BQ FIT OUT NEW OUTLET

EXCELSO SUNSET QUAY MAKASSAR (EMRW)

Luas Unit : 316 m2

Tanggal : 3 Mei 2023
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
I. LHI (Leasehold Improvement)

I.A Pekerjaan Persiapan

1 Listrik air Kerja by contractor 1,00 ls Rp 8.750.000 Rp 8.750.000

Fitout
- Koordinasi, standby, dan penerimaan barang dari supplier maupun GA di unit
terkait proyek (berlaku pada seluruh tahapan fitout)
2 Mobilisasi barang dan material 1,00 ls Rp 55.000.000 Rp 55.000.000
Pasca fitout
- Pengangkutan furniture dan equipment dari loading dock sampai ke lokasi
- Plotting furniture dan equipment baru on site (all in)
Keseluruhan sampah bekas pekerjaan fitout dibuang sampai ke tempat
3 Kebersihan pembuangan akhir gedung/ keluar dari area gedung. 1,00 Ls Rp 6.700.000 Rp 6.700.000
General cleaning sebelum opening

Biaya akomodasi pekerja dari kota asal ke KOTA TUJUAN selama masa project
4 Akomodasi Tenaga Kerja 1,00 ls Rp 89.700.000 Rp 89.700.000
berlangsung sampai dengan opening project (H+7 setelah opening)

Subtotal I.A Rp 160.150.000

I.B Pekerjaan Bongkaran

1 Bongkar Dinding Eksisting 10,20 m2 Rp 26.400 Rp 269.280

2 Bongkar Lantai untuk pipa air kotor 20,00 m1 Rp 168.400 Rp 3.368.000

dia: 80cm untuk buat plantery box yang bulat
3 Bongkar Lantai Mezanin ukuran di sesuaikan lagi dilapangan 1,00 m1 Rp 315.600 Rp 315.600
penurunan lantai 5cm
Subtotal I.B Rp 3.952.880

SUBTOTAL PEKERJAAN I Rp 164.102.880

II. CIVIL WORKS

II.A Floor / Lantai Interior

1 Pekerjaan waterproofing lantai Dapur Water proofing 2 layer, membran bakar, test rendam 2x24jam, overlaping 1m 70,00 m2 Rp 579.240 Rp 40.546.800

2 Pekerjaan pemasangan keramik area DAPUR Milan Venere Coffee Doff 20x20 35,00 m2 Rp 215.500 Rp 7.542.500
Carara White 80x80cm
Pekerjaan pemasangan keramik lantai area SEATING dan
3 Kode: M841NJ1 236,00 m2 Rp 618.220 Rp 145.899.920
keramik TANGGA ke dapur
EX. MEDICI GRANITE / SETARA
Plinth Lantai
Pekerjaan plinth lantai area SEATING Pada seluruh lantai area seating indoor lt.1 dan 2
4 163,00 m1 Rp 189.400 Rp 30.872.200
(Seluruh dinding seating, kecuali outdoor lt.2) Fin. Taco sheet warna menyesuaikan kusen jendela/pintu existing

Outdoor Lt.1
5 Pekerjaan pemasangan keramik lantai area OUTDOOR 50,00 m2 Rp 216.740 Rp 10.837.000
Harvest Deco Brown 400x400
Vinyl Flooring Wood Plank
Pekerjaan pemasangan Vinyl lantai untuk TANGGA akses
6 Kode: KRC 161 30,00 m2 Rp 315.500 Rp 9.465.000
seating
EX. K FLOOR LUXURY
Oscar Black 40x40
7 Pekerjaan pemasangan keramik lantai area TOILET 6,50 m2 Rp 216.740 Rp 1.408.810
Ex. Asia Tile
Oscar Black 40x40
8 Pekerjaan plinth lantai area TOILET 11,00 m1 Rp 98.700 Rp 1.085.700
Ex. Asia Tile
Water proofing 1 layer, membran bakar, test rendam 2x24jam, overlaping 1m
Page 1 of 14
9 Pekerjaan waterproofing dinding Toilet dan Lantai Toilet untuk dinding sisi WT1 18,20 m2 Rp 289.620 Rp 5.271.084
LANTAI FULL
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
grill stainless steel uk. 120 x 20 x 2 cm
gutter lebar 20 cm, box Stainless Steel include strainer non permanent tebal 1,2
9 Pekerjaan gutter area DAPUR mm tipe 304 2,00 unit Rp 6.742.000 Rp 13.484.000
tambah perforated strainer 1,2mm uk. 120 x 20 x 2 cm & handle di kedua
ujungnya
Area Mezanin
untuk diameter 80CM (DISESUAIKAN KEMBALI DI LAPANGAN)
lantai bulat penuranan sekitar 5cm
10 Pekerjaan pembuatan plantery circle 1,00 unit Rp 26.780.000 Rp 26.780.000
fin. Rumput hijau sintesis
Material Pohon: fake tree
+ lampu led untuk penerangan pada pohon

Subtotal II.A Rp 293.193.014

II.B Wall / Partisi Interior

Pembuatan dinding celcon block 75mm, termasuk slof, ringbalk, dan kolom
praktis
1 Dinding Celcon Block 20,10 m2 Rp 245.100 Rp 4.926.510
Dinding
pada dinding K1, TD, GD (+0.00 ~ +3.00)

Pemasangan plester + Aci pada dinding celcon area dapur

2 Pekerjaan Plester + Aci 5,36 m2 Rp 186.750 Rp 1.000.980
Dinding K1, TD, GD (+2.20 ~ +3.00)

Pada dinding area basah K1, K2, DG, GD, TD, Q1, K3 (+0.00 ~ +1.00)
Tipe membran bakar 2 layer ex sika/setara, overlapping min 30cm
1x24 jam per layer ketinggian 1000mm dari level +0.00
3 Pekerjaan waterproofing 19,00 m2 Rp 579.240 Rp 11.005.560
(harga harus sudah dengan overlapping 30cm per lembar membran)
Termasuk BA pengetesan 2 x 24 jam ( sesuai standard gedung)
Pengetesan harus diawasi oleh pihak gedung

dinding K1,K2,DG, GD, TD,DC, CA, DN,Q2, Q1, K3 (+0.20 ~ +2.20)

