UNIVERSITAS TERBUKA

Unit Program Belajar Jarak Jauh

RANCANGAN TUGAS TUTORIAL II

Kode/ Mata Kuliah : EKMA4213/ Manajemen Keuangan

Nama Pengembang : Nur Hidayah, SE.MM SumberMateri:
Masa Tutorial : 2021.2 BMP
Jumlah Soal : 5 (Lima) EKMA4213/
Skor Maksimal 100 Modul 4,Modul 5,
Jenis Tugas : PENGUASAAN KONSEP Modul 6
Waktu : 120 menit

Kompetisi Khusus :
Mahasiswa dapat menjelaskan tentang keputusan investasi, Risiko dalam Investasi, Efisiensi
Pasar Modal dan Keputusan Pendanaan.

Tugas :
1. Dalam menentukan investasi, faktor apa saja yang diperlukan agar modal yang diinvestasikan
tersebut bisa lebih efektif ?
2. Sebuah Perusahaan mempunyai karakteristik biaya dan penghasilan sebagai berikut Penjualan
diperkirakan bisa mencapai 2.000 unit dalam satu tahun. Harga jual Rp1.000 per unit. Biaya tetap
selama satu tahun sebesar Rp500.000. Biaya variabel Rp500 per unit. Berapa laba operasi yang
diharapkan pada penjualan sebesar 2.000 unit?
3. Suatu proyek memerlukan investasi pada tahun ke-0 sebesar Rp 1.000 juta, arus kas masuk bersih (
dalam juta ) tahun ke-1 dan ke-2, beserta probabilitasnya adalah sebagai berikut. Hitung kas masuk
yang diharapkan dan deviasi standart kas masuk pada tahun ke 1 dan tahun ke 2
Tahun ke 1 Tahun ke 2
Probabilitas Kas Masuk Probabilitas Kas Masuk
0,30 Rp800 0,30 Rp900
0,40 Rp1,000 0,40 Rp1,300
0,30 Rp1,200 0,30 Rp1,500

4. Dalam teori pasar modal, terdapat 3 tingkatan untuk menyatakan keadaan tentang efisiensi pasar
modal, sebutkan dan berikan contohnya!
5. Suatu perusahaan memperoleh kredit dari pemerintah dengan suku bunga hanya 2% per bulan,
padahal tingkat bunga kredit pada umumnya adalah 2,5% per bulan. Jumlah kredit yang diperoleh
sebesar Rp 200 Juta dan harus dilunasi dalam waktu 2 tahun, diangsur per bulan dalam jumlah yang
sama, mulai bulan ke-1. Berapa NPV pinjaman yang diperoleh oleh perusahaan tersebut?
Jawaban.

1. Faktornya Yaitu
a) Adanya usul-usul investasi.
b) Estimasi arus kas dari usul-usul investasi tersebut.
c) Evaluasi arus kas tersebut.
d) Memilih proyek-proyek yang sesuai dengan kriteria tertentu.
e) Monitoring dan penilaian terus menerus terhadap proyek investasi setelah investasi
dilaksanakan.

2. Laba Operasi = Penghasilan – Total Biaya

= PQ – (FC+VC.Q)
= (Rp. 1000 x 2000) – (Rp. 500.000 + (500 x 2000)
= Rp. 2.000.000 – Rp. 1.500.000
= Rp. 500.000

3. E ( Kas Masuk1) = 0,3 ( 800 ) + 0,4 ( 1000 ) + 0,3 ( 1200 )

= 1000 juta
E ( Kas Masuk2) = 0,3 ( 900 ) + 0,4 ( 1300 ) 0,3 ( 1500 )
= 1240 juta

𝜎1 = {0,3 (800-1000)2 + 0,4 (1000-1000) 2+0,3 (1200-1000) 2}1/2

= (3600+0+3600)1/2
= 3600

𝜎2 = {0,3 (900-1240)2 + 0,4 (1300-1240) 2+0,3 (1500-1240) 2}1/2

= 10.404 + 576 + 6084
= 17.064

4. Bentuk teori pasar modal yang efisien

1. Keadaan, dimana harga-harga mencerminkan semua informasi yang ada pada catatan
harga di waktu yang lalu.
2. Dimana harga-harga bukan hanya mencerminkan harga-harga diwaktu yang lalu,
tetapi juga mencerminkan semua informasi yang dipublikasikan.
3. Bentuk efisiensi yang kuat (strong forms) dimana harga tidak hanya mencerminkan
semua informasi yang dipublikasikan, tetapi juga informasi yang bisa diperoleh dari
analisis fundamental tentang perusahaan dan perekonomian.
5. Angsuran per bulan yang dibayar :
24
𝑥
200 jt =∑ 𝑡
𝑡=1 (1+0,02)

200 jt = 31,030 x
X = 6.445.000 ( Pembulatan )
Present Value Pembayaran sebesar Rp 6.445.000 perbulan.
Selama 24 bulan dengan tingkat bunga 2,5 % adalah

24
𝑥
P.V =∑ 𝑥 6.445.000
𝑡=1 (1+0,02)

= 207.077.850

Dengan demikian NPV pinjaman tersebut adalah

NPV = 200.000.000-207.077.850
=-7.077.850