PERJANJIAN PENGADAAN JASA

Nomor : TP.01.03/ WIKA-APTA/TUGU.002/III/2019

Tanggal : 21 Maret 2019

PEKERJAAN PEMBANGUNAN
KANTOR PROYEK

Proyek Pembangunan Bendungan Tugu

(MYC) (Tahap II )
Trenggalek – Jawa Timur

Antara

WIKA-APTA. KSO
Dusun Pakel RT1 RW1 Desa Pucanganak
Kecamatan Tugu Kabupaten Trenggalek
Jawa Timur

dengan

PT. INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI

Jln. Notosari No. 54 Rt/Rw 03/09
Kelurahan Talang Keramat
Kecamatan Talang Kelapa
Palembang
Telp. 0851 0075 0036
Mobile : 0813 92 538536
 OPNAME LUASAN SITE OFFICE TRENGGALEK HARGA TOTAL KONTRAK
1,471,270,306
PROYEK : SITE OFFICE BENDUNGAN TUGU TRENGGALEK
OWNER : PT. WIJAYA KARYA (Persero) Tbk.
LOKASI : TUGU TRENGGALEK, JAWATIMUR
TAHUN : 2019

HARGA HARGA
NO KODE URAIAN VOL SAT KETERANGAN
SATUAN SATUAN
P L T A
I LUAS BANGUNAN
1 - TERAS DEPAN A 0.94 4.30 4.04 M2 Tetap 1,200,000 4,850,400
2A KANTOR MP 12.60 10.60 133.56 M2 Tetap 1,200,000 160,272,000
3 B1 KANTOR LT. 1 9.12 22.60 206.11 M2 Tetap 1,370,000 282,373,440
4 B2 KANTOR LT. 2 9.12 22.60 14.70 191.41 M2 Tetap 1,370,000 262,234,440
5C KANTOR LAB. 9.90 16.47 163.05 M2 Tetap 1,200,000 195,663,600
6D GUDANG 22.13 12.64 279.72 M2 Tetap 1,200,000 335,667,840
7E RUANG HUMAS 3.72 5.34 19.86 M2 Berubah 1,200,000 23,837,760
8F PANTRY 31.69 M2 Berubah 1,200,000 38,028,000
9G WC 13.10 M2 Tetap 1,200,000 15,720,000
11 Pos Utama 3.25 3.25 10.56 M2 tanpa teras 1,200,000 12,675,000
10 Pos Keet 3.15 6.15 19.37 M2 tanpa teras 1,200,000 23,247,000
12 Pos Handak 4.25 7.25 30.81 M2 tanpa teras 1,200,000 36,975,000
13 Pos Atas 3.25 3.25 10.56 M2 tanpa teras 1,200,000 12,675,000
1,404,219,480
II PEKERJAAN KERAMIK
1 - TERAS DEPAN A (Keramik 40x40) 0.94 4.30 4.04 M2 Tetap 75,000 303,150
2A KANTOR MP (Keramik 40x40) 11.95 9.95 4.00 114.90 M2 Tetap 75,000 8,617,688
- KM Keramik Lantai & Dinding 2.00 2.00 1.50 14.50 M2 75,000 1,087,500
3 B1 KANTOR LT. 1 (Keramik 40x40) 8.35 21.95 183.28 M2 Tetap 75,000 13,746,188
4C KANTOR LAB. (Keramik 40x40) 4.70 7.90 37.13 M2 Tetap 75,000 2,784,750
5D GUDANG (Keramik 40x40) 5.91 5.31 31.35 M2 Tetap 75,000 2,351,441
6E RUANG HUMAS (Keramik 40x40) 3.39 4.89 16.58 M2 Berubah 75,000 1,243,283
7F PANTRY (Keramik 40x40) 6.00 10.90 3.57 29.13 M2 Berubah 75,000 2,184,440
- KM Keramik Lantai & Dinding 3.42 2.10 1.50 3.72 17.45 M2 75,000 1,308,825
8G WC (Keramik 40x40) 2.00 1.95 1.50 43.35 M2 75,000 3,251,250
9 Pos Utama (Keramik 40x40) 2.90 2.90 2.25 6.16 M2 75,000 462,000
- KM Keramik Lantai & Dinding 1.45 1.45 1.50 9.60 M2 75,000 720,188
10 Pos Keet (Keramik 40x40) 2.95 5.95 17.55 M2 75,000 1,316,438
11 Pos Handak (Keramik 40x40) 3.95 6.95 4.00 23.45 M2 75,000 1,758,938
- KM Keramik Lantai & Dinding 1.90 1.90 1.50 13.81 M2 75,000 1,035,750
12 Pos Atas (Keramik 40x40) 2.90 2.90 8.41 M2 75,000 630,750
42,802,576
III PEKERJAAN VINYL
1 B2 KANTOR LT. 2 124.35 M2 Tetap 195,000 24,248,250