4 Pemasangan keramik backsplash DAPUR keramik Mulia Glossy White 20X20 56,60 m2 Rp 248.900 Rp 14.087.740
Termasuk pembatas tali air antara keramik dengan dinding cat

dinding W1 (+0.00 ~ +4.58)

5 Pemasangan keramik backsplash BAR keramik subway bata Glossy White 10x20 36,80 m2 Rp 344.210 Rp 12.666.928

Tangga akses ke dapur dan Tangga akses ke seating area

6 Pembuatan Railing Tangga Handle kayu 10,20 m2 Rp 1.650.000 Rp 16.830.000
Gambar lihat 3D

Dinding
LT.1 , LT. MEZANIN, LT.2
7 Pembuatan dinding Gypsum 1 sisi Gypsum Drywall ex. JAYABOARD 12mm 336,25 m2 Rp 155.600 Rp 52.320.500
Rangka hollow 40x40mm tebal 0.6mm

Dinding
WT1, WT4
8 Pembuatan dinding Grc 2 sisi Grc Board 12mm 50,00 m2 Rp 215.800 Rp 10.790.000
Rangka hollow 40x40mm tebal 0.6mm
fin. Cat abu tua sesuai spek (toilet sisi dalam)

dinding WT3, WT2

9 Pemasangan keramik Toilet FULL SAMPAI BATAS CEILING 24,00 m2 Rp 231.600 Rp 5.558.400
fin. Keramik sandims kode: CADENZA POLISHED GLAZED 100X100 / SETARA

Dinding P1, P2, B1, M1, M2,

Base Plywood 9mm
10 Pembuatan dinding plywood + Kisi-Kisi Frame Plywood 9mm tebal 30mm 34,55 m2 Rp 1.355.700 Rp 46.839.435
Kisi-Kisi Plywood 18mm uk. 40x40 mm
fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Page 2 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

body dan dalam plantary box pada dinding P1, K1, K2

Plywood 18mm lebar 30cm tinggi 70cm
11 Pembuatan Plantery Box fin. HPL ex. TACO TH 1236 FA Smoke Brixter 68,00 m1 Rp 975.800 Rp 66.354.400
list gold keliling fin: duco gold doff
Include Artificial Plant & Busa tanah

List Dekoratif Plywood 20x20mm

12 List dekoratif Gold fin. Cat Duco Gold doff 10,00 m1 Rp 1.954.700 Rp 19.547.000
Dinding P2

area entrance dekat logo excelso

2pcs large coffee beans
13 Artwork coffee beans (large) mdf board 12mm di bentuk seperti biji kopi 1,00 LS Rp 12.780.000 Rp 12.780.000
uk. Lihat gambar 2d
fin. Duco champagne pink doff (wajib buat mockup sebelum di produksi)

fake coffee beans charms

14 Artwork fake coffee beans 1,00 LS Rp 12.780.000 Rp 12.780.000
Dipasang pada dinding M1 (pada artwork coffee beans large), M2, K2

bronze mirror 5mm

15 Pemasangan Bronze Mirror bevel sisi keliling 1cm + triplek 6mm 33,00 m2 Rp 447.800 Rp 14.777.400
dinding M2, K2

dinding m2L (satu set)

Uk: 1830x2000mm (H)
Kusen : Alumunium alexindo 3" (brown anodize) + Kaca polos 5mm (kaca mati)
16 Pembuatan dinding jendela kaca 6,00 m2 Rp 375.815 Rp 2.254.890
Uk: 1830x1000mm (H)
Kusen: Alumunium alexindo 3" (brown anodize)+ Gypsum 9mm (base belakang)

List Dekoratif
Hollow bulat 2" x 2MM tebal
17 Tiang Hollow Bulat Dekoratif Area Tangga fin. Cat duco coklat tua (mengikuti kusen m2L) 60,00 m1 Rp 269.750 Rp 16.185.000
dinding TK dan KT
15 pcs @4meter

List Kayu pada frame dinding P1

Uk. Frame 850x2350 mm
Frame Plywood tebal 40mm
18 Frame Gold decorative 6,00 unit Rp 1.100.000 Rp 6.600.000
Isian Plywood tebal 20mm
Fin: Cat Duco Gold Doff
Pola isian frame mengikuti 3D

Page 3 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
pintu DK
Dimensi pintu koboi
940xH1000mm
(Kontraktur wajib melakukan pengecekan di lapangan sebelum memulai
pekerjaan)
Rangka plywood 18mm
Pembuatan Pintu Dapur
19 Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA 1,00 set Rp 9.500.000 Rp 9.500.000
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
engsel ex. BLUM

Dimensi kusen/kongliong
1000xH2400 mm
fin. Duco Gold Doff
pintu DT
looks PINTU DUMMY (pintu kisi2 sisi luar)
TAPI DAPAT DIAKSES
Uk: 950x2200mm (h)
Pembuatan Pintu Toilet
20 Rangka HMR (2sisi) 1,00 unit Rp 3.750.000 Rp 3.750.000
fin. Body pintu HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
engsel pivot pintu ex. Dekson

sisi dalam (toilet) +hadlle pushplate + slot pengunci

pintu D2
lt.2 (pintu akses gudang)
2sisi
uk: 900x2200mm(h)
Pembuatan Pintu (D2)
21 Rangka plywood 18mm 1,00 unit Rp 3.660.000 Rp 3.660.000
Fin. BODY PINTU = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
engsel pivot pintu ex. Dekson
Fin. KUSEN PINTU KELILING = DUCO HITAM DOFF

pintu DM
lt.2 (pintu akses muktifunction room)
2sisi
uk: 900x2200mm(h)
Pembuatan Pintu (DM)
22 Rangka plywood 18mm 1,00 unit Rp 3.660.000 Rp 3.660.000
Fin. BODY PINTU = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
engsel pivot pintu ex. Dekson
Fin. KUSEN PINTU KELILING = DUCO HITAM DOFF

