‫بسم هللا الرحمن الرحيم‬

AQAD WAKALAH
No Akad 002/HL/III/2022
Bismillahirrahmanirrahim
“Hai orang-orang beriman, janganlah kamu makan harta sesama kamu dengan jalan bathil, kecuali melalui
perniagaan yang berlaku dengan suka sama suka diantara kamu”
(QS: An-Nissa’ 4: 29)

RUKUN AQAD I
AL AQIDANI ( yaitu dua pihak yang bersepakat dalam aqad ini ).

Aqad ini dibuat dan ditandatangani pada hari Kamis tanggal Tiga bulan Maret Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua
antara dua pihak :

……………………. pekerjaan Karyawan Swasta, beralamat di

……………………………………………….. Pemegang Kartu Tanda Penduduk
No………………………., untuk perbuatan hukum ini telah mendapat persetujuan dari ISTRI.
Selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA atau Pihak Yang Mewakilkan (MUWAKKIL)

DANDI IRAWAN, S.T, pekerjaan Karyawan Swasta, beralamat di Jl. Kolonel Masturi No.41, RT.01,
RW.01, Desa Sukajaya, Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat. Pemegang Kartu Tanda
Penduduk No. 3206241212810005, untuk perbuatan hukum ini telah mendapat persetujuan dari ISTRI.
Selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK KEDUA atau Pihak Yang Mewakili (WAKIL)

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya secara bersama disebut sebagai AL AQIDANI, sepakat
untuk membuat aqad WAKALAH dalam Aqad Jual Beli Bahan/Material Bangunan pada proyek milik PT.
Sharia Green Land.

Berdasarkan pertimbangan di atas, AL AQIDANI melalui aqad ini telah sepakat untuk mengaturnya ke dalam
ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

RUKUN AQAD II
MUWAKKAL FIIHI ( yaitu Urusan/pekerjaan yang diwakilkan )

PASAL 1
JENIS DAN BENTUK URUSAN/PEKERJAAN

MUWAKKIL dalam kedudukannya seperti tersebut diatas memberikan tugas kepada WAKIL untuk mewakilkan
beberapa urusan sebagai berikut :
 1. Pihak Pertama akan menyerahkan sejumlah Uang kepada Pihak Kedua, yaitu sebesar Rp.
50.000.000,- (Lima Puluh Juta Rupiah).
2. Pihak Pertama mewakilkan Kepada Pihak Kedua untuk melakukan Jual beli Bahan/Material
Bangunan dalam point 1
3. Pihak Pertama mewakilkan kepada Pihak kedua untuk melakukan penagihan pembayaran,
menerima pembayaran dan selanjutnya menyerahkan hasil pembayaran jual beli
Bahan/Material kepada Pihak Pertama

PASAL 2
MASA KERJA

Masa Kerja yang ditetapkan untuk penyelesaian pekerjaan ini adalah 180 (Seratus Delapan Puluh) Hari Kerja, dan
dimulai sejak tanggal .......................... sampai dengan .................... 2023

PASAL 3
BIAYA PEKERJAAN & KEUNTUNGAN USAHA

1. Aqad wakalah ini dilakukan tanpa Ujrah (Upah).

2. Pihak Pertama menitipkan target keuntungan kepada Pihak Kedua yaitu sebesar 10 (Sepuluh) % dari
penyertaan Modal Pihak Pertama atau dari hasil real pembelanjaan material bahan bangunan dan pembelian
lahan.
3. Setelah Pihak Kedua membelanjakan Material, maka Pihak Kedua akan memberikan laporan kepada Pihak
Pertama

PASAL 4
KEADAAN TERPAKSA

1. Dalam keadaan tertentu AL AQIDANI dapat diringankan dari kewajiban untuk memenuhi perjanjian ini apabila
terjadi kebakaran, banjir, gempa bumi, embargo, peraturan pemerintah, perang, darurat sipil, pemberontakan,
revolusi, huru hara, pemogokan massal, bencana alam lainnya yang berada diluar kuasa AL AQIDANI.

2. Apabila terjadi hal – hal seperti disebutkan diatas sehingga mengakibatkan salah satu pihak dan / atau AL
AQIDANI tidak bisa memenuhi sebagian dan / atau seluruhnya dari perjanjian ini, maka ia harus segera
membuat pemberitahuan secara tertulis kepada pihak lainnya secepatnya setelah kejadian tersebut diatas.

PASAL 5
PENYELESAIAN PERSELISIHAN AQAD

Jika dikemudian hari terjadi perselisihan dalam pelaksanaan Aqad Wakalah ini, maka AL AQIDANI sepakat
untuk menyelesaikannya melalui jalan musyawarah hingga ditemukan kata sepakat.

