Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4

Provinsi Jambi Tahun 2023

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

D I R E K T O R AT J E N D E R A L B I N A M A R G A
DIREKTORAT JALAN BEBAS HAMBATAN
SATUAN KERJA PENGADAAN TANAH JALAN TOL WILAYAH II
Komplek PUPR Jl. Sapta Taruna Raya No.21, RT.4/RW.10, Pondok Pinang, Kec. Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah
Khusus Ibukota Jakarta 12310

RUAS : 1. JAMBI – RENGAT - I , 2. JAMBI – RENGAT - II , 3. JAMBI – BETUNG - I

Kerjasama Operasi (KSO) :

WINSOLUSI KONSULTAN
Management & Engineering

Laporan Kegiatan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

konten

1 1
2
MONITORING PROGRES
LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT
1
2
3 PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT 3
4 KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH
JALAN TOL JAMBI - RENGAT I 14

2 1.
2.
MONITORING PROGRES
LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT
16
17
3. PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT 18
4. KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH
JALAN TOL JAMBI - RENGAT II 34

3 1.
2.
MONITORING PROGRES
LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT
35
36
3. PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT 37
4. KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH
JALAN TOL JAMBI - BETUNG I 45

Laporan Kegiatan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

D I R E K T O R AT J E N D E R A L B I N A M A R G A
PENGADAAN TANAH
DIREKTORAT JALAN BEBAS HAMBATAN
SATUAN KERJA PENGADAAN TANAH JALAN TOL WILAYAH II
Komplek PUPR Jl. Sapta Taruna Raya No.21, RT.4/RW.10, Pondok Pinang, Kec. Kebayoran
Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12310

PANJANG = 159,589 KM
UGK = Rp. 1.222.278

Pengadaan Tanah
Wilayah Jambi :
1. Jambi - Rengat I
2. Jambi - Rengat II
3. Jambi - Betung I

STA 000+000 s.d 51+750

PANJANG = 56,05 KM
UGK = Rp. 182.583.589.000

STA 51 + 750 s.d 116+500

PANJANG = 67,45 KM
UGK = Rp. 221.288.320.378

STA 134+625 s.d 141+500

PANJANG = 33,96 KM
UGK = Rp. 818.388.840.015

Laporan Kegiatan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

1. MONITORING PROGRES

STATUS : 10 FEBRUARI 2023

Rencana Realisasi Rencana Realisasi
2500000
350
286 1.940.802
300 2000000 1.767.081
250
1500000
200 173
149
137
150 113 1000000 800.373
118 100
100 79 91 481.278 434.348 630.736
500000 354.682 302.158
50 24 23 262.892
21 12 5 42.915 42.076 23.992 38.463
8 - -
0 0 9.143 22.547

KABUPATEN BATANGHARI

KECAMATAN SEKERNAN PEMAYUNG

DESA/KEL PIJOAN TAN TAN RANTAU MAJO GERUNGGUNG BUKIT BALING SUKO AWIN JAYA SELAT TELUK

STA 0+000 - 5+625 8+725 - 12+950 12+950 - 16+200 16+200 - 23+575 23+575 - 37+175 37+175 - 51+750 5+625 - 8+725 TOTAL BOBOT

BIDANG 113 173 79 149 286 137 100 5 1.042 100,00%

KEBUTUHAN
LUAS (M2) 481.278 434.348 354.682 800.373 1.940.802 1.767.081 302.158 38.463 6.119.185 100,00%

UGK (Rp. 1.000) 37.227.924 15.180.820 9.667.205 32.854.857 26.689.309 51.878.108 7.989.982 1.095.384 182.583.589 100,00%
STA 141+500 - 152+575
BIDANG 8 21 12 118 24 23 91 - 297 28,50%

PROGRES
LUAS (M2) 9.143 22.547 42.915 630.736 42.076 23.992 262.892 - 1.034.301 16,90%

UGK (Rp. 1.000) - - - 24.789.660 - - 7.161.857 - 31.951.517 17,50%

BIDANG 105 152 67 31 262 114 9 5 745 71,50%

SISA
LUAS (M2) 472.135 411.801 311.767 169.637 1.898.726 1.743.089 39.266 38.463 5.084.884 83,10%

UGK (Rp. 1.000) 37.227.924 15.180.820 9.667.205 8.065.197 26.689.309 51.878.108 828.125 1.095.384 150.632.072 82,50%

FASUM / SISA BIDANG YANG TIDAK DIGANTI KERUGIAN TOTAL FASUM

1 JALAN 4 14 8 7 21 22 5 81

2 SUNGAI 4 3 2 7 3 1 20

3 IRIGASI 3 3

4 KANAL 1 1

STA 141+500 - 152+575 5 PARIT 1 2 1 4

TOTAL BIDANG 8 21 12 17 24 23 6 111

LUAS (M2) 9.143 22.547 42.915 23.629 42.076 23.992 6.760 171.062

Sudah dilaksanakan
Ada masalah batas wilayah Danom dan Peta sudah Pengumuman REVISI PENLOK
Sudah Ekspose Sudah Ekspose dengan desa Selat, Danom Musyaw arah Pembayaran UGK tgl
KETERANGAN dan Peta Bidang belum
Bidang belum Danom dan Peta TELAH TERBIT
Penilaian oleh KJPP Penilaian oleh KJPP Penetapan Bnetuk 16-17-Agu-21
diserahkan ke PUPR diserahkan ke PUPR Bidang TGL 14 FEB 2020
Ganti Kerugian

TAHAPAN KEGIATAN PENGADAAN TANAH

1. PENLOK SEMULA - Nomor : 870 /KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 TANGGAL 20 OKT 2021

2. REVISI PENLOK REVISI - Nomor : 158 /KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 TANGGAL 14 FEB 2022

BPN Muaro Jambi Nomor : 73/SK-15.05.AT.01/XI/2020 (Satgas A dan B)

3. PEMBENTUKAN P2T DAN SATGAS A DAN B
BPN Batanghari Nomor : 339/KEP-15.04/XI/2020 (Satgas A) & Nomor : 340/KEP-15.04/XI/2020 (Satgas B)

4. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI 16-Des-20 16-Des-20 16-Des-20 16-Des-20 16-Des-20 16-Des-20 28-Des-20 08-Nov-22

3. PENGUMUMAN HASIL INVENT & IDENT 27-Apr-21 26-Apr-21 09-Nov-21 30-Jun-21 28-Apr-22 07-Okt-21 31-Mar-21 16-Nov-22

4. KEBERATAN ATAS HASIL INVENT & IDENT 12-Apr-21

TELUK; 06-Dec-2021 29-Okt-2021
1.095.384 TAN TAN; 11-Okt-2021
SELAT; 12-Jan-2022 17-Jun-2022 11-Nov-2021
7.989.982 15.180.820 5. VERIFIKASI / PERBAIKAN HASIL INVENTARISASI 26-Nov-2021 02-Feb-2022 13-Apr-2021
06-Apr-2022 11-Jul-2022 17-Jan-2022
31-Mar-2022
26-Apr-2022 26-Jan-2022
PIJOAN;
SUKO AWIN 37.227.924 6. PENILAIAN HARGA BIDANG TANAH OLEH KJPP 08-Okt-21 08-Okt-21 17-Mar-22 25-Okt-21 12-Des-2021 06-Des-21 25-Agu-21 12-Des-2021
JAYA; 51.878.108 RANTAU MAJO;
9.667.205 7. UNDANGAN DAN PELAKSANAAN MUSYAWARAH BENTUK UGK 14-Des-21 16-Nov-21 28-Jun-22 02-Nov-21 18-Jan-22 31-Agu-21
BUKIT BALING; 8. PENGAJUAN KEBERATAN ATAS HASIL MUSYAWARAH KE PN 01-Mar-2022
26.689.309
9. KEPUTUSAN PENGADILAN 28-Mar-2022

10. PENGAJUAN KASASI ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH KE MA 22-Jun-2022

Keterangan :
11. KEPUTUSAN KASASI MA ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH 12-Agu-2022
15-Dec-2021
21-Sep-2021
06-Jan-2022 22-Nov-2021 17-Nov-2021 11-Mar-2022
GERUNGGU N G;
32.854.857
12. VALIDASI GANTI KERUGIAN
10-Mar-2022 09-Sep-2022
07-Jul-22
08-Feb-2022 09-Jun-2022
25-Nov-2021 Belum
20-Dec-2021
27-Sep-2022
16-Dec-2021
Proses
13. PEMBERIAN GANTI KERUGIAN 28-Des-21 21-Dec-2021
23-Dec-2021
14. PEMYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH KE PUPR
Selesai
15. PENDAFTARAN / PENSERTIFIKATAN TANAH OLEH PUPR

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

I. RUAS JAMBI - RENGAT I

Wilayah Provinsi : SATKER WILAYAH II PROVINSI JAMBI
Minggu Ke : 04 (EMPAT)
Periode : 04 - 10 FEBRUARI 2023

2. LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT

NO TANGGAL KEGIATAN KETERANGAN DOKUMENTASI

1 04-Feb-23
2 05-Feb-23
3 06-Feb-23 Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol Membantu Staf Di Kantor
PPK melakukan pengecekan kelengkapan berkas
pemilik bidang desa bukit baling seperti KTP, KK, dan
ALAS HAK

4 07-Feb-23 Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol Membantu Staf Di Kantor

PPK dalam membuat paparan pengadaan tanah Jalan
Tol Prov. Jambi untuk rapat koordinasi balai pelaksana
jalan nasional Prov. Jambi

5 08-Feb-23 Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol mendampingi Staf Di Luar Kantor
PPK menghadiri rapat koordinasi balai pelaksana jalan
nasional Prov. Jambi di Hotel Yellow Kota Jambi

6 09-Feb-23 Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol membantu Staf Di Kantor

PPK dalam menscan data Alas Hak desa Teluk.

7 10-Feb-23 Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol menyusun Laporan Di Kantor

Mingguan untuk disampaikan ke TL

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

3. PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT

1. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI SERTA PENGUMUMAN DANOM DAN PBT

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN Selesai

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN Selesai

2. RANTAU MAJO Selesai

3. GERUNGGUNG Selesai

4. BUKIT BALING Selesai

5. SUKO AWIN JAYA Selesai

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

1. SELAT Selesai

2. TELUK Selesai

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

2. PENILAIAN GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN Selesai

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN Selesai

2. RANTAU MAJO Selesai

3. GERUNGGUNG Selesai

4. BUKIT BALING Selesai

5. SUKO AWIN JAYA Selesai

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

1. SELAT Selesai

2. TELUK Selesai

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

3. MUSYAWARAH GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN
Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 14 Desember 2021
dan tanggal 17 Februari 2022 sebanyak 113 Bidang dengan rincian :
- 92 Bidang Setuju sudah di Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
- 5 Bidang Setuju akan di Validasi oleh P2T
- 1 Bidang Tanah Instansi (SDN 125)
- 7 Bidang Sanggah Nilai
- 8 Bidang Fasum

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN
Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 16 November 2021
sebanyak 173 Bidang dengan rincian :
- 150 Bidang Setuju sudah di Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
- 2 Bidang Sengketa Kepemilikan
- 21 Bidang Fasum

2. RANTAU MAJO Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 28 Juni 2022
sebanyak 79 Bidang dengan rincian :
- 52 Bidang Setuju Sudah Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
- 12 Bidang Proses Validasi
- 3 Bidang Sanggah Nilai
- 12 Fasum
3. GERUNGGUNG
Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 02 November 2021
sebanyak 149 Bidang dengan rincian :
- 132 Bidang Setuju sudah di Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
- 17 Bidang Fasum

4. BUKIT BALING Belum dilakukan Musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian, karena 141 bidang dalam
proses perbaikan data oleh P2T dan akan di nilai kembali oleh KJPP
5. SUKO AWIN JAYA
Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 18 Januari 2022
sebanyak 137 Bidang dengan rincian :
- 91 Bidang Setuju sudah di Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
- 6 Bidang Perbaikan Data
- 3 Bidang Pengajuan Tanah Sisa
- 6 Bidang Tidak diketahui Keberadaannya
- 8 Bidang Sengketa Kepemilikan
- 23 Bidang Fasum

