Kelompok 5-5-109

DAFTAR ISI
LAPORAN TUGAS BESAR................................................................................... i
HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................. ii
KATA PENGANTAR ........................................................................................... iii
DAFTAR ISI .......................................................................................................... iv
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ vii
DAFTAR TABEL .................................................................................................. ix
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................................x
BAB 1 PENDAHULUAN .......................................................................................1
1.1. LATAR BELAKANG ..................................................................................1
1.2. TUJUAN ......................................................................................................2
1.3. GAMBARAN UMUM PROYEK ................................................................2
BAB 2 DASAR PERENCANAAN .........................................................................3
2.1. DASAR PERENCANAAN..........................................................................3
2.2. PROYEK KONSTRUKSI............................................................................4
2.3. TAHAPAN PROYEK KONSTRUKSI .......................................................5
2.3.2. Building Information Modeling (BIM) ..........................................6
2.3.3. Karakteristik dan Prinsip BIM .......................................................7
2.3.4. Manfaat BIM ..................................................................................7
2.4. LEAN CONSRTUCTION..............................................................................7
2.5. BUILDING INFORMATION MODELING ...............................................8
2.5.1. Manfaat BIM ..................................................................................8
2.5.2. Dimensi Konstruksi BIM dan Tingkat Implementasi ..................10
2.5.3. Informasi Standar BIM ................................................................13
2.5.4. Ruang Lingkup Intregasi Model 4D dan 5D ................................14
iv
2.5.5. Autodesk Revit .............................................................................15
2.5.6. Autodesk Naviswork .....................................................................17
2.6. PEKERJAAN STRUKTURAL..................................................................18
2.6.1. Beton ............................................................................................18
2.6.2. Beton Bertulang ...........................................................................19
2.6.3. Prinsip Dasar Struktural ...............................................................20
2.6.4. Model Struktural ..........................................................................21
2.7. CLASH DETECTION .................................................................................21
2.8. PENJADWALAN PROYEK .....................................................................23
2.8.2. Perencanaan (Planing) .................................................................23
2.8.3. Kurva S ........................................................................................24
2.8.4. PDM (Precedence Diagram Method) ..........................................24
2.9. QUANTITY TAKE OFF (QTO) MATERIAL ............................................24
2.9.1. Volume Pekerjaan ........................................................................25
2.10. RENCANA ANGGARAN BIAYA / COST ESTIMATION ....................26
2.10.2. Harga Satuan Pekerjaan ...............................................................29
2.10.3. Rencana Anggaran Biaya .............................................................30
2.11. DATA PROYEK ........................................................................................30
BAB 3 PERMODELAN ........................................................................................31
3.1. PERMODELAN REVIT ............................................................................31
3.1.1. Modeling Komponen Struktur Beton ...........................................31
3.1.2. Modeling Penulangan Struktur ....................................................42
3.2. PERMODELAN NAVISWORK ...............................................................44
3.2.2. Pemodelan Clash..........................................................................45
3.2.3. Pemodelan Penjadwalan...............................................................46
BAB 4 ANALISIS MODEL DATA ......................................................................48
v
4.1. ANALISIS CLASH DETECTION ............................................................48
4.2. ANALISIS BOQ & AHSP .........................................................................51
4.2.1. Perhitungan Volume.....................................................................51
4.3. ANALISIS RAB ........................................................................................67
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN .................................................................75
5.1. KESIMPULAN ..........................................................................................75
5.2. SARAN ......................................................................................................75
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................75
vi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2. 1 Ruang Lingkup Model 4D dan 5D ....................................................15

Gambar 2. 2 Skema Bahan Susun Beton ...............................................................19
Gambar 2. 3 Proses Koordinasi dalam Clash Detection ........................................21
Gambar 2. 4 Jenis Clash Detection ........................................................................22
Gambar 3. 1 Gambar 3d bangunan ........................................................................31

Gambar 3. 2 Pemilihan template untuk lembar kerja .............................................32
Gambar 3. 3 Pengaturan unit pada lembar kerja ....................................................33
Gambar 3. 4 Membuat Grid ...................................................................................33
Gambar 3. 5 Hasil Pembuatan Grid .......................................................................34
Gambar 3. 6 Pembuatan Level ...............................................................................35
Gambar 3. 7 Hasil pembuatan level / elevasi. ........................................................35
Gambar 3. 8 Pemodelan Kolom .............................................................................36
Gambar 3. 9 Menentukan Dimensi Kolom ............................................................36
Gambar 3. 10 Hasil Pemodelan Kolom..................................................................37
Gambar 3. 11 Pemodelan Balok.............................................................................37
Gambar 3. 12 Menentukan Dimensi Balok ............................................................38
Gambar 3. 13 Hasil Pemodelan Balok ...................................................................38
Gambar 3. 14 Pemodelan Fondasi .........................................................................39
Gambar 3. 15 Menentukan Dimensi Fondasi. ........................................................39
Gambar 3. 16 Hasil Pemodelan Fondasi. ...............................................................40
Gambar 3. 17 Pemodelan Pelat Lantai ...................................................................40
Gambar 3. 18 Menentukan Dimensi Pelat Lantai ..................................................41
Gambar 3. 19 Hasil Pemodelan Struktur................................................................42
Gambar 3. 20 Pemilihan Bentuk Tulangan ............................................................43
Gambar 3. 21 Rebar Set. ........................................................................................44
Gambar 3. 22 Clash Detective ...............................................................................45
Gambar 3. 23 Hasil Clash Detective ......................................................................46
Gambar 3. 24 Field Selector...................................................................................46
vii
Gambar 4. 1 “Schedule/Quantities” .......................................................................51
Gambar 4. 2 Pengaturan pada Window “New Schedule” ......................................52
Gambar 4. 3 Input Parameter BOQ Pembetonan Pondasi .....................................52
Gambar 4. 4 Pengaturan Tab “Sorting/Grouping” .................................................53
Gambar 4. 5 Pengaturan Tab “Formatting” ...........................................................53
Gambar 4. 6 Opsi “Export” ....................................................................................54
Gambar 4. 7 “Schedule/Quantities” .......................................................................54
Gambar 4. 8 Pengaturan pada Window “New Schedule” ......................................55
Gambar 4. 9 Input Parameter BOQ Pembetonan Balok ........................................55
Gambar 4. 10 Pengaturan Tab “Sorting/Grouping” ...............................................56
Gambar 4. 11 Pengaturan Tab “Formatting” .........................................................56
Gambar 4. 12 Opsi “Export” ..................................................................................57
Gambar 4. 13 “Schedule/Quantities” ....................................................................57
Gambar 4. 14 Pengaturan pada Window “New Schedule” ....................................58
Gambar 4. 15 Input Parameter BOQ Pembetonan Kolom .....................................58
Gambar 4. 19 “Schedule/Quantities” .....................................................................60
Gambar 4. 21 Input Parameter BOQ Pembetonan Plat ..........................................61
Gambar 4. 25 “Schedule/Quantities” ....................................................................63
Gambar 4. 27 Input Parameter BOQ Pembetonan Plat ..........................................64
Gambar 4. 28 Pengaturan Tab “Calculated Value” ...............................................65
viii
DAFTAR TABEL
Tabel 4. 1 Pekerjaan Beton ....................................................................................68

Tabel 4. 1 Pekerjaan Bekisting...............................................................................69
Tabel 4. 1 Pekerjaan Pembesian.............................................................................70
Tabel 4. 4 Rekap Pekerjaan ....................................................................................70
ix
DAFTAR LAMPIRAN
1. GAMBAR REVIT
2. HASIL CLASH DETECTION
3. EXCEL VOLUME DAN RAB (REVIT)
4. EXCEL VOLUME DAN RAB (KONVENSIONAL)
5. KURVA S REVIT
6. KURVA S KONVENSIONAL
7. MS PROJECT
x
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1. LATAR BELAKANG

Pembangunan ekonomi dapat diartikan sebagai suatu proses yang
menyebabkan pendapatan perkapita penduduk suatu masyarakat meningkat.
Dimana kenaikan pendapatan perkapita merupakan suatu pencerminan dari
timbulnya perbaikan dalam kesejahteraan ekonomi masyarakat. Maka tujuan utama
dari usaha-usaha pembangunan ekonomi selain menciptakan pertumbuhan yang
tinggi, seharusnya dapat pula menghapus atau mengurangi tingkat kemiskinan,
kesenjangan pendapatan dan tingkat pengangguran (Todaro, 2000: 177).
Perancangan bangunan teknik sipil merupakan perancangan bangunan
bertingkat dengan konstruksi menggunakan beton bertulang yang dengan
memperhitungkan konsep bangunan tahan gempa. Fungsi bangunan merupakan
bangunan yang akan digunakan sebagai gedung apotek. Laporan tugas besar ini
menyajikan analisis dan hasil perhitungan struktur atas dan bawah yaitu meliputi
perhitungan pelat, kolom, balok, dan pondasi.
Kota Yogyakarta adalah kota yang hidup, terus berkembang, dan semarak
sejak lahirnya sampai saat ini. Ditinjau dari segi kewilayahan, kota Yogyakarta juga
mengalami perkembangan dari waktu ke waktu. Dari wilayah kota Yogyakarta
lama yang diapit oleh Sungai Code dan Sungai Winanga, di antara Tugu Pal Putih
dan Gedhong Panggung, melebar secara radial antara lain ke timur Sungai Code, ke
utara Tugu Pal Putih, dan ke barat ke arah sungai Winanga. Letak wilayah Kota
Yogyakarta terbentang antara 110”24”19” sampai 110” 28”53” Bujur Timur dan
07”15’24” sampai 07” 49’ 26” Lintang Selatan. Secara keseluruhan kota
Yogyakarta berada di daerah dataran lereng gunung Merapi, dengan kemiringan
yang relatif datar (antara 0-3 %) dan pada ketinggian 114 meter di atas permukaan
air laut. Adapun wilayah kota yang luasnya 32,50 km2 di sebelah utara dibatasi oleh
Kabupaten Sleman, di sebelah timur dibatasi oleh Kabupaten Sleman dan Bantul,
di sebelah selatan oleh Kabupaten Bantul dan sebelah barat oleh Kabupaten Bantul
dan Sleman (Pemerintah Kota Yogyakarta, 2002, hlm. 3). Batas-batas kota tersebut
1
sesungguhnya mengalami perubahanperubahan sesuai dengan perkembangan
jaman dari masa kerajaan, kolonial, kemerdekaaan dan masa-masa mutakhir.
Rumah sakit merupakan suatu fasilitas pelayanan kesehatan perorangan yang
menyediakan rawat inap dan rawat jalan, oleh karena itu pelayanan yang berkualitas
merupakan suatu keharusan dan mutlak dipenuhi oleh suatu rumah sakit. Salah satu
upaya dalam meningkatkan kualitas pelayanan terhadap masyarakat adalah
meningkatkan kinerja rumah sakit secara profesional dan mandiri. Dalam laporan
tugas besar ini penyusun akan mendesain dan merencanakan struktur apotek dengan
beton bertulang dengan konsep tahan gempa mulai dari struktur atas sampaistruktur
bawah. Struktur atas terdiri dari kolom, balok, dan pelat lantai, sedangkankan
struktur bawah terdiri dari fondasi. Dalam perencanaan kali ini penyusun dalam
menganalisis BIM menggunakan software REVIT.
1.2. TUJUAN
Tujuan dari tugas besar Aplikasi Komputasi Teknik Sipil ini adalah:
1. Memodelkan struktur bangunan dengan menggunakan software Revit.
2. Menentukan clash detection dengan menggunakan software Naviswork.
3. Membuat time schedule dengan menggunakan software Microsoft Project
dan Naviswork.
1.3. GAMBARAN UMUM PROYEK

