Tugas Hukum Perancangan Kontrak

“Reading Never Stop If I Stop Reading One Minute I Will Be Stupid Or No

Days Without Reading”
Dosen Pengampu : Prof. Dr. Tan Kamello, S.H., M.S

Disusun Oleh :
Gusni Pertiwi
210200508

Fakultas Hukum
Universitas Sumatera Utara
Medan
2023
 SURAT PERJANJIAN JUAL BELI MOTOR
Nomor : 018/PI/III/2023

Pada hari ini, Senin, tanggal Enam, bulan Maret, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (06-03-
2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Muammar Khadafi Maulana, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai

Negeri, berdomisili di Jalan Prof. H.M. Yamin No 76 Kota Medan, dalam hal ini
bertindak atas nama pribadi, yang selanjutnya disebut:
-----------------------------------PIHAK PERTAMA -------------------------------------

1. Gusni Pertiwi, lahir di Medan 18 Agustus 1998, Pekerjaan Advokat,

Kewarganegaraan Indonesia, berdomisili di Jl. Dr Sumarsono 33/25, Kota Medan,
dalam hal ini bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut:
--------------------------------------PIHAK
KEDUA----------------------------------------

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan transaksi jual motor dengan
ketentuan yang diatur sebagai berikut :

Pasal 1
Pihak Pertama menjamin bahwa sepeda motor yang akan dijual kepada Pihak
Kedua juga telah mengetahui kondisi motor yang dimaksud oleh Pihak pertama.
Motor yang dimaksud adalah :
Merek : Vespa Piaggio Jenis : i-get 3 Valves Single
Tahun : 2020 Warna : Kuning
Keadaan : Baru Plat No : 1298 XAA
No Rangka: RP8H90JH No Mesin: 5062832

Pasal 2
1. Pihak pertama telah menjual motor tersebut kepada Pihak Kedua, dengan tanpa
adanya paksaan dari pihak manapun
 2. Pihak Kedua telah membeli motor dari Pihak Pertama, dengan tanpa adanya paksaan
dari pihak manapun.
3. Pihak Pertama adalah pemilik sah dari motor tersebut, dan tidak ada campur tangan
pihak lain dalam kepemilikan.

Pasal 3
Pihak Kedua telah mengetahui, melihat dan memeriksa sendiri keadaan sepeda motor
tersebut.

Pasal 4
Pihak pertama akan menjual motor diatas kepada Pihak Kedua dengan harga Rp.
44.500.000.00,-(empat puluh empat juta rupiah) yang dibayarkan secara tunai oleh Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama pada saat penandatanganan ini. Bukti jual beli adalah sebuah
kwitansi tersendiri dengan ditandatangani oleh beberapa saksi.

Pasal 5
Kendaraan bermotor dan surat-suratnya diberikan kepada Pihak Kedua setelah
penandatanganan surat perjanjian jual beli motor ini.

Pasal 6
Semua cacat dan kerusakan yang timbul setelah perjanjian ini menjadi tanggung jawab Pihak
Kedua dan diluar tanggung jawab pihak Pertama.

Pasal 7
Jika terjadi perselisihan di antara kedua pihak, mengenai masalah ini. Pihak Pertama dan
Pihak Kedua telah bersepakat untuk menyelesaikannya secara kekeluargaan tanpa
membawanya ke depan meja hijau.
Demikian surat perjanjian jual beli ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak
tanpa adanya paksaan dari pihak manapun.

Perjanjian ini dibuat dua rangkap dan ditandatangani diatas materai, dimana kedua belah
pihak memiliki kekuatan hukum yang sama.

Medan, Senin, 06-03-2023

Pihak Pertama Pihak Kedua

Saksi 1 Saksi 2

KONTRAK JUAL BELI SAHAM

 Nomor : 008/BRRI/III/2023

Pada hari ini, Selasa, tanggal Tujuh, bulan Maret, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (07-03-
2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, suatu perseroan terbatas yang didirikan
berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jl Jamin Ginting
No.112 Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Sulis Septiyanti, dalam kapasitas
dan jabatannya sebagai Direktur, dalam hal ini bertindak atas nama PT. Bank
Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, yang selanjutnya disebut:
-------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL
---------------------------

2. Gusni Pertiwi, Wiraswasta, berdomisili di Jl. Dr Sumarsono 33/25, Kota Medan, ,

dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut:

