REKAPITULASI

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUANG KELAS BARU (RKB) SD

LOKASI : SDN 2 AIR SALEK
KECAMATAN : AIR SALEK
KABUPATEN : BANYUASIN
TAHUN : 2023

N0. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

A. PEMBANGUNAN 1 RUANG KELAS

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 6.857.107,22
II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp. 12.688.149,47
III. PEKERJAAN PONDASI DAN BETON Rp. 43.250.604,85
IV. PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN Rp. 37.242.059,34
V. PEKERJAAN LANTAI Rp. 3.707.816,30
VI. PEKERJAAN PINTU/JENDELA Rp. 18.194.105,37
VII. PEKERJAAN ATAP Rp. 49.586.200,51
VIII. PEKERJAAN PENGGANTUNG KUNCI Rp. 6.256.368,25
IX. PEKERJAAN LAIN - LAIN Rp. 2.225.000,00
JUMLAH Rp. 180.007.411,32
PAJAK PPN 11% Rp. 19.800.815,24
JUMLAH TOTAL Rp. 199.808.226,56
DIBULATKAN Rp. 199.808.000,00
 DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUANG KELAS BARU (RKB) SD

LOKASI : SDN 2 AIR SALEK
KECAMATAN : AIR SALEK
KABUPATEN : BANYUASIN
TAHUN : 2023

HARGA SATUAN
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT. JUMLAH HARGA (RP)
(RP)

1 2 3 4 5 6
A. PEMBANGUNAN 1 RUANG KELAS
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Kesehatan & Keselamatan Kerja (K3) 1,00 Ls 1.000.000,00 1.000.000,00
2 Pembutan Papan Nama Kegiatan 1,00 Bh 400.000,00 400.000,00
3 Biaya Sewa/Pembutan Direksiket & Gudang 1,00 Ls 1.500.000,00 1.500.000,00
4 Pek. Pembersihan Lokasi & Pematangan Lahan 72,00 M2 18.975,00 1.366.200,00
5 Pekerjaan Pengukuran / Pas. bouplank 46,00 M' 56.324,07 2.590.907,22
6.857.107,22
II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Pek. Galian tanah pondasi 37,92 M3 86.487,50 3.279.606,00
2 Pek. Urugan kembali 9,48 M3 28.823,85 273.250,10
3 Pek. Urugan pasir bawah lantai / pondasi 11,33 M3 229.427,00 2.598.949,06
4 Pek. Timbunan tanah 20,16 M3 295.619,50 5.959.689,12
5 Pek. Cerucup gelam 4,32 M2 133.485,00 576.655,20
12.688.149,47
III. PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
1 Pek. Pondasi batu bata ad. 1:4 8,40 M3 1.797.905,12 15.102.403,01
2 Pek. Cor lantai kerja pondasi plat umpak ad. 1:3:5 0,22 M3 1.287.436,22 278.086,22
3 Pek. Pondasi beton bertulang plat umpak ad. 1:2:3 0,86 M3 6.270.764,50 5.417.940,53
4 Pek. Beton bertulang sloof 15/20 ad. 1:2:3 1,26 M3 6.612.685,20 8.331.983,35
5 Pek. Beton bertulang kolom praktis 12/12 ad. 1:2:3 0,35 M3 5.221.062,00 1.804.399,03
6 Pek. Beton bertulang kolom utama 15/20 ad. 1:2:3 0,48 M3 7.335.623,90 3.521.099,47
7 Pek. Beton bertulang kolom selasar 15/15 ad. 1:2:3 0,26 M3 7.335.623,90 1.881.587,53
8 Pek. Beton bertulang ring balok 12/15 ad. 1:2:3 1,00 M3 5.590.768,70 5.581.152,58
9 Pek. Beton bertulang balok selasar 15/15 ad. 1:2:3 0,18 M3 7.399.739,60 1.331.953,13
43.250.604,85
IV. PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
1 Pas. Dinding batu bata ad. 1:4 110,30 M2 166.760,00 18.393.561,30
2 Pek. Plesteran dinding ad. 1:4 220,60 M2 80.598,54 17.779.973,45
3 Pas. Roster tebeng layar 1,00 M2 1.068.524,60 1.068.524,60
37.242.059,34
V. PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Lantai cor beton ad. 1:3:5 2,88 M3 1.287.436,22 3.707.816,30
3.707.816,30
VI. PEKERJAAN PINTU/JENDELA
1 Pek. Kusen pintu kayu Kls. II (P1) 0,08 M3 12.305.337,00 951.547,10
2 Pek. Kusen jendela kayu kls. II (J3) 0,68 M3 12.305.337,00 8.399.130,82
3 Pas. Pintu panil kayu kls. II (DP1) 1,89 M2 970.303,40 1.833.873,43
4 Pas. Jendela kaca bingkai rangka kayu kls. II (DJ1) 8,10 M2 865.377,04 7.009.554,02
18.194.105,37
VII. PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Kerangka atap baja ringan C. 75.75 127,10 M2 227.781,40 28.951.015,94
2 Pek. Atap genteng metal warna 127,10 M2 127.207,30 16.168.047,83
3 Pek. Bubungan atap geteng metal sejenis 10,00 M' 103.125,00 1.031.250,00
4 Pek. Lisplank GRS uk. 20 cm (kalsiplank) 45,42 M' 75.647,00 3.435.886,74
49.586.200,51
 HARGA SATUAN
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT. JUMLAH HARGA (RP)
(RP)

1 2 3 4 5 6
VIII. PEKERJAAN PENGGANTUNG KUNCI
1 Pas. Kunci tanam 2 slagh besar 1,00 Bh 304.727,50 304.727,50
2 Pas. Engsel pintu 4" 3,00 Bh 64.304,63 192.913,88
3 Pas. Engsel jendela 3" 30,00 Bh 47.489,75 1.424.692,50
4 Pas. Grendel jendela 30,00 Bh 60.439,50 1.813.185,00
5 Pas. Kait angin jendela 30,00 Bh 60.401,00 1.812.030,00
6 Pas. Handel jendela 15,00 Bh 47.254,63 708.819,38
6.256.368,25
IX. PEKERJAAN LAIN - LAIN
1 Biaya Administrasi 1,00 Ls 800.000,00 800.000,00
2 Biaya Pelaporan dan Dokumentasi 1,00 Ls 800.000,00 800.000,00
3 Biaya Pembersihan akhir 1,00 Ls 625.000,00 625.000,00
2.225.000,00
JUMLAH TOTAL 180.007.411,32
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN
ZONA : ii

Harga Satuan
No. Jenis Upah dan Bahan Sat. Keterangan
(Rp)

A. Upah
1 Pekerja OH Rp 100.000
2 Tukang OH Rp 150.000
3 Kepala tukang OH Rp 170.000
4 Mandor OH Rp 145.000

B. Bahan / Material
1 Atap genteng metal berwarna (88 x 77 cm) Kpg Rp 42.900
2 Atap genteng metal zcl berpasir biasa Kpg Rp 86.600
3 Atap Zincalume t.0,40 M' Rp 119.700
4 Batu bata lobang (9x9x18 cm) Bh Rp 1.400
5 Batu koral beton (spitt) M3 Rp 604.600
6 Besi dia. 6 mm KS Btg Rp 51.600 2,66 kg/12 m'
7 Besi dia. 8 mm KS Btg Rp 77.500 4,74 kg/12 m'
8 Besi dia. 10 mm KS Btg Rp 107.300 7.40 kg/12 m'
9 Besi dia. 12 mm KS Btg Rp 184.300 10,66 kg/12 m'
10 Besi dia. 16 mm KS Btg Rp 243.000 18,96 kg/12 m'
11 Besi beton polos Kg Rp 24.800
12 Besi Baja Konstruksi (CNP, INP Dan L) Kg Rp 24.300
13 Besi Baja Profil WF, I Dan H Kg Rp 24.300
14 Besi hollow 1x40.40.2mm (plafond) M' Rp 4.300
15 Bubungan / nok genteng metal / alumunium Bh Rp 35.900
16 Cat dasar tembok Kg Rp 68.800
17 Cat kayu dan besi (cat minyak mutu B) Kg Rp 79.700
18 Cat meni besi Kg Rp 67.200
19 Cat tembok mutu B (luar) Kg Rp 44.500
20 Cat tembok mutu B (dalam) Kg Rp 31.800
21 Closet jongkok (mutu B) Bh Rp 224.600
22 Engsel jendela 3" (mutu B) Bh Rp 25.400
23 Engsel kuningan 4" (mutu B) Bh Rp 31.800
24 Eternit 100x100 t. 3,5 mm M2 Rp 32.600
25 Ijuk Kg Rp 19.200
26 Kalsiboard 3,5 mm (120x240 cm) Lbr Rp 103.100
27 Gypsum board 9 mm (120x240 cm) Lbr Rp 123.000
28 Lembar Plafond PVC Setandar (20x400 cm) M' Rp 17.400
29 Lis Plafond PVC M' Rp 13.800
30 Cornis Kg Rp 10.400
31 Lakban gypsum Roll Rp 12.000
32 List gypsum sedang M' Rp 12.200
33 Kaca bening 5 mm M2 Rp 135.800
34 Kaca bening 8 mm M2 Rp 409.300
35 Alumunium Profil kusen M' Rp 51.100
36 Alumuniun Profil daun pintu kaca M' Rp 87.000
37 Alumuniun Profil daun jendela kaca M' Rp 65.200
38 Sealant Tube Rp 42.000
39 Skrup fixer Bh Rp 7.600
40 Kait angin jendela Set Rp 27.200
41 Kawat beton Kg Rp 32.200
42 Kayu gelam dia. 6-8 cm Btg Rp 14.500
43 Kayu gelam dia. 8-10 cm Btg Rp 25.300
44 Kayu lis 1/4 cm M' Rp 4.000
45 Kayu kelas II M3 Rp 6.201.100
46 Kayu kelas III M3 Rp 3.455.800
47 Kayu balok kelas IV M3 Rp 1.844.600
 Harga Satuan
No. Jenis Upah dan Bahan Sat. Keterangan
(Rp)

