ANALISA HARGA SATUAN

Harga Sat. Jumlah Harga Jumlah Harga

No. Uraian Jenis Pekerjaan Sat. Koeff. Bahan / Upah Bahan Upah Bahan + Upah
Rp. Rp. Rp. Rp.
1 2 3 4 5 6 7 8
A ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PERSIAPAN
A.19 BONGKAR 1 M2 PLESTERAN DINDING
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0500 125,000.00 6,250.00
Mandor Oh 0.0250 167,000.00 4,175.00
Jumlah - 10,425.00 10,425.00
Keuntungan maksimal 10% 1,042.50
Jumlah 11,467.50
Dibulatkan 11,460.00
E ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PLESTERAN
E.5 1 M2 PLESTERAN DINDING 1 PC. : 5 PS; TEB. 15 MM
Bahan :
Semen Portland Kg 5.2000 1,125.00 5,850.00 -
Pasir Pasang M3 0.0260 210,000.00 5,460.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.2000 125,000.00 - 25,000.00
Tukang Batu Oh 0.1500 139,000.00 - 20,850.00
Kepala Tukang Batu Oh 0.0150 153,000.00 - 2,295.00
Mandor Oh 0.0100 167,000.00 - 1,670.00
Jumlah 11,310.00 49,815.00 61,125.00
Keuntungan maksimal 10% 6,112.50
Jumlah 67,237.50
Dibulatkan 67,230.00
E.22 1 M2 ACIAN
Bahan :
Semen Portland Kg 3.2500 1,125.00 3,656.25 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.1500 125,000.00 - 18,750.00
Tukang Batu Oh 0.1000 139,000.00 - 13,900.00
Kepala Tukang Batu Oh 0.0100 153,000.00 - 1,530.00
Mandor Oh 0.0060 167,000.00 - 1,002.00
Jumlah 3,656.25 35,182.00 38,838.25
Keuntungan maksimal 10% 3,883.83
Jumlah 42,722.08
Dibulatkan 42,720.00
M ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
M.14 1 M2 PASANGAN LANTAI KERAMIK , UK. 20 x 20 CM , UNSLIP (WARNA)
Bahan :
Keramik, uk. 20 x 20 cm Bh 26.5000 2,200.00 58,300.00 -
Semen Portland Kg 10.4000 1,125.00 11,700.00 -
Pasir Pasang M3 0.0450 210,000.00 9,450.00 -
Semen Warna Kg 1.5000 7,400.00 11,100.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.6000 125,000.00 - 75,000.00
Tukang Batu Oh 0.3000 139,000.00 - 41,700.00
Kepala Tukang Batu Oh 0.0300 153,000.00 - 4,590.00
Mandor Oh 0.0200 167,000.00 - 3,340.00
Jumlah 90,550.00 124,630.00 215,180.00
Keuntungan maksimal 10% 21,518.00
Jumlah 236,698.00
Dibulatkan 236,690.00
M.17 1 M2 PASANGAN LANTAI KERAMIK , UK. 30 x 30 CM NON SLIP (Warna)
Bahan :
Keramik, uk. 30 x 30 cm m2 1.0200 45,000.00 45,900.00 -
Semen Portland Kg 10.0000 1,125.00 11,250.00 -
Pasir Pasang M3 0.0450 210,000.00 9,450.00 -
Semen Warna Kg 1.5000 7,400.00 11,100.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.7000 125,000.00 - 87,500.00
Tukang Batu Oh 0.3500 139,000.00 - 48,650.00
Kepala Tukang Batu Oh 0.0350 153,000.00 - 5,355.00
Mandor Oh 0.0350 167,000.00 - 5,845.00
Jumlah 77,700.00 147,350.00 225,050.00
Keuntungan maksimal 10% 22,505.00
Jumlah 247,555.00
Dibulatkan 247,550.00
M.19 1 M2 PASANGAN LANTAI KERAMIK , UK. 40x 40 CM PUTIH POLOS
Bahan :
Keramik, uk. 40 x 40 cm Bh 6.5000 8,000.00 52,000.00 -
Semen Portland Kg 8.1900 1,125.00 9,213.75 -
Pasir Pasang M3 0.0450 210,000.00 9,450.00 -
Semen Warna ( putih ) Kg 1.6200 7,400.00 11,988.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.7000 125,000.00 - 87,500.00
Tukang Batu Oh 0.3500 139,000.00 - 48,650.00
Kepala Tukang Batu Oh 0.0350 153,000.00 - 5,355.00
Mandor Oh 0.0350 167,000.00 - 5,845.00
Jumlah 82,651.75 147,350.00 230,001.75
Keuntungan maksimal 10% 23,000.18
Jumlah 253,001.93
Dibulatkan 253,000.00
N ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PENGECATAN

