MANAJEMEN

KONSTRUKSI
Pihak Pihak dalam Manajemen Konstruksi
 Pihak Pihak dalam Manajemen
Konstruksi –Pihak Pihak
yang terlibat dalam proses

pembangunan mulai tahap

perencanaan, pelaksanaan, sampai
penyerahan proyek.
 SKEMA HUBUNGAN

PENGGUNA JASA PENYEDIA JASA

PEMILIK (OWNER)
KONSULTAN

KONTRAKTOR

KONSULTAN MK
 PEMILIK (OWNER)

Perseorangan atau Badan

Usaha baik Pemerintah maupun
Swasta yang mempunyai kepentingan
untuk mendirikan bangunan dan
memiliki dana yang dibutuhkan untuk
merealisasikan bangunan tersebut.
Perseorangan
Badan Usaha
 KEWAJIBAN OWNER

Menyediakan Dana ;
Menyediakan Lahan ; Menunjuk
Konsultan & Kontraktor & MK ;
Meminta Pertanggung jawaban
kepada Konsultan,dll ;
Menerima Bangunan
 KONSULTAN
KONSULTAN PERENCANA

KONSULTAN PENGAWAS

KONSULTAN MK
 KONSULTAN PERENCANA

Perseorangan atau Badan

Usaha yang membuat perencanaan
konstruksi secara lengkap yang
meliputi bidang arsitektur,sipil,
landskape, dan utilitas yang menjadi
satu kesatuan bangunan
 TUGAS KONSULTAN PERENCANA

Menuangkan
gagasan,konsep,DED,struktur,
revisi desain, rencana kerja,
dan bertanggung jawab atas
perencanaan & perhitungan
struktur bangunan
 KONSULTAN PENGAWAS

Perseorangan atau
Badan Usaha yang ditunjuk
oleh pemilik untuk membantu
mengawasi jalannya proses
konstruksi dan kualitas
 TUGAS KONSULTAN PENGAWAS

Mengawasi, membuat laporan,

memberikan saran, mengoreksi dan
menyetujui gambar shop
drawing dari kontraktor,
menghindari kesalahan,
menyiapkan peritungan perubahan
WEWENANG KONSULTAN PENGAWAS

- Memberi peringatan/teguran kepada

konsultan jika hasil tidak sesuai
- Menghentikan pelaksanaan jika
kontraktor tidak merespon peringatan
-Cek shop Drawing
-Menerbitkan berita acara perubahan
(Site Instruction)
- mengoreksi pekerjaan kontraktor
 KONSULTAN
PENGAWAS

PENGAWAS
PENGAWAS
STRUKTUR ME
PENGAWAS
DESAIN
 KONSULTAN MANAJEMEN
KONSTRUKSI

Perseorangan atau Badan

Usaha yang bekerja untuk pemilik
proyek mulai dari perencanaan,
pelaksanaan, sampai penyerahan
proyek.
 SKEMA HUBUNGAN

PEMILIK

KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

KONSULTAN KONTRAKTOR

HUB. KONTRAKTUAL
HUB. FUNGSIONAL
 TUGAS KONSULTAN PENGAWAS

-Menyiapkan dokumen perijinan

-Mengatur administrasi proyek
-Kontrol kualitas sesuai perencanaan dan
pelaksanaan
-Rekomendasi – kontraktor & sub Kon
-Antisipasi masalah
-Memantau kemajuan proyek
-Mengusulkan alt desain & metoda pelaksaan
– masalah di lapangan
-Koordinasi kontraktor (material)& konsultan
-Mengadakan rapat koordinasi
-Memeriksa shop drawing
 KONTRAKTOR

Perseorangan atau Badan

Usaha yang bergerak di bidang
pelaksanaan jasa konstruksi yang
mampu mewujudkan suatu hasil
perencanaan menjadi bangunan atau
bentuk fisik lain.
 KONTRAKTOR
SUB KON
SUB KON

SUB KON
PEKERJA PEKERJA
(construction (construction
worker) worker)
MANDOR
 Belajar, dan
TERIMA KASIH & Selamat

Having Fun