REKAPITULASI ADDENDUM RENCANA ANGGARAN BIAYA

TANPA PERUBAHAN NILAI KONTRAK

Pembangunan Sekolah Islam Terpadu Madinatur Rahmah Tenjo
PT. BANK MANDIRI (Persero) Tbk.

BIAYA KONTRAK INDUK KERJA TAMBAH KERJA KURANG TOTAL TAMBAH KURANG
NO URAIAN
Rp Rp Rp Rp

I PEKERJAAN PERSIAPAN UMUM

A Pekerjaan Persiapan Rp 55.681.811,42 Rp - Rp - Rp 55.681.811,42

II PEKERJAAN STRUKTUR
A Pekerjaan Struktur Bawah Rp 270.018.513,43 Rp 91.844.700,00 Rp 59.107.112,62 Rp 302.756.100,81
B Pekerjaan Struktur Atas Rp 201.236.317,52 Rp - Rp - Rp 201.236.317,52

III PEKERJAAN ARSITEKTURAL Rp 94.435.176,75 Rp 15.763.200,00 Rp 6.986.250,00 Rp 103.212.126,75

IV PEKERJAAN INTERIOR
A Pekerjaan Lantai Rp 16.900.809,44 Rp - Rp - Rp 16.900.809,44
B Pekerjaan Finishing Dinding Rp 13.925.151,99 Rp - Rp 13.925.151,99 Rp -
C Pekerjaan Ceiling Rp - Rp - Rp - Rp -

V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

A Pekerjaan Instalasi Penerangan Rp 10.829.520,00 Rp - Rp 10.829.520,00 Rp -
B Pekerjaan Armatur Rp 5.205.510,53 Rp - Rp 5.205.510,53 Rp -
C Pekerjaan Plumbing dan Sanitary Rp 11.538.086,83 Rp - Rp 11.538.086,83 Rp -

REAL COST Rp 679.770.897,91 Rp 107.607.900,00 Rp 107.591.631,97 Rp 679.787.165,94

JASA KONTRAKTOR 10 % Rp 67.977.089,79 Rp 10.760.790,00 Rp 10.759.163,20 Rp 67.978.716,59
TOTAL Rp 747.747.987,70 Rp 118.368.690,00 Rp 118.350.795,16 Rp 747.765.882,54
PPn 11 % Rp 82.252.278,65 Rp 13.020.555,90 Rp 13.018.587,47 Rp 82.254.247,08
GRAND TOTAL Rp 830.000.266,35 Rp 131.389.245,90 Rp 131.369.382,63 Rp 830.020.129,62
SELISIH REALCOST KONTRAK INDUK DAN ADDENDUM
DIBULATKAN MENJADI Rp 830.000.000,00 Rp 830.000.000,00

Terbilang : Delapan Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah

Rekap Page 1
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pembangunan Sekolah Islam Terpadu Madinatur Rahmah Tenjo
PT. BANK MANDIRI (Persero) Tbk.

PEKERJAAN STRUKTUR
KONTRAK
Drawing
NO. JENIS PEKERJAAN HARSAT JUMLAH
CODE VOL SAT
Rp Rp

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Marking Lapangan 265,00 m2 Rp 4.665,56 Rp 1.236.373,82
2 Mobilisasi dan Demobilisasi 1,00 ls Rp 7.164.969,60 Rp 7.164.969,60
3 Perijinan dan survey lapangan 1,00 ls Rp 7.914.792,00 Rp 7.914.792,00
4 Pekerjaan proteksi selama masa konstruksi dan penyelesaian proyek 1,00 ls Rp 8.206.389,60 Rp 8.206.389,60
Gudang proyek dan kantor sementara untuk koordinasi meeting termasuk
5 1,00 ls Rp 10.789.111,20 Rp 10.789.111,20
MCK
6 Pekerjaan pembersihan selama masa konstruksi dan penyelesaian proyek 1,00 ls Rp 9.747.691,20 Rp 9.747.691,20
7 Pekerjaan listrik dan air kerja 5,00 bln Rp 1.291.360,80 Rp 6.456.804,00
9 Shop drawing dan asbuilt drawing, approval material board 1,00 ls Rp 4.165.680,00 Rp 4.165.680,00

