AKTA

JUAI . tsELI
Jazta,€ -. J<ne -*".a X*n
,qa ,an-n ,&nc
tla mal"^sv",,$

Rp.75&0,- a

,t
 i'i t: :

AKTA JUAL BELI

N o' pJy*t ;861/1999.-
a $! rrl
Lenbar Pe ama/Ked a

Pada hari inr, tanggal (

butan [llr/tr Iarun
2) ata Drlt& tt!.
!*rua! 199, a-i'Dt oiirirtlE r!iu!..)
a!!bl!,! DL16 aeoff:lca.-
hadir dihada-pan saya Doltqtt!du! Tr!t!! E!11}trar,.-
--
yang berdasarkan Sural Kepurusan
. tanggal
diangkat/ditunjuk sebagai Pejabat Pembua! Akla Tanah, yang selanjutnya
disebut PPAT, yang dimakud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24
TahuD 1997 tenEng Pendafiiran Tanah, dengan daerah kerja
, dan berkantor di
dengan dihadirj oleh
saksi-saksi yang saya kenal dan akan drsebur pada bagian akhir :rkrd ini : -.-
I. ,.Imr sU{ef.Esl! 4l ta!fi:l lalgrlr.Bsra &alooGl.p.&cr.-
'ls pXtsr:raatc tlris*qf ll tt.otxserlf [ool4 ldngku.sEl I icc-
Lurauin Panatgoattr.?C, xtoalratrra Pr{aadnt8luEo sdltts.ta-
LaUr rerut
1r...-+
Inl,uk .a8r{ut!rr a&oDuo oeDo6d-!f,$!!$!l!!

s.c'tl ,a'lh!,oiErE ?1 t$ou Ert3c.rasrcr Irn ..dlrt}*..$a.rp

Ir. 'nfrro"oot"
tdr8id !l J+q l!;n8s8 EIlt fory.rot|l ou';
Br{8ra!t!hl it&3lt saica s r3qur'rt'ry'l {''4dltrt t'!'s"' E ;
fll E&Ill1*r-ri;-r.r---l---- r - t".."-
I
 scba8aimana diuraikan dalarr pela tanggal
Nonror yang dilaNpirkan Pada akta iri' ----r---
bcrdasarkan alaFalat bukti berupa : _-___-__----_______"_----

IIak Milik Atas Saluan RuDrah Susun : -.----"'--'-----------'--

Nomor

(crletak dl
Lingkungan-I
:

- Propinsi : SuEatora Utara.

- Kabupaten/Kotanradya : lllapanuLl 3elatan.
- Kecamatan : PEdaDgsl"dl-mpuan sefstan.
- Dcsa/Kclurah:rn : Pa at€ng6 at lnggi.
' Jalan

JUar Delr rnr

tanah kosong.
melpufi puta : ------'---..----.---------

selanjulnya scrnua yang diuraikan di aras dalam akta ini disebur ,,Obyek Jurl
Bcli". --- ,--
Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa :

a. Jual beli iri dilakukan dengan harBa np. 29.OOO.O0O,-

' ( Dua puluh serobilan Juta nupiah ),
. .' :,t
b.. Pihak Perrada mengak! telah menerirra .sepenuhnya uang rersebu( dia(as
. dari Pihak Kedua dan unluk frineri,naan uang lersebut akla ini berhku
. puli sebagai tanda penerinraan yang sai 1 fwiransi ;. --------------------,---,,----
.:'
 Para penghadap dikeDal oleh sxya/PenglEdap
. laill dipcrkenalkatl olchnya
saya ker'al dall yallS
kepada saya/Para pen8hadap dipcrkeDalkan kepada saya oleh saksi pe genil
yang akan disebutkan pa(la akhir akla irlr.

Pihak Peltanra rneneranSkan denSan ini rneDjual kepada Pihak Kcdua dan
Pihak Kedua rnenerangkar dengan ini nlcrhbeli dari Pihak Pertanra : '-"-"--___''---

. :,t,,., BanSunan/Hak
Hak Milik/Hak Guna Usaha/llak Cuna D2L1i : -----'-----
nrno,tn,n/u2t Pakai ------------------
Nomor atas sebidtnS t:rnah sebagailnana
diuraikan dalanr Sur t Ukur/Garnbar Situasa lanSSal
Norror seluas nrz (
lneler persegi ) dcugau

' ,. Nonror.ldentifikasi Bidang Tanah ( NIB )

'g"t frlifi'flA"f, Guna Usaha/Hak Guna BaDgunan/Hak Pakai :

a'ra! ;sebagian tanah Hak Milik/Hak Guna Usaha/tllk Guna

' ui,iigu,ra,iiHrt Pakai Nomor dengan
Nomor ldentilikasi Bidan8 TaDah (NIB)
yainr scluas kurang lehih n,2 (

rrreter persegi ), dengan batas-halas : __-_____--___-__-

sebagairnana rliuraikan dalanr Surat Ukur/peta tallggal

Noruor yang dilampirkan pada akt, ilri.

