Pengantar Studi

Kelayakan Bisnis
Oleh: St. Hafsah Umar, SE.,M.Ak
pembahasan
GARIS BESAR TOPIK

Apa itu Studi Kelayakan Bisnis

Mengapa Studi kelayakan bisnis Penting?
Faktor Faktor yang menyebabkan kegagalan usaha
Manfaat Bisnis
Tujuan Studi Kelayakan Bisnis
Aspek Aspek Penilaian Bisnis
Tahap Tahap dalam Studi Kelayakan Bisnis
Sebelum mulai
MARI KITA CARI TAHU MENGENAI
BADAN USAHA

Dilihati dari tujuan didirikan nya suatu Perusahaan, ada beberapa jenis
bentuk usaha berdasarkan tujuan nya
• Perusahaan Profit
• perusahaan Non Profit (Sosial)
• perusahaan Profit & Non Profit (Gabungan)
 PERLU KALIAN INGAT

St udi K e la yaka n B i sni s di la kuka n untuk

me ngi dent i fika si ma sa l ah ya ng akan datang, sehingga
da pat me m ini ma lka n ke mungki na n melesetnya hasil
ya ng ingi n dic apa i dal a m s uat u investasi.
St udi ke l aya ka n B is nis aka n me m peritungkan Hal-hal
ya ng aka n me ngha mba t a ta u pe lua ng dari inves tasi
ya ng aka n dij a la nkan

DE NG AN A DAN YA S TU DI KE L AYA KAN BISN IS

MIN IMA L DA PAT ME MB E R IKA N PEDO MA N ATAU
AR A HAN KE PADA USA HA YANG A KA N DI
JA LA NK AN N ANT IN YA
 Menurut William F.S Investasi adalah mengorbankan dollar sekarang untuk Dollar di masa yang akan
datang
Dari pengertian ini terkandung dua atribut penting di dalam investasi, yaitu adanya risiko dan
tenggang waktu.
dalam praktiknya, jenis investasi di bagi dua yaitu:
• Investasi nyata (Real Investment) = investasi harta tetap seperti tanah,bangunan, peralatan, mesin-

INVESTASI, mesin.
• Investasi Financial (Financial Investment) = investasi dalam bentu kontrak kerja, pembelian
PROYEK & saham, obligasi, surat berhrga lainnya dan deposito.

BISNIS Proyek adalah kegiatan yang melibatkan berbagai sumber daya yang terhimpun dalam suatu wadah
(Organisasi) tertentu dalam jangka waktu tertentu untuk melakukan kegiatan yang telah ditetapkan
MENGENAL LEBIH
sebelumnya atau untuk mencapai sasaran tertentu.
DALAM MENGENAI
INVESTASI, JENIS JENIS
INVESTASI, KEGIATAN Bisnis Adalah kegiatan atas usaha yang dilakukan untuk memperoleh keuntungan sesuai dengan
DALAM tujuan dan target yang diingnkan dalam bidang, baik jumlah maupun waktunya.
INVESTASI,PROYEK &
BISNIS
 MAKA DI
SIMPULKAN
SKB (Studi Kelayakan Bisnis) adalah
suatu kegiatan yang mempelajari secara
mendalam tentang suatu usaha atau bisnis
yang akan dijalankan, dalam rangka
menentukan layak atau tidak usaha
tersebut dijalankan.
 ASPEK ASPEK PENILAIAN BISNIS
ASPEK HUKUM
Masalah kelengkapan
absahan dan keabsahan
dokumen perusahaan, mulai
dari bentu badan usaha
sampai izin-izin yang
dimiliki.
ASPEK PASAR ASPEK
Seberapa besar potensi pasar KEUANGAN
yang ada untuk produk yang menilai biaya biaya apa yang
ditawarkan dan seberapa akan dikeluarkan,
besar market share yang di pendapatan yang akan
kuasai oleh pesaing. diterima, pengembalian
investasi,& sumber
pembiayaan.

