Nama : Citra Pratama Putri

NIM : 2110211120015
Kelas :C
Mata Kuliah : Hukum Acara Perdata

Membuat Surat Gugatan, Jawaban, Replik, Duplik, Beserta Ilustrasi Kasusnya!

 Ilustrasi Kasus
Seorang warga bernama Pak Irwan memiliki tanah sebesar 10 ribu meter, lewat kuasa
hukumnya Pak Irwan mengajukan surat gugatan kepada Pak Husein yang dinilai menggunakan
lahan tanpa izin untuk dijadikan sebuah gedung workshop. Dalam hal ini Pak Irwan mengklaim
bahwa lahan tersebut adalah miliknya yang mana memperoleh pemberian penguasaan fisik
sebidang tanah di Jalan Pembangunan Ujung RT 39/RW 03 Kelurahan Palopo Kecamatan Tallo
pada tahun 1974. Sebidang tanah itu juga diperkuat dengan adanya Surat Pernyataan Penguasaan
Fisik Bidang Tanah (sporadis) yang ditanda tangani oleh Ketua RT setempat dan oleh pejabat
kelurahan tahun 2016 silam. Sesuai dengan ketentuan PP Nomor 24 Tahun 1974 Jo Peraturan
Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999, melalui surat
permohonan dan pernyataan tertanggal 5 September 2016 dan didukung adanya Berita Acara
Pengukuran Tanah tertanggal 6 September 2016.

Sedangkan Pak Husein menyatatakan, aset tanah tersebut sepenuhnya milik dia yang
dihibahkan oleh Pemprov Sulsel seluas 10 ribu meter persegi pada tahun 1974 silam. Areanya
mulai dari Kantor Dishub Kota Makassar hingga seberang Sungai Jafri Jam-Jam yang kini
dibangun Gedung Workshop. Pak Husein menyatakan bahwa tanah tersebut miliknya yang
dibuktikan dengan surat menyurat dan akta kepemilikan. Hal ini mebuat kedua belah pihak ingin
membuktikan kepemilikan tanah satu sama lain, sehingga sengketa ini pun dibawa ke meja
pengadilan.
 SURAT GUGATAN

Makassar, 08 Januari 2023

Kepada
Yth. Ketua Pengadilan
Tata Usaha Negara Makassar.
di-.
Jl. Raya Pendidikan No.1 Makassar.

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini saya :

Nama : Hj. Irwansyah Zaenong
Kewarganegaraan : Warga Negara Indonesia
Tempat tinggal : Jl. Brigjend Hasan Basri, Komplek Palupi No.27
Pekerjaan : Direktur Utama PT. Sumber Jaya Mas

Berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 07 Januari 2023 memberikan kuasa kepada :
Nama : R. Nibras Hafizh Abiyyu, S.H.,M.H
Kewarganegaraan : Warga Negara Indonesia
Pekerjaan : Advokat, berkantor di Jl. Jenderal Sudirman selanjutnya
disebut sebagai PENGGUGAT

Dengan ini Penggugat mengajukan gugatan terhadap Muhammad Husein Lasiampo,

berkedudukan di Jl. Cokroaminoto No.19 , untuk selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT

I. Objek Sengketa :
Bahwa yang menjadi objek sengketa dalam perkara a quo adalah lahan tanah di Jl.
Pembangunan Ujung RT 39/RW 03 Kelurahan Palopo Kecamatan Tallo.

II. Tenggang Waktu Gugatan :

- Bahwa Objek Sengketa diterbitkan Tergugat tanggal 20 Desember 2022
- Bahwa Objek Sengketa tersebut diterima /diketahui Penggugat pada tanggal 27
Desember 2022
- Bahwa gugatan a quo diajukan pada tanggal 08 Januari 2023
- Bahwa oleh karenanya Gugatan a quo diajukan masih dalam tenggang waktu
sesuai dengan pasal 55 UU Peradilan TUN.

III. Kepentingan Penggugat Yang Dirugikan :

 Penggugat merasa dirugikan karena Penggugat adalah pemilik tanah sesuai dengan
alat bukti Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (sporadis) yang mana tanah
tersebut diklaim sebagai milik Tergugat yang digunakan untuk membangun sebuah gedung.