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

Sudah dilakukan musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian pada tanggal 31 Agustus 2021
sebanyak 98 Bidang dan tanggal 24 November 2021 sebanyak 2 Bidang dengan rincian :
- 90 Bidang Setuju sudah di Validasi dan SPP Pembayaran Langsung
1. SELAT
- 2 Bidang Sanggah Nilai
- 2 Bidang Sengketa kepemilikan
- 6 Fasum

2. TELUK Menunggu Jadwal Musyawarah Penetapan Bentuk Ganti Kerugian

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

4. VALIDASI GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

Sudah dilakukan Validasi oleh P2T sebanyak 92 Bidang dengan rincian :

- 3 Bidang tanggal 15 Desember 2021
1. PIJOAN - 26 Bidang tanggal 6 Januari 2022 Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
- 30 Bidang tanggal 10 Maret 2022
- 33 Bidang tanggal 27 September 2022

2 KEC. SAKERNAN

Sudah dilakukan Validasi oleh P2T sebanyak 150 Bidang dengan rincian :
1. TANTAN - 144 Bidang tanggal 22 November 2021 Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
- 6 Bidang tanggal 09 Mei 2022

- Sudah dilakukan Validasi oleh P2T tanggal 07 Juli 2022 sebanyak 54 Bidang (52 SPP
Pembayaran Langsung dan 2 Bidang Penangguhan Sementara (Sanggah) NIB. 17 & NIB. 53
2. RANTAU MAJO Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
Berdasarkan Surat Kantah Kabupaten Muaro Jambi Nomor : 608/SP-15.05.AT.02/VII/2022
Tanggal 9 Agustus 2022 Perihal : Permohonan Penangguhan Sementara)

Sudah dilakukan Validasi oleh P2T sebanyak 132 Bidang dengan rincian :
3. GERUNGGUNG - 119 Bidang tanggal 17 November 2021 Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
- 13 Bidang tanggal 8 Februari 2022

4. BUKIT BALING Belum ada Validasi

Sudah dilakukan Validasi oleh P2T sebanyak 97 Bidang dengan rincian :

- 62 Bidang tanggal 11 Maret 2022
- 35 Bidang tanggal 9 Juni 2022 (29 Bidang SPP Pembayaran Langsung dan 6 Bidang
5. SUKO AWIN JAYA Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
Penangguhan Sementara (Perbaikan Data) NIB. 1, NIB 10, NIB 67, NIB 69, NIB 72 & NIB 137
Berdasarkan Surat Kantah Kabupaten Muaro Jambi Nomor : 608/SP-15.05.AT.02/VII/2022
Tanggal 9 Agustus 2022 Perihal : Permohonan Penangguhan Sementara)

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

Sudah dilakukan Validasi oleh P2T sebanyak 90 Bidang dengan rincian :

- 83 Bidang tanggal 21 September 2021
1. SELAT Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung
- 2 Bidang tanggal 25 November 2021
- 5 Bidang tanggal 20 Desember 2021

2. TELUK Belum ada Validasi

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

5. SURAT PERMOHONAN PEMBAYARAN (SPP)

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN
Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung sebanyak 92 Bidang, Luas 336.036 m2, Nilai UGK
Rp. 28.332.174.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/XII/CS/2021-76 Tanggal 15 Desember 2021 sebanyak 3 Bidang,
Luas 8.476 m2, Nilai UGK Rp.184.427.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/I/CS/2022-82 Tanggal 13 Januari 2022 sebanyak 26 Bidang,
Proses di LMAN 92 Bidang. Menunggu Pecairan Alokasi Dana
Luas 87.517 m2, Nilai UGK Rp. 9.108.189.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/III/CS/2022-88 Tanggal 14 Maret 2022 sebanyak 30 Bidang,
Luas 131.796 m2, Nilai UGK Rp. 6.934.769.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/IX/CS/2022-109 Tanggal 28 September 2022 Sebanyak 33
Bidang, Luas 108.247 m2, Nilai UGK Rp. 12.104.789.000,-

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung sebanyak 150 Bidang, Luas 410.703 m2, Nilai UGK
Rp. 15.104.933.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/XI/CS/2021-70 Tanggal 23 November 2021 Sebanyak 144
Proses di LMAN 150 Bidang, Menunggu Pecairan Alokasi Dana
Bidang, Luas 389.627 m2, Rp. 14.061.559.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/IX/CS/2022-97 Tanggal 01 September 2022 Sebanyak 6 Bidang,
Luas 21.076 m2, Nilai UGK Rp. 1.043.374.000,-
2. RANTAU MAJO - Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung kembali, SPP Nomor :
TN.02.06/015415/IX/CS/2022-106 Tanggal 01 September 2022 sebanyak 52 Bidang, Luas 169.460
Proses di LMAN 52 Bidang, Menunggu Pecairan Alokasi Dana
m2, Nilai UGK Rp. 5.841.081.000,-

3. GERUNGGUNG Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung sebanyak 132 Bidang, Luas 776.744 m2, Nilai UGK
Rp. 32.854.857.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/XI/CS/2021-67 Tanggal 18 November 2021 sebanyak 119 Bidang,
Luas 723.484 m2, Nilai UGK Rp.28.225.017.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/II/CS/2022-85 Tanggal 10 Februari 2022 sebanyak 14 Bidang,
Luas 65.320 m2, Nilai UGK Rp. 4.903.161.000,- (13 Bidang Validasi Tanggal 18 Februari 2022 - Sudah dilakukan Pembayaran UGK 101 Bidang
dan 1 Bidang Ineligible Validasi Tanggal 17 November 2021) - Proses di LMAN 31 Bidang, Menunggu Pecairan Alokasi Dana
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/III/CS/2022-94 Tanggal 28 Maret 2022 sebanyak 14 Bidang, Luas
73.492 m2, Nilai UGK Rp. 2.250.951.000,- (14 Bidang Retur Validasi Tanggal 17 November 2021)
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/IX/CS/2022-100 Tanggal 01 September 2022 sebanyak 3
Bidang, Luas 30.825 m2, Nilai UGK Rp. 911.085.000,- (3 Bidang Sebelumnya tidak lolos LMAN,
Validasi Tanggal 17 November 2021)

4. BUKIT BALING Belum dilakukan SPP Langsung

Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung sebanyak 91 Bidang, Luas 827.251 m2, Nilai UGK
Rp. 24.608.546.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/III/CS/2022-91 Tanggal 14 Maret 2022 sebanyak 62 Bidang,
Luas 470.641 m2, Nilai Rp. 14.552.235.000,- Proses di LMAN 91 Bidang, Menunggu Pecairan Alokasi Dana
5. SUKO AWIN JAYA
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/IX/CS/2022-103 Tanggal 01 September 2022 sebanyak 29
Bidang, Luas 356.610 m2, Nilai Rp. 10.056.311.000,-

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

Sudah dilakukan SPP Pembayaran Langsung sebanyak 90 Bidang, Luas 272.010 m2, Nilai Rp.
7.529.862.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/IX/CS/2021-64 Tanggal 22 September 2021 sebanyak 83 Bidang,
- Sudah dilakukan Pembayaran UGK 83 Bidang dan 2 Bidang
Luas 238.371 m2, Nilai Rp. 6.478.053.000,-
1. SELAT - Proses di LMAN 5 Bidang, Menunggu Pecairan Alokasi Dana
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/XI/CS/2021-73 Tanggal 26 November 2021 sebanyak 2 Bidang,
Luas 17.761 m2, Nilai Rp. 683.804.000,-
- SPP Nomor : TN.02.06/015415/XII/CS/2021-79 Tanggal 21 Desember 2021 sebanyak 5 Bidang,
Luas 15.878 m2, Nilai Rp. 368.005.000,-

2. TELUK Belum dilakukan SPP Langsung

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

6. PENDANAAN LMAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN
Belum ada Pendanaan LMAN

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN
Belum ada Pendanaan LMAN

2. RANTAU MAJO
Belum ada Pendanaan LMAN

3. GERUNGGUNG Berdasarkan Surat Direktur Utama LMAN Pembayaran Langsung No. S-4437/LMAN/2021 tanggal
22 Desember 2021 sebanyak 115 Bidang, Luas 680.599 m2, Nilai Rp. 27.040.611.000,-
Ineligible 4 Bidang, Luas 42.885 m2, Nilai Rp. 1.184.406.000,-

4. BUKIT BALING Belum ada Pendanaan LMAN

5. SUKO AWIN JAYA Belum ada Pendanaan LMAN

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

- Berdasarkan Surat Direktur Utama LMAN Pembayaran Langsung No. S-4262/LMAN/2021

tanggal 13 Desember 2021 sebanyak 83 Bidang, Luas 238.371 m2, Nilai Rp. 6.478.053.000,-
1. SELAT
- Berdasarkan Surat Direktur Utama LMAN Pembayaran Langsung No. S-4397/LMAN/2021
tanggal 21 Desember 2021 sebanyak 2, Luas 17.761 m2, Nilai Rp. 683.804.000 m2

2. TELUK Belum ada Pendanaan LMAN

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

7. PEMBAYARAN UANG GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN
Belum ada Pembayaran

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN
Belum ada Pembayaran

2. RANTAU MAJO
Belum ada Pembayaran

3. GERUNGGUNG Berita Acara Pembayaran Langsung No. 741/BA-PL/LMAN/2021 tanggal 28 Desember 2021
sebanyak 101 Bidang, Luas 607.107 m2, Nilai Rp. 24.789.660.000,-
Tidak dilakukan Pembayaran sebanyak 14 Bidang (2 Bidang tidak hadir dan 12 Bidang Alas Hak
agunkan Bank), Luas 73.492 m2, Nilai Rp. 2.250.951.000,-
4. BUKIT BALING
Belum ada Pembayaran

5. SUKO AWIN JAYA

Belum ada Pembayaran

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

Berita Acara Pembayaran Langsung No. 691/BA-PL/LMAN/2021 tanggal 16 Desember 2021

sebanyak 82 Bidang, Luas 235.072 m2, Nilai Rp. 6.441.966.000,-
Berita Acara Pembayaran Langsung No. 704/BA-PL/LMAN/2021 tanggal 21 Desember 2021
1. SELAT
sebanyak 1 Bidang, Luas 3.299 m2, Nilai Rp. 36.087.000,-
Berita Acara Pembayaran Langsung No. 719/BA-PL/LMAN/2021 tanggal 23 Desember 2021
sebanyak 2 Bidang, Luas 17.761 m2, Nilai Rp. 683.804.000,-

2. TELUK Belum ada Pembayaran

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

8. PELEPASAN HAK OBJEK PENGADAAN TANAH

NO KAB / KEC / DESA / KEL

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN
Belum ada Pelepasan Hak

2 KEC. SAKERNAN
1. TANTAN
Belum ada Pelepasan Hak

2. RANTAU MAJO
Belum ada Pelepasan Hak

3. GERUNGGUNG Pelepasan Hak Objek Pengadaan Tanah sebanyak 101 Bidang, Luas 607.107 m2, Nilai Rp.
24.789.660.000,-

4. BUKIT BALING
Belum ada Pelepasan Hak

5. SUKO AWIN JAYA

Belum ada Pelepasan Hak

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

1. SELAT Pelepasan Hak Objek Pengadaan Tanah 85 Bidang, Luas 256.132 m2, Nilai Rp. 7.161.857.000,-

2. TELUK Belum ada Pelepasan Hak

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

9. PENITIPAN UANG GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. PIJOAN Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

