BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Perkembangan perekonomian di Bali saat ini mengalami perkembangan yang sangat
pesat. Hal ini terlihat dari meningkatnya minat para pengusaha-pengusaha di Bali maupun luar
Bali untuk menunjang perkembangan perekonomian di Bali, untuk itu di butuhkan kehadiran
sebuah bank yang berguna untuk membantu menyimpan uang dari pendapatan masyarakat Bali,
selain itu juga dapat membantu dalam bidang permodalan bagi para pengusaha sebagai pelaku
ekonomi di Bali.
Semakin pesat dan berkembangnya Bali, selain Bali terkenal dengan budaya dan
pariwisatanya, Bali juga banyak di datangi para investor sehingga akhir-akhir ini banyak
bangunan dan gedung dibangun seperti halya bangunan Bank. Banyak Bank di bangun di
berbagai daerah di Bali dan begitu banyaknya Bank yang bersaing dengan Bank-Bank yang ada
di Bali, mereka bersaing dengan menonjolkan fasilitas-fasilitas yang menarik dan hadiah-hadiah
yang sangat mewah utuk menarik para customer agar menabung di Banknya. Salah satu bank
tersebut adalah Bank Central Asia (BCA).
Bank Central Asia atau yang lebih di kenal dengan BCA sabagai bank swasta berencana
membangun sebuah gedung untuk memperluas jaringan pelayanannya di bidang perekonomian
di Bali.Untuk mempermudah pelayanan perbankan bagi masyarakat Bali dan khususnya daerah
kuta, gedung yang sekarang dalam tahap pembangunan merupakan salah satu geddung cabang
bank BCA.
Selain itu dengan adanya “Pembangunan Gedung Kantor Cabang Utama BCA”,
sekaligus membuka kesempatan bagi para mahasiswa untuk lebih mengenal tentang suatu
pelaksanaan pekerjaan nyata dilapangan, karena setiap hari dalam proses perkuliahan
mahasiswa hanya mendapat teori di dalam kelas serta praktek yang kurang begitu luas,
sehingga mahasiswa kurang memahami bagaimana pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
Dalam kesempatan ini mahasiswa menjadi lebih mengerti dan menambah wawasan tentang
bagaimana penerapan teori – teori dan praktek yang di dapat dikampus yang dapat
dipergunakan untuk mewujudkan suatu bangunan nyata yang brpedoman pada teori yang
sudah ada.

Magang Industri 2014 I-1

1.2 Tujuan dan Manfaat Proyek :

1.2.1 Tujuan Proyek Kantor Cabang Utama (KCU) Bank BCA, Jalan Bypass Sunset Road-
Kuta,Badung ini adalah :
a. Memenuhi kebutuhan akan fasilitas pendukung dalam bidang-bidang usaha serta
kehiudpan social kemasyarakatan.
b. Sebagai salah satu penunjang perkembangan bidang usaha bisnis dan perdagangan di
Bali.
c. Untuk meningkatkan kinerja Perbankan Indonesia serta menunjang pertumbuhan
perekonomian di Bali khususnya Badung.

1.2.2 Manfaat Kantor Cabang Utama (KCU) Bank BCA, Jalan Bypass Sunset Road-
Kuta,Badung ini adalah :
a. Sebagai sarana penunjang pereknomian di Bali khususnya daerah Kuta.
b. membantu program pemerintah dalam usaha menyerap tenaga kerja yang untuk
mengurangi pengangguran khususnya di Bali.

1.3 Identitas Proyek :

Identitas proyek merupakan salah satu hal yang sangat penting di dalam pelaksanaan
proyek, karena dengan identitas proyek kita dapat mengetahui unsur-unsur maupun
pihak-pihak yang terlibat dalam proyek tersebut.
Adapun identitas proyek pembangunan gedung Kantor Cabang Utama Bank Central Asia
ini sebagai berikut :

Nama Proyek : Pembangunan Gedung KCU BCA

Lokasi Proyek : Jl.By pass Sunset Road, Badung, Bali
Pemilik Proyek : PT. Bank Central Asia TBK
Konsultan Perencana : ARKONIN
Konsultan Pengawas : PT. Gamma Beta Alpha Consultan

Magang Industri 2014 I-2

 Kontraktor Proyek : PT. PULAUINTAN
Luas Tanah : 4486.564 m2
Luas Area Bangunan : 1586 m2
Waktu Pelaksanaan : 12 Bulan Kalender /360 Hari
Nilai Proyek : Rp

1.4 Ruang Lingkup

1.4.1 Proyek

Adapun ruang lingkup pekerjaan pada Proyek Pembangunan Gedung KCU BCA
adalah sebagai berikut :

A. Pekerjaan Persiapan dan Sarana Pendukung

B. Pekerjaan Struktur
1 Pekerjaan Tiang Pancang (310 Titik)
a. Pengadaan Tiang Pancang
b. Pemancangan
2 Pekerjaan Struktur Bawah
2.1 Pekerjaan Tanah
a. Pasang Bouwplank
b. Galian Tanah
c. Urugan Tanah
d. Buang Tanah Keluar Lokasi
e. Pemadatan tanah bawah Pondasi dari Lantai
f. Potong dan bobok Tiang Pancang dan Buang Bekas Bobokan keluar
lokasi
g. Anti rayap untuk Pondasi dan Lantai
h. Pekerjaan Dewatering
2.2 Pekerjaan Soldier Pile (Penahan Tanah)
a. Pekerjaan Soldier Pile dan Bentonite (243 tititk)
b. Pekerjaan Capping Beam