----------------------------PIHAK KEDUA atau PEMBELI----------------------------

Kedua belah pihak dengan ini menyatakan telah bersepakat untuk mengadakan perjanjian
jual-beli saham dengan syarat-syarat dan ketentuan yang tertuang dalam 6 (enam) pasal,
sebagai berikut:
Pasal 1
Ayat 1
PENJUAL telah menjual kepada PEMBELI dan PEMBELI telah membeli dari
PENJUAL berupa Saham PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Ayat 2
Keseluruhan harga untuk pembayaran saham-saham tersebut sebesar (Rp.
85.750.0000,00) (delapan puluh lima juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah)telah
dibayarkan tunai PEMBELI.
Ayat 3
Dengan penjualan saham-saham tersebut maka dengan demikian Surat Perjanjian ini
berlaku sebagai tanda bukti penerimaan yang sah

Pasal 2
PENJUAL memberikan jaminannya bahwa saham-saham yang dijualnya tidak sedang
digadaikan atau dibebani dengan beban-beban apapun juga sehingga penjualan saham-saham
tersebut tidak akan mengganggu atau merintangi PEMBELI di kemudian hari

Pasal 3
Karena kepemilikan saham-saham tersebut telah beralih kepada PEMBELI, maka segala
keuntungan, pendapatan, kerugian, dan pajak perihal saham tersebut menjadi tanggungan
PEMBELI.

Pasal 4
Pada waktu perjanjian ini ditandatangani bukti saham dari saham-saham tersebut di atas
belum dicetak, maka PENJUAL memberi kuasa kepada PEMBELI untuk mengambil bukti-
bukti saham berikut talon kepada kantor perseroan setelah saham-saham tercetak.

Pasal 5
Ayat 1
Apabila timbul perselisihan berkenaan dengan Perjanjian ini, maka kedua belah pihak
bersepakat untuk menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat.
Ayat 2
Jika jalan musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka kedua belah pihak
bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah
sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
Pasal 6
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang
berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang para pihak dan mulai berlaku
sejak ditandatangan
Dibuat di : Medan
Tanggal : Selasa 7 Maret 2023

PENJUAL PEMBELI
( ) ( )
 KONTRAK JUAL BELI MATERIAL
Nomor : 035/CTJ/III/2023

Pada hari ini, Rabu, tanggal Delapan, bulan Maret, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (08-03-
2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. CV. Chaniago Tetap Jaya, suatu commanditaire vennotschap yang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jalan Gajah Mada
No 14 Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Hasbih Ramadhani, dalam
kapasitas dan jabatannya sebagai Ketua CV. Chaniago Tetap Jaya, dalam hal ini
bertindak atas nama CV. Chaniago Tetap Jaya, yang selanjutnya disebut:
--------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL--------------------------

2. Gusni Pertiwi, Wiraswasta, berdomisili di Jalan Dr. Sumarsono 33/25 Kota

Medan, dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut:
--------------------------PIHAK KEDUA atau
PEMBELI-------------------------------

Kedua belah pihak telah sepakat mengadakan perjanjina Jul-Beli Material dengan ketentuan
yang diatur dalam syarat-syarat yang tercantum dibawah ini :
Pasal 1
JENIS DAN JUMLAH MATERIAL

Pihak pertama setuju menjual material batu pecah ( split) ukuran 2/2 – 2/5 (2/3) sebanyak
10.000 m3 kepada pihak kedua.

Pasal 2
JANGKA WAKTU JUAL-BELI

Jual beli ini akan dilaksanakan selama 6 bulan dengan total 60.000 m 3 , dimana setiap bulan
akan di sediakan 10.000 m3 per bulan, dengan trial 1 barge (300 feet)

Pasal 3
STRUKTUR HARGA TRANSAKSI
Pihak II (kedua) setuju membeli material dari Pihak I (pertama) seperti pada Pasal 1 diatas
Dengan struktur harga :
Batu pecah ukuran 2/2 – 2/3 @ Rp. TBA

Pasal 4
KELENGKAPAN DOKUMEN
Pihak Pertama berkewajiban untuk menyiapkan dokumen-dokumen pendukung yang di
perlukan

Pasal 5
KETENTUAN PEMBAYARAN

Sistem pembayaran jual beli ini adalah sebagai berikut :

1. 25 % setelah visit cargo, verifikasi dokumen lengkap dan sign contract

2. 50 % Setelah Pemuatan
3. 25 % Saat Lepas Tali
4. Dana tersebut ditransfer ke Rekening atas nama CV. Chaniago Tetap Jaya

Pasal 6
FORCE MAJEUR

1. Force majeur adalah suatu keadaan diluar kemampuan manusia, baik yang disebabkan
oleh alam maupun hal-hal lain yang terja di diarea lokasi yang mengakibatkan
dihentikannya seluruh kegiatan operasional untuk sementara waktu
2. Adapun Force majeur sebagaimana dimaksud dalam pasal, ini adalah Bencana alam,
huru hara politik maupun perang.
3. Dalam hal berhentinya kegiatan operasional selamanya yangg disebabkan oleh
Keadaan force majeur, maka Pihak Pertama tidak dapat meminta kompensasi apapun
Kepada Pihak II (kedua), namun jika berhentinya kegiatan operasional Pihak Pertama
sementara waktu karena keadaan Force Majeur, maka hal tersebut akan dibicarakan
kemudian oleh Pihak I (pertama) dan Pihak II (kedua).

