t" -.
v
I
I i-
E,
,-
,, 'tt"
iiC1.B/1992l}N/rnc,*'efl.tangpenunjuk}tal,,}'ii.ljc1.il;
}}akimyangmemeriksaperkaratersebut;.-*---
2,9u'ratPenetapanKetual4aJe3.isHarlnPengadilan
Negeri Klas I.B^Tangerang tertanggal 7 Septenber
1 992 Nomor ; 86/Pen ' Pi'd ''ts / 1gg2/PN/rtle ' tentang
!e
1
I
I
PBIUAIB : --.----
Bahwa mereka tord.akwa ABDUT -HAyyI
bin ABDUT, HADI bersama-sama don6an terdakwa MOILA.MAD--
SANUN bin ABDUI HADI ser:ta JAruDrN yang bel_um tei^tang
kap, pada tanggal Z Junl 1989 atau setld.ak-tldaknya__
pad"a suatu waktu daram tahun 'l 989, dl,l Kantor Desa :.-+
Karang Serang Kecamatan Mauk, Kabupaten Tangerang,
atau setldak-tldaknya pad.a suatu tempat di rtaerah Hu-,, .
l
I
ui' -
lsnnalt:,'ge+gaq
E'
t
t
I
l
4
11,''r
:. 1 r
\
5
4, ?
5 T O I, I }, . r,, .r.
*---F-----
r,{i
, -\tl
5 lJa 'i r.{
.'.ia rJ g-T A TJA DTTN
^l4l\urt t
7
It
i
i.
, ,il
r:iil
1U
i.
a
t
7
SUBSIDAIS,--*----Bahw&merekaterdakwaABDUI,HAYYI.
RIN ABDUI HAIJI be::eama 4""g"" ierdaxwa MUIIA}IAD
SANUN-
/v d ilaku
,i:t
F I
:
c)
a.
&llqE-eeggl-o-orde
F :
tl ,':.
I
lr I
tanah mana di. j,ppl kepad.a sa.k-di lsluzAgA susANTI seluas,
2g5.558 i{2 (ctua ratus senbllan :pu3.uJr"l-1rna rlbu Ilrna--
ratus lima delapan meter persegl) Beharga
pu.J-uh
Rp.517.226.5OOr.- (Ltna ratus tuJuh tre,Ia,s Juta do? r&-
tus dua pulu[ enam ribu ]lma ratus rupla]r) atau seki-
tar Jumlah dan harga tersebut d.latasr' dan-dalam men-- :
a.
i
Lpt 47o-/xt .' . .... .'''
- 10
(..
4J6/xt/pptrt/1989 tanggai. 2 Junl t 989 ;
f. 41t ,tXr /pp tt / 1 gBg 'banggal- 2J unt -1 ge9, ;
€. 418/xT/PPm/ 1 989 tanggal 2 Juni 1 989 t
Menirnbang, ba.hwa se.telah dlsumpah menurut cara
agemany& saksi-saks1 terse6u.t telah membertkrin kete--
rangan yang pad.a pokoknya sebagal berlkut
1 . Spks i AFDIII,-ffi{B bin A}I.NAI1RA\fI :
tl
Bahwa oleh karena saksi belum pernah menjual ta
nah s?,rr'ah tersebut kepada lrly. Susa.na Susantl ,Ial u
saksl menemui Kepa"la Desa ''K""r.rg Serang/Terdakua
I . Abd.ul i{ayy'i r-oe nanyakan mengenai pemagarai'r atas
tanah sawah m11j-k saksi, yarrg d.ljawabi ol-e,h.,,Keptl-
Ia Desa/Terd.akwa.I . bahwa perma.sal-ahannya akan-.-
d i urusuya ; ------ --r-----
Bairwa saksi mengakut d.alnm tahun 19BB Terdakwa.I
pernah datang kerumah saltsi mernberitahulcan bahwa
tanah sawah saksi ada yani3 mau membel.i oleh surr*
tu PT. dan karena saksl llea bernirtl'li*r,.au,r me!
jual tanah sawahnya Ia-i-u saksi menghargakan per-
meternya Rp.l.CO0,- ka:l'ena tanah sawah saksi -..-
sel-uas 7.57O M2 telah disbrtifikatkan dan waktu-
ltu Terdakwa I rnengatakan' bahlra harga dari .I'T. --
per-meterny'a Rp. 1 . 5OO
I
/ D<aLLWa, .
.i
11
-i
Terdakwa d.an l-apoz-an, te reebut dle,kui oleh saksi il
/Bahr',p. kedata,ng. . . .
n
la
',,,'
i+.als-qgEer ' ' ' ' ' '.' I
,,.,]
.*i
-:
l.
.,' .il
It ,..
r:.r,.r1.,
it:
..