48 Kayu papan kelas IV M3 Rp 1.850.100

49 Keramik lantai uk. 20x20 cm (warna) Kotak Rp 131.300
50 Keramik dinding uk. 20x25 cm (warna) Kotak Rp 162.200
51 Keramik lantai uk. 30x30 cm (polos putih) Kotak Rp 129.100
52 Keramik lantai uk. 40x40 cm (polos putih) Kotak Rp 129.100
53 Granit lantai uk. 60x60 cm Kotak Rp 321.100
54 Kran air plastik Bh Rp 31.900
55 Kunci slot / grendel mutu B Bh Rp 19.400
56 Kunci tanam 2 slaag mutu B Bh Rp 191.800
57 Lem kayu Kg Rp 51.600
58 Lisplank GRC uk. 20 cm (kalsiplank) M' Rp 20.100
59 Paku biasa macam-macam uk. 2"-5" Kg Rp 35.400
60 Paku biasa 1/2" - 1" Kg Rp 46.500
61 Paku beton Kotak Rp 43.000
62 Paku seng / asbes Kg Rp 51.600
63 Paku sekrup Kg Rp 36.700
64 Pasir pasang / beton M3 Rp 174.600
65 Pasir urug M3 Rp 147.600
66 Pintu PVC lengkap + pemasangan Bh Rp 335.400
67 Pipa PVC dia. 3/4" M' Rp 12.900
68 Pipa PVC dia. 3" M' Rp 53.000
69 Plamir tembok (kingkong) Kg Rp 9.000
70 Plamir kayu RJ Kg Rp 57.500
71 Plywood 4 mm Lbr Rp 106.000
72 Plywood 12 mm Lbr Rp 244.200
73 Rangka atap baja ringan utk atap seng, metal, asbes, Rp 295.200
M2
74 alumunium termasuk pemasangan Rp -
75 Roster terawang uk. 12x11x24 cm Bh Rp 19.900
76 Seal tape Bh Rp 8.900
77 Semen @ 50 kg Zak Rp 96.300
78 Semen portland (PC) Kg Rp 1.900
79 Semen putih @ 40 kg Zak Rp 160.900
80 Semen putih Kg Rp 4.000
81 Semen nat (supergrout) Kg Rp 25.900
82 Seng Alkan, t. 0,45 cm M2 Rp 92.500
83 Seng plat 120x240 cm Lbr Rp 429.300
84 Seng datar lebar 55 cm M' Rp 49.900
85 Alumunium Magnesium Rp -
- zingalium (baja ringan) C. 75.75 M' Rp 15.200
- reng u ts. 32.45 M' Rp 7.600
- screw Bh Rp 200
- dynabolt Bh Rp 3.400
- valery gutter talang jurai M' Rp 65.200
86 Tanah timbunan biasa M3 Rp 200.100
87 Wastafel ex. AmStand Unit Rp 870.600
88 Closed duduk ex. AmStand Unit Rp 1.360.400
89 Urinoir ex. Amstand Unit Rp 1.686.900
90 Batu alam (palimanan hitam) M2 Rp 380.900
91 Vernis batu Ltr Rp 93.200
92 Handle jendela Bh Rp 16.300
93 Floor drain Bh Rp 32.600
94 Penguras bak (saringan air) Bh Rp 16.300
95 Instalasi + Titik Lampu + Kabel Ttk Rp 304.700
96 Instalasi + Stop Kontak + Kabel Ttk Rp 315.600
97 Saklar Tunggal Bh Rp 30.400
98 Saklar Ganda Bh Rp 32.600
99 Bola Lampu SL 20 W Bh Rp 76.100
100 Downlight LED 18 watt setara philips Bh Rp 136.000
101 Pas. Lampu TL 1 2x36 watt setara philips Bh Rp 326.400
102 MCB 2A Bh Rp 83.000
103 Stop Kontak BH Rp 27.500
104 Kabel Biasa NYA 2,5 mm M' Rp 6.500
 Harga Satuan
No. Jenis Upah dan Bahan Sat. Keterangan
(Rp)

C. Bahan - Bahan lain Rp -

1 Angkur baut HTB 22 mm Bh Rp 119.700
2 Mur - Baut HTB 19 mm Bh Rp 17.400
3 Kusen + Pintu All KM/WC (lengkap) Bh Rp 1.033.900
4 Rolling Door + Aksesoris Bh Rp 2.231.000
5 Folding Gate + Aksesoris BH Rp 1.632.400
6 Besi pagar Hollow hitam 40/40/2 mm. Bh Rp 816.200
7 (besi siku 50.50 mm) M' Rp 38.000
8 Ventilator 60 cm=24"/100x86x86 Bh Rp 2.122.200
9 Bak Air (Ember air) Bh Rp 163.200
10 Wastafel lengkap setara Toto BH Rp 1.197.100
11 Urinoir setara Toto BH Rp 2.992.800
12 APAR 6 kg Merk SERVO / setara BH Rp 761.800
13 Paving blok segienam t. 6 cm M2 Rp 3.800
 ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
ZONA : ii

No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

I. Pekerjaan persiapan
1 1 M2 Pembersihan lapangan dan perataan
2 a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
1 M2 pembersihan lapangan dan perataan 17.250,00
Overhead & Profit (10%) 1.725,00
Jumlah 18.975,00
1 1 M1 Pemasangan bouplank
a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala Tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
27.425,00
b. Bahan
kayu kls IV papan 0,0070 M3 1.850.100,00 12.950,70
paku biasa 0,0200 Kg 35.400,00 708,00
kayu gelam dia. 10-12 cm 0,4000 Btg 25.300,00 10.120,00
23.778,70
1 M1 pemasangan bouplank 51.203,70
Overhead & Profit (10%) 5.120,37
Jumlah 56.324,07
II. Pekerjaan pembongkaran dan penahan
1 1 M3 Pembongkaran dinding tembok bata
a. Upah
Pekerja 6,6670 OH 100.000,00 666.700,00
Mandor 0,3330 OH 145.000,00 48.285,00
1 M3 Pembongkaran dinding tembok bata 714.985,00
Overhead & Profit (10%) 71.498,50
Jumlah 786.483,50
2 1 M2 Pembongkaran dinding tembok bata 0,1200 Tebal Jumlah 94.378,02
3 1 M2 Pasang cerucuk gelam
a. Upah
Pekerja 0,3000 OH 100.000,00 30.000,00
Kepala Tukang 0,0300 OH 145.000,00 4.350,00
34.350,00
b. Bahan
gelam dia. 6-8 cm 6,0000 Btg 14.500,00 87.000,00
1 M2 pas. cerucuk gelam dia. 6-8 cm 121.350,00
Overhead & Profit (10%) 12.135,00
Jumlah 133.485,00
III. Pekerjaan tanah dan pasir
1 1 M3 Galian tanah biasa sedalam 1 m
a. Upah
Pekerja 0,7500 OH 100.000,00 75.000,00
Mandor 0,0250 OH 145.000,00 3.625,00
1 M3 galian tanah biasa sedalam 1 m 78.625,00
Overhead & Profit (10%) 7.862,50
Jumlah 86.487,50
2 1 M3 Urugan kembali
Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Mandor 0,0083 OH 145.000,00 1.203,50
1 M3 urugan kembali 26.203,50
Overhead & Profit (10%) 2.620,35
Jumlah 28.823,85
3 1 M3 Pekerjaan urugan pasir
a. Upah
Pekerja 0,3000 OH 100.000,00 30.000,00
7
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Mandor 0,0100 OH 145.000,00 1.450,00

31.450,00
b. Bahan
pasir urug 1,2000 M3 147.600,00 177.120,00
177.120,00
1 M3 pekerjaan urugan pasir 208.570,00
Overhead & Profit (10%) 20.857,00
Jumlah 229.427,00
4 1 M3 Urugan tanah pilihan
a. Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Mandor 0,0250 OH 145.000,00 3.625,00
28.625,00
b. Bahan
tanah timbunan biasa 1,2000 M3 200.100,00 240.120,00
240.120,00
1 M3 urugan tanah pilihan 268.745,00
Overhead & Profit (10%) 26.874,50
Jumlah 295.619,50
IV Pekerjaan pondasi
1 1 M3 Pas. pondasi batu bata ad. 1:4
a. Upah
Pekerja 2,0250 OH 100.000,00 202.500,00
Tukang 0,6750 OH 150.000,00 101.250,00
Kepala tukang 0,0680 OH 170.000,00 11.560,00
Mandor 0,1010 OH 145.000,00 14.645,00
329.955,00
b. Bahan
Batu bata lobang (9x9x18 cm) 686,0000 Bh 1.400,00 960.400,00
semen pc 136,9980 Kg 1.900,00 260.296,20
pasir pasang 0,4800 M3 174.600,00 83.808,00
1.304.504,20
1 M3 pas. pondasi batu bata ad. 1:4 1.634.459,20
Overhead & Profit (10%) 163.445,92
Jumlah 1.797.905,12
V Pekerjaan beton
1 1 M3 Membuat lantai kerja beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr
a. Upah
Pekerja 1,2000 OH 100.000,00 120.000,00
Tukang 0,2000 OH 150.000,00 30.000,00
Kepala tukang 0,0200 OH 170.000,00 3.400,00
Mandor 0,0600 OH 145.000,00 8.700,00
162.100,00
b. Bahan
semen portland 230,0000 Kg 1.900,00 437.000,00
pasir beton 0,6379 M3 174.600,00 111.377,34
koral beton 0,7607 M3 604.600,00 459.919,22
1.008.296,56
1 M3 membuat beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr 1.170.396,56
Overhead & Profit (10%) 117.039,66
Jumlah 1.287.436,22
2 1 M3 Membuat beton ad 1 pc : 2 ps : 3 kr (mutu K175)
a. Upah
Pekerja 1,6500 OH 100.000,00 165.000,00
Tukang 0,2750 OH 150.000,00 41.250,00
Kepala tukang 0,0280 OH 170.000,00 4.760,00
Mandor 0,0830 OH 145.000,00 12.035,00
223.045,00
b. Bahan
semen portland 326,0000 Kg 1.900,00 619.400,00
pasir beton 0,5429 M3 174.600,00 94.790,34
koral beton 0,7622 M3 604.600,00 460.826,12
1.175.016,46
1 M3 membuat beton ad 1 pc : 2 ps : 3 kr 1.398.061,46
8
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Overhead & Profit (10%) 139.806,15