Gambaran umum proyek ini menjelaskan tentang Pembangunan Rumah Sakit
5 Lantai di Kabupaten Pacitan. Pekerjaan ini berlokasi di Kabupaten Pacitan, Jawa
Timur. Cakupan pekerjaan yang dilakukan adalah semua perkerjaan struktur
dimulai dari struktur pondasi sampai struktur atap. Direcancakan pembangunan
akan dilakukan dengan luas bangunan 1.064 m2 yang terdiri dari 5 lantai dan atap
dak dengan ketinggian gedung mencapai +20,00 m.
2
BAB 2
DASAR PERENCANAAN
2.1. DASAR PERENCANAAN

Asnuddin et al (2018) menerangkan pekerjaan pembangunan proyek dimulai
dari pekerjaan perencanaan yang mencangkup perancanaan anggaran, penyusunan
peraturan teknis maupun administratif, rencana kebutuhan bahan, dan rencana
waktu pelaksanaan. Sebelum proses perencanaan, perlu melakukan pekerjaan
obeservasi lokasi, analisa kebutuhan fungsi ruang, dan analisa regulasi yang
kemudian diintegrasikan menjadi instrumen penentu keputusan. Tahap
perencanaan mempertimbangkan banyak aspek, antara lain aspek teknis,
lingkungan, sosial, dan ekonomi. Aspek teknis mencangkup fungsi teknikal dari
keberadaan bangunan seperti tata guna lahan dan pemilihan perkuatan. Aspek
sosial ekonomi menjadi pertimbangan berikutnya mencangkup implikasi yang
diberikan akibat berdirinya suatu bangunan, pertumbuhan ekonomi daerah,
paradigma masyarakat yang muncul, sampai dengan issue lingkungan.
Perencanaan merupakan suatu proses yang bertujuan untuk menunjang
pelaksanaan proyek berjalan efektif dan efisien dengan mempertimbangkan tiga
faktor penentu kesuksesan pekerjaan konstruksi yakni kualitas, waktu efektif, dan
biaya ekonomis. Perencanaan berperan sebagai haluan dan dasar untuk melakukan
pelaksanaan kontruksi, yang telah dirumuskan oleh perencana dengan
pertimbangan owner untuk mengakomodasi kebutuhan dan keinginan penggunaan
lahan. Hasil perencanaan akan tertuang dalam sebuah dokumen berbentuk Detail
Engineering Design (DED), Rencana Anggaran Biaya (RAB), dan Time Schedule
yang kemudian diserahkan pihak pelaksana proyek sebagai acuan pekerjaan.
Setelah menilik pentingnya peran perencanaan dalam kesuksekan kegiatan
konstruksi. Pedoman yang jelas dan aplikatif otomatis akan menjadi kebutuhan
utama. Pedoman yang digunakan diharuskan mempunyai poin dan esensi yang
sama terhadap konstruksi yang akan dilaksanakan dalam aspek teknis maupaun non
teknis. Adapun peraturan dan standar yang berlaku di Indonesia dalam perencanaan
bangunan gedung antara lain:
3
1. Peraturan Menteri PUPR Nomor Nomor 22/PRT/M/2018 tentang
PembangunanBangunan Gedung Negara.
2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor: 31/PRT/M/2015. Tentang:
Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesbilitas pada Bangunan Gedung dan
Lingkungan.
3. PUBI-1982. Tentang: Peraturan Bahan Bangunan di Indonesia.
4. SNI-3 PMI PUBB. Tentang: Peraturan Umum Bahan Bangunan di Indonesia.
m. NI-8. Tentang: Peraturan Semen Portland Indonesia.
5. SNI 1726 : 2019 Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur
Bangunan Gedung dan Non Gedung.
6. SNI 8900 : 2020 Panduan Desain Sederhana Untuk Bangunan Beton
Bertulang.
7. SNI 1727 - 2020 – Beban Minimum untuk Perancangan Bangunan Gedung
dan Struktur Lain.
8. SNI 2847 – 2019 - Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung.
9. SNI 1972 : 2008 Cara Uji Slump Beton.
10. SNI 1974 : 2011 Cara Uji Kuat Tekan Beton dengan Benda Uji Silinder.
11. SNI 2052 – 2017 – Baja Tulangan Beton.
2.2. PROYEK KONSTRUKSI

Proyek merupakan suatu kegiatan yang dilakukan dengan waktu dan sumber
daya yang terbatas untuk mencapai hasil akhir yang telah ditentukan. Menurut Rani
(2016) dalam mencapai hasil akhir, proyek dibatasi tiga kendala (triple constrain)
yaitu anggaran, jadwal pekerjaan dan mutu. Rani (2016) menjelaskan definisi
konstruksi sebagai susunan dari elemen-elemen suatu bangunan dimana kedudukan
setiap bagian-bagian tersebut sesuai dengan fungsinya. Proyek konstruksi
membutuhkan beberapa faktor yaitu sumber daya (resources), manusia (man),
bahan bangunan (material), peralatan (machine), metode pelaksanaan (method),
uang (money), informasi (information) dan waktu (time).
Suatu proyek konstruksi tidak hanya dilihat pada pembangunan fisik saja,
tetapi termasuk sistem secara lengkap pada suatu bangunan tersebut. Pelaksanaan
proyek konstruksi adalah merubah gambar perencanaan dan perekayasaan struktur
4
sesuai dengan ketentuan yang sudah ditetapkan dalam persyaratan spesifikasi
teknis sebagai acuan untuk mewujudkan bangunan fisik dengan biaya dan jangka
waktu tertentu (Rani, 2016).
2.3. TAHAPAN PROYEK KONSTRUKSI

Dipohusodo (1996) menjelaskan beberapa tahapan proyek konstruksi yang
dibagimenjadi 5 tahap sebagai berikut :
1. Tahap pengembangan konsep.
Pada tahap ini kegiatan yang dilakukan yaitu melakukan survei pendahuluan
dan investigasi lapangan terhadap proyek yang akan dilaksanakan untuk
mendapatkan informasi yang diperlukan dalam pembuatan konsep proyek, seperti
informasi terkait upah tenaga kerja setempat, harga material, perizinan pemerintah
setempat, kemampuan penyedia jasa setempat, baik konsultan maupun kontraktor
dan informasi mengenai iklim dan cuaca di sekitar proyek yang dapat digunakan
untuk mengantisipasi berbagai kendala yang mungkin terjadi yang disebabkan oleh
cuaca dan lain sebagainya.
2. Tahap perencanaan.
Pada tahap ini kegiatan yang dilakukan adalah pengajuan proposal, survey
lanjutan, pembuatan preliminary design (desain awal/sketsa rencana) dan detail
design (perancangan detail) yang mana kegiatan-kegiatan tersebut salingterkait dan
berpengaruh serta tidak dapat di pisahkan satu sama lainnya. Tujuan dari tahap
perencanaan adalah mendapatkan rencana kerja final yang memuat pengelompokan
pekerjaan dan kegiatan secara terperinci. Sasaran pokok rencana kerja final adalah
sebagai berikut :
a. Mendapatkan harga kontak konstruksi dan material yang lebih pasti,
bernilai tetap dan bersaing sehingga tidak akan melewati batas anggaran
yang tersedia.
b. Mendapatkan hasil pekerjaan sesuai dengan kualitas dan dalam rentang
waktu seperti yang telah direncanakan sebelumnya.
5
3. Tahap pelelangan.
Pada tahap ini kegiatan yang dilakukan adalah kegiatan administrasi untuk
tender sampai dengan ditetapkannya pemenang lelang.
4. Tahap Pelaksanaan Konstruksi.
Pada tahap ini kegiatan yang dilakukan antara lain persiapan lapangan,
pelaksanaan konstruksifisik proyek sampai dengan selesainya konstruksifisik.
Kegiatan pengendalian biaya dan jadwal konstruksi merupakan salah satu kegiatan
yang cukup penting pada saat pelaksanaan konstruksi. Pada pengendalian biaya
konstruksi terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan antara lain alokasi biaya
untuk sumber daya proyek muali dari tenaga kerja, peralatan dan material
konstruksi. Sedangkan pengendalian jadwal pekerjaan dilakukan optimalisasi
waktu agarsetiap kegiatan yang ada dalam proyek dapat berjalan sesuai dengan
rencana, untuk itu semua pihak terkait diharapkan dapat menggunakan berbagai
sumber daya yang dimiliki agar tujuan proyek dapat tercapai dengan baik.
5. Tahap pengoperasian.
Pada tahap ini kegiatan yang dilakukan adalah penyerahan pekerjaan fisik
dari penyedia jasa kepada pengguana jasa untuk dapat dioperasikan dengan baik
dimana penyedia jasa masih memiliki tangungjawab pemeliharaan bangunan
tersebut sebagaimana yang telah diatur dalam kontrak kerja.
2.3.2. Building Information Modeling (BIM)

BIM merupakan salah satu perkembangan yang paling menjajikan dalam
industri arsitektur, rekayasa dan konstruksi (AEC). Dengan teknologi BIM, model
virtual yang akurat mengandung geometri yang tepat dan data relavan yang
diperlukan untuk mendukung kegiatan konstruksi, fabrikasi, dan pengadaan yang
diperlukan untuk mewujudkan bangunan. BIM juga mengakomodasi banyak
fungsiyang diperlukan untuk memodelkan siklus bangunan, menyediakan dasar
bagi kemampuan konstruksi baru dan mengubah peran dan hubungan diantara tim
proyek. Ketika diimplementasikan dengan tepat, BIM memfasilitasi desain yang
lebih terintegrasi rendah dan durasi proyek berkurang (Eastman dkk., 2008).
6
2.3.3. Karakteristik dan Prinsip BIM
Menurut (PUPR, 2018) dalam sebuah panduan adopsi BIM dalam Organisasi
terdapat beberapa karakteristik yang dimiliki oleh sistem BIM antara lain:
a. BIM merupakan metode pendekatan baru yang mencakup desain serta
pembuatan aset konstruksi menggunakan pendekatan berupa 3D dari
bentuk fisik dan fungsional.
b. BIM merupakan lingkungan kolaborated yang disebut Command Data
Environment (CDE), yang merupakan proses pembuatan kumpulan data
digital berupa model 3 dimensi yang berisi informasi dan data yang
menyatu pada model.
c. Prinsip BIM bukanlah hanya pembuatan model 3D dengan menggunakan
Kompter, akan tetapi BIM yakni pembuatan model yang berisikan data
yang saling terkolaborasikan antar pihak dari perencanaan, desain
fabrikasi sampai pemeliharaan.
2.3.4. Manfaat BIM

