UJIAN TENGAH SEMESTER

Fakultas Syariah
Institut Agama Islam Negeri Kediri
Tahun Akademik 2022/2023

Matakuliah ; Pembuatan Akta Otentik

Kelas/ Semester ;
Dosen ; Muhammad Habib Adi Putra, M.H.

Soal :

1. Bagaimana jika pembeli atau penjual tidak bisa hadir pada waktu pelaksanaan pembuatan akta?
2. Sebutkan bagian-bagian dalam awal/kepala akta beserta contohnya!
3. Dalam membuat akta, hal-hal apa saja yang harus diperhatikan dalam membuat komparisi akta?
4. Tuliskan contoh akhir/penutup akta!

Jawaban:

Nama :ANDRIO PRATAMA

NIM :931114219

MATKUL:Pembuatan Akta Otentik

KELAS :C

1.Jika pembeli atau penjual tidak dapat hadir, maka dapat diwakilkan oleh orang yang telah diberi kuasa dengan
surat kuasa tertulis. PPAT akan membuat dua lembar asli AJB. Satu lembar disimpan oleh PPAT, sedangkan satu
lembar lainnya akan diserahkan ke Kantor Pertanahan untuk melaksanakan proses Balik Nama.

2.awal akta atau kepala akta memuat:

a.judul Akta

b.nomor akta

c.jam,hari,tanggal,bulan,dan tahun dan

d.nama lengkap dan tempat kedudukan notaris

contoh

BERITA ACARA/RISALAH RAPAT PEMBINA YAYASAN 1

TENTANG PERUBAHAN ANGGARAN DASAR YAYASAN DAN

PENYESUAIAN TATA KELOLA YAYASAN PADA TATA KELOLA BADAN HUKUM PENDIDIKAN
Nomor :
-Pada hari ini, Senin
tanggal : 23
bulan : Oktober
tahun :2022

pukul : 08:00

WI B (Waktu Indonesia Barat_).

Saya, Andrio Pratama
Notaris berkedudukan di
Wilayah Jabatan Propinsi Sumatera selatan
dengan dihadiri oleh para saksi yang saya, Notaris, kenal yang nama–namanya akan
disebutkan pada bagian akhir akta ini.

3.Komparisi merupakan bagian dari badan akta.Dalam pembuatan akta, penulisan komparisi harus memenuhi
tata cara yang telah ditentukan oleh UndangUndang.Berdasarkan Pasal 38 ayat 3 huruf a dan b, Undang-
Undang Nomor 2 Tahun 2014penulisan komparisi harus memuat :
1. nama lengkap, tempat dan tanggal lahir, kewarganegaraan, pekerjaan, jabatan, kedudukan, tempat tinggal
para penghadap dan/atau orang yang mereka wakili;

2. keterangan mengenai kedudukan bertindak penghadap.

A.Identitas
- penulisannama lengkap harus ditulis lengkap sesuai tanda pengenaldan perlu dihindari pemakaian singkatan
seperti gelar akademis atau bangsawan.

- penulisan tempat dan tanggal lahir ditulis sesuai dengan tanda pengenal, dan disesuaikan dengan Akta
Kelahiran. Penulisan tanggal selain ditulis dengan angka juga harus ditulis dengan huruf.

- penulisan warga negara tidak boleh disingkat.

- penulisan pekerjaan, jika masa kerjanya sudah habis maka ditulis statusnya bukan kerjanya, untuk penulisan
jabatanharus menyebut instansinya.

- penulisan tempat tinggal harus lengkap dari nama kota, kelurahan, kecamatan, rukun tetangga, rukun warga,
jalan dan nomor.

B.Kedudukan bertindak.

Adapun macam-macam dan bentuk kedudukan bertindak yang harus dimuat di dalam penulisan komparisi
adalah sebagai berikut:

a. Untuk diri sendiri;

b. Selaku kuasa;

c. Selaku wakil;

d. Dengan bantuan atau persetujuan;

e. Berstatus lebih dari satu.

Berdasarkan macam bentuk kedudukan, penulisan komparisi akta harus

disusun beserta bukti-bukti, adapun bukti diri dari orang yang menandatangi

adalah :

a. Jika untuk diri sendiri, ditambah bukti kewenangan bertindak lainnya;

b. Jika mewakili orang lain, dilampirkan surat kuasa (tergantung apakah cukup

dengan akta kuasa di bawah tangan atau akta kuasa autentik);

c. Jika mewakili badan hukum (perdata), ditambah anggaran dasar atau dasar

kewenangan lainnya,

d. Jika mewakili badan hukum publik, perhatikan peraturan mengenai kewenangan membuat perjanjian serta
pejabat yang berwenang mewakili badan hukum publik tersebut;

4.DEMIKIAN AKTA INI ------

-Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan diJakarta pada hari dan tanggal 23 oktober 2022

seperti tersebut pada bagian awal akta ini. dengan dihadiri oleh para saksi

1 . Nyonya ANNA HIDAYANTI. Sarjana Hukum. lahir di Semarang, pada tanggal dua puluh dua June seribu
sembilan ratus enam puluh delapan (22-6-1968). swasta. Warga Negara Indonesia. bertempat tinggal di ------""-
Kabupaten Bekasi. Purl Hutama. Rukun Tetangga 010, Rukun Warga 013Kelurahan Jatimulya. Kecamatan
Tambun Selatan. pemegang Kartu Tanda -
Penduduk nomor 3216066206680009. untuk sementara berada diJakartal
2. Nyonya LINAWA'rY, lahir di Jakarta. pada tanggal dua puluh enam Juni seribu sembilan ratus delapan puluh
(26-6-1980). swasta, Warga Negara

Indonesia. bertempat tinggal di Jakarta Pusat. Kebon Kosong 16/138, Rukun Tetangga 002. Rukun Warga 002.
Kelurahan Kebon Kosong. Kecamatan ---Kemayoran. pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor
31710366068000121.keduanya pegawai pada kantor Notaris. jakarta -Oleh karena para penghadap telah
meninggalkan ruangan Rapat pada waktu Berita Acara ini dibuat. maka setelah akta ini jaya. Notaris bacakan
kepada parasaksi. dengan segera ditandatangani oleh saya, Notaris, dan para sakai.-----"""

-Dibuat dengan tanpa tambahan. tanpa coretan dan tanpa penggantian.

.Ash akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. "---------------""""-
DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN YANG SAMA BUNYINYA