2 KEC. SAKERNAN

1. TANTAN Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

2. RANTAU MAJO Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

3. GERUNGGUNG Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

4. BUKIT BALING Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

5. SUKO AWIN JAYA Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

II KAB. BATANG HARI

1 KEC. PEMAYUNG

1. SELAT Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

2. TELUK Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi)

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

10. PERMASALAHAN KRUSIAL

PERMASALAHAN PENYELESAIAN MASALAH
1. Pembaharuan penetapan lokasi untuk jalan tol ruas Jambi - • Sehubungan dengan akan berakhirnya Penetapana Lokasi oleh
Rengat Gubernur Jambi Nomor : 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-
3.2/2020 Tanggal 20 Oktober 2020 tentang Penetapan Lokasi
Pengadaan Tanah Pembangunan Jalan Tol Jambi - Rengat Tahun
2020-2022 dan telah dilakukan revisi Penetapan Lokasi oleh
Gubernur Jambi Nomor : 158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-
I.1/2020 Tanggal 14 Februari 2022 Tentang Perubahan atas
Keputusan Gubernur Jambi Nomor :
870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tanggal 20 Oktober
2020 tentang Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah Pembangunan
Jalan Tol Jambi - Rengat Tahun 2020-2022 yang akan berakhir
pada tanggal 20 Oktober 2022 maka melalui PPK Pengadaan
Tanah Jalan Tol khususnya Ruas Jambi - Rengat II (yang
didalamnya ada tembusan ke PPK Pengadaan Tanah Jambi -
Rengat I) telah mengajukan PERMOHONAN PEMBAHARUAN
PENETAPAN LOKASI UNTUK JALAN TOL RUAS JAMBI -
RENGAT kepada Kepala satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan
Tol Wilayah II dengan Nomor :TN.01.02/015415/CO/2022-19
tanggal 31 Agustus 2022 dengan tembusan ke Gubernur Jambi.
2. Penitipan Uang Ganti Kerugian (Konsinyasi) Konsinyasi yang diajukan PPK pengadaan tanah belum bisa
ditindaklanjuti karena masih ada beda penafsiran antara Perma 02

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

Tahun 2021 dengan PP No 19 Tahun 2021, dan LMAN belum bisa

mencairkan dana tersebut karena masih konsisten dengan PP No 19
Tahun 2021
3. Dana pengadaan tanah masih dibintang oleh LMAN Menunggu proses pelepasan bintang/blokir oleh LMAN

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

4. KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH JALAN TOL JAMBI - RENGAT I

Estimasi Kebutuhan Sisa Uraian Sisa Bidang
Progres
Seksi Kebutuhan (DPPT) DPPT, INVENT DAN IDENT Bidang Siap
No. Kabupaten/Kota Desa/Kelurahan Konstruksi
Kecamatan Luas UGK Luas UGK Luas UGK Bobot (%) Luas UGK Belum (%)
Bidang Bidang Bidang Bidang Inventarisasi Appraisal Musyawarah Validasi SPP Total
(m2) (Rp.) (m2) (Rp.) (m2) (Rp.) (m2) (Rp.) Inventarisasi
Bidang Luas UGK
I KAB. MUARO JAMBI 526 5.514.859 169.790.237.453 937 5.778.564 173.498.223.000 206 771.409 24.789.660.000 21,99% 13,35% 14,29% 731 5.007.155 148.708.563.000 - - 262 53 - 416 731
1 KEC. JAMBI LUAR KOTA
1. PIJOAN 96 459.923 22.717.836.697 113 481.278 37.227.924.000 8 9.143 7,08% 1,90% 0,00% 105 472.135 37.227.924.000 13 - 92 105
2 KEC. SEKERNAN
1. TANTAN 37 149.377 2.612.706.858 173 434.348 15.180.820.000 21 22.547 12,14% 5,19% 0,00% 152 411.801 15.180.820.000 2 150 152
2. RANTAU MAJO 127 473.827 7.407.440.289 79 354.682 9.667.205.000 12 42.915 15,19% 12,10% 0,00% 67 311.767 9.667.205.000 15 52 67
3. GERUNGGUNG 63 614.754 25.337.528.303 149 800.373 32.854.857.000 118 630.736 24.789.660.000 79,19% 78,81% 75,45% 31 169.637 8.065.197.000 31 31
4. BUKIT BALING 184 2.081.650 65.300.293.742 286 1.940.802 26.689.309.000 24 42.076 8,39% 2,17% 0,00% 262 1.898.726 26.689.309.000 262 262
5. SUKO AWIN JAYA 19 1.735.328 46.414.431.564 137 1.767.081 51.878.108.000 23 23.992 16,79% 1,36% 0,00% 114 1.743.089 51.878.108.000 23 91 114
II KAB. BATANG HARI 52 151.067 2.700.177.665 105 340.621 9.085.366.000 91 262.892 7.161.857.000 86,67% 77,18% 78,83% 14 77.729 1.923.509.000 - - 5 4 - 5 14
1 KEC. PEMAYUNG
1. SELAT 52 151.067 2.700.177.665 100 302.158 7.989.982.000 91 262.892 7.161.857.000 91,00% 87,00% 89,64% 9 39.266 828.125.000 4 5 9
2. TELUK 5 38.463 1.095.384.000 0,00% 0,00% 0,00% 5 38.463 1.095.384.000 5 5
Total 578 5.665.926 172.490.415.118 1.042 6.119.185 182.583.589.000 297 1.034.301 31.951.517.000 28,50% 16,90% 17,50% 745 5.084.884 150.632.072.000 - - 267 57 - 421 745

100,00 100,00 100,00

72,07
65,20 65,20

28,50 28,50
21,48

- - -

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN TANAH BEBAS
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3

100,00 100,00 100,00

67,65

46,94 46,94

15,75 16,90 16,90

- -

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

100,00 100,00 100,00

62,59

18,73 17,50

SPP LMAN UGK

Kebutuhan Realisasi

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023 16
1. MONITORING PROGRES

STATUS : 10 FEBRUARI 2023

STA 98+000 - 116+500 Renca na Realis asi Renca na Realis asi

150 3000000
2.597.085
2500000
100
100 1.881.409
80 2000000

1500000 1.294.858

50
1000000
27 27
21 558.516
16 569.977 427.076 434.164
8 9 500000
0 0 4 0 4 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 0
0 0 - 0 42.238 0 0 - 0 0 - 0 - 0 - 0
0 0 16.165 20.031
DUSUN LU BUK KU ALA PELABU HAN BRASAU TAMAN RAJ A TELU K TAL ANG KELAG IAN RAWA TANJ UNG DUSUN LU MAHAN 0 0 0
MUDO SEBONTAN DASAL DAGANG PENGKAH MAKMUR KEMPAS BO JO KEBO N DUSUN LU BUK KU ALA PELABU HAN BRASAU TAMAN TELU K TAL ANG KELAG IAN RAWA TANJ UNG DUSUN LU MAHAN
MUDO SEBONTAN DASAL DAGANG RAJ A PENGKAH MAKMUR KEMPAS BO JO KEBO N

KABUPATEN TANJUNG JABUNG BARAT

KECAMATAN MUARA PAPALIK TUNGKAL ULU TEBING TINGGI BATANG ASAM SINYERANG

DESA/KEL DUSUN MUDO LUBUK SEBONTAN KUALA DASAL PELABUHAN DAGANG BRASAU TAMAN RAJA TELUK PENGKAH TALANG MAKMUR KELAGIAN RAWA KEMPAS TANJUNG BOJO DUSUN KEBON LUMAHAN

STA 51+750 - 69+600 69+600 - 80+900 80+900 - 85+150 85+150 - 87+450 87+450 - 88+875 88+875 - 98+000 98+000 - 116+500 TOTAL BOBOT

BIDANG 100 21 27 16 8 27 80 4 1 1 1 1 1 288 100,00%

KEBUTUHAN
LUAS (M2) 2.597.085 - 1.294.858 569.977 42.238 427.076 558.516 434.164 - 1.881.409 - - - 7.805.323 100,00%

UGK (Rp. 1.000) 69.544.926 - 23.173.558 13.940.466 1.045.769 9.981.375 12.279.883 - - 91.322.343 - - - 221.288.320 100,00%

STA 51+750- 69+600

BIDANG - - - - 4 - 9 - - - - - - 13 4,51%

PROGRES LUAS (M2) - - - - 16.165 - 20.031 - - - - - - 36.196 0,46%

UGK (Rp. 1.000) - - - - 403.853 - - - - - - - - 403.853,000 0,18%

BIDANG 100 21 27 16 4 27 71 4 1 1 1 1 1 275 95,49%

SISA

LUAS (M2) 2.597.085 0 1.294.858 569.977 26.073 427.076 538.485 434.164 0 1.881.409 0 0 0 7.769.127 99,54%

UGK (Rp. 1.000) 69.544.926 0 23.173.558 13.940.466 641.916 9.981.375 12.279.883 0 0 91.322.343 0 0 0 220.884.467 99,82%

FASUM / SISA BIDANG YANG TIDAK DIGANTI KERUGIAN TOTAL FASUM

1 JALAN - 1 - 1 - 2

2 SUNGAI - - - 1 - 1
3 MASJID - - - - - 0
4 LORONG - - - - - 0

5 IRIGASI - - - - - 0
6 KANAL - - - 5 - 5

7 PARIT - - - 2 - 2
TOTAL BIDANG 0 0 0 1 0 9 0 10

LUAS (M2) 5 20.031 20.036

Danom dan Peta Danom dan Peta Danom dan Peta Pembayaran UGK sudah Danom dan Peta Danom dan Peta
Revisi Penlok telah dilaksanakan, dari 7 pihak, 4 REVISI DANOM sudah Revisi Penlok telah PROSES INVENT DAN Revisi Penlok telah Revisi Penlok telah Revisi Penlok telah
KETERANGAN Bidang sudah Bidang belum Bidang sudah
pihak menolak dan 3 pihak
Bidang sudah Bidang sudah
terbit diterima PUPR terbit IDENT terbit terbit terbit
diserahkan ke PUPR diserahkan ke PUPR diserahkan ke PUPR menerima pembayaran diserahkan ke PUPR diserahkan ke PUPR

TAHAPAN KEGIATAN PENGADAAN TANAH

1. PENLOK SEMULA - Nomor : 870 /KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 TANGGAL 20 OKT 2021
2. REVISI PENLOK REVISI - Nomor : 158 /KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 TANGGAL 14 FEB 2022
3. PEMBENTUKAN P2T DAN SATGAS A DAN B 02-Des-20
DUSUN 4. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI 20-Jan-21
KEBON; 0
TANJUNG 5. PENGUMUMAN HASIL INVENT & IDENT 19-Agu-21 16-Apr-21 6-Okt-21 06-Jul-21 05-Jul-22
BOJO; 0 LUMAHAN; 0
6. KEBERATAN ATAS HASIL INVENT & IDENT 14-Jul-21
7. VERIFIKASI / PERBAIKAN HASIL INVENTARISASI 23-Agu-21
DUSUN MUDO;
RAWA 69.544.926 8. PENILAIAN HARGA BIDANG TANAH OLEH KJPP 13-Okt-21 08-Jul-21 30-Nov-21 13-Okt-21
KEMPAS;
91.322.343 9. UNDANGAN DAN PELAKSANAAN MUSYAWARAH BENTUK UGK 17-Nov-21 15-Jul-21 12-Jan-22 17-Nov-21

terbentur peraturan terbentur peraturan terbentur peraturan terbentur peraturan

LMAN dan PERMA LMAN dan PERMA LMAN dan PERMA LMAN dan PERMA
10. PENGAJUAN KEBERATAN ATAS HASIL MUSYAWARAH KE PN
pengadilan sehingga pengadilan sehingga pengadilan sehingga pengadilan sehingga
KELAGIAN; 0
belum ada keputusan belum ada keputusan belum ada keputusan belum ada keputusan
TALANG KUALA DASAL; 11. KEPUTUSAN PENGADILAN
MAKMUR; 0 23.173.558
LUBUK 12. PENGAJUAN KASASI ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH KE MA
TELUK PENGKAH; BRASAU;
SEBONTAN; 0 Keterangan :
12.279.883 1.045.769 13. KEPUTUSAN KASASI MA ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH
PELABUHAN
14. VALIDASI GANTI KERUGIAN 3-Ags-2021
TAMAN RAJA; DAGANG; Belum
9.981.375 13.940.466 15. PEMBERIAN GANTI KERUGIAN 23-Sep-21
16. PEMYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH KE PUPR
Proses
17. PENDAFTARAN / PENSERTIFIKATAN TANAH OLEH PUPR Selesai