Jumlah 1.537.867,61
3 1 M3 Membuat pondasi beton bertulang (120 Kg besi+bekisting)
a. Upah
Pekerja 5,3000 OH 100.000,00 530.000,00
Tukang batu 0,2750 OH 150.000,00 41.250,00
Tukang kayu 1,3000 OH 150.000,00 195.000,00
Tukang besi 1,0500 OH 150.000,00 157.500,00
Kepala tukang 0,2620 OH 170.000,00 44.540,00
Mandor 0,2650 OH 145.000,00 38.425,00
1.006.715,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,2000 M3 1.850.100,00 370.020,00
paku biasa 2"-5" 1,5000 Kg 35.400,00 53.100,00
besi beton polos 120,0000 Kg 24.800,00 2.976.000,00
kawat beton 2,2500 Kg 32.200,00 72.450,00
semen portland 336,0000 Kg 1.900,00 638.400,00
pasir beton 0,5400 M3 174.600,00 94.284,00
koral beton 0,8100 M3 604.600,00 489.726,00
4.693.980,00
1 M3 pondasi beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 5.700.695,00
Overhead & Profit (10%) 570.069,50
Jumlah 6.270.764,50
4 1 M3 Membuat sloof beton bertulang (120 Kg besi+bekisting)
a. Upah
Pekerja 5,6500 OH 100.000,00 565.000,00
Tukang batu 0,2750 OH 150.000,00 41.250,00
Tukang kayu 1,5600 OH 150.000,00 234.000,00
Tukang besi 1,4000 OH 150.000,00 210.000,00
Kepala tukang 0,3230 OH 170.000,00 54.910,00
Mandor 0,2830 OH 145.000,00 41.035,00
1.146.195,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,2700 M3 1.850.100,00 499.527,00
paku biasa 2"-5" 2,0000 Kg 35.400,00 70.800,00
besi beton polos 120,0000 Kg 24.800,00 2.976.000,00
kawat beton 3,0000 Kg 32.200,00 96.600,00
semen portland 336,0000 Kg 1.900,00 638.400,00
pasir beton 0,5400 M3 174.600,00 94.284,00
koral beton 0,8100 M3 604.600,00 489.726,00
4.865.337,00
1 M3 sloof beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 6.011.532,00
Overhead & Profit (10%) 601.153,20
Jumlah 6.612.685,20
5 1 M3 Membuat kolom beton praktis bertulang (100 Kg besi+bekisting)
a. Upah
Pekerja 3,9000 OH 100.000,00 390.000,00
Tukang batu 0,3500 OH 150.000,00 52.500,00
Tukang kayu 1,0400 OH 150.000,00 156.000,00
Tukang besi 1,0500 OH 150.000,00 157.500,00
Kepala tukang 0,2450 OH 170.000,00 41.650,00
Mandor 0,1650 OH 145.000,00 23.925,00
821.575,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,2000 M3 1.850.100,00 370.020,00
besi beton polos 100,0000 Kg 24.800,00 2.480.000,00
kawat beton 2,2250 Kg 32.200,00 71.645,00
semen portland 232,0000 Kg 1.900,00 440.800,00
pasir beton 0,5200 M3 174.600,00 90.792,00
koral beton 0,7800 M3 604.600,00 471.588,00
3.924.845,00
1 M3 kolom beton praktis bertulang (100 Kg besi+bekisting) 4.746.420,00
Overhead & Profit (10%) 474.642,00
Jumlah 5.221.062,00
9
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

6 1 M3 Membuat kolom beton bertulang (120 Kg besi+bekisting)

a. Upah
Pekerja 5,3000 OH 100.000,00 530.000,00
Tukang batu 0,2750 OH 150.000,00 41.250,00
Tukang kayu 1,3000 OH 150.000,00 195.000,00
Tukang besi 1,0500 OH 150.000,00 157.500,00
Kepala tukang 0,2650 OH 170.000,00 45.050,00
Mandor 0,2650 OH 145.000,00 38.425,00
1.007.225,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,3200 M3 1.850.100,00 592.032,00
paku biasa 2"-5" 3,2000 Kg 35.400,00 113.280,00
besi beton polos 120,0000 Kg 24.800,00 2.976.000,00
kawat beton 2,2500 Kg 32.200,00 72.450,00
semen portland 336,0000 Kg 1.900,00 638.400,00
pasir beton 0,5400 M3 174.600,00 94.284,00
koral beton 0,8100 M3 604.600,00 489.726,00
kayu balok kls. IV 0,1200 M3 1.844.600,00 221.352,00
kayu gelam dia.6-8 cm 32,0000 Btg 14.500,00 464.000,00
5.661.524,00
1 M3 kolom beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 6.668.749,00
Overhead & Profit (10%) 666.874,90
Jumlah 7.335.623,90
7 1 M3 Membuat balok beton bertulang (120 Kg besi+bekisting)
a. Upah
Pekerja 6,3500 OH 100.000,00 635.000,00
Tukang batu 0,2750 OH 150.000,00 41.250,00
Tukang kayu 1,6500 OH 150.000,00 247.500,00
Tukang besi 1,4000 OH 150.000,00 210.000,00
Kepala tukang 0,3330 OH 170.000,00 56.610,00
Mandor 0,3180 OH 145.000,00 46.110,00
1.236.470,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,3200 M3 1.850.100,00 592.032,00
paku biasa 2"-5" 3,2000 Kg 35.400,00 113.280,00
besi beton polos 120,0000 Kg 24.800,00 2.976.000,00
kawat beton 3,0000 Kg 32.200,00 96.600,00
semen portland 336,0000 Kg 1.900,00 638.400,00
pasir beton 0,5400 M3 174.600,00 94.284,00
koral beton 0,8100 M3 604.600,00 489.726,00
kayu balok kls. IV 0,1400 M3 1.844.600,00 258.244,00
kayu gelam dia.6-8 cm 16,0000 Btg 14.500,00 232.000,00
5.490.566,00
1 M3 membuat balok beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 6.727.036,00
Overhead & Profit (10%) 672.703,60
Jumlah 7.399.739,60
8 1 M3 Membuat ring balok beton bertulang (100 Kg besi+bekisting)
a. Upah
Pekerja 3,9000 OH 100.000,00 390.000,00
Tukang batu 0,3500 OH 150.000,00 52.500,00
Tukang kayu 1,0400 OH 150.000,00 156.000,00
Tukang besi 1,0500 OH 150.000,00 157.500,00
Kepala tukang 0,2450 OH 170.000,00 41.650,00
Mandor 0,1650 OH 145.000,00 23.925,00
821.575,00
b. Bahan
kayu papan kelas. IV 0,3200 M3 1.850.100,00 592.032,00
paku biasa 2"-5" 3,2000 Kg 35.400,00 113.280,00
besi beton polos 100,0000 Kg 24.800,00 2.480.000,00
kawat beton 2,2500 Kg 32.200,00 72.450,00
semen portland 232,0000 Kg 1.900,00 440.800,00
pasir beton 0,5200 M3 174.600,00 90.792,00
koral beton 0,7800 M3 604.600,00 471.588,00
4.260.942,00
10
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

1 M3 membuat ring balok beton bertulang (100 Kg besi+bekisting) 5.082.517,00

Overhead & Profit (10%) 508.251,70
Jumlah 5.590.768,70
VI. Pekerjaan dinding
1 1 M2 Pas. dinding batu bata lobang t. 1/2 bata ad. 1 : 4
a. Upah
Pekerja 0,3000 OH 100.000,00 30.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0150 OH 145.000,00 2.175,00
48.875,00
b. Bahan
batu bata 9x9x18 cm 62,0000 Bh 1.400,00 86.800,00
semen pc 6,2680 Kg 1.900,00 11.909,20
pasir pasang 0,0230 M3 174.600,00 4.015,80
102.725,00
1 M2 pas. dinding batu bata lobang t. 1/2 bata ad. 1 : 4 151.600,00
Overhead & Profit (10%) 15.160,00
Jumlah 166.760,00
2 1 M2 Pas. dinding roster terawang 12x11x24cm
a. Upah
Pekerja 0,3000 OH 100.000,00 30.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0150 OH 145.000,00 2.175,00
48.875,00
b. Bahan
roster terawang 12x11x24 cm 45,0000 Bh 19.900,00 895.500,00
semen pc 11,0000 Kg 1.900,00 20.900,00
pasir pasang 0,0350 M3 174.600,00 6.111,00
922.511,00
1 M2 pas. dinding roster terawang 12x11x24cm 971.386,00
Overhead & Profit (10%) 97.138,60
Jumlah 1.068.524,60
VII. Pekerjaan plesteran
1 1 M2 Plesteran ad. 1:4 t. 15 mm
a. Upah
Pekerja 0,3000 OH 100.000,00 30.000,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0150 OH 145.000,00 2.175,00
57.225,00
b. Bahan
semen pc 6,2400 Kg 1.900,00 11.856,00
pasir pasang 0,0240 M3 174.600,00 4.190,40
16.046,40
1 M2 plesteran ad. 1:4 t. 15 mm 73.271,40
Overhead & Profit (10%) 7.327,14
Jumlah 80.598,54
VIII. Pekerjaan kayu
1 1 M3 Pembuatan & pasang kusen pintu dan jendela kayu kls. II
a. Upah
Pekerja 6,0000 OH 100.000,00 600.000,00
Tukang 18,0000 OH 150.000,00 2.700.000,00
Kepala tukang 1,8000 OH 170.000,00 306.000,00
Mandor 0,3000 OH 145.000,00 43.500,00
3.649.500,00
b. Bahan
kayu balok kelas II 1,2000 M3 6.201.100,00 7.441.320,00
Paku biasa uk. 2"-5" 1,2500 Kg 35.400,00 44.250,00
Lem kayu 1,0000 Kg 51.600,00 51.600,00
7.537.170,00
1 M3 Pembuatan & pasang kusen pintu dan jendela kayu kls. II 11.186.670,00
Overhead & Profit (10%) 1.118.667,00
11
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Jumlah #########
2 1 M2 Pembutan & pasang pintu panil kayu kls. II
a. Upah
Pekerja 1,0000 OH 100.000,00 100.000,00
Tukang 3,0000 OH 150.000,00 450.000,00
Kepala tukang 0,3000 OH 170.000,00 51.000,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
608.250,00
b. Bahan
kayu papan kelas II 0,0400 M3 6.201.100,00 248.044,00
Lem kayu 0,5000 Kg 51.600,00 25.800,00
273.844,00
1 M2 Pembutan & pasang pintu panil kayu kls. II 882.094,00
Overhead & Profit (10%) 88.209,40
Jumlah 970.303,40
3 1 M2 Pembuatan & pasang pintu dan jendela kaca kayu kls. II
a. Upah
Pekerja 0,8000 OH 100.000,00 80.000,00
Tukang 2,4000 OH 150.000,00 360.000,00
Kepala tukang 0,2400 OH 170.000,00 40.800,00
Mandor 0,0400 OH 145.000,00 5.800,00
486.600,00
b. Bahan
kayu papan kelas II 0,0240 M3 6.201.100,00 148.826,40
Lem kayu 0,3000 Kg 51.600,00 15.480,00
kaca tebal 5 mm 1,0000 M2 135.800,00 135.800,00
300.106,40
1 M2 Pembuatan & pasang pintu dan jendela kaca kayu kls. II 786.706,40
Overhead & Profit (10%) 78.670,64
Jumlah 865.377,04
4 1 M3 Pasang kuda-kuda kayu kelas II
a. Upah
Pekerja 4,0000 OH 100.000,00 400.000,00
Tukang 12,0000 OH 150.000,00 1.800.000,00
Kepala tukang 1,2000 OH 170.000,00 204.000,00
Mandor 0,2000 OH 145.000,00 29.000,00
2.433.000,00
b. Bahan
kayu kelas II 1,1000 M3 6.201.100,00 6.821.210,00
besi besi 15,0000 Kg 24.800,00 372.000,00
paku biasa uk. 2-5" 5,6000 Kg 35.400,00 198.240,00
7.391.450,00
1 M3 pasang kuda-kuda kayu kelas II 9.824.450,00
Overhead & Profit (10%) 982.445,00
Jumlah #########
5 1 M1 pasang lisplank uk. 3 x 20 cm kayu kls. II
a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,2000 OH 150.000,00 30.000,00
Kepala tukang 0,0200 OH 170.000,00 3.400,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
44.125,00
b. Bahan
kayu kls. II 0,0108 M3 6.201.100,00 66.971,88
paku biasa 2-5" 0,1000 Kg 35.400,00 3.540,00
70.511,88
1 M1 pasang lisplank uk. 3 x 20 cm kayu kls. II 114.636,88
Overhead & Profit (10%) 11.463,69
Jumlah 126.100,57
6 1 M2 Pas. rangka dinding pemisah + plywood rangkap kayu kls. II
a. Upah
Pekerja 0,0280 OH 100.000,00 2.800,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,8600 OH 170.000,00 146.200,00
12
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Mandor 0,5600 OH 145.000,00 81.200,00

