Tangerang Selatan, 10 Oktober 2023

Nomor : 986/AC/SJKI/X/2023
Lamp :-
Perihal : Pemberitahuan Fasilitas Parkir Berbayar di Apartemen The Accent

Kepada Yth,
Bapak/Ibu Pemilik/Penghuni Apartemen The Accent
Di Tempat,

Salam Hangat dari Badan Pengelola,

Dengan hormat,

Teriring salam dan do’a kami sampaikan semoga Bapak/Ibu Pemilik/Penghuni Apartemen
The Accent dalam keadaan sehat dan selalu dalam lindungan Tuhan Yang Maha Esa. Kami
ucapkan terima kasih atas kepercayaan Bapak/Ibu yang telah memilih tempat hunian di
Apartemen The Accent.

Dalam upaya kami untuk terus meningkatkan ketertiban, keamanan dan pelayanan parkir
kendaraan yang keluar masuk di area parkir Apartemen The Accent, Kami sampaikan
bahwa akan dilakukan pengelolaan parkir berbayar secara serentak di seluruh Apartemen
Bintaro Jaya. Adapun sebagai dasar pertimbangan dan penerapan tentang parkir berbayar
sesuai dengan ketentuan pemerintah, sebagai berikut:

 Peraturan Daerah Kota Tangerang Selatan Nomor 7 tahun 2010 tentang Pajak
Daerah;
 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor 2 Tahun 2020 Pasal 3;
 Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor 974.3/Kep.239-HUK/2017;
 Surat BAPENDA Kota Tangerang Selatan Nomor : 973.6/387/PD.II/Bapenda

Disamping itu, dengan pertimbangan jumlah area parkir didalam atau diluar gedung yang
terbatas dan kebutuhan peningkatan prasarana area parkir kendaraan agar lebih baik.
Adapun ketentuan parkir dan pendaftaran parkir berlangganan diatur sebagai berikut:

1. Tarif Parkir Berlangganan – Kendaraan Roda Empat (Mobil) dan Roda Dua (Sepeda
Motor) Milik Pemilik/Penghuni yang di daftarkan dikenakan tarif sebesar :
a. Kendaraan Roda Empat (Mobil) Rp. 200.000,-/Bulan
b. Kendaraan Roda Dua (Sepeda Motor) Rp. 100.000,-/Bulan
c. Biaya Kartu Parkir Berlangganan Rp. 50.000,-/Kartu
d. 1 Kartu Parkir Berlangganan hanya berlaku bagi 1 nopol yang terdaftar saja, baik
mobil atau motor.
e. Kendaraan Ke-2 dst, tidak dapat didaftarkan berlangganan karena kondisi
keterbatasan pada kapasitas parkir.
2. Lama waktu bebas parkir: 10 menit (dihitung mulai waktu kendaraan masuk sampai
keluar).

PT SUMBER JAYA KELOLA INDONESIA

Kantor Pengelola The Accent, CBD/D No.1, Jl Wahid Hasyim, Bintaro Jaya Sektor 7.
Tangerang Selatan 15220
Telp. (62-21) 22272222
3. Pemilik/Penghuni yang berlangganan diharuskan parkir di area gedung parkir atau
tempat parkir yang telah ditentukan. Jika tidak, maka akan dikenakan tarif normal atau
umum.
4. Area Parkir yang berada di Lantai Dasar, Lobby Area/Selasar serta tempat parkir yang
diperuntukkan bagi tamu akan berlaku tarif normal per-jam.
5. Sosialisasi dan pendaftaran Parkir Berlangganan mulai tanggal 10 s/d 31 Oktober 2023
dimana Parkir Berbayar dimulai tanggal 01 November 2023 terhitung masuk pukul
06:00.
6. Khusus pendaftaran Parkir Berlangganan diawal periode 1 bulan pertama, akan
mendapatkan diskon tarif sebesar 30 % dari tarif langganan normal, dan free kartu
parkir berlangganan.
7. Persyaratan pendaftaran harus melampirkan Foto Copy STNK, KK/KTP dan
melampirkan formulir pendaftaran yang dapat diambil di Petugas Receptionis atau
Tenant Relation Badan Pengelola.