Subtotal II.B Rp 347.874.743

II.C Plafond

Gypsum ex. Jayaboard 9mm, rangka hollow 4x4cm tebal 0,8 mm

1 Pemasangan Parapet 44,24 m2 Rp 178.900 Rp 7.914.536
kode: PG, PL1, PL2, PL3, PL4

Gypsum ex. Jayaboard 9mm, rangka hollow 4x4cm tebal 0,8 mm

2 Pemasangan Plafond Gypsum 176,50 m2 Rp 178.900 Rp 31.575.850
kode: PLT, PLK, PLG, PLV, PL1, PL2, PL3, PL4

kode: PLB
Dimensi 2450x6000 mm
ada 3 layer (lihat gambar detail)
Ada drop plafond fin. HPL Beige Linen
3 Pemasangan Plafond BAR Plywood 18mm sebagai backing finish HPL BEIGE LINEN terpilih ex 1,00 ls Rp 35.700.000 Rp 35.700.000
TACO/AICA/SETARA + List tepian finish DUCO Termasuk metal rod pemegang
ke dak beton
layer / susunan ke 2 terpasang lampu led stripe ditutup dengan akrilik putih susu
mengacu pada gambar detail PLAFON BAR

kode: PLM
Base Plafon plywood 18mm
4 Pemasangan Plafon MEZANIN Kisi-kisi Plafond Plywood 150x40mm 25,00 m2 Rp 1.794.500 Rp 44.862.500
Pola susunan kisi-kisi lihat 3D Page 4 of 14
fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
kode: RL
Dimensi 2900x6000 mm
ada 3 layer (lihat gambar detail)
Plywood 18mm
5 Pemasangan Plafon RL (Pendant Lamp) 1,00 ls Rp 39.740.000 Rp 39.740.000
List tepian finish DUCO Termasuk metal rod pemegang ke dak beton
NOTE: layer / susunan pertama terpasang lampu led stripe ditutup dengan akrilik
putih susu
mengacu pada gambar detail PLAFON RL
kode: PLO
Dimensi : 7100x5500x 4500(H)
Material layer atas : solar tuff 3mm (warna clear)
Material layer bawah: Polyester waterproof fabric slide
(warna menyesuaikan 3d)
6 Pembuatan pergola outdoor lt.2 39,50 m2 Rp 2.487.440 Rp 98.253.880
Rangka hollow galvanis 60x40
fin. Cat anti karat

include pasang lampu edison 3000k sampai nyala

(total lampu 17-20pcs)
Pembuatan Manhole
7 Manhole Dimensi 600x600mm 9,00 unit Rp 450.000 Rp 4.050.000
berikut dengan list aluminium dan juga engsel

Subtotal II.C Rp 262.096.766

II.D Pengecatan dll (NOTE: CONTRACTOR WAJIB BUATKAN MOCKUP/SAMPLE CAT & TERLEBIH DAHULU)
Cat Dulux Australia Sage Green / 9DA58F
1 Pengecatan dinding warna Sage Green 113,64 m2 Rp 87.400 Rp 9.932.136
Dinding P2, P3, P4, P5, K3, S2, KP
Cat DULUX Putih 1501
2 Pengecatan dinding Putih 263,00 m2 Rp 66.850 Rp 17.581.550
Dinding P1, M1, M3, WR, WC, TC, M2L, R MULTIFUNGSI DALAM

Cat DUCO GOLD

3 Pengecatan dinding Duco Gold 7,20 m2 Rp 368.000 Rp 2.649.600
Frame Dinding K1

Cat Dulux Saddle brown 18YR 05/072

4 Pengecatan plafon warna Coklat Tua 20,00 m2 Rp 58.700 Rp 1.174.000
kode: KL1 (Balok Plafon seating lt1)

Cat Dulux Australia Sage Green / 9DA58F

5 Pengecatan plafon warna Sage Green 65,00 m2 Rp 87.400 Rp 5.681.000
kode: PJ, PL1, PL3
Cat TRACTOR Emulsion 100 Base GL 8333 Midnight / SETARA
6 Pengecatan cat plafon Abu Tua 15,00 m2 Rp 79.460 Rp 1.191.900
Parapet drop celing
Cat VINILEX 5000 Base Pastel GL N2027 P / SETARA
7 Pengecatan cat plafon Abu Muda 10,00 m2 Rp 79.460 Rp 794.600
kode: PL5
Cat minyak Nippon white
dinding DAPUR
8 Pengecatan cat minyak dinding 32,64 m2 Rp 137.820 Rp 4.498.445
kode: K1,K2,DG, GD, TD,DC, CA, DN,Q2, Q1, K3
(+2.20 ~ +3.00)
DIBUAT MOTIF KAMPROT
9 Pengecatan dinding kamprot untuk toilet kode: WT1, WT4 25,00 m2 Rp 87.400 Rp 2.185.000
ex. TESKAM LIGHT GREY
Mural/art image/wallpaper/Decorative Wall Item
Frame Art Image pada dinding K2
Uk. art image 900x1300 mm (sudutan dibuat rounded)
Base Plywood 9mm
Fin. Printing Canvas
Frame Plywood tebal 20mm
1 Art Image frame Gold 2,00 unit Rp 1.696.500 Rp 3.393.000
Fin. Cat Duco Gold

Struktur penggantung Plywood 20x20 mm

Fin. Cat Duco Gold

Page 5 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
Bronze Mirror Bulat pada dinding K1
Uk. Diameter 1000mm
Base Plywood 9mm diameter 1000mm
Fin. Bronze Mirror 5mm
Frame Plywood tebal 20mm
Fin. Cat Duco Gold

2 Pembuatan Bronze Mirror Bulat Struktur penggantung besi pipa 1" 3,00 unit Rp 1.978.500 Rp 5.935.500
Fin. Cat Duco Gold

Ambalan Plywood tebal 30mm

Fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA

Include Potted Plant Artificial

Seating Area
3 Mural gypsum kode: P1, M1, M3, K2 130,00 m2 Rp 487.500 Rp 63.375.000
kode: M1, M2, M3, M5 (ruang multifungsi)
Seating Area
kode: P2
4 Cutting Sticker Art Image 4,00 m2 Rp 987.500 Rp 3.950.000
Uk bidang cutting stiker: 2000x2000mm
warna: hitam
kode: dinding BT, WK
dinding BT fin. Wallpaper motif teracota
dinding WK fin. Wallpaper motif keramik subway putih 20x10cm
5 Wallpaper Lihat gambar tampak a - lt. mezanin 20,00 m2 Rp 224.580 Rp 4.491.600
note:
item ini hanya wallpaper + jasa

