PEMERINTAH KABUPATEN SRAGEN

DINAS PEKERJAAN UMUM

Jl. Dr. Setiabudi No. 3 Kode Pos 57211 Telp. (0271) 891011
Fax : (0271) 8824050 , E-mail: dpukabsragen@gmail.com, Website: www.dpu.sragenkab.go.id
SRAGEN

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PA : R. SUPARWOTO, S.STP., M.Si

SATKER/SKPD : DINAS PEKERJAAN UMUM

KABUPATEN SRAGEN

BIDANG CIPTA KARYA

NAMA PPK : ANDREAS SETYOWIBOWO, ST., MT.

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

CAMAT MIRI

TAHUN ANGGARAN 2023

 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Pembangunan Gedung Kantor Kantor Camat Miri
Tahun Anggaran 2023

1. Latar Belakang
Secara umum, penerapan otonomi daerah sebagaimana diamanatkan oleh Undang-undang No 9
tahun 2015 tentang Pemerintahan Daerah bertujuan untuk mencapai tiga sasaran dasar, yaitu
peningkatan kesejashteraan rakyat, peningkatan kualitas pelayanan kepada masyarakat dan peningkatan
daya saing daerah. Dalam prakteknya, pencapaian sasaran tersebut dilakukan melalui perbaikan kinerja
pemerintahan yang mencakup banyak pilar, termasuk penyediaan sarana prasarana penunjang kegiatan
kepemerintahan dan peningkatan kapasitas (capacity building), serta rangkaian aktifitas lain dalam
koridor Good government.
Pemerintah terus berkomitmen dalam meningkatkan pelayanan kepada masyarakat didaerah,
salah satunya dengan membangun Gedung Kantor Camat Miri. Pembangunan Gedung Kantor Camat Miri
ini dengan maksud menggantikan Kantor Camat Lama yang saat ini sudah kurang layak lagi untuk
melakukan pelayanan kepada masyarakat. Dengan gedung baru diharapkan pelayanan lebih baik, aman
dan nyaman serta meningkatkan kinerja Aparatur Sipil Negara (ASN) dalam melayani berbagai
kepentingan masyarakat.
Pembangunan Gedung Kantor Camat Miri untuk pembangunannya dilaksanakan pada tahun
2023, diharapkan pada tahun berikutnya sudah bisa digunakan sarana untuk melakukan pelayanan
terhadap masyarakat.
Secara kontraktual Kontraktor Pelaksana bertanggung jawab kepada Pejabat Pembuat Komitmen
atas nama Kepala Bidang Cipta Karya Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Sragen. Kontraktor Pelaksana
dalam melaksanakan tugas akan berkordinasi dengan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK), Petugas
Teknis Kegiatan, Konsultan Perencana dan Konsultan Pengawas.

2. Maksud Dan Tujuan

a. Maksud :
Tersedianya Pembangunan Gedung Kantor Camat Miri yang representatif, sebagai upaya
meningkatkan kinerja Aparatur Sipil Negara (ASN) dalam melayani berbagai kepentingan
masyarakat. .
b. Tujuan :
Terbangunnya Gedung Kantor Camat Miri dalam rangka meningkatkan kinerja dan pelayanan
kepada masyarakat dengan baik, aman dan nyaman .

3. Target/Sasaran
Terwujudnya pelayanan yang lebih baik, aman dan nyaman serta meningkatkan kinerja bagi
Aparatur Sipil Negara (ASN ) dalam melayani masyarakat.

4. Nama Organisasi Pengadaan Barang/Jasa

Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan Konstruksi Pembangunan
Gedung Kantor Camat Miri adalah :
a. K/L/D/I : Pemerintah Daerah Kabupaten Sragen
b. Satker/OPD : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Sragen
c. PA : R. SUPARWOTO, SSTP, M.Si
d. PPK : ANDREAS SETYOWIBOWO, ST., MT.

5. SumberPendanaan Dan PerkiraanBiaya

a. Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan : APBD Tahun Anggaran 2023
b. Pagu anggaran : Rp 5.546.419.200,00

6. Ruang LingkupPengadaan/Lokasi Dan Data Dan FasilitasPenunjang

a. Ruang Lingkup Pengadaan :
 Pekerjaan persiapan dan pematangan lahan
  Pekerjaan gedung lantai basement dan ram depan
 Pekerjaan gedung lantai 1
 Pekerjaan gedung lantai 2
 Pekerjaan bangunan penunjang ( pagar dan gapura gading )

b. Lokasi Kegiatan :
Kecamatan Miri, Kabupaten Sragen
c. Data Dasar :
Dokumen perencanaan teknis Pembangunan Gedung Kantor Camat Miri adalah:
 Gambar rencana teknis
 Rencana kerja dan syarat
 Rencana anggaran biaya
 Metode pelaksanaan yang diajukan penyedia jasa pelaksana konstruksi

7. Waktu Pelaksanaan Yang Diperlukan

Waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi ini adalah 180 ( seratus delapan puluh ) hari kalender
sejak ditandatanganinya SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).

