Kesaksian Desi

Majelis.

Sejak kapan pak onan bapak kenal?.

Jawab ….. saya kenal sejak tahun 2020.

Kok bisa kenal?.

Jawab ….. Kebetulan saya di wilayah situ ada lokasi yang saya urus surat surat tanah, kebetulan yang
saya tangani itu berbatasan dengan tanahTompel saimin?.

Yang bapak urus tanah siapa?.

Jawab ….. yang saya urus itu tanah santa tetapi bukan di samping objek ini, di bidang yang lain yaitu
di UNJ, semenjak tahun 2020 itu saya sempat mengajukan permohonan ke BPN untuk mengukur
lokasi tersebut, yang saya urus yaitu tanah santa, makanya harus di hadirkan batas batas tanah nya
itu, salah satu nya Ahli waris Tompel saimin, dari sejak itulah saya mengenal onan ini dan saya sering
main ke situ sampai tahun 2021 tepatnya di tanggal 2 April 2021 saya di kasih kuasa sama ahli waris
tompel saimin yaitu pak Onan, salam untuk mengurusi berkas berkas surat tanah yang ada di lokasi
tersebut.

Itu berkas berkas sudah lama?.

Jawab ….. itu kan saya cek berkas berkas tersebut, karena yang mau saya urus tidak ada lagi , karena
konversinya pun juga sudah di terima oleh BPN, bahkan sertifikatnya juga pernah di terbitkan sama
BPN yang mana sempat di foto yang ngurus dulu, NIB juga sudah terbit, kalau NIB sudah terbit kan
berarti sudah tau bidang nya siapa yang punya, sampai tahun akhir 2021 tepat nya di bulan oktober
ada pemangaran, di lokasi pak onan ini tidak ada di pagar di luar pak onan sudah di pagar semua.

Siapa yang memangar?.

Jawab …. Dari PT Lippo.

Kuasa Hukum.