Subtotal II.D Rp 115.319.831

SUBTOTAL PEKERJAAN II Rp 1.018.484.354

III. FURNITURES & FIXTURES (F&F)

III.A Pekerjaan Furniture

Bar Area

Panjang 5030 mm, tinggi 1050mm

Rangka plywood 18mm
Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
LIST Cover Bar plywood (18x110)mm, finish DUCO GOLD DOFF
1a Cover Bar (sisi depan, sebelah TO) 5,30 m1 Rp 3.975.000 Rp 21.067.500
Fin. Sisi dalam bar keramik mulia putih 20x20 cm

Undercounter light = LED strip ex. PHILIPS 3000'k

LED ditutup dengan acrylic susu 3mm
harga sudah berikut dengan instalasi sampai nyala

Panjang 780mm, tinggi 1050mm

Rangka plywood 18mm
Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
LIST Cover Bar plywood (18x110)mm, finish DUCO GOLD DOFF
1b Cover Bar (sisi samping, sebelah bar preparation) 0,78 m1 Rp 3.975.000 Rp 3.100.500
Fin. Sisi dalam bar keramik mulia putih 20x20 cm

Undercounter light = LED strip ex. PHILIPS 3000'k

LED ditutup dengan acrylic susu 3mm
harga sudah berikut dengan instalasi sampai nyala

Page 6 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

Dimensi 7700xH800mm (Kontraktur wajib melakukan pengecekan di lapangan

sebelum memulai pekerjaan)
Rangka plywood 18mm
2 Pintu bar (PINTU KOBOI) 1,00 set Rp 2.154.005 Rp 2.154.005
Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh sudut HPL memakai PVC edging
engsel ex. BLUM

Dimensi 1350x900xH1050mm
Seluruh rangka dan ambalan memakai plywood 18mm
Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Fin. top table = HPL TACO TH 990 J MOONDUST TERRAZ
LIST Top Table plywood (18x110)mm, finish DUCO GOLD DOFF
Seluruh sudut HPL memakai PVC Edging
Fin. internal (tertutup) = melaminto putih
Fin. internal (terbuka) = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK /
SETARA
Plinth = 100mm HPL TACO TH 990 J MOONDUST TERRAZ
3 Cashier 1,00 unit Rp 55.720.000 Rp 55.720.000
Undercounter light = LED strip ex. PHILIPS 3000'k
LED ditutup dengan acrylic susu 3mm
harga sudah berikut dengan instalasi sampai nyala

Roll drawer = engsel ex. BLUM

Double door = engsel ex. BLUM
Cable gromet = 60x60mm, tutup gromet
*double door pastikan ada jalusi udara untuk CPU sesuai gambar

Captain order = Clear glass acrylic 3mm dimensi 710x110x150m

Tipping Box = plywood 9mm fin. melamik IMPRAWOODSTAIN 162-B Rotan Grey

Dimensi 940x900xH1050mm
Seluruh rangka dan ambalan memakai plywood 18mm
Fin. eksternal = HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Fin. top table = HPL TACO TH 990 J MOONDUST TERRAZ
LIST Top Table plywood (18x110)mm, finish DUCO GOLD DOFF
Fin. internal = melaminto putih
Fin. samping internal (menghadap ke UCC) = keramik putih MULIA 200x200mm
Plinth = 100mm HPL TACO TH 990 J MOONDUST TERRAZ
4 Take Order 1,00 unit Rp 22.158.700 Rp 22.158.700
Undercounter light = LED strip ex. PHILIPS 3000'K
LED ditutup dengan acrylic susu 3mm
harga sudah berikut dengan instalasi sampai nyala

Roll drawer = engsel ex. BLUM (double rail)

Didalam drawer dibuatkan ambalan hidup (seperti gambar kerja) - plywood 9mm
fin. melaminto putih
Dimensi 1200x750xH900mm
Seluruh rangka dan ambalan memakai resin/PVC board 18mm
fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Bar preparation table (coffee machine) top table = base resin board 18mm
5 (HMR Board) Seluruh engsel ex. BLUM 1,00 unit Rp 28.754.000 Rp 28.754.000

Cabinet bawah sink ditambahkan lampu T5 dengan saklar otomatis switch (3

titik/setiap segmen kabinet ada 1 lampu), harga sudah berikut instalasi sampai
nyala
Granit NERO ASSOLUTTO XIANSIE
6 Top Table (coffee machine) Uk. 1200x750 0,90 m2 Rp 1.500.000 Rp 1.350.000
termasuk pembuatan groumet & adu manis tepian top table