Total Harga Akhir 1,471,270,306

Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 04
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 22 Juli 2021
No DPM :

AMANDEMEN 04 (FINAL)
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 04
Tanggal : 22 Juli 2021
TERHADAP
PERJANJIAN PENYEDIA JASA
PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN GATE
DAN JEMBATAN TIMBANG
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020
Tanggal : 09 Maret 2020
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMANDEMEN ini (untuk selanjutnya disebut “Amandemen 04 (Final)”) dibuat pada hari
ini Kamis tanggal Dua Puluh Dua bulan Juli tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (22 – 07
– 2021), oleh dan antara :

PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk., berkedudukan di Jl. DI Panjaitan Kav. 9-10,
Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Taufik
Mutaqin selaku Manajer Proyek Terminal Kijing oleh karena itu sah untuk mewakili
perusahaan; (untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA).
dan
PT INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI, berkedudukan di Jl. Notosari No. 54,
RT.003/RW.009, Talang Kelapa, Palembang, Banyuasin, yang dalam hal ini diwakili oleh
Denny Wahyudi selaku Direktur, oleh karena itu sah bertindak atas nama perusahaan;
(untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA
PIHAK dan secara sendiri-sendiri disebut PIHAK, dengan ini menyatakan sepakat untuk
membuat perubahan atau Amandemen 04 (Final) ini berdasarkan:

1. Perjanjian Penyedia Jasa No TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 tanggal 09 Maret

2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Gate dan Jembatan Timbang
(“Perjanjian”);
2. Amandemen 01 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 01 tanggal 15 Juni
2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Gate dan Jembatan Timbang;
3. Amandemen 02 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 02 tanggal 10
Oktober 2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Gate dan Jembatan
Timbang;
4. Amandemen 03 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 03 tanggal 27 Januari
2021 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Gate dan Jembatan Timbang;
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK telah setuju dan sepakat membuat
Amandemen 04 (Final) ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Halaman 1 dari 7
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-163/III/2020 Amd 04
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 22 Juli 2021
No DPM :

No Uraian Sat Vol Harsat Jumlah Harga

2.2.6 PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat tembok Interior jenis AEP (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 275.89 56,428 15,567,920
2 Cat tembok exterior jenis Weathershield ( 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup ) m² 217.66 75,398 16,411,150
3 Cat plafond/dak beton baru jenis AEP ( lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 115.21 56,428 6,501,070

2.3 LANTAI ATAP

2.3.1 PEKERJAAN ATAP
1 Waterproofing integral + waterproofing coating membrane anti UV exposed + leveling screed m² 240.00 156,000 37,440,000
2 Atap Zinc Allumunium Kiplok CB. 0.50 TCT Colorbond m2 1,288.00 269,880 347,605,440
3 Alumunium foil/sisalation Setara Primary Smart Foam 6.5 mm m2 1,288.00 136,587 175,923,627
4 Talang jurai atau datar zincalume m1 379,080 -
4.a Rabung Atap 45.20 155,000 7,006,000
5 Gutter m1 104.00 255,000 26,520,000
6 Roof drain Bh 16.00 780,000 12,480,000
7 Talang Vertikal Pralon d 4" m1 229.20 257,573 59,035,808
PEKERJAAN TAMBAH
8 Pasangan dinding bata ringan tebal 10 cm dengan perekat jenis mortar 20.80 148,348 3,085,646
9 Plesteran + acian (Pakai perekat jenis mortar) 41.60 252,980 10,523,968
10 Grouting Roof Drain 16.00 450,000 7,200,000