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023 17
II. RUAS JAMBI - RENGAT II
Wilayah Provinsi : SATKER WILAYAH II PROVINSI JAMBI
Minggu Ke : 04 (EMPAT)
Periode : 04 - 10 FEBRUARI 2023

2. LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT

NO TANGGAL KEGIATAN KETERANGAN DOKUMENTASI

1 04-Feb-23
2 05-Feb-23
3 06-Feb-23 Tim KMPTJT_Jambi membantu staff PPK Di Dalam Kantor
dalam melakukan perhitungan terkait rencana
kebutuhan jumlah patok pengaman persil
untuk lahan yang telah dilakukan pembayaran
pada Desa Brasau

4 07-Feb-23 Tim KMPTJT_Jambi membantu staff PPK Di Dalam Kantor

dalam melakukan perhitungan material bahan
terkait rencana kebutuhan patok pengaman
persil untuk lahan yang telah dilakukan
pembayaran pada Desa Brasau

5 08-Feb-23 Tim KMPTJT_Jambi mendampingi KAUR TU Di LuarKantor

dan staff PPK menghadiri rapat koordinasi
dengan pihak Balai Pelaksanan Jalan
Nasional IV Jambi

6 09-Feb-23 Tim KMPTJT_Jambi membantu staff PPK Di Dalam Kantor

dalam melakukan perhitungan biaya
pembuatan dan pemasangan terkait rencana
pembuatan patok pengaman persil untuk
lahan yang telah dilakukan pembayaran pada
Desa Brasau

7 10-Feb-23 Tim KMPTJT_Jambi menyusun laporan Di Dalam Kantor

kegiatan mingguan untuk diserahkan kepada
Tenaga Ahli Sipil

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 18

3. PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT

1. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI SERTA PENGUMUMAN DANOM DAN PBT

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Danom dan Peta Bidang belum diumumkan oleh P2T, karena ada desa baru yang tidak masuk Penyusunan Danom dan Peta Bidang dan peta bidang tertunda dikarenakan
penlok. sebagian tanah yang terkena trase jalan tol, masuk kawasan hutan

Ada jalur Pipa Gas Negara (PGN) yang melintasi desa Dusun Mudo Berdasarkan hasil rapat koordinasi Progres Pelaksanaan Proyek Strategis
Nasional Pembangunan Jalan Tol Sumatera Wilayah Provinsi Jambi di Ruang
Utama Kantor Gubernur tanggal 27 Juli 2021, akan segera ditindaklanjuti
dengan mengundang pihak PGN untuk mencari solusi.

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Berdasarkan hasil Rapat Koordinasi yang dilaksanakan pada tanggal 04 Juli 2022
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan bertempat di Kantor Dinas Kehutanan Provinsi Jambi antara Dinas Kehutanan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter Provinsi Jambi dengan Pusat, PT HK, dan PPK Pengadaan Tanah diperoleh hasil :

Sesuai surat permohonan yang diajukan oleh pemohon dalam hal ini Direktur
Jenderal Bina Marga tentang Permohonan Pertimbangan Gubernur dalam Rangka
Pelepaasan Kawasan Hutan Pada Ruas Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi
sepanjang ± 27.891,80 Meter dengan luas ± 327,93 Ha belum termasuk tambahan
sepanjang 500 Meter, maka mengingat trase jalan Jambi - Rengat dan tambahan 500
meter masih satu kesatuan trase, maka perlu dibuat kembali revisi permohonan yang
sudah mengakomodir penambahan tersebut dengan dilampiri dengan data-data
geografis hutan dengan luasan kurang lebih 331,15 HA dengan Panjang 28,5 KM di
area kawasan hutan

Menindaklanjuti hasil rapat tersebut diatas, telah diterbitkan surat Dirjen Bina Marga
Nomor : PS 0201-Db/982 tanggal 29 Juli 2022 Hal : Permohonan Revisi
Pertimbangan Gubernur Dalam Rangka Pelepasan Status Kawasan Hutan pada
Ruas Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi (semula Panjang ± 27.891,80 M
dengan Luas ± 327,93 Ha Revisi menjadi Panjang 28,5 KM dengan Luas 331,15 Ha)

2. LUBUK SEBONTAN Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Danom dan Peta Bidang belum diumumkan oleh P2T karena pihak yang Berhak belum Penyusunan Danom dan Peta Bidang dan peta bidang tertunda dikarenakan
menyerahkan berkas ke P2T sebagian tanah yang terkena trase jalan tol, masuk kawasan hutas

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

2. KEL. PELABUHAN DAGANG sudah selesai

3. BRASAU Sudah Selesai

4. TAMAN RAJA sudah selesai

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 19

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

3 KEC.TEBING TINGGI

1. TELUK PENGKAH Sudah Selesai

2. TALANG MAKMUR Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

P2T sudah mengumumkan daftar nominatif dan peta bidang pada tanggal 5 juli 2022 akan segera di lakukan penilaian oleh pihak KJPPsetelah ada finalisai danom dan
PBT
Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

3. KELAGIAN Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Danom dan Peta Bidang belum bisa diumumkan karena pelepasan kawasan hutan masih
dalam proses

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

2. TANJUNG BOJO Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter
3. DUSUN KEBON Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022
Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

5 KEC.SENYERANG Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

1. LUMAHAN Revisi Penlok telah terbit tanggal 14 Februari 2022 Keputusan Gubernur Jambi Nomor
158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 Tentang Perubahan Atas Keputusan Gubernur
Nomor 870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tentang Penetapan Lokasi Pengadaan
Tanah Untuk Pembangunan Jalan Tol Jambi-Rengat Tahun 2020-2022

Sudah dikeluarkannya surat pertimbangan Gubernur Nomor : S.1626/Dishut-2.1/V/2022 Sama dengan diatas
tanggal 11 Mei 2022 perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka pelepasan kawasan Hutan
untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ± 27.891,80 meter

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I

2. PENILAIAN GANTI KERUGIAN
NO KAB / KEC / DESA / KEL
I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT
1 KEC. MUARA PAPALIK
1. DUSUN MUDO
2. LUBUK SEBONTAN
2 KEC. TUNGKAL ULU
1. KUALA DASAL
2. KEL. PELABUHAN DAGANG
3. BRASAU
4. TAMAN RAJA
3 KEC.TEBING TINGGI
1. TELUK PENGKAH
2. TALANG MAKMUR
3. KELAGIAN
4 KEC. BATANG ASAM
1. RAWA KEMPAS
2. TANJUNG BOJO
3. DUSUN KEBON
5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN
Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 20
PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT
Belum ada penilaian Menunggu pengumuman Danom dan PBT
Belum ada penilaian
Belum ada penilaian Menunggu pengumuman Danom dan PBT
Sudah Selesai
Sudah Selesai
Sudah Selesai
Terdapat perbaikan Hasil Penilaian pada daftar nominatif Telah di perbaiki sesuai dengan nomor surat 037/SK- SIH/XI/2021 Tanggal 10
berdasarkan Berita Acara Verifikasi Perbaikan Hasil Inventarisasi dan Identifikasi No. November 2021.
AT.02.02/582- BA.15.06/XI/2021 Tgl. 4 November 2021 antara lain : perubahan umur
tanaman yang terletak di Desa Teluk Pengkah, Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten
Tanjung Jabung Barat, Provinsi Jambi. Pada Nis 31 Mulyono dan Pada Nis 78 Kanal.
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum ada pengumunan Menunggu pelepasan kawasan hutan
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I

3. MUSYAWARAH BENTUK GANTI KERUGIAN
NO KAB / KEC / DESA / KEL
I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT
1 KEC. MUARA PAPALIK
1. DUSUN MUDO
2. LUBUK SEBONTAN
2 KEC. TUNGKAL ULU
1. KUALA DASAL
2. KEL. PELABUHAN DAGANG
3. BRASAU
4. TAMAN RAJA
3 KEC.TEBING TINGGI
1. TELUK PENGKAH
2. TALANG MAKMUR
3. KELAGIAN
4 KEC. BATANG ASAM
1. RAWA KEMPAS
2. TANJUNG BOJO
3. DUSUN KEBON
5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN
Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 21
PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT
Musyawarah belum bisa dilakukan karena danom dan peta bidang tanah belum diumumkan, Penyusunan Danom dan Peta Bidang akan segera diselesaikan agar segera bisa
dan belum ada penilaian KJPP diumumkan oleh P2T
Belum ada kegiatan
Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian belum dilaksanakan karena masih menunggu Pihak Penyusunan Danom dan Peta Bidang akan segera diselesaikan agar segera bisa
yang Berhakmenyerahkan berkas ke P2T diumumkan.
Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian sebanyak 16 bidang dengan hasil 7 bidang Setuju, • Untuk yang tidak Setuju diberikan waktu masa sanggah 14 hari, jika dalam
sedangkan 9 Bidang (7 Perusahaan dan 2 Masyarakat) Belum Mengembalikan Berkas waktu tersebut pihak yang Berhak tidak mengajukan gugatan maka pembayaran
akan dititipkan ke PN
• 3 bidang dari 7 bidang yang belum mengembalikan berkas, setuju dengan hasil
penilaian KJPP dan mengembalikan berkas penilaian dari KJPP sehingga
jumlah yang setuju bertambah menjadi 12 bidang.
• 4 bidang (PT. Agrowiyana) sudah mengembalikan berkas tapi tidak setuju
Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian sebanyak 8 bidang (1 bidang fasum) dengan hasil 3 Pihak 4 Pihak Konsinyasi
Setuju, 4 Pihak Menolak, 1 Bidang Fasum
• Berdasarkan hasil musyawarah pada tanggal 12 Januari 2022 terdapat 23 bidang • Untuk yang tidak Setuju diberikan waktu masa sanggah 14 hari, jika dalam waktu
yang setuju, yang tidak setuju ada 4 bidang (1 Perusahaan dan 3 masyarakat), alasan tersebut pihak yang Berhak tidak mengajukan gugatan maka pembayaran akan
tidak setuju di karenakan keberatan atas besaran ganti kerugian yang telah di tetapkan oleh dititipkan ke PN
KJPP.
• Terdapat 10 lahan yang sengketa NIS 6, 7, 8, 9, 10, 23, 24, 25, 26, 27 (tetap setuju) • Pihak yang Berhak yang setuju dengan besar ganti kerugian yang di tetapkan oleh
KJPP sedang di persiapkan SPP nya untuk melakukan pembayaran UGK.
• Pihak yang Berhak yang setuju dengan besar ganti kerugian yang di tetapkan oleh
KJPP sedang di persiapkan SPP nya untuk melakukan pembayaran UGK.
Berdasarkan hasil musyawarah pada tanggal 17 November 2021 terdapat 16 bidang yang 5 bidang dari 20 bidang yang tidak setuju berubah pikiran menjadi setuju
setuju, 20 bidang tidak setuju, fasum 9 bidang, sengketa 34 bidang dan 1 bidang tidak sehingga jumlah yang tidak setuju berkurang menjadi 15 bidang, 1 bidang tidak di
di ketahui pemilik nya (NO NAME), alasan masyarakat tidak setuju di karenakan ketahui pemiliknya (NO NAME), sekarang sudah ditemukan namanya yaitu
keberatan besaran ganti kerugian yang telah di tetapkan oleh KJPP. Holidin yang setuju menjadi 22 bidang
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum bisa dilakukan musyawarah, karena danom dan peta bidang belum diumumkan, dan
belum ada pelepasan hak
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 22

