TUGAS 8
Oleh:
Ilmu Hukum
UPBJJ – Bandar Lampung
PUTUSAN
No.25/Pdt.G/X/2022/PN.MKS
DEMI KEADILAN
“BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
Melawan
FIRMAN, beralamat di Jl.Nuri No.8, Balik papan dalam hal ini memberikan
Kuasa Khusus kepada AKBAR BINTANG,S.H,M.H. Advokad, berkantor di Jl.
SOETOMO No. 20 Kota Makassar Berdasarkan Surat Kuasa Khusus
Nomor:0111/MS&R/Kuasa/IX/2021 tanggal 1 September 2021, selanjutnya
disebut sebagai TERGUGAT;
Pengadilan Negeri tersebut telah membaca surat-surat dalam berkas perkara ini;
Telah memperhatikan surat pernyataan dari SEBERR.KOMBONG,S.H.,M.H.,
Hakim Pengadilan Negeri Makassar yang ditunjuk sebagai mediator dalam perkara
Nomor:010/VIII/Pdt./2021/PN.MKS;
Telah mendengar keterangan keterangan dari Kuasa Penggugat, para Kuasa
Tergugat serta keterangan-keterangan dari para Saksi yang diajukan oleh Kuasa
Penggugat maupun dari para Kuasa Tergugat dipersidangan dalam perkara ini;
Telah pula memperhatikan adanya bukti-bukti surat yang diajukan oleh Kuasa
Penggugat, dan para Kuasa Tergugat dipersidangan dalam perkara ini;
DALAM EKSEPSI:
1. Bahwa pada prinsipnya TERGUGAT (FIRMAN) menolak seluruhnya
dalil-dalil yang diajukan Penggugat (AINI PUTRIE,S.H, kuasa khusus
Sdr. BIMA) dalam gugatannya tertanggal 30 Agustus 2021, kecuali yang
diakui secara tegas kebenaranya oleh Tergugat (FIRMAN).
2. Bahwa Penggugat AINI PUTRIE,S.H. (kuasa khusus Sdr.BIMA) tidak
mempunyai hak untuk melakukan gugatan, karena Penggugat (BIMA)
tidak mempunyai hak menjual rumah dan tanah warisan tersebut tanpa
persetujuan ahli waris lainnya sebesar Rp.700.000.000,-kepada kolega
Tergugat (CAHYO).
DALAM EKSEPSI
1. Menerima Eksepsi Tergugat;
2. Menyatakan bahwa gugatan Penggugat tidak berdasaratas
hukum;
DALAM POKOKcPERKARA
1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya atau setidak tidaknya
menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;
2. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini.
a. Bahwa saksi dalam keadaan sehat jasmani dan rohani dan siap
memberikan keterangan dengan sebenarnya.
b. Bahwa saksi mengetahui bahwa saksi dimintai keterangannya
berkaitan dengan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum yang diajukan
oleh PENGGUGAT BIMA kepada TERGUGAT FIRMAN.
c. Bahwa saksi mengetahui PENGGUGAT dan TERGUGAT.
d. Bahwa saksi memiliki hubungan pertemanan dengan TERGUGAT.
e. Bahwa saksi bertemu pertama kali dengan TERGUGAT ketika pernah
memiliki kerjasama dibidang bisnis property.
f. Bahwa benar saksi membeli rumah dan tanah milik TERGUGAT
dengan system pembayaran 2 (dua) tahap.
g. Bahwa saksi mengetahui rumah dan tanah tersebut merupakan warisan
dari Alm.ayah TERGUGAT dan PENGGUGAT yang bernama
PARTO.
h. Bahwa saksi mau untuk membeli Rumah dan Tanah tersebut dikarenakan
adanya surat keterangan waris yang menyatakan bahwa TERGUGAT telah di
berikan kuasa untuk menjual Rumah dan Tanah warisan tersebut.
i. Bahwa keterangan yang diberikan saksi telah cukup.
j. Bahwa saksi tidak menambahkan keterangan
DALAM KONPENSI
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah sebagaimana
tersebut diatas;
DALAMEKSEPSI:
Menimbang, bahwa Tergugat telah mengajukan eksepsi bersamaan dengan
jawaban pada tanggal 3September2021, pada pokoknya mengenai hal-hal sebagai
berikut;
Menimbang, bahwa hal tersebut dilakukan oleh Majelis Hakim karena dalam
suatu gugatan perkara perdata, senantiasa terlibat dua pihak. Pihak yang
berkedudukan sebagai Penggugat dan pihak yang berkedudukan sebagai Tergugat.