RUKUN AQAD III

SIGHAT AQAD (yaitu pernyataan ijab & kabul dalam aqad ini)

Dengan mengucapkan ;
Bismillahirrahmanirrahim, maka kami AL AQIDANI menyatakan setuju dan ridha terhadap semua pernyataan
yang tercantum dalam Aqad ini, dan semoga Allah SWT menjadi saksi atas Aqad ini. Aamiin.
 Bandung, ........... 2022

Pihak Pertama Pihak Kedua

(.........................................) (DANDI IRAWAN, S.T)

SAKSI – SAKSI:

1. Saksi Pihak Pertama

Nama :
Alamat : Tandatangan: …………….……

2. Saksi Pihak Kedua

Nama :
Alamat : Tandatangan: …………….……
 SURAT AQAD MURABAHAH (JUAL BELI KREDIT SECARA KREDIT SYARIAH)
Untuk Material Pembangunan Sekolah Insantama Bandung

MUQODIMAH

"Wahai orang-orang yang beriman janganlah kamu memakan harta diantara kamu dengan cara
batil, kecuali (melalui) jalan perniagaan yang dilakukan dengan sukarela diantara kamu" (TQS an-
Nisaa' 29)

Dengan menyebut asma Allah SWT, pada hari ini, _________ tanggal __________, di _________.
Dengan ini, saya:

Nama : Budi Supriatono Purnomo

Tempat/Tanggal Lahir : Jakarta, 8 Januari 1969
No KTP : 3273260801690002
Pekerjaan : Dosen
Alamat : Jl Vijayakusuma III No 34 RT 006 RW 007 Kel Pasir Endah
Kec Ujungberung Kota Bandung
Dalam perjanjian ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri, yang selanjutnya disebut
sebagai pihak I

Nama : Budi Mulyana

Tempat/Tanggal Lahir : Bandung, 1 Maret 1977
No KTP : 3277030103770011
Pekerjaan : Dosen
Alamat : Jl Budhi No 26 RT 001 RW 004 Kel. Pasirkaliki
Kec. Cimahi Utara Kota Cimahi
Dalam perjanjian ini bertindak untuk dan atas nama Yayasan Cita Insantama Bandung berdasarkan
Akta Notaris Gina Riswara Koswara, SH No. 02 Tanggal 01 Maret 2018, yang selanjutnya disebut
sebagai pihak II

Secara bersama sama kedua pihak sepakat untuk melakukan transaksi jual beli dengan aqad
murbahah (Jual Beli Kredit) atas material barang untuk pembangunan sekolah Insantama
Bandung sesuai dengan Purchase Order yang dikeluarkan Pihak Pertama kepada Pihak Kedua
senilai enam puluh juta rupiah dengan rincian sebagai sebagaimana terlampir.

Selanjutnya semua pihak menyepakati pasal-pasal berikut sebagaimana dalam perjanjian ini sebagai
berikut:

Pasal 1
KETENTUAN UMUM

1. Pihak pertama telah menawarkan kepada pihak kedua untuk terlibat pembangunan Sekolah
INSANTAMA dalam bentuk penyediaan barang-barang material yang dibutuhkan untuk
pembangunan gedung tersebut
2. Pihak Kedua telah menerima tawaran tersebut dengan Aqad akad murabahah (jual beli secara
kredit syariah) material barang untuk pembangunan sekolah Insantama Bandung sesuai
dengan Purchase Order yang dikeluarkan Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.

Pasal 2
TRANSAKSI JUAL BELI
MURABAHAH

1. Pihak Pertama telah menjual barang material tersebut (daftar terlampir) kepada Pihak
Kedua secara kredit seperti deskripsi diatas dengan harga Rp. 60.000.000 (enam puluh Juta
Rupiah) dengan pembelanjaan secara bertahap mulai tanggal 11 Nopember 2022.
2. Pembayaran Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dilakukan pada tanggal 11 Nopember
2023. Jika ada keterlambatan pembayaran, maka akan dilakukan pembicaraan lebih lanjut
dengan semangat kekeluargaan dan sesuai koridor syariah.

Pasal 3
HAK DAN
KEWAJIBAN

1. Serah terima barang dilakukan di lokasi pembangunan sekolah Insantama Bandung yang terletak
di Jl Sersan Bajuri RW09 Desa Cihideung Kecamatan Parongpong Kab. Bandung Barat Jawa
Barat.
2. Pengiriman barang dilakukan secara bertahap sesuai dengan pembelanjaan material senilai
tersebut, yang semuanya akan tuntas pada Bulan Desember 2022.
3. Peralatan objek jual beli diserahkan sepenuhnya kepada Pihak Pertama tanpa ada
penyertaan asuransi dengan segala resiko ditanggung Pihak Pertama.