Page 7 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
Dimensi 1200x750xH900mm
Seluruh rangka dan ambalan memakai resin/PVC board 18mm
HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Seluruh engsel ex. BLUM
Bar preparation table ( vitamix ) top table = base resin board 18mm
7 (HMR Board) 1,00 unit Rp 29.754.200 Rp 29.754.200
Bagian dalam drawer 1 dan drawer 2 dibuatkan sekat akrilik putih susu (3mm)
seperti pada gambar)
Cabinet bawah sink ditambahkan lampu T5 dengan saklar otomatis switch (3
titik/setiap segmen kabinet ada 1 lampu), harga sudah berikut instalasi
sampai nyala
Granit NERO ASSOLUTTO XIANSIE
8 Top Table (vitamix) Uk. 1200x750 0,90 m2 Rp 1.500.000 Rp 1.350.000
termasuk pembuatan groumet & adu manis tepian top table
Dimensi 1200x750xH900mm
Seluruh rangka dan ambalan memakai HMR Board 18mm
fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
top table = base resin board 18mm
Seluruh engsel ex. BLUM
Bar preparation table ( sink bar )
9 (HMR Board) 1,00 unit Rp 29.754.200 Rp 29.754.200
Cabinet bawah sink ditambahkan lampu T5 dengan saklar otomatis switch (3
ALTERNATIF 1
titik/setiap segmen kabinet ada 1 lampu), harga sudah berikut instalasi sampai
nyala
acrylic tebal 10 mm tinggi 25cm , siku stainless, sealent (seperti gambar,
pembatas ice chest bin)
Granit NERO ASSOLUTTO XIANSIE
10 Top Table (Sink Bar) Uk. 1200x750 0,90 m2 Rp 1.500.000 Rp 1.350.000
termasuk pembuatan groumet & adu manis tepian top table
11 Pengadaan Sink Bar Sink Bar ex. TEKO STYLE 1B 1,00 unit Rp 5.270.000 Rp 5.270.000
12 Pengadaan Kran Bar Kran TEKA LASER 1,00 unit Rp 2.150.000 Rp 2.150.000
uk. 500x400xH150 mm
13 Pembuatan DUDUKAN grease trap Material STAINLESS STEEL 1,00 unit Rp 1.560.000 Rp 1.560.000
sesuai gambar kerja
Dimensi 1500x600x1700mm,
Dipasang 180 cm dari lantai bar
Overhang Rack for glass storage
14 penggantung gelas: stainless steel hollow 2x2cm dan root D6mm solid, finish 1,00 unit Rp 8.550.000 Rp 8.550.000
(new)
DUCO ex PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G
ambalan: clear glass 10mm
Dimensi 270x320x700mm
15 Box Blender Vitamix Plywood 18 mm - Fin. HPL TACO TH1215FC - Geneva Elm 1,00 unit Rp 4.500.000 Rp 4.500.000
(jika dibutuhkan, konfirmasi ke pihak excelso)

ukuran ambalan: 900x500xH640 mm

plywood 18mm fin. DUCO GOLD DOFF
perkuatan ke dinding menggunakan fisher

Railing Ambalan
17 Hanging Cabinet (A) Railing bagian belakang ditanam pada panel plywood 2,00 unit Rp 12.540.000 Rp 25.080.000
Hollow 20x20 mm.
finish DUCO ex PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G

Pada bagian atas mengahadap ke bawah, diberikan cove untuk indirect light LED
strip warm white + instalasi & ditutup akrilik susu 3mm.

uk. 900x400xH640mm
plywood 18mm fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
(untuk keseluruhan body kabinet bagian luar)
perkuatan ke dinding menggunakan fisher

Bagian dalam kabinet fin. melaminto putih + pvc edging untuk sudut body
16 Hanging Cabinet (B) 2,00 unit Rp 7.686.230 Rp 15.372.460
kabinet
Didalam cabinet dibuatkan ambalan adjustable (seperti gambar kerja) - plywood
18mm fin. melaminto putih

Double door = engsel ex. BLUM

plywood 18mm fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA

Page 8 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

ukuran ambalan: 1430x500xH640 mm

plywood 18mm fin. DUCO GOLD DOFFperkuatan ke dinding menggunakan fisher

Railing Ambalan
Railing bagian belakang ditanam pada panel plywood
18 Hanging Cabinet (C) 1,00 unit Rp 8.550.000 Rp 8.550.000
Hollow 20x20 mm.
finish DUCO ex PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G

Pada bagian atas mengahadap ke bawah, diberikan cove untuk indirect light LED
strip warm white + instalasi & ditutup akrilik susu 3mm.

uk. 120x45x200cm
Rangka: besi siku 4x4cm tebal 3mm
19 Rack Storage 120 Ambalan (5 unit), masing-masingnya: Plywood 9mm lapis melaminto putih 2,00 unit Rp 5.782.000 Rp 11.564.000
seluruhnya, termasuk pada bagian ketebalan ambalan, kecuali bagian bawah;
ditambahkan karet kaki pada bagian bawah

akrilik 10mm, t: 25 cm dipasang dengan baut pada bibir pot sink (yang
20 Akrilik pot sink 1,00 unit Rp 1.160.700 Rp 1.160.700
bersebelahan dengan UCC cook)

Subtotal III.A Rp 267.545.565

III.B Pekerjaan Furniture

Seating Area

Dimensi 800x500x1050 mm
plywood 18mm fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Hollow 20x20 mm finish DUCO ex PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G
1 Waiter/Service Station (ITEM NO 21) 5,00 unit Rp 2.875.000 Rp 14.375.000
bag dalam melaminto putih; engsel ex.blum (sesuai gambar DETAIL SERVICE
STATION)
4 buah roda

Dimensi Keseluruhan : 3000x500xH3500 mm

Rangka Besi PIPA 2inch + Besi PIPA 1inch (sesuai gambar) , fin. DUCO ex
PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G

AMBALAN
Plywood 2x18mm fin. HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA,
terdapat coakan di sisi bawah ambalan untuk LED strip + tutup ACRYLIC susu
3mm
Railing ambalan : Hollow 20x20 mm, finish DUCO ex PROPAN Durogloss Black
Gloss 9406 G
2 Merchandise rack + besi siku untuk perkuatan si masing2 ambalan 1,00 unit Rp 18.452.000 Rp 18.452.000

Undercounter light pada Ambalan dan Cabinet Atas = LED strip ex. PHILIPS
3000'k
harga sudah berikut dengan instalasi sampai nyala

CABINET BAWAH
Dimensi 3000x500xH700 mm
Body cabinet finish HPL AICA AS-14015-CS98 LIGHT BERRY TEAK / SETARA
Pintu Engsel ex. Blum
Finishing bagian dalam Lapis Melaminto

Cover TV Uk. 1160x220xH750 mm (Disesuaikan dengan ukuran TV 42")

Plywood 18mm fin. HPL ex. Aica INA8124-CS98 Geneva Elm
Besi Pipa 1inch finish DUCO ex PROPAN Durogloss Black Gloss 9406 G sebagai
3 Tv Promosi Tiang penyangga 2,00 unit Rp 4.495.600 Rp 8.991.200
Termasuk pemasangan Stop kontak untuk TV Promosi
Posisi pemasangan sesuai gambar
Termasuk Bracket TV (untuk dipasang pada cover TV)