,
1alu saksl tanyakan kepad.a, Kepala Desa/Terd.akwa.
L, d.an oleh Terdakwa" . rl.iJawab ke-T akte terse-
ri'
n ll:
, .i.,
/o.":egtrlg aaaartaa,
14
perantaraJallr.,.dind'anKeBalaDesaKara,ngSerang
/Terdakwa.I. Bel.uae + 24.000 M2 dengan harga
RP. J9.'i 68. OOO ----'--
:
Bahwaaktejual,belltana\tersebutd.ttanda
tangani oleh saksi di"rrrad JALIUDIN d an saat i tur
.iuga dihadi::i oieh Kepala Desa Karang Serang'/Ter ,.
''r'ilr'
,#i i {
BahwaakteJua1be]-ltersebutdlbuatantaraeak-
si selalru penJual dengan penobeJ.l yang tidak
BahwasaksltidakmensetahulJrralbel.itanirh-J-
n:ilikABDUL!/AIIAByangtana'hnya'telahdi-paLolr
' dan diPagar ; -'----- .------
5 . F+Fsi-DrF-. TAE-DII-P.IA\A :
- Bahwa saksi menJabat sebagal CaEat/PPAT pada
ar
_3ahwapengiaianformultrAkteJualBelltereebut
saksl percayakan sopenuhnya kepada K6pala Desa--
KarangSerang/Terdakw8.I.eeh5.nggada].arnpenanda
tanganan dalam akte tereebut para..plhak
tidak d'i
SerangfTerdakwa
hadapkan oleh Kepala Desa l(arang
I. ,kepada saksi : ----
Bahwa terny ata dalam 40 akte iual
beli tersebut '
tldak di
ada 7 akte Yang tanda tailgan PenJual-nya
KePal-a
akui dan setelah saksi tanYaka,n kePada
seba
De sa/Terdakwa. I, . bahwa yang menanda-tanSani
gaj- PenJua1 adal"ah ,[erdaikva ;I; Bo i ,
sbdan8--
s Desa adg
ka,n tanda tangan diatas nama Se
atas --
tah terdakwa.Il ' eelaku ,Xaur Pemer'i
s uruhan Ke pala
Desa'/Terd'akwa ' r r ---!
G
/Bghwa r*aIaf o.aa"t
1.5
"1,,i
bahwa datrl,bm pembuatan aict'e:Jua1 be].i tersebut
saksl mener'lma imb*r1an resml sebesar 1 y'" yang
uangn.ya saksl ter1ma rl.ari Kepal.a Desa Karang--
Serang yakni terdakwa.I.
Tr
6. Saksl ACANG BIN G J..
t
/ueuspele
to t:i:
,ll
atas dakwaan dan keterangan-
Menlmbang, bahrra
:
saksl-saksi serta barang buktl tersebut, para terd.ak
wa membertkan ketera.ngan yang pad.a pokoknya sebagai
.
Bahwabenarke-7akteteree-huttorteramaelng- I
t
_ 17 )!
l
diperol-eh d.ari mana, hernya menurut d.ugaan terdak-
I wa ua.ng tersebut adalah sebagal uaEg saksi sehu--
I
I
! bungan d"engan adanya Jual bel1 ter.gebut ';--__
{
I
i
I
{
x
/Me.nj-rybang. . . . .-. .'.
!
tl
i
i
Menlm'bang, bahwa berd.aslarkan keteranUr.r.
nura
saksi dan keterangan par,e terd.,akwa. serta ad.any.b
barang bukti. yang dlhubungkan lsatu d.engan
rY&r Pengad.llan NeEierl memperoJ_eh fakta_fakta ,*n*iln*r'
yang
berbukti sebagal berlkut ! _ _:;-_
--___
Bahura benar terd.akwa I selaku Kepala
Desa I(arang
Scrang dan terd.akwa II selaku Kepa1a
Urusan peme
rintahan Desa Karang $e rangr Kecamat"an ir
, ',.',:Mauk,
||
Kabupaten,Iangerang ;-_ -._____;__-** ',
1-
,
Ily. Susaua Susanti ;-----
UD INB e
.Iaku Sekretaris Desa yang s.tid.ah tidak, aktif lagi
atas pe::rn.tah Kepala Desa/Tierd,a kwa I dan tarrrda
tangan tersebut asl1 tancla ltrrrgr^ terd.akwa II
namun terd"akwa II lalai qntuk mengg a.nti nama
Nahrud:n menjaci.i nama. .berdakwa II ;
Bahwa benar d"ari hrrsir j
t. {ar beli tanah tersebut ,
'1'erdakwa r'#hene'ima *ang lsel;umlah Rp.B.ooo.ooo,
dan darr uang tersebut oreh rerdakwa r diserah--
-
kan kepad.a terdakwa. II sebesar Rp.2O0,0OO,
sedangkan Ca.mat sel_akr: ppAT menerl.ma 1tan,., s6ho.r,*
sar Rp. 5.000.000
Bahwa benar terdakwa r d'n te'd.akwa rr mengakul-
atas kesalahannyB. ;------
Menl mbang, bahwa d.akwaan t e rha.d ap Terd,akwa I
dan Terd"akwa II ol.eh Jaksa Penunt ut Umum dtaJukan--
secal:a alternatlf dan k'umulat1f , ya 1tu :
Dakvaan ke-sa tu:
Prlmair melanggar pasal 2b4( 1 ) ke_1 e jo pasal 5rt*
/rvTenj-nlbiiqg, . ;. .... .