Sub Total 9,293,298,127

PPN 10% 929,329,813

Total 10,222,627,940

Terbilang : # Sepuluh Miliar Dua Ratus Dua Puluh Dua Juta Enam Ratus Dua Puluh Tujuh
Ribu Sembilan Ratus Empat Puluh Rupiah #

Cat : - Harga sudah termasuk PPN 10% dan sudah termasuk PPh.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk.
Proyek Pembangunan Terminal Kijing

Denny Wahyudi Taufik Mutaqin

Direktur Manajer Proyek

Mengetahui,
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk
Divisi Infrastruktur 2

Achmad Fauzi
Kepala Divisi

Halaman 7 dari 7
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 Amd 03
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 30 April 2021
No DPM :

AMANDEMEN 03 (FINAL)
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 Amd 03
Tanggal : 30 April 2021
TERHADAP
PERJANJIAN PENYEDIA JASA
PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN
FILLING STATION
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020
Tanggal : 01 Juni 2020
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMANDEMEN ini (untuk selanjutnya disebut “Amandemen 03 (Final)”) dibuat pada hari
ini Jum’at tanggal Tiga Puluh bulan April tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (30 – 04 –
2021), oleh dan antara :

PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk., berkedudukan di Jl. DI Panjaitan Kav. 9-10,
Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Taufik
Mutaqin selaku Manajer Proyek Terminal Kijing oleh karena itu sah untuk mewakili
perusahaan; (untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA).
dan
PT INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI, berkedudukan di Jl. Notosari No. 54,
RT.003/RW.009, Talang Kelapa, Palembang, Banyuasin, yang dalam hal ini diwakili oleh
Denny Wahyudi selaku Direktur, oleh karena itu sah bertindak atas nama perusahaan;
(untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA
PIHAK dan secara sendiri-sendiri disebut PIHAK, dengan ini menyatakan sepakat untuk
membuat perubahan atau Amandemen 03 (Final) ini berdasarkan:

1. Perjanjian Penyedia Jasa No TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 tanggal 01 Juni

2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Filling Station (“Perjanjian”);
2. Amandemen 01 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 Amd 01 tanggal 01
Oktober 2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Filling Station;
3. Amandemen 02 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 Amd 02 tanggal 27 Januari
2021 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Filling Station;
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK telah setuju dan sepakat membuat
Amandemen 03 (Final) ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
1. Nilai Pekerjaan Final Penyedia Jasa adalah sebesar Rp 3.187.843.348,- (Tiga Miliar
Seratus Delapan Puluh Tujuh Juta Delapan Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Tiga
Ratus Empat Puluh Delapan Rupiah) sudah termasuk keuntungan, overhead, pajak-
pajak (PPh 3%), bea, resiko, dan segala biaya operasional PIHAK KEDUA termasuk
Pajak Pertambahan Nilai sebesar 10%. (Rincian Volume dan Harga Satuan
Pekerjaan Final terlampir).

Halaman 1 dari 7
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-190/VI/2020 Amd 03
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 30 April 2021
No DPM :

No Uraian Sat Vol Harsat Jumlah Harga

XIX.2.3. LANTAI ATAP

XIX.2.3.1 PEKERJAAN DINDING AMPIG
1 Pasangan dinding bata ringan tebal 10 cm dengan perekat jenis mortar m² 8.60 148,348 1,275,796
2 Plaster + Acian (Pakai perekat jenis mortar) m² 21.50 252,980 5,439,070
3 Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm m1 193,904 -
4 Ring Balok Beton Bertulang/balok lintel (10 x 15) cm m1 86,934 -
5 Finishing Sudutan Luar m' 43.10 75,000 3,232,500

XIX.2.3.2 PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat tembok Interior jenis AEP (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat pe m² 56,428 -
2 Cat tembok exterior jenis Weathershield ( 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup m² 25.80 75,398 1,945,271