8. Sertifikat Badan Usaha (SBU) , Surat Keterangan Penyedia Jasa dan Tenaga Ahli Yang Dibutuhkan
SBU yang dipersyaratkan bagi penyedia jasa kontruksi kualifikasi usaha kecil adalah BG 002 -
KBLI 41012 (Kontruksi Gedung Perkantoran) atau BG004 Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan
Komersial
Penyedia jasa kontruksi harus menyediakan tenaga yang memenuhi kriteria, ketentuan kegiatan
dengan memperhitungkan segi kompleksitas pekerjaan. Tenaga-tenaga ahli yang dibutuhkan dalam
pelaksanaan ini terdiri dari :

No. Jabatan Dalam Pekerjaan Pengalaman Kerja Sertifikat Kompetensi Kerja

yang akan dilaksanakan (tahun)
1. Manajer Teknik 1 Paket tahun berbeda SKA Ahli Manajemen Proyek (602)
/SKA Ahli Manajemen Konstruksi ( 601)
atau
SKK Ahli Manajemen Konstruksi
2. Pelaksana 1 Paket tahun berbeda SKT Pelaksana Lapangan Pekerjaan
Gedung (TS 052)
atau
SKK Pelaksana Lapangan Pekerjaan
Gedung
3. K3 Konstruksi _ SKA Ahli K3 Konstruksi (603)
atau
SKK Ahli K3 Konstruksi

Untuk masing-masing personil dilampiri :

a. Daftar riwayat hidup personil yang ditugaskan
b. Referensi pengalaman kerja dari instansi pemerintah yang ditandatangani oleh Pengguna Anggaran
atau Pejabat Pembuat Komitmen atau Pejabat Penandatangan Kontrak. Sesuai dengan keahlian;
c. Surat pernyataan kesanggupan personil yang bersangkutan untuk dipekerjakan pada paket pekerjaan
ini,
d. Scan SKA, SKT, SKK, NPWP,( khusus tenaga ahli )dan KTP yang masih berlaku (sesuai dengan
yang dipersyaratkan).
e. Pada saat pembuktian kualifikasi dalam proses tender, menunjukan data Asli SKA, SKT,SKK untuk
NPWP dan KTP minimal yang sudah dilegalisir.

9. Produk Yang Dihasilkan

Produk yang dihasilkan adalah :
a. Bangunan Gedung yang sesuai rencana anggaran biaya dan perubahannya
b. Laporan harian, berisi keterangan tentang :
  Tenaga kerja
 Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak
 Alat-alat
 Pekerjaan-pekerjaan yang diselenggarakan
 Waktu pelaksanaan pekerjaan
 Kondisi cuaca pada saat pelaksanaan pekerjaan
c. Laporan mingguan dan bulanan sebagai resume laporan harian
d. Berita acara kemajuan pekerjaan untuk angsuran pembayaran
e. Surat perintah perubahan pekerjaan dan berita acara pemeriksaan pekerjaan tambah kurang.
f. Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as-built drawing) dan manual peralatan-peralatan.
g. Gambar rincian pelaksanaan (shop drawing) dan (time schedule).

10. Spesifikasi Teknis Pekerjaan Kontruksi

Terlampir

11. Peralatan Yang Dibutuhkan

Daftar peralatan utama minimal yang dibutuhkan untuk pekerjaan ini adalah :
a. Dump truck kapasitas kapasitas 4 – 6m3, jumlah 1 unit dilampiri bukti surat kir masih berlaku, surat
stnk yang masih berlaku, bukti kepemilikan/sewa beli/ sewa serta foto alat;
b. Beton molen, jumlah 1 buah dilampiri bukti kepemilikan/ sewa beli/ sewa dan foto alat;
c. Theodolite yang valid, dibuktikan dengan sertifikat kalibrasi yang masih berlaku dikeluarkan oleh
Laboratorium Kalibrasi , jumlah 1 buah dilampiri bukti kepemilikan/ sewa beli/ sewa dan foto alat;
d. Schafolding, jumlah 500 set dilampiri bukti kepemilikan/ sewa beli/ sewa dan foto alat;
e. Excavator kapasitas bucket min.0,8 m3, jumlah 1 unit dilampiri bukti kepemilikan/ sewa beli/ sewa
dan foto alat, disertai Surat / Laporan pemeriksaan dan pengujian yang menyatakan alat layak/baik
untuk dioperasikan dari instansi/dinas yang berwenang yang masih berlaku (SILO) dan Surat
keterangan/sertifikat telah memenuhi persyaratan sebagai operator pesawat angkat/angkut excavator
dari instansi yang berwenang masih berlaku (SIO).

