Kertas Kerja 1

KONTRAK PERJANJIAN
AKAD PEMBIAYAAN MURABAHAH (JUAL-BELI)

Pada hari Senin, Tanggal dua puluh Bulan April Tahun dua ribu dua puluh (20 April 2020) telah
terjadi kesepakatan kerjasama berupa Jual Beli Murabahah untuk Pembiayaan Kendaraan
Bermotor Merk Toyota type Yaris, yaitu antara:
Nama : Salsabila Ayu Amanda

Alamat : Rogojampi

No. KTP : 201910170311232

Jabatan :

Dalam hal ini bertindak selaku pribadi dan atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai Pihak
Pertama.

Nama : Ahmad Basri

Alamat : Jl. Kawi Atas 17B Malang

No. KTP : 3507223102720001

Jabatan : Kepala Cabang Bank Syariah Antum

Dalam hal ini bertindak selaku dan atas nama PT Bank Antum Syariah, selanjutnya disebut
sebagai Pihak Ke dua.

Kedua belah pihak (selanjutnya disebut Para Pihak) sepakat bahwa yang dimaksud dengan kerja
sama dalam kontrak ini adalah kerja sama jual beli Kendaraan Bermotor Merk Toyota type
Yaris, selanjutnya Para Pihak sepakat untuk mengadakan atau melangsungkan kontrak menurut
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat yang diatur dalam klausul/ pasal-pasal sebagai berikut:

PASAL 1
TEMPAT DAN LOKASI USAHA
Pihak Pertama terlebih dahulu menerangkan bahwa Pihak Pertama adalah Pemilik Usaha UD
Armand yang memiliki kewenangan untuk mengelola entitas usaha tersebut. Pihak Pertama
menyatakan sah dan berwenang untuk mewakili/ melakukan tindakan hukum atas usaha tersebut.
Lokasi usaha milik Armand berada di Landungsari Kecamatan Dau Kabupaten Malang.
 PASAL 2
SAKSI PIHAK PERTAMA

Pihak Pertama terlebih dahulu menerangkan bahwa Pihak Pertama dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama diri sendiri, menunjuk seorang saksi dalam surat perjanjian kontrak
Murabahah ini, serta telah mendapat persetujuan dari yang bersangkutan,
Amanda (suami/istri), tempat tanggal lahir di Banyuwangi, 31 Juni 2000 tanggal 20 bulan
April tahun 2022, (Banyuwangi, 31 Juni 2000). Warga Negara Indonesia, berdomisili di
Dusun Rogojampi, RT 01/ RW 03, Desa/Kelurahan Rogojampi, Kecamatan Rogojampi,
Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor
201910170311232 dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten
Banyuwangi, yang ikut menandatangani kontrak ini (sebagai saksi).

PASAL 3
SAKSI PIHAK KE DUA

Pihak ke dua terlebih dahulu menerangkan bahwa Pihak ke dua dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama Bank Antum Syariah, menunjuk seorang saksi dalam surat perjanjian
kontrak Murabahah ini, serta telah mendapat persetujuan dari yang
bersangkutan, nama Hari Mukti, SH, M.Kn tempat tanggal lahir di Banyuwangi tanggal
20 bulan April tahun 2022, (Banyuwangi, 31 Juni 2000) Warga Negara Indonesia,
berdomisili di Dusun Rogojampi RT 01 / RW 03, Desa/Kelurahan Rogojampi,
Kecamatan Rogojampi, Kabupaten/Kota Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor 201910170311232 dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan
dan Catatan Sipil Kabupaten/Kota Banyuwangi, yang ikut menandatangani kontrak ini
(sebagai saksi).

PASAL 4
SISTEM KERJA SAMA

(1) Pihak Kedua menjual barang kepada Pihak Pertama sesuai lampiran
(2) Modal yang digunakan untuk pembelian Barang berasal Uang Muka dari pihak
Pertama Rp 50.000.000,- dan Pembiayaan dari pihak ke dua sebesar Rp 250.000.000,-
(3) Harga yang telah disepakati untuk dibayar Pihak Pertama adalah uang muka sebesar
Rp 50.000.000,- dan porsi pembiayaan oleh pihak ke dua Rp 250.000.000,- dan
ditambah margin setara 20% dari modal pihak ke dua.
(4) Pembayaran dilakukan oleh Pihak Pertama selama 20 bulan setelah penyerahan
barang, yaitu Pihak Pertama membayar setiap tanggal 20 Bulan, mulai bulan Mei-2020
sampai dengan bulan Januari-2022.
(5) Segala resiko yg terjadi ke depannya menjadi tanggung jawab Pihak Pertama
sepenuhnya.

