SOAL PBB DAN BPHTB

1. Tuan Rozi mempunyai tanah dan bangunan di Surabaya dgn luas 480 m2 dan370 m2 masing2
dgn harga Rp 4.000.000,- dan Rp 2.550.000,-. NJOPTKP Surabaya sebesar Rp 15.000.000,00.
Hitunglah PBB yg dibayar Tuan Rozi ?
2. Tuan Krissandi mempunyai tanah dan bangunan di perumahan Galaxy Surabaya masing-
masing seluas 745 m² dan 580 m² dengan harga masing-masing sebesar Rp 3.580.000,00/ m²
dan Rp 4.870.000,00./ m². Tuan Banu juga mempunyai tanah dan bangunan di Perumahan
Bukit Villa Mas masing-masing seluas 794 m² dan 648 m² dengan harga masing-masing
sebesar Rp 5.350.000,-/ m² dan Rp 3.985.000,-/ m² Hitunglah PBB yg harus dibayar Tuan
Banu?
3. Tuan Wahyu memiliki 3 rumah terletak di Jalan Mawar, Jalan Anggrek dan Jalan Tulip di
Kota Surabaya dengan rincian sbb:
a. Jalan Mawar
Luas Tanah = 1.000 m2 ; NJOPT = Rp 3.800.000,- / m2
Luas Bangunan = 645 m2 ; NJOPB = Rp 3.674.000,- / m2
b. Jalan Anggrek
Luas Tanah = 700 m2 ; NJOPT = Rp 5.265.000,- / m2
Luas Bangunan = 560 m2 ; NJOPB = Rp 4.890.000,- / m2
c. Jalan Tulip
Luas Tanah = 600 m2 ; NJOPT = Rp 2.875.000,- / m2
Luas Bangunan = 523 m2 ; NJOPB = Rp 2.487.000,- / m2
Hitunglah PBB yg harus dibayarTuan Danang untuk masing-masing rumah jika
NJOPTKP Surabaya Rp 15.000.000,00?
4. Tuan Dardak mempunyai tanah dan bangunan di perumahan Ciputra Surabaya masing-masing
seluas 80m X 10 m dan 70m X10 m dengan harga masing-masing sebesar Rp 5.750.000,00/ m²
dan Rp 4.465.000,00./ m². Tuan Dardak juga mempunyai tanah dan bangunan di Perumahan
Bukit Sentul Surabaya masing-masing seluas 90m X 10m dan 70m x 12m dengan harga masing-
masing sebesar Rp 8.853.000,-/ m² dan Rp 5.758.000,-/ m² Hitunglah PBB yg harus dibayar
Tuan Dardak? NJOPTKP Surabaya sebesar Rp 15.000.000,00
5. Tuan Irwan menerima warisan berupa tanah sebesar 674 m2 dengan harga perolehan per meter
persegi sebesar Rp 6.780.000,00;. Jika tarif regionl NPOPTKP untuk waris di Surabaya sebesar
Rp 350.000.000,-. Jika tarif BPHTB yang ditetapkan pemerintah daerah sebesar 4 %.
Berapakah BPHTB yg harus dibayar Tuan Irwan pada tahun 2022?
6. Pada tanggal 1 Januari 2021 WAjib Pajak Anggit membeli tanah dan bangunan yg terletak di
Kabupaten Sleman dgn NPOP Rp 2.320.000.000,- NPOPTKP untuk Kabupaten Sleman Rp
80.000.000,-. Hitunglah pajak terutang BPHTB jika tarif BPHTB Kabupaten Sleman sebesar
4,5 % ?