KEGIATAN
Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar
PEKERJAAN
Rehabilitasi Sedang/Barat Ruang Kelas SD (DAU Earmark) SD Negeri 3 Lakea
ID SIRUP 43306593
SATUAN KERJA Dinas Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Buol
PPK Wahyudi, ST
TAHUN 2023
ANGGARAN
B. Standar Rujukan
Semua pekerjaan dalam kontrak ini harus dilaksanakan dengan mengikuti dan memenuhi
persyaratan-persyaratan teknis Gedung Negara dan peraturan-peraturan setempat lainnya yang
berlaku atas jenis-jenis pekerjaan yang bersangkutan yaitu :
a. Undang – undang REpublik Indonesia No. 28 tahun 2002, tentang Bangunan Gedung.
b. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 441/KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung.
c. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 468/KPTS/1998 tentang Persyaratan Teknis
Aksesibilitas pada Bangunan Umum dan Lingkungan.
d. Keputusan Menteri Negara Pekerjaan Umum Nomor 10/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis
Pengaman terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.
e. Peraturan Menteri Pendidikan dan Kebudayaan No. 5 Tahun 2021.
f. Peraturan Daerah Setempat tentang Bangunan Gedung.
g. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971.
h. Peraturan Umum untuk Bohan Bangunan lndonesla ((PUBB).
i. Peraturan muatan lndonesla 1970.
j. Petunjuk-petunjuk dari Direksi/Pengawas Lapangan Untuk pekerjaanpekerjaan yang belum
termasuk dalam standar-standar yang tersebut di atas, maupun standar-standar Nasional lainnya
maka diberlakukan standar Internasional yang berlaku atas pekerjaan- pekerjaan tersebut atau
setidak-tidaknya berlaku standar-standar persyaratan teknis dari negara-negara asal bahan
pekerjaan yang bersangkutan.
k. Dokumen Lelang berupa gambar-gambar rencana kerja dan Spesifikasi Teknis.
l. Berita Acara Aanwijzing.
m. Berita Acara Rapat Lapangan.
n. Perintah tertulis Direksi Lapangan/ Konsultan Pengawas yang disampaikan pada Buku Harian
Lapangan atau surat resmi.
o. Brosur resmi (user manual) dari Produsen yang materialnya digunakan.
p. Pada prinsipnya semua material yang akan digunakan harus mendapat izin/persetujuan tertulis
dari Direksi/Konsultan Pengawas yang diaplikasikan dalam bentuk “Surat Persetujuan Bahan”.
Material yang masuk tanpa persetujuan Direksi/Konsultan Pengawas adalah tanggung jawab
Kontraktor dan Direksi berhak untuk menolak atau memerintahkan pembongkaran dan tidak
diprogres.
q. Semua material yang masuk kedalam area proyek (di gudang dan di lapangan terbuka) tidak bisa
dikeluarkan dari area proyek tanpa izin dari Direksi Proyek/Konsultan Pengawas.
r. Semua pekerjaan hanya bisa dilaksanakan atas izin dari Direksi/ Konsultan Pengawas yang
diaplikasikan dalam bentuk “Surat Ijin Kerja”. Pekerjaan yang dilaksanakan tanpa izin Direksi/
Konsultan Pengawas adalah tanggung jawab Kontraktor dan tidak akan diprogres.
C. Persyaratan Bahan
Persyaratan seluruh bahan untuk pekerjaan yang dipergunakan dalam spesifikasi teknis ini mengacu
pada persyaratan bahan dan kriteria penerimaan bahan yang ditentukan Peraturan Menteri nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara
D. Persyaratan Pengujian Bahan dan Hasil Produk serta Kriteria Kinerja Produk
Uraian tata cara pengujian bahan dan hasil produk, serta kriteria kinerja produk yang dipergunakan
dalam spesifikasi teknis ini mengacu pada ketentuan dalam Peraturan Menteri nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
G. Pekerjaan Utama
Daftar item pekerjaan utama sebagai berikut:
NO. NAMA PEKERJAAN UTAMA
1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Struktur
3. Pekerjaan Arsitektur
4. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
5. Pekerjaan Akhir
I. Personil manajerial
Kebutuhan personil manajerial yang disyaratkan dalam evaluasi tender sebagai berikut:
SKA Ahli
1 Ahli K3 Konstruksi 3 Konstruksi
K3-Muda (603)
SKT Pelaksana
Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung, atau SKT
2 Pelaksana Lapangan 2
Pelaksna Lapangan Pekerjaan Gedung,
Atau Pelasana Lapangan Pekerjaan
Gedung (Jenjang 4)
L. Gambar Teknik
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan tertuang dalam Detailed Engineering Design (DED).
sebagaimana terlampir dan menjadi bagian dari dokumen spesifikasi teknik ini.
M. Jaminan Pelaksanaan
Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender sejak
penandatanganan kontrak; Jaminan Pelaksanaan ditujukan kepada PPK Kegiatan.
N. Jaminan Uang Muka
Nilai Jaminan Uang Muka sebesar 30 % dari nilai kontrak, Jaminan Uang Muka ditujukan kepada
PPK Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Barat Ruang Kelas SD (DAU Earmark) SD Negeri 3 Lakea, Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Buol
O. Jaminan Pemeliharaan
Masa berlaku jaminan pemeliharaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender sejak serah
terima pertama pekerjaan sampai dengan serah terima akhir.
P. Persyaratan Penyedia
a. Kualifikasi Badan Usaha Penyedia untuk pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Barat Ruang Kelas SD
(DAU Earmark) SD Negeri 3 Lakea, ini adalah Kecil
b. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha :
- Akte Pendirian dan Perubahan Terakhir Perusahaan serta Pengesahan Kementerian Hukum
dan HAM;
- Nomor Induk Berusaha (NIB) (Yang masih berlaku);
- Sertifikasi Badan Usaha (SBU) Klasifikasi Bidang Bangunan Gedung, Subklasifikasi Jasa
Pelaksana Konstruksi Bangunan Pendidikan (BG007) atau Konstruksi Gedung
Pendidikan ( BG006 ) KBLI 41016
c. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan 2022),
Dengan status keterangan wajib pajak berdasarkan hasil konfirmasi status wajib pajak Valid
d. Memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak.
e. Untuk kualifikasi Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun :
- Dikecualikan dari ketentuan huruf d untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling
banyak Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta rupiah);
- Harus mempunyai pengalaman pada bidang yang sama dalam kurun waktu 1 (satu) tahun,
untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit Rp. 2.500.000.000,00 (dua
miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp. 15.000.000.000,00 (lima belas
miliar rupiah).
f. Pengalaman pada Sub Bidang Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Pendidikan.
g. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP).
h. Perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang dihentikan kegiatan usahanya.
i. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk
dalam Daftar Hitam.
Q. Lain-Lain
a. Produksi Dalam Negeri
Semua kegiatan jasa konstruksi berdasarkan Spesifikasi Teknis ini harus dilakukan di dalam
wilayah Kabupaten Buol kecuali ditetapkan lain dalam Spesifikasi Teknis dengan pertimbangan
keterbatasan kompetensi dalam negeri.
b. Persyaratan Kerjasama
Jika kerjasama dengan penyedia jasa konstruksi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa
konstruksi ini maka persyaratan harus sesuai surat perjanjian (kontrak) dan harus dipatuhi.
c. Alih Pengetahuan
Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konstruksi berkewajiban untuk menyelenggarakan pertemuan
dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil kegiatan
Uraian spesifikasi teknis ini telah direviu untuk selanjutnya ditetapkan menjadi bagian
dalam Dokumen Persiapan Pengadaan.