Menurut (PUPR, 2018), terdapat beberapa prmanfaatan BIM yakni sebagai
berikut:
a. Produktivitas dapat ditingkatkan karena terdapat koordinasi seta kolaborasi
informasi yang saling terintegrasi satu dengan yang lainnya.
b. BIM mampu mengurangi resiko, ketidakpastian, peningkatan keselamatan,
serta menganalisis dampak potensi dalam proses perencanaan.
c. Mengoptimalisasi penggunaan biaya, SDM, dan waktu.
d. Membuat gambar teknis yang lebih akurat serta cepat.
e. Mengurangi terjadinya variation order (VO).
2.4. LEAN CONSRTUCTION

Mudzakir dkk (2017) Lean Construction adalah suatu metode yang
digunakan pada pekerjaan konstruksi dengan cara meminimalkan waste berupa
material dan waktu, dengan tujuan untuk meningkatkan value (nilai). Lean
Construction merupakan suatu konsep yang diadaptasi dari Lean Production yang
dikembangkan oleh perusahaan manufaktur Toyota dengan tim yang dipimpin oleh
7
Taichi Ohno pada tahun 1950an, kemudian diterapkan pada proses desain dan
pelaksanaan industri kontruksi setelah melalui berbagai macam penelitian. Lean
Construction mampu membantu bisnis untuk bertahan secara lingkungan, sosial
serta ekonomi, kemampuan untuk penghematan pengeluaran biaya, menciptakan
inovasi dan meningkatkan daya saing.
Lean Construction dapat disimpulkan yakni suatu metode yang digunakan
pada pekerjaan konstruksi dengan cara meminimalkan waste berupa material dan
waktu, dengan tujuan untuk meningkatkan value (nilai), jadi dalam hal ini perlu
digunakan suatu konsep pendukung yaitu dengan menggunakan Building
Information Modeling (BIM) sebagai sarana untuk tercapainya waste yang
seminimal mungkin dalam pengerjaan suatu proyek kontruksi, karena dengan
menggunakan konsep Building Information Modeling (BIM) dapat menghemat
biaya pekerjaan proyek kontruksi dan meminimalkan waste yang berlebih, oleh
karena itu Lean Contruction memiliki hubungan dengan (BIM).
2.5. BUILDING INFORMATION MODELING

2.5.1. Manfaat BIM
Manfaat utama dari BIM menurut Azhar (2011) adalah representasi geometris
yang akurat dari bagian-bagian data bangunan yang terintegrasi. Manfaat lain dari
BIM adalah sebagai berikut:
a. Proses lebih cepat dan lebih efektif: Informasi lebih mudah dibagikan dan
terintegrasi satu sama lain.
b. Desain yang lebih baik: bangunan dapat dianalisis secara ketat, simulasi
berjalan cepat, dan kinerja diukur, memungkinkan solusi yang lebih baik
dan lebih inovatif.
c. Kualitas output yang lebih baik: output dokumentasi bersifat fleksibel dan
memanfaatkan automatisasi.
d. Distribusi otomatis: Data produk digital dapat dimanfaatkan dalam proses
manufaktur yang terstruktur.
e. Penggunaan teknologi yang lebih baik: perencanaan lebih dipahami
melalui visualisasi yang akurat
8
f. Data siklus: Persyaratan, desain, konstruksi, dan informasi operasional
dapat digunakan dalam manajemen fasilitas
Manfaat BIM menurut American Institute of Architects (AIA) yang telah di
tetapkan pada “sebuah model berbasis teknologi yang berhubungan dengan
database dari informasi proyek” ini mencerminkan kepercayaan umum pada
teknologi basis data sebagai fondasi. Di masa mendatang, dokumen teks terstruktur
seperti spesifikasi dapat dicari dan dikaitkan dengan standar regional, nasional dan
internasional. Manfaat penggunaan BIM adalah sebagai berikut.
1. Manfaat pra konstruksi untuk owner
a. Konsep, kelayakan, dan manfaat desain.
b. Peningkatan kinerja dan kualitas bangunan.
2. Manfaat desain
a. Visualisasi desain lebih akurat.
b. Tingkat koreksi yang tinggi ketika membuat perubahan desain.
c. Menghasilkan gambar 2D yang akurat dan konsisten disetiap tahap desain.
d. Berkolaborasi antar disiplin menjadi lebih mudah.
e. Memudahkan pemeriksaan terhadap desain.
f. Memperkirakan biaya selama tahap desain.
g. Meningkatkan efisiensi energi dan berkelanjutan.
3. Manfaat konstruksi dan fabrikasi
a. Menemukan kesalahan desain sebelum proses konstruksi dimulai.
b. Menggunakan model desain sebagai dasar komponen fabrikasi.
c. Implementasi yang lebih baik pada setiap konstuksi.
d. Sinkronasi pengadaan dengan desain dan konstruksi.
4. Manfaat sebuah konstruksi
a. Mengelola dan mengoperasikan fasilitas konstruksi dengan lebih baik.
b. Mintegrasikan operasi sistem manajemen fasilitas.
Manfaat BIM di Indonesia ditemukan paling banyak pada pemodelan 3D
kolaboratif yaitu mengurangi revisi pada tahap perencanaan (clash detection),
mempermudah dokumentasi, mempermudah koordinasi, visualisasi & simulasi
pemodelan 3D, mempermudah komunikasi, kolaborasi, permintaan eksternal
9
(pasar, client), mengurangi RFI, integrasi software, membantu manajer dalam
pengambilan keputusan. (Pantiga & Soekiman, 2021).
2.5.2. Dimensi Konstruksi BIM dan Tingkat Implementasi

Perkembangan teknologi informasi dalam industri konstruksi sudah ada sejak
lama hingga tahun 1980-an dan penerapan perangkat lunak CAD berdasarkan
informasi tentang objek dalam teknologi 2D. Selama tahun 90-an, ada upaya
untukmenggabungkan informasi grafis dan non-grafis dalam model konseptual
bangunan, yang memulai perkembangan dinamis dari konsep SBM (model
bangunan tunggal). Tahun berikutnya melihat perluasan pemodelan BIM tiga
dimensi (3D) tradisional. Teknologi BIM 4D adalah model virtual bangunan
dengan rencana konstruksi dan kemampuan untuk mengontrol kemajuan
pekerjaandari waktu ke waktu bersama dengan visualisasi virtual bangunan yang
dibuat. Model 5D memungkinkan pembuatan perkiraan biaya dan menghilangkan
potensi kesalahan dalam jumlah tagihan. Model 6D memperkenalkan konstruksi
berkelanjutan dalam investasi proses, sedangkan model 7D memungkinkan
manajemen siklus hidup produk, dalam konstruksi disebut sebagai manajemen
siklus hidup bangunan. (Le, 2021)
Menurut Indraprastha dan Tim Institut BIM Indonesia pada “Panduan Adopsi
BIM dalam Organisasi” (2018) secara umum terdapat 5 dimensi dengan penjelasan
sebagai berikut:
1. 3D / Parametric Data for Collaborative Work
BIM 3D membantu pihak terkait projek untuk mengelola kolaborasi
multidisiplin secara lebih efektif dalam memodelkan dan menganalisis masalah
spasial dan struktural yang kompleks. Manfaat dominannya adalah peningkatan
visualisasi dan komunikasi maksud desain, peningkatan kolaborasi multidisiplin
dan mengurangi pengerjaan ulang karena kesalahaan komunikasi pada tahap
desain. Terdapat beberapa aspek yang ada pada 3D, diantaranya adalah sebagai
berikut.
a. 3D building data and information
b. Existing model data
c. Data prefabrication BIM
10
d. Reinformation and structure analysis
e. Field layout and civil data
2. 4D / Scheduling
BIM 4D memungkinkan untuk mengekstraksi dan memvisualisasikan
progress kegiatan selama masa proyek sehingga dari pembuatan hingga
pengawasan jadwal pekerjaan menjadi lebih optimal. Terdapat beberapa aspek yang
ada pada 4D, diantaranya adalah sebagai berikut.
a. Project schedule and phasing
b. Just in time schedule
c. Installation schedule
d. Payment visual approval
e. Last planner schedule
f. Critical point
3. 5D / Estimating
BIM 5D digunakan untuk pelacakan anggaran dan kegiatan biaya terkait
proyek. 5D dilakukan bersamaan dengan 3D (Model) dan 4D (Waktu)
memungkinkan pihak terakait proyek untuk memvisualisasikan data kemajuan
kegiatan mereka dan biaya dari waktu ke waktu. Terdapat beberapaaspek yang ada
pada 5D, diantaranya adalah sebagai berikut.
a. Conceptual cost planning
b. Quantity extraction to cost estimation
c. Trade verification
d. Value engineering
e. Prefabrication
4. 6D / Sustainability
BIM 6D mengintegrasikan perancangan dengan analisis performa bangunan
yang fokus pada keberlanjutan dan konsep ramah lingkungan. Terdapat beberapa
aspek yang ada pada 6D, diantaranya adalah sebagai berikut.
a. Energy analysis
b. Green building element
c. Green building certification tracking
d. Green building point tracking
11
5. 7D / Building Management
BIM 7D memungkinkan pihak terkait manajemen bangunan untuk
mengetahui dan melacak data aset yang relevan seperti status komponen spesifikasi,
manual pemeliharaan/ operasi, data garansi dan lain sebagainya dengan lebih detail
serta relevan terhadap kondisi bangunan. Terdapat beberapa aspek yang ada pada
7D, diantaranya adalah sebagai berikut.
a. Building life cycles
b. BIM as built data
c. BIM cost operation and maintenance
d. BIM digital lend lease planning
Beberapa tingkat implementasi yang berlaku di beberapa negara terkait
implementasi BIM adalah sebagai berikut:
1. Level 0 BIM
a. Tidak ada kolaborasi.
b. 2D CAD untuk penggambaran dan dokumentasi (drafting).
2. Level 1 BIM
a. Pekerjaan desain konseptual dengan 3D model, gambar-gambar 3D CAD
digunakan untuk dokumentasi, perizinan dan informasi konstruksi.
b. Terdapat standar CAD dan informasi dikolaborasikan dalam bentuk
elektronik.
3. Level 2 BIM
a. Bekerja secara kolaborasi. Semua pelaku bekerja dengan system dan
lingkungan sendiri namun model atau obyek dikolaborasikan.
b. Informasi dipertukaran dengan protokol dan format yang disetujui (IFC
atau COBie).
4. Level 3 BIM
a. Kolaborasi penuh antar semua disiplin dan pelaku menggunakan satu objek
(shared object). Semua pelaku dapat mengerjakan, memodifikasi objek
yang sama.
b. Dinamakan sebagai OpenBIM.
12
2.5.3. Informasi Standar BIM
Standar informasi BIM dalam adalah beberapa definisi dari “apa” dan “bagaimana”
mengembangkan model-model BIM pada setiap tahap proyek untuk memenuhi
standar yang telah ditetapkan. Beberapa negara memiliki standar sendiriyang
bersumber dari BIM National Standard. Menurut Indraprastha dan Tim Institut BIM
Indonesia (2018), sebagai contoh BIM Dimension and Standaritation adalah
sebagai berikut ini.
1. Pendahuluan
2. Tujuan Pembuatan Standar
3. Struktur Organisasi tim BIM, peran dan tanggungjawabnya (BIM Manager,
BIM Coordinator, Modeler)
4. BIM Deliverables
5. Project Server
a. Struktur folder.
b. Standar penamaan file.
6. BIM Project Process and Timeline
a. Satu disiplin.
b. Multi disiplin-kolaborasi internal.
c. Multi disiplin-kolaborasi external.
7. Kebutuhan Pemodelan BIM
a. BIM Authoring Software.
b. Project template.
c. Project Coordinates, Levels and Grid.
d. File Breakdown.
e. Worksheet Breakdown.
f. Object Creation.
g. Good Practices (DO’s dan DON’T’s).
h. Getting Started.
8. Model Content
a. Spesifik disiplin ilmu (AR, STR, MEP, QS, Kontraktor).
9. Quality Assurance/ Quality Control Model
13
a. Spesifik disiplin.
b. Koordinasi antar disiplin.
c. Antara model, gambar dan penjadwalan.
10. Pertukaran File (File Exchange)
a. Format file.
b. Metode pengiriman internal.
c. Metode pengiriman external.
11. Tambahan (Appendices)
a. Istilah BIM yang sering digunakan.
b. Referensi BIM.
c. Referensi CAD
2.5.4. Ruang Lingkup Intregasi Model 4D dan 5D