Magang Industri 2014 I-3

 2.3 Pekerjaan Pile Cap dan Tie Beam
a. Urug Pasir Padat tebal 7 cm
b. Lantai Kerja tebal 5 cm
c. Pekerjaan pile cap
d. Pekerjaan sloof / Tie Beam
3 Pekerjaan Struktur Atas
3.1 Lantai Basement
a. Pekerjaan Plat Lantai
b. Pekerjaan Plat Ramp
c. Plat Lantai dan Dinding
d. Beton Tangga (kolom, balok, plat dan anak tangga)
e. Beton Dinding GWT (lantai masuk di plat Basement)
f. Beton dinding Basement
g. Beton Sumpit (dinding dan lantai)
h. Pekerjaan Kolom
i. Waterproffing Intergral
j. Pekerjaan Kolom dan Balok Separator Beam
3.2 Lantai Dasar
a. Pekerjaan Balok Lantai Dasar
b. Pekerjaan Plat Lantai Dasar
c. Beton Tangga
d. Pekerjaan Kolom
e. Pekerjaan Kolom dan Balok Separator Beam
f. Beton Dinding Ruang ATM
3.3 Lantai 1
a. Pekerjaan Balok Lantai 1
b. Pekerjaan Plat Lantai 1
c. Beton Tangga
d. Pekerjaan Kolom
e. Pekerjaan Kolom dan Balok Separator Beam
f. Beton dinding ruang khazanah

Magang Industri 2014 I-4

 3.4 Lantai 2
a. Pekerjaan Balok Lantai 2
b. Pekerjaan Plat Lantai 2
c. Beton Tangga
d. Pekerjaan Kolom
e. Pekerjaan Kolom dan Balok Separator Beam
f. Beton Dinding Ruang Defosit Box
3.5 Lantai 3
a. Pekerjaan Balok Lantai 3
b. Balok Atap Ruang Lift
c. Balok Atap Ruang Tangga
d. Pekerjaan Plat Lantai 3
e. Pekerjaan Kolom
f. Pekerjaan Kolom dan Balok Separator Beam
g. Pekerjaan Pondasi bak air atas
3.6 Pekerjaan Baja Rangka Atap
a. Rangka Atap Utama
b. Rangka Atap Canopy
c. Pekerjaan Struktur Crown BCA
d. Pekerjaan Catwalk di atas Plafond Lt. 4

C. Pekerjaan Arsitektur
1. Pekerjaan Lantai Basement
a. Pekerjaan Dinding dan Lapisan
b. Pekerjaan Lantai
c. Pekerjaan Plafond
d. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Partisi
2. Pekerjaan Lantai Dasar
a. Pekerjaan Dinding dan Lapisan
b. Pekerjaan Lantai

Magang Industri 2014 I-5

 c. Pekerjaan Plafond
d. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Partisi
e. Pekerjaan Pelengkap
3. Pekerjaan Lantai 1
a. Pekerjaan Dinding dan Lapisan
b. Pekerjaan Lantai
c. Pekerjaan Plafond
d. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Partisi
e. Pekerjaan Pelengkap
4. Pekerjaan Lantai 2
a. Pekerjaaan Dinding dan Lapisan
b. Pekerjaan Lantai
c. Pekerjaan Plafond
d. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Partisi
e. Pekerjaan Pelengkap
5. Pekerjaan Lantai 3 / Atap
a. Pekerjaan Dinding dan Lapisan
b. Pekerjaan Lantai
c. Pekerjaan Plafond
d. Pekerjaan Pintu, Jendela dan Partisi
e. Pekerjaan Pelengkap
6. Pekerjaan PenutupAtap
a. Penutup Atap Utama
b. Penutup Canopy
c. Penutup Atap Tangga, Toilet dan Ruang Mesin Lift
7. Pekerjaan Façade
a. Tampak Depan
b. Tampak Samping Kanan
c. Tampak Belakang
d. Tampak Samping Kiri
D. Pekerjaan Luar

Magang Industri 2014 I-6

 a. Pekerjaan Perkerasan Jalan dan Parkir
b. Pekerjaan Pagar Keliling
c. Pekerjaan Landscape
d. Pekerjaan Pos Jaga 2 unit
e. Pekerjaan Pondasi STP
f. Pekerjaan Storage Tank
g. Pekerjaan Tiang Bendera
h. Pekerjaan Drainase

1.4.2 Ruang Lingkup Magang industri

Pekerjaan yang dilakukan penulis saat melaksanakan Magang Industri adalah sebagai
pengawas lapangan,pekerjaan yang di awasi selama kegiatan magang berlangsung
sebagai berikut :
1. Pekerjaan pembesian dinding basement(retaining wall)
2. Pekerjaan begisting dinding basement
3. Pekerjaan pengecoran dinding basement
4. Pekerjaan begisting kolom basement
5. Pekerjaan pengecoran pada kolom basement
6. Pekerjaan begisting balaok induk dan balok anak
7. Pekerjaan pembongkaran begisting kolom basement
8. Pekerjaan pembesian balok induk dan balok anak basement
9. Pekerjaan pengecoran dinding basement/reataining wall
10.

1.5 Peta Lokasi Proyek

Dalam praktik magang industri suatu proyek dibutuhkan peta lokasi, tempat dan posisi
suatu proyek sehingga pada saat mengawas proyek tersebut mudah melakukan dan mencarinya.
Berikut gambar lokasi proyek dan peta Pulau Bali.
Proyek Pembangunan Gedung KCU BCA :

Magang Industri 2014 I-7

Magang Industri 2014 I-8