ESTIMASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

LOKASI : THE ICON - BSD

PROYEK : RUMAH TINGGAL
LINGKUP PEKERJAAN : PEKERJAAN SIPIL
LUAS BANGUNAN : 115 m2
TANGGAL : 12 DESEMBER 2023
ESTIMASI WAKTU PELAKSANAAN : 180 HARI KERJA

Harga Satuan Total Harga TOT HARGA

Volume
NO. JENIS PEKERJAAN Satuan Material Upah Material Upah (Rp)
a b c d=axb e=axc f=d+e
LANTAI 1
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Cetak gambar kerja, surat izin, materai, dll (untuk kantor estate rangkap 2) Ls 1,00 200.000 200.000 - 200.000
2 Pekerjaan pengukuran & bowplank sesuai gambar kerja Ls 1,00 1.000.000 - 1.000.000 1.000.000
3 Pengecekan dan Pembersihan lapangan (bersihkan rumput, pohon, dan ilalang di taman belakang) Ls 1,00 300.000 - 300.000 300.000
sub-total 200.000 1.300.000 1.500.000
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah u/ pondasi m3 18,75 25.000 37.500 468.750 703.125 1.171.875
2 Urugan tanah kembali u/ pondasi m3 14,06 17.500 27.500 246.094 386.719 632.813
sub-total 714.844 1.089.844 1.804.688
III PEKERJAAN PONDASI, BETON & BESI
1 Sloof beton 30x20cm, m3 0,49 3.720.000 540.000 1.822.800 264.600 2.087.400
2 Kolom beton 15x40cm, (K1) m3 4,27 3.820.000 680.000 16.311.400 2.903.600 19.215.000
3 Balok beton 20x40cm, (B1) m3 3,07 3.820.000 680.000 11.712.120 2.084.880 13.797.000
4 Balok beton (listplank beton) 15x60cm, (B2) m3 0,69 3.820.000 680.000 2.620.520 466.480 3.087.000
5 lantai keja wiremash M6 m2 31,50 145.000 55.000 4.567.500 1.732.500 6.300.000
6 Cor dak beton T12cm, wiremash M8 + bondek m3 8,44 3.820.000 680.000 32.225.520 5.736.480 37.962.000
sub-total 69.259.860 13.188.540 82.448.400
IV PEKERJAAN SIPIL LANTAI 1
1 Pasangan dinding **bata ringan m2 72,00 155.000 35.000 11.160.000 2.520.000 13.680.000
2 pasangan dinding **roster m2 20,00 425.000 35.000 8.500.000 700.000 9.200.000
3 Plester + aci u/ pasangan dinding & finishing beton m2 144,00 65.000 60.000 9.360.000 8.640.000 18.000.000
4 Plafond gypsum 9mm ex. Jayaboard / Elephant + rangka hollow galvanis 4x4 m2 70,00 135.000 40.000 9.450.000 2.800.000 12.250.000
5 List plafond, gypsum profil m1 175,00 20.000 15.000 3.500.000 2.625.000 6.125.000
6 Ps. Spc motif kayu m2 55,00 300.000 60.000 16.500.000 3.300.000 19.800.000
7 Ps. Plint spc motif kayu m1 66,00 60.000 24.000 3.960.000 1.584.000 5.544.000
8 Ps. kusen + Pintu alumunium coating putih kaca 5mm + kunci ex.Alpha / Dekson (P2) **ke taman unit 1,00 2.850.000 180.000 2.850.000 180.000 3.030.000
9 Ps. Kusen jendela aluminium coating putih ex Indal / Alexindo – single (JN4) panjang unit 4,00 2.950.000 150.000 11.800.000 600.000 12.400.000
10 Pasang tangga lantai kayu (dalam) Ls 1,00 10.000.000 500.000 10.000.000 500.000 10.500.000
11 Pasang tangga lantai kayu (luar) Ls 1,00 8.000.000 500.000 8.000.000 500.000 8.500.000
12 Cat dinding dalam off white ex. nippon paint atau cendana mowilex **Semua ruangan di cat ulang m2 200,00 30.000 15.000 6.000.000 3.000.000 9.000.000
13 Cat plafond ex. nippon paint atau cendana mowilex warna putih m2 70,00 30.000 15.000 2.100.000 1.050.000 3.150.000
sub-total 103.180.000 27.999.000 131.179.000
V PEKERJAAN TAMAN BELAKANG, TERAS, DAN KOLAM
1 instalasi air vertical garden hidroponik + pemasangan tanaman rambat **tanaman by owner unit 1,00 500.000 500.000 500.000 500.000 1.000.000
2 lantai motif kayu untuk teras belakang m2 6,00 250.000 60.000 1.500.000 360.000 1.860.000
3 pembuatan kolam + instalasi + pompa Ls 1,00 2.000.000 1.000.000 2.000.000 1.000.000 3.000.000
sub-total 4.000.000 1.860.000 5.860.000
LANTAI 2 dan 3
I PEKERJAAN BETON & BESI
1 Balok beton 15x30cm, (B3) m3 2,16 3.820.000 680.000 8.251.200 1.468.800 9.720.000
2 Kolom beton 15x30cm, (K2) m3 1,73 3.820.000 680.000 6.600.960 1.175.040 7.776.000
3 kolom praktis 15x15cm, (KP) m3 0,43 3.720.000 540.000 1.607.040 233.280 1.840.320