Menurut Kementrian PUPR pada “Modul 5-Pemodelan 3D, 4D, 5D, 6D dan
7D serta Simulasinya dan Level of Development (LOD) (2018) Model 4D,
menambahkan dimensi keempat yaitu jadwal proyek dengan model 3D. Sebuah
model 4D BIM menghubungkan elemen 3D dengan timeline pengiriman proyek
untuk memberikan sebuah simulasi virtual dari proyek di lingkungan 4D. Model
5D, menghubungkan data biaya dengan daftar kuantitas yang dihasilkan dati
model3D, sehingga memberikan estimasi biaya yang lebih akurat. Model 4D
dihasilkan dengan kemampuan memvisualisasikan urutan konstruksi, yaitu
integrasi fase proyek konstruksi proyek dan urutan ke model 3D. Dapat
mengandung berbagai tingkat rincian untuk digunakan dalam berbagai fase
konstruksi oleh pemilik, subkontraktor, dan lainnya.
14
Gambar 2. 1 Ruang Lingkup Model 4D dan 5D
(Sumber: Modul Pemodelan 3D, 4D, 5D, 6D dan 7D serta Simulasinya,
Kementrian PUPR, 2018)
2.5.5. Autodesk Revit

Menurut Greg Gegana dalam seri “Building Information Modeling– Autodesk
Revit”. Autodesk Revit adalah software Building Information Modeling (BIM) oleh
Autodesk untuk desain arsitektur, struktur serta mekanikal, elektrikal dan plumbing
(MEP). Dengan software ini pengguna dapat merancang bangunandan struktur
dengan pemodelan komponen dalam 3D dan sekaligus menyajikan gambar kerja
dalam 2D. Lebih jauh lagi pengguna dapat melakukan perencanaan untuk
menetukan tahapan pelaksanaan dari elemen bangunan serta dapat menyajikan
informasi berupa Quantities Shedule.
Menggunakan Autodesk Revit, arsitek dapat membuat konsep bentuk, site
planning, dan fungsi untuk elemen arsitektur bangunan dinding, kolom, lantai,
pintu dan jendela atau membuat atap dengan sangat mudah, dan lain- lain.
Disamping itu Autodesk Revit juga dapat menyajikan visual rendering 3D bahkan
untuk membuatgambar hidup/animasi. Objek yang dibuat dengan menggunakan
Autodesk Revit dapat pula diolah lebih jauh untuk penyajian 3D dengan
menggunakan produk Autodesk lainnya seperti Autodesk 3ds Max atau Autodesk
Showcase.
Insinyur struktur dapat melakukan pemodelan struktur bangunan dengan
elemen struktur berupa desain fondasi, rangka bangunan (dinding, kolom dan
balok) baik berupa desain kontruksi kayu, kontruksi baja, maupun kontruksi
betondilengkapi dengan fungsi untuk desain pembesian serta terdapat tools untuk
analisastuktur. Autodesk Revit juga ditujukan untuk perancangan utilitas bangunan
yaitu mekanikal elektrikal dan desain plumbing. Autodesk Revit memungkinkan
15
bagi arsitek, insinyur struktur serta insinyur sistem bangunan untuk berkolaborasi
pada satu proyek bangunan gedung, dengan membuat desain secara terpisah sesuai
bidangnya masing-masing dan kemudian Autodesk Revit dapat mengintegrasikan
ketiganya. Berikut ini merupakan keunggulan dari software Autodesk Revit.
1. Hubungan Dua Arah
Autodesk Revit menyimpan semua informasi pada suatu tempat, saat
melakukan perubahan dimana saja maka akan berubah keseluruhan model.
Contohnya saat mengubah suatu objek pada 3D model maka akan berubah pada
tampak denah, RAB (rencana anggaran biaya) dan juga sebaliknya.
2. Rencana Anggaran Biaya / BoQ (Schedule)
Schedule adalah fitur pada Revit untuk mengetahui tipe komponen yang
dipakai pada model bangunan, contohnya untuk mengetahui tipe pintu, jendela,
furniture, dll beserta mengetahui jumlahnya. Pada kolom schedule, dapat diatur
sesuai kebutuhan dan dapat membuat suatu formula, filter, sertakalkulasi.
3. Komponen Parametric
Komponen parametric atau pada Revit dikenal sebagai Family, merupakan
komponen pada bangunan yang dapat diambil dari Library yang sudahdisediakan
atau dapat membuat custom sesuai dengan yang diinginkan. Revit dapat mengubah
– ubah ukuran komponen serta menambahkan bentuk detailnya dan menjadikannya
suatu library baru, dan tidak memerlukan bahasa pemrograman ataupun coding
untuk melakukan hal tersebut.
4. Optional Design
Berfungsi untuk membuat serta mempelajari beberapa alternative desain dan
mendapatkan kuantifikasi serta analisanya sehingga membantu dalam mengambil
keputusan desain.
5. Dokumentasi
Dapat menghasilkan gambar denah, tampak potongan serta detail secara
otomatis dari 3D model yang dibuat. Membuat gambar kerja sesuai dengan standar
dan menjadikannya suatu library template.
6. Material Take Off
Menghitung jumlah bahan (material) secara rinci, misalnya menghitung
volume semua lapisan material pada dinding, lantai, kolom, dll.
16
Informasinyadidapat secara cepat dan akurat, hal ini dapat membantu dalam
menghitung estimasi biaya proyek.
7. Revit Building Maker
Membuat alur kerja yang lebih baik dimana memulai desain dengan
membuatkonsep terlebih dahulu. Menggunakan fitur Massing pada Revit dapat
membuat bentukan yang ekspresif, juga dapat mengimport massing dari Form-Z,
Rhino, Sketup, 3ds Max, AutoCAD atau ACIS dan NURBS dari aplikasi lain.
Model massing dapat memilih setiap permukaan dan mengubahnya menjadi objek
dinding, atap, lantai, serta dinding curtain, sertadapat menghitung luasan lantai yang
didapat.
8. Interference Check
Menggabungkan beberapa model dari file berbeda menjadi satu
file(superimpose) sebagai contoh dari model dari arsitek, struktur dan MEP
yangselanjutnya melakukan Interference Check untuk mengetahui apabila ada
komponen yang bertabrakan.
9. Kemampuan Export Dan Import
Revit mendukung beberapa format file untuk proses import dan export,
antaralain DGN, DWG, DWF, DXF, IFC, SAT, SKP, AVI, ODBC, gbXML, BMP,
JPG, TGA, dan TIF. Revit juga dapat mentransfer objek seperti line, arc, circle,
serta 3D geometri untuk digunakan pada aplikasi lain seperti 3ds Max atau Autodesk
VIZ untuk keperluan Rendering yang lebih baik.
10. Integrasi 2D dan 3D DWF
Revit dapat mengeluarkan gambar berupa 2D maupun 3D dalam format
DWF, dan bagi pihak non – teknik yang hanya cukup dapat melihat gambar saja
bisa menggunakan aplikasi Autodesk Design Review yang bisa di unduh secara
gratis.
2.5.6. Autodesk Naviswork

Menurut Abma (2022) Naviswork merupakan sebuah aplikasi yang
membantu dalam proses desain dan scheduling sebuah pekerjaan arsitektural,
struktur, mekanikal, elektrikal dan plumbing yang bekerja dalam sebuah proyek.
Sebuah model 3D yang sangat dioptimalkan dengan digabungkan ditinjau secara
17
interaktif, divisualisasikan dan dianalisis dengan berbagai cara untuk memvalidasi
desain dan memberikan prediktabilitas untuk konstruksi dan pengoperasian.
Fitur yang terdapat pada Naviswork usntuk menunjang integrasi Buildding
Information Modeling adalah sebagai berikut:
1. Aggregate Multi-Discipline Models
2. Create Model Reviews
3. Model Navigation
4. Locate Building Elements
5. Render
6. Timeliner
7. Quantification
Naviswork terdiri dari beberapa produk dengan tingkat masing-masing fitur
untuk menunjang integrasi BIM, diantaranya sebagai berikut:
a. Autodesk Nviswork Manage
Autodesk Naviswork Manage merupakan produk Naviswork tingkat
tertinggi dan memiliki semua fitur Naviswork simulate dengan
penambahan fitur untuk mendeteksi suatu bentrokan pada objek 3D.
b. Autodesk Naviswork Freedom
Autodesk Naviswork Freedom berbeda dengan Naviswork Manage, hal ini
karena Naviswork Freedom hanya memiliki fitur yang sedikit, biasanya
digunakan hanya untuk review. Dikarenakan Autodesk Naviswork
disediakan secara gratis.
2.6. PEKERJAAN STRUKTURAL