Pasal 7
PENYELESAIAN SENGKETA

1. Hal -hal yang belum / tidak tercantum dalam surat perjanjian Jual-Beli material ini
akan Dimusyawarahkan oleh kedua Belah Pihak dan akan dibuat Sutat Perianiian
tambahan atau surat lainnya apabila dianggap perlu.
2. Apabila teriadi perselisihan dalam pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah Pihak
setuju Menyelesaikan dengan cara musyawarah untuk mufakat dan apabila dengan
cara tersebut
 Tidak mencapai kesepakatan, maka penyelesaian akan ditempuh dengan jalur hukum
di Medan

Surat perianjian Jual-Beli material ini dibuat 2 rangkap dan bermaterai cukup yang sama
bunyinya, Serta mempunyai kekuatan hukum yang sama pula dan ditandatangani oleh kedua
belah Pihak.

Medan, 08 Maret 2023

Pihak Pertama ( Penjual ) Pihak Kedua ( Pembeli )

(CV. Chaniago Tetap Jaya ) (Gusni Pertiwi)

 KONTRAK JUAL BELI JASA
Nomor : 078\CLF/III/2023

Pada hari ini, Kamis, tanggal Dua, bulan Maret, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (02-03-
2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Chaniago Lawfirm, suatu firma non-perdagangan yang didirikan berdasarkan

hukum Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jalan Kapten Muslim No 44
Medan, dalam hal ini diwakili oleh Muhammad Fathani Sahputra Chaniago,
dalam kapasitas dan jabatannya sebagai Ketua Firma Chaniago Lawfirm, dalam
hal ini bertindak atas nama Firma Chaniago Lawfirm, yang selanjutnya disebut:
------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL----------------------------

2. Gusni Pertiwi, Wiraswasta, berdomisili di Jalan Dr. Sumarsono 33/25 Kota

Medan, dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut:
----------------------------PIHAK KEDUA atau PEMBELI--------------------------
 KONTRAK JUAL BELI MOTOR

Pada hari ini, Sabtu, tanggal Lima Belas, bulan Februari, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga
(15-02-2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

2. Muammar Khadafi Maulana, Kewargenegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai

Negeri, berdomisili di Jalan Prof. H.M. Yamin No 76 Kota Medan, dalam hal ini
bertindak atas nama pribadi, yang selanjutnya disebut:
-----------------------------------PIHAK PERTAMA ------------------------------------------

3. Gusni Pertiwi, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Advokat, berdomisili di

Jalan Dr. Sumarsono No 33/25 Kota Medan, dalam hal ini bertindak atas nama
pribadi yang selanjutnya disebut:
---------------------------------------PIHAK KEDUA
-------------------------------------------

Selaku pihak kedua, selanjutnya disebut pembeli, telah memutuskan dan menerangkan
hal - hal sebagai berikut,
Pasal 1
Penjual telah menjual sepeda motor, dengan kriteria sebagai berikut;
Merek : Honda Jenis : Vario 150 Techno
Tahun : 2016 Warna : Putih Lis Biru
Keadaan : Bekas Plat No : 7896 XY
No Rangka : ymh56zsnj No Mesin : 0agh76in

Pasal 2
Penjual telah menjual sepeda motot tersebut, dengan tanpa adanya paksaan dari pihak
manapun.

Pasal 3
Penjual dan Pembeli setuju melakukan service karbulator pada bengkel Honda sebelum
transaksi jual beli dilakukan dan biaya service di tanggung oleh pihak penjual.

Pasal 4
Pembeli telah mengetahui, melihat dan memeriksa sendiri keadaan sepeda motor tersebut,
Jika Pada waktu setelah service kondisi motor tidak dalam keadaan baik (masih ada
kerusakan) pembeli berhak membatalkan transaksi jual beli ini.

Pasal 5
Pembeli telah membeli sepeda motot tersebut, dengan tanpa adanya paksaan dari pihak
manapun.

Pasal 6
Kendaraan bermotor ini sepenuhnya milik penjual, dan tak ada campur tangan pihak lain
dalam kepemilikannya dan Jika suatu hari timbul suatu masalah mengenai kepemilikan,
bukan menjadi tanggung jawab pembeli.
Pasal 7
Penjual dan pembeli telah sepakat untuk harga jual beli motor tersebut , dengan harga sebesar
Rp.12.000.000,- (Dua Belas Juta Rupiah), yang dibayarkan secara tunai oleh pembeli kepada
penjual, pada saat penandatanganan surat ini. Bukti jual beli adalah sebuah kuitansi tersendiri
dan dengan disaksikan oleh beberapa orang saksi.