XIX.2.3.3 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Atap Zinc Allumunium Kiplok CB. 0.50 TCT Colorbond m2 316.32 269,880 120,201,600
Lantai beton dengan waterproofing integral + waterproofing coating
2 97.06 260,000 25,235,600
membrane anti uv exposed + leveling screed (Notasi gambar no 13) m2
3 Tangga leader pipa galvanis unit - 3,640,000 -
4 Manholle unit - 520,000 -
5 Alumunium foil/sisalation Setara Primary Smart Foam 6.5 mm m2 316.20 136,587 62,607,600
6 Talang datar U 1230 Zincalume t=0.50mm m1 24.55 379,080 9,306,414
7 Roof drain Bh 6.00 780,000 4,680,000
8 Talang Vertikal Pralon d 4" m1 236.07 257,573 60,805,337
Clading Almunium Composite (ACP) core FR t= 4 mm + coating anti graffiti
9 m² 341.20 975,520 332,847,424
dan dirt repellent + rangka almunium untuk listplank (Notasi gambar no. 15)
Pekerjaan tambah
10 Grouting Roof Drain ttk 6.00 450,000 2,700,000
11 Gutter Pondasi Tangki m3 6.69 3,850,000 25,756,500

Sub Total 2,898,039,407

PPN 10% 289,803,941
Total 3,187,843,348

Terbilang : # Tiga Miliar Seratus Delapan Puluh Tujuh Juta Delapan Ratus Empat Puluh
Tiga Ribu Tiga Ratus Empat Puluh Delapan Rupiah #

Cat : - Harga sudah termasuk PPN 10% dan sudah termasuk PPh.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk.
Proyek Pembangunan Terminal Kijing

Denny Wahyudi Taufik Mutaqin

Direktur Manajer Proyek

Halaman 7 dari 7
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 Amd 02
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 30 April 2021
No DPM :

AMANDEMEN 02 (FINAL)
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 Amd 02
Tanggal : 30 April 2021
TERHADAP
PERJANJIAN PENYEDIA JASA
PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN
RECEPTION FACILITIES
Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020
Tanggal : 29 Juni 2020
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMANDEMEN ini (untuk selanjutnya disebut “Amandemen 02 (Final)”) dibuat pada hari
ini Jum’at tanggal Tiga Puluh bulan April tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (30 – 04 –
2021), oleh dan antara :

PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk., berkedudukan di Jl. DI Panjaitan Kav. 9-10,
Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Taufik
Mutaqin selaku Manajer Proyek Terminal Kijing oleh karena itu sah untuk mewakili
perusahaan; (untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA).
dan
PT INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI, berkedudukan di Jl. Notosari No. 54,
RT.003/RW.009, Talang Kelapa, Palembang, Banyuasin, yang dalam hal ini diwakili oleh
Denny Wahyudi selaku Direktur, oleh karena itu sah bertindak atas nama perusahaan;
(untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA
PIHAK dan secara sendiri-sendiri disebut PIHAK, dengan ini menyatakan sepakat untuk
membuat perubahan atau Amandemen 02 (Final) ini berdasarkan:

1. Perjanjian Penyedia Jasa No TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 tanggal 29 Juni

2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Reception Facilities (“Perjanjian”);
2. Amandemen 01 No. TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 Amd 01 tanggal 22
Oktober 2020 tentang Pekerjaan Pembuatan Bangunan Reception Facilities ;
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, PARA PIHAK telah setuju dan sepakat membuat
Amandemen 02 (Final) ini dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
1. Nilai Pekerjaan Final Penyedia Jasa adalah sebesar Rp 2.866.780.548,- (Dua Miliar
Delapan Ratus Enam Puluh Enam Juta Tujuh Ratus Delapan Puluh Ribu Lima Ratus
Empat Puluh Delapan Rupiah) sudah termasuk keuntungan, overhead, pajak-pajak
(PPh 3%), bea, resiko, dan segala biaya operasional PIHAK KEDUA termasuk Pajak
Pertambahan Nilai sebesar 10%. (Rincian Volume dan Harga Satuan Pekerjaan
Final terlampir).
2. Pembayaran terakhir (“Pembayaran Terakhir”) PIHAK KEDUA dilakukan dengan
kondisi sebagai berikut:

Halaman 1 dari 6
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 Amd 02
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 30 April 2021
No DPM :