TOTAL . I (PEKERJAAN PERSIAPAN) Rp 55.681.811,42

II PEKERJAAN STRUKTUR :
A Pekerjaan Struktur Bawah
1 Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang
Tiang pancang uk. 25X25 cm, pjg. 9 M : 513,00 M' Rp 265.874,53 Rp 136.393.631,84
- Ongkos Pemancangan Tiang 513,00 M' Rp 79.781,10 Rp 40.927.706,02
- Pemotongan kepala tiang pancang 57,00 Titik Rp 82.980,35 Rp 4.729.879,70
- Mob/Demob Alat Tiang Pancang sistem hidrolik/jacking 1,00 Unit Rp 3.597.064,68 Rp 3.597.064,68
- Pengeboran sedalam 4,5 meter x 53 titik
- Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Bor
2 Pekerjaan Pile Cap PC1 : 750x750x500
- Beton K-300 2,53 m3 Rp 797.644,41 Rp 2.019.037,40
- Besi beton 317,37 Kg Rp 15.829,58 Rp 5.023.756,68
2
- Bekisting 13,50 m Rp 73.649,22 Rp 994.264,50
3 Pekerjaan Pile Cap PC2 : 750x1500x500 Rp - Rp -
3
- Beton Readymix K-300 13,50 m Rp 797.644,41 Rp 10.768.199,49
- Besi beton 1463,47 Kg Rp 15.829,58 Rp 23.166.193,99
- Bekisting 54,00 m2 Rp 73.649,22 Rp 3.977.058,01
4 Balok Sloof SL1 ; Uk. 200x350 cm Rp - Rp -
- Beton K-300 5,61 m3 Rp 797.644,41 Rp 4.471.793,95
- Besi beton 1172,91 Kg Rp 15.829,58 Rp 18.566.750,19
- Bekisting 85,31 m2 Rp 73.649,22 Rp 6.283.199,29
5 Balok Sloof SL2 ; Uk. 250x500 cm Rp - Rp -
- Beton K-300 1,58 m3 Rp 797.644,41 Rp 1.261.674,04
- Besi beton 205,84 Kg Rp 15.829,58 Rp 3.258.371,38
- Bekisting 16,65 m2 Rp 73.649,22 Rp 1.226.259,55
6 Galian tanah dibawah Pile Cap Rp - Rp -
- Pekerjaan galian tanah Pile Cap PC1 : 750x750x500 3,29 m3 Rp 31.659,17 Rp 104.178,45
- Pekerjaan galian tanah Pile Cap PC2 : 750x1500x500 17,55 m3 Rp 31.659,17 Rp 555.618,40
7 Galian tanah dibawah Sloof Rp - Rp -
- Pekerjaan galian tanah Balok Sloof SL1 ; Uk. 20x35 cm 5,61 m3 Rp 31.659,17 Rp 177.489,21
- Pekerjaan galian tanah Balok Sloof SL2 ; Uk. 25x55 cm 1,58 m3 Rp 31.659,17 Rp 50.076,89
8 Urug pasir dibawah pile cap t=10 cm Rp - Rp -
- Pekerjaan urug pasir Pile Cap PC1 : 750x750x500 0,51 m3 Rp 220.947,67 Rp 111.854,76
- Pekerjaan urug pasir Pile Cap PC2 : 750x1500x500 2,70 m3 Rp 220.947,67 Rp 596.558,70
9 Urug pasir dibawah Sloof t=10 cm Rp - Rp -
- Pekerjaan urug pasir Balok Sloof SL1 ; Uk. 200x350 cm 0,56 m3 Rp 220.947,67 Rp 123.868,79
- Pekerjaan urug pasir Balok Sloof SL2 ; Uk. 250x550 cm 0,16 m3 Rp 220.947,67 Rp 34.948,40
10 Lantai kerja dibawah pile cap t= 5 cm Rp - Rp -
- Pekerjaan lantai kerja Pile Cap PC1 : 750x750x500 0,25 m3 Rp 814.807,01 Rp 206.248,02

