ARCHIBUS STUDIO

PEDOMAN ARCHIBUS
STUDIO

ARCHIBUS STUDIO
GUIDE

SINCE 10 JAN. 2021

ARCHIBUS STUDIO

ILUSTRASI TUJUAN ARCHIBUS

Merupakan perusahaan yang memberikan pelayaan
KONSULTAN jasa dalam merencanakan suatu properti mulai dari
PERENCANA proses awal hingga akhir.

KONTRAKTOR Merupakan perusahaan penyedia jasa konstruksi

yang secara praktik bertugas merealisasikan
bangunan dengan dasar perencanaan yang sesuai.

PERUSAHAAN Merupakan perusahaan yang bergerak di bidang

teknisi Mechanical dan Electrical sertapemeliharaan
TEKNISI
bangunan.

PERUSAHAAN Merupakan perusahaan yang berfokus pada

pembinaan dan bemberdayaan pertukangan agar
BUILDER
mampu mengaktualisasikan ide menjadi nyata.

PERUSAHAAN Merupakan perusahaan penyedia alat berat konstruksi

yang memfasilitasi proses pembangunan. diantaranya
ALAT KONS.
adalah : crane, excavator
PT. ARCHIBUS
PERUSAHAAN Merupakan perusahaan bisnis yang bergerak di bidang
PROPERTI kepemilikan aset, fokus pada perusahaan ini adalah
menyediakan hunian maupun bangunan komersil
secara masal maupun tunggal

PERUSAHAAN Merupakan perusahaan bisnis yang mempertemukan

AGEN PROPERTI penjual dan pembeli properti dalam artian mengatur
penjualan, penyewaan, atau pengelolaan properti dan
bangunan lainnya.

Merupakan perusahaan yang mendigitalisasi

PERUSAHAAN
pemasaran, pengembangan, pelayanan, dan
DIGITAL MAR. komoditas lainnya.

PERUSAHAAN Merupakan perusahaan yang memproduksi dan

menjual furniture secara kolosal.
FURNITURE

Merupakan perusahaan yang bergerak di bidang

MANAJEMEN
pengelolaan dan pengontrolan dinamika
DAN FIRMA HUKUM perusahaan serta fira hukum yang bertujuan
mengatasi dan mengawasi konstruksi dalam
kacamata hukum.

Catatan :
1. ARCHIBUS AKAN MENJADI HOLDING COMPANY YANG AKAN MEMBAWAHI SEJUMLAH PERUSAHAAN YANG TERINTEGRASI.
2. TUJUAN UTAMA ARCHIBUS ADALAH MAMPU MENGERJAKAN PROJECT KONSTRUKSI YANG HANYA MELIBATKAN SATU
HOLDING COMPANY
3. SEBAGAI LANGKAH AWAL ARCIBUS BERFOKUS PADA PENGEMBANGAN KONSULTAN PERENCANAAN SEBAGAI KENDARAAN
AWAL YANG MANA SAAT INI NAMANYA ADALAH ARCHIBUS STUDIO

Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing

ARCHIBUS STUDIO

MANAJEMEN TEAM
JULIAN ACHMAD AFANDY SOFIAN ADE NUR INDAH F. FAHRI RAMADHAN MUH. ARI ASHARI RYAN RAHMAT M.

KETUA SEKRETARIS BENDAHARA CO-DESIGN CO-DED CO-RAB

KONSEPTOR KONSEPTOR KONSEPTOR

DED/RAB ENGGINEERING DESIGN DED/RAB
MANAJEMEN TEAM PENGGAGAS NEGOSIATOR
SURVEYOR SURVEYOR SURVEYOR
NEGOSIATOR PENGGAGAS
PENGGAGAS
ADMINISTRASI KEUANGAN DED/RAB
DED/RAB DED/RAB SURVEYOR
NEGOSIATOR MANAJEMEN INVENTARIS NEGOSIATOR
SURVEYOR ADMIN PENGGAGAS
MARKETING