Sehubungan dengan hal tersebut pihak yang berkedudukan sebagai Penggugat harus
orang yang benar-benar memiliki kedudukan sebagai penggugat harus orang yang
benarbenar memiliki kedudukan dan kapasitas yang tepat menurut hukum. Begitu
juga pihak yang ditarik sebagai Tergugat harus orang yang tepat memiliki kapasitas
dan kedudukan yang benar. Keliru dan salah bertindak sebagai Pengguggat
mengakibatkan gugatan mengandung cacat formil. Demikian pula sebaliknya apabila
orang yang ditarik sebagai Tergugat keliru dan salah
Mengakibatkan gugatan mengandung cacat formil (Baca dan periksa
M.YahyaHarahap,HukumAcaraPerdata,SinarGrafika,Jakarta,2005,halaman111);
Menimbang Berdasarkan ketentuan mengenai syarat sahnya suatu perjanjian
tersebut, tidak ada satupun syarat dalam Pasal 1320 KUHPerdata yang
mengharuskan suatu perjanjian dibuat secara tertulis. Dengan kata lain, suatu
Perjanjian yang dibuat secara lisan juga mengikat secara hukum bagi para pihak
yang membuatnya, pacta sun servanda (vide:Pasal1338KUHPerdata).
Menimbang, bahwa adanya itikad baik dari TERGUGAT membayar bagi
hasil dari penjualan rumah dan tanah warisan dari Alm. PARTO dan
megembalikan uang modal kepadaPENGGUGAT;
Menimbang , bahwa karena perbuatan melawan hukum yang telah
dilakukan Tergugat mengakibatkan timbulnya kerugian bagi Penggugat
sebagaimana yang telah diuraikan diatas;
Menimbang, bahwa tentang petitum dalam hal TERGUGAT menjual rumah
dan tanah warisan tanpa perstujuan PENGGUGAT harus diterima;
Menimbang , bahwa Petitum telah dibayarkan oleh Tergugat kepada Penggugat
uang sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) tanpa memberitahu bahwa uang
tersebut hasil dari penjualan Rumah dan Tanah Warisan, oleh karenanya petitun
harus diterima.
Menimbang , bahwa tentang petitun dalam hal pengakuan pembeli tanah dan
rumah warisan milik penggugat dan tergugat dengan dasa rsurat keterangan waris
yang menyatakan bahwa tergugat telah di berikan kuasa untuk menjual Rumah dan
Tanah warisan tersebut, adapun terdapatnya pemalsuan tandatangan dari penggugat,
maka petitum harus diterima.
MENGADILI
I. DALAM EKSEPSI
- Menerima Eksepsi Tergugat untuk sebagian;
- Menghukum Tergugat untuk membatalkan jual beli Rumah dan Tanah waris.
ESI INDRAYANI.,SH.,M.H.JULIANANDA.,S.H.M.H.
HAKIM ANGGOTAII,
RUSTAM.,S.H.,M.H.
PANITERAPENGGANTI,
ARYO, S.H.,M.H.
Biaya–biaya:
1.Meterai......................... Rp. 6.000,
2.Redaksi......................... Rp. 5.000,
3.Pencatatan.................... Rp. 30.000,
4.ATK.............................. Rp. 75.000,
5.Panggilan...................... Rp.300.000,-
JUMLAH........................... Rp.506.000,-
Panitera/Sekretaris
PengadilanNegeriMakassar
EDI SUGIARTOS.H.,M.H.
NIP.198012101978021001
Panitera/Sekretaris
PengadilanNegeriMakassar
EDI SUGIARTOS.H.,M.H.
NIP.198012101978021001
Panitera/Sekretaris
PengadilanNegeriMakassar
EDI SUGIARTOS.H.,M.H.
NIP.198012101978021001