4. VALIDASI GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Belum ada validasi karena pengumuman danaom dan PBT dan kegiatan penilaian dan
musyarawah belum dilakukan

2. LUBUK SEBONTAN Belum ada kegiatan

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Belum ada validasi karena pengumuman danaom dan PBT dan kegiatan penilaian dan
musyarawah belum dilakukan

2. KEL. PELABUHAN DAGANG 12 bidang setuju telah divalidasi

3. BRASAU 5 bidang sudah validasi

4. TAMAN RAJA 23 bidang setuju telah divalidasi

3 KEC.TEBING TINGGI

1. TELUK PENGKAH 22 bidang setuju telah divalidasi

2. TALANG MAKMUR Belum ada kegiatan

3. KELAGIAN Belum ada kegiatan

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Belum ada validasi karena pengumuman danaom dan PBT dan kegiatan penilaian dan
musyarawah belum dilakukan karena belum ada pelepasan kawasan hutan

2. TANJUNG BOJO Belum ada kegiatan

3. DUSUN KEBON Belum ada kegiatan

5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN Belum ada kegiatan

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 23

5. SURAT PERMOHONAN PEMBAYARAN (SPP)

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Belum dapat dilakukan SPP, karena kegiatan sebelumnya belum diselesaikan

2. LUBUK SEBONTAN Belum ada kegiatan

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Belum dapat dilakukan SPP, karena kegiatan sebelumnya belum diselesaikan

2. KEL. PELABUHAN DAGANG • Sesuai surat PPK No. TN.02.06/015415/SPP/VIII/CO- 02.1 tanggal 22 November 2021 12 bidang proses LMAN
Perihal : Surat Permintaan Pembayaran (SPP) sebanyak 25 sebesar Rp.3.686.029.000
akan diajukan ke Kepala Satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II. Dan
khusus untuk Kelurahan Pelabuhan Dagang sebanyak 9 bidang sebesar Rp. 1.244.019.000

• Sesuai surat PPK No. TN.02.06/015415/SPP/VIII/CO- 02.1 tanggal 22 November 2021

Perihal : Surat Permintaan Pembayaran (SPP) sebanyak 25 sebesar Rp.3.686.029.000
akan diajukan ke Kepala Satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II. Dan
khusus untuk Kelurahan Pelabuhan Dagang sebanyak 9 bidang sebesar Rp. 1.244.019.000

3. BRASAU 5 bidang sudah SPP

4. TAMAN RAJA Sesuai surat PPK No. TN.02.06/015415/SPP/II/CO-05 tanggal 2 Februari 2022 Perihal : 23 bidang menunggu proses LMAN
Surat Permintaan Pembayaran (SPP) sebanyak 23 sebesar Rp. 9.704.791.000 akan
diajukan ke Kepala Satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II.

3 KEC.TEBING TINGGI

1. TELUK PENGKAH • Sesuai surat PPK No. TN.02.06/015415/SPP/VIII/CO-02.1 tanggal 22 November 2021 22 bidang menunggu proses LMAN
Perihal : Surat Permintaan Pembayaran (SPP) sebanyak 25 sebesar Rp.3.686.029.000
mau diajukan ke Kepala Satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II. Dan
khusus untuk Desa Teluk Pengkah sebanyak 16 bidang sebesar Rp. 2.442.010.000

• Sesuai surat PPK No. TN.02.06/015415/SPP/XI/CO- 03 tanggal 29 November 2021

Perihal : Surat Permintaan Pembayaran (SPP) sebanyak 6 bidang sebesar
Rp.887.512.000 akan diajukan ke Kepala Satuan Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol
Wilayah II.
2. TALANG MAKMUR Belum ada kegiatan

3. KELAGIAN Belum ada kegiatan

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Belum dapat dilakukan SPP, karena kegiatan sebelumnya belum diselesaikan

2. TANJUNG BOJO Belum ada kegiatan

3. DUSUN KEBON Belum ada kegiatan

5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN Belum ada kegiatan

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 24

6. PENDANAAN LMAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Belum bisa diajukan ke LMAN karena kegiatan sebelumnya belum dilakukan

2. LUBUK SEBONTAN Belum ada kegiatan

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Belum bisa diajukan ke LMAN karena kegiatan sebelumnya belum dilakukan

2. KEL. PELABUHAN DAGANG Dana bintang di LMAN sudah dibukag

3. BRASAU LMAN sudah menerbitkan pembayaran 5 bidang sebesar Rp. 667.146.000untuk luas
26.655 M2

4. TAMAN RAJA Dana bintang di LMAN sudah dibukag

3 KEC.TEBING TINGGI

1. TELUK PENGKAH Dana bintang di LMAN sudah dibukag

2. TALANG MAKMUR Belum ada kegiatan

3. KELAGIAN Belum ada kegiatan

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Belum ada pelepasan kawasan hutan

2. TANJUNG BOJO Belum ada kegiatan

3. DUSUN KEBON Belum ada kegiatan

5 KEC.SENYERANG

1. LUMAHAN Belum ada kegiatan

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I

7. PEMBAYARAN UANG GANTI KERUGIAN
NO KAB / KEC / DESA / KEL
I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT
1 KEC. MUARA PAPALIK
1. DUSUN MUDO
2. LUBUK SEBONTAN
2 KEC. TUNGKAL ULU
1. KUALA DASAL
2. KEL. PELABUHAN DAGANG
3. BRASAU
4. TAMAN RAJA
3 KEC.TEBING TINGGI
1. TELUK PENGKAH
2. TALANG MAKMUR
3. KELAGIAN
4 KEC. BATANG ASAM
1. RAWA KEMPAS
2. TANJUNG BOJO
3. DUSUN KEBON
5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN
Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 25
PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT
Belum bisa dilakuakn pembayaran karena kegiatan sebelunya belum dilakukan
Belum ada kegiatan
Belum bisa dilakuakn pembayaran karena kegiatan sebelunya belum dilakukan
Belum ada Pembayaran UGK - PPK sudah bersurat kepada pihak satker pada tanggal 16 februari 2022 terkait
percepatan pembayaran uang ganti kerugian yang telah di ajukan SPPnya
- PPK sedang berkoordinasi dengan satker, terkait masalah pendanaan dikarenakan
masyarakat sudah mulai menanyakan terkait kepastian pembayaran lahan mereka
yang terkena jalan tol
Pembayaran UGK sudah dilaksanakan pada tanggl 23 September 2021 setuju 2 bidang retur
pembayaran 3 bidang, 4 bidang berubah pikiran dan menolak UGK
Belum ada Pembayaran UGK - PPK sudah bersurat kepada pihak satker pada tanggal 16 februari 2022 terkait
percepatan pembayaran uang ganti kerugian yang telah di ajukan SPPnya
- PPK sedang berkoordinasi dengan satker, terkait masalah pendanaan dikarenakan
masyarakat sudah mulai menanyakan terkait kepastian pembayaran lahan mereka
yang terkena jalan tol
Belum ada Pembayaran UGK - PPK sudah bersurat kepada pihak satker pada tanggal 16 februari 2022 terkait
percepatan pembayaran uang ganti kerugian yang telah di ajukan SPPnya
- PPK sedang berkoordinasi dengan satker, terkait masalah pendanaan dikarenakan
masyarakat sudah mulai menanyakan terkait kepastian pembayaran lahan mereka
yang terkena jalan tol
Adanya surat permohonan dari Kepala Desa tentang percepatan pembayaran Uang
Ganti Kerugian (UGR) Tanah/lahan terdampak pembangunan Jalan Tol
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum bisa dilakuakn pembayaran karena kegiatan sebelunya belum dilakukan
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
Belum ada kegiatan
L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 26

8. PELEPASAN HAK OBJEK PENGADAAN TANAH

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Belum ada kegiatannya karena kegiatan sebelumnya belum dilakukan

2. LUBUK SEBONTAN Belum ada kegiatan

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Belum ada kegiatannya karena kegiatan sebelumnya belum dilakukan

2. KEL. PELABUHAN DAGANG Belum ada pembayaran UGK

3. BRASAU 3 bidang pelepasan hak objek pengadaan tanah dengan luas 16.160 dengan nilai pembayaran
UGK Rp. 403.853.000

4. TAMAN RAJA Belum ada pembayaran UGK

3 KEC.TEBING TINGGI
1. TELUK PENGKAH Belum ada pembayaran UGK

2. TALANG MAKMUR Belum ada kegiatan

3. KELAGIAN Belum ada kegiatan

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Belum ada kegiatannya karena kegiatan sebelumnya belum dilakukan

2. TANJUNG BOJO Belum ada kegiatan

3. DUSUN KEBON Belum ada kegiatan

5 KEC.SENYERANG

1. LUMAHAN Belum ada kegiatan

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 27

9. PENITIPAN UANG GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN/KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK

1. DUSUN MUDO Belum ada penitipan ganti kerugian

2. LUBUK SEBONTAN Belum ada penitipan ganti kerugian

2 KEC. TUNGKAL ULU

1. KUALA DASAL Belum ada penitipan ganti kerugian

2. KEL. PELABUHAN DAGANG Belum ada penitipan ganti kerugian

3. BRASAU • bidang luas 26.073 m2 nilai Rp. 641.916.000 menolak UGK PPK Pengadaan Tanah sudah mengirimkan surat ke Satker Pengadaan Tanah
Jalan Tol Wilayah 2 Nomor : KU.02.03/015415/CO/2021-47.a Tanggal 3
September 2021 Perihal : Penyampaian Daftar Bidang yang akan di Konsinyasi
khususnya desa Selat. Namun seiring dengan berjalan waktu 5 pihak yang Berhak
kecuali atas nama SUKANI telah menerima untuk dilakukan Pembayaran UGK.

• Sampai dengan saat ini PPK pengadaan tanah masih belum bisa menindaklanjuti Sesuai hasil rapat koordinasi provinsi pada tanggal 26 Januari 2022 bahwa:
karena masih ada beda penafsiran antara Perma 02 Tahun 2021 dengan PP No 19 Tahun • Konsinyasi yang diajukan PPK pengadaan tanah belum bisa ditindaklanjuti karena
2021 dan Permen ATR/ Kepala BPN RI Nomor 19 Tahun 2021, dan LMAN pun masih ada beda penafsiran antara Perma 02 Tahun 2021 dengan PP No 19
masih konsisten dengan PP No 19 Tahun 2021 Tahun 2021, LMAN belum bisa mencairkan dana tersebut karena masih konsisten
dengan PP No 19 Tahun 2021. Dan Pusat masih melakukan sinkronisasi atas
perbedaan aturan tersebut. Namun demikian PUPR masih melakukan terobosan
dengan mengusahakan melalui BUJT dengan dana talangan.
• Masukan Pengadilan Negeri - Konsinyasi yang akan diajukan, sebaiknya
dilakukan pendekatan secara persuasif, namun jika tidak bisa dihindarkan,
maka harus dititipkan ke Pengadilan