11;,,
' 't. ., I
':t1.
20 -i
l'|i
I'lenimbang, tahrra Jaksa ponuntut umum telah mengaJu* il
kan par:a tercLalnya kepersldengan bengadll,en d,engan dakwaan-
'
I , : 1r1
buktl da-,
:
4. clongan''xaksud --,-.----*--r:____'___ _-
, |.':' -
t\
$
- MenLrnbang' bahra d.ar'l ketenangan sakei ab{u]r.,,wahab
bJ..n Ar.
:!1
sunat apa _
y&n8 tclah dltancla tanganlnya tenriebut g,r;:i;
,,1
terdalcwa r untuk _
.I fcepada
l4ifanj_qtkan, . . . .'. .
F
a
i
I
I
l
tl
$i.
tlenLmbang, bahwa d.anl fakta yang t
"f).o", drpgal-
dangan, sebagalmana ter"u:ral c]laDas, ma,Ua tldak teraaplt
I
J
po E
/ banwa Senrutt
{
I I
l
I 21
l
i
ke,le
KmrP hanya d.engan tambahan bahwa penbuatan
I
sobagardraina dl
. l-aln:kan dalam paeal 26, (1) ke teltrUgp te:rsoUut; dttuJu__
kan tenharlap ekta , ti:
- akta otentLk ,
'
i.l
,,,
t;
&g1}_ggggr.==*.-
t
I
I
{
i
I
darl unsur unsur pasal yang dld i' lrwaktinnya, adaLah seba--
i
gai ber'lkut :
i
*:
.;.
; ..
'I i:r
sadar dan dl.lnsafl atas B.pa yang dllakukannya d.an Juga a4-. 1,..1,j
iiJil
.\{
tas segala aklbat yaug tlnrbul atauprin yang akan ttrnbul ?--- r!
::
,,Ll
,. ,i . .rt
pat sebagal fakta sebagal berikut : .t
t.
bahwa para.terdakwa, masing - mg.gll]g qe.Lqgqi Lu13h/Kepa-
--Ia DeEa dan K'aur Pemerlntahan Desa yang sekaltgus menJa-
lankan bugas Sekretar,ls Dosa adalsh orang - orang yang-:
--karena jabatannya cllberl kewer:angan untuk membantu n:em--
--banLu memproses apablla *kan terJadl transaksl tanah ---
--yang berada dldaenahny&r kepada pamat ata,sannya seLalm--
--Pojabat Pernbuat Akta Tanah / yym t-------
bahwa pada saat saksl SUSANA d.an ka'wan - kawan akan fl€m-
--beI1,/membebaskan tanah d.lriaerah wlIayah para terdalo,ra, --
--para tendakwa mengetahulnya bahkan benJanJl allsn memban*
--tunl'a; -----. -----:-- t--ut1t i;:.r-----
,
bahwa pan& ter.dala+a dengan member,i-kan kopen eayean yal)g--
:1,
,
saks 1 inongalnll merasa pernah_
menanda tanganl blanko
kosong yang rllsodonk*n p*irrryr
Menlrnbang, bahwa darl r_____
uralan eakta tersebut dlatasr-_
nyatalah bahwa unsur :I)ENGAN SENGAJA
dar^1 perbuatan para
dakx'a belah terpenuhl ter_
dan terbtrktl.
M s I rd A
DIPALS U SEOLA 0 DA
., l:i
Menl.mbang, bahrra ketenangan i';
menawsrkan harga
Jual Rp. ,.000r- pen M2 i--___
1.:i
{ flr ahab
1
!' I
I
{
1
I
/aa alah a
t.
26
- j:.- i:-i::..ftri.
,'.,rj
:::-:': i:*:::-:- : .E*,-::1TF:T* :ar :E=: ;eii.:r
I
I
dant a:r'alan fakta - farrta, dlafas, saksl Abdur.-
bahwa
I
l
l
+ d.akwa
.1
1
27
'\'\
t tur dan cllancam tlalam pasal 265 (2) yo pasal 55 (1) ke-Ie'--
!
l-..'^
I I L-lll -3-----!