KONSEPTOR MENGGAGAS/PENYUSUN KONSEP DESAIN

DETAIL ENGINEERING DESIGN MEMBUAT GAMBAR KERJA SEBAGAI PEDOMAN DILAPANGAN
RENCANA ANGGARAN BIAYA MENGESITIMASI BIAYA YANG DIBUTUHKAN
MANAJEMEN TEAM MENGELOLA/MENGATUR KINERJA DAN TARGET PADA TEAM
SURVEYOR MENINJAU, MENGUKUR, MENDOKUMENTASI, LOKASI PEKERJAAN
NEGOSIATOR MEMASTIKAN TERCAPAINYA KESEPAKATAN ANTARA DUA PIHAK
PENGGAGAS MENGEMBANGKAN/MERANCANG BISNIS
KEUANGAN MENGATUR DAN MENGELOLA CASH FLOW STUDIO
ADMINISTRASI MENGADMINISTRASIKAN HAL-HAL YANG BERHUBUNGAN DENGAN PEKERJAAN
MANAJEMEN INVENTARIS MENGELOLA KEBUTUHAN ALAT DAN BARANG STUDIO
ADMIN MELAYANI DAN MENGELOLA MEDIA PEMASARAN
MARKETING MELAKUKAN KEGIATAN YANG BERSIFAT MENJUAL BAIK LEWAT
MEDIA ONLINE MAUPUN OFFLINE
Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing
ARCHIBUS STUDIO

ATURAN & TATA TERTIB

ATURAN & TATA TERTIB STUDIO HUKUMAN/FUNISHMENT

1. WAKTU STUDIO PUKUL 08.00-16.00 WITA 1. BARANG SIAPA YANG TIDAK MAMPU MENGERJAKAN
(KONDISIONAL) TANGGUNG JAWAB YANG DI BERIKAN MAKA DIA
2. ISTIRAHAT, SHOLAT, MAKAN 11.40-13.00 WITA TIDAK BERHAK MENERIMA FEE ATAS PEKERJAAN ITU
3. BERPAKAIAN BEBAS RAPI 2. BARANG SIAPA DENGAN SENGAJA MENCORENG
4. DILARANG MEROKOK DIDALAM STUDIO NAMA BAIK STUDIO DAN ANGGOTA MAKA AKAN
5. DILARANG MEMBUANG SAMPAH SEMBARANGAN DI BERIKAN SANKSI MELALUI MUSYAWARAH TEAM
6. BERTANGGUNG JAWAB ATAS AKTIVITASNYA
7. DILARANG BERBINCANG HAL-HAL YANG TIDAK
RELEVAN PADA SAAT JAM LERJA
8. DILARANG MENGGANGGU ANGGOTA LAIN PADA
SAAT JAM KERJA
9. DIHARAPKAN MAMPU MENGERJAAKAN TUGAS DAN
TANGGUNG JAWAB YANG TELAH DI BERIKAN
10. SEMUANYA HARUS SHOLAT PADA WAKTUNYA

“BEKERJA TANPA
KEDISIPLINAN
TIDAK AKAN MEMBAWA
KITA KEMANA-MANA”
Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing
ARCHIBUS STUDIO

PROSES DESAIN
Pahami Informasi Klien Pahami Data Site Pahami Tipologi Bangunan Mengacu Pada Aturan dan Komunikasikan Desain
Hukum

Identifikasi Masalah

Proses wawancara atau penggalian

informasi terhadap klien yang bertujuan
agar data yang dibutuhkan dapat
Identifikasi Site terakomodasi sebagai dasar perancangan.

Mengumpulkan data-data seputaran

lahan yang akan di desain.
Studi Literatur/Reserch

Mempelajari dan membaca masalah

pada objek yang akan di desain serta
mengumpulkan referensi terkait.
Penentuan Tema

Proses mencari ide dalam

penyelesaian masalah desain.
Analisis Site

Menganalisis dan mencari solusi

dari permasalahan site yang
berdasarkan tema.
Konsep Desain

Ide atau gagasan yang

sesuai dengan tema.
Gambar Pra-rancangan

Proses penggambaran Siteplan,

Denah, Tampak, Potongan, dan
3D Modeling.
Gambar Rancangan Utama
Proses penggambaran Detail Menyesuaikan
Engineering Design
Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing
ARCHIBUS STUDIO

KEUANGAN

PEMASUKAN

Model 1 Model 2 Model 3

(Design Full+RAB+Model) (Design FULL+Model) (Design Ars+RAB+Model)
100.000/M2 70.000/M2 50.000/M2

OUTPUT : OUTPUT : OUTPUT :

1. GAMBAR ARSITEKTUR 1. GAMBAR ARSITEKTUR 1. GAMBAR ARSITEKTUR
2. GAMBAR STRUKTUR 2. GAMBAR STRUKTUR 2. RAB
3. GAMBAR MEP 3. GAMBAR MEP 3. RENDER 4 SISI +
4. RAB 4. RENDER 4 SISI + PERSFEKTIF DAN
5. RENDER 4 SISI + PERSFEKTIF DAN SUASANA
PERSFEKTIF DAN SUASANA
SUASANA