PASAL 5
MASA BERLAKU SURAT PERJANJIAN KONTRAK

(1) Kontrak ini berlaku/berlangsung untuk jangka waktu selama dua puluh (20) bulan dan
kewajiban Para Pihak telah dilakukan, mulai berlaku sejak Tanggal dua puluh bulan
April Tahun dua ribu dua puluh (20 April 2021) sampai dengan tanggal dua puluh
bulan Januari Tahun dua ribu dua puluh dua (20 Januari 2023).
(2) Atas kesepakatan Para Pihak, kontrak dapat diperpanjang waktunya dan/atau
ditambahkan nilai uang pokok modal yang diatur dalam kontrak baru dan/atau
addendum kontrak.

PASAL 6
REKENING PROFIL PIHAK KE DUA

Pemberian profil tersebut ditransfer melalui rekening Pihak Ke dua, yaitu atas nama
Perusahaan Bank Antum Syariah Jiwa dengan No. Rek BSI 132-00-2135113-6. Slip/ print
out/ bill transfer rekening dari Pihak Pertama kepada Pihak Ke dua dapat digunakan
sebagai bukti transfer/ pembayaran.

PASAL 7
PEMBAYARAN DAN SANKSI ATAS WANPRESTASI PIHAK PERTAMA

(1) Apabila Pihak Pertama tidak bisa memenuhi kewajiban sebagaimana yang tercantum
dalam Pasal 4 selama 3 (tiga) hari berturut-turut, maka Pihak Kedua pada hari ke 4
(empat) berhak untuk menagih pembayaran yang menjadi hak Pihak Kedua.
(2) Apabila sampai dengan tanggal dua puluh bulan Januari tahun dua ribu dua puluh dua
(20 Januari 2022). Apabila sampai dengan tanggal tersebut pembayaran belum lunas,
maka Pihak Pertama dapat mengajukan perpanjangan kontrak, sebagaimana diatur
dalam pasal 5 ayat 2 perjanjian ini. Dan kontrak dianggap berakhir setelah semua
kewajiban Pihak Pertama dibayarkan/ dilunasi.
 PASAL 8
KETERLAMBATAN PENGEMBALIAN
(1) Apabila Pasal 7 tidak terpenuhi dalam jangka waktu XV (lima belas) hari sejak tanggal
yang ditentukan tersebut, atau Pihak Pertama tidak sanggup untuk membayar sebagian
atau seluruhnya, maka perusahaan Pihak Pertama yaitu UD Armand berkewajiban
membayar pelunasan dan denda dari Pihak Ke dua.
(2) Kewajiban pembayaran dari Pihak Pertama kepada Pihak Ke dua berbentuk uang cash
secara utuh, bukan berupa barang atau jasa.
(3) Apabila terjadi keadaan over macht/bforce majeur/ bencana alam/ pailit, maka
penyelesaian masalah diatur sesuai dengan musyawarah dan mufakat secara
kekeluargaan.
(4) Apabila musyawarah sebagaimana tersebut pada ayat (3) tidak tercapai
kesepakatan/ mufakat, maka perselisihan tersebut harus diselesaikan melalui proses
hukum di Indonesia

PASAL 9
AHLI WARIS

(1) Apabila Pihak Pertama sebagai pembeli dalam masa kontrak mengalami halangan
tetap atau meninggal dunia sehingga tidak bisa melanjutkan atau melunasi kewajiban,
maka segala urusan yang mengikat dalam kontrak ini akan dilanjutkan oleh ahli waris
atau kuasa yang ditunjuk (secara tertulis) berdasarkan kesepakatan ahli waris Pihak
Pertama.
(2) Apabila Pihak Ke dua sebagai penjual dalam masa kontrak mengalami halangan tetap
atau meninggal dunia, maka akan dilanjutkan oleh ahli waris atau kuasa yang ditunjuk
(secara tertulis) berdasarkan kesepakatan ahli waris Pihak Ke dua.