No Uraian Sat Vol Harga Satuan Jumlah Harga

XI.2.1.3 PEKERJAAN LANGIT-LANGIT

1 Plafond Gypsum board t= 9 mm termasuk rangka Metal Furing ( Galvanis / Zincalume tebal 0.50mm ) notasi ga m² 95.93 177,831 17,059,613
2 Plafond Calsiboard wet area t= 6 mm termasuk rangka Metal Furing ( Galvanis / Zincalume tebal 0.50mm ) nota m² 30.90 179,662 5,552,017
3 Beton ekpose diaci halus finishing cat jenis AEP (notasi gambar no. 3) m² 58.22 121,568 7,077,672
4 Beton ekpose diaci halus finishing cat jenis Weathershield (notasi gambar no. 4) m² 212.63 121,568 25,849,113
5 Shadow line aluminium "U" Channel m1 211.01 33,485 7,065,754
Add Work
1 Plafond Gypsum board t= 9 mm termasuk rangka Metal Furing ( Galvanis / Zincalume tebal 0.50mm ) notasi ga m² 163.47 177,831 29,069,545

XI.2.1.4 PEKERJAAN FINISHING LANTAI & DINDING

1 Lantai Homogenous Ukuran (60 x 60) cm setara Niro Granit Polished Bermotif (Notasi gambar no. 1) m² 95.93 353,282 33,890,933
2 Lantai Homogenous Ukuran (60 x 60) cm setara Niro Granit UnPolished Bermotif (Notasi gambar no. 3) m² 92.18 340,642 31,400,343
3 Floor hardener heavy duty warna natural screed trowel finish (notasi gbr no.10) m² 163.47 123,552 20,196,737
4 Lantai Keramik Ukuran (30 x 30) cm unpolished/Anti slip setara Asia tile area basah (Notasi gambar no. 5) m² 22.85 283,895 6,488,066
5 Plint Homogeneus Ukuran (10 x 60) cm setaraf dengan lantai m1 84.41 68,694 5,798,432
6 Keramik Dinding Ukuran (30 x 60) cm polished setara Asia tile (notasi gambar no. 12) m2 78.54 312,256 24,524,579
7 Lantai Homogenous ukuran (30x30) cm setara Niro Granite Polished Bermotif (Notasi gambar no.2) 8.05 353,282 2,843,476

XI.2.1.5 PEKERJAAN SANITAIR

A. Tipe 1 (As. 4-5 DAN C-D)
1 Closet duduk setara Toto Type CW 420/SW420P (notasi gambar no. 1) Unit 1.00 4,732,000 4,732,000
2 Closet jongkok setara TOTO tipe CE.9 /TV 150 NWV 12 (notasi gambar no. 2) Unit 2.00 5,299,840 10,599,680
3 Urinal UW 930 J Muslim type urinal Complete set (notasi gambar no. 4) Unit 2.00 8,840,000 17,680,000
4 Urinal partition setara Toto tipe A100 (notasi gambar no. 5) Unit 1.00 2,203,760 2,203,760
5 Wastafel meja setara Toto tipe L 548 + TX101LB Complete set (notasi gambar no. 7) Unit 3.00 1,757,600 5,272,800
6 Wastafel setara Toto tipe LW 815 CJ Complete set (notasi gambar no. 7A) Unit 3.00 1,892,800 5,678,400
7 Floor drain setara Toto tipe TX 1 BN (notasi gambar no. 10) Unit 7.00 617,864 4,325,048
8 Shower Spray setara Toto tipe THX20NBPIV Complete (notasi gambar no. 6) Unit 3.00 382,616 1,147,848
9 Paper Holder setara Toto tipe TX8 (notasi gambar no. 11) Unit 3.00 888,264 2,664,792
10 Double Robe Hook setara Toto Type TS 118 WSB (notasi gambar no. 15) Unit 2.00 279,864 559,728
11 Kran dinding wudhu setara Toto tipe T 23 B13 (notasi gambar no. 9) Unit 1.00 406,952 406,952
12 Mirror glass/Kaca cermin t= 6 mm (Notasi gambar no. 18) m2 - 1,716,000 -
13 Cove lampu diatas wastafel dari kayu kamper finish cat duco anti karat m1 - 676,000 -
14 Meja beton wastafel finish. Batu granit alam -
14.1 Ukuran 600 x 1850 mm m2 - 647,297 -
14.2 Ukuran 600 x 1100 mm m2 - 1,000,369 -
15 Partisi cubical lengkap daun pintu berikut accessories Unit 11,856,000 -
15.1 Partisi Phenolic resin Board tebal 12mm, (100% kedap air )
15.2 Pintu Phenolic resin Board uk. 800x1800x12 mm,(100% kedap air )
15.3 Door hardware stainless steel accessories
15.4 Rangka frame alumunium N/A
15.5 Kaki pedestal dan Screw conection stainless steel