4. TAMAN RAJA Belum ada penitipan ganti kerugian

3 KEC.TEBING TINGGI

1. TELUK PENGKAH Belum ada penitipan ganti kerugian

2. TALANG MAKMUR Belum ada penitipan ganti kerugian

3. KELAGIAN Belum ada penitipan ganti kerugian

4 KEC. BATANG ASAM

1. RAWA KEMPAS Belum ada penitipan ganti kerugian

2. TANJUNG BOJO Belum ada penitipan ganti kerugian

3. DUSUN KEBON Belum ada penitipan ganti kerugian

5 KEC.SENYERANG
1. LUMAHAN Belum ada penitipan ganti kerugian

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I

10. PERMASALAHAN KRUSIAL
Permasalahan
1. Revisi Penlok dengan mamasukkan
500 meter lahan yang masuk wilayah
Provinsi Jambi (sebelumya masuk
DPPT Provinsi Riau)
Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 28
Tindak Lanjut Kondisi saat Ini
• Sehubungan dengan akan berakhirnya Penetapana Lokasi Revisi Pertimbangan Gubernur dalam
oleh Gubernur Jambi Nomor : rangka Pelepasan Status Kawasan Hutan
870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tanggal 20 pada Ruas Jalan Tol Jambi - Rengat di
Oktober 2020 tentang Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah Provinsi Jambi, telah disampaikan surat
Pembangunan Jalan Tol Jambi - Rengat Tahun 2020-2022 Gubernur Jambi Nomor : S.4466/Dishut-
dan telah dilakukan revisi Penetapan Lokasi oleh Gubernur 2.1/XII/2022 tanggal 14 Desember 2022
Jambi Nomor : 158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-I.1/2020 Perihal : Revisi Pertimbangan Gubernur
Tanggal 14 Februari 2022 Tentang Perubahan atas untuk Proyek Strategis Nasional Jalan Tol
Keputusan Gubernur Jambi Nomor : Jambi - Rengat di Provinsi Jambi kepada
870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tanggal 20 Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan
Oktober 2020 tentang Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah RI.
Pembangunan Jalan Tol Jambi - Rengat Tahun 2020-2022
yang akan berakhir pada tanggal 20 Oktober 2022 serta
menindaklanjuti surat PPK Pengadaan Tanah Jalan Tol
Jambi - Rengat II Nomor : UM.04/015415/250322-08 tanggal
28 Maret 2022 perihal Permohonan Arahan terkait Trase
Jalan Tol Jambi - Rengat II terhadap batas crossing ke
Wilayah Administratif Provinsi Riau, bahwa trase Jalan Tol
Jambi - Rengat II yang berada di STA. 116+525 s.d. 117+000
semula masuk Wilayah Provinsi Riau (DPPT), setelah
dilakukan identifikasi dan inventarisasi dilapangan dan
berdasarkan Permendagri Nomor 33 Tahun 2013 tentang
Batas Daerah Provinsi Riau dan Provinsi Jambi ternyata
L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 29

Permasalahan Tindak Lanjut Kondisi saat Ini

masuk wilayah Provinsi Jambi, maka PPK Pengadaan Tanah
Jalan Tol Jambi - Rengat II telah mengajukan
PERMOHONAN PEMBAHARUAN PENETAPAN LOKASI
UNTUK JALAN TOL RUAS JAMBI - RENGAT DAN
PENAMBAHAN PANJANG TRASE / STA JALAN TOL JAMBI
- RENGAT II DI PROVINSI JAMBI kepada Kepala satuan
Kerja Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II dengan Nomor
:TN.01.02/015415/CO/2022-19 tanggal 31 Agustus 2022
dengan tembusan ke Gubernur Jambi
• Tanggal 4 Oktober 2022 telah dilaksanakan Rapat Koordinasi
bertempat di Hotel Aston Kota Jambi, Pembahasan Batas
Administrasi Wilayah Antara Provinsi Jambi dan Provinsi
Riau dengan hasil:
1) Bahwa administrasi wilayah antara Provinsi Riau dan
Provinsi Jambi berpedoman pada Permendagri No. 33
tahun 2013 tentang Batas daerah Provinsi Riau dengan
Provinsi Jambi.
2) Segera dibentuk Tim Survey untuk memastikan batas
wilayah berdasarkan batas wilayah Provinsi Jambi
dengan Provinsi Riau, dengan komposisi:
• Pemprov (Biropem Jambi dan Riau)
• Pemkab Tanjung Jabung Barat dan lndragiri Hilir
• Kantah BPN Tanjung Jabung Barat dan lndragiri
Hilir d. Dinas Kehutanan Prov. Jambi dan Riau

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 30

Permasalahan Tindak Lanjut Kondisi saat Ini

• Unsur Satker dan PPK Jambi - Rengat

• Camat dan Kades/Lurah Terkait batas wilayah
Tim survey dari Provinsi Jambi melaksanakan tugas
berdasarkan Surat Perintah Tugas dari Gubemur
Provinsi Jambi dan Tim survey dari Provinsi Riau
melaksanakan tugas berdasarkan Surat Perintah
Tugas dari Gubemur Provinsi Riau atas permohonan
PPK masing-masing Provinsi yang akan dilaksanakan
pada minggu Ketiga bulan Oktober tahun 2022
dengan akomodasi dibebankan kepada lnstansi yang
membutuhkan tanah.
3) Hasil dari survey lapangan dituangkan dalam bentuk
Serita Acara sebagai dasar Revisi Penlok masing-
masing wilayah dan juga revisi DPPT Riau mengeluarkan
500 m, sedangkan DPPT Jambi Memasukan 500 m
sehingga proses Pertimbangan Gubernur Jambi dalam
rangka Permohonan Perubahan Status Kawasan Hutan
dapat dilanjutkan.
4) Perlunya Percepatan Revisi DPPT Provinsi Riau
(Pengurangan 500 m STA 117+000 s/d STA 116+500)
dan Revisi DPPT Provinsi Jambi (Penambahan 500 m
STA 116+500 s/d STA117+000).
• Menindaklanjuti Hasil Notulen Rapat tanggal Empat bulan
Oktober tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua (04 Oktober 2022)

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 31

Permasalahan Tindak Lanjut Kondisi saat Ini

seperti tersebut diatas, telah disampaikan surat PPK
Pengadaan Tanah Jalan Tol Jambi - Rengat I Nomor :
TN.01.02/015415/CO/2022-53 Tanggal 24 Oktober 2022
Perihal : Survey Lapangan Batas Administrasi antara Provinsi
Jambi dan Provinsi Riau dan telah dilaksanakan Survey
Lapang Batas Administrasi Wilayah Provinsi Jambi dan
Provinsi Riau sebagai dasar Percepatan Revisi DPPT
Provinsi Riau (Pengurangan 500 m STA. 117+000 s/d STA
116+500) dan Revisi DPPT Provinsi Jambi (Penambahan
500 m STA. 116+500 s/d STA 117+000) pada tanggal 26
Oktober 2022 yang diikuti seluruh tim survey gabungan
antara provinsi Jambi dan Provinsi Riau.
2. Pelepasan Kawasan Hutan • Telah diterbitkannya Surat Gubernur Nomor : S.1626/Dishut- • Menunggu surat keputusan
sepanjang 28,5 di area Hutan 2.1/V/2022 Perihal : Pertimbangan Gubernur dalam rangka Kementerian Lingkungan Hidaup dan
Produksi pelepasan kawasan hutan untuk lokasi Jalan Tol Jambi - Kehutan perihal pelepasan kawasan
Rengat di Provinsi Jambi sepanjang ±27.891,80 Meter hutan
berada di kawasan hutan produksi di Kabupaten Tanjung
Jabung Barat yang merupakan Wilayah Kesatuan
Pengelolaan Hutan Produksi (KPHP) Tanjung Jabung Barat
dengan rincian :
- Pasda KPHP Unit XVI sepanjang ±19.028,01 Meter.
- Pada KPHP Unit XV sepangang ±8.863,79 Meter.
Belum termasuk penambahan 500 Meter.

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 32

Permasalahan Tindak Lanjut Kondisi saat Ini

• Terkait penambahan panjang 500 tersebut, PPK pengadaan

tanah telah menyampaikan surat ke Kepala Satuan Kerja
Pengadaan Tanah Jalan Tol Wilayah II nomor :
UM.01.04/015415/250322-08 tanggal 28 Maret 2022 Perihal
: Permohonan Arahan terkait Trase Jalan Tol Jambi - Rengat
II terhadap Crosing ke Wilayah Administratif Provinsi Riau
dan surat ke Kepala Balai Pemantapan Kawasan Hutan
(BPKH) Nomor : UM.01.04/015415/29322-09 Perihal :
Permohonan Telaah Rencana Jalan Tol Terkait Batas
Wilayah Pelaksanaan Ruas Jalan Tol Jambi - Rengat II
• Mengingat Revisi Penetapan Lokasi oleh Gubernur Jambi
Nomor : 158/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-I.1/2020
Tanggal 14 Februari 2022 Tentang Perubahan atas
Keputusan Gubernur Jambi Nomor :
870/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2020 Tanggal 20
Oktober 2020 tentang Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah
Pembangunan Jalan Tol Jambi - Rengat Tahun 2020-2022
yang akan berakhir pada tanggal 20 Oktober 2022, maka
sesuai point 1 diatas PPK telah menyapaikan surat seperti
yang telah disebutkan diatas
• Menindaklanjuti surat Direktur Jenderal Bina Marga
Kementerian PUPR Nomor : P5 0201-Db/982 tanggal 29 Juli
2022 Perihal : Revisi Pertimbangan Gubernur dalam rangka
Pelepasan Status Kawasan Hutan pada Ruas Jalan Tol

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 33

Permasalahan Tindak Lanjut Kondisi saat Ini

Jambi - Rengat di Provinsi Jambi, telah disampaikan surat
Gubernur Jambi Nomor : S.4466/Dishut-2.1/XII/2022 tanggal
14 Desember 2022 Perihal : Revisi Pertimbangan Gubernur
untuk Proyek Strategis Nasional Jalan Tol Jambi - Rengat di
Provinsi Jambi kepada Menteri Lingkungan Hidup dan
Kehutanan RI.
3. Penitipan Uang Ganti Kerugian Konsinyasi yang diajukan PPK pengadaan tanah belum bisa
(Konsinyasi) ditindaklanjuti karena masih ada beda penafsiran antara Perma
02 Tahun 2021 dengan PP No 19 Tahun 2021, dan LMAN belum
bisa mencairkan dana tersebut karena masih konsisten dengan
PP No 19 Tahun 2021

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 34

4. KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH JALAN TOL JAMBI - RENGAT II

STATUS : s.d.10 FEBRUARI 2023

Estimasi Kebutuhan
Seksi Progres Sisa Uraian Sisa Bidang Bidang Siap
Kebutuhan (DPPT) DPPT, dan Hasil Invent dan Ident
No. Kabupaten/Kota Desa/Kelurahan Konstruksi
Kecamatan Luas UGK Luas UGK Luas UGK Bobot (%) Luas UGK Belum (%)
Bidang Bidang Bidang Bidang Inventarisasi Appraisal Musyawarah Validasi SPP Total
(m2) (Rp.) (m2) (Rp.) (m2) (Rp.) Bidang Luas UGK (m2) (Rp.) Inventarisasi

I KAB. TANJUNG JABUNG BARAT

1 KEC. MUARA PAPALIK
1 DUSUN MUDO 100 2.597.085 69.544.926.386 100 2.597.085 69.544.926.386 - - 0,00% 0,00% 0,00% 100 2.597.085,00 69.544.926.386
2 LUBUK SEBONTAN 21 - - 21 - -
2 KEC. TUNGKAL ULU
1 KUALA DASAL 27 1.294.858 23.173.557.701 27 1.294.858 23.173.557.701 - - 0,00% 0,00% 0,00% 27 1.294.858,00 23.173.557.701
2 PELABUHAN DAGANG 7 449.713 8.095.966.449 16 569.977 13.940.466.000 - - 0,00% 0,00% 0,00% 16 569.977 13.940.466.000
3 BRASAU 11 291.892 7.213.755.724 8 42.238 1.045.769.000 4 16.165 403.853.000 50,00% 38,27% 38,62% 4 26.073 641.916.000
4 TAMAN RAJA 3 169.648 3.632.811.056 27 427.076 9.981.375.000 - - 0,00% 0,00% 0,00% 27 427.076,00 9.981.375.000
3 KEC. TEBING TINGGI
1 TELUK PENGKAH 26 979.430 25.936.416.877 80 558.516 12.279.883.000 9 20.031 11,25% 3,59% 0,00% 71 538.485,00 12.279.883.000
2 TALANG MAKMUR 4 434.164 - - 0,00% 4 434.164,00 -
3 KELAGIAN 1 - - 1 - -
4 KEC. BATANG ASAM
1 RAWA KEMPAS 1 1.881.409 91.322.343.291 1 1.881.409 91.322.343.291 - - 0,00% 0,00% 0,00%
2 TANJUNG BOJO 1 - - 1 - -
3 DUSUN KEBON 1 - - 1 - -
5 KEC. SENYERANG - - - - -
1 LUMAHAN 1 - - 1 - -
TOTAL 175 7.664.035 228.919.777.484 288 7.805.323 221.288.320.378 13 36.196 403.853.000 4,51% 0,46% 0,18% 275 7.769.127,00 220.884.467.378 - - - - - - - -