Page 9 of 14 Subtotal III.B Rp 54.542.900

III.C Pekerjaan Furniture
TOILET Area
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

top table: Granit Quadra 160 X 80 Terra Mater/SETARA

cabinet bawah: plwood 18mm. Body + Pintu Fin. HPL TACO TH 362H MONO
DELUXE
Handle pintu : finger groove
carcase bagian dalam melaminto putih + indirect lamp cover acyrlic putih susu
1 Cabinet hangging unit + Mirror + indirect lamp 1,00 ls Rp 6.782.000 Rp 6.782.000
Dimensi cabinet 1200x675(DEPTH)x 600(HEIGHT)mm
Grc 12mm + Clear circle mirror + indirect lamp
size mirror: dia 65cm
SEMUA POSISI TERPASANG INCLUDE DENGAN PEMBOLONGAN TOP TABLE
UNTUK WASTAFEL

Subtotal III.B Rp 6.782.000

SUBTOTAL PEKERJAAN III Rp 328.870.465

IV. MECHANICAL, ELECTRICAL, PLUMBING (MEP)

IV.A Mechanical
Exhaust
BJLS 1 mm penyambungan plandes kemiringan (slope) 2% ke arah kitchen
range hood lengkap dengan pintu control ( access door )di samping atau atas
1 Ducting Exhaust 1,00 unit Rp 5.600.000 Rp 5.600.000
saluran ducting jarak maksimum 3m dan pada setiap belokan yang ada. Setiap
jarak 5m, exhaust duct juga dilengkapi dengan grease gutter dan drain plug.
Instalasi +Tarikan kabel power uk. 4x3 mm
Ready To use untuk kitchen hood (3PHASE) 1,00 lot Rp 760.000 Rp 760.000
Termasuk push button
Connecting flexible canvas 1,00 lot Rp 650.000 Rp 650.000
2 instalasi Axial fan merk. Wessline blower fan & push button by Excelso, install fan by kontraktor 1,00 unit Rp 9.800.000 Rp 9.800.000
ex panasonic. Fan by excelso
3 Instalasi ceiling exhaust fan 5,00 unit Rp 870.000 Rp 4.350.000
Pada Area : DAPUR + TOILET
Fresh Air
BJLS 1 mm penyambungan plandes lengkap dengan pintu contol (access door)
1 Ducting Fresh Air di samping atau atas saluran ducting jarak maksimum 3 m dan pada setiap 25,00 m1 Rp 315.000 Rp 7.875.000
belokan yang ada
Instalasi +Tarikan kabel power uk. 4x3 mm
Ready To use untuk kitchen hood (3PHASE) 1,00 lot Rp 760.000 Rp 760.000
Termasuk push button
Connecting flexible canvas 1,00 lot Rp 650.000 Rp 650.000
Linear grill uk. 1100x200 mm + box + fleksibel 4,00 unit Rp 760.000 Rp 3.040.000
2 instalasi Axial fan merk. Wessline blower fan & push button by Excelso, install fan by kontraktor 1,00 unit Rp 9.800.000 Rp 9.800.000

Supply AC
1 By: Vendor

Gas
Instalasi merangkap:
selenoid, stop kontak selenoid, gas detector,
pressure gauge ex. EMPO 10kg
stop valve gas ex. BAMBOO HISAKA Japan
panel gas, filter gas, tee reducer,
regulator low pressure ex. EMERICAN METER CO Model 1823
1 Instalasi gas dari tabung 1,00 ls Rp 15.500.000 Rp 15.500.000
penyambungan pipa menggunakan pipa BLACK STEEL sesuai standar.
instalasi menuju 2 titik equipment pada:
1. Table Range Nayati NGR 4-75MR
(Black steel pipe schedule 40, ASTM A53)
2. Standing / portable fryer
(Berikut dengan pengetesan sesuai standar PGN dan menyerahkan berita
Uk. 1800 x 900 x H atap 2600 mm
Raised floor + 200mm dengan celcon + plur lantai
Dinding dengan rangka Hollow Galvanis (40x60)mm + Besi Behel 10mm (sebagai
dinding)
TINGGI DINDING KERANGKENG 3000mm
2 Rumah GAS (jika diperlukan) 1,00 ls Rp 3.500.000 Rp 3.500.000
Uk. Atap 3520 x 1300 mm
Atap Alderon + rangka hollow galvanis (40x40)mm
Pintu 2 daun uk. 1700x2100, rangka Hollow Galvanis + daun pintu Besi Behel
10mm
Termasuk kunci gembok
Fire Safety Page 10 of 14
Plat Besi penggantung APAR
1 Alarm heat detector Termasuk APAR 5Kg 3,00 unit Rp -
posisi sesuai gambar
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

Subtotal IV.A Rp 62.285.000

IV.B Electrical
Power Supply Bar, Dapur, Seating
Kabel NYM 3 x 2,5 supreme
(kabel terbungkus rapih dalam konduit )
- Bar : 13 titik
1 Instalasi stop kontak 1 fase - DAPUR : 13 titik 68,00 titik Rp 389.000 Rp 26.452.000
- SEATING :40 titik
- TV PROMOSI & OPERATIONAL : 2 titik

Kabel NYM 4 x 6 supreme + BC 04(ground)

2 Instalasi stop kontak 3 fase 1,00 titik Rp 980.000 Rp 980.000
(kabel terbungkus rapih dalam konduit)
ex. CLIPSAL warna hitam
3 Stop kontak dinding 1 fase 68,00 titik Rp 129.000 Rp 8.772.000
Pemasangan inbow pada DINDING
4 Stop kontak dinding 3 fase Switch MK untuk mesin kopi 1,00 titik Rp 315.000 Rp 315.000
Box MCB + MCB 3 phase, 1 phase ex. EGA
kabel tufur + Delay on timer + timer + contactor + indicator amphere
5 MCB & Panel 1,00 ls Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
dari panel gedung sampai ke leasing unit EXCELSO by gedung
dari leasing unit EXCELSO baru ditarik ke MCB EXCELSO by EXCELSO
6 Merger & test commisioning Melampirkan BAST ke pihak Excelso dan OWNER 1,00 ls Rp 3.500.000 Rp 3.500.000