2.6.1. Beton
Menurut Ali Asroni pada buku “Balok dan Pelat Beton Bertulang” (2010)
beton merupakan bahan yang paling banyak dipakai pada pembangunan dalam
bidang teknik sipil, baik pada bangunan gedung, jembatan, bending, maupun
konstruksi yang lain. Secara sederhana, beton dibentuk oleh pengerasan
campuranantara semen, air, agregat halus (pasir) dan agregat kasar (batu pecah atau
kerikil) Beton juga ditambahkan campuran bahan lain (admixture) untuk
memperbaiki kualitas beton. campuran dari bahan susun (semen, pasir, kerikil, dan
18
air) yang masig plastis ini dicor ke dalam acuan dan dirawat untuk mempercepet
reaksi hidrasi campuran semen air, yang menyebabkan pengerasan beton. Bahan
terbentuk ini mempunyai kekuatan tekan yang tinggi, tetapi ketahanan terhadap
tarik rendah campuran antara semen dan air akan membentuk pasta semen, yang
berfungsi sebagai bahan ikat. Sedangkan pasit dan kerikil merupakan bahan
agregatyang berfungsi sebagai bahan pengisi, dan sekaligus sebagai yang diikat
oleh pastasemen. Ikatan pasta semen dengan agregat ini menjadisatu kesatuan yang
kompak dan akhirnya dengan berjalannya waktu akan menjadi keras serta padas
yang disebut dengan beton. Skema penyusun bahan beton dapat dilihat pada gambar
di bawah ini.
Gambar 2. 2 Skema Bahan Susun Beton
2.6.2. Beton Bertulang

Menurut Ali Asroni pada buku “Balok dan Pelat Beton Bertulang” (2010)
Sifat utama dari beton, yaitu sangat kuat terhadap beban tekan, tetapi juga bersifat
getas/ mudah patah atau rusak terhadap beban tarik. Dalam perhitungan struktur,
kuat tarik beton ini biasanya diabaikan. Sedangkan sifat utama dari baja tulangan,
yaitu sangat kuat terhadap beban tarik maupun beban tekan. Karena baja tulangan
harganya mahal, maka sedapat mungkin dihindari penggunaan baja tulangan untuk
memikul beban tekan.
Dari sifat utama tersebut, maka jika kedua bahan (beton dan baja tulangan)
dipadukan menjadi satu-kesatuan secara komposit, akan diperoleh bahan baru yang
disebut dengan beton bertulang. Beton bertulang ini mempunyai sifat sesuai dengan
sifat penyusunnya, yaitu sangat kuat terhadap beban tarik maupun beban tekan.
19
Beban tarik pada beton bertulang ditahan oleh baja tulangan, sedangkan beban
tekan cukup ditahan oleh beton.
Menurut Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung-1983, berat jenis
dari komponen struktur yakni:
Beton = 2.200 kg/m³
Baja tulangan = 7.850 kg/m³
Beton Bertulang = 2.400 kg/m³
2.6.3. Prinsip Dasar Struktural

Apriansyah (2021) menyatakan ekspresi bentuk arsitektur dengan
pendekatanaspek struktur akan memberikan cerminan kekuatan, keseimbangan dan
kestabilanstruktur, adapun penjelasan dari 3 aspek tersebut yaitu sebagai berikut:
1. Kekuatan, merupakan kemampuan elemen dan komponen struktur bangunan
yang bekerja secara vertikal ataupun horizontal bangunan dalam menahan
beban – beban yang timbul. Komponen struktur vertikal berupa kolom yang
fungsinya untuk menahan gaya – gaya vertikal yang dialirkan dan
disebarkanmenuju sub-struktur dan pada pondasi bangunan. Komponen
struktur horizontal brupa struktur lantai dan balok (balok utama dan balok
anak) sebagai penahan beban mati dan beban hidup yang diteruskan ke
kolom.
2. Kestabilan, kestabilan bangunan merupakan kemampuan bangunan dalam
mengatasi gaya – gaya lateral dari luar seperti angin, gempa ataupun gaya
gravitasi bumi. Hal ini dapat tercapai dalam ekpresi massa ataupun
pembentuk struktur bangunan yang memberikan prilaku struktur yang stabil.
3. Keseimbangan, merupakan prilaku massa bangunan dalam mengatasi gaya
gravitasi bumi dan angin. Dimana prilaku struktur dicapai dengan
memberikan bidang – bidang vertikal masif (shear wall atau bearing wall)
yang berfungsi untuk meneruskan beban dan membentuk sudut dengan
permukaan tanah.
20
2.6.4. Model Struktural
Apriansyah (2021) Model struktur pada Building Information Modeling
merupakan proses menuangkan gambar informasi dan desain ke dalam aplikasi
BIM, data dan gambar dari CAD ke media BIM berupa aplikasi Autodesk Revit.
Hasil akhir akan berbentuk model 3D struktural secara utuh, yang pada tahap
berikutnya dilakukan input informasi dan spesifikasi material komponen struktural.
2.7. CLASH DETECTION

Menurut Mutawakkil dan Paresti pada Modul 6 “Workflow dan Implementasi
BIM pada Level Kolaborasi dalam Proses Monitoring Proyek” (2012) menyatakan
bahwa clash detection (deteksi bentrok) atau clash test merupakan terminologi yang
secara umum bertujuan untuk mengidentifikasi, meninjau, dan melaporkan adanya
gangguan dalam suatu model proyek pada tahap desain dan prakonstruksi. Clash
terjadi apabila terdapat elemen-elemen dari model-model berbeda mendiami
sebuah ruang yang sama. Clash dilakukan melalui proses integrasi berbagai model
disiplin ilmu seperti aarsitektur, struktur dan MEP. Bentuk clash beragam, antara
lain:
1. Geometrik (misalnya pipa menjebol dinding),
2. Penjadwalan (misalnya pentahapan sekuensial ternyata dilaksanakan
bersamaan), atau
3. Adanya perubahan/ update yang tidak tergambarkan.
Alur dalam melakukan tahapan proses koordinasi pada clash detection dapat dilihat
pada gambar di bawah.
Gambar 2. 3 Proses Koordinasi dalam Clash Detection

(Su mber: Modul 6 Workflow dan Implementasi BIM pada Level Kolaborasi
dalamProses Monitoring Proyek, Mutawakkil dan Paresti, 2012)
21
Clash detection digunakan untuk mengecek pekerjaan baik yang sudah
selesai atau sedang berlangsung untuk meminimalisir risiko terjadinya human
erroryang diperkirakan akan terjadi dalam tahap konstruksi. Kesalahan yang
biasanya terlihat di lapangan akan langsung terdeteksi pada tahap pemodelan,
bahkan ksebelum kegiatan lapangan dilakukan. Keuntungan pemakaian clash
detection secara umum adalah:
a. Meminimalisir dan mengeliminasi konflik yang akan terjadi di lapangan.
b. Memvisualisasikan pembangunan, pentahapan, dan logistik.
c. Mereduksi biaya konstruksi karena berkurangnya variation order.
d. Menurunkan Jumlah waktu yang dibutuhkan dalam proses konstruksi.
e. Meningkatkan produktifitas di lapangan.
Terdapat 3 jenis bentrokan yang ditemui dalam clash detection:
1. Bentrokan keras (hard clashes)
Bentrokan geometris langsung seperti elemen yang saling bertabrakan.
Contoh yang dapat dilihat pada gambar 2.4 yakni HVAC memotong balok
struktural.
2. Bentrokan lembut (soft clashes)
ruang yang dibutuhkan di sekitar objek. Contoh: tidak ada yang menghalangi
bukaan pintu, ruang di sekitar meja merupakan tempat beroperasi.
3. Bentrokan logistik / temporer (logistic/temporary clashes)
Bentrokan yang berkaitan dengan konstruksi itu sendiri. Contoh: perancah
memblokir pintu akses.
Gambar 2. 4 Jenis Clash Detection
22
(Sumber: Modul 6 Workflow dan Implementasi BIM pada Level Kolaborasi
dalam Proses Monitoring Proyek, Mutawakkil dan Paresti, 2012)
2.8. PENJADWALAN PROYEK

Fitrianto (2016) Penjadwalan adalah kegiatan untuk menentukan waktu yang
dibutuhkan dan urutan kegiatan serta menentukan waktu proyek untuk dapat
diselesaikan, penjadwalan proyek memiliki beberapa kegunaan, diantaranya:
1. Menunjukkan hubungan tiap aktivitas kepada yang lainnya dan
kepadaseluruh proyek.
2. Menunjukkan hubungan utama diantara kegiatan.
3. Mendorong penentuan waktu yang diperlukan dan perkiraan biaya untuk
setiap kegiatan.
4. Membantu meningkatkan kegunaan sumber daya manusia, uang, dan
materialdengan identifikasi hambatan kritis dalam proyek.
Oleh sebab itu, maka dapat disimpulkan bahwa dengan adanya penjadwalan
dalam suatu proyek, maka proyek bisa terlaksana sesuai dengan waktu yang telah
ditentukan, dan dapat menentukan kebutuhan yang akan digunakan.
2.8.2. Perencanaan (Planing)
Modul Manajemen Proyek (2017) Merencanakan berarti memilih dan
menentukan langkah-langkah kegiatan yang akan datang untuk mencapai sasaran.
Langkah pertama adalah menentukan sasaran yang hendak dicapai, kemudian
menyusun urutan langkah kegiatan untuk mencapainya. Perencanaan dimaksudkan
untuk menjembatani antara sasaran yang akan diraih dengan keadaan atau situasi
awal. Salah satu kegiatan perencanaan adalah pengambilan keputusan. Pada aspek
perencanaan, manajemen proyek mengikuti hierarki perencanaan. Namun pada
tahap operasional manajemen proyek perlu didukung oleh suatu metode
perencanaan. Metode tersebut adalah:
a. Analisis jaringan kerja
b. Metode penyusunan perkiraan biaya proyek, dilakukan dengan bertahap
sesuai dengan keperluan dan informasi.
23
2.8.3. Kurva S
Fitrianto (2016) Kurva S dapat menunjukkan kemajuan proyek berdasarkan
kegiatan, waktu, dan bobot pekerjaan yang direpresentasikan sebagai persentase
kumulatif dari seluruh kegiatan proyek. Visualisasi kurva S dapat memberikan
informasi mengenai kemajuan proyek dengan membandingkannya terhadap jadwal
rencana.
2.8.4. PDM (Precedence Diagram Method)
Abma (2022) PDM merupakan versi lebih kompleks dari Activity on Node.
PDM menggunakan empat hubungan logis diantara aktivitas-aktivitasnya yaitu
Finish to Start (FS), Finish to Finish (FF), Start to Start (SS) dan Start to Finish
(SF).
2.9. QUANTITY TAKE OFF (QTO) MATERIAL

Quantity take off (QTO) digunakan untuk memberikan daftar semua bahan
yang diperlukan untuk proyek konstruksi. Quantity take off juga menyediakan
biayauntuk setiap bahan. Ini adalah elemen dasar dari quantity take off konstruksi,
tetapiada baiknya untuk lebih dalam ke komponen lain dari jenis quantity take off
ini. Bagian pertama dari quantity take off melibatkan menyusun daftar semua bahan
yang diperlukan untuk suatu proyek. Mencakup semua bahan baku, seperti kayu,
beton, aspal, dan baja. Selain bahan baku, quantity take off akan mencakup segala
prefabrikasi dalam konstruksi yang diperlukan untuk proyek. Istilah "quantity take
off " mengacu pada proses "take off " semua bahan untuk proyek dari gambar desain
Sebagai bagian dari proses ini, estimator atau kontraktor perlu mencatat secara
spesifik tentang setiap materi.
Diperlukan tingkat detail yang tinggi saat menghitung material dalam
quantity take off konstruksi. Setiap bahan harus ditentukan sehingga bahan yang
dipesan benar, dan agar perkiraan harga mencerminkan biaya dunia nyata. Jika
estimator menghasilkan quantity take off secara manual, mereka harus melakukan
perhitungan yang rumit. Memberikan kuantitas yang tepat untuk material sangat
penting. Estimator harus terbiasa dengan kondisi konstruksi, bahan yang
digunakan, dan pemahaman yang baik tentang proses konstruksi. Poin terakhir
adalah karena quantity take off juga perlu memasukkan sejumlah bahan tambahan
24
untuk memperhitungkan pemborosan selama proses konstruksi. (Kurnia Nugraha,
2020)
2.9.1. Volume Pekerjaan