46,88 45,49 45,49

21,53 22,30 22,30

1,80 4,51 4,51

0,00 0,00 0,00

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN TANAH BEBAS
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pe n g a d a a n T a n a h J ala n T O L P ak et 4
P r o v i n si J a m b i T a h u n 2 0 2 3 35

26,03
20,47 20,47
10,21 10,24 10,24
0,34 0,46 0,46 0,00 0,00

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

100,00 100,00 100,00

8,45
0,30 0,18

SPP LMAN UGK

Kebutuhan Realisasi

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023 36
1. MONITORING PROGRES

STATUS : 10 FEBRUARI 2023

Renca na Realisasi Realisasi Rencana
300
251 PIJ O AN 0
701.503
250
212
PEMATANG G AJAH 139.561
151.819
AKHIR PROYEK 200
165
S UNG AI BER TAM 0
601.548
STA 168+589 150 123
4. …

STA 163+610 - 168+589

PO NDOK MEJA
5.317
100 75 69
M UAR O SEBAPO 906.832

IC & ACCES NESS

1.124.396
50 25 20
15 10
S UNG AI L ANDAI 424.608
0 0 440.624
-
SUNG AI LAND AI M UARO SEBAPO POND O K M EJ A SUNG AI BER TAM PEM ATANG GAJ AH PIJ O AN 0 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000. 000 1.200. 000

KABUPATEN MUARO JAMBI

KECAMATAN MESTONG JAMBI LUAR KOTA

DESA/KEL SUNGAI LANDAI MUARO SEBAPO PONDOK MEJA SUNGAI BERTAM PEMATANG GAJAH PIJOAN

STA 135+275 - 141+500 141+500 - 152+575 152+575 - 160+610 160+610 - 163+610 163+610 - 168+589 TOTAL BOBOT
STA 152+575 - 160+610
BIDANG 75 251 15 123 25 165 654 100,00%

KEBUTUHAN
REST AREA LUAS (M2) 440.624 1.124.396 5.317 601.548 151.819 701.503 3.025.207 100,00%

UGK (Rp. 1.000) 13.959.063 123.489.529 4.297.733 505.960.573 9.224.131 161.475.325 818.406,35 100,00%

BIDANG 69 212 10 - 20 - 311 47,55%

PROGRES
LUAS (M2) 424.608 906.832 4.366 - 139.561 - 1.475.367 48,77%
STA 141+500 - 152+575
UGK (Rp. 1.000) 13.672.237 110.105.718,00 3.174.342,00 - 8.602.094,00 - 135.554 16,56%
IC & ACCES TEMPINO
BIDANG 6 39 5 123 5 165 343 52,45%

SISA
LUAS (M2) 16.016 217.564 951 601.548 12.258 701.503 1.549.840 51,23%

UGK (Rp. 1.000) 286.826 13.383.811 1.123.391 505.960.573 622.037 161.475.325 682.851,96 83,44%

FASUM/SISA BIDANG YANG TIDAK DIGANTI KERUGIAN TOTAL FASUM

1 JALAN 1 13 2 1 7 24

2 SUNGAI 2 3 2 3 10

3 IRIGASI 0

4 KANAL 0

5 PARIT 14 7 21

TOTAL BIDANG 3 16 2 17 0 17 55

LUAS (M2) 8.226 22.014 2.683 20.809 0 13.428 67.160

AWAL PROYEK Sudah Musyawarah Sudah Pengumuman Sudah Pengumuman Sudah Pengumuman Sudah Pengumuman
Sudah Pengumuman
KETERANGAN Bentuuk Ganti Danom dan Peta Danom dan Peta Danom dan Peta Danom dan Peta
STA 134+625 Danom dan Peta Bidang
Kerugian Bidang Bidang Bidang Bidang

TAHAPAN KEGIATAN PENGADAAN TANAH

1. PENLOK NOMOR: 149/KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-3.2/2021 TGL 10 FEB - 2021
2. REVISI PENLOK REVISI - Nomor : 157 /KEP.GUB/SETDA.PEM.OTDA-1.1/2022 TANGGAL 14 FEB 2022

SUNGAI LANDAI; MUARO SEBAPO; 3. PEMBENTUKAN P2T DAN SATGAS A DAN B NOMOR : 79/SK-15.AT.02/IV/2021 TANGGAL 01 APRIL 2021 dan 81/SK-15.AT.02/IV/2021 TANGGAL 6 MEI 2021
13.959.063,00 123.489.529,00 27-30-Jul-21; 27-30-Jul-21; 27-30-Jul-21; 10-
4. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI 14-Jul-21 10-13-Agus-21 14 - 15-Jul-21
PEMATANG GAJAH; 10-13-Agus-21 10-13-Agus-21 13-Agus-21
PIJOAN;
9.224.131,00
161.475.324,67 5. PENGUMUMAN HASIL INVENT & IDENT 10-Okt-21 28-Mar-22 25-Mei-22 13-Jun-22 25-Feb-22 31-Agu-22
6. KEBERATAN ATAS HASIL INVENT & IDENT 20-Okt-21

PONDOK MEJA; 7. VERIFIKASI / PERBAIKAN HASIL INVENTARISASI

4.297.733,00 8. PENILAIAN HARGA BIDANG TANAH OLEH KJPP 04-Nov-21 29-Agu-22 29-Agu-22
9. UNDANGAN DAN PELAKSANAAN MUSYAWARAH BENTUK UGK 20-Jan-22 20-Oct-22 25-Oct-22 21-Oct-22
10. PENGAJUAN KEBERATAN ATAS HASIL MUSYAWARAH KE PN
11. KEPUTUSAN PENGADILAN
12. PENGAJUAN KASASI ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH KE MA
13. KEPUTUSAN KASASI MA ATAS KEBERATAN HASIL MUSYAWARAH
14. VALIDASI GANTI KERUGIAN 31-Jan-21
SUNGAI BERTAM;
15. PEMBERIAN GANTI KERUGIAN
505.960.573,35
16. PEMYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH KE PUPR
17. PENDAFTARAN / PENSERTIFIKATAN TANAH OLEH PUPR

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 37
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

III. RUAS JAMBI - BETUNG I

Wilayah Provinsi : SATKER WILAYAH II PROVINSI JAMBI
Minggu Ke : 04 (EMPAT)
Periode : 04 - 10 FEBRUARI 2023

2. LAPORAN KEGIATAN MINGGUAN KMPTJT

NO TANGGAL KEGIATAN KETERANGAN DOKUMENTASI

1 04-Feb-23
2 05-Feb-23
3 06-Feb-23 Tim KMPTJT melakukan pengecekan Di Kantor
berkas warga yang terkena trase tol

4 07-Feb-23 Tim KMPTJT dan staf melakukan Di Kantor Jambi - Rengat I

koordinasi dengan tim Jambi - Rengat I
dan Jambi Rengat II guna
mempersiapkan materi untuk rapat
koordinasi dengan BPJN Jambi

5 08-Feb-23 Tim KMPTJT dan staf mengikuti rapat Hotel Yelo

koordinasi dengan BPJN Jambi guna
memaparkan progres masing - masing
tol di Provinsi Jambi

6 09-Feb-23 Tim KMPTJT dan staf berkunjung ke Kel. Pijoan

Kel. Pijoan guna crosscheck bidang
warga yang terkena trase tol

7 10-Feb-23 Tim KMPTJT membuat Laporan Di Kantor

Kegiatan Mingguan untuk dikirim ke TL

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 38

2. PERMASALAHAN DAN TINDAKLANJUT

1. INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI SERTA PENGUMUMAN DANOM DAN PBT

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Sudah selesai

2. MUARA SEBAPO Selesai

Terdapat menara BTS milik PT Telkomsel yang terdampak pembebasan lahan jalan tol yang Akan dilakukan mediasi dengan pihak selaku pemilik tower PT Telkomsel guna dilakukan pencabutan di lokasi
berada di STA 150+175 tersebut mengingat lokasi tersebut bersifat sewa kontrak

Terdapat Sekolah MIN 05 Muaro Jambi yang terdampak pembebasan lahan jalan tol yang berada Koordinasi dengan instansi terkait khususnya KEMENAG tentang penggantian dan perpindahan MIN 05
di STA 149+925 tersebut untuk segera dicarikan tanah pengganti dan dibangun ulang di lokasi lain

3. Pondok Meja Selesai

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Telah dilakukan pengumuman Daftar Nominatif dan Peta Bidang Desa Sungai Bertam Dalam Masa Sanggah selama 14 hari
Kecamatan Jambi Luar Kota pada tanggal 13 Mei 2022 di kantor Desa Sungai Bertam
Terdapat tiang listrik yang berada di oprit 155+325 Kanan dan oprit 155+275 kanan pada STA Koordinasikan dengan pihak PT PLN untuk pemindahan tiang listrik
155+175 kanan

2. PEMATANG GAJAH Selesai

3. PIJOAN Telah dilakukan pengumuman Daftar Nominatif dan Peta Bidang Kelurahan Pijoan pada tanggal Dalam Masa Sanggah selama 14 hari
31 Agustus 2022 di kantor Kelurahan Pijoan

Terdapat tiang SUTET (Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi) yang berada di tengah Patok PPK telah bersurat ke Satker Pengadaan Tanah Wilayah II No. TN.02.06/015415-CT/260721-15 tanggal 26 Juli
ROW (Right of Way) STA 164+175 Desa Pijoan, Kel. Pijoan, Kec. Jambi Luar Kota, Kab Muaro 2021 perihal : Tindak Lanjut Verifikasi dan Identifikasi
Jambi

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 39
2. PENILAIAN GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Selesai

2. MUARA SEBAPO Selesai

3. PONDOK MEJA Selesai

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum bisa dilakukan penilaian oleh KJPP karena belum ada pengumuman final danom dan peta P2T segera memfinalisasi danom dan peta bidang tanah agar bisa dilakukan penilaian oleh KJPP
bidang tanah

2. PEMATANG GAJAH Selesai

3. PIJOAN Belum bisa dilakukan penilaian oleh KJPP karena belum ada pengumuman danom dan peta Inventarisasi dan identifikasi segera diselesaikan agar danom dan peta bidang bisa diumumkan yang
bidang tanah dilanjutkan dengan penilaian oleh KJPP

3. MUSYAWARAH BENTUK GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Telah dimusyawarahkan bentuk ganti kerugian pada tanggal 20 Januari 2022. Terdapat 75 bidang
(termasuk 3 fasum) yang dimusyawarahkan bentuk ganti kerugian dengan rincian 72 bidang
2. MUARA SEBAPO setuju dengan hasil musyawarah dan 0 bidang menolak
Selesai

3. PONDOK MEJA Selesai

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilaksanakan Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian dikarekanakan belum dilakukan Sesegera setelah pengumuman final Daftar Nominatif dan Peta Bidang, akan dilaksanakan penilaian oleh
penilaian oleh pihak KJPP KJPP
2. PEMATANG GAJAH Selesai

3. PIJOAN Belum dilaksanakan Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian dikarekanakan belum dilakukan Sesegera setelah pengumuman final Daftar Nominatif dan Peta Bidang, akan dilaksanakan penilaian oleh
penilaian oleh pihak KJPP KJPP