XI.2.1.6 PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat tembok Interior jenis AEP (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 315.33 56,428 17,793,440
2 Cat tembok exterior jenis Weathershield ( 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup ) m² 239.12 75,398 18,029,193
3 Cat plafond/dak beton baru jenis AEP ( lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 290.30 56,428 16,381,048
4 Cat plafond/dak beton baru jenis Weathershield ( lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) m² 75,398 -
Add Work
1 Cat Tembok Acrylic Washable Gloss (Notasi no 3) m2 323.08 75,398 24,359,617

XI.2.2. LANTAI ATAP

XI.2.2.1 PEKERJAAN FINISHING LANTAI & DINDING

Waterproofing integral + waterproofing coating membrane anti UV exposed + leveling screed ( notasi
1 m² 114.66 156,000 17,886,960
gambar no. 13)
2 Gutter Lebar 20 cm dalam 10 cm m1 78.80 260,000 20,488,000
3 Pasangan dinding bata ringan tebal 10cm dengan perekat jenis mortar 14.16 148,348 2,100,613
4 Plesteran + Acian (pakai perekat jenis mortar) 24.28 252,980 6,142,354

XI.2.2.2 PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Penutup Atap Zinc Allumunium Kiplok optima 0.45 BMT Colorbond utama setara bluecope m2 269,880 -
2 Alumunium foil/sisalation Setara Primary Smart Foam 6.5 mm m2 136,587 -
3 Roof drain Bh 26.00 780,000 20,280,000
Grouting Roof Drain (Pekerjaan Tambah) 26.00 450,000 11,700,000
4 Talang Vertikal Pralon d 4" m1 189.80 257,573 48,887,419

Sub Total 2,606,164,134

PPN 10% 260,616,413
Total 2,866,780,548

Terbilang : # Dua Miliar Delapan Ratus Enam Puluh Enam Juta Tujuh Ratus Delapan Puluh
Ribu Lima Ratus Empat Puluh Delapan Rupiah #

Halaman 5 dari 6
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/D.DSU3/TKM-198/VI/2020 Amd 02
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 30 April 2021
No DPM :

Catatan : - Harga sudah termasuk PPN 10% dan sudah termasuk PPh.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk.
Proyek Pembangunan Terminal Kijing

Denny Wahyudi Taufik Mutaqin

Direktur Manajer Proyek

Halaman 6 dari 6
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/H.DEP-5/TKM-035/08/2020 Amd 03
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 11 Agustus 2021
No DPM :

AMANDEMEN 03 (FINAL)
Nomor : TP.02.01/H.DEP-5/TKM-035/08/2020 Amd 03
Tanggal : 11 Agustus 2021
TERHADAP
PERJANJIAN PENYEDIA JASA
PEKERJAAN INSTALASI MEKANIKAL ELEKTRIKAL BANGUNAN
FILLING STATION, RECEPTION FACILITIES, DAN
GATE & JEMBATAN TIMBANG
Nomor : TP.02.01/H.DEP-5/TKM-035/08/2020
Tanggal : 14 Agustus 2020
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMANDEMEN ini (untuk selanjutnya disebut “Amandemen 03 (Final)”) dibuat pada hari
ini Rabu tanggal Sebelas bulan Agustus tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (11 – 08 –
2021), oleh dan antara :

SEMULA :
PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk., berkedudukan di Jl. DI Panjaitan Kav. 9-10,
Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Eko
Sujiyanto selaku Manajer Proyek Terminal Kijing oleh karena itu sah untuk mewakili
perusahaan; (untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA).
dan
PT INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI, berkedudukan di Jl. Notosari No. 54,
RT.003/RW.009, Talang Kelapa, Palembang, Banyuasin, yang dalam hal ini diwakili oleh
Denny Wahyudi selaku Direktur, oleh karena itu sah bertindak atas nama perusahaan;
(untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA).