'Hnk'vitit atas sebidang tanah : -------"'''-------

. ,.Pcrsil Nomor . :,.:.r ..Blok.. ,r .Kohir Nomor
scluas kuranE 1"6;11 2'333 |l12 ( tlus libu tigalBtu6 tisapu-
,ruh tiae ' n)eler persegi ), dengan balas-batas | -----------------
'utara , dongau taDah sav/a} H:sstl lubis'
.TiBur : alengsn tan6h Sawah Baharuddin sirege!'
.Solstsn , alongsn tanEh Sal,ah B'Taropubolon'
Sarat I alon8an Paret boser.
 Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikul

------- Pasal 1 ---------.'..--------

Mulai hari ini obyek jual beli yang diuraikan dalam akia ini telah mcnjadi
milik Pihak Kedua dan karenaDya segala keuntungan yang didapat dari,
dan segala kerugian/beban atas obyek jual beli lersebut diatas menjadi
hak/beban Pihak Kedua. --- --------.--

----- - Pasal 2

Pihak Penama inenjamin, bahwa obyek jual beli tersebu! di atas tidak
lersangkut dalam suatu. sengketa, bebas dari sitaan, lidak lerikat sebcgai
jaminan unNk, sesuatu utarg yanS tidak tercaiat dalam sertipikat, dan
bebas dari bebat):beban lainnya yang bempa apaPun.

Pasal 3

MenSenai jual beli ini lelah diperoleh izin pemindahan hak dari.'
tarSSal
Nomor

------- Pasal 4 ----."--*..---------

,Pihal<., deDgan ini . meny-ataka4- bahwa dengan jual beli ini
"Kedu&
- . ,kepdmilikan :tanahnya. . tidak melebihi. tetenoran maksimum penSuasaan
' llranah
'menurui' kerentuan -perulrdahg-undangan yang berlalG sebaSaimana
tercantum daiam pemya(aannya tanSSal

-----------l---;---------------..- Pasal 5 -----------..-

Dalam hal lerdapat perbedaan luas tanah yang menjadi obyek jual beli
dalam akla ini deigan hasil pgngukumn oleh instansi Badan Penanaban
Nasional, maka para pihak akan menerima hasil pengukuran insiansi
Badan Pertanahan Nasional lersebut denSan tidak memperhitungkan
kembali harSa jual beli dan iidak akan saling mengadakan Sugatan'

,5
 ----------.--.- Pasal

pihak d'alam hal ini dengdn segala akibatnya Dremilih tempat

Kedua belah
kediaman hukum yang umum dan tidak berubah Kantor Panirera
Sada
Pengadilan Negeri PadlangalallnPua'1.

-------- Pasal

Biaya pembuatan ak(a ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini
dibayar oleh Kedua b6fab Plhak.
Akiirnya hadir juBa di hadapan saya, dengan dihadiri oleh saksi saksi
ini : --------
yang sama dan akan disebulkan pada akhir akta

' l. ilalasldin llarahap'uBu! 39 tahun,Kepale (elurahan PadanSoatiat

' Kecanatan?adangsialiePuanSelstan.
. 2. Drs.Batara HaslbuaaruEu! J5 tahurrKepala lingkur]gan-I i(e1u!al
. PaalangBetlnggL Keca,latan Padangsidilopuan Selatsn'

yang menerangkan telah mengetahui apa yang diuraikan di atas dan

Demikia lah akta ini dibuat dihadapan para pihat dan : --------.---------
 il

sebagai. saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijeiaskan, maka sebagai

bukli kebenaran pernyataan yang dikenrukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak
Kedua tersebur di atas, akta ini ditandatangani/cap ibu jari oieh Pihak
Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 ( dua ) rangkap
asii, yairu I ( saru ) rangkap lembar pcnama disimpan di kantor saya, dan I
( satu ) raflgkap lembar kedua disampikan kepada Kepala Kantor Pertanahan
Kabupater/Kotamadya
untuk lieperluan pendaftaran peralihan hak akibat jual beli dalam akla ini. ---- ---

Pihak Pe(ama Pihak Xedua

i_
E-
\J
rIutflls sinEtli

Perserujuan s ltaa..itqtdlbg 31 PsrJ ual I

aaEAr(uDr! 51&Itn.
f.i;r'1,; Saksi
i .-.____--_.
. ?
t(h; ts -

:'i- ..t

.P.$.h. .EllrDU r.
Pejabat Pembuat Akta Tanah
er.&I llDl sciilDluPulu srirdl AiIl

- ,'I3 r OlOOg734?.-