Telepon, TV, Audio, Data

Kabel fiber optic ( connect dari kabel gedung ke meja cashier )
1 Instalasi telepon 1,00 titik Rp 312.000 Rp 312.000
include kabel telepon
2 Socket telepon socket telepon 1,00 titik Rp 129.000 Rp 129.000
Kabel Belden STP cat 6E.
(Dalam 1 socket berisikan 2 output)
3 Instalasi kabel data internet/printer 3,00 titik Rp 316.500 Rp 949.500
Instalasi pada item :
Kasir, UCC Cook, UCC Bar
ex. CLIPSAL
4 Socket kabel data internet/printer 3,00 titik Rp 129.000 Rp 387.000
(Dalam 1 socket berisikan 2 input)
Pemasangan bracket ceiling TV + unit TV atas Counter Bar Prep
5 Instalasi TV Promosi 2,00 titik Rp 250.000 Rp 500.000
Bracket dan TV by owner.
Instalasi merangkap kabel dari unit audio s.d input
6 Instalasi Unit Audio 3,00 titik Rp 306.000 Rp 918.000
Unit speaker by owner. ( ceiling speaker )
Instalasi merangkap kabel dari unit CCTV s.d input
7 Instalasi Unit CCTV 9,00 titik Rp 306.000 Rp 2.754.000
Unit CCTV by owner.

Lighting Bar, Dapur

Page 11 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah
Kabel NYM 3 x 2,5 supreme (kabel terbungkus rapih dalam konduit)
Rekapitulasi lampu:
Instalasi lampu downlight inbow (bar) : 3 unit
1 12,00 titik Rp 387.000 Rp 4.644.000
tidak termasuk dengan emergency lamp dan 24jam lampu TL (dapur) : 9 unit
item LED sudah inklusif dalam item ambalan dan hanging cabinet
LED Strip pada PLAFON BAR
Downlight inbow ex. PHILIPS / 13W-3000K (warm white)
2 Lampu bar (downlight) 3,00 unit Rp 412.000 Rp 1.236.000
Merangkap dengan armatur inbow warna hitam
LED T8 Tube 22 watt ex. Philips (4000 K - daylight)
3 Lampu dapur Merangkap dengan armatur lampu 9,00 unit Rp 499.000 Rp 4.491.000
@unit = 2 lampu

LED downlight inbow ex.phillips (daylight), di bar area

4 Lampu bar 24 jam (berikut instalasi) 1,00 set Rp 860.000 Rp 860.000
Merangkap dengan baterai dan instalasi

Downlight inbow ex. PHILIPS / 13W-4000K (daylight)

5 Lampu depan dapur (emergency) + Instalasi Merangkap dengan armatur inbow warna hitam 1,00 set Rp 860.000 Rp 860.000
Merangkap dengan baterai dan instalasi

Lighting Seating Indoor & Outdoor

Downlight outbow ex. PHILIPS / 13W-3000K (warm white)
1 Lampu Seating (downlight) Merangkap dengan armatur outbow warna hitam TANPA ROD (15 UNIT) 23,00 unit Rp 412.000 Rp 9.476.000
Merangkap dengan armatur outbow warna hitam PAKAI ROD (8 UNIT)
Kabel NYM 3 x 2,5 supreme (kabel terbungkus rapih dalam konduit)
Rekapitulasi lampu:
2 Instalasi lampu seating 23,00 titik Rp 387.000 Rp 8.901.000
downlight outbow (seating) : 23 unit

3 Lampu Spotlight Outbow Hitam (1 track) + Instalasi Spotlight LED OB Outbow ex. Krisbow/setara Adjusted Black 15w - warm white 13,00 unit Rp 380.000 Rp 4.940.000

Spotlight Track light LED 7watt E27 Rel 1.5Meter / 150cm - Putih 6500K
4 Lampu Spotlight Outbow Hitam (3 track) + Instalasi 7,00 unit Rp 790.000 Rp 5.530.000
1unit=3track

5 Lampu Downlight inbow 2pcs/kap Hitam + Instalasi 12w/4000k/warm white 24,00 unit Rp 888.000 Rp 21.312.000

area gudang/panel lt2 dan pintu masuk akses operation

6 Lampu Downlight LED ERIDANI + Instalasi 2,00 unit Rp 650.000 Rp 1.300.000
ex.Philips 12/6500K

area toilet lt.1

12w/4000k/warm white
7 Lampu dinding Outbow + Instalasi 1,00 unit Rp 860.000 Rp 860.000
armatur +lampu +pasang
sesuai spek ada di gamker
area outdoor lt.1
12w/4000k/warm white
8 Lampu Pendant Outdoor + Instalasi 5,00 unit Rp 888.900 Rp 4.444.500
armatur+lampu+ pasang
sesuai gambar 3d

by owner
9 Lampu Chandelier + Instalasi 1,00 unit Rp 760.000 Rp 760.000
jika diperlukan

Area Pergola Outdoor Lt.2

3000k - warm white
10 Lampu Led Filament Edison 17,00 unit Rp 219.000 Rp 3.723.000
Dia: 6,5cm
Tinggi: 14cm

11 Instalasi saklar Kabel NYM 3 x 2,5 supreme (kabel terbungkus rapih dalam konduit) 13,00 titik Rp 315.000 Rp 4.095.000

ex. CLIPSAL saklar 4 gang

12 Saklar gang switch (lihat gambar kerja) 1,00 buah Rp 245.000 Rp 245.000
switch dalam saklar gang untuk mengikuti grouping pada gambar

ex. CLIPSAL saklar 2 gang

13 Saklar gang switch (lihat gambar kerja) 6,00 buah Rp 215.000 Rp 1.290.000
switch dalam saklar gang untuk mengikuti grouping pada gambar
Page 12 of 14
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

ex. CLIPSAL saklar 1 gang

14 Saklar gang switch (lihat gambar kerja) 6,00 buah Rp 129.000 Rp 774.000
switch dalam saklar gang untuk mengikuti grouping pada gambar

15 Instalasi signage power Kabel NYM 3 x 2,5 supreme (kabel terbungkus rapih dalam konduit) 4,00 titik Rp 387.000 Rp 1.548.000