IV. Posita/Alasan Gugatan :

Penggugat memiliki tanah sebesar 10 ribu meter, dalam hal ini Penggugat mengklaim
bahwa lahan tersebut adalah miliknya yang mana memperoleh pemberian penguasaan
fisik sebidang tanah di Jalan Pembangunan Ujung RT 39/RW 03 Kelurahan Palopo
Kecamatan Tallo pada tahun 1974. Sebidang tanah itu juga diperkuat dengan adanya
Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (sporadis) yang ditanda tangani
oleh Ketua RT setempat dan oleh pejabat kelurahan tahun 2016 silam. Sesuai dengan
ketentuan PP Nomor 24 Tahun 1974 Jo Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999, melalui surat permohonan dan
pernyataan tertanggal 5 September 2016 dan didukung adanya Berita Acara
Pengukuran Tanah tertanggal 6 September 2016. Sedangkan Tergugat menyatakan,
aset tanah tersebut sepenuhnya milik dia yang dihibahkan oleh Pemprov Sulsel seluas
10 ribu meter persegi pada tahun 1974 silam. Areanya mulai dari Kantor Dishub Kota
Makassar hingga seberang Sungai Jafri Jam-Jam yang kini sedang dibangun Gedung
Workshop. Tergugat menyatakan bahwa tanah tersebut miliknya yang dibuktikan
dengan surat menyurat serta akta kepemilikan yang tidak sah.

V. Permohonan Penundaan :
- Bahwa Objek sengketa ternyata akan dilaksanakan pada tanggal 15 Januari
2023, sehingga terdapat keadaan mendesak .
- Bahwa apabila Surat Objek Sengketa dilaksanakan maka Penggugat akan
sangat dirugikan/terdapat keadaan yang sulit untuk dikembalikan/dipulihkan
seperti keadaan semula.
- Bahwa fakta fakta diatas telah memenuhi ketentuan pasal 67 UU Peradilan
TUN.
- Bahwa oleh karenanya Penggugat mohon agar diterbitkan Penetapan yang
berisi perintah kepada Tergugat agar menunda Pelaksanaan Objek Sengketa,
sampai perkara a quo berkekuatan hukum tetap.
(pasal 67 UU Peradilan TUN).

VI. Petitum/Tuntutan :
A. Dalam Penundaan.
- Mengabulkan Permohonan Penundaan yang diajukan Penggugat.

B. Dalam Pokok Perkara/Sengketa.

1. Mengabulkan gugatan penggugat seluruhnya ;
 2. Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan serta Akta Kepemilikan oleh
Tergugat
3. Mewajibkan Tergugat untuk tidak melakukan pembangunan gedung di lahan
tersebut
4. Menyatakan sah nya Surat Kepemilikan Penggugat yaitu Surat Pernyataan
Penguasaan Fisik Bidang Tanah (sporadis) yang ditanda tangani oleh Ketua RT
setempat dan oleh pejabat kelurahan tahun 2016 silam. Sesuai dengan ketentuan
PP Nomor 24 Tahun 1974 Jo Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 9 Tahun 1999, melalui surat permohonan dan pernyataan
tertanggal 5 September 2016 dan didukung adanya Berita Acara Pengukuran
Tanah tertanggal 6 September 2016;
5. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Penggugat

(R. Nibras Hafizh Abiyyu,

S.H.,M.H)
 Makassar, 13 Januari 2023

JAWABAN DALAM PERKARA

Nomor: 0351/Pdt/G/Thn 2023/PN MKS

Antara :

Hj. Irwansyah Zaenong Selaku Penggugat.

Lawan

Muhammad Husein Lasiampo Selaku Tergugat.

Dengan hormat,
Untuk dan atas nama Tergugat dengan ini menyampaikan jawaban sebagai berikut :

I. DALAM EKSEPSI :
1. Penggugat tidak mempunyai kepentingan untuk menggugat
2. Gugatan yang diajukan penggugat tidak benar.

II. DALAM POKOK PERKARA :

Bahwa yang dikemukakan Penggugat adalah tidak benar, supaya Majelis hakim tidak
terkecoh oleh dalil-dalil Penggugat, maka dengan ini Tergugat perlu mengemukakan hal-hal
yang sebenarnya, yakni sebagai berikut:
1. Bahwa benar lahan yang akan dibangun sebuah gedung workshop tersebut adalah
milik tergugat yang telah dihibahkan oleh Pemprov Sulsel seluas 10 ribu meter persegi
pada tahun 1974 silam. Areanya mulai dari Kantor Dishub Kota Makassar hingga seberang
Sungai Jafri Jam-Jam yang kini dibangun Gedung Workshop.
2. Surat Keputusan telah diterbitkan sesuai dengan kewenangan dan prosedur yang
diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku yakni Undang-Undang No.
5 Tahun 1960.
3. Sebagaimana telah dituduhkan kepada Tergugat bahwa telah melakukan
penyerobotan lahan adalah tidak benar, karena tergugat memiliki bukti surat menyurat
serta akta kepemilikan yang sah .
4. Surat Keputusan Tergugat juga telah sesuai dengan asas-asas umum pemerintahan
yang baik, khususnya asas penguasaan dan kepemilikan tanah.
 Maka berdasarkan segala alasan yang dikemukakan diatas, Tergugat mohon kepada
Majelis Hakim Pengadilan Tata Usaha Negara Makassar agar berkenan memutuskan sebagai
berikut:

DALAM EKSEPSI
1. Menerima Eksepsi Tergugat ;
2. Menyatakan bahwa gugatan Penggugat tidak benar.