Untuk pertanyaan & informasi lebih lanjut, silakan menghubungi Petugas Kepenghunian di
nomor whatsapp (0811-8892-722). Dan dapat juga untuk mengirimkan email kepada kami
pada alamat email: sekretariat.pengelolaaccent@jayarealproperty.com.

Demikian yang dapat disampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya Kami ucapkan
terimakasih.

Hormat kami,

Badan Pengelola

PT SUMBER JAYA KELOLA INDONESIA

Kantor Pengelola The Accent, CBD/D No.1, Jl Wahid Hasyim, Bintaro Jaya Sektor 7.
Tangerang Selatan 15220
Telp. (62-21) 22272222
 FORM PERMINTAAN
PARKIR BERLANGGANAN

Tanggal : ____________________ Hari/Bulan/Tahun

Nama Pemilik/Penghuni : ________________________________________________

No.Unit : _________________________________________________
Periode Sewa : ___________________ - _________________*Jika Penyewa

No. No. Kartu Parkir No.Plat / Jenis Kendaraan / Biaya Pengajuan Baru /
Kendaraan Perpanjangan

1. Motor / Rp. 100.000,- Pengajuan Baru

Mobil / Rp. 200.000,- Perpanjangan

2. Motor / Rp. 100.000,- Pengajuan Baru

Mobil / Rp. 200.000,- Perpanjangan

Total Biaya Rp ______________________

Pembayaran dapat melalui Transfer :

Rekening No. : 8867952500000525
Nama Bank : Bank Mandiri
Atas Nama : Quality Parking
__________________________________________________________________________________________

Diajukan Oleh, Diterima Oleh,

______________ ______________
Pemilik/Penghuni Badan Pengelola

Yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan telah menyetujui peraturan Tata Tertib Kepenghunian.

Lampiran Copy STNK;KTP;KK

PT SUMBER JAYA KELOLA INDONESIA
Kantor Pengelola The Accent, CBD/D No.1, Jl Wahid Hasyim, Bintaro Jaya Sektor 7.
Tangerang Selatan 15220
Telp. (62-21) 22272222
 TERMS AND CONDITIONS
Pendaftaran Parkir Berlangganan
Apartemen The Accent

1. Parkir Berlangganan hanya diperuntukkan bagi Pemilik/Penghuni Apartemen The

Accent yang status kepenghuniannya terdaftar di Badan Pengelola.
2. Pemilik/Penghuni wajib melampirkan copy STNK & KTP/KK, serta mengisi formulir
pendaftaran yang telah ditetapkan oleh Badan Pengelola.
3. Pemilik/Penghuni hanya dapat mendaftarkan maksimal 1 Mobil dan/atau 1 Motor
untuk 1 unit apartemen, yang mana disesuaikan dengan jumlah kapasitas lot parkir
yang tersedia.
4. Pemilik/Penghuni membayar biaya parkir berlangganan sesuai dengan ketentuan
tarif berlangganan yang telah ditetapkan.
5. Pemilik/Penghuni yang berlangganan diharuskan parkir di area gedung parkir atau
tempat parkir yang telah ditentukan. Jika tidak, maka akan dikenakan tarif normal
atau umum.
6. Area Parkir yang berada di Lantai Dasar, Lobby Area atau Selasar atau tempat parkir
yang diperuntukkan bagi tamu berlaku tarif normal per-jam.
7. Lama waktu bebas parkir adalah 10 menit yang dihitung dari waktu masuk
kendaraan sampai dengan keluar.
8. Pemilik/Penghuni bersedia mengikuti ketentuan perparkiran yang telah di tentukan
oleh Badan Pengelola.
9. Pemilik/Penghuni yang memiliki tunggakan tagihan iuran pengelolaan lingkungan &
utilitas (listrik & air) tidak dapat diproses pengajuan parkir berlangganan.
10. Pemilik yang menyewakan unit, tidak dapat mengajukan parkir berlangganan karena
segala hak-hak pemilik, sepenuhnya diserahkan atau berpindah kepada penyewa.
11. Badan Pengelola berhak menolak atau mencabut pengajuan parkir berlangganan jika
terdapat adanya pelanggaran kepenghunian atau ketidaksesuaian atas data
kepenghunian/kepemilikan.