Struktur Page 2
 KONTRAK
Drawing
NO. JENIS PEKERJAAN HARSAT JUMLAH
CODE VOL SAT
Rp Rp
3
- Pekerjaan lantai kerja Pile Cap PC2 : 750x1500x500 1,35 m Rp 814.807,01 Rp 1.099.989,46
11 Lantai kerja dibawah tie beam t= 5 cm Rp - Rp -
3
- Pekerjaan lantai kerja Balok Sloof SL1 ; Uk. 200x350 cm 0,28 m Rp 814.807,01 Rp 228.400,59
3
- Pekerjaan lantai kerja Balok Sloof SL2 ; Uk. 250x550 cm 0,08 m Rp 814.807,01 Rp 64.441,05
12 Lantai plat t = 12 cm (Hunian)
3
- Beton K-300 0,00 m
- Besi beton 0,00 Kg

SUB.TOTAL . II.A (Pekerjaan Struktur Bawah) Rp 270.018.513,43

B Pekerjaan Struktur Atas

B1 Pekerjaan Struktur Lantai Dasar
1 Kolom 350x350
3
- Beton K-300 9,41 m Rp 797.644,41 Rp 7.504.238,58
- Besi beton 1851,21 Kg Rp 15.829,58 Rp 29.303.851,34
- Bekisting 107,52 m2 Rp 73.649,22 Rp 7.918.764,39
2 Kolom 250x250 Rp - Rp -
- Beton K-300 1,80 m3 Rp 797.644,41 Rp 1.435.759,93
- Besi beton 357,52 Kg Rp 15.829,58 Rp 5.659.431,03
- Bekisting 28,80 m2 Rp 73.649,22 Rp 2.121.097,61
3 Tangga Rp - Rp -
3
- Beton K-300 1,96 m Rp 797.644,41 Rp 1.563.383,04
- Besi beton 235,20 Kg Rp 15.829,58 Rp 3.723.118,16
- Bekisting 15,96 m2 Rp 73.649,22 Rp 1.175.441,59

SUB.TOTAL . II.B1 (Pekerjaan Struktur Lantai Dasar) Rp 60.405.085,66

B2 Pekerjaan Struktur Lantai Dua

1 Balok B1 150x350
- Beton K-300 6,56 m3 Rp 797.644,41 Rp 5.235.498,59
- Besi beton 1342,40 Kg Rp 15.829,58 Rp 21.249.631,82
- Bekisting 134,26 m2 Rp 73.649,22 Rp 9.887.960,48
2 Balok B1A 150x350 Rp - Rp -
- Beton K-300 0,98 m3 Rp 797.644,41 Rp 779.139,06
- Besi beton 228,20 Kg Rp 15.829,58 Rp 3.612.312,74
- Bekisting 19,98 m2 Rp 73.649,22 Rp 1.471.511,46
3 Balok B1A 150x350
- Beton K-300 2,16 m3 Rp 797.644,41 Rp 1.723.510,15
- Besi beton 327,78 Kg Rp 15.829,58 Rp 5.188.672,37
2
- Bekisting 27,14 m Rp 73.649,22 Rp 1.998.471,65
4 Plat tebal = 12 cm
- Beton K-300 30,78 29,24 m3 Rp 797.644,41 Rp 23.323.920,09
- Besi beton 3058,46 Kg Rp 15.829,58 Rp 48.414.129,18
- Bekisting 243,68 m2 Rp 73.649,22 Rp 17.946.474,27

SUB.TOTAL . II.B2 (Pekerjaan Struktur Lantai Dua) Rp 140.831.231,86

SUB.TOTAL . II.B (Pekerjaan Struktur Atas) Rp 201.236.317,52
SUB.TOTAL . II. (PEKERJAAN STRUKTUR) Rp 471.254.830,95

Struktur Page 3
 REKAPITULASI ADDENDUM RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pembangunan Sekolah Islam Terpadu Madinatur Rahmah Tenjo
PT. BANK MANDIRI (Persero) Tbk.

