SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH / KONTRAK RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. NAMA :IDA BAGUS MADE APRIBOWO PUTRA

No Identitas : 5103061304790001
ALAMAT :PERUM KORI KWANJI NO.26, KEC KUTA UTARA, BADUNG,BALI

yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut.

PIHAK PERTAMA

2. NAMA : MOH REZA YONATA

No Identitas : 3175021204770008
ALAMAT : Simplelux residence kav A3, jln hasan niuang rt/rw 006/002
Tanah baru,

yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut.

PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan perjanjian sewa rumah di Perum Kori
Kwanji No.26, Dalung, Kuta Utara, Badung, Bali dengan ketentuan / syarat-syarat sebagaimana
tersebut pasal-pasal berikut.

Pasal 1
Sewa Kontrak Rumah

Pihak pertama telah menyewakan rumah beserta isinya kepada PIHAK KEDUA yang berada
dalam kekuasaan / hak miliknya yang terletak di Perum Kori Kwanji No.26, Dalung, Kuta Utara,
Badung, Bali

Pasal 2
Syarat – syarat

1. Bilamana PIHAK KEDUA bermaksud mengadakan perubahan dan penambahan atas

rumah tersebut pada pasal 1 di atas, harus seizin PIHAK PERTAMA kecuali perubahan
yang tidak merubah bentuk asli bangunan.
2. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan menyewakan atau menjaminkan rumah ataupun
isinya tersebut pada Pasal 1 kepada pihak lain, kecuali dengan seizin PIHAK PERTAMA.
3. PIHAK KEDUA harus memelihara dan merawat rumah beserta isinya tersebut pada
Pasal 1 di atas dengan baik. Bila ada kerusakan yang timbul selama perjanjian ini, yang
diakibatkan kelalaian pihak kedua menjadi kewajiban pihak kedua untuk perbaikannya,
menggantinya dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab pihak kedua.
4.. Pembayaran listrik, air, sampah, keamanan selama disewa / dikontrak oleh PIHAK
KEDUA adalah menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. Apabila kewajiban tersebut
dilalaikan oleh pihak kedua dan berakibat adanya sangsi atas fasilitas yang ada, maka
pihak kedua harus menyelesaikan sampai pulih seperti keadaan sebelum dikontrakan
paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.
5. Pembayaran pajak bumi dan bangunan (PBB) selama disewa / dikontrak ditanggung oleh
PIHAK PERTAMA.

Pasal 3
Waktu Sewa Kontrak

Lama sewa kontrak rumah tersebut pada pasal 1 di atas adalah selama 1 (satu) tahun,
terhitung dari tanggal, 3 September 2018 s/d 3 September 2019.

Pasal 4
Harga Sewa Kontrak

1. Bayar sewa / kontrak rumah tersebut di pasal 1 adalah sebesar Rp 25,000,000.-terbilang

(duapuluh lima juta rupiah) dan harus dibayarkan full paling lambat tanggal 3 September 2018.

Pasal 5
Pemutusan Kontrak

1. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3 (Tiga) maka
pihak pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan pihak kedua tidak menuntut
pihak pertama.

Pasal 6
Arbitrasi

1. Apabila timbul persengketaan dalam pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah telah
bersepakat untuk menyelesaikan dengan jalan musyawarah.
2. Apabila persengketaan tetap tidak dapat diselesaikan sebagaimana tersebut dalam ayat (1)
pada pasal ini, kedua belah pihak bersepakat untuk menyerahkan pada pihak yang
berwenang.

Pasal 7
Tanggal Surat Perjanjian

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua,, asli bermaterai yang mempunyai
kekuatan hukum yang sama, satu lembar untuk PIHAK PERTAMA dan 1 (satu) lembar untuk
PIHAK KEDUA serta ditandatangani di Badung, pada tanggal 2 September 2018.

Badung, 2 September 2018

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

(IDA BAGUS MADE APRIBOWO PUTRA) (ANDRI SUPAWAN)