BERUBAH MENJADI :

PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk., berkedudukan di Jl. DI Panjaitan Kav. 9-10,
Cipinang Cempedak, Jatinegara, Jakarta Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Taufik
Mutaqin selaku Manajer Proyek Terminal Kijing oleh karena itu sah untuk mewakili
perusahaan; (untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA).
dan
PT INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI, berkedudukan di Jl. Notosari No. 54,
RT.003/RW.009, Talang Kelapa, Palembang, Banyuasin, yang dalam hal ini diwakili oleh
Denny Wahyudi selaku Direktur, oleh karena itu sah bertindak atas nama perusahaan;
(untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA
PIHAK dan secara sendiri-sendiri disebut PIHAK, dengan ini menyatakan sepakat untuk
membuat perubahan atau Amandemen 03 (Final) ini berdasarkan:

Halaman 1 dari 15
Addendum Perjanjian Penyedia Jasa Nomor : TP.02.01/H.DEP-5/TKM-035/08/2020 Amd 03
Proyek: Pembangunan Terminal Kijing Mempawah Tanggal : 11 Agustus 2021
No DPM :

b. Pemipaan Air Kotor, Bekas & Vent

Pipa PVC Class AW
- dia. 4" 6 m' 135.700 814.200
- dia. 3" 5 m' 112.700 563.500
- dia. 2" 4 m' 54.050 216.200
- dia. 1" 5 m' 25.300 126.500
- Fitting & Accessories 1 lot 545.963 545.963

FIXTURE
- Floor Drain 2" 3 bh 175.950 527.850
- CO 4" 1 bh 379.500 379.500
- Vent Cup 1" bh
- Vent Cup 4" 2 425.000 850.000
- EAG bh
- Grease Trap bh
- Kitchen zink bh

C Lantai.Atap
a. Pemipaan Air Hujan
Pipa PPR
- dia. 4" 148 m' 135.700 20.083.600
- dia. 3" 35 m' 112.700 3.944.500
- Fitting & Accessories 1 lot 5.093.698 5.093.698

- Roof Drain 14 bh 520.950 7.293.300

- Control box 60x60 9 bh 1.495.000 BY WIKA

2 PEKERJAAN PEMADAM API RINGAN

- Portable Fire Extinguisher, kap. 3 Kg, (Dry Chemical Powder) bh

PEKERJAAN MEKANIKAL Rp 67.645.911

JUMLAH (FILLING STATION + RECEPTION FACILITIES + GATE A + GATE B) Rp. 509.167.924

PPN 10% Rp. 50.916.792
TOTAL Rp. 560.084.716

Terbilang : # Lima Ratus Enam Puluh Juta Delapan Puluh Empat Ribu Tujuh Ratus Enam
Belas Rupiah #

Cat : - Harga sudah termasuk PPN 10% dan sudah termasuk PPh.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

PT. INDONESIA MAKMUR KONSTRUKSI PT. WIJAYA KARYA (Persero), Tbk.
Proyek Pembangunan Terminal Kijing

Denny Wahyudi Taufik Mutaqin

Direktur Manajer Proyek

Halaman 15 dari 15
 WIKA - Aneka Dharma Persada KSO Lampiran 9.15
Proyek Pembangunan Pengaman Muara Sungai Bogowonto No. Dok WIKA-DAN-PM-03.01
KERJA SAMA OPERASI Sisi Timur (KSN YIA) No. Rev 04 Amd 1

Perjanjian Perintah Kerja No. Perjanjian : TP.02.01/WIKA-ADP.KSO.002.Add.1/XII/2020

Tanggal : 01 Desember 2020
Proyek Pembangunan Pengaman Muara Sungai No. DPPM :-
Bogowonto Sisi Timur (KSN YIA)

PERJANJIAN PERINTAH KERJA (P2K) ADD-1

Nomor : TP.02.01/WIKA-ADP.KSO.002.Add.1/XII/2020
Tanggal : 01 Desember 2020

Proyek : Pembangunan Pengaman Muara Sungai Bogowonto Sisi Timur (KSN YIA)