4 Ring balok 15x15cm, (RB) m3 0,81 3.720.000 540.000 3.013.200 437.400 3.450.600
5 Cor dak beton T12cm, wiremash M8 + bondek m3 5,04 3.820.000 680.000 19.252.800 3.427.200 22.680.000
sub-total 38.725.200 6.741.720 45.466.920
II PEKERJAAN SIPIL LANTAI 2 dan 3
1 Pasangan dinding **bata ringan m2 108,00 160.000 40.000 17.280.000 4.320.000 21.600.000
2 Plester + aci u/ pasangan dinding & finishing beton m2 216,00 65.000 60.000 14.040.000 12.960.000 27.000.000
3 Plafond gypsum 9mm ex. Jayaboard / Elephant + rangka hollow galvanis 4x4 m2 70,00 135.000 40.000 9.450.000 2.800.000 12.250.000
4 List plafond, gypsum profil m1 140,00 20.000 15.000 2.800.000 2.100.000 4.900.000
5 Ps. Spc motif kayu untuk lorong balkon, kamar tamu, kamar anak, kamar utama, & R. multifungsi m2 65,50 300.000 60.000 19.650.000 3.930.000 23.580.000
6 Ps. Plint spc motif kayu m1 98,25 90.000 24.000 8.842.500 2.358.000 11.200.500
7 Ps. granit 60 x 60 KW. 1 motif kasar untuk Ruang cuci + lantai kamar mandi + gudang m2 20,00 300.000 60.000 6.000.000 1.200.000 7.200.000
8 Ps. Keramik dinding kamar mandi m2 45,00 300.000 60.000 13.500.000 2.700.000 16.200.000
9 Ps. Kloset duduk + instalasi + jet shower + kran cabang + shower mandi Ls 1,00 5.000.000 500.000 5.000.000 500.000 5.500.000
10 Ps. Pintu kamar mandi unit 1,00 1.000.000 250.000 1.000.000 250.000 1.250.000
11 Ps. kusen alumunium coating hitam + pintu Double panel + kunci ex.Alpha / Dekson (P4) single, pintu kamar unit 4,00 2.650.000 150.000 10.600.000 600.000 11.200.000
12 Ps. Kusen jendela aluminium coating putih ex Indal / Alexindo – single (JN4) panjang unit 10,00 1.950.000 100.000 19.500.000 1.000.000 20.500.000
13 Cat dinding dalam off white ex. nippon paint atau cendana mowilex **Semua ruangan di cat ulang m2 325,00 30.000 15.000 9.750.000 4.875.000 14.625.000
14 Cat plafond ex. nippon paint atau cendana mowilex warna putih m2 70,00 30.000 15.000 2.100.000 1.050.000 3.150.000
15 cat dinding luar lantai 1 & lantai 2 tampak depan dan samping m2 175,00 30.000 15.000 5.250.000 2.625.000 7.875.000
16 Ps. Kusen jendela aluminium coating putih ex Indal / Alexindo – single (JN5) kecil melebar unit 1,00 700.000 100.000 700.000 100.000 800.000
17 Ps. Rangka baja ringan + atap genteng m2 53,00 280.000 60.000 14.840.000 3.180.000 18.020.000
sub-total 160.302.500 46.548.000 206.850.500
LAINNYA
I PEKERJAAN SANITARY
1 Sal. air kotor ke septick tank, pipa PVC 4'' Wavin D m1 20,00 40.000 10.000 800.000 200.000 1.000.000
2 Sal. air bekas ke drainase/got, pipa PVC 4" Wavin D m1 35,00 40.000 10.000 1.400.000 350.000 1.750.000
3 Instalasi air bersih pipa PVC 1/2'' D Wavin m1 30,00 10.000 10.000 300.000 300.000 600.000
4 pompa pendorong + torn air + instalasi unit 1,00 3.600.000 100.000 3.600.000 100.000 3.700.000
sub-total 6.100.000 950.000 7.050.000
II PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Stop kontak phillips + instalasi unit 25,00 120.000 50.000 3.000.000 1.250.000 4.250.000
2 Saklar single phillips + instalasi unit 15,00 75.000 50.000 1.125.000 750.000 1.875.000
3 MCB + instalasi unit 5,00 75.000 50.000 375.000 250.000 625.000
AC 1/2 PK Daikin unit 3,00 6.000.000 750.000 18.000.000 2.250.000 20.250.000
4 Downlight lampu unit 25,00 35.000 50.000 875.000 1.250.000 2.125.000
5 Rumah lampu dakting / Downlight luar unit 10,00 90.000 50.000 900.000 500.000 1.400.000
sub-total 24.275.000 6.250.000 30.525.000

TOTAL LANTAI 1 (Rp).............................. 222.792.088

TOTAL LANTAI 2 (Rp).............................. 252.317.420
TOTAL LAINNYA (Rp).............................. 37.575.000
SUB TOTAL (Rp).............................. 512.684.508
PEMBULATAN (Rp).............................. 510.000.000
GRAND TOTAL (Rp).............................. 510.000.000

L.Bangunan Harga / m2 L. Tanah

235 2.170.213 120