PEKERJAAN ARSITEKTURAL DAN INTERIOR

KONTRAK
Drawing
NO. JENIS PEKERJAAN VOL SAT HARSAT JUMLAH
CODE
HARGA HARGA

III PEKERJAAN ARSITEKTURAL

1 Pekerjaan Struktur Praktis

- Pekerjaan Galian pondasi batu kali (dibawah toilet dan janitor) kedalaman 75 cm lebar 60cm 5,54 m3 Rp 31.659,17 Rp 175.518,43
- Pekerjaan Pondasi Batu Kali termasuk lantai kerja dan anstamping 3,96 m3 Rp 770.817,43 Rp 3.052.437,01
- Urug tanah kembali 1,58 m3 Rp 58.402,83 Rp 92.510,09
- Pekerjaan Sloof (di bawah pasangan bata toilet dan janitor) 0,22 m3 Rp 2.929.889,37 Rp 652.632,86
- Pekerjaan Kolom Praktis (untuk dinding toilet dan janitor) 0,34 m3 Rp 4.700.040,93 Rp 1.586.263,82
- Pekerjaan Balok Latei (diatas Pintu dan Jendela) 1,04 m3 Rp 4.700.040,93 Rp 4.885.692,55
2 Pekerjaan Dinding Bata Ringan
- Pekerjaan pasangan bata ringan/hebel 7 cm termasuk plester dan aci 2 muka 239,40 m2 Rp 268.711,35 Rp 64.329.498,17
- Pekerjaan Plester Aci (untuk kolom konstruksi dan balok yang terekspose) 82,23 m2 Rp 53.070,76 Rp 4.364.008,86
3 Pekerjaan Pintu Kelas 250 cm x 170cm (dua daun) 0,00 Unit
- Dua daun pintu panel kayu ukuran 210cm x 80cm
- Jendela casement frame aluminium warna putih diatas pintu (bouven)
- Kusen Aluminium 3 inch warna putih
- Aksesoris lengkap
4 Pekerjaan Pintu Toilet dan Janitor 3,00 Unit Rp 2.328.750,00 Rp 6.986.250,00
- Pintu UPVC warna putih ukuran 200cm x 70cm
- Kusen UPVC
- Aksesoris lengkap
5 Pekerjaan Pintu ke lantai 2 (pintu rumah tangga) 0,00 Unit
- Pintu UPVC warna putih ukuran 200cm x 70cm
- Kusen UPVC
- Aksesoris lengkap
4 Pekerjaan Jendela 160cmm x 150cm (dua daun) 0,00 Unit
- Jendela casement frame aluminium warna putih ukuran 115cm x 67,5cm (dua daun)
- Jendela bouven frame aluminium warna putih ukuran 30cm x 80cm (dua daun)
- Kaca bening 5mm
- Kusen Aluminium 3 inch warna putih
- Aksesoris lengkap
5 Pekerjaan Atap (penutup lubang tangga)
- Pasang rangka atap baja ringan 22,00 m2 Rp 216.448,73 Rp 4.761.872,12
- Pasang penutup atap spandek zincalumn tebal 0,4 mm 22,00 m2 Rp 161.295,13 Rp 3.548.492,85
- Kalsiplank motif tebel 0.8 mm Lebar 30cm dicat minyak warna putih 0,00 m