DALAM POKOK PERKARA

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya
2. Setidaknya, menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima
3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara.

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Tergugat

(Hendra Darmawan, SH., MSi)

 Makassar, 15 Februari 2023

REPLIK DALAM PERKARA PERDATA

Nomor: 0351/Pdt/G/Thn 2023/PN MKS

Antara

Nama : Hj. Irwansyah Zaenong

Pekerjaan : Direktur Utama PT. Sumber Jaya Mas

Tempat Tanggal lahir : Makassar, 5 Maret 1968

Alamat : Jl. Brigjend Hasan Basri, Komplek Palupi No.27 Makassar

Yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT

Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : R. Nibras Hafizh Abiyyu, S.H.,M.H
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Surabaya, 02 Februari 1980
Alamat : Jalan Soekarno-Hatta No. 09 Makassar

Lawan

Nama : Muhammad Husein Lasiampo

Pekerjaan : Direktur Utama PT. Lapindo
Tempat, tanggal lahir : Jakarta, 23 April 1967
Alamat : Jalan Panglima Sudirman No. 29 Makassar
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT
Dalam hal ini Tergugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:
Nama : Hendra Darmawan, SH., MSi
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bandung, 20 Juni 1980
Alamat : Jalan Letjen Hartoyo No. 45 Makassar

Dengan hormat,
Untuk dan atas nama penggugat dalam Konvensi/Tergugat, dengan ini kami sampaikan Replik
dalam Kovensi/lawan sebagai berikut:

DALAM KONVENSI
Pengugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana terurai dalam surat gugatan dan membantah seluruh
dalil Tergugat sebagaimana diuraikan dalam jawabannya :
 Bahwa jawaban Tergugat pada poin 1 mengenai permohonan Hak Guna Bangunan yang akan
dibangun sebuah Gedung Workshop dapat dibatalkan karena pemilik lahan yang sesungguhnya
belum diketahui
 Bahwa jawaban Tergugat pada poin 3 tidak benar, yang mengatakan akta kepemilikan tersebut
sebenarnya tidak sah karena Tergugat menerima hibah tanah dari wali yang tidak sah atau pemilik
yang bukan sebenarnya.
Maka berdasarkan dalil-dalil yang sudah dipaparkan diatas, maka sudikah kiranya Majelis
Hakim Yang Terhormat untuk memutuskan:

DALAM KONVENSI
Mengabulkan gugatan untuk keseluruhannya
Atas perhatiannya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat

(R. Nibras Hafizh Abiyyu, S.H.,M.H)

 Makassar, 20 Februari 2023

DUPLIK DALAM PERKARA PERDATA

Nomor: 0351/Pdt/G/Thn 2023/PN MKS

Antara

Nama : Muhammad Husein Lasiampo

Pekerjaan : Direktur Utama PT. Lapindo
Tempat, tanggal lahir : Jakarta, 23 April 1967
Alamat : Jalan Panglima Sudirman No. 29 Makassar
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT

Dalam hal ini Tergugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : Hendra Darmawan, SH., MSi
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bandung, 20 Juni 1980

Alamat : Jalan Letjen Hartoyo No. 45 Makassar

Lawan

Nama : Hj. Irwansyah Zaenong

Pekerjaan : Direktur Utama PT. Sumber Jaya Mas

Tempat Tanggal lahir : Makassar, 5 Maret 1968

Alamat : Jl. Brigjend Hasan Basri, Komplek Palupi No.27 Makassar

Yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT

Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : R. Nibras Hafizh Abiyyu, S.H.,M.H
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Surabaya, 02 Februari 1980
Alamat : Jalan Soekarno-Hatta No. 09 Makassar

Dengan hormat,
Untuk dan atas nama Tergugat dengan ini ingin menyampaikan Duplik atas Replik Penggugat
tertanggal 15 Februari 2023 sebagai berikut:

DALAM KONVENSI

1. Bahwa Tergugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana dikemukakan dalam jawaban dan
menolak seluruh dalil yang dikemukakan oleh Penggugat, kecuali hal-hal yang diakui secara
tegas.
2. Bahwa Tergugat tidak pernah berniat melepaskan tanggung jawab atas Penggugat atas dasar
ini maka diharapkan tidak terdapat persengketaan diantara Penggugat dan tergugat.
3. Bahwa atas dasar itu kami tetap tidak terima terhadap yang telah dituduhkan kepada
Tergugat.

DALAM KONVENSI

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya

2. Setidaknya menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima
3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara.

Hormat Kami
Kuasa Hukum Tergugat

(Hendra Darmawan, SH., MSi)