Pasal 8
Kendaraan bermotor dan segala surat suratnya, diserahkan kepada pembeli setelah
penandatanganan surat perjanjian jual beli ini.

Pasal 9
Semua cacat dan kerusakan yang timbul setelah kendaraan bermotor diserahkan, sepenuhnya
ditanggung pembeli dan diluar tanggung jawab penjual.

Pasal 10
Untuk biaya pembalikan nama dan Pajak kendaraan menjadi tanggung jawab pembeli

Demikian surat perjanjian jual beli ini dibuat dan ditandatangani atau disetujui oleh kedua
belah pihak tanpa adanya paksaan dari pihak manapun.
Perjanjian ini dibuat dengan rangkap dua, dan ditandatangani diatas materai, dimana
kedua belah pihak memiliki kekuatan hukum yang sama besar.
Medan, 15 Februari 2023

PENJUAL PEMBELI

(Muammar Khadafi Maulana) (Gusni Pertiwi)

 KONTRAK JUAL BELI MINYAK BUMI
Nomor : 035/PEP/X/2023

Pada hari ini, Rabu, tanggal Lima Belas, bulan Oktober, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (15-
10-2023) di Medan, yang bertanda tangan di bawah ini:

1. PT. Pertamina EP, suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan hukum
Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jalan Karet Semanggi No 36 Jakarta,
dalam hal ini diwakili oleh Doni Prasetyo, dalam kapasitas dan jabatannya sebagai
Direktur Utama PT. Pertamina EP, dalam hal ini bertindak atas nama PT.
Pertamina EP, yang selanjutnya disebut:
-------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL
---------------------------

2. PT. Bakti Abadi, suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan hukum
Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jalan Raya Tanjung Barat No 3
Jakarta, dalam hal ini diwakili oleh Budi Santoso, dalam kapasitas dan jabatannya
sebagai Direktur Utama PT. Bakti Abadi, dalam hal ini bertindak atas nama PT.
Bakti Abadi, yang selanjutnya disebut:
----------------------------- PIHAK KEDUA atau PEMBELI --------------------------
 KONTRAK JUAL BELI JASA
Nomor : 100/PRMD/II/2023

Pada hari ini, Senin, tanggal Tiga Belas, bulan Februari, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (13-
02-2023), yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Perusahaan Umum Damri cabang Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Fahri
Nasution, dalam kapasitas dan jabatannya sebagai Kepala Sub Divisi Regional,
berdasarkan Surat Keputusan Direksi Perum Damri Nomor
Kep-09/DS503/07/2015 tanggal 09 Juli 2015 tentang Pengangkatan Kepala Sub
Divisi Regional Damri, dalam hal ini bertindak untuk atas nama Perusahaan
Umum Damri Sub Divisi Regional, yang berkedudukan di Jalan Jend. Gatot
Subroto, No. 180, yang selanjutnya disebut:
-----------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL
-----------------------

2. Kantor Dinas Pariwisata Kota Medan dalam hal ini diwakili oleh Annisa
Dwiyanti, SE. NIP. 19700220 199203 1003, jabatan sebagai kepala dibidang
Penyuluhan dan Kerja sama pada Kantor Dinas Pariwisata Kota Medan, bertindak
untuk dan atas nama Kantor Dinas Pariwisata Kota Medan yang berkedudukan di
Jalan. Prof. H.M Yamin Medan Timur, yang selanjutnya disebut:
----------------------------------- PIHAK KEDUA atau PEMBELI
-------------------------
 KONTRAK JUAL BELI BERAS
Nomor : 100/KUBT/II/2023

Pada hari ini, Senin, tanggal Tiga Belas, bulan Februari, tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga (13-
02-2023), yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Koperasi Usaha Bersama Tani Makmur Batang Kuis, dalam hal ini diwakili oleh
Pradana Anwar , dalam kapasitas dan jabatannya sebagai Ketua Koperasi dalam
hal ini bertindak untuk atas nama Koperasi Usaha Bersama Tani Makmur Batang
Kuis yang berkedudukan di Jalan Batang Arak, Deli Serdang, yang selanjutnya
disebut:
-----------------------------PIHAK PERTAMA atau PENJUAL
-----------------------

2. CV. Chaniago Chicken Food , suatu commanditaire vennotschap yang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, berdomisili di Jalan Gajah Mada
No 14 Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Hasbih Ramadhani, dalam
kapasitas dan jabatannya sebagai Ketua CV Chaniago Chicken Food, dalam hal
ini bertindak atas nama CV. Chaniago Chicken Food, yang selanjutnya disebut:
----------------------------------- PIHAK KEDUA atau PEMBELI
-------------------------