Dengan ini Saya menyatakan dan menyetujui terhadap ketentuan, persyaratan dan aturan
yang disampaikan oleh Badan Pengelola Apartemen The Accent dan tidak akan melanggar
ketentuan yang berlaku.

Tangerang, ____/__________________/ 2023

Menyetujui, Mengetahui,

( ) ( )
Pemilik / Penghuni Tenant Relation Officer
PT SUMBER JAYA KELOLA INDONESIA
Kantor Pengelola The Accent, CBD/D No.1, Jl Wahid Hasyim, Bintaro Jaya Sektor 7.
Tangerang Selatan 15220
Telp. (62-21) 22272222
 KETENTUAN PERPARKIRAN APARTEMEN

1. Kendaraan Penghuni harus diparkir hanya di tempat parkir yang telah tersedia. Penghuni
harus mendaftarkan dan menyerahkan fotokopi STNK kendaraan, KTP/KK kepada Badan
Pengelola. Nomor plat kendaraan harus sama dengan nomor yang didaftarkan pada
kendaraan tersebut.
2. Setiap kartu akses parkir yang diterbitkan, hanya berlaku untuk satu kendaraan atas satu
unit apartemen.
3. Untuk perubahan plat nomor atau penggantian atas kehilangan kartu akses parkir,
silakan hubungi Tenant Relation di kantor Badan Pengelola selama jam kerja.
4. Penggantian akses parkir yang hilang/rusak fisik maka harus mengisi form penggantian
kartu parkir dan dikenakan sejumlah biaya yang ditentukan oleh badan Pengelola.
5. Badan Pengelola berwenang penuh menolak kendaraan apapun yang ingin memasuki
Apartemen tanpa tujuan jelas.
6. Penghuni dilarang untuk menggunakan tempat parkir untuk kepentingan lain kecuali
untuk parkir.
7. Penghuni tidak diizinkan memarkir atau meninggalkan kendaraannya yang dapat
menghalangi keluar masuknya kendaraan lain.
8. Kegiatan bongkar muat hanya dapat dilakukan pada area/daerah yang telah ditetapkan
oleh Badan Pengelola, yaitu pada Loading Area/dekat Lift Barang.
9. Tamu hanya boleh memarkir kendaraannya di tempat yang telah ditentukan.
10. Penghuni diwajibkan mentaati rambu-rambu dan peraturan lalu-lintas di dalam Komplek
seperti yang telah ditetapkan.
11. Pengujian sistem alarm kendaraan dilarang keras dilakukan di dalam Komplek termasuk
di area parkir.
12. Pemilik kendaraan dilarang untuk meninggalkan helm, jaket dan barang-barang
berharga lainnya pada kendaraan.
13. Pemilik kendaraan harus menjaga agar tempat parkir dalam keadaan bersih setiap saat,
bebas dari lumpur, tetesan oli dan lain-lain.
14. Pekerjaan perbaikan kendaraan di tempat parkir tidak diperbolehkan kecuali dalam
keadaan darurat dan harus seizin Badan Pengelola.
15. Kendaraan tidak boleh dibiarkan menyala mesinnya pada saat di parkir untuk mencegah
polusi udara.
16. Penghuni atau supir harus memarkirkan kendaraan dengan posisi mundur kendaraannya
di dalam area parkir.
17. Area parkir secara umum adalah area dilarang merokok. Merokok hanya diperbolehkan
di tempat yang sudah ditetapkan dengan tanda “Daerah/Area Merokok”.

CATATAN:
Tinggi kendaraan termasuk peralatan yang dipasang, seperti radio antena, yang diizinkan masuk ke
Basement/Gedung parkir tidak boleh lebih tinggi dari 2.1 meter. Jika Pemilik/Penghuni/Tamu atau
supir mereka menyebabkan kerusakan terhadap perangkat bangunan/rambu yang ada, maka biaya
perbaikan/penggantian sepenuhnya akan dibebankan ke Pemilik/Penghuni/Tamu yang
bersangkutan.

PT SUMBER JAYA KELOLA INDONESIA

Kantor Pengelola The Accent, CBD/D No.1, Jl Wahid Hasyim, Bintaro Jaya Sektor 7.
Tangerang Selatan 15220
Telp. (62-21) 22272222