SPESIFIKASI BAHAN BANGUNAN

Pos Jaga Dunster

24/03/2022
NO. ITEM BAHAN PENJELASAN
I. PEKERJAAN ATAP
fc'=20Mpa Elemen struktural.
Fc'=14 Mpa Elemen nonstruktural.
Besi yang digunakan U-40 (besi ulir, tertera digambar struktur
Dak / overstek / talang beton / dan semua diawali D) & U-24 (besi polos, tertera digambar struktur diawali Ø),
A Atap Beton Beton bertulang
kategori beton, kecuali tiang pancang untuk wiremesh, menggunakan U-50.

Rangka Baja Ringan - Galvanized-550 + Multiplex 9mm +

Rangka atap Ex. Cengkareng Permai / setara
underlayer
B Atap Genteng
Penutup Atap Ex. CTI Genteng Bitumen CTI CT-3 Shingle Midnight Black

Listplank Ex. GRC GRC Superplank Lebar 300mm Tebal 9mm

II. PEKERJAAN PLAFOND

Ukuran 40x40mm, tebal 0,45mm - dengan perkuatan disetiap

Rangka Plafond Hollow galvanis
sambungan material plafon.

GRC, tebal 6 mm, dengan nat 5 mm pada sambungan. (Pola

Penutup Plafond kanopi /teras Ex. GRC
pasang diatur di lapangan)
A Kalsiboard
List Plafond List cornice kayu 3 x 1 cm

Penutup Plafond KM/WC & Gudang Ex. GRC GRC, tebal 6 mm

List Plafond Tanpa list plafond

Rangka hollow galvanis 40x40mm, tebal 0,45mm - dengan

Rangka Plafond Hollow galvanis
perkuatan disetiap sambungan material plafon.
B Gypsum
Plafond Ex. Elephant / setara Gypsum board tebal 9 mm

List Plafond List gypsum berprofil (sesuai detail gambar)

III. PEK. KUSEN PINTU, JENDELA

Kusen Pintu Pos jaga ( P1 ) Ex. Allure Allure Powder Coating, Astral Bravo Warna Grey matte

Daun pintu Ex. Allure Allure Powder Coating, non-tekstur, kaca clear
A Pintu

Pintu kamar mandi dan gudang ( P2 ) PVC PVC Complate set Accessory

B Jendela ( J1 ) Jendela frame ( J1 ) Ex. Allure Allure Powder Coating, Astral Bravo Warna Grey matte
C Loster Jalusi (H1,H2,H3) Costume ( Sesuai desain )
IV PEKERJAAN LANTAI
Lantai Pos jaga, 40x40 Ex. Milan Alexa Beige unpholised
A Area Pos Jaga
Plint t=10cm, rata dinding dengan tali air Ex. Milan Alexa Beige unpholised

Lantai Pos jaga - Screed

B Teras
Plint - Screed
C Menara kiri-kanan Lantai menara kiri-kanan

D Pengisi Nat Keramik Ex. AM Bitagourt Warna menyesuaikan spek keramik terpasang

V PEKERJAAN KAMAR MANDI, GUDANG & SANITAIR

Lantai Ex. Habitat Keramik 25x25, Aspen Bianco
Dinding Ex. Propan Cat Minyak

Pengisi Nat Keramik Ex. AM Bitagourt Warna menyesuaikan spek keramik terpasang
A Kamar Mandi Pos
Kloset jongkok Ex. American Standard RAPI Squat (WAR2C4Dxx)
Kran dinding Ex. Onda CLS-01
Floor drain Ex. Onda IN 23
Lantai - Screed
B Gudang
Dinding Ex. Propan Cat Minyak Ash Grey 8106
C Sanitair Lainnya Kran Taman Ex. Onda A821K
VI PEKERJAAN WATERPROOFING

Dak Beton , Kanopy Beton, Talang Beton Ex. Sika Top 107 (sesuai peruntukan)

Kamar Mandi Ex. Sika Waterproofing Cement Base pada sudutan & lubang Drainage
A Waterproofing
Sambungan genteng dengan nok atap Ex. Sika 3x warna hitam, menggunakan adukan 1:3 dengan tebal 2-4cm.

Flashing Ex. Sika 3x warna hitam + Bitaforce di tiap sudutan

VII PEKERJAAN PENGECATAN
A Acian Mortar Instan Ex. MU / setara
Dinding Eksterior Menara ( W2 ) Ex. Propan Décor Decorative Texture 280 Desert island 160-2
Dinding Eksterior ( W3 & W7 ) Ex. Propan Decorshield, warna coklat muda lake stone 8119

B Pengecatan Dinding
 Dinding Eksterior ( W4 ) Ex. Propan Decorshield, warna coklat tua Desert island 160-2
Dinding Interior KM/WC & Gudang ( W8 ) Ex. Propan Cat Minyak Ash Grey 8106
B Pengecatan Dinding
Dinding Interior Pos jaga Ex. Propan Parrafin OW-6-2
Dasar pengecatan interior Ex. Propan Alkali Resisting Primer EAR-4001
Dasar pengecatan eksterior Ex. Propan Alkali Resisting Weathershield Primer AR-300 weathershield
Interior Ex. Propan Ex. Propan Eco Gypsum white 9101
C Pengecatan Plafond
Eksterior Ex. Propan Decorshield, warna coklat muda lake stone 8119
VIII PEKERJAAN IRON MONGERIES (KUNCI, PENGGANTUNG & LAINNYA)

Handle

A Pintu Pos Jaga ( P1 ) Lock case Alumunium Complate set Accessory

Double cylinder

B Pintu KM/WC & Gudang Handle

C Hinges PVC Complate set Accessory

D Sealent
X PEKERJAAN FITTING ELECTRICAL
Saklar 1 gang Ex. Schneider: Seri Vivace KB31
Saklar 2 gang Ex. Schneider: Seri Vivace KB32
A Fitting Elektrikal Saklar 3 gang Ex. Schneider: Seri Vivace KB33
Stop Kontak 1 gang Ex. Schneider: Seri Vivace KB426_16S_WE
Stop Kontak Luar & Pompa Ex. PCE DIN 49440 type IP44
XI PEKERJAAN LAIN-LAIN
A Septictank Bio-Tank, 750 L Ex. Biomitra / setara Fiberglass
Lampu Posjaga Ex. Artolite Roset
B Lampu
Lampu Taman Ex. Artolite GL Pilar Daiko D.120 H.1025
C Aksen fasad Batu alam andesit susun sirih

Catatan : Spesifikasi material ini dapat berubah sewaktu-waktu berdasarkan peningkatan kualitas material/ untuk memberikan spesifikasi material yang baik
kualitasnya .
Kontraktor wajib untuk memberikan "sample" spesifikasi material untuk dikonsultasikan aplikasinya (approval Spec. Material) dengan
pihak pemberi tugas