252.700,00
b. Bahan
kayu balok kls. II 0,0280 M3 6.201.100,00 173.630,80
plywood t. 4 mm 0,8600 Lbr 106.000,00 91.160,00
lem kayu 0,5600 Kg 51.600,00 28.896,00
paku biasa 2-5" 0,1500 Kg 35.400,00 5.310,00
298.996,80
1 M2 pas. rangka dinding pemisah + plykwood rangkap kayu kls. II 551.696,80
Overhead & Profit (10%) 55.169,68
Jumlah 606.866,48
7 1 M3 Gording, sako, kitau, blandar kayu kelas II
a. Upah
Pekerja 4,0000 OH 100.000,00 400.000,00
Tukang 12,0000 OH 150.000,00 1.800.000,00
Kepala tukang 1,5000 OH 170.000,00 255.000,00
Mandor 0,2500 OH 145.000,00 36.250,00
2.491.250,00
b. Bahan
kayu kelas II 1,1000 M1 6.201.100,00 6.821.210,00
paku 3,0000 Kg 35.400,00 106.200,00
6.927.410,00
1 M3 gording, sako, kitau, blandar kayu kelas II 9.418.660,00
Overhead & Profit (10%) 941.866,00
Jumlah #########
8 1 M2 Lantai papan kayu kelas II
a. Upah
Pekerja 0,2000 OH 100.000,00 20.000,00
Tukang 0,0500 OH 150.000,00 7.500,00
Kepala tukang 0,5000 OH 170.000,00 85.000,00
Mandor 0,0100 OH 145.000,00 1.450,00
113.950,00
b. Bahan
kayu papan kelas II 0,0300 M3 6.201.100,00 186.033,00
paku 0,2000 Kg 35.400,00 7.080,00
193.113,00
1 M2 lantai papan kayu kelas II 307.063,00
Overhead & Profit (10%) 30.706,30
Jumlah 337.769,30
IX. Pekerjaan penutup lantai dan dinding
1 1 M2 Pasang lantai keramik putih uk. 40x40 cm
a. Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Tukang 0,1250 OH 150.000,00 18.750,00
Kepala tukang 0,0130 OH 170.000,00 2.210,00
Mandor 0,0130 OH 145.000,00 1.885,00
47.845,00
b. Bahan
keramik putih uk. 40 x 40 cm 1,0000 M2 129.100,00 129.100,00
semen pc 10,0000 Kg 1.900,00 19.000,00
pasir pasang 0,0450 M3 174.600,00 7.857,00
Semen nat (supergrout) 1,5000 Kg 25.900,00 38.850,00
194.807,00
1 M2 pasang lantai keramik putih uk. 40x40 cm 242.652,00
Overhead & Profit (10%) 24.265,20
Jumlah 266.917,20
2 1 M2 Pasang lantai keramik putih uk. 30x30 cm
a. Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Tukang 0,1250 OH 150.000,00 18.750,00
Kepala tukang 0,0130 OH 170.000,00 2.210,00
Mandor 0,0130 OH 145.000,00 1.885,00
47.845,00
b. Bahan
13
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

keramik putih uk. 30 x 30 cm 1,0000 M2 129.100,00 129.100,00

semen pc 10,0000 Kg 1.900,00 19.000,00
pasir pasang 0,0450 M3 174.600,00 7.857,00
Semen nat (supergrout) 1,5000 Kg 25.900,00 38.850,00
194.807,00
1 M2 pasang lantai keramik putih uk. 30x30 cm 242.652,00
Overhead & Profit (10%) 24.265,20
Jumlah 266.917,20
3 1 M2 Pasang lantai granit uk. 60x60 cm
a. Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Tukang 0,1250 OH 150.000,00 18.750,00
Kepala tukang 0,0130 OH 170.000,00 2.210,00
Mandor 0,0130 OH 145.000,00 1.885,00
47.845,00
b. Bahan
granit uk. 60 x 60 cm 1,0000 Dos 321.100,00 321.100,00
semen pc 10,0000 Kg 1.900,00 19.000,00
pasir pasang 0,0450 M3 174.600,00 7.857,00
Semen nat (supergrout) 1,5000 Kg 25.900,00 38.850,00
386.807,00
1 M2 pasang lantai keramik putih uk. 40x40 cm 434.652,00
Overhead & Profit (10%) 43.465,20
Jumlah 478.117,20
4 1 M2 Pasang lantai keramik uk. 20x20 cm (km/wc)
a. Upah
Pekerja 0,2700 OH 100.000,00 27.000,00
Tukang 0,1350 OH 150.000,00 20.250,00
Kepala tukang 0,0140 OH 170.000,00 2.380,00
Mandor 0,0140 OH 145.000,00 2.030,00
51.660,00
b. Bahan
keramik uk. 20 x 20 cm 1,0000 M2 131.300,00 131.300,00
semen pc 10,4000 Kg 1.900,00 19.760,00
pasir pasang 0,0450 M3 174.600,00 7.857,00
Semen nat (supergrout) 1,6200 Kg 25.900,00 41.958,00
200.875,00
1 M2 pasang lantai keramik uk. 20x20 cm (km/wc) 252.535,00
Overhead & Profit (10%) 25.253,50
Jumlah 277.788,50
5 1 M2 Pasang dinding keramik uk. 20x25 cm
b. Upah
Pekerja 0,1875 OH 100.000,00 18.750,00
Tukang 0,3750 OH 150.000,00 56.250,00
Kepala tukang 0,0450 OH 170.000,00 7.650,00
Mandor 0,0188 OH 145.000,00 2.726,00
85.376,00
a. Bahan
keramik uk. 20 x 25 cm 1,0000 M2 162.200,00 162.200,00
semen pc 9,3000 Kg 1.900,00 17.670,00
pasir pasang 0,0180 M3 174.600,00 3.142,80
Semen nat (supergrout) 1,9400 Kg 25.900,00 50.246,00
233.258,80
1 M2 pasang dinding keramik uk. 20x25 cm 318.634,80
Overhead & Profit (10%) 31.863,48
Jumlah 350.498,28
6 1 M1 Pasang plin lantai keramik
a. Upah
Pekerja 0,0900 OH 100.000,00 9.000,00
Tukang 0,0900 OH 150.000,00 13.500,00
Kepala tukang 0,0350 OH 170.000,00 5.950,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
29.175,00
b. Bahan
14
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

plin keramik putih uk. 10 x 30 cm 0,1000 M2 129.100,00 12.910,00

semen pc 1,1400 Kg 1.900,00 2.166,00
pasir pasang 0,0030 M3 174.600,00 523,80
Semen nat (supergrout) 0,0500 Kg 25.900,00 1.295,00
16.894,80
1 M1 pasang plin lantai keramik putih uk. 10 x 30 cm 46.069,80
Overhead & Profit (10%) 4.606,98
Jumlah 50.676,78
7 1 M2 Pasang dinding batu tempel hitam (batu kali) + anti lumut (vernis)
a. Upah
Pekerja 0,7000 OH 100.000,00 70.000,00
Tukang 0,3500 OH 150.000,00 52.500,00
Kepala tukang 0,0350 OH 170.000,00 5.950,00
Mandor 0,0350 OH 145.000,00 5.075,00
133.525,00
b. Bahan
batu tempel hitam 1,1000 M2 380.900,00 418.990,00
anti lumut / vernis / propan 0,1000 Kg 93.200,00 9.320,00
semen pc 11,7500 Kg 1.900,00 22.325,00
pasir pasang 0,0350 M3 174.600,00 6.111,00
456.746,00
1 M2 pasang dinding batu tempel hitam (batu kali) + anti lumut (vernis) 590.271,00
Overhead & Profit (10%) 59.027,10
Jumlah 649.298,10
8 1 M1 Saluran keliling bangunan uk. 20 x 20 cm