Paket Pekerjaan : Pembuatan Mess

I. BERDASARKAN : Surat Penawaran Tanggal : 23 Oktober 2020

: Negosiasi & Klarifikasi Tanggal : 23 Oktober 2020

II. DIPERINTAHKAN KEPADA :

Nama Perusahaan : PT. Indonesia Makmur Konstruksi
Nama : Denny Wahyudi
Alamat : Jln. Notosari No. 54 Rt. 03 Rw. 09 Kel. Talang Keramat Kec. Talang Kelapa Palembang -
Banyuasin
NPWP Nomor : 21.151.157.1-314.000
PKP Nomor : PEM-00132/WPJ.03/KP.1203/2013

III. UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN :

: Pembuatan Mess

IV. SIFAT KONTRAK : Fix unit price (Harga satuan tetap)

V. VOLUME PEKERJAAN :

No. Uraian Pekerjaan Sat Volume Harga Satuan Jumlah

3 1 Pekerjaan Persiapan Ls 1.00 17,653,190.00 17,653,190.00

3.a 2 Pekerjaan Struktur Ls 1.00 132,185,855.00 132,185,855.00
3.b 3 Pekerjaan Arsitektur Ls 1.00 121,302,018.50 121,302,018.50
3.c
3.d

Jumlah 271,141,064.00
PPN 27,114,106.00
Jumlah + PPN 298,255,170.00

VI. BIAYA PEKERJAAN : Harga sudah termasuk PPh 3%

: Harga sudah termasuk PPN 10%

VII. CARA PEMBAYARAN : a. Pembayaran yang dibayarkan kepada CV. Semar sesuai progres pekerjaan dilapangan, yang
dibayar dengan pola Konvensional 30 (tiga puluh) hari, serta menyerahkan invoice lengkap
dan benar kebagian keuangan.

VIII. WAKTU PELAKSANAAN : Disesuaikan dengan pekerjaan di lapangan.

IX. SANKSI & DENDA : a. CV. Semar menjamin sepenuhnya bahwa Pekerjaan tersebut sesuai dengan spesifikasi yang
ditentukan / tawarkan yaitu Pembuatan Direksi Keet serta menjamin kelancaran pekerjaan,
apabila mengalami ketidaksesuaian pekerjaan dilapangan CV. Semar wajib memperbaiki
ketidaksesuaian pekerjaan tersebut tanpa ada penambahan biaya ataupun volume pekerjaan.

X. PERSYARATAN K3L, ISO dan : a. Melaksanakan/mengikuti semua prosedur dan persyaratan seperti ISO 9001, 2000, SMP,
SMP ( Sistem Manajemen K3/OHSAS 18001 : 1999
Pengamanan ).
 WIKA - Aneka Dharma Persada KSO
Proyek Pembangunan Pengaman Muara Sungai Bogowonto
KERJA SAMA OPERASI Sisi Timur (KSN YIA)

b. Pihak Kedua setiap waktu dalam pelaksanaan pekerjaan baik itu dilokasi pabrikasi pekerjaan
atau dilokasi pabrikasi (workshop) harus mematuhi ketentuan peraturan, SMP (System
Manajemen Pengamanan), SMK3L/OHSAS (System Manajement Keselamatan dan
Kesehatan Kerja) yang diterapkan oleh Pihak Pertama, dan Pihak Pertama tidak
diperkenankan mempekerjakan tenaga kerja dengan usia dibawah umur yang ditentukan oleh
DEPNAKER, dan mengasuransikan tenaga kerja yang dipekerjakan dilokasi proyek (Asuransi
Jamsostek).

Jika dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah penerbitan P2K ini tidak ada kegiatan apapun dari Saudara, maka dianggap mengundurkan diri.

Segala sesuatu yang berhubungan dengan pekerjaan ini akan diatur kemudian.

Dikeluarkan di : Yogyakarta
Menyetujui dan menyanggupi Pada tanggal : 01 Desember 2020
PT. Indonesia Makmur Konstruksi WIKA - ADP KSO
Proyek Pembangunan Pengaman Muara Sungai
Bogowonto Sisi Timur (KSN YIA)

Tanda Tangan : …………………… Tanda Tangan : ……………………

Nama : Denny Wahyudi Nama : Mu'amal Amirudin
Jabatan : Direktur Jabatan : Manajer Proyek