Saudara saksi…. Siapa yang menguasai fisik yang sekarang di persengketaan/ terbit
sertifikat?.
Jawab ….. bahwa yang menguasai fisik sampai saat ini adalah anon cs.
Di lokasi tersebut apa saja ada di situ apakah ada bangunan?.
Jawab ….. ada bangunan seperti tambal ban… di seberang ada 2 bangunan tambal ban,
sebelahnya lagi ada bangunan lapo, tambal ban dan warung mie ayam serta warung kopi
maupun warung makan punya anak nya onan dan bercocok tanam.
Bukti P. 63….. notulen rapat apakah saudara saksi tau ini?.
Jawab ….. tau karena saya salah satu yang hadir.
Dalam rangka apa ini?.
Jawab ….. ini waktu saya di undang sama PT. Lippo, bukan termasuk ahli waris tompel
saimin aja, semua yang punya objek di wilayah jalan kenari raya itu, di undang oleh PT Lippo
yang di fasilitasi oleh lurah, pokok nya semua ahli waris di undang sama pt lippo.
Yg mau saya tanya di sini di sebutkan pt. lippo tbk memiliki tanah tersebut, atas jual beli dari
Jababeka, maksud nya lippo tanah onan apa tanah yang lain?.
Jawab ….. tanah onan yg di kuasai oleh lippo ini di dapat dari jababeka, jual beli dari
jababeka…. Waktu saya hadir itu, ada rekaman vidio Yg di jelaskan oleh saudara Redonop
salah satu karyawan lippo bagian pertanahan (pimpinan land nya).
Bukti P. 68….. tentang surat peringatan pengosongan warung makan….apakah saudara tau
ini?.
Jawab ….. tau bahwa surat tersebut dari Pt. lippo, Tgl 21 nop 2021 pt lippo meminta
kosongkan lahan tersebut sama arifin siregar dan saman ali karena sudah di berikan dp 10%.
Pada saat saksi bertemu dengan redonop di kantor lippo… yg mana redonop mengatakan
bahwa tanah onan di dapat dari jababeka?.
Jawab ….. ya lippo mengakui dan saman ali juga mengakui bahwa itu tanahnya.
Saudara saksi Bukti P. 73. Apakah Saudara saksi tau ini?.
Jawab ….. Saksi mengatakan bahwa itu pak jaigin.
Dalam rangka apa ke sana?.
Jawab ….. saksi mengatakan bahwa sekuriti mau memasang barier yang mau mengusir pak
onan dan ada Bahasa pak jaigin ingin memenjarakan pak onan Kembali.
Pertanyaan saya kepada saksi, ini yang datang pt lippo ke lokasi atau memang pak onan
udah situ dari dulunya?.
Jawab …. bahwa onan cs sudah tinggal sehari harinya di sana, termasuk pak onan, pak salam
tidur di situ dia sebelum di robohkan oleh orang orang yang tidak di kenal.
Setahu saksi pernah tidak setelah tahun 2020, BPN dan Lippo datang ke lokasi untuk
mengukur objek itu?.
Jawab ….. saksi tidak tau… yang saya tau bahwa yg saya cek patok bpn sudah terpasang di
objek bahkan NIB sudah terbit oleh BPN, yang mengajukan pak yanto.
Saudara saksi sepengetahuan saksi bahwa ada undangan rapat dari lippo yang mana tanah
onan di beli pihak lippo dari pt jababeka…. Siapa saja yang hadir di sana?.
Jawab ….. saya, fajar, salam, onan, redonop dan agus dari pihak pt lippo.
Apakah ada ahli waris yang lain datang, atau ada ahli waris yang lain?.
Jawab ….. tidak, yang datang hanya dari pihak ahli waris tompel bin saimin saja.
Saudara saksi mengatakan bahwa pt lippo mengatakan membeli tanah onan dari Pt
jababeka , Apakah dia ada menunjukkan bukti pada saat itu?.
Jawab …. Sempat saya tanyakan tapi tidak bisa menunjukkan.
Yang mengatakan itu siapa?.
Jawab …. Redonop.
Kuasa tergugat.
Saudari saksi kenal pak onan?
Jawab ….. dari tahun 2020.
Untuk kepentingan apa?.
Jawab …. Waktu saya mau mengajukan permohonan pengukuran lokasi.
Pada saat itu saudara saksi mengetahui tidak, untuk objek yang di maksud pak onan udah
terbit sertifikat di atas nya atau belum?.
Jawab …. Saya waktu itu belum sempat ngobrol apa apa, Cuma sekedar saya buat
