Apartemen Skyview, Lt. 1.

11
Jl. Lengkong Gudang Timur ,
BSD Tangerang Selatan –
Banten
DEVELOPER - CONTRACTORS - SUPPLIERS Telp : +62822 1021 3681

SURAT PERJANJIAN PINJAM RUMAH BLOK C NO 1

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : Noerman Kusuma

Jabatan : Direktur
Perusahaan : PT. SAMAWA PROPERTI INDONESIA
Alamat : Apartemen Sky view 1.11 , BSD Tangerang
Nomer KTP / SIM : 3603222811780002

Dalam hal ini bertindak atas nama PT. SAMAWA PROPERTI

INDONESIA yang bertindak selaku Pemberi Pinjaman dan
selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : HENDI HIDAYAT

Umur : ----------------------------------------------------
Pekerjaan : ----------------------------------------------------
Alamat : ----------------------------------------------------
Nomer KTP / SIM : ----------------------------------------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang bertindak selaku
Penerima Pinjaman dan selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA selaku
pemilik sah telah setuju untuk meminjamkan kepada PIHAK KEDUA berupa:

Sebuah rumah yang berdiri di atas sebidang tanah yang terletak di Perumahan
Green Valley Serpong Blok C No 1 dengan luas bangunan 36 meter persegi,
dengan luas kapling 60 m2, yang untuk selanjutnya disebut RUMAH.

Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian pinjam-meminjam

RUMAH antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ini berlaku sejak
tanggal 18 Januari 2023 sampai dengan terpenuhi pembayaran 30% dari harga
rumah atau sebesar Rp. 89.700.000 ( Delapan puluh sembilan juta tujuh ratus
ribu rupiah ) dengan memenuhi pasal, sebagai berikut:

Pasal 1
KESEPAKATAN

1|Page
 Apartemen Skyview, Lt. 1.11
Jl. Lengkong Gudang Timur ,
BSD Tangerang Selatan –
Banten
DEVELOPER - CONTRACTORS - SUPPLIERS Telp : +62822 1021 3681

Ayat 1
PIHAK PERTAMA setuju meminjamkan RUMAH kepada PIHAK
KEDUA sebagaimana PIHAK KEDUA setuju meminjam RUMAH dari
PIHAK PERTAMA.

Ayat 2
Peminjaman RUMAH tersebut tanpa dikenakan biaya, dan diberikan
dengan kondisi unit rumah yang apa adanyanya, PIHAK PERTAMA
memberi kebijakan peminjaman rumah dengan kondisi listrik dan sumur
bor air yang telah tersedia, PIHAK KEDUA dipersilahkan
mempersiapkan mesin air sendiri.

Pasal 2
JANGKA WAKTU
Ayat 1
Peminjaman RUMAH sesuai pasal 1 tersebut di atas berlangsung selama
angsuran DP belum dilunasi oleh PIHAK KEDUA

Ayat
Peminjaman RUMAH berakhir ketika PIHAK KEDUA telah melunasi
pembayaran DP sebanyak 30% dan telah dilakukan PPJB ( Pengikatan
Perjanjian Jual Beli ) yang di tanda tangani antara PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA

Ayat 3
Pengalihan status dari peminjaman rumah menjadi penyerahahan rumah
di lakukan 3 ( Tiga ) bulan semenjak di tandatanganinya PPJB .

Pasal 3
SANKSI - SANKSI
Ayat 1
Selama peminjaman rumah oleh PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk
meminjamkan kembali atau mengontrakkan RUMAH kepada PIHAK
KETIGA. Pelanggaran ini akan menyebabkan diakhirinya perjanjian ini
secara sepihak oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA diwajibkan
untuk segera mengembalikan RUMAH yang dipinjamnya selambat-
lambatnya 3 hari setelah PIHAK KEDUA terbukti melakukan
pelanggaran.

Ayat 2
PIHAK KEDUA tetap berkewajiban untuk membayar angsuran kepada
PIHAK PERTAMA sesuai dengan jadwal yang sudah di sepakati

2|Page
 Apartemen Skyview, Lt. 1.11
Jl. Lengkong Gudang Timur ,
BSD Tangerang Selatan –
Banten
DEVELOPER - CONTRACTORS - SUPPLIERS Telp : +62822 1021 3681

sebelumnya , PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk menunda

pembayaran angsuran kepada PIHAK PERTAMA.

Ayat 2
Apabila PIHAK KEDUA dalam 2 (Dua) bulan berturut turut tidak
melakukan pembayaran angsuran kepada PIHAK PERTAMA , maka
dengan sendirinya surat perjanjian ini dinyatakan batal, dan PIHAK
KEDUA dengan sukarela mengembalikan Rumah kepada PIHAK
PERTAMA dalam waktu 7 hari kalender.

Pasal 4

Ayat 1
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk memelihara, menjaga kebersihan,
keamanan, ketertiban dan ketenteraman lingkungan selama
berlangsungnya perjanjian ini.

Ayat 2
PIHAK KEDUA berkewajiban memperbaiki kerusakan akibat pemakaian
atas RUMAH dan biaya atas perbaikan tersebut sepenuhnya menjadi
tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Ayat 3
PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua tagihan-tagihan
atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.
Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam
memenuhi kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA.

Pasal 8
HAL LAIN-LAIN

Ayat 1
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan
dimusyawarahkan bersama oleh kedua belah pihak.

Ayat 2
Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak
bersepakat untuk memilih domisili yang tetap pada Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Bogor.

3|Page
 Apartemen Skyview, Lt. 1.11
Jl. Lengkong Gudang Timur ,
BSD Tangerang Selatan –
Banten
DEVELOPER - CONTRACTORS - SUPPLIERS Telp : +62822 1021 3681

Pasal 9
PENUTUP

Surat Perjanjian ini ditandatangani di Bogor pada hari Rabu tanggal 18 Januari
2023 dan berlaku mulai tanggal tersebut sampai dengan tanggal 23 Juli 2023 .

Demikian perjanjian pinjam rumah ini dibuat rangkap 2 (dua) yang

mempunyai kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani di atas kertas
bermeterai cukup.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. SAMAWA PROPERTI IND

[ Noerman Kusuma ] [ Hendi Hidayat ]

SAKSI-SAKSI:

[ Musthafa ] [ --------------------------- ]

4|Page