PASAL 10
TEMPAT TINGGAL PIHAK PERTAMA

(1) Pihak Pertama berkewajiban dan sanggup memberikan keterangan tertulis mengenai
domisili/ alamat tempat tinggal dari RT diketahui RW setempat setiap 3 (tiga) bulan
sekali kepada pihak Ke dua.
(2) Pihak Pertama tidak diperbolehkan meninggalkan lokasi tempat tinggal atau tempat
usaha seperti yang tertulis di Pasal 1 selama proses kontrak berlangsung, yaitu selama
 30 hari berturut-turut tanpa ada pemberitahuan kepada Pihak Ke dua.
(3) Pihak Pertama bersedia memberikan surat keterangan pindah domisili, apabila Pihak
Pertama pindah domisili tempat tinggal, maksimal 1 minggu setelah pindah, kepada
Pihak Ke dua. Dan surat perjanjian kontrak dapat/ tidak dilanjutkan sesuai dengan
kesepakatan bersama Para Pihak.
(4) Pihak Pertama bersedia memberikan informasi nomor kontak telpon, baik berupa
telpon selular maupun telpon rumah kepada Pihak Ke dua.

PASAL 11
SYARAT DAN KETENTUAN SURAT PERJANJIAN

Pihak Pertama bersedia menyerahkan berkas-berkas legal dan diakui secara hukum di
wilayah kesatuan Negara Keastuan Republik Indonesia (NKRI) kepada Pihak Ke dua
berupa :

1. Fotokopi KTP Suami Istri

2. Fotokopi Surat Nikah/Surat Keterangan Belum Menikah
3. Fotokopi Kartu Keluarga
4. Fotokopi Surat Keterangan Kontrak Toko
5. Fotokopi SIUP/Surat Keterangan Usaha
6. Fotokopi Surat Tanda Lahir / Akte Lahir

PASAL 12
TINDAKAN KRIMINAL

(1) Jika pihak Pertama terlibat dalam tindak kejahatan kriminal, baik pidana atau perdata,
maka perjanjian dibatalkan, dana pokok investasi dan dana profil dikembalikan
maksimal 1 minggu atau 7 (tujuh) hari sejak dikeluarkannya surat keterangan dari
Pihak Kepolisian Republik Indonesia.
(2) Jika pihak Kebdua terlibat dalam tindak kejahatan kriminal, baik pidana atau perdata,
maka perjanjian dibatalkan, dana pokok investasi dan dana profil dikembalikan kepada
ahli waris Pihak Ke dua maksimal 1 minggu atau 7 (tujuh) hari sejak dikeluarkannya
surat keterangan dari Pihak Kepolisian Republik Indonesia.
(3) Surat perjanjian kontrak kerjasama ini dapat digunakan sah dan legal secara hukum,
dan dapat dipertanggungjawabkan secara hukum di wilayah Negara Kesatuan
 Republik Indonesia (NKRI).
(4) Saksi Para Pihak bersedia menjadi saksi, jika dibutuhkan ketika terjadi tindak
kejahatan kriminalitas yang berhubungan dengan surat perjanjian ini.

PASAL 13
LAIN-LAIN

Bahwa hal-hal yang tidak dan/atau belum cukup diatur dalam kontrak ini akan diputuskan
bersama oleh Para Pihak secara Musyawarah serta dengan berpedoman pada ketentuan-
ketentuan dan jiwa dari perikatan/ kontrak ini, dan dituangkan secara tertulis dalam
Addendum Kontrak yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini atau
menjadi satu kesatuan dengan kontrak ini.

PASAL 14
STATUS HUKUM

Bahwa di dalam semua dan segala sesuatu yang bertalian dengan kontrak ini dengan segala
akibatnya, maka Para Pihak sepakat memilih tempat kediaman hukum (domisili) yang
umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Malang.

Demikian kontrak ini dibuat dan diselesaikan pada hari dan tanggal seperti tersebut pada
bagian awal kontrak ini. Segera, setelah kontrak ini dibuat, Para Pihak dan Istri Pihak
Kedua, lalu menandatangani kontrak ini di atas meterai, dalam keadaan sehat jasmani dan
rohani serta tanpa adanya unsur paksaan dari pihak manapun serta dapat
dipertanggungjawabkan secara hukum.

Dibuat di : Malang
Pada tanggal : 20 April 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(Armand) (Ahmad Basri)

 Mengetahui,

SAKSI PIHAK PERTAMA SAKSI PIHAK KEDUA

(Istri Armand) (Hari Mukti, SH, M.Kn)

Catatan:

Surat Perjanjian akad ini akan dilakukan saat penyerahan barang oleh Bank Antum
Syariah kepada Tuan Armand. Asumsi pada draft akad di atas adalah penyerahan
dilakukan pada tanggal 20 April 2021.