Galian tanah 0,2400 M3 28.823,85 6.917,72

Urug pasir 0,0600 M3 229.427,00 13.765,62
Pas. batu bata ad. 1:4 0,0900 M3 1.797.905,12 161.811,46
Plesteran ad. 1:4 0,9000 M2 80.598,54 72.538,69
255.033,49
1 M1 saluran keliling banguanan uk. 20 x 20 cm 255.033,49
X. Pekerjaan penutup atap
1 1 M2 Rangka atap baja ringan zinggalium (untuk atap, asbes, metal, seng)
a. Upah
Pekerja 0,2000 OH 100.000,00 20.000,00
Tukang 0,4500 OH 150.000,00 67.500,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
96.450,00
b. Bahan
type C.75.75 3,7200 M1 15.200,00 56.544,000
reng u ts.40/32 5,4000 M1 7.600,00 41.040,000
scruw 38,0000 Bh 200,00 7.600,000
dinabolt 1,6000 Bh 3.400,00 5.440,000
110.624,000
1 M2 rangka atap baja ringan zinggalium (untuk atap, asbes, metal, seng) 207.074,00
Overhead & Profit (10%) 20.707,40
Jumlah 227.781,40
2 1 M2 Pasang atap genteng metal warna (88 cm x 77 cm)
a. Upah
Pekerja 0,2000 OH 100.000,00 20.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0010 OH 145.000,00 145,00
36.845,00
b. Bahan
genteng metal 1,6200 Kpg 42.900,00 69.498,00
Paku biasa 1/2" - 1" 0,2000 Kg 46.500,00 9.300,00
78.798,00
1 M2 pasang atap genteng metal warna (88 cm x 77 cm) 115.643,00
Overhead & Profit (10%) 11.564,30
Jumlah 127.207,30
3 1 M2 Pasang atap genteng metal berpasir
15
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

a. Upah
Pekerja 0,2000 OH 100.000,00 20.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0010 OH 145.000,00 145,00
36.845,00
b. Bahan
Atap genteng metal zcl berpasir biasa 1,6200 Kpg 86.600,00 140.292,00
Paku biasa 1/2" - 1" 0,2000 Kg 46.500,00 9.300,00
149.592,00
1 M2 Pasang atap genteng metal berpasir 186.437,00
Overhead & Profit (10%) 18.643,70
Jumlah 205.080,70
4 1 M1 Pasang nok genteng metal
a. Upah
Pekerja 0,2500 OH 100.000,00 25.000,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0130 OH 145.000,00 1.885,00
51.935,00
b. Bahan
nok genteng metal 1,1000 Bh 35.900,00 39.490,00
paku biasa 1/2"-1" 0,0500 Kg 46.500,00 2.325,00
41.815,00
1 M1 pasang nok genteng metal 93.750,00
Overhead & Profit (10%) 9.375,00
Jumlah 103.125,00
5 1 M2 Pasang atap alkan gelombang
a. Upah
Pekerja 0,1200 OH 100.000,00 12.000,00
Tukang 0,0600 OH 150.000,00 9.000,00
Kepala tukang 0,0060 OH 170.000,00 1.020,00
Mandor 0,0060 OH 145.000,00 870,00
22.890,00
b. Bahan
Seng Alkan, t. 0,45 cm 1,0500 M2 92.500,00 97.125,00
paku seng 0,0200 Kg 51.600,00 1.032,00
98.157,00
1 M2 pasang atap seng gelombang 121.047,00
Overhead & Profit (10%) 12.104,70
Jumlah 133.151,70
6 1 M1 Pasang atap nok seng
a. Upah
Pekerja 0,1500 OH 100.000,00 15.000,00
Tukang 0,0700 OH 150.000,00 10.500,00
Kepala tukang 0,0070 OH 170.000,00 1.190,00
Mandor 0,0060 OH 145.000,00 870,00
27.560,00
b. Bahan
seng datar 55 cm 1,0100 M1 49.900,00 50.399,00
paku seng 0,0400 Kg 51.600,00 2.064,00
52.463,00
1 M1 pasang atap nok seng 80.023,00
Overhead & Profit (10%) 8.002,30
Jumlah 88.025,30
7 1 M1 Pasang lisplank GRC (kalsiplank)
a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,2000 OH 150.000,00 30.000,00
Kepala tukang 0,0200 OH 170.000,00 3.400,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
44.125,00
b. Bahan
Lisplank GRC UK. 20 cm (kalsiplank) 1,0500 M1 20.100,00 21.105,00
16
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

paku biasa 2-5" 0,1000 Kg 35.400,00 3.540,00

24.645,00
1 M1 Pasang lisplank GRC (kalsiplank) 68.770,00
Overhead & Profit (10%) 6.877,00
Jumlah 75.647,00
XI. Pekerjaan langit-langit / plafond
1 1 M2 Pasang rangka langit-langit / plafond (1 m x 1 m) kayu kls. III
a. Upah
Pekerja 0,1500 OH 100.000,00 15.000,00
Tukang 0,3000 OH 150.000,00 45.000,00
Kepala tukang 0,0300 OH 170.000,00 5.100,00
Mandor 0,0750 OH 145.000,00 10.875,00
75.975,00
b. Bahan
kayu kls. III 0,0154 M3 3.455.800,00 53.219,32
paku biasa 2-5" 0,2000 Kg 25.300,00 5.060,00
58.279,32
1 M2 pasang rangka plafon (1 m x 1 m) kayu kls. III 134.254,32
Overhead & Profit (10%) 13.425,43
Jumlah 147.679,75
2 1 M2 Rangka besi hollow (baja ringan) uk. 1x40.40.2mm, modul 60x60 cm, plafond
a. Upah
Pekerja 0,3500 OH 100.000,00 35.000,00
Tukang 0,3500 OH 150.000,00 52.500,00
Kepala tukang 0,0350 OH 170.000,00 5.950,00
Mandor 0,0180 OH 145.000,00 2.610,00
96.060,00
b. Bahan
Rangka metal hollow 40.20.2 mm 4,000 M1 4.300,00 17.200,00
Assesoris (perkuatan, skup dll) x 100% rangka 1,000 Ls 4.300,00 4.300,00
21.500,00
1 M2 Rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60x60cm, plafon 117.560,00
Overhead & Profit (10%) 11.756,00
Jumlah 129.316,00
3 1 M2 Langit-langit asbes/eternit (1 x 1 m), tebal 3,4 mm
a. Upah
Pekerja 0,0300 OH 100.000,00 3.000,00
Tukang 0,0700 OH 150.000,00 10.500,00
Kepala tukang 0,0070 OH 170.000,00 1.190,00
Mandor 0,0040 OH 145.000,00 580,00
15.270,00
b. Bahan
Eternit tebal 3,4 mm 1,1000 Lbr 32.600,00 35.860,000
paku 0,0100 Kg 46.500,00 465,000
36.325,000
1 M2 langit-langit asbes/eternit (1 x 1 m), tebal 3,4 mm 51.595,00
Overhead & Profit (10%) 5.159,50
Jumlah 56.754,50

4 1 M2 Langit-langit eternit + rangka kayu kls. III

1 M2 langit-langit asbes/eternit (1 x 1 m) 1,0000 M2 56.754,50 56.754,50
1 M2 pasang rangka plafon (1 m x 1 m) kayu kls. III 1,0000 M2 147.679,75 147.679,75
Jumlah 204.434,25

5 1 M2 Langit-langit kalsiboard uk. 120 x 240 cm (tebal 3,5 mm)

a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,0500 OH 150.000,00 7.500,00
Kepala tukang 0,0050 OH 170.000,00 850,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
19.075,00
b. Bahan
Kalsiboard t. 3,5 mm (120x240 cm) 0,3640 Lbr 103.100,00 37.528,400
paku skrup 0,1100 Kg 36.700,00 4.037,000
17
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

41.565,400
1 M2 Langit-langit kalsiboard ukuran 120 x 240 cm (tebal 3,5 mm) 60.640,40
Overhead & Profit (10%) 6.064,04
Jumlah 66.704,44

6 1 M2 Langit-langit kalsiboard ukuran 120 x 240 cm (tebal 3,5 mm) + rangka kayu kls. III
1 M2 Langit-langit kalsiboard 1,0000 M2 66.704,44 66.704,44
1 M2 pasang rangka plafon (1 m x 1 m) kayu kls. III 1,0000 M2 147.679,75 147.679,75
Jumlah 214.384,19

7 1 M2 Langit-langit gypsum board uk. 120 x 240 cm (tebal 9 mm)

a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,0500 OH 150.000,00 7.500,00
Kepala tukang 0,0050 OH 170.000,00 850,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
19.075,00
b. Bahan
Gypsum board uk. 120x240 0,3640 Lbr 123.000,00 44.772,000
Paku skrup 0,1100 Kg 36.700,00 4.037,000
Cornis 0,3000 kg 10.400,00 3.120,000
Lakban gypsum 0,0700 roll 12.000,00 840,000
52.769,000
1 M2 Langit-langit gypsum board ukuran 120 x 240 cm (tebal 9 mm) 71.844,00
Overhead & Profit (10%) 7.184,40
Jumlah 79.028,40

8 1 M2 Langit-langit gypsum board uk. 120 x 240 cm (tbl 9 mm) + Rangka besi hollow 1x40.40.2mm
1 M2 Langit-langit gypsum board, 1,0000 M2 79.028,40 79.028,40
1 M2 Rangka besi hollow 1x40.40.2mm, 1,0000 M2 129.316,00 129.316,00
Jumlah 208.344,40

9 1 M2 Plafond PVC dan List PVC + Rangka besi hollow 1x40.40.2mm

a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang 0,0500 OH 150.000,00 7.500,00
Kepala tukang 0,0050 OH 170.000,00 850,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
19.075,00
b. Bahan
Lembar Plafond PVC Setandar (20x400 cm) 5,0000 M' 17.400,00 87.000,00
Lis Plafond PVC 1,5000 M' 13.800,00 20.700,00
Paku skrup 0,1100 Kg 36.700,00 4.037,00
111.737,00
1 M2 Plafond PVC (Standar) 130.812,00
Overhead & Profit (10%) 13.081,20
Jumlah 143.893,20