ATURAN
PEMBAYARAN :
1. KLIEN BERKEWAJIBAN MEMBAYAR DOWN PAYMENT SETELAH PROSES DESIGN BERADA
DI TAHAP DETAIL ENGGINEERING DESIGN
2. KLIEN HANYA DAPAT MENERIMA PRODUK DESIGN KETIKA FEE DIBAYAR TUNTAS
3. SETIAP PROJECT WAJIB ADA KESEPAKATAN DI ATAS KERTAS
4. SELURUH ANGGOTA TEAM WAJIB MENERAPKAN SELURUH POIN YANG DI SEBUTKAN
DI ATAS

Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing

ARCHIBUS STUDIO

KEUANGAN
80% TEAM
20% STUDIO

PENGELUARAN

PENGELUARAN 1 PENGELUARAN 2 PENGELUARAN 3

FEE TEAM = 80%/6 PER BULAN STUDIO = 15% PER BULAN BIAYA PERJALANAN/TOUR DLL. 5%

1. JULIAN ACHMAD 13% 1. INVENTARIS STUDIO 1. TRANSFORTASI PROJECT

2. AFANDY SOFIAN 13% 2. PENGEMBANGAN BISNIS 2. ARCHIBUS TOUR
3. ADE NUR INDAH F. 13% 3. SNAKE/MEAL 3. HIBURAN DLL.
4. FAHRI RAMADHAN 13% 4. COSTUM, DLL.
5. MUH. ARI ASHARI 13%
6. RYAN RAHMAT MAJID 13%

NOTE : KEBIJAKAN DI ATAS NOTE : KEBIJAKAN DI ATAS NOTE : KEBIJAKAN DI ATAS

TIDAK BERSIFAT MUTLAK HAL MENYESUAIKAN KEBUTUHAN MENYESUAIKAN KEBUTUHAN
TERSEBUT DI TENTUKAN OLEH ATAU SKALA PRIORITAS STUDIO ATAU SKALA PRIORITAS STUDIO
KINERJA TEAM

CATATAN
PENTING :
1. SELURUH INCOME YANG MASUK KE STUDIO HANYA BISA DI AMBIL ATAU DI KELUARKAN
TIAP BULAN KECUALI PENGELUARAN UNTUK STUDIO
2. CASH FLOW KEUANGAN SEPENUHNYA DIKOTROL DAN DIATUR OLEH BENDAHARA DENGAN
SYARAT : TRANSPARANSI, AKUNTABLE, DAN TERUKUR
3. BENDAHARA WAJIB MELAKUKAN LAPORAN KEUANGAN SETIAP BULAN
4. ANGGOTA TEAM YANG TIDAK DAPAT MENYELESAIKAN PEKERJAAN TANPA ALASAN YANG
RASIONAL MAKA AKAN BERPENGARUH TERHADAP FEE ANGGOTA TERSEBUT

Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing

 ARCHIBUS STUDIO

MARKETING

MOUTH TO MOUTH
Proses pemasaran yang dilakukan dari mulut ke mulut.
Misalnya, ada seorang pelanggan yang sangat menyukai produk tertentu.
Tidak hanya sekadar menyukai saja, ia juga sering membicarakan
produk tersebut kepada orang lain

INSTAGRAM FACEBOOK WEBSITE YOUTUBE

1. Tentukan Target Potensial Website marketing adalah

2. Membuat Guidelines Prol Ins. promosi strategis situs
3. Menggunakan banyak Hashtag webTarget sasarannya untuk
4. Manfaatkan Fitur yang tersedia menarik orang yang mungkin
5. Buat Konten yang berkualitas tertarik dengan suatu produk
6. Melihat Timing untuk mengunggah atau layanan perusahaan tertentu.
konten.
7. Promosi dengan Instagram Ads 1. Membangun Kredibilitas Usaha
2. Meningkatkan Konversi
1. Tentukan Target Potensial 3. Menciptakan Hubungan Pelanggan
2. Promosi dengan Facebook Ads dengan Brand
3. Buat Konten yang berkualitas 4. Mendorong Audiens Membagikan Konten
4. Melihat Timing untuk mengunggah 5. Membuat Penjelasan Jauh Lebih Mudah
konten.
5. Aktif berkomunikasi dengan audience.

Quality, Integrity, dan Loyality Is The Main Thing