kepentigan urusan saya yang lain karena ahli waris tompel saimin harus di hadirkan waktu
tahun 2020, sampai 2 april itu pak onan sering cerita ke saya mau ambil sertifikat susah
bangat di BPN, yang ngurus juga udah meninggal katanya, saya tanya berkas berkas nya
mana , di tunjukkan lah semua kepada saya.
Berkas berkas apa bapak terima?.
Jawab …. Yang saya lihat mulai dari isbat nikah, sporadik, surat keterangan tidak sengketa,
dan PBB yang sudah bayar sampai konversi nya sudah masuk ke BPN itu.
Saudara saksi mengetahui tidak bahwa sporadik atau surat keterangan sengketa yang di
berikan ke saudara saksi sudah di batalkan oleh kepala desa?.
Jawab ….. Tidak tau saya, tidak mengetahui.
Apa ada Alas hak yang lain?
Jawab …. Itu aja cuman udah di copy ada 5 bundel.
Saudara saksi menyatakan bahwa mengetahui sudah ada NIB?.
Jawab …. NIB dari sertifikat, karena di berkas itu sudah ada bahkan foto copy sertifikat
sudah ada.
Kuasa Tergugat 2 Intervensi.
Saudara saksi kenal pak onan karena bermula mengurus tanah orang lain?.
Jawab ….. ya karena Mengurus tanah orang lain.
Saudara bisa mendapat kan pengurusan itu, apakah seorang lawyer, ahli atau pengalaman?.
Jawab ….. Pengalaman.
Diberikan kepada saudara kuasa agar bisa mengatasi permasalahan ini, Apa yang saudara
lakukan?.
Jawab ….. belum ada upaya yang saya lakukan, makanya saya serahkan ke pengaraca ini
untuk melakukan pengurusan nya.
Saudara bilang sudah ke lippo, duluan mana saudara bertemu dengan lippo di banding
dengan saudara sudah bicara dengan pak onan bahkan sudah menunjukkan sertifikat yang
ada NIB itu?.
Jawab ….. duluan ketemu sama pak onan.
Ketika sudah cukup pengetahuan anda dari pak onan Ketika di lippo, apa yang saudara
bicara soal itu dengan lippo?.
Jawab ….. yang saya bicarakan mengenai objek, karena udah sering melakukan pengusiran
ke pak onan, makanya saya bertanya pak redonop alas hak untuk mengusir pak onan apa,
dia mengatakan bahwa tanah ini sudah di miliki dari jababeka, saya tanya kalau memang di
miliki dari jababeka boleh saya di perlihatkan bukti bukti nya, pak Redonop tidak bisa
menunjukkan bukti nya.
Saudara saksi, tadi ada saudara mengetahui surat pemberitahuan dari lippo baik langsung
dari redonop, baik perwakilan nya Arifin, dan saman ali untuk mengosongkan, saudara tau
kenapa di suratin mereka di tahun 2021?.
Jawab ….. yang saya baca isi surat nya karena sudah mengasih dp 10 %, mau melakukan
pembayaran tahap berikut nya.
Saudara pernah membuat laporan polisi?.
Jawab …. Tidak.
Apakah saudara pernah mengetahui bahwa maat sarta sudah terbit sertifikat nya di situ?.
Jawab ….. Tidak.
Saudara tau si onan ini bersengketa dengan maat sarta sebelum dengan lippo?.
Jawab ….. Tidak.
Saudara bilang bahwa onan aktif menguasai membangun bangunan seperti bengkel, apakah
jalan kenari itu yang mengendalikan onan?.
Jawab ….. menurut gambar itu milik pak onan.
Apakah yang menguasai jalan kenari siapa?.
Jawab ….. setau saya jalan Kawasan.
Saudara saksi, karena pengalaman datang ngak ke desa?.
Jawab ….. pernah
Apa yang saudara dapat kan dari kantor desa?.
Jawab …. yang saya dapatin jawaban dari pak lurah mengatakan bahwa lokasi itu sudah di
bayar lunas.
Saudara tau tidak bahwa berkas onan di kembalikan?.
Jawab ….. saya tidak tau.
Saudara tau tidak bahwa perihal jual beli lippo dengan maat sarta tahun 2017 di kasih nya
dp?.
Jawab ….. saya tidak tau.
Apakah saudara tau bahwa pt lippo meminta persetujuan kepada maat sarta untuk
membangun jalan kenari raya di tanah objek perkara?.