ASPEK TEKNIS ASPEK ASPEK ASPEK DAMPAK

Meneliti Lokasi usaha,
penetuan layout gedung dan
perlatan serta layout
ruangan. sampai kapada
usaha perluasa selanjutnya
MANAJEMEN EKONOMI
Penilaian pengelolaan usaha SOSIAL
Seberapa besar pengaruh
dan struktur Organisasi. yang ditimbulkan jika
proyek ini di jalankan
terutama terhadap ekonomi
secara luas serta dampak
sosialnya.
LINGKUNGAN
Analisis tiap proyek
terhadap dampak di
lingkungan sekitar seperti
Air, Darat, dan Udara.
 ASPEK HUKUM

ASPEK PASAR

ASPEK KEUANGAN

ASPEK PENILAIAN HASIL STUDI

ASPEK TEKNIS

ASPEK MANAJEMEN

ASPEK
EKONOMI/SOSIAL

ASPEK AMDAL

ASPEK ASPEK PENILAIAN STUDI

K E L A YA K A N B I S N I S .
Manfaat bisnis
PENDIRIAN SUATU BISNIS ATAU PROYEK AKAN MEMBERIKAN
KEUNTUNGAN TERUTAMA BAGI PEMILIK USAHA

MEMPEROLEH KEUNTUNGAN MEMBUKA PELUANG PEKERJAAN

Keuntungan ini biasanya diukur dari nilai uang yang akan di Dengan adanya usaha akan mebuka peluang pekerjaan
peroleh dari hasil usaha yang dijalankan. kepada masyarakat baik masyarakat yang terlibat langsung
dengan usaha atau masyarakat yang tinggal dilokasi usaha.

MANFAAT EKONOMI
TERSEDIA SARANA DAN PRASARANA
• Menambah jumlah barang dan jasa
Tersedia nya sarana dan prasarana untuk masyarakat seperti :
• meningkatkan mutu produk
Jalan, telepon, Air, penerangan, pendidikan, rumah sakit,
• Meningkatkan Devisa
rumah ibadah, sarana olahraga, dsb.
• Menghemat Devisa
Manfaat bisnis
PENDIRIAN SUATU BISNIS ATAU PROYEK AKAN MEMBERIKAN
KEUNTUNGAN TERUTAMA BAGI PEMILIK USAHA

MEMBUKA ISOLASI WILAYAH MEMBANTU PEMERATAAN

Dengan adanaya pembukaan suatu usaha misalnya PEMBANGUNAN
Dengan adanya Proyek di berbagai daerah akan memberikan
perkebunan, jalan, pelabuhan akan membuka isolasi wilayah pemerataan pembangunan di seluruh wilayah.
 TUJ UAN STUDI
KELAYAKAN B ISNIS

MENGHINDARI MEMUDAHKA MEMUDAHKA MEMUDAHKA

RISIKO N N PELAKSAAN N
KERUGIAN PERENCANAA
Melakukan perencanaan
PEKERJAAN PENGAWASAN
Pengawasan ini perlu
N
berapa jumlah Dana Dengan adanya dilakukan agar
Meminimalkan Risiko
yang diperlukan, kapan berbagai rencana yang pelaksaan usaha tidak
yang tidak diinginkan, sudah disusun akan
usaha akan dijalankan, melenceng dari rencana
Baik Risiko yang dapat bagaimana cara sangat memudahkan yang telah disusun
kita kendalikan maupun menjalankannya dan pelaksanaan Bisnis
tidak dapat berapa besar
dikendalikan. keuntungan yang
diperoleh.
Studi kelayakan bisnis penting untuk pengembangan
bisnis dan strategi bisnis.
Aspek ini berguna untuk menentukan di mana dan
bagaimana cara kerjanya sebuah bisnis itu sendiri.
Melakukan hal ini juga bisa mengidentifikasi masalah
potensial yang mungkin mengganggu pengoperasian,
sekaligus mengetahui jumlah anggaran yang dibutuhkan
untuk membuat bisnis berjalan.
 DATA & INFORMASI TIDAK LENGKAP
Sebelum melakukan studi sebaiknya kumpulkan data dan informasi
selengkap mungkin melalui berbagai sumber yang bisa di pertanggung
jawabkan.

FAKTOR- TIDAK TELITI

FAKTOR YANG Kegagalan dapat pula disebabkan si penstudi kurang teliti dalam

MENYEBABKAN
meneliti dokumen yang ada.

