MENGENAI LPPSA

Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) merupakan badan berkanun yang
bertanggungjawab menguruskan kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam.

Penubuhan LPPSA yang sebelum ini dikenali sebagai Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP),
Kementerian Kewangan Malaysia telah berkuat kuasa sepenuhnya pada 1 Januari 2016.

Peranan utama LPPSA adalah seperti berikut:-

 Untuk menguruskan Kumpulan Wang dan mentadbir kemudahan pembiayaan perumahan
sektor awam mengikut peruntukan Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam 2015 (Akta
767)
 Untuk menasihati Menteri Kewangan tentang perkara yang berhubungan dengan kemudahan
pembiayaan perumahan sektor awam; dan
 Untuk melakukan apa-apa perkara lain sebagaimana yang dikehendaki atau dibenarkan dibuat
di bawah Akta 767

1) Kadar Faedah yang Lebih Rendah

Salah satu kelebihan utama LPPSA adalah kadar faedah mereka. LPPSA menawarkan kadar
faedah sebanyak 4% setahun, yang seringkali lebih rendah berbanding dengan pinjaman
perumahan dari bank. Ini berarti pembayaran bulanan anda akan lebih rendah, dan anda boleh
menjimatkan wang dalam jangka panjang. Ini adalah salah satu alasan utama mengapa
LPPSA menjadi pilihan popular di kalangan kakitangan sektor awam.

2) Kadar Faedah Tetap

Berbeza dengan pinjaman bank, LPPSA menawarkan kadar faedah tetap untuk keseluruhan
tempoh pinjaman. Ini bermakna bahawa pembayaran bulanan anda tidak akan berubah, tidak
kira apa yang berlaku dengan kadar faedah pasaran. Ini memberikan kestabilan dan kepastian,
yang sangat penting bila merancang kewangan anda.

3) Tiada Penalti untuk Penyelesaian Awal

Berbanding dengan banyak institusi kewangan lain, LPPSA tidak mengenakan penalti untuk
penyelesaian awal pinjaman. Ini bermakna bahawa jika anda mampu untuk membayar balik
pinjaman anda lebih awal, anda boleh melakukannya tanpa perlu membayar yuran tambahan.
4) Proses Permohonan yang Mudah
Proses permohonan pinjaman perumahan melalui LPPSA adalah sangat mudah dan cepat.
Mereka menyediakan bantuan dan panduan langkah-demi-langkah, memudahkan anda dalam
proses permohonan. Ini menjadikan LPPSA pilihan yang menarik bagi kakitangan sektor
awam yang mungkin tidak mempunyai banyak masa luang untuk menavigasi proses
permohonan pinjaman yang rumit.

5) Perlindungan Takaful
LPPSA menyediakan perlindungan takaful yang komprehensif, melindungi anda dan
keluarga anda dari kesan kewangan yang tidak dijangka. Ini memberikan ketenangan fikiran,
mengetahui bahawa anda dan keluarga anda akan dilindungi, tidak kira apa yang berlaku.

6) Tiada Faedah Dikenakan Ketika Pembinaan (hingga 36 bulan)

Bagi mereka yang membuat pinjaman perumahan LPPSA untuk projek perumahan baru,
tiada faedah pembiayaan yang dikenakan untuk tempoh sehingga 36 bulan. Ini bermakna
pembayaran faedah bulanan tidak perlu dilakukan mengikut peratusan projek siap dibina
seperti yang dikenakan kepada kakitangan swasta. Pembayaran 'installment' bulanan secara
penuh hanya akan bermula apabila projek sepenuhnya siap dibina.

7) Boleh Memohon Pinjaman Sebanyak Dua Kali

LPPSA memberi peluang kepada peminjam untuk membuat pinjaman sebanyak dua kali.
Syarat utamanya ialah, pinjaman perumahan untuk kali pertama mesti telah dilunaskan
sepenuhnya. Sama ada anda memilih untuk membayar jumlah besar setiap bulan untuk
melunaskan pinjaman dengan lebih cepat, atau menjual rumah untuk mendapatkan
keuntungan daripada pelaburan hartanah, anda berhak untuk memohon pinjaman LPPSA buat
kali kedua setelah pinjaman pertama dilunaskan.
Projek Rumah Pintar Nada Embun: 1 tingkat & 2 tingkat

8) Tiada Wang Pendahuluan

Salah satu kelebihan membuat permohonan pinjaman perumahan melalui LPPSA adalah anda
tidak perlu membayar wang pendahuluan. Ini menjadikan proses permohonan lebih mudah
dan mesra pengguna.

9) Pinjaman Sehingga Umur 90 Tahun (Skim Pencen)

LPPSA menawarkan tempoh jangka masa pinjaman yang lebih lama iaitu sehingga umur 90
tahun berbeza dengan pinjaman bank yang biasanya hanya sehingga umur 75 tahun. Ini
bermakna anda akan menikmati bayaran bulanan yang lebih rendah dan kadar faedah tetap
sepanjang tempoh pinjaman.