analisa 2021/ 1
 1 2 3 4 5 6 7 8
N.1 1 M2 MENGEROK PERMUKAAN CAT TEMBOK LAMA ( SNI. Edisi Rev. 2002 )
Bahan :
Soda Api Kg 0.0500 5,000.00 250.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0750 125,000.00 - 9,375.00
Mandor Oh 0.0025 167,000.00 - 417.50
Jumlah 250.00 9,792.50 10,042.50
Keuntungan maksimal 10% 1,004.25
Jumlah 11,046.75
Dibulatkan 11,040.00
N.7.1 1 M2 PENGECATAN BESI LAMA
Bahan :
Cat Besi zingcromate Kg 0.1550 60,000.00 9,300.00 -
Ampelas Lbr 1.0000 2,000.00 2,000.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0750 125,000.00 - 9,375.00
Mandor Oh 0.0025 167,000.00 - 417.50
Jumlah 11,300.00 9,792.50 21,092.50
Keuntungan maksimal 10% 2,109.25
Jumlah 23,201.75
Dibulatkan 23,200.00
N.13 1 M2 PENGECATAN DINDING TEMBOK BARU, 2X LAPIS CAT PENUTUP
Bahan :
Plamir Kg 0.1000 20,000.00 2,000.00 -
Cat Dasar Kg 0.1000 31,250.00 3,125.00 -
Cat Penutup, 2x setara mowilex Kg 0.2600 88,000.00 22,880.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0200 125,000.00 - 2,500.00
Tukang Cat Oh 0.0630 139,000.00 - 8,757.00
Kepala Tukang Cat Oh 0.0063 153,000.00 - 963.90
Mandor Oh 0.0025 167,000.00 - 417.50
Jumlah 28,005.00 12,638.40 40,643.40
Keuntungan maksimal 10% 4,064.34
Jumlah 44,707.74
Dibulatkan 44,700.00
N.14 1 M2 PENGECATAN BIDANG TEMBOK LAMA, 2X LAPIS CAT PENUTUP
Bahan :
Cat Dasar Kg 0.1200 31,250.00 3,750.00 -
Cat Penutup, 2x Kg 0.1800 88,000.00 15,840.00 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0280 125,000.00 - 3,500.00
Tukang Cat Oh 0.0420 139,000.00 - 5,838.00
Kepala Tukang Cat Oh 0.0042 153,000.00 - 642.60
Mandor Oh 0.0025 167,000.00 - 417.50
Jumlah 19,590.00 10,398.10 29,988.10
Keuntungan maksimal 10% 2,998.81
Jumlah 32,986.91
Dibulatkan 32,980.00
N.18 1 M2 PENGECATAN LANGIT - LANGIT LAMA, 2X LAPIS CAT PENUTUP
Bahan :
Cat Dasar Kg 0.1000 31,250.00 3,125.00 -
Cat Penutup, 2x Kg 0.1333 88,000.00 11,730.40 -
Tenaga Kerja :
Pekerja Oh 0.0200 125,000.00 - 2,500.00
Tukang Cat Oh 0.0630 139,000.00 - 8,757.00
Kepala Tukang Cat Oh 0.0063 153,000.00 - 963.90
Mandor Oh 0.0025 167,000.00 - 417.50
Jumlah 14,855.40 12,638.40 27,493.80
Keuntungan maksimal 10% 2,749.38
Jumlah 30,243.18
Dibulatkan 30,240.00

analisa 2021/ 2
analisa 2021/ 3
analisa 2021/ 4
 DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

Harga Satuan
No. Jenis Bahan Bangunan Sat.
Rp.
1 2 3 4
A. BAHAN AGREGAT KASAR & BAHAN PEREKAT.
1 Pasir pasang m3 210,000.00
2 Semen PC . Tiga Roda / 40 KG kg 1,250.00
3 Semen PC . Holcim / 40 KG kg 1,125.00
4 Semen putih kg 7,400.00
B. BAHAN PENUTUP LANTAI.
1 Keramik lantai 20 x 20 , warna/corak setara Mulya m2 55,000.00
2 Keramik lantai 30 x 30 , putih polos setara Mulya m2 45,000.00
3 Keramik lantai 30 x30, warna /corak Mulya m2 45,000.00
4 Keramik lantai 30 x30, warna /corak unslip Mulya m2 63,000.00
5 Keramik lantai 40 x 40, putih polos setara Mulya m2 48,000.00
6 Keramik lantai 40 x 40, warna/motif setara Mulya m2 58,000.00
7 Keramik lantai 40 x 40, warna/motif unslip setara Mulya m2 65,000.00
8 Keramik dinding 20/25, warna muda / corak setara Mulya m2 60,000.00
9 Keramik lantai 20 x 20, KM/CK warna/corak unslip, setara Mulya m2 58,000.00
C. BAHAN FINISHING.
1 Cat dasar Alkali ltr 30,000.00
2 Cat dasar tembok kg 31,250.00
3 Cat tembok , setara mowilex kg 88,000.00
4 Soda Coustic kg 5,000.00
5 Dempul tembok ( plamuur ) kg 20,000.00
6 Amplas 2,000.00
7 Cat meni besi zingcromate kg 60,000.00
8 Bak cat bh 9,000.00
9 Kuas bh 7,000.00
10 Rool cat bh 25,000.00

1
 Harga Satuan
No. Jenis Bahan Bangunan Sat.
Rp.
1 2 3 4
D. UPAH KERJA
1 Pekerja Oh 125,000.00
2 Tukang Batu Oh 139,000.00
3 Kepala Tukang batu Oh 153,000.00
4 Tukang Kayu Oh 139,000.00
5 Kepala Tukang Kayu Oh 153,000.00
6 Tukang Besi profil / Tukang Las Oh 149,000.00
7 Kepala Tukang Besi Profil / Tukang Las Oh 159,000.00
8 Tukang Besi Beton Oh 139,000.00
9 Kepala Tukang Besi Beton Oh 153,000.00
10 Tukang Cat Oh 139,000.00
11 Kepala Tukang Cat Oh 153,000.00
12 Tukang Gali Oh 139,000.00
13 Kepala Tukang Gali Oh 153,000.00
14 Tukang Pipa Oh 139,000.00
15 Kepala Tukang Pipa Oh 149,000.00
16 Operator Alat berat Oh 149,000.00
17 Supir Oh 139,000.00
18 Kenek Oh 124,000.00
19 Instalator/mekanik Oh 149,000.00
20 Pembantu instalator Oh 139,000.00
21 Mandor Oh 167,000.00