5.7.

1 Sistem Plumbing
Sistem plumbing merupakan sistem yang mengatur penyediaan dan pengolahan
air pada bangunan.

1. Sistem Penyediaan Air Bersih (SPAB)

Dalam sebuah bangunan atau kawasan diperlukan adanya suatu sistem
penyediaan kualitas air bersih. Sumber air bersih pada perancangan Mix-use building mall
dan apartemen di kawasan Jalan Panji Suroso, Blimbing didapat dua sumber yaitu air
sumber dan PDAM dimana jaringannya mencakup kawasan di Jalan Panji Suroso. Oleh
karena itu, dalam perancangan ini akan memaksimalkan air yang didapat dari
sumber/sumur.
2. Sistem Pembuangan Air Kotor (SPAK)
Sistem pembuangan air buangan merupakan sebuah sistem instalasi untuk
mengalirkan air buangan yang berasal dari pembuangan metabolisme maupun dari hasil
buangan dapur. Air buangan yang dibuang pada perancangan ini ialah air kotor dari hasil
metabolisme, air kotor dari dapur, dan air hujan. Hal ini dapat dilihat pada diagram-
diagram berikut
- Sistem Pembuangan Air Kotor dari Metabolisme

- Sistem Pembungan Air Kotor dari Dapur

- Sistem Pembuangan Air Hujan

5.8. Analisis Struktur

Analisis struktur merupakan analisis yang bertujuan untuk mengidentifikasi
struktur yang nantinya digunakan pada rancangan mix-use building mall dan apartemen.
Penggunaan struktur ini terdapat dua bagian, yaitu bagian podium dan tower. Kemudian
dari dua bagian itu dibagi lagi menjadi struktur atap, kerangka, dan pondasi. Selain itu,
tirdapat dua bagian dilatasi pada bangunan.

137
 Penggunaan shaer wall dikarenakan bentuk bangunan yang memanjang lebih dari
20 meter, sehingga diperlukan struktur tambahan. Pada bagian tower terdapat dua
dilatasi. Hal ini dikarenakan perbedaan tinggi dan pembedaan struktur, sehingga tower
lebih kaku dengan struktur yang berbeda.

Sedangkan untuk pondasi, menggunakan pondasi tiang pancang. Hal ini

dikarenakan bentuk bangunan yang vertikal sehingga membutuhkan pondasi yang lebih
kokoh hingga menyentuh tanah keras.

138
139
140
 Berdasarkan analisis yang dilakukan, dapat disimpulkan dari dua alternatif diatas
memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing sesuai dengan penerapan prinsip
pendekatan arsitektur tropis. Berikut penilaian yang telah dijabarkan dalam tabel 5.1

Tabel 5.1. Penilaian terhadap Analisis

Sumber: analisis pribadi, 2017
NO JENIS PRINSIP KESESUAIAN NILAI
ANALISIS ALT 1 ALT 2
1. Analisis angin Opening Memberikan bukaan pada + -
bangunan
Orientation & Zone Mengarahkan letak bangunan - +
dengan menyesuaikan kondisi
angin
Shade & Filter Penggunaan secondary skin - -
dan bukaan yang dapat
mengatur besarnya angin yang
masuk pada bangunan
Insulate Perlindungan dari hembusan - -
angin yang terlalu besar
Green Penambahan vegetasi untuk + -
mengatur besarnya angin yang
masuk pada bangunan
Cooling effect Pendingin udara melalui - -
elemen air
2. Analisis Opening Memberikan bukaan pada + -
matahari bangunan
Orientation & Zone Mengarahkan letak bangunan + +
dengan menyesuaikan kondisi
matahari
Shade & Filter Penggunaan secondary skin + +
dan bukaan yang dapat
mengatur besarnya sinar
matahari yang masuk pada
bangunan
Insulate Perlindungan dari sinar + -
matahari yang terlalu besar
Green Penambahan vegetasi untuk + -
mengatur besarnya sinar
matahari yang masuk pada
bangunan
Cooling effect Pendingin udara melalui - +
elemen air
3. Analisis Opening Terdapat ruang terbuka + -
Pencapaian Orientation & Zone Memudahkan jalur keluar dan + +
masuk pada kawasan bangunan
Shade & Filter Memberikan pembayangan + +
pada bangunan
Green Penambahan vegetasi untuk + +
mengarahkan alur gerak dan
memberikan petunjuk arah
pada kawasan
Cooling effect Penambahan kolam + +
4. Analisis Opening Memberikan kesan terbuka + -
Kebisingan pada bangunan dengan tetap

141
 mengurangi besarnya
kebisingan
Orientation & Zone Mengatur perletakan bangunan + +
agar meminimalisir kebisingan
Shade & Filter Memberikan secondary skin + +
untuk menguraikan kebisingan
sehingga tidak memasuki
rangan pada bangunan
Green Penambahan vegetasi untuk + +
mengurangi tingkat kebisingan
Cooling effect Penambahan kolam untuk - +
memberikan kesan suara angin
yang teduh
TOTAL PENILAIAN 16 12

142