6 Pekerjaan Conblock Gedung ke Pagar Utama

- Perbaikan Subgrade m2
- Perbaikan Subbase m2
- Pengadaan dan Pemasangan Conblock m2

TOTAL . III (PEKERJAAN ARSITEKTURAL) Rp 94.435.176,75

IV INTERIOR :
A Pekerjaan Lantai
1 Pekerjaan leveling lantai
- Pekerjaan tanah urug termasuk pemadatan di bawah lantai tebal maksimal 15 cm 39,75 m2 Rp 58.402,83 Rp 2.321.512,64
- Pekerjaan pasir urug di bawah lantai tebal maksimal 5 cm 13,25 m2 Rp 220.947,67 Rp 2.927.556,59
- Pekerjaan leveling lantai dengan rabat tanpa pembesian bawah lantai tebal maksimal 5 cm 286,00 m2 Rp 40.740,35 Rp 11.651.740,21
2 Pekerjaan Lantai Teras 0,00 m2
- Bianco Luna GLX86 ex. Niro Granite / Setara
3 Pekerjaan Lantai Kelas 0,00 m2
- Bianco Luna GLX86 ex. Niro Granite / Setara
4 Pekerjaan Lantai Toilet dan Janitor 0,00 m2
- ex Roman warna abu-abu tua tipe Rock Tile Bronze G330602
5 Pekerjaan Lantai Tangga 0,00 m2
- ex.Roman dFosdinovo Perla GT602522R
 KONTRAK
Drawing
NO. JENIS PEKERJAAN VOL SAT HARSAT JUMLAH
CODE
HARGA HARGA

- Bagian ujung trap tangga diberi nat 3mm 3 baris.

SUB.TOTAL . IV.A (Pekerjaan Lantai) Rp 16.900.809,44

 KONTRAK
Drawing
NO. JENIS PEKERJAAN VOL SAT HARSAT JUMLAH
CODE
HARGA HARGA

B Pekerjaan Finishing Dinding

1 Pekerjaan Cat Dasar seluruh interior 206,25 m2 Rp 25.993,84 Rp 5.361.230,16
- ex. Dulux Alkali
2 Pekerjaan Cat Dasar sisi luar bangunan 305,02 m2 Rp 28.076,68 Rp 8.563.921,83
- ex Dulux Alkali
3 Pekerjaan pemasangan keramik dinding 0,00 m2
- Homogeneus Tile 60x60cm warna putih/Cream
- ex. Allia/Verona/Niro/setara
4 Pekerjaan railing tangga 0,00 m1
- Railing tangga besi hollow fin cat duco hitam doff

SUB.TOTAL . IV.B. (Pekerjaan Finishing Dinding) Rp 13.925.151,99

C Pekerjaan Ceiling
5 Ceiling Flat gypsum ch +2700 mm termasuk cat 0,00 m2
- Ceiling general dalam kelas
- Gypsum 9 mm
- Rangka besi hollow 40 x 40 x 0.5mm
- Emulsion paint finished col. White
- Include reinforcement suspended frame to slab
- Include shadow line U chanel
6 Ceiling Flat Teras ch +2850 mm termasuk cat 0,00 m2
- Ceiling general area luar (teras)
- GRC 4 mm
- Rangka besi hollow 40 x 40 x 0.5mm
- Emulsion paint finished col. White
- Include reinforcement suspended frame to slab
- Include shadow line U chanel
7 Ceiling Flat Toilet ch +2700 mm termasuk cat 0,00 m2
- Ceiling Toilet dan Janitor
- GRC 4 mm
- Rangka besi hollow 40 x 40 x 0.5mm
- Emulsion paint finished col. White
- Include reinforcement suspended frame to slab
- Include shadow line U chanel

SUB.TOTAL . IV.C. (Pekerjaan Ceiling) Rp -

SUB.TOTAL . IV. (PEKERJAAN INTERIOR) Rp 30.825.961,43