10 1 M2 Plafond PVC dan List PVC Setandar (20x400 cm) + Rangka besi hollow 1x40.40.2mm
1 M2 Plafond PVC (Standar) 1,0000 M2 143.893,20 143.893,20
1 M2 Rangka besi hollow 1x40.40.2mm, 1,0000 M2 129.316,00 129.316,00
Jumlah 273.209,20

11 1 M1 List langit-langit gypsum profil

a. Upah
Pekerja 0,0500 OH 100.000,00 5.000,00
Tukang 0,0500 OH 150.000,00 7.500,00
Kepala tukang 0,0050 OH 170.000,00 850,00
Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
13.785,00
b. Bahan
List gypsum sedang 1,0500 M' 12.200,00 12.810,000
Paku skrup 0,0100 Kg 36.700,00 367,000
Cornis 0,1000 kg 10.400,00 1.040,000
18
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

14.217,000
1 M1 List langit-langit gypsum profil 28.002,00
Overhead & Profit (10%) 2.800,20
Jumlah 30.802,20
12 1 M1 Pasang list plafond kayu 1/4 cm
a. Upah
Pekerja 0,0210 OH 100.000,00 2.100,00
Tukang 0,0210 OH 150.000,00 3.150,00
Kepala tukang 0,0021 OH 170.000,00 357,00
Mandor 0,0010 OH 145.000,00 145,00
5.752,00
b. Bahan
kayu lis 1/4 1,0500 M1 4.000,00 4.200,00
Paku biasa 1/2" - 1" 0,0100 Kg 46.500,00 465,00
4.665,00
1 M1 pasang list plafond kayu 1/4 10.417,00
Overhead & Profit (10%) 1.041,70
Jumlah 11.458,70
XII. Pekerjaan kunci dan kaca
1 1 Bh Pasang kunci tanam mutu B
a. Upah
Pekerja 0,0100 OH 100.000,00 1.000,00
Tukang 0,5000 OH 150.000,00 75.000,00
Kepala tukang 0,0500 OH 170.000,00 8.500,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
85.225,00
b. Bahan
kunci tanam mutu B 1,0000 Bh 191.800,00 191.800,00
191.800,00
1 Bh pasang kunci tanam mutu B 277.025,00
Overhead & Profit (10%) 27.702,50
Jumlah 304.727,50
2 1 Bh Pasang engsel pintu
a. Upah
Pekerja 0,0150 OH 100.000,00 1.500,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0008 OH 145.000,00 108,75
26.658,75
b. Bahan
engsel pintu 4" 1,0000 Bh 31.800,00 31.800,00
31.800,00
1 Bh pasang engsel pintu 58.458,75
Overhead & Profit (10%) 5.845,88
Jumlah 64.304,63
3 1 Bh Pasang engsel jendela
a. Upah
Pekerja 0,0100 OH 100.000,00 1.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0005 OH 145.000,00 72,50
17.772,50
b. Bahan
engsel jendela 3" 1,0000 Bh 25.400,00 25.400,00
25.400,00
1 Bh pasang engsel jendela 43.172,50
Overhead & Profit (10%) 4.317,25
Jumlah 47.489,75

19
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

4 1 Bh Pasang kunci slot/gerendel

a. Upah
Pekerja 0,0200 OH 100.000,00 2.000,00
Tukang 0,2000 OH 150.000,00 30.000,00
Kepala tukang 0,0200 OH 170.000,00 3.400,00
Mandor 0,0010 OH 145.000,00 145,00
35.545,00
b. Bahan
kunci slot/gerendel 1,0000 Bh 19.400,00 19.400,00
19.400,00
1 Bh pasang kunci slot/gerendel 54.945,00
Overhead & Profit (10%) 5.494,50
Jumlah 60.439,50
5 1 Bh Pasang kait angin jendela
a. Upah
Pekerja 0,0150 OH 100.000,00 1.500,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0080 OH 145.000,00 1.160,00
27.710,00
b. Bahan
kait angin 1,0000 Bh 27.200,00 27.200,00
27.200,00
1 Bh pasang kait angin jendela 54.910,00
Overhead & Profit (10%) 5.491,00
Jumlah 60.401,00
6 1 Bh Pasang handle jendela
a. Upah
Pekerja 0,0150 OH 100.000,00 1.500,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0008 OH 145.000,00 108,75
26.658,75
b. Bahan
handle jendela 1,0000 Bh 16.300,00 16.300,00
16.300,00
1 Bh pasang handle jendela 42.958,75
Overhead & Profit (10%) 4.295,88
Jumlah 47.254,63
7 1 M2 Pasang kaca, tebal 5 mm
a. Upah
Pekerja 0,0150 OH 100.000,00 1.500,00
Tukang 0,1500 OH 150.000,00 22.500,00
Kepala tukang 0,0150 OH 170.000,00 2.550,00
Mandor 0,0008 OH 145.000,00 116,00
26.666,00
b. Bahan
kaca tebal 5 mm 1,1000 M2 135.800,00 149.380,00
149.380,00
1 M2 pasang kaca, tebal 5 mm 176.046,00
Overhead & Profit (10%) 17.604,60
Jumlah 193.650,60
XIII. Pekerjaan pengecatan
1 1 M2 Pengecatan tembok baru (1 lps plamir, 1 lps cat dasar, 2 lps cat penutup)
a. Upah
Pekerja 0,0200 OH 100.000,00 2.000,00
Tukang 0,0630 OH 150.000,00 9.450,00
Kepala tukang 0,0063 OH 170.000,00 1.071,00
Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
12.956,00
b. Bahan
plamir tembok 0,1000 Kg 9.000,00 900,00
cat dasar 0,1000 Kg 68.800,00 6.880,00
cat penutup 2 kali, mutu B anti lumut/jamur 0,2600 Kg 31.800,00 8.268,00
20
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

16.048,00
1 M2 pengecatan tembok baru mutu B anti lumut/jamur 29.004,00
Overhead & Profit (10%) 2.900,40
Jumlah 31.904,40
2 1 M2 Pekerjaan pengecatan plafond
a. Upah
Pekerja 0,0280 OH 100.000,00 2.800,00
Tukang 0,0420 OH 150.000,00 6.300,00
Kepala tukang 0,0042 OH 170.000,00 714,00
Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
10.249,00
b. Bahan
cat tembok mutu B 0,1800 Kg 44.500,00 8.010,00
8.010,00
1 M2 pekerjaan pengecatan plafond 18.259,00
Overhead & Profit (10%) 1.825,90
Jumlah 20.084,90
3 1 M2 Pengecatan bidang kayu baru (1 lps plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
a. Upah
Pekerja 0,0700 OH 100.000,00 7.000,00
Tukang 0,0090 OH 150.000,00 1.350,00
Kepala tukang 0,0060 OH 170.000,00 1.020,00
Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
9.805,00
b. Bahan
cat meni kayu 0,2000 Kg 67.200,00 13.440,00
plamir kayu 0,1500 Kg 57.500,00 8.625,00
cat dasar 0,1700 Kg 68.800,00 11.696,00
Cat kayu dan besi (cat minyak mutu B) 0,2600 Kg 79.700,00 20.722,00
54.483,00
1 M2 pengecatan bidang kayu baru (1 lps plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) 64.288,00
Overhead & Profit (10%) 6.428,80
Jumlah 70.716,80
XIV. Pekerjaan sanitasi
1 1 Bh Pasang closet jongkok porselin
a. Upah
Pekerja 1,0000 OH 100.000,00 100.000,00
Tukang 0,3000 OH 150.000,00 45.000,00
Kepala tukang 0,1500 OH 170.000,00 25.500,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
177.750,00
b. Bahan
closet jongkok porselin 1,0000 Bh 224.600,00 224.600,00
semen portand 6,0000 Kg 1.900,00 11.400,00
pasir pasang 0,0100 M3 174.600,00 1.746,00
batu bata 7,0000 Bh 1.400,00 9.800,00
247.546,00
1 Bh pasang closet jongkok porselin 425.296,00
Overhead & Profit (10%) 42.529,60
Jumlah 467.825,60
2 1 Bh Pemasangan closed duduk ex. AmStand
a. Upah
Pekerja 3,3000 OH 100.000,00 330.000,00
Tukang 1,1000 OH 150.000,00 165.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,1600 OH 145.000,00 23.200,00
519.900,00
b. Bahan
Closed duduk ex. AmStand 1,0000 unit 1.360.400,00 1.360.400,00
Perlengkapan 6%xclosed Ls 81.624,00
1.442.024,00
1 Bh Pemasangan closed duduk ex. AmStand 1.961.924,00
Overhead & Profit (10%) 196.192,40
Jumlah 2.158.116,40
21
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

3 1 Bh Pemasangan urinoir ex. AmStand

a. Upah
Pekerja 1,0000 OH 100.000,00 100.000,00
Tukang 1,0000 OH 150.000,00 150.000,00
Kepala tukang 0,1000 OH 170.000,00 17.000,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
274.250,00
b. Bahan
Urinoir ex. Amstand 1,0000 unit 1.686.900,00 1.686.900,00
Semen Portland 6,0000 kg 1.900,00 11.400,00
Pasir pasang 0,0100 m3 174.600,00 1.746,00
Perlengkapan 30%xurinoir 506.070,00
1.698.300,00
1 Bh Pemasangan urinoir ex. AmStand 1.972.550,00
Overhead & Profit (10%) 197.255,00
Jumlah 2.169.805,00
4 1 Bh Pemasangan wastafel ex. AmStand
a. Upah
Pekerja 1,2000 OH 100.000,00 120.000,00
Tukang 1,4500 OH 150.000,00 217.500,00
Kepala tukang 0,1500 OH 170.000,00 25.500,00
Mandor 0,0600 OH 145.000,00 8.700,00
371.700,00
b. Bahan
Wastafel 1,0000 unit 870.600,00 870.600,00
Semen Portland 6,0000 kg 1.900,00 11.400,00
Pasir pasang 0,0100 m3 174.600,00 1.746,00
Perlengkapan 75% x wastafel 652.950,00
882.000,00
1 Bh Pemasangan wastafel ex. AmStand 1.253.700,00
Overhead & Profit (10%) 125.370,00
Jumlah 1.379.070,00
5 1 Bh Pemasangan bak mandi batu bata volume 0,3 M3
a. Upah
Pekerja 4,0000 OH 100.000,00 400.000,00
Tukang 3,0000 OH 150.000,00 450.000,00
Kepala tukang 0,3000 OH 170.000,00 51.000,00
Mandor 0,0300 OH 145.000,00 4.350,00
905.350,00
b. Bahan
batu bata 200,0000 Bh 1.400,00 280.000,00
semen pc 120,0000 Kg 1.900,00 228.000,00
pasir pasang 0,3000 M3 174.600,00 52.380,00
560.380,00
1 Bh pemasangan bak mandi batu bata volume 0,3 M3 1.465.730,00
Overhead & Profit (10%) 146.573,00
Jumlah 1.612.303,00
6 1 Bh Floor drain & 1 Bh penguras bak air
a. Upah
Pekerja 0,0100 OH 100.000,00 1.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
18.425,00
b. Bahan
Floor drain 1,0000 Bh 32.600,00 32.600,00
Penguras bak (saringan air) 1,0000 Bh 16.300,00 16.300,00
48.900,00
1 Bh Kran dia. 1/2" atau 3/4" 67.325,00
Overhead & Profit (10%) 6.732,50
Jumlah 74.057,50
7 1 M1 Pemasangan pipa air limbah dia. 3"
a. Upah
Pekerja 0,0810 OH 100.000,00 8.100,00
22
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Tukang 0,1350 OH 150.000,00 20.250,00

