SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nik : 3175025707680005
Nama : SITI MURNIAH

Tempat tanggal lahir : SUBANG 17-19-1968

Jenis kelamin : Perempuan

Alamat : jl.sodong Selatan II/9 Rt.006/011 kel.cipinang kec.pulogadung jaktim

Agama : islam

Pekerjaan : ibu rumah tangga

Selanjutnya disebut sebagai pihak (I) pertama istri dari Alm.Sahwaludin Nasution.

Nik : 3175021608980001
Nama : ABDUL ROHMANSYAPUTRA

Tempat tanggal lahir : Jakarta 16-08-1998

Jenis kelamin : laki-laki
Alamat : jl. SodongSelatan II/9 Rt.006/011 Kel.Cipinang kec.Pulogadung Jaktim
Agama : islam
Pekerjaan : pelajar/mahasiswa

Selanjutnya disebut sebagai pihak (II) kedua.

Dengan ini benar bahwa Pihak (I) pertama telah menjual satu unit rumah bangunan beserta
tanah dengan luas 90m2 dengan surat SERTIFIKAT HAK GUNABANGUN NO.01953 ATAS
NAMA.SAHWALUDIN NST. NIB:09040607.04655 LETAK. TANAH: PROVINSI:DKI JAKARTA.
KABUPATEN/KOTA:JAKARTA TIMUR. KELURAHAN:CIPINANG.KECAMATAN:
PULOGADUNG..RT.005 RW.015 LUAS.180m2 kepada PIHAK (II) KEDUA dengan harga
Rp.850.000.0000 (Delapan ratus limapuluh juta rupiah) dengan cara pembayaran
MENGANGSUR terhitung dari tanggal 29 mei 2023 s/d 29 november 2024 yang telah di
sepakati antara Pihak (I) Pertama dan Pihak (II) kedua.
.CATATAN:

- Pihak (I) Pertama telah menerima uang transfer dengan kwitansi dari Pihak (II) kedua
sebesar Rp.120.000.000 ,. yaitu. Pada tanggal 29 mei 2023 sebesar Rp.50.000.000,.
pembayaran pertama, pembayaran kedua pada tanggal 29 juni 2023 sebesar
Rp.50.000.000,. dan pembayaran ketiga pada tanggal 4 oktober 2023 sebesar
.Rp.20.000.000.

- Pihak (I) pertama bersedia memeberikan surat SERTIFIKAT HAK GUNABANGUN

kepada Pihak (II) kedua untuk melakukan pemecahan dan balik nama sesuai luas
yang dijual oleh pihak (I) pertama kepada pihak (II) kedua seluas 90m2.

- Pihak (II) kedua akan melunaskan sisa pembayaran kepada Pihak (I) pertama sebesar
Rp.730.000.000,.(tujuh ratus tiga puluh juta rupiah) pada tanggal 29 november 2024.

- Apabila pihak (II) kedua tidak bisa melunaskan pembelian ruman di tanggal 29
november 2024 maka pihak (I) pertama berhak menjual rumah tersebut kepada
orang lain apabila ada yang berminat dengan rumah tersebut.

- Apabila rumah tersebut dibeli oleh pihak lain maka Pihak (I) pertama wajib
mengembalikan uang angsuran Pihak (II) kedua sepenuhnya ,kepada Pihak (II).

- Pajak Penjualan Ditanggung Oleh Pihak Pertama

.MENGETAHUI:
PEJUALAN RUMAH ALM.SYAHWALLUDIN NASUTION. ANTARA SITIMURNIAH KEPADA
ABDUL ROHMAN SYAHPUTRA DIKETAHUI OLEH 3 ORANG ANAK HASIL PERNIKAHAN DARI
BPK ALM.SYAHWALLUDIN NASUTION DAN IBU SITIMURNIAH ATAS NAMA.
- SYAHMURDANI ALI BIN SYAHWALUDIN NASUTION.
- SANTI MURIADINI BINTI SYAHWALUDIN NASUTION.
- SANDRI MAKMURRADI BIN SYAHWALUDIN NASUTION.
- Pajak Penjualan Ditanggung Oleh Pihak Pertama dan Dibebankan Kepada Ahli
Waris ALM.SYAHWALLUDIN NASUTION
Dengan ini saya selaku yang mengetahui penjualan rumah alm.bapak saya yg di wakilkan
oleh ibu saya atas nama SITIMURNIAH kepada ABDUL ROHMAN SYAHPUTRA kami selaku
anak telah mengijikan penjulan rumah tersebut dan apaabilah kami ber 3 di butuhkan untuk
menandatangani surat surat untuk proses balik nama maka kami bersedia dan tidak akan
mempersulit proses balik nama tersebut .
Demikian SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH tersebut kami buat dengan sebenar-
benarnya tanpa ada paksaan dari pihak mana pun dan dalam keadaan sehat jasmani dan
Rohani dan bisa di pertanggung jawabkan dimata hukum yang berlaku di negara kesatua
Republik Indonesia.
 JAKARTA 11 NOVEMBER 2023

PIHAK (II) PIHAK (I)

(ABDUL ROHMANSYAHPUTRA) (SITI MURNIAH)

MENGETAHUI

SAKSI-SAKSI
BAPAK KETUA RT.005/16. PIHAK (I)

( ) ( )

ANAK- ANAK ALM.SYAHWALUDIN NST

(SYAHMURDANIALI) (SANDRI MAKMURRADI) (SANTI MURIADINI)

SAKSI-SAKSI
PIHAK (II)

(TRI HARYANTO) (M.KHAIRUR ROZIQIN)