Menurut Ibrahim Bachtiar pada buku Rencana dan Real Estimate of Cost”
(2003) yang dimaksud dengan volume suatu pekerjaan, ialah menghitung Jumlah
banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan. Volume juga disebut sebagai
kubikasi pekerjaan. Jadi volume (kubikasi) suatu pekerjaan, bukanlah merupakan
volume (isi sesungguhnya), melainkan julah volume bagian pekerjaan dalam satu
kesatuan. Pada volume pekerjaan terdapat Uraian volume pekerjaan, ialah
menguraikan secara rinci besar volume atau kubikasi suatu pekerjaan.
Menguraikan, berarti menghitung besar volume masing-masing pekerjaan
sesuai dengan gambar bestek dan gambar detail. Dalam memperhitungkan sebuah
volume dapat disimpulkan perhitungan volume dapat dilakukan dengan persamaan
sebagai berikut:
Volume = Panjang x Lebar x Tinggi
Volume = Luas x tebal
Volume = Luas x Panjang
Reista dkk (2022) perhitungan volume memiliki peran yang penting, hal ini
diperlukan untuk menghitung dan memverifikasi jumlah pekerjaan yang termasuk
dalam lingkup pekerjaan untuk Bill Quantity (BQ) yang akan diserahkan nanti.
Perhitungan volume ini harus dilakukan dengan hati- hati dan akurat dan dibangun
sesuai dengan gambar perencanaan yang disetujui agar kesalahan yang kemudian
mengarah pada perselisihan atau bahkan merugikan kontraktor tidak terjadi. BQ
adalah kumpulan daftar yang menunjukkan ringkasan pekerjaan yang
diselesaikandan perkiraan/kuantitas.
Volume pekerjaan disesuaikan dengan kebutuhan per kegiatan pekerjaan
yang dicantumkan dalam BQ. Harga total keseluruhan merupakan jumlah dari
seluruh hasil perkalian volume pekerjaan dengan harga satuan masing-masing
pekerjaan. Umumnya, pajak pertambahan nilai (PPN) sebesar 11% dari harga total
keseluruhan pekerjaan juga ditambahkan ke dalam total perhitungan. Metode
25
perhitungan volume menggunakan gambar 2D memerlukan banyak proses manual
sehingga diperlukan ketelitian dalam proses komputasi untuk mendapatkan
volumebersih dari setiap elemen sehingga volume yang sama tidak dihitung dua
kali. Di sisi lain, dengan metode BIM seperti Revit, proses perhitungan volume
dapat dilakukan dengan lebih efisien berdasarkan model yang sudah dibuat. Hal ini
membantu mengurangi dampak kesalahan manusia dalam proses manual.
2.10. RENCANA ANGGARAN BIAYA / COST ESTIMATION

Menurut Ibrahim Bachtiar pada buku “Rencana dan Real Estimate of Cost” (2003)
yang dimaksud dengan rencana anggaran biaya (begrooting) suatu bangunan atau
proyek adalah perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah,
serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan pelaksanaan bangunan atauproyek
tersebut. Anggaran biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan
teliti, cermat dan memenuhi syarat. Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan
berbeda-beda di masing-masing daerah, disebabkan karena perbedaan harga bahan
danupah tenaga kerja. Dalam menyusun aggaran biaya dapat dilakukandengan 2
cara berikut:
1. Anggaran Biaya Kasar (Taksiran)
Sebagai pedoman dalam menyusun anggaran biaya kasar digunakan harga
satuan tiap meter persegi (m²) luas lantai. Anggaran biaya kasar dipakai sebagai
pedoman terhadap anggaran biaya yang dihitung sendiri. Walaupun dinamakan
anggaran biaya kasar, namun harga satuan tiap m² luaslantai tidakterlalu jauh
berbeda dengan harga yang dihitung secara terliti.
2. Anggaran Biaya Teliti
Yang dimaksud dengan anggaran biaya teliti, ialah anggaran biaya
bangunanatau proyek yang dihitung dengan teliti dan cermat, sesuai dengan
ketentuandan syarat-syarat penyusunan anggaran biaya. Pada anggaran biaya kadar
sebagaimana diuraikan terdahulu, harga satuan dihitung berdasarkan harga taksiran
setiap luas lantai m². Taksiran tersebut haruslah berdasarkan harga yang wajar, dan
tidak terlalu jauh berbeda dengan harga yang dihitung secara teliti. Penyusunan
anggaran biaya teliti dihitung berdasarkan data yang didukung oleh:
a. Bestek.
26
b. Gambar Bestek.
c. Harga Satuan Pekerjaan (HSP).
Menurut Widiantoro pada buku “Rencana Anggaran Biaya (Construction
Cost Estimate)” (2017) RAB merupakan perkiraan atau estimasi, ialah suatu
rencana biaya sebelum bangunan/ proyek dilaksanakan. Diperlukan baik oleh
pemilik bangunan atau owner maupun kontraktor sebagai pelaksana
pembangunan.RAB yang biasa juga disebut biaya konstruksi dipakai sebagai ancer-
ancer dan pegangan sementara dalam pelaksanaan. Karena biaya konstruksi
sebenarnya (actual cost) baru dapat disusun setelah selesai pelaksanaan proyek.
Estimasi biaya konstruksi dapat dibedakan atas estimasi kasaran (approximate
estimate atau preliminary estimates) dan estimasi teliti atau estimasi detail (detailed
estimated). estimasi kasaran biasanya diperlukan untuk pengusulan atau pengajuan
anggaran kepada instansi atasan, misalnya pada pengusulan DIP (Daftar Isian
Proyek) proyek-proyek pemerintah, dan juga digunakan dlam tahap studi kelayakan
suatu proyek. Sedangkan estimasi detail adalah RAB lengkap yang dipakai dalam
penilaian penawaran pada pelelangan, serta sebagai pedoman dalam pelaksanaan
pembangunan.
Estimasi detail pada hakekatnya merupakan RAB lengkap yang terperinci
termasuk biaya-biaya tak langsung atau overhead, keuntungan kontraktor dan
pajak. Biasanya biaya overhead, keuntungan dan pajak diperhitungkan berdasar
persentase (%) terhadap biaya konstruksi (bouwsom). Tingkatan RAB atau estimasi
dalam pekerjaan teknik sipil, atau proyek pada umumnya, dapat dibagi atas tujuh
tingkat antara lain:
a. Preliminary estimate, merupakan hitungan kasaran sebagai awal estimasi
atau estimasi kasaran.
b. Appraisal estimate, dikenal sebagai estimasi kelayakan (feasibility
estimate), diperlukan dalam rangka membandingkan beberapa estimasi
aalternativedan suatu rencana (scheme) tertentu.
c. Proposal estimate, adalah estimasi dari rencana terpilih (selected scheme),
biasanya dibuat berdasar suatu konsep desain dan studi spesifikasi desain
yang akan mengarah kepada estimasi biaya untuk pembuatan garis-garis
desain (outline design).
27
d. Approved estimated, modifikasi dan proposal estimate bagi kepentingan
client atau pelanggan, dengan maksud menjadi dasar dalam pengendalian
biaya proyek.
e. Pre-tender estimate, merupakan penyempurnaan dan approved estimated
berdasar pekerjaan definitive sesuai informasi yang tersedia dalam
dokumen tender atau RKS, dipersiapkan untuk evaluasi penawaran pada
lelang.
f. Port-contract estimate, adalah perkembangan lebih lanjut mencerminkan
besar biaya setelah pelulusan dan tercantum dalam kontrak, memuat
perincian uang dengan masing-masing pekerjaan (bill of quantities) serta
pengeluaran lainnya.
g. Achieved cost, merupakan besar biaya sesungguhnya atau real cost, disusun
setelah proyek selesai digunakan sebagai data atau masukan untuk proyek
mendatang.
Besar biaya proyek dapat diperkirakan atau diperhitungkan melalui beberapa
cara atau metode. Menurut Iman Soeharto (1999) metode estimasi biaya yang sering
digunakan pada proyek adalah:
a. Metode parametrik, dengan pendekatan matematik mencoba mencari
hubungan antara biaya atau jam orang dengan karakteristik fisik tertentu
(volume, luas, berat, panjang, dsb).
b. Metode indeks, menggunakan daftar indeks dan informasi harga proyek
terdahulu, indeks harga adalah angka perbandingan antara harga pada
tahun tertentu terhadap harga tahun yang digunakan sebagai dasar.
c. Metode analisis unsur-unsur, lingkup pekerjaan diuraikan menjadi unsur-
unsur menurut fungsinya, membandingkan berbagai material bangunan
untuk memperoleh kualitas oerkiraan biaya dan tiap unsur, kemudian dapat
dipilih estimasi biaya paling efektif.
d. Metode faktor, menggunakan asumsi terdapat korelasi atau faktor antara
peralatan dengan komponen-komponen terkait, biaya komponen dihitung
dengan cara menggunakan faktor perkalian terhadap peralatan.
28
e. Metode quantity take off, disini estimasi biaya dilakukan dengan mengukur
komponen-komponen proyek (dari gambar dan spesifikasi), kemudian
memberikan beban jam orang serta beban biayanya.
f. Metode harga satuan (unit price), dilakukan jika kuantitas komponen-
komponen proyek belum dapat diperoleh secara pasti atau gambar detail
belum siap, biaya dihitung berdasarkan harga satuan setiap jenis
komponen (misalnya setiap m³, m², m, helai, butir, dan lain-lain).
2.10.2. Harga Satuan Pekerjaan