Kepala tukang 0,0135 OH 170.000,00 2.295,00
Mandor 0,0040 OH 145.000,00 580,00
31.225,00
b. Bahan
pipa paralon dia. 3" 1,2000 M1 53.000,00 63.600,00
perlengkapan (35% harga pipa) 18.550,00 18.550,00
82.150,00
1 M1 pemasangan pipa air limbah dia. 3" 113.375,00
Overhead & Profit (10%) 11.337,50
Jumlah 124.712,50
8 1 M1 Pemasangan pipa pvc aw dia. 3/4"
a. Upah
Pekerja 0,0360 OH 100.000,00 3.600,00
Tukang 0,0600 OH 150.000,00 9.000,00
Kepala tukang 0,0060 OH 170.000,00 1.020,00
Mandor 0,0020 OH 145.000,00 290,00
13.910,00
b. Bahan
pipa pvc aw. dia. 3/4" 1,2000 M1 12.900,00 15.480,00
perlengkapan (35% harga pipa) 4.515,00 4.515,00
19.995,00
1 M1 pemasangan pipa pvc aw dia. 3/4" 33.905,00
Overhead & Profit (10%) 3.390,50
Jumlah 37.295,50
9 1 Bh Kran air dia. 1/2" atau 3/4"
a. Upah
Pekerja 0,0100 OH 100.000,00 1.000,00
Tukang 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala tukang 0,0100 OH 170.000,00 1.700,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
18.425,00
b. Bahan
Kran air 1,0000 Bh 31.900,00 31.900,00
Seal tape 0,0250 Bh 8.900,00 8.900,00
40.800,00
1 Bh Kran dia. 1/2" atau 3/4" 59.225,00
Overhead & Profit (10%) 5.922,50
Jumlah 65.147,50
10 1 Bh Septictank uk. 1,2 x 2 x 1 m dan resapan
septictank
galian tanah 5,2500 M3 86.487,50 454.059,38
urugan kembali 1,3125 M3 28.823,85 37.831,30
pas. batu bata ad. 1:4 4,2000 M2 166.760,00 700.392,00
beton tumbuk ad. 1:3:5 0,1500 M3 1.287.436,22 193.115,43
plesteran ad. 1:4 6,7500 M2 80.598,54 544.040,15
plat beton bertulang ad. 1:2:3 0,1000 M3 5.221.062,00 522.106,20
pipa hawa 2" 0,5000 Bh 20.000,00 20.000,00
2.471.544,46
peresapan
batu koral beton 0,3750 M3 604.600,00 226.725,00
pasir pasang 0,5000 M3 174.600,00 87.300,00
ijuk 5,0000 ikat 19.200,00 96.000,00
410.025,00
1 Bh septictank uk. 1,2 x 2 x 1 m dan resapan 2.881.569,46
XV. Pekerjaan besi dan alumunium
1 1 M1 Pasang talang miring/jurai seng bjls
a. Upah
Pekerja 0,2000 OH 100.000,00 20.000,00
Tukang 0,2000 OH 150.000,00 30.000,00
Kepala tukang 0,0200 OH 170.000,00 3.400,00
Mandor 0,0010 OH 145.000,00 145,00
53.545,00
b. Bahan
23
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Seng datar lebar 55 cm 1,0500 M1 49.900,00 52.395,00

paku uk. 1/2 - 1" 0,0150 Kg 46.500,00 697,50
kayu papan kls. III 0,0190 M3 3.455.800,00 65.660,20
118.752,70
1 M1 pasang talang miring seng bjls 172.297,70
Overhead & Profit (10%) 17.229,77
Jumlah 189.527,47
2 1 M2 pasang terali besi + cat besi
a. Upah
Pekerja 1,6700 OH 100.000,00 167.000,00
Tukang 1,6700 OH 150.000,00 250.500,00
Kepala tukang 0,1670 OH 170.000,00 28.390,00
Mandor 0,0830 OH 145.000,00 12.035,00
457.925,00
b. Bahan
Besi dia. 8 mm 11,5000 M' 6.458,33 74.270,83
Besi siku 4,2500 M' 19.375,00 82.343,75
Pengelasan 27,0800 cm 4.843,75 131.168,75
Cat minyak 0,7500 m2 64.288,00 48.216,00
335.999,33
1 M2 pasang terali besi + cat besi 793.924,33
Overhead & Profit (10%) 79.392,43
Jumlah 873.316,77
3 1 M1 kusen pintu alluminium
a. Upah
Pekerja 0,0430 OH 100.000,00 4.300,00
Tukang khusus aluminium 0,0430 OH 150.000,00 6.450,00
Kepala Tukang 0,0043 OH 170.000,00 731,00
Mandor 0,0021 OH 145.000,00 304,50
11.785,50
b. Bahan
Profil alluminium kusen 1,1000 M' 51.100,00 56.210,00
Skrup fixer 2,0000 Bh 7.600,00 15.200,00
Sealeant 0,0600 tube 42.000,00 2.520,00
73.930,00
1 M1 kusen pintu alluminium 85.715,50
Overhead & Profit (10%) 8.571,55
Jumlah 94.287,05
4 1 M2 pintu kaca 8mm rangka aluminium
a. Upah
Pekerja 0,0850 OH 100.000,00 8.500,00
Tukang aluminium/kaca 0,0850 OH 150.000,00 12.750,00
Kepala Tukang 0,0090 OH 170.000,00 1.530,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
23.505,00
b. Bahan
Profil aluminium pintu 5,4000 M' 87.000,00 469.800,00
Kaca 8mm 1,2000 M2 409.300,00 491.160,00
Sealant 0,2700 tube 42.000,00 11.340,00
972.300,00
1 M2 pintu kaca 8mm rangka aluminium 995.805,00
Overhead & Profit (10%) 99.580,50
Jumlah 1.095.385,50
5 1 M2 Jendela kaca 5mm rangka aluminium
a. Upah
Pekerja 0,0850 OH 100.000,00 8.500,00
Tukang aluminium/kaca 0,0850 OH 150.000,00 12.750,00
Kepala Tukang 0,0090 OH 170.000,00 1.530,00
Mandor 0,0050 OH 145.000,00 725,00
23.505,00
b. Bahan
Profil aluminium jendela 4,4000 M' 65.200,00 286.880,00
Kaca 5mm 1,2000 M2 135.800,00 162.960,00
Sealant 0,2700 tube 42.000,00 11.340,00
461.180,00
1 M2 Jendela kaca 6 mm rangka aluminium 484.685,00
Overhead & Profit (10%) 48.468,50
Jumlah 533.153,50
6 1 kg besi profil
a. Upah
Pekerja 0,0600 OH 100.000,00 6.000,00
24 Tukang Las Konstruksi 0,0600 OH 150.000,00 9.000,00
 No. Uraian Koefisien Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Kepala Tukang 0,0060 OH 170.000,00 1.020,00

Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
16.455,00
b. Bahan
Besi Profil 1,1500 kg 24.300,00 27.945,00
27.945,00
1 kg besi profil 44.400,00
Overhead & Profit (10%) 4.440,00
Jumlah 48.840,00
7 1 kg rangka kuda-kuda baja IWF
a. Upah
Pekerja 0,0600 OH 100.000,00 6.000,00
Tukang Las Konstruksi 0,0600 OH 150.000,00 9.000,00
Kepala Tukang 0,0060 OH 170.000,00 1.020,00
Mandor 0,0030 OH 145.000,00 435,00
16.455,00
b. Bahan
Besi Baja IWF 1,1500 kg 24.300,00 27.945,00
27.945,00
1 kg rangka kuda-kuda baja IWF 44.400,00
Overhead & Profit (10%) 4.440,00
Jumlah 48.840,00
8 1 M2 atap zincalume t. 0,40 mm
a. Upah
Pekerja 0,1500 OH 100.000,00 15.000,00
Tukang Kayu 0,0750 OH 150.000,00 11.250,00
Kepala Tukang 0,0800 OH 170.000,00 13.600,00
Mandor 0,0060 OH 145.000,00 870,00
40.720,00
b. Bahan
Zincalujme t.0,35 mm 1,0500 Lbr 119.700,00 125.685,00
Paku hak panj.15 cm 0,0200 kg 51.600,00 1.032,00
126.717,00
1 M2 atap zincalume t. 0,40 mm 167.437,00
Overhead & Profit (10%) 16.743,70
Jumlah 184.180,70
9 1 M' nok zincalume
a. Upah
Pekerja 0,1000 OH 100.000,00 10.000,00
Tukang Kayu 0,1000 OH 150.000,00 15.000,00
Kepala Tukang 0,1000 OH 170.000,00 17.000,00
Mandor 0,0500 OH 145.000,00 7.250,00
49.250,00
b. Bahan
Nok zincalume 1,2000 m 35.900,00 43.080,00
Paku 0,0400 kg 51.600,00 2.064,00
45.144,00
1 M' nok zincalume 94.394,00
Overhead & Profit (10%) 9.439,40
Jumlah 103.833,40
XVI. Pekerjaan LAIN - LAIN
1 Pemasangan 1 m2 paving blok segienam t. 6 cm mutu K200
a. Upah
Pekerja 0,3500 OH 100.000,00 35.000,00
Tukang 0,0000 OH 150.000,00 -
Kepala Tukang 0,0000 OH 170.000,00 -
Mandor 0,0175 OH 145.000,00 2.537,50
37.537,50
b. Bahan
Paving blok segienam t. 6 cm 37,0000 bh 3.800,00 140.600,00
Pasir 0,1000 m3 147.600,00 14.760,00
155.360,00
1 m2 paving blok segienam t. 6 cm mutu K200 192.897,50
Overhead & Profit (10%) 19.289,75
Jumlah 212.187,25

