LAW OFFICE

PUTU DIAH UTARI DEWI, S.H., M.H. & PARTNERS

ADVOKAT & LEGAL CONSULTANTS
Jln. Kahuripan, Sidoarjo, Jawa Timur
Tlp: (0361)247897-123456
Email: diahutaridewi2000@gmail.com

JAWABAN DALAM PERKARA

No. 34/G./2021./PTUN-SBY

ANTARA
Hj. Latifah
(Selaku Penggugat)

MELAWAN
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik
(Selaku Tergugat)

Kepada,
Yth. Majelis Hakim Pengadilan
Tata Usaha Negara Surabaya
Pemeriksa Perkara Nomor
34/G/2021/PTUN-SBY
Pengadilan Tata Usaha Negara
Surabaya
di Surabaya

Dengan hormat,
Untuk dan atas nama serta kepentingan hukum Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten
Gresik selaku TERGUGAT, berdasarkan surat kuasa khusus nomor 95/SKK.III/2021 kami
yang namanya tersebut dibawah ini:
1. Wini Windriani S.H.
2. Meily Adhyaksa, S.H
 Kesemuanya adalah pejabat dan staff pada kantor advokat Putu Diah Utari Dewi,
S.H., M.H. berkedudukan di Jln. Kahuripan, Sidoarjo, Jawa Timur dengan ini hendak
menyampaikan jawaban gugatan sebagai berikut:

I. DALAM EKSEPSI :
1. Bahwa tergugat menolak dengan tegas seluruh dalil-dalil Penggugat , kecuali yang
secara tegas diakui oleh Tergugat
2. Bahwa objek gugatan salah alamat ( error in persona ) dalam mengajukan gugatan,
sebab objek gugatan adalah sebidang tanah yang dimohon Perubahan Tanahnya telah
secara patut dan diproses sesuai ketentuan yang berlaku di Badan Pertanahan
Nasional Republik Indonesia sebagaimana diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor
24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah jo Peraturan Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksanaan Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 1999 tentang Tata Cara Pemberian dan
Pembatalan Hak Atas Tanah, sehingga bukan merupakan objek gugatan Peradilan
Tata Usaha Negara Surabaya untuk melakukan dan mengadili perkara.
3. Bahwa pengajuan gugatan telah lewat waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 55
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986, sebab Penggugat baru sekarang mengajukan
gugatan setelah objek gugatan telah bersertifikat Hak Milik Nomor : 00423 pada
Tahun 2014 atas nama Kusmuntik oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik. Objek
sengketa dalam diterbitkan pada tanggal 23 Mei 2014 dan Penggugat mendaftarkan
gugatannya pada tanggal 22 Maret 2021, sehingga telah lewat 90 hari sesuai pasal 55
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara. Gugatan
yang diajukan telah lewat waktu.
4. Berdasarkan maksud angka 1, 2 dan 3 di atas maka Tergugat mohon kepada Majelis
yang Terhormat untuk menyatakan Menolak Gugatan Penggugat dengan alasan bukan
kompetensi absolut pasal 54 dan telah melampaui batas waktu sebagaimamna diatur
dalalm pasal 55 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha
Negara.

II. DALAM POKOK PERKARA :

1. Bahwa dalil-dalil yang dikemukakan oleh penggugat adalah tidak benar dan tidak
berdasarkan hukum sebagaimana alasan hukum sebagai berikut :
 a. Bahwa tergugat dalam mengeluarkan Surat Keputusan objek sengketa berupa
720/HM/BPN-72-71/2014 tentang Penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 00423,
tanggal 23 Mei 2014 telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
b. Substansi atau isi keputusan Obyek sengketa juga telah sesuai dengan peraturan
perundang-undangan yang berlakau sebagai mana diatur dalam pasal 1 angka 9
dan Pasal 3 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 jo. Undang-Undang Nomor 51
tahun 2009 tentang Perubahan Kedua atas Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986
tentang Peradilan Tata Usaha Negara.
2. Surat Keputusan Tergugat juga telah sesuai dengan asas-asas umum
pemerintahan yang baik, khususnya asas kepastian hukum merupakan asas dalam
negara hukum yang mengutamakan landasan ketentuan peraturan
perundangundangan, kepatutan, keajegan, dan keadilan dalam setiap kebijakan
penyelenggaraan pemerintahan. Bahwa Kantor Pertanahan sudah memberikan dan
menerbitkan sertifikat tanah sesesuai dengan hukum yang berlaku.
3. Bahwa selama proses terhaadap Permohonan Sertifikat Hak yang diajukan atas
tanah objek sengketa tidak ada orang atau badan hukum yang melakukan
keberatan terhadap penguasaan tanah yang diajukan oleh Kusmuntik pada tahun
2014 namun muncul permasalahan setelah diterbitkan sertifikat oleh Kantor
Pertanahan Kabupaten Gresik dengan mengajukan gugatan pada tahun 2014 oleh
Penggugat karena alasan objek yang dikuasai.

Maka berdasarkan segala alasan yang dikemukakan diatas, Tergugat mohon kepada
Majelis Hakim Pengadilan Tata Usaha Negara Surabaya agar berkenan memutuskan sebagai
berikut:
DALAM EKSEPSI
1. Menerima Eksepsi Tergugat ;
2. Menyatakan gugatan penggugat tidak dapat diterima
3. Menyatakan gugatan Penggugat melanggar ketentuan Pasal 55 Undang-Undang
Nomor 5 Tahun 1986

DALAM POKOK PERKARA

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan gugatan
penggugat tidak diterima
2. Menyatakan Surat Keputusan mengenai Sertifikat Hak Milik No. 00423 Kelurahan
Jatirembe Kecamatan Benjeng Kabupaten Gresik atas nama Kusmuntik, tanggal
30 Juni 2014 yang dikeluarkan oleh Tergugat sah
3. Munghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini.

Sidoarjo, 04 Mei 2021

Hormat Kami Kuasa Hukum Tergugat

1. Wini Windriani, S.H.

2. Meily Adyaksa, S.H