Menurut Ibrahim Bachtiar (2003) Yang dimaksud dengan harga satuan
pekerjaan ialah, Jumlah harga bahan dan upah tenaga kerja berdasarkan perhitungan
analisis. Harga bahan didapat di pasaran, dikumpulkan dalam satu daftar yang
dinamakan Daftar Harga Satuan Bahan. Upah tenaga kerja didapatkan dilokasi
dikumpulkan dan dicatat dalam satu daftar yang dinamakan Daftar Harga Satuan
Upah.
Harga satuan bahan dan upah tenaga kerja di setiap daerah berbeda-beda.
Jadidalam menghitung dan menyusun anggaran biaya suatu bangunan/proyek,
harus berpedoman pada harga satuan bahan dan upah tenaga kerja di pasaran dan
di lokasipekerjaan.
Ada tiga istilah yang harus dibedakan dalam menyusun anggara biaya
bangunan yaitu: Harga Satuan Bahan, Harga Satuan Upah dan Harga Satuan
Pekerjaan. Di bawah ini dijelaskan kedudukan masing-masing istilah tersebut.
a. Analisa Bahan
Yang dimaksud dengan analisa bahan suatu pekerjaan, ialah menghitung
banyaknya/ volume masing-masing bahan, serta besarnya biaya yang
dibutuhkan.
b. Analisa Upah
Yang dimaksud dengan analisa upah suatu pekerjaan ialah,
menghitungbanyaknya/ tenaga yang diperlukan, serta besarnya biaya yang
dibutuhkan untuk pekerjaan tersebut.
29
2.10.3. Rencana Anggaran Biaya
Menurut Ibrahim Bachtiar (2003) Susunan estimate real of cost dapat
diartikan bahwa biaya (anggaran) adalah jumlah dari masing-masing hasil perkalian
volume dengan harga satuan pekerjaan yang bersangkutan. Secara umum dapat
disimpulkan sebagai berikut:
RAB = ∑ (Volume x Harga Satuan Pekerjaan)
Dalam estimate real of cost atau anggaran sesungguhnya biaya-biaya lain

yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan sengaja tidak dimasukkan. Biaya-
biaya tersebut akan dibahas dalam buku Dokumen Pelelangan. Biaya biaya lain
tersebut sebagai berikut:
a. Keuntungan.
b. Biaya perencanaan (design cost).
c. Biaya pengawasan (direksi furing).
d. Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
e. Dan lain-lain.
2.11. DATA PROYEK

Data proyek merupakan kumpulan data-data pada proses perencanaan dan
percangan yang berperan sebagai haluan dan pedoman dalam proses realisasi
lapangan.
Nama Pekerjaan : Proyek Pembangunan Rumah Sakit
Jumlah Lantai : 5 lantai
Jenis Struktur : Beton Bertulang
30
BAB 3
PERMODELAN
3.1. PERMODELAN REVIT

Pemodelan pada pekerjaan struktur yakni memodelkan komponen struktur
beton serta penulangan. Pada pemodelan struktur, yang dilakukan terlebih dahulu
ialah memodelkan komponen struktur beton. Setelah memodelkan komponen
struktur beton seperti fondasi, sloof, kolom, balok dan plat lantai langkah
selanjutnya ialah penulangan dari masing-masing komponen struktur beton.
3.1.1. Modeling Komponen Struktur Beton
Gambar 3. 1 Gambar 3d bangunan
1. Membuka Autodesk Revit Struktur

Autodesk Revit memiliki beberapa template yang digunakan untuk masing-
masing disiplin pekerjaan ilmu seperti struktur, arsitektur dan MEP dll. Dari
beberapa template tersebut memiliki kekurangan dan kelebihan dalam
penggunaannya. Maka dari itu, template yang digunakan sebaiknya dipilih sesuai
dengan kebutuhan agar komponen yang diinginkan tidak perlu di tambahkan ladi
(load).
31
Masing-masing pekerjaan template ialah sebagai berikut.
a. Construction Template
b. Architectural Template
c. Structural Template
d. Mechanical Template
e. Systems Template
f. Electrical Template
Gambar 3. 2 Pemilihan template untuk lembar kerja
2. Project Unit
Project unit merupakan Langkah awal dari memulai sebuah pemodelan pada
Revit. Semua yang berkaitan dengan satuan panjang, berat dll akan terakomodir
pada Project Units. Sehingga tidak perlu mengubah pada beberapa menu yang
biasanya dilakukan pada AutoCAD. Langkah yang dilakukan untuk memunculkan
Projects Units ialah dengan mengetik UN (tanpa enter/spasi) maka pop up Project
Units akan muncul dengan sendirinya, sehingga hanya perlu mengubah satuan
sesuai dengan yang diinginkan.
32
Gambar 3. 3 Pengaturan unit pada lembar kerja
3. Membuat Grid
Grid digunakan sebagai acuan pemodelan dan drafting. Sehingga
penggunaan grid sangat diperlukan sebelum dilakukan pemodelan. Terlebih pada
model 3D yang akanmemiliki bentuk isometrik.
Langkah – Langkah yang digunakan dalam pembuatan grid yakni :
a. Menu Ribbon (Architecture atau Structure) > Grid.
Dapat dilihat pada gambar dibawah ini.
Gambar 3. 4 Membuat Grid
Penggunaan fitur grid cukup sederhana, yakni dengan klik pada layar model
lalu ditarikhingga Panjang yang diinginkan.
Selanjutnya, pada bagian modify place grid terdapat beberapa pilihan dalam
membuat grid. Seperti:
b. Line (Garis biasa)
c. Start – End – Radius Arch (Pembuatan lengkungan dari titik start dan end)
d. Center – Ends Arch (Pembuatan lengkungan dengan titik center)
33
e. Pick line (Pembuatan garis dengan klik acuan)
Revit memberikan fitur offset dalam pembuatan grid, sehingga dapat

memudahkan pengambilan acuan. Seperti ketika menggunakan fitur pick line (klik
garis) dengan tambahan 2 meter maka dapat menggunakan fitur offset.
Hasil dalam pembuatan grid dapat diperlihatkan pada gambar dibawah.
Gambar 3. 5 Hasil Pembuatan Grid
4. Membuat Level / Elevasi

Level pada Revit digunakan untuk membuat elevasi pada sebuah pemodelan
bangunan. Penggunaan fitur ini sangat penting untuk mengetahui letak elevasi
perlantai sehingga sangat hati hati dalam menginput data elevasi. Langkah yang
digunakan dalam pembuatan level hampir sama dengan membuat grid, yakni
sebagaiberikut:
Klik menu elevation pada project browser (klik salah satu dari east, north,
west dan south (tampak)) > Menu ribbon structure > Level > Jika sudah ada level
secara default, maka dapat menggunakan fitur pick line dan offset ketinggian yang
diinginkan.
34
Gambar 3. 6 Pembuatan Level
Hasil dalam pembuatan level / elevasi dapat diperlihatkan pada gambar dibawah.
Gambar 3. 7 Hasil pembuatan level / elevasi.
5. Membuat Kolom
Kolom ialah komponen struktur yang umumnya berbentuk vertikal menahan
beban balok dan plat. Pada Revit, kolom dapat dibuat hingga berbentuk diagonal
tetapi model tersebut jarang digunakan. Sehingga pada pemodelan ini cukup dengan
menggunakan model vertikal saja. Langkah yang digunakan untuk membuat kolom
yakni:
Menu ribbon structure > column > memilih tipe kolom (beton, IWF, hollow) >
mengubah dimensi (menu properties).
35
Gambar 3. 8 Pemodelan Kolom
Untuk mengganti dimensi penampang kolom dapat menuju pada menu edit type
(Properties) > dimension : b (lebar) , h (tinggi).
Gambar 3. 9 Menentukan Dimensi Kolom
Pemodelan kolom memiliki beberapa pengaturan yang harus diperhatikan,

contohnya pada ketinggian kolom. Pengaturan tersebut terletak pada bagian bawah
menu modify. Masing – masing pengaturan untuk ketinggian kolom adalah sebagai
berikut:
Depth : ke bawah
Height : ke atas
Level (1 , 2 ..) : acuan ketinggian
Unconnected : tidak terhubung pada elevasi tertentu (dengan diberikan
ketinggian yang diinginkan)
36
Hasil dalam pembuatan kolom dapat diperlihatkan pada gambar dibawah.
Gambar 3. 10 Hasil Pemodelan Kolom
6. Membuat Balok
Balok atau beam ialah bagian dari struktur rumah yang berfungsi untuk
menopang lantai diatasnya, juga berfungsi sebagai penyalur momen menuju kolom-
kolom. Pada Revit, beam (balok / sloof) dapat dibuat dengan menggunakan fitur
beam pada menu structure. Langkah yang digunakan untuk memodelkan beam
yakni:
Menu ribbon structure > beam > memilih tipe beam (beton, IWF, hollow) >
mengubah dimensi (menu properties).
Gambar 3. 11 Pemodelan Balok
Untuk mengganti dimensi penampang beam dapat menuju pada menu edit
type (Properties) > dimension : b (lebar) , h (tinggi)
37
Gambar 3. 12 Menentukan Dimensi Balok
Hasil dalam pembuatan balok dapat diperlihatkan pada gambar dibawah.
Gambar 3. 13 Hasil Pemodelan Balok
7. Membuat Fondasi
Fondasi adalah suatu bagian dari bangunan yang berhubungan langsung
dengan tanah dan berfungsi sebagai pendistribusi beban bangunan ke tanah. Pada
Revit, untuk fondasi tapak / beton bertulang disediakan pada fitur Isolate.
Langkah-langkah yang digunakan untuk memodelkan fondasi ialah sebagai
berikut:
38
Menu ribbon structure > isolated > memilih tipe fondasi (footing) >
menambahkan jenis fondasi pada menu Load Family > mengubah dimensi (menu
properties).
Gambar 3. 14 Pemodelan Fondasi
Untuk mengganti dimensi fondasi dapat menuju pada menu edit type
(Properties) > dimension :
Gambar 3. 15 Menentukan Dimensi Fondasi.
Hasil dalam pembuatan balok dapat diperlihatkan pada gambar dibawah.
39
Gambar 3. 16 Hasil Pemodelan Fondasi.
8. Membuat Pelat Lantai

Pelat lantai adalah lantai yang tidak terletak di atas tanah langsung,
merupakan lantai tingkat pembatas antara tingkat yang satu dengan tingkat yang
lain. Pelat lantai didukung oleh balok-balok yang bertumpu pada kolom-kolom
bangunan. Pelat lantai pada Revit terdiri dari beberapa disiplin komponen seperti
plat untuk pekerjaan struktur seperti pelat lantai beton bertulang dan pelat untuk
pekerjaan arsitektur.
Masing – masing dari disiplin komponen pekerjaan memiliki beberapa
perbedaan. Langkah – Langkah yang dilakukan untuk memodelkan pelat lantai
ialah sebagai berikut.
Menu ribbon structure > floor > floor : structural > memilih acuan bentuk
pelat (floor deck, beton, dll) > mengubah dimensi (menu properties) > menentukan
tebal dan susunan pelat (edit assembly).
Gambar 3. 17 Pemodelan Pelat Lantai
40
Susunan hingga ketebalan yang dimodelkan sangat perlu diperhatikan, karena
ketebalan yang akan dimodelkan berdasarkan data edit assembly yang dilakukan
sehingga hanya dengan mengubah ketebalan pada masing – masing properties tidak
perlu mengubah Kembali pada pelat selanjutnya (apabila menggunakan properties
yang sama). Langkah yang digunakan untuk menentukan ketebalan pelat yakni
dengan klik Edit pada menu construction (structure) > mengisi angka pada kolom
Thickness.
Gambar 3. 18 Menentukan Dimensi Pelat Lantai
Setelah melakukan pengecekan terhadap properties, Langkah selanjutnya

ialah memodelkan pelat lantai (boundary). Yakni dengan bantuan garis – garis
(menu modify) seperti menggambar menggunakan AutoCAD, tetapi dengan
beberapa masing-masing fitur.
41
9. Hasil Model Struktur
Gambar 3. 19 Hasil Pemodelan Struktur.
3.1.2. Modeling Penulangan Struktur