Signage by : Vendor
16 Jasa Pasang Signage 1. Letter Sign uk. 3200x980mm (UKURAN PASTI TBC) = 3 UNIT 4,00 titik Rp 500.000 Rp 2.000.000
2. Lolipop Sign Dia: 500mm + tiang penyangga samping = 1 UNIT

GENSET

Uk. 3000 x 1800 x H atap 2400 mm (Untuk genset 80-100 Kva)

Raised floor + 100mm dengan celcon + plur lantai
Dinding dengan rangka Hollow Galvanis (40x60)mm + Besi Behel 10mm (sebagai
dinding)
TINGGI DINDING KERANGKENG 2400mm
1 Rumah GENSET Uk. Atap 4200 x 2400 mm 1,00 ls Rp 15.500.000 Rp 15.500.000
Atap Alderon + rangka hollow galvanis (40x40)mm
Pintu 2 daun uk. 1700x2100, rangka Hollow Galvanis + daun pintu Besi Behel
10mm
Termasuk kunci gembok
Genset by Owner (80 - 100 kva)

Subtotal IV.B Rp 149.758.000

IV.C Plumbing
Air Bersih & Air Kotor

Pipa PPR (PN-10) berikut dengan stop kran u/ dishwashing set.

Termasuk selang fleksibel untuk sink bar, double sink & pot sink.
Instalasi air bersih terpasang outbow tidak boleh ada yang tertanam di lantai
Include dengan tes tekan air 1x24 jam dengan tekanan 10bar/kg
Instalasi air bersih (Bar & Dapur)
(wajib melampirkan BA pengetesan)
1 (instalasi sampai equipment ready to use) 1,00 ls Rp 10.000.000 Rp 10.000.000
PEMASANGAN OUTBOW
Rekapan item yang harus di install:
Bar: sink, mesin kopi
Dapur: dishwashing set, pot sink

Pompa mesin kopi dan instalasi pompa dari EXCELSO dan teknisinya

Pipa AW Rucika 2.5" dari seluruh item plumbing

Khusus untuk sink, double sink, pot sink, ice chest bin harus disambung dulu ke
grease trap menggunakan koneksi water mur
Instalasi air kotor
2 1,00 ls Rp 12.500.000 Rp 12.500.000
(instalasi sampai equipment ready to use)
Rekapan item yang harus di install:
Bar: sink, mesin kopi
Dapur: dishwasher set, pot sink,

Pipa Rifeng / PPR PN 20 bahan pipa tahan panas.

Instalasi air panas
3 Item yang diinstal air panas oleh kontraktor: double sink, pot sink 1,00 ls Rp 6.750.000 Rp 6.750.000
(instalasi sampai equipment ready to use)
Water heater by EXCELSO

Pembuatan coring baru beserta connecting

Pipa Wavin Sitech 4" ke saluran pembuangan bangunan serta support sesuai
ketentuan bangunan Perumahan
4 Pembuatan titik coring baru UNTUK AREA DAPUR 1,00 titik Rp 255.000 Rp 255.000
Pengerjaan by kontraktor,
Page
berikut BERITA ACARA yang berisi 13terjadi
jika of 14 kebocoran di kemudian
hari pihak kontraktor dapat bertanggung jawab
5 Clean Out Clean Out 4'' tutup Stainless 1,00 ls Rp 78.900 Rp 78.900
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI & UKURAN VOLUME SAT Harga / Volume Jumlah

Subtotal IV.C Rp 29.583.900

SUBTOTAL PEKERJAAN IV Rp 241.626.900

V Pekerjaan Pembuatan Toilet Plumbing dll
Pipa PPR (PN-10)
Instalasi air bersih terpasang INBOW
Instalasi air bersih (Toilet lt.1) Include dengan tes tekan air 1x24 jam dengan tekanan 10bar/kg
1 (instalasi sampai equipment ready to use) (wajib melampirkan BA pengetesan) 1,00 ls Rp 7.500.000 Rp 7.500.000
PEMASANGAN INBOW
Rekapan item yang harus di install:
SINK, TOILET DUDUK

Pipa AW Rucika 2.5" dari seluruh item plumbing

SINK DAN TOILET DUDUK LANGSUNG CONNECT KE PIPA PEMBUANGAN AIR
KOTOR (LIHAT GAMBAR EXISTING PENEMPATAN PIPA AIR KOTOR DAN AIR
Instalasi air kotor
2 BERSIH) 1,00 ls Rp 10.000.000 Rp 10.000.000
(instalasi sampai equipment ready to use)
NOTE: UNTUK LAYOUT INSTALASI AIR KOTOR DAN AIR BERSIH LIHAT PADA
GAMBAR 2D

Pembuatan coring baru beserta connecting

Pipa Wavin Sitech 4" ke saluran pembuangan bangunan serta support sesuai
ketentuan bangunan Perumahan
UNTUK JALUR TITIK CORING PADA TOILET TIDAK ADA PENINGGIAN
3 Pembuatan titik coring baru untuk TOILET LANTAI MELAINKAN PIPA OUTBOW TANAM DALAM LANTAI EXISITING 1,00 titik Rp 650.000 Rp 650.000
dibuat kedalamannya 20cm untuk pipa
Pengerjaan by kontraktor,
berikut BERITA ACARA yang berisi jika terjadi kebocoran di kemudian
hari pihak kontraktor dapat bertanggung jawab
SPEK WASTAFEL EX.TOTO : LW896 J
TX116 LRSN (LIHAT GAMBAR KERJA)

SPEK TOILET DUDUK EX. TOTO : CW632PJ / SW632JP (S TRAP)

TX632C8WS / THX918
4 EQUIPMENT TOILET + JASA PASANG TC282SJ (LIHAT GAMBAR KERJA) 1,00 ls Rp 65.500.000 Rp 65.500.000

SPEK POMPA CELUP EX. KYODO : SKD 550SA (POSISI PENEMPATAN LIHAT
PADA LAYOUT)

FLOOR DRAIN 1pcs

SUBTOTAL PEKERJAAN IV Rp 83.650.000
TOTAL Rp 1.836.734.599
PPN 11% Rp 202.040.806
GRAND TOTAL Rp 2.038.775.405

Page 14 of 14