Jawab ….. tidak tau.
Apakah saudara tau si onan tompel di laporkan oleh saman ali atas dugaan penipuan
menjual tanah yang bukan tanah nya?.
Jawab ….. saya tau, karena saya yang ambil putusan nya.
Saudara klarifikasi tidak ke pak onan terkait itu?.
Jawab ….. ya klarifikasi, pak onan bilang pernah menerima uang, karena anak nya pak onan
juga mau mengembalikan uang nya tapi pak saman ali tidak mau.
Ketika bapak ambil putusan, bapak baca dong, nanya tidak kepada pak onan kenapa di
penjara?.
Jawab …. Memang dulu pak saman ali mau beli tanah tersebut, tapi ngasih nya secara nyicil,
10 juta, 10 juta, total sekitar 130 jutaan, udah sekitar dua tahunan pak onan minta tanah
tersebut agar di lunasin, akhir nya pak saman ali tidak mau lunasin, pak onan mau
mengembalikan uang nya, tapi pak saman ali tidak mau menerima nya karena banyak uang
nya katanya, lebih baik kita proses hukum aja, sehingga di laporkan lah penipuan pak onan?.
Bukti T2 Intervensi 13 …. Apakah ini yang bapak lihat?.
Jawab ….. ya.
Di tanggal 7 nopember 2022, yang mana akhir nya di bawa ke kantor polisi dengan
pengacara dari pak onan sehingga kami bertemu?
Jawab ….. tau.
Apakah ada LP?.
Jawab …. Di tanggal 7 tidak… tapi pada saat sebelum nya sudah di LP kan, karena sebelum
nya pernah di lakukan pengerusakan di lokasi tersebut.
Apakah saudara saksi mengetahui pihak lippo melunasi ke maat sarta?.
Jawab ….. tidak.
Bukti T2 intervensi no. 31,32, 33 apakah saudara saksi melihat ini?.
Jawab …. Tidak tau.
Saudara saksi tau akhir nya lippo melakukan AJB di notaris melakukan pelunasan itu?.
Jawab …. Tidak tau.
Saudara saksi tau tidak, di tahun 1991 sebelum lippo, jababeka sudah melepaskan tanah di
situ?.
Jawab …. Tidak tau.
Soal musyawarah di desa antara lippo dengan pak onan apak saudara ikut?.
Jawab ….. saya tidak ikut, tapi hasil nsurat saya dapat.
Kuasa Penggugat?.
Saudara Saksi menjelaskan sudah timbul NIB… mohon Bukti P. 35 dan 36?, tadi kan saudara
saksi mau ngurus tanah yg di sebelahnya, untuk ketemu dengan batas batas nya, saudara
saksi mengatakan sudah timbul NIB atas nama siapa?.
Jawab …. Sudah, atas nama Onan CS.
Bukti P.67, terkait objek yang di kuasai pak onan, pertanyaan saya bidang tanah yang bentuk
tanah nya yang mana, apakah pernah menunjukkan bidang tanah nya?.
Jawab ….. tidak pernah, tapi hanya untuk mengusir aja.
Saudara saksi… ingin menengaskan bahwa saksi di fasilitasi lurah yang mana?.
Jawab …. Lurah iwa, lurah sekarang.
Apa yang di bicarakan lurah?.
Jawab …. Dia menyampaikan ke saya urusin aja itu lokasi , karena pihak lippo mau bayarin.
Pada saat saudara ketemu dengan redonop di lippo hasil nya terakhir itu apa?.
Jawab …. Hasil terakhir nya redonop minta saya hadirkan petugas ukur, untuk mengetahui
objek.
Objek siapa?.
Jawab …. Objek tompel saimin pak onan.
Tapi sampai hari ini bgmn?.
Jawab …. Ketika saya siap kan waktu itu ketemu, besoknya udah saya siapin karena harus di
saksikan pihak desa tapi pihak lippo tidak datang datang sampai sekarang.
Kuasa hukum Tergugat 2 Intervensi.
Apakah pernah mengirim surat saudara saks ke BPN?.
Jawab …. Tidak pernah, tapi yang pernah mengirim surat adalah kuasa hukum dari pak onan.
Tentang perihal apa?.
Jawab …. Perihal menanyakan sertifikat, yang mana di tangguhkan adalah dua dua nya.
Yaitu Bukti P. 43, yang mana point dua menjelaskan kedua belah pihak di Tangguh kan
karena tidak ada klien and clear.
Saksi tau tidak bahwa pihak BPN telah mengembalikan permohonan saudara onan di
kembalikan?.
Jawab …. Saya tidak tau.