12. Dukungan – Dukungan

Surat dukungan Material dari Produsen/Distributor Sesuai Spesifikasi Teknis/RKS yang ada dalam
dokumen :
1. Surat dukungan Galian C (tanah urug) yang masih beroperasi dan memiliki ijin dari instansi yang
berwenang (Fc surat ijin dilampirkan), berisi kuantitas yang sesuai volume pekerjaan dengan
melampirkan hasil uji laburatorium tanah sesuai dengan spesifikasi teknis/RKS. Material disertai
surat pernyataan kesanggupan pihak penambang untuk memenuhi kebutuhan sesuai dengan volume
dan jangka waktu pelaksanaan.
2. Dukungan baja ringan untuk usuk reng sesuai dalam spesifikasi teknis,RKS :
1. Surat Dukungan dari Produsen/Distributor produk baja ringan profil C Z220 (220 gr/m2),
apabila Distributor di lengkapi surat penunjukan Distributor dari Produsen. Dengan
melampirkan:
(1) Uji Lab Kuat Tarik
(2) Uji Lab Coating
(3) Uji Lab Screw
(4) Salt Spray Test
(5) Pernyataan garansi bahan minimal 10 tahun dari produsen
(6) Brosur asli stempel basah dari produsen.
2. Surat Dukungan dari Aplikator produk baja ringan profil C Z220 (220 gr/m2), dilengkapi surat
penunjukan Aplikator dari Produsen. Dengan melampirkan:
(1) Aplikator memiliki Software perhitungan struktur bersertifikat HAKI dengan melampirkan
surat rekomendasi HAKI
(2) Sertifikat designer/konstruktor baja ringan yang dikeluarkan oleh produsen
(3) Sertifikat tenaga tukang konstruksi rangka atap baja ringan yang dikeluarkan oleh produsen.
(4) Pernyataan garansi pemasangan minimal 10 tahun dari applicator.
3. Rangka Plafond sesuai Spesifikasi teknis,RKS dengan melampirkan :
a. Surat dukungan dari produsen/distributor (apabila dukungan dari distributor dilengkapi surat
penunjukkan sebagai distributor dari produsen).
 b.Brosur produk berstempel basah dari produsen.
c.Pernyataan garansi bahan minimal 7 tahun dari produsen/distributor.
d.Surat Dukungan dari Aplikator rangka plafond, dilengkapi surat penunjukan Aplikator dari
Produsen.
e. Kartu Surat Izin Memasang (SIM) sebagai aplikator pemasangan sesuai produk.
f. Pernyataan garansi pemasangan minimal 7 tahun dari applicator.
4. Penutup Plafond, sesuai Spesifikasi teknis,RKS dengan melampirkan :
a. Surat dukungan dari produsen / distributor (apabila dukungan dari distributor dilengkapi surat
penunjukkan sebagai distributor dari produsen)
b. Pernyataan garansi bahan minimal 7 tahun dari produsen/distributor
c. Brosur produk berstempel basah dari produsen.
5. Dukungan pekerjaan cat sesuai dalam RKS:
a. Surat dukungan dari pabrik/produsen.
b. Melampirkan salinan sertifikat Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) dan sertifikat ramah
lingkungan setara Green Label Indonesia (GLI) atau Singapore Green Label (SGL) yang masih
berlaku
c. Brosur mengenai produk dengan stempel basah.

13. Lain – Lain

a. Semua bahan yang akan dipergunakan dan didatangkan harus sesuai dengan bestek serta harus
mendapatkan ijin Direksi / Pengawas lapangan.
b. Penggunaan bahan-bahan yang tidak sesuai dengan syarat-syarat yang tercantum dalam dokumen ini
akan ditolak atau dikeluarkan dari lokasi atas perintah Pejabat Pembuat Komitmen / Pengawas
Lapangan.
c. Apabila terjadi keraguan akan mutu bahan yang didatangkan kemudian pengawas lapangan meminta
pemeriksaan pada laboratorium bahan bangunan, maka biaya yang timbul menjadi tanggungjawab
penyedia jasa.
d. Apabila terdapat jenis pekerjaan yang belum diuraikan dalam dokumen ini maka akan di betulkan
dalam Berita Acara Aanwijizing (Aanvoeling).
e. Apabila ada perubahan antara Spesifikasi teknis dan Gambar, antara skala kecil dengan skala besar
maka akan diselesaikan bersama dalam rapat.
f. Apabila ada kekurangan atau kelengkapan maka diselesaikan bersama dalam rapat berkala.
g. Penyedia Barang/Jasa harus menyerahkan kepada pemilik pekerjaan (suatu pernyataan tertulis)
bahwa pekerjaan telah selesai dan system akan berjalan dengan baik, jaminan pekerjaan adalah
selama 6 bulan sejak tanggal penyerahan yang pertama. Selama masa pemeliharaan, kerusakan yang
terjadi harus diperbaiki dan menjadi beban penyedia jasa kontruksi.
h. Penyedia Barang/Jasa harus menyerahkan 1 set ‘As Built Drawing‘ yang dibuat atas biaya penyedia
jasa kontruksi.

14. Rencana Keselamatan Konstruksi

Tabel 1.Identifikasi Bahaya, Penilaian Resiko, Penetapan Pengendalian Resiko K3
Nama Perusahaan : ....................
Kegiatan : Pembangunan Gedung Kantor Camat Miri
Lokasi : Kecamatan Miri Kabupaten Sragen
Tanggal Dibuat : .................................

No Jenis Pekerjaan Indetifikasi Bahaya Dampak Pengendalian

1 Pekerjaan beton
2 Pekerjaan pondasi
3 Pekerjaan pasangan
Resiko K3
Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
 Tertimpa material
Terjatuh dari
ketinggian
4 Pekerjaan pintu dan jendela Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
5 Pekerjaan lantai dan dinding Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
6 Pekerjaan atap Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
Terjatuh dari
ketinggian
7 Pekerjaan sanitasi Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
Adanya kerumunan
warga, resiko Covid19
8 Pekerjaan pengecatan Tertimpa material
Terjatuh dari ..
ketinggian
Terjatuh dari
ketinggian
9 Pekerjaan elektrikal Terkena aliran listrik
Terjatuh dari
ketinggian
10 Pekerjaan interior Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
11 Pekerjaan fasad Tergores/luka akibat
terkena material/bahan
Tertimpa material
Terjatuh dari ..
ketinggian

15. Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan utama yang harus diuraikan dalam metode pelaksanaan pekerjaan:

No Pekerjaan Utama
1 Pekerjaan pematangan lahan
2 Pekerjaan pondasi
3 Pekerjaan struktur
4 Pekerjaan atap
5 Pekerjaan pagar dan gapura
6 Pekerjaan landscape
7 Pekerjaan vegetasi

16. Peraturan Penutup

a. Penyedia barang/jasa pemborong harus selalu menjaga ketertiban dalam lokasi pekerjaan.
b. Penyedia barang/jasa pemborong harus menjaga kerusakan – kerusakan dari fasilitas yang ada,
apabila memperbaiki atas biaya dan tanggungan penyedia barang/jasa pemborong.
c. Untuk air kerja, penyedia barang/jasa pemborong mengusahakan sendiri pengadaan air kerja
tersebut.
d. Penyedia barang/jasa pemborong harus membersihkan sisa-sisa bahan material dan sisa bongkaran,
sehingga lokasi kegiatan betul-betul bersih dan tertib.
e. Apabila rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) masih terdapat kekurangan akan dibuat Berita Acara
Penjelasan Pekerjaan (aanwijzing) segala sesuatu yang belum tercantum dalam Rencana Kerja dan
Syarat-syarat (RKS), ini akan disusun kemudian dalam pemberian penjelasan pekerjaan (aanwijzing).

Sragen, 21 Maret 2023

Mengetahui
Kepala Dinas Pekerjaan Umum Kepala Bidang Cipta Karya
Kabupaten Sragen Dinas Pekerjaan Umum
Selaku Pengguna Anggaran Selaku Pejabat Pembuat Komitmen

R. SUPARWOTO, S.STP, M.Si ANDREAS SETYOWIBOWO, ST, MT

NIP. 19780710 199703 1 001 NIP. 19760730 200501 1 005