25
 DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
ZONA : ii

No. Jenis pekerjaan Jumlah Harga (Rp)

I. Pekerjaan persiapan
1 1 M2 Pembersihan lapangan dan perataan 18.975,00
2 1 M1 Pemasangan bouplank 56.324,07
II. Pekerjaan pembongkaran dan penahan
1 1 M3 Pembongkaran dinding tembok bata 786.483,50
2 1 M2 Pembongkaran dinding tembok bata 94.378,02
3 1 M2 Pasang cerucuk gelam 133.485,00
III. Pekerjaan tanah dan pasir
1 1 M3 Galian tanah biasa sedalam 1 m 86.487,50
2 1 M3 Urugan kembali 28.823,85
3 1 M3 Pekerjaan urugan pasir 229.427,00
4 1 M3 Urugan tanah pilihan 295.619,50
IV. Pekerjaan pondasi
1 1 M3 Pas. pondasi batu bata ad. 1:4 1.797.905,12
V. Pekerjaan beton
1 1 M3 Membuat lantai kerja beton tumbuk, 1 pc : 3 ps : 5 kr 1.287.436,22
2 1 M3 Membuat beton ad 1 pc : 2 ps : 3 kr (mutu K175) 1.537.867,61
3 1 M3 Membuat pondasi beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 6.270.764,50
4 1 M3 Membuat sloof beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 6.612.685,20
5 1 M3 Membuat kolom beton praktis bertulang (100 Kg besi+bekisting) 5.221.062,00
6 1 M3 Membuat kolom beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 7.335.623,90
7 1 M3 Membuat balok beton bertulang (120 Kg besi+bekisting) 7.399.739,60
8 1 M3 Membuat ring balok beton bertulang (100 Kg besi+bekisting) 5.590.768,70
VI. Pekerjaan dinding
1 1 M2 Pas. dinding batu bata lobang t. 1/2 bata ad. 1 : 4 166.760,00
2 1 M2 Pas. dinding roster terawang 12x11x24cm 1.068.524,60
VII. Pekerjaan plesteran
1 1 M2 Plesteran ad. 1:4 t. 15 mm 80.598,54
VIII. Pekerjaan kayu
1 1 M3 Pembuatan & pasang kusen pintu dan jendela kayu kls. II 12.305.337,00
2 1 M2 Pembutan & pasang pintu panil kayu kls. II 970.303,40
3 1 M2 Pembuatan & pasang pintu dan jendela kaca kayu kls. II 865.377,04
4 1 M3 Pasang kuda-kuda kayu kelas II 10.806.895,00
5 1 M1 pasang lisplank uk. 3 x 20 cm kayu kls. II 126.100,57
6 1 M2 Pas. rangka dinding pemisah + plywood rangkap kayu kls. II 606.866,48
7 1 M3 Gording, sako, kitau, blandar kayu kelas II 10.360.526,00
8 1 M2 Lantai papan kayu kelas II 337.769,30
IX. Pekerjaan penutup lantai dan dinding
1 1 M2 Pasang lantai keramik putih uk. 40x40 cm 266.917,20
2 1 M2 Pasang lantai keramik putih uk. 30x30 cm 266.917,20
3 1 M2 Pasang dinding granit uk. 60x60 cm 478.117,20
4 1 M2 Pasang lantai keramik uk. 20x20 cm (km/wc) 277.788,50
5 1 M2 Pasang dinding keramik uk. 20x25 cm 350.498,28
6 1 M1 Pasang plin lantai keramik 50.676,78
7 1 M2 Pasang dinding batu tempel hitam (batu kali) + anti lumut (vernis) 649.298,10
8 1 M1 Saluran keliling bangunan uk. 20 x 20 cm 255.033,49
9 1 M2 Pasang
Pemasangan
lantai keramik
paving blok
uk. segienam
20x20 cm t.
(km/wc)
6 cm mutu K200 212.187,25
X. Pekerjaan penutup atap
1 1 M2 Rangka atap baja ringan zinggalium (untuk atap, asbes, metal, seng) 227.781,40
2 1 M2 Pasang atap genteng metal warna (77 cm x 88 cm) 127.207,30
3 1 M2 Pasang atap genteng metal berpasir 205.080,70
4 1 M1 Pasang nok genteng metal 103.125,00
5 1 M2 Pasang atap seng alkan gelombang 133.151,70
6 1 M1 Pasang atap nok seng 88.025,30
7 1 M1 Pasang lisplank GRC (kalsiplank) 75.647,00

26
 No. Jenis pekerjaan Jumlah Harga (Rp)

XI. Pekerjaan langit-langit

1 1 M2 Pasang rangka langit-langit / plafond (1 m x 1 m) kayu kls. III 147.679,75
2 1 M2 Rangka besi hollow uk. 1x40.40.2mm, modul 60x60cm, plafon 129.316,00
3 1 M2 Langit-langit asbes/eternit (1 x 1 m), tebal 3,4 mm 56.754,50
4 1 M2 Langit-langit eternit + rangka kayu kls. III 204.434,25
5 1 M2 Langit-langit kalsiboard uk. 120 x 240 cm (tebal 3,5 mm) 66.704,44
6 1 M2 Langit-langit kalsiboard uk. 120 x 240 cm (tbl 3,5 mm) + rangka kayu kls. III 214.384,19
7 1 M2 Langit-langit gypsum board uk. 120 x 240 cm (tebal 9 mm) 79.028,40
8 1 M2 Langit-langit gypsum board (tbl 9 mm) + Rangka besi hollow 1x40.40.2mm, 208.344,40
9 1 M2 Pemasangan plafond PVC standar + Rangka besi hollow 1x40.40.2mm, 273.209,20
10 1 M1 List langit-langit gypsum profil 30.802,20
11 1 M1 Pasang list plafond kayu 1/4 cm 11.458,70
XII. Pekerjaan kunci dan kaca
1 1 Bh Pasang kunci tanam mutu B 304.727,50
2 1 Bh Pasang engsel pintu 64.304,63
3 1 Bh Pasang engsel jendela 47.489,75
4 1 Bh Pasang kunci slot/gerendel 60.439,50
5 1 Bh Pasang kait angin jendela 60.401,00
6 1 Bh Pasang handle jendela 47.254,63
7 1 M2 Pasang kaca, tebal 5 mm 193.650,60
XIII. Pekerjaan pengecatan
1 1 M2 Pengecatan tembok baru (1 lps plamir, 1 lps cat dasar, 2 lps cat penutup) 31.904,40
2 1 M2 Pekerjaan pengecatan plafond 20.084,90
3 1 M2 Pengecatan bidang kayu baru (1 lps plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) 70.716,80
XIV. Pekerjaan sanitasi
1 1 Bh Pasang closet jongkok porselin 467.825,60
2 1 Bh Pemasangan closed duduk ex. AmStand 2.158.116,40
3 1 Bh Pemasangan urinoir ex. AmStand 2.169.805,00
4 1 Bh Pemasangan wastafel ex. AmStand 1.379.070,00
5 1 Bh Pemasangan bak mandi batu bata volume 0,3 M3 1.612.303,00
6 1 Bh Floor drain & 1 Bh penguras bak air 74.057,50
7 1 M1 Pemasangan pipa air limbah dia. 3" 124.712,50
8 1 M1 Pemasangan pipa pvc aw dia. 3/4" 37.295,50
9 1 Bh Kran air dia. 1/2" atau 3/4" 65.147,50
10 1 Bh Septictank uk. 1,2 x 2 x 1 m dan resapan 2.881.569,46
XV. Pekerjaan besi dan alumunium
1 1 M1 Pasang talang miring/jurai seng bjls 189.527,47
2 1 M2 pasang terali besi + cat besi 873.316,77
3 1 M1 kusen pintu alluminium 118.750,00
4 1 M2 pintu kaca 8mm rangka aluminium 1.193.750,00
5 1 M2 Jendela kaca 5mm rangka aluminium 968.750,00
6 1 kg besi profil 48.840,00
7 1 kg rangka kuda-kuda baja IWF 48.840,00
8 1 M2 atap zincalume t. 0,40 mm 184.180,70
9 1 M' nok zincalume 103.833,40
XVI. Pekerjaan Instalasi Listrik
1 Instalasi + Titik Lampu + Kabel / Titik 304.700,00
2 Instalasi + Stop Kontak + Kabel / Titik 315.600,00
3 Saklar Tunggal / Bh 30.400,00
4 Saklar Ganda / Bh 32.600,00
5 Bola Lampu SL 20 W / Bh 76.100,00
6 Downlight LED 18 watt setara philips 136.000,00
7 Pas. Lampu TL 1 2x36 watt setara philips 326.400,00
8 MCB 2A / Bh 83.000,00
XVII. Bahan - Bahan lain
1 Angkur baut HTB 22 mm 119.700,00
2 Mur - Baut HTB 19 mm 17.400,00
3 Kusen + Pintu All KM/WC (lengkap) 1.033.900,00
4 Rolling Door + Aksesoris 2.231.000,00
5 Folding Gate + Aksesoris 1.632.400,00
6 Besi pagar Hollow hitam 40/40/2 mm. 816.200,00
7 (besi siku 50.50 mm) 38.000,00
8 Ventilator 60 cm=24"/100x86x86 2.122.200,00
9 Bak Air (Ember air) 163.200,00
10 Wastafel lengkap setara Toto 1.197.100,00
11 Urinoir setara Toto 2.992.800,00
27
 No. Jenis pekerjaan Jumlah Harga (Rp)

12 APAR 6 kg Merk SERVO / setara 761.800,00

28