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 40
4. VALIDASI GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Sesuai dengan surat Kepala Kantor Pertanahan Kebupaten Muaro Jambi Nomor 126/SP- Sudah validasi 72 bidang dengan luas 432.398 M2
15.05.AT.02/II/2022 Tanggal 8 Februari 2022 Perihal Pembatalan Validasi pemberian ganti
2. MUARA SEBAPO kerugian telah
Validasi dalamdilakukan
bentuk uang
padamengingat
tanggal 25adanya
Oktoberrevisi
2022dan perbaikan
sebanyak 202terhadap hasil penilaian
Bidang dengan Luas Segera dilanjutkan dengan SPP
904.310 M2

3. PONDOK MEJA Validasi telah dilakukan pada tanggal 28 Oktober 2022 sebanyak 8 bidang dengan luas 1.683 M2 Segera dilanjutkan dengan SPP

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilakukan Validasi Ganti Kerugian karena belum adanya Musyawarah Bentuk Ganti Sesegera setelah dilakukan Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian, akan dilaksanakan Validasi Ganti Kerugian
Kerugian
2. PEMATANG GAJAH Validasi telah dilakukan pada tanggal 21 Oktober 2022 sebanyak 20 bidang dengan luas 139.561 Segera dilanjutkan dengan SPP
M2

3. PIJOAN Belum dilakukan Validasi Ganti Kerugian karena belum adanya Musyawarah Bentuk Ganti Sesegera setelah dilakukan Musyawarah Bentuk Ganti Kerugian, akan dilaksanakan Validasi Ganti Kerugian
Kerugian

5. SURAT PERMOHONAN PEMBAYARAN (SPP)

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI SPP Nomor : TN.02.06/015415/CT/170222-18 tanggal 17 Feb 2022 jumlah bidang 72, luas Selesai
432.398 m2 dengan nominal Rp. 13.595.063.000
2. MUARA SEBAPO SPP Nomor : TN.02.06/015415/CT/111122-58 tanggal 11 November 2022 Jumlah 202 bidang, Selesai
Luas 904.310 M2, sebesar Rp. 111.464.537.000

- Tanah Wakaf Musholla Al Amin NIB 155 dengan luas tanah yang terdampak jalan tol 219 M2 LMAN menyarankan tanahnya direlokasi
masuk dalam pengajuan SPP tapi ditolak oleh LMAN karena uneligible

3. PONDOK MEJA SPP Nomor : TN.02.06/015415/CT/211122-62 tanggal 21 November 2022 Jumlah 8 bidang, Luas Selesai
1.683 M2, sebesar Rp. 3.174.342.000

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Permohonan SPP belum diajukan dikarenakan belum dilakukan Validasi Bentuk Kerugian Sesegera setelah dilakukan Validasi Bentuk Ganti Kerugian, akan dilaksanakan Validasi Ganti Kerugian

2. PEMATANG GAJAH SPP Nomor : TN.02.06/015415/CT/111122-055 tanggal 11 November 2022 Jumlah 20 bidang, Selesai
Luas 139.561 M2, sebesar Rp. 8.602.094.000

3. PIJOAN Permohonan SPP belum diajukan dikarenakan belum dilakukan Validasi Bentuk Kerugian Sesegera setelah dilakukan Validasi Bentuk Ganti Kerugian, akan dilaksanakan Validasi Ganti Kerugian

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 41
6. PENDANAAN LMAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Selesai

2. MUARA SEBAPO Selesai

- Tanah Wakaf Musholla Al Amin NIB 155 dengan luas tanah yang terdampak jalan tol 219 M2 Tanah Wakaf tidak dibayar tapi direlokasi
ditolak oleh LMAN karena uneligible
3. PONDOK MEJA Selesai

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Pendanaan LMAN belum diajukan dikarenakan belum dilakukan Surat SPP Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Selesai

3. PIJOAN Pendanaan LMAN belum diajukan dikarenakan belum dilakukan Surat SPP Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

7. PEMBAYARAN UANG GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Telah dilakukan Pembayaran UGK terhadap 72 bidang dengan rincian 66 bidang terbayarkan dan Rencana 6 bidang diretur
6 bidang tidak dapat dibayarkan
2. MUARA SEBAPO Telah dilakukan Pembayaran UGK terhadap 201 bidang dengan rincian 196 bidang terbayarkan 5 bidang telah diretur
dan 5 bidang tidak dapat dibayarkan

3. PONDOK MEJA Telah dilakukan Pembayaran UGK terhadap 13 bidang dengan rincian 13 bidang terbayarkan

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilakukan Pembayaran UGK dikarenakan belum adanya surat dari LMAN Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Telah dilakukan Pembayaran UGK terhadap 21 bidang dengan rincian 20 bidang terbayarkan dan 1 bidang telah diretur
1 bidang tidak dapat dibayarkan

3. PIJOAN Belum dilakukan Pembayaran UGK dikarenakan belum adanya surat dari LMAN Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 42
8. PELEPASAN HAK OBJEK PENGADAAN TANAH

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Telah dilakukan pelepasan objek pengadaan tanah terhadap 66 bidang

2. MUARA SEBAPO Telah dilakukan pelepasan objek pengadaan tanah terhadap 196 bidang

3. PONDOK MEJA Telah dilakukan pelepasan objek pengadaan tanah terhadap 13 bidang

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilakukan Pelepasan Hak Objek Tanah dikarenakan belum dilakukan UGK Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Telah dilakukan pelepasan objek pengadaan tanah terhadap 20 bidang

3. PIJOAN Belum dilakukan Pelepasan Hak Objek Tanah dikarenakan belum dilakukan UGK Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

9. PENITIPAN UANG GANTI KERUGIAN

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. MUARA SEBAPO Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PONDOK MEJA Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PIJOAN Belum ada Penitipan Uang Ganti Kerugian Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 43
10. PENYERAHAN HASIL PENGADAAN TANAH

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. MUARA SEBAPO Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PONDOK MEJA Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PIJOAN Belum dilakukan Penyerahan Hasil Pengadaan Tanah Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

11. PENSERTIFIKATAN DAN SPLITZING

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. MUARA SEBAPO Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PONDOK MEJA Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PIJOAN Belum dilakukan Persertifikatan dan Splitzing Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 44
12. BIDANG SIAP KONSTRUKSI

NO KAB / KEC / DESA / KEL PERMASALAHAN / KONDISI SAAT INI TINDAK LANJUT

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG

1. SUNGAI LANDAI Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. MUARA SEBAPO Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PONDOK MEJA Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA

1. SUNGAI BERTAM Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

2. PEMATANG GAJAH Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

3. PIJOAN Belum Ada Bidang Siap Konstruksi Akan berkoordinasi dengan pihak terkait

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 45

3. KEGIATAN TAHAPAN PENGADAAN TANAH JALAN TOL JAMBI - BETUNG I

STATUS : 10 FEBRUARI 2023

ESTIMASI KEBUTUHAN
PROGRES Sisa Uraian Sisa Bidang
Seksi Kebutuhan (DPPT) DPPT, INVENT DAN IDENT Bidang Siap
No. Kabupaten/Kota Desa/Kelurahan Konstruksi
Kecamatan Luas UGK Luas UGK Luas UGK Bobot (%) Luas UGK Belum (%)
Bidang Bidang Bidang Bidang Inventarisasi Appraisal Musyawarah Validasi SPP Total
(m2) (Rp.) (m2) (Rp.) (m2) (Rp.) (m2) (Rp.) Inventarisasi
Bidang Luas UGK

I KAB. MUARO JAMBI

1 KEC. MESTONG 106 1.525.010,43 573.272.157.060 341 1.570.337 141.746.325.000 296 1.335.806 123.777.955.000 86,80% 85,06% 87,32% 45 234.531 17.968.370.000 - - - - - - -
1 SUNGAI LANDAI 9 531.505,19 55.659.064.695 75 440.624 13.959.063.000 69 424.608 13.672.237.000 92,00% 96,37% 97,95% 6 16.016 286.826.000
2 MUARO SEBAPO 90 988.269,24 371.642.886.905 251 1.124.396 123.489.529.000 212 906.832 110.105.718.000 84,46% 80,65% 89,16% 39 217.564 13.383.811.000
3 PONDOK MEJA 7 5.236,00 145.970.205.460 15 5.317 4.297.733.000 15 4.366 3.174.342.000 100,00% 82,11% 73,86% - 951 1.123.391.000

2 KEC. JAMBI LUAR KOTA 79 1.548.799,65 1.159.367.565.815 313 1.454.870 676.660.029.015 20 139.561 8.602.094.000 6,39% 9,59% 1,27% 293 1.315.309 668.057.935.015 - - - - - - -
1 SUNGAI BERTAM 32 697.432,30 505.960.573.350 123 601.548 505.960.573.350 - - - 0,00% 0,00% 0,00% 123 601.548 505.960.573.350
2 PEMATANG GAJAH 6 223.298,79 491.931.667.800 25 151.819 9.224.131.000 20 139.561 8.602.094.000 80,00% 91,93% 93,26% 5 12.258 622.037.000
3 PIJOAN 41 628.068,56 161.475.324.665 165 701.503 161.475.324.665 - - - 0,00% 0,00% 0,00% 165 701.503 161.475.324.665

TOTAL 185 3.073.810,08 1.732.639.722.875 654 3.025.207 818.406.354.015 316 1.475.367 132.380.049.000 48,32% 48,77% 16,18% 338 1.549.840 686.026.305.015 - - - - - - -

100,00

74,77

55,96 55,96
51,42 51,42 51,25 48,32 48,32

0,00 0,00 0,00

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN TANAH BEBAS
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 P e n g a d a a n Ta n a h J ala n T O L P a k et 4
Pr ovinsi Ja m bi Ta h u n 2 0 2 3 46

100,00

76,81

56,93 56,93
50,15 50,15 50,15 48,80 48,80

0,00 0,00

PENGUMUMAN NOMINATIF PENILAIAN MUSYAWARAH VALIDASI SPP PENDANAAN PEMBAYARAN PELEPASAN PENYERAHAN PENSERTIPIKATAN
FINAL LMAN UGK HAK HASIL DAN SPLITZING

100,00 100,00 100,00

16,93 16,91 16,70

SPP LMAN UGK

Kebutuhan Realisasi

L a p o r a n M i n g g u a n K o n s u lta n M a n a j e m e n P e n g a d a a n T a n a h J al a n T o l P a k e t 4 Pr o v i n si J a m b i
R u a s : J a m b i - R e n g a t I, J a m b i - R e n g a t I I, d a n J a m b i - B e t u n g I
 47
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 48
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 49
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

PENGADAAN TANAH JALAN TOL

JAMBI - RENGAT I

Rapat Koordinasi Balai Pelaksana

Jalan Nasional Prov. Jambi Di
Hotel Yellow Kota Jambi

Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol

mendampingi Staf PPK menghadiri rapat
koordinasi balai pelaksana jalan nasional Prov.
Jambi di Hotel Yellow Kota Jambi

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 50
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 51
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

PENGADAAN TANAH JALAN TOL

JAMBI - RENGAT II

Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol

mendampingi Staf PPK menghadiri rapat
Rapat Koordinasi Balai Pelaksana koordinasi balai pelaksana jalan nasional
Jalan Nasional Prov. Jambi Di Prov. Jambi di Hotel Yellow Kota Jambi
Hotel Yellow Kota Jambi

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 52
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I
 53
Pengadaan Tanah Jalan TOL Paket 4
Provinsi Jambi Tahun 2023

PENGADAAN TANAH JALAN TOL

Rapat Koordinasi Balai

Pelaksana Jalan Nasional Prov.
Jambi Di Hotel Yellow Kota
Jambi

Tim Konsultan Manajemen Jalan Tol

mendampingi Staf PPK menghadiri rapat
koordinasi balai pelaksana jalan nasional
Prov. Jambi di Hotel Yellow Kota Jambi

Laporan Mingguan Konsultan Manajemen Pengadaan Tanah Jalan Tol Paket 4 Provinsi Jambi
Ruas : Jambi - Rengat I, Jambi - Rengat II, dan Jambi - Betung I