Pasal 4
BIAYA-BIAYA

1. Dalam hal diperlukan jasa-jasa notaris (kalau ada), materai dan/atau jasa-jasa lainnya yang
timbul sehubungan dengan pelaksanaan Akad ini, maka segala ongkos dan/atau biaya tersebut
ditanggung oleh Pihak Kedua.
2. Semua bukti yang dikeluarkan Pihak Kedua atau kuasanya merupakan bukti yang sudah
diakui oleh Pihak Pertama.

Pasal 5
KETENTUAN TAMBAHAN

1. Segala sesuatu yang belum diatur dalam surat perjanjian ini akan diselesaikan secara
kekeluargaan berdasarkan itikad baik antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
2. Apabila tidak terdapat kesepakatan sebagaimana ayat 2 (dua), maka permasalahan akan
diselesaikan sesuai dengan jalur hukum yang berlaku di wilayah kejadian.
3. Hal-hal lain yang mungkin kelak akan muncul di kemudian hari dan belum diatur dalam
surat Akad ini akan dimusyawarahkan Para Pihak yang akan dituangkan dalam bentuk
addendum.
4. Setelah akad ini ditandatangani oleh kedua belah pihak, maka Pihak Pertama dan Pihak
Kedua tidak dapat merubah kesepakatan yang ada di dalam akad ini.

Demikian perjanjian Jual-Beli ini kami buat atas dasar kesepakatan bersama tanpa ada unsur
paksaan dari pihak mana pun juga, dan ditandatangani oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua.

Pihak Pertama Pihak Kedua

( Budi Supriatono Purnomo ) (Budi Mulyana)

SAKSI – SAKSI:

1. Saksi Pihak Pertama

Nama : Arim Nasim
Jabatan :
Alamat : Tandatangan: …………….……

2. Saksi Pihak Kedua

Nama :
Status :
Alamat : Tandatangan: …………….…….
 PEMBELANJAAN MATERIAL
ATAS NAMA BAPAK BUDI SUPRIATONO

NO BARANG SAT. VOLUME HARGA SAT. JUMLAH

1 Semen zak 102 73.000 7.446.000
2 Besi 8 batang 45 44.500 2.002.500
3 Besi 6 batang 25 28.500 712.500
4 Pasir Pasang Truk 3,18 2.000.000 6.360.000
5 Pasir Cor Truk 1 2.000.000 2.000.000
6 Split Truk 1 1.950.000 1.950.000
7 Papan cor m3 1 1.000.000 1.000.000
8 Usuk m3 0,5 1.000.000 500.000
9 Hebel m3 18,6 640.000 11.904.000
10 Semen Hebel zak 17 65.000 1.105.000
11 Paralon 5/8 (jalur listrik) batang 10 10.000 100.000
12 Paralon 1/2 batang 21 20.000 420.000
13 Paralon 3/4 batang 10 24.000 240.000
14 Paralon 2" batang 1 75.000 75.000
15 Paralon 3" batang 1 140.000 140.000
16 Triplek 3mm lembar 3 45.000 135.000
17 Paku @5/7/10 Kg 21 20.000 420.000
18 Kawat Beton Kg 9 20.000 180.000
19 Torn bh 1 1.685.000 1.685.000
20 Kusen Pintu & Daun Pintu Pasang 7 930.000 6.510.000
21 Pintu WC bh 8 300.000 2.400.000
22 Kabel 2x1,5 roll 3 445.000 1.335.000
23 paku beton Dus 4 45.000 180.000
24 mesin 800 watth Bh 1 800.000 800.000
25 Kalsit Krg 20 20.000 400.000
TOTAL Rp 50.000.000

Keuntungan yang dikenakan = 20% dari Rp 50.000.000

= Rp 10.000.000

Pembayaran yang dikenakan = Rp 50.000.000 + Rp 10.000.000

= Rp 60.000.000
(enam puluh juta rupiah)

Menyatakan Ijab kepada Pihak II :

”Saya menjual barang material kepada pihak II akad murabahah (jual beli secara kredit syariah)
untuk pembangunan sekolah Insantama Bandung”. (Pihak 1 )

Menyatakan qabul kepada pihak I:

” Saya atas nama Yayasan Cita Insantama Bandung telah membeli barang material yang ditawarkan
pihak 1 dengan akad murabahah (jual beli secara kredit syariah) untuk pembangunan sekolah
Insantama Bandung kepada Saudara Budi Supriatono Purnomo (Pihak II)”.