}.Barangs1apadenganmaksudmenguntungkand1r1sendir1
atau orang laln secara rqol-awan hukum, menJual, menukarkan--
atau membebant dengan c::edtetverband sesuatu hak tanah yang
belum, bersentlfikatr sesuatu gedung, bangunant Penanaman
atau pembentLran dlatas tanah yang belum 6ense:rtlflkat, pada
hal dlketahul bahwa yanS mempunyal atau, lurut mempunyal hak
clia tasnya adalah orang laln i '----- -----r--
Menlmbang,bahwaapablladldasar}ranpada.be::.bag.a}--'.
! /:!akta lran8r''''''-''
\ ,,,
28
uo, OaXw?
{,'[.f
an kesatu yaltu lebrh fiubsldalr rneJ-anggar pasar
J61
\2) jo pasal 55 (1) ke-1e KUHP dan oreh karenanuJ --
['
.{r
l,i /?ara. tuiroaxrra....
ffi__-*J,,i
t
29
ii
|
I
.
t.
1
Itromor 428/xI/rzm119€lr9 , tanegal t\.
'1 i 1 989
?. l{omo:r.\ : 429/x7/PPAI/ 1989 ,' tanggal. / ou.n]. 1qP,q
dari Undang *
Memperhatlkan pasal-pasal Undang
dan f eraturan-leraturan H'rkum lainnya yang r' l:.
hav,oanolrrr*qn
VUTUGTTE5IL4UATf ,
'"l
'i"'
1U GAI)]L]
l'
A
)v
1
Nomor: 43o/xLf vvar/ 1989 , tanggal. 2 Juni ;
ki ah
a, tirl
1
1r ,i ,
l.v
I
r.t. '
a':l
!-
* ,il
$
SH. Iiakim An
gcta, SUPARNO pan j.terEr penggan n iladlri p
o].eh II.ANDI ACO RUIvipANG Jaksa p 'ge rta
para terdakwa.=====
.tr
,FI
iI
1,llY. , triiilr 11 i::IL Jrl. LUi\ir'iltGLrh0 "ti
.h
i'. rrl.t . IiUI)Nl TIi;,it,ml-N , ,ii
l; ilt'A iij'l 0
t:ij
, ;.ii. i.,.
1 {r 'irlh,t:
,r l,
.I iilfif
: q'l
', I lr
1:
!
I
I
i
I
i
:
l,'l
a
t
II ill ,.
o,lrl.).
1
.1 l.-."r} i-
2)
,.rit
"";"""'.., .2)
nd.?.It?.itr l/.[-s.Ih
il,tt,'-l b- 9r,1.+.1i. 2)
.,: r,..-.1-.,.{.,.1,i
ll 6 .Lnrl,:,.h...i]I..,0 t;(.Q2.,. 2)
I'io c L; 1 ) :r i,,:) u. , ..1 ,,......-...(.,,...
lia b iltcn r ;I ll ..'''.'..,.., 2 )
.,2)
2) I
I
.:)
,2)
enr beli
L.
-.r
Utara : .?;u:.t,1t.,.S(L,raI:.,.I.r&ll),,.......,... 3)
Timur : Ianah,.,ii;..,,;r;th..ll,^Ji.ilri:-nu.lr... ......,. 3)
L, setatan, .Tl::.:,lt...iit,tt:lt,t..i.li i: .ll,lJI.,.l;i,fn,i.i.,, r)
Barat, .ll.1lir.,,i]..,iii:,:,iill:iii.Lir, J)
Selarijutnya para penghr,irO ;,;;;;;;;;;;
t bahwa jual-beli ini meliputi pula bmgunan
;
I
I
I
t-,
penghadap menerangkan
, l*, p.,u.li bah
kepada ;;; 0.,,beri rnernt .r; l]i.irlirjl,'r,ol,,t* ini menjual akta
Sc bl drn 3
t-
t;
t
-4-
-r(1i.,-,,.
lifir; 01 0.030 .969
( R I},T IIS .
,.,...,,,,,,,,,.,,,,, \1
L.
KETERANCAN:
1) Yang tidak perlu dicoret,
2) Diisi nama, umur, kewarganegaraar, pekerjaan, tempat tinggal penjual/
pembeli serta jika bersuami scbutkan juga ketera,rgan-keterangan me-
ngenai suaminYa.
3) 'Hanya diisi bila tanaitnya belttm diuraikan dalam suatu surat ukur.
4) Jika tidak diingini, keterangan, pasal ini dapat dicoret/diganti.
5) Ruangan kosong ini dapat dipergunakan untuk syarat-syarat lain, yang
dipandang perlu oleh kedua belaJt pihak. Bilamana tidak dipergunakan
harus dicorel (Z),
6) Diisi nama, pekerjaan, dan tenlpat tinggal para saksi.