UAS LABORATORIUM AKTA JULI

2023
MAGISTER KENOTARIATAN UNISSULA

STUDI KASUS 2

Pada hari ini tanggal 15 juli 2023, Saudari WAHYUNI didampingi

suaminya bernama ASEP menghadap kepada saudara selaku PPAT
Kabupaten Semarang untuk menandatangani akta jual beli atas
sebidang tanah dengan nomor SHM 22/Ungaran seluas 800 M2
terdaftar atas nama Wahyuni yang telah ia dapatkan saat perkawinan
mereka dengan nilai taksiran Rp. 300.000.000,-
Calon Pembeli merupakan pengusaha Bernama Aditya Nugroho
beralamat di Semarang dan mereka menyepakati harga jual beli
tersebut senilai Rp. 600.000.000,-

Satu bulan sebelum perkawinan yang mereka langsungkan atas

kesepakatan para pihak, mereka telah melangsungkan perjanjian
kawin pisah harta sama sekali dihadapan Notaris YUSUF IBRAHIM
Sarjana Hukum Magister Kenotariatan dengan akta nomor 45
tertanggal 17-09-2018, perkawinan tersebut tercatat pada tanggal 17
Oktober 2018

1.Buatlah akta terkait dengan studi kasus tersebut diatas secara

lengkap oleh saudara sebagai Notaris–PPAT yang berkedudukan
di Kabupaten Semarang
2. Uraikan masing-masing syarat yang harus dipenuhi secara
lengkap terkait akta tsb
3. Hitunglah kewajiban masing-masing pajak para pihak