katakan dapat di terima, sedangkan Nilai Project B Negatif sama maka di katakan
project tsb di Tolak.
𝑃𝐼 = $49.332 / $45.000
= 1,096
𝑃𝐼 = $57.544 / $70.000
= 0,822
Dikarnakan PI Project A > 1, maka akan di terima, sedangkan Project B di tolak.
3. Anda sedang mempertimbangkan suatu proyek dengan pengeluaran kas awal sebesar
$160.000 dan arus kas bebas yang diharapkan sebesar $40.000 pada setiap akhir tahun
selama 6 tahun, Tingkat pengembaliaan yang diinginkan proyek ini adalah sebesar 10
persen
a. Berapa lama waktu pengembaliaan proyek (Payback Period)?
b. Berapa lama waktu pengembaliaan proyek yang didiskontokan (discounted PP)?
c. Berapa NPV dari proyek?
d. Berapa PI dari proyek?
e. Berapa IRR dari proyek?
Jawban No 4:
$ .
a. NPV = ∑ - $2.500.000
( , )
= $750.000 (4,231) - $2.500.000
= $3.173.250 - $2.500.000
= $673.250
b. PI = $3.173.250 / $2.500.000
= 1,269
c. $2.500.000 = $750.000 [PVIFAIRR%,6 th ]
3,333 = [PVIFAIRR%,6 th ]
IRR = 19,91%
d. Berdasarkan data diatas NPV bernilai positif, PI > dari 1 dan IRR > tingkat return
yang diinginkan. Hal ini berarti project A dapat diterima.
5. Perusahaan RASA MADU merencakanan membeli sebuah Mesin Baru pembuat Roti.
Investasi ini memerlukan pengeluaran awal sebesar $100.000 dan akan menghasilkan
penerimaan kas bebas sebesar $18.000 setiap tahun selama 10 tahun. Untuk setiap daftar
tingkat pengembalian yang diinginkan, tentukan nilai bersih sekarang (NPV) dari proyek
tersebut.
a. Tingkat pengembalian yang diinginkan sebesar 9%
b. Tingkat pengembalian yang diinginkan sebesar 15%
c. Akankah proyek diterima pada bagian (a) atau (b)
d. Berapa tingkat pengembalian internal proyek (IRR)?
Jawaban No 5.
$ ..
a. NPV = ∑ - $100.000
( , )
= $18.000 (6,418) - $100.000
= $115.524 - $100.000
= $15.524
$ ..
b. NPV =∑ - $100.000
( , )
= $18.000 (5,019) - $100.000
= $90.342 - $100.000
= -$9.658
c. Dapat disimpulkan proyek A diterima karena NPV bernilai positif sedangkan
Proyek B NPV Bernilai Negatif
d. IRR
$100.000 = $18.000 [PVIFAIRR%,10 th ]
5,556 = [PVIFAIRR%,10 th ]
𝐼𝑅𝑅 = 12,41%