KEGAGALAN SALAH PERHITUNGAN

USAHA Si penstudi salah dalam melakukan perhitungan, misalnya dalam

perhitungan rumus atau cara menghitung. sehingga hasil yang
dikeluarkan tidak akurat.
 PELAKSANAAN PEKERJAAN YANG SALAH
Apabila para pelaksana di lapangan tidak mengerjakan proyek secara
benar atau tidak sesuai dengan pedoman yang ditetapkan, maka
kemungkinan bisnis tersebut gagal sangat besar

FAKTOR- KONDISI LINGKUNGAN

FAKTOR YANG Adanya perubahan lingkungan seperti perubahan ekonomi, politik,

MENYEBABKAN
hukum, sosial, dan perubahan perilaku masyarakat, atau karena bencana
Alam.

KEGAGALAN UNSUR SENGAJA

USAHA Peneliti sengaja membuat kesalahan yang tidak sesuai dengan kondisi
yang sebenarnya dengan berbagai sebab. atau para pelaksana dilapangan
juga melakykan perbuatan tercela, sehingga menyebabkan gagalnya
suatu proyek.
TAHAP TAHAP
DALAM STUDI
KELAYAKAN BISNIS

• PENGUMPULAN DATA DAN INFORMASI

• MELAKUKAN PENGOLAHAN DATA
• ANALISIS DATA
• MENGAMBIL KEPUTUSAN
• MEMBERIKAN REKOMENDASI
 Dalam Ekonomi islam, Bisnis dan etika harus dipandang sebagai dua hal yang
bertentangan, sebab bisnis yang merupakan simbol dari urusan duniawi juga
dianggap sebagai bagian integral dari hal-hal yang bersifat akhirat. Artinya, Jika
Orientasi Bisnis dan upaya investasi Akhirat, maka bisnis dengan sendirinya harus
sejalan dengan kaidah kaidah moral yang berlandaskan keimanan kepada akhirat
 Bisnis Syariat Islam
Bisnis Syariah adalah bisnis yang berdasarkan pada Al-Quran
dan hadis dimana terdapat kesesuaian kegiatan bisnis dengan
syariah islam sebagai ibadah kepada Allah SWT Untuk
mendapatkan Ridha nya. 

CIRI DAN KARAKTER BISNIS SYARIAH

• Memiliki pemahaman terhadap bisnis yang halal dan haram
• selalu berpijak pada nilai nilai ruhiyah
• Praktik bisnis sesuai Syariah yang benar
• Berorientasi pada ibadah kepada Allah SWT
 PRIN SIP E TI KA B IS N IS S YA RI A H

AKIDAH SHIDDIQ
Asas Pokok Akidah yang Dengan sifat Shiddiq
dipegang oelh pelaku Bisnis
Syariah:
usahawan Muslim akan
• Allah SWT adalah bertanggung jawab atas
pemilik dunia dan seluruh segala yang dia lakukan
isinya
dalam hal muamalah nya
• Allah adalah pencipta
seluruh Makhluk Hidup
• Iman kepada hari kiamat

FATHANAH AMANAH TABLIGH TIDAK

• Fathananh dalam hal
salah satu peranan Tabligh MELAKUKAN
manajemen usaha bisnis Pelaku Bisnis yang jujur
yang berkaitan dengan akan menjaga
yang merupakan salah satu PRAKTIK BISNIS
sifat Akhlakul Karimah dari
aktivitas pencatatan dan timbangannya, Rasulullah yaitu
YANG
pembukuan secara rapi
• Fathanah dalam
mengatakan baik menyampaikan kebenaran BERTENTANGAN
melalui suri teladan dan
menangkap selera buruknya barang yang dia
perasaan cinta yang
DENGAN
pembeli jual. mendalam. PRAKTEK
SYARIAH
 O R IENTASI BISNIS SYAR IAH

PERTUMBUHAN
LABA RIDHO ALLAH
KINERJA
Laba berupa materi yang SWT
Menyatukan mencari rezeki
Meningkatkan kualitas
diperoleh dengan melakukan dan beribadan kepada Allah
produksi dan pelayanan agar
Bisnis dengan cara yang halal SWT , maka mereka telah
konsumen tetap senang
dengan tidak menghalalkan mengumpulkan kebaikan di
membeli atau memakai jasa
segala cara dunia dan kebaikan di
pelaku bisnis
Akhirat.
SEKIAN DAN TERIMA KASIH