Penulangan pada Revit umumnya menggunakan menu fitur yang sama, yakni
menggunakan menu rebar pada structure ribbon. Sehingga penggunaannya
disesuaikan dengan kebutuhan struktur beton yang akan diberikan tulangan.
Namun, dari fitur tersebut perlu dipahami bahwa terdapat beberapa pengaturan
yang harus diperhatikan agar proses penulangan tidak berbelit-belit dan membuat
pemodelan menjadi terhambat. Langkah yang dilakukan untuk melakukan
pemodelan penulangan ialah sebagai berikut.
Klik komponen struktur beton yang akan diberikan tulangan > Rebar (modify)
> Bentuk tulangan (rebar shape) pada sebelah kanan > expand to host (placement
methode) > far cover reference (placement plane) > klik pada komponen yang akan
diberikan tulangan
Jika petunjuk tersebut dijadikan gambar maka dapat diperhatikan pada
susunan alur pengerjaan sebagai berikut.
Ketika rebar telah diklik, maka menu yang akan muncul ialah bentuk tulangan
yang akan dimodelkan seperti tulangan utama, Sengkang, dll. Maka dari itu perlu
dipahami bagaimana bentuk tulangan tersebut akan dibuat. Model tulangan tersebut
berasal dari default Revit, apabila terdapat tulangan yang diinginkan namun pada
menu tidak ada maka dapat melakukan load family seperti tahap-tahap sebelumnya.
42
Gambar 3. 20 Pemilihan Bentuk Tulangan
Setelah klik bentuk tulangan, maka akan muncul beberapa fitur yang akan
men-setting bagaimana pemodelan tulangan tersebut akan dimodelkan. Langkah
awal dari rebar ialah placement methode, dari beberapa pilihan yang dilakukan,
umumnya (lebih praktis) menggunakan expand to host karena secara automatis
mengikuti penampang.
Pada placement plane, umumnya menggunakan current work plane dan far
cover reference. Tetapi hal ini tidak dapat menjadi acuan yang mutlak, karena
terdapat beberapa kasus yang menggunakan near cover reference. Penggunaan
placement plane ini berpengaruh terhadap metode apa yang digunakan pada saat
pemodelan penulangan. Umumnya modeling penulangan dilakukan dengan cara
memotong sebuah komponen, seingga placement yang digunakan ialah current
work plane karena langsung berhubungan dengan permukaan potongan komponen.
Setelah menentukan placement plane atau bidang kerja. Selanjutnya ialah
placement orientation yakni bentuk tulangan akan berbentuk dengan orientasi
seperti apa ketika dimodelkan. Contohnya Ketika tulangan utama dimodelkan
menggunakan salah satu metode akan berbentuk berdiri ataupun melintang (tidur).
Begitupun dengan model tulangan yang lainnya.
Langkah terakhir dalam modeling penulangan ialah Rebar Set atau
menentukan Jumlah dan jarak. Fungsi dari beberapa pilihan pada rebar set tersebut
ialah sebagai berikut.
Single : Satu / tunggal tulangan
43
Fixed Number : Jumlah yang ditentukan
Maximum Spacing : Jarak yang ditentukan
Number with Spacing : Jarak dan Jumlah yang ditentukan
Minimum Clear Spacing : Jarak bersih
Gambar 3. 21 Rebar Set.
3.2. PERMODELAN NAVISWORK

Naviswork merupakan sebuah aplikasi yang membantu dalam proses desain
dan scheduling sebuah pekerjaan arsitektural, struktur, mekanikal, elektrikal dan
plumbing yang bekerja dalam sebuah proyek. Sebuah model 3D yang sangat
dioptimalkan dengan digabungkan ditinjau secara interaktif, divisualisasikan dan
dianalisis dengan berbagai cara untuk memvalidasi desain dan memberikan
prediktabilitas untuk konstruksi dan pengoperasian.
Fitur yang terdapat pada Naviswork untuk menunjang integrasi Building
Information Modeling adalah sebagai berikut:
a. Aggregate Multi-Discipline Models
b. Create Model Reviews
c. Model Navigation
d. Locate Building Elements
e. Render
f. Timeliner
g. Quantification
44
3.2.2. Pemodelan Clash
Pemodelan yang menjadi salah satu dari fitur utama Naviswork ialah dapat
mendeteksi tabrakan antar komponen. Seperti adanya dinding yang bertabrakan
(clash) dengan balok, clash antara kolom dan jendela dan lain-lain. Sehingga
engineer dapat menantisipasi akan terjadi nya hal ini di lapangan.
Langkah yang dilakukan untuk memodelkan clash detection ialah.
Home > Clash Detective > Add Test > Memilih komponen (Struktur dan Arsitektur)
> Run Test > Write Report (membuat laporan clash)
Gambar 3. 22 Clash Detective
Penggunaan clash detection ini sangat efektif Ketika terdapat pekerjaan yang
besar dengan modeler dari masing-masing pekerjaan struktur, arsitek dan MEP
berbeda.
Di bawah ini merupakan hasil clash dari pekerjaan struktur dan arsitektur,
dapat dicek dan diperhatikan dari masing-masing tes nya. Manfaat dari tes tersebut
ialah dapat mengetahui visual konstruksi sebelum fisik berlangsung dan dapat
mencari alternatif ketika hal ini terjadi di lapangan.
45
Gambar 3. 23 Hasil Clash Detective
3.2.3. Pemodelan Penjadwalan

Selain dari fitur clash detective, Naviswork mempunyai fitur utama yakni
timeliner yang digunakan untuk mensimulasikan penjadwalan yang telah dibuat.
Naviswork mendukung beberapa file yang digunakan untuk simulasi penjadwalan
diantaranya ialah Ms. Project dan Primavera 6. Penggunaan timeliner tersebut akan
menyinkronkan model Revit yang telah di append ke dalam Naviswork, dan
penjadwalan yang telah diinput. Sehingga menjadi satu kesatuan sistem BIM 4D.
Langkah yang dilakukan untuk memodelkan penjadwalan menggunakan
timeliner ialah sebagai berikut.
Home > TimeLiner > Data Sources > Add+ > pilih File Penjadwalan >
Mengisi Fields Selector > Refresh.
Gambar 3. 24 Field Selector
46
Penggunaan field selector ini berdasarkan kebutuhan. Tujuannya ialah untuk
menyamakan format antara file Ms. Project yang diinput ke dalam Naviswork. Data
yang perlu diisi untuk field selector ialah
Task Type : ID
Synchronization ID : ID
Planned Start Date : Start
Planned End Date : Finish
Kasus ini hanya perencanaan sehingga tidak perlu mengisi actual start
ataupun end date.
Setelah menginput data Ms. Project, Langkah selanjutnya ialah
menyinkronkan penjadwalan dengan model Revit yang telah diinput. Menu yang
digunakan ialah menu Tasks (tugas), pada menu ini akan berhubungan dengan fitur
selection tree yang berfungsi sebagai induk dari data model 3D. sehingga jika
kesulitan dalam menemukan komponen apa saja yang akan disinkronkan dapat
terbantu dengan fitur selection tree. Langkah yang dilakukan untuk menyinkronkan
model dengan penjadwalan ialah sebagai berikut.
Home > TimeLiner > Tasks > Task Type (Construct) > Home > Selection
Tree > Memilih Komponen > Attached > Attach Current Selection.
Pada menu task type terdapat 3 pilihan diantaranya ialah
Construct : Membangun
Domolish : Meruntuhkan (adanya bangunan yang diruntuhkan)
Temporary : Sementara (seperti bekisting)
47
BAB 4
ANALISIS MODEL DATA
4.1. ANALISIS CLASH DETECTION

Clash detection adalah proses identifikasi dan penanganan antara elemen-
elemen berbeda dalam suatu proyek konstruksi sayang saling bertabrakan. Dengan
menggunakan Navisworks memungkinkan pengguna untuk secara virtual menyorot
dan menyelesaikan tabrakan antara model 3D dari detail-detail bangunan seperti
arsitektur, struktur, dan MEP. Ini memungkinkan tim proyek untuk mendeteksi
potensi masalah konstruksi sebelumnya, mengurangi risiko kesalahan, dan
meminimalkan pekerjaan ulang di lapangan.
Clash detection memainkan peran kunci dalam meningkatkan kolaborasi dan
koordinasi antara berbagai tim, sehingga meningkatkan efisiensi dan akurasi
pelaksanaan proyek konstruksi, agar perencanaan yang dilakukan dalam suatu
proyek berjalan dengan sempurna. Dengan menggunakan Clash Detection
diharapkan adanya tabrakan antara struktur bangunan yang menyebabkan
berkurangnya daya dukung sebuah bangunan tersebut berkurang atuapun tidak ada.
1. Export RVT to NWC
Pastikan setelah menginstal Navisworks Manage juga menginstal
Navisworks Eksporter sesuai dengan versi Revit yang digunakan.
a. Klik “File” lalu pilih “Export” dan pilih “NWC”, tunggu proses
pengeksportan sampai selesai.
Gambar 4. 1 Export RVT ke NWC
48
2. Clash Detection
a. Klik “Clash Detection” pada Tab “Home” seperti gambar berikut.
Gambar 4.2 Tool Clash Detection
b. Klik “Add Test” untuk input data yang indi di gunakan, lalu Klik data yang
berada di kolom “Selection A” dan “Selection B”.
Gambar 4.3 Pemilihan File Selection
c. Setelah memilih file pada kedua “Selection”,jangan lupa pada Tab

“Settings” atur dengan “Type” Hard dengan “Tolerance” 0,001m dan
Klik “Run Test” Tunggu hingga proses selesai.
Gambar 4.4 Run Test Clash Detection
49
d. Setelah Proses “Clash Detection” Selesai, pilih Tab “Report” Pastikan
Semua “Option box” terceklist kecuali “Item Path” dan “Indclude Only
Filtered Result”. Pada bagian “Otput Settings” pilih “Current Test” dan
pada menu “Report Type” dan “HTML” pada menu “Report Format”
Lalu Klik “Write Report” Tunggu hingga proses selesai.
Gambar 4.5 Report Settings
e. Untuk hasil “Clash Detection” yang betabrakan dan berwarna merah dapat
diperbaiki pada aplikasi “Revit” yang terkoneksi dengan file
“Navisworks”, jika struktur yang bertabrakan adalah Penulangan, maka
hal itu dianggap tetaplah benar.
Gambar 4.6 Clash Detection Result
50
4.2. ANALISIS BOQ & AHSP
Untuk mengetahui volume pekerjaan yang dilakukan maka diperlukan
pembuatan Bill of Quantity. Bill of Quantity adalah daftar rincian kebutuhan bahan
pekerