CV.

SINAR SUKSES BERSAMA

General Contractor, Trading, Service & Supplier
Jl. Aw Syahranie Gardenia Type 74
Sempaja Barat, Samarinda Utara, 75119
Phone : 085348888215
Email : sinarsuksesb@gmail.com

PERJANJIAN SEWA UNIT

NO : 574/SSB-SMD/2023

Pada hari ini Jum’at Tanggal 02 Bulan Mei Tahun 2023, Telah terjadi kontrak sewa menyewa kendaraan,
oleh dan antara :
Nama : Muhammad Rizal
Perusahaan : CV. SINAR SUKSES BERSAMA
Jabatan : Komisaris, CV. SINAR SUKSES BERSAMA
Alamat : JL. Aw Sjahrani Gardenia Type 75 Samarinda
Dalam hal ini bertidak atas nama perorangan selaku pemilik dan atau kuasa kendaran (Bukan Pemilik),
selanjutnya di sebut PIHAK PERTAMA.
Nama : Santosi Tarigan
Perusahaan : Perorangan
Jabatan : Penambang BATU BARA
Alamat : Desa Suka Sipilihen Kec. Tiga Panah Kabupaten Karo

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan/usaha Penambang BATU BARA selaku penyewa
kendaraan, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
Selannjutnya kedua belah pihak setuju dan sepakat untuk mengadakan perikatan Kontrak yang di atur
dalam bentuk perjanjian dengan syarat – syarat dan ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
LINGKUP,OBYEK DAN TEMPAT PEKERJAAN
1. PIHAK PERTAMA menyatakan Menyediakan 1 Unit Bulldozer Komatsu D85ess yang di sewakan
kepada PIHAK KEDUA untuk di pergunakan di Lokasi dari lokasi pengangkutan/workshop.
2. Teknis pengiriman armada tahap pertama disepakati 1 Unit Bulldozer Komatsu D85ess sesuai order
yang diminta PIHAK KEDUA

1
 PASAL 2
SPESIFIKASI, HARGA SEWA DAN MASA KONTRAK
Spesifikasi Unit yang di sewakan yang di sewakan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA adalah sebagaai
berikut :

No. Model Merek Tahun Price Charger KET

1 D85ESS KOMATSU 2018 IDR 450.000 250 JAM 1 UNIT

*harga tidak/belum termasuk pajak ppn 11% dan pph 2%

Harga sewa unit di sepakati sebesar :

A. Rp.450.000 (Empat Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah) / Unit x 250 JAM = Rp. 112.500.000 (Seratus
Dua Belas Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) dalam masa 30 hari kalender, dan apabila pemakaian unit
tidak sampai dengan HM yang di tentukan dan sampai masa 30 hari kalender maka PIHAK KEDUA
akan tetap membayar minimal HM yaitu min charge 250 jam atau sampai masa 30 hari kalender
yang mana lebih dulu dan di hitung sejak Unit Sampai Lokasi
B. Membayar Mob dan Demobilisasi dari lokasi workshop ke lokasi kerja Yaitu Site PT RINJANI
Rp.10.000.000 (Sepuluh Juta Rupiah).

Dengan masa kontrak berlaku 02 Juni 2023 atau semenjak kontrak ini di tandatangani hingga waktu yang
di tentukan.

PASAL 3
SISTEM PEMBAYARAN
1. Pembayaran bulan pertama di lakukan cash di depan setelah penandatanganan kontrak begitu
pula bulan selanjutnya jika dilakukan perpanjangan pemakaian unit.
2. Pada bulan berikutnya PIHAK PERTAMA atau unit akan memberikan informasi dan melakukan
penagihan jika HM sudah mencapai 250 jam pada bulan pertama dan pada bulan berikutnya min
charge 250 jam atau 3 Hari sebelum jatuh tempo sejak unit sampai di lokasi dan System
pembayaran pada bulan berikutnya sama seperti bulan sebelumnya.
3. Pembayaran Biaya Portal, Mob dan Demob WAJIB menjadi Tanggung Jawab PIHAK KEDUA.
Pembayaran melalui Transfer Bank oleh PIHAK KEDUA ke Rekening Bank PIHAK PERTAMA sebagai
berikut:
 Nama Bank : MANDIRI
 Nomor Rekening : 148-00-7388008-3
 Nama : CV. SINAR SUKSES BERSAMA
atau

 Nama Bank : MANDIRI

 Nomor Rekening : 148-00-0912847-1
 Nama : MUHAMMAD RIZAL

2
 PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN
Tugas, kewajiban dan tanggung jawab masing-masing pihak diatur sebagai berikut:
PIHAK PERTAMA :
1. Berhak atas pembayaran UNIT yang di sewa PIHAK KEDUA
2. Berkewajiban menyiapkan/menyediakan operator yang berkelakuan baik memenuhi standar
oprasional perusahaan , memiliki SIM yang masih berlaku dan berpengalaman operator Unit.
3. Berkewajiban menyediakan UNIT / armada paling lambat 3 (tiga) hari setelah penandatanganan
kontrak dan di antar ke lokasi PIHAK KEDUA.
4. PIHAK PERTAMA hanya Sebagai fasilitator penghubung antara pemilik unit dan penyewa dalam
hal ini PIHAK KEDUA dan jika mendapatkan ancaman apapun dari PIHAK KEDUA maka PIHAK
PERTAMA berhak melaporkan kepada pihak berwajib.
5. Membantu PIHAK KEDUA dalam pengawasan armada yang beroperasi di lapangan.
6. Melakukan perawatan armada secara berkala meliputi service, ganti oli secara berkala.
7. Berhak menolak perintah/pekerjaan dari PIHAK KEDUA apabila kondisi atau keadaan lokasi kerja
berbahaya/tidak aman/tidak mendukung/tidak safety bagi unit alat berat, operator atau
lingkungan sekitar lokasi kerja yang tidak aman, serta tidak sesuai dengan lokasi yang di sepakati.

PIHAK KEDUA :
1. Berhak menggunakan UNIT sesuai lokasi yang telah di sepakati.
2. Berkewajiban membayar sewa UNIT kepada PIHAK PERTAMA.
3. Bilamana hujan yang mengakibatkan terhentinya kerja berkepanjangan maka PIHAK KEDUA
berhak mengambil Langkah / Tindakan pemindahan lokasi kerja sehingga UNIT dapat berkerja
dan jika tidak adanya BBM maka PIHAK KEDUA tetap membayar charge 8 jam per shift.
4. Berkewajiban memberikan mess / tempat tinggal, konsumsi, dan bahan bakar solar.
5. Mengurus atau menyelesaikan masalah apabila terjadi kecelakaan saat waktu operasional
pekerjaan dan jika menyebabkan konflik yang merugikan pihak UNIT akan menjadi tanggung
jawab PIHAK KEDUA serta membebaskan PIHAK PERTAMA beserta Staf dan Pegawainya dari
tuntutan hukum apapun, kapanpun, dimanapun dan oleh siapapun.
6. Menanggung Seluruh Biaya Mobilisasi serta Biaya Portal dari Workshop Menuju Lokasi dan
Sebaliknya.

3
 7. Menanggung Seluruh Biaya kerusakan Unit apabila terjadi karena kesalahan perusahaan dalam
hal ini terjadi insiden pada saat menjalankan perintah dari SIAPAPUN di ruang lingkup PIHAK
KEDUA.
8. Menjamin keamanan unit jika terjadi sesuatu perselisihan antara perusahaan dan pihak adat
setempat dan menanggung seluruh biaya kerusakan UNIT.
9. Jika terjadi gangguan dalam pekerjaan yang di sebabkan oleh gesekan antara perusahaan dan
masyarakat setempat yang mengakibatkan kerusakan Unit dari PIHAK PERTAMA maka PIHAK
KEDUA harus mengganti sesuai jumlah kerugian yang terjadi.

PASAL 5
SERVICE DAN PERAWATAN
Unit perlu dilakukan service rutin dan juga perbaikan agar kerja operasionalnya dapat maksimal. Setiap
kali dilakukan service, tidak di bebankan ke PIHAK KEDUA.

PASAL 6
BBM DAN MAKAN DRIVER, MEKANIK SERTA CREW
1. PIHAK KEDUA menyediakan BBM Solar berkualitas baik untuk keperluan operasional UNIT.
2. PIHAK KEDUA menyiapkan makan yang layak Operator, Mekanik dan Crew PIHAK PERTAMA.
3. PIHAK KEDUA Toleransi Untuk memberikan insentif / Premi Sesuai Jam Kerja Operator.

PASAL 7
PENGALIHAN HAK DAN KEWAJIBAN
Perjanjian ini tidak dapat diubah dan/atau ditambahkan tanpa persetujuan tertulis dari PARA PIHAK,
sekalipun ada urgensi terhadap penambahan Pasal, maka penambahan tersebut akan tertuang/tertulis
dalam Addendum.

PASAL 8
SANKSI DAN RESIKO
1. PIHAK PERTAMA berhak memberhentikan alat-alat berat beroperasi apabila PIHAK KEDUA masih
mempunyai tunggakan uang sewa tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

2. PIHAK PERTAMA berhak secara sepihak membatalkan perjanjian sewa menyewa ini dan
menarik/mengambil alat-alat berat miliknya dalam hal:
a. PIHAK KEDUA tidak mematuhi ataupun melanggar ketentuan-ketentuan yang telah di tetapkan
dalam perjanjian sewa menyewa ini;
b. PIHAK KEDUA bubar, dinyatakan bubar, dinyatakan pailit;

4
 c. PIHAK KEDUA karena sebab apapun dinyatakan tidak mampu lagi untuk mengurus dan
menguasai harta kekayaan.

3. Pembatalan mana cukup dinyatakan oleh PIHAK PERTAMA dan dalam kejadian ini, maka kedua belah
pihak dengan ini telah melapaskan ketentuan-ketentuan yang termaktub dalam pasal 1266 dan 1267
Kitab undang-undang Hukum Perdata Indonesia.

4. Semua Biaya yang timbul berhubung dengan pembatalan ini, menjadi beban PIHAK KEDUA dan PIHAK
KEDUA diwajibkan memberi ganti kerugian kepada PIHAK PERTAMA sejumlah minimum pembayaran
sewa alat-alat berat selama pemakaian yang telah disetujui perjanjian ini oleh kedua belah pihak .

5. Jika didalam area kerja terdapat masalah yang menyebabkan unit yang di sewa oleh PIHAK KEDUA,
sehingga unit PIHAK PERTAMA di tahan atau policeline maka semua menjadi tanggung jawab
penyewa yaitu PIHAK KEDUA atau selama proses permasalahan maka PIHAK PERTAMA menghitung
minimum charge.

PASAL 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk
mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak
telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri ------ ).

PASAL 10
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang berkekuatan
hukum yang sama yang masing-masing dipegang PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA serta Segala akibat
dari Perubahan ini yang menyebabkan konflik yang merugikan pihak UNIT akan menjadi tanggung jawab
PIHAK KEDUA serta membebaskan PIHAK PERTAMA yakni CV. SINAR SUKSES BERSAMA Komisaris,
Direksi beserta Staf dan Pegawainya dari tuntutan hukum apapun, kapanpun, dimanapun dan oleh
siapapun dan mulai berlaku sejak ditandatangani kedua belah pihak.

(Samarinda, 01 Juni 2023)

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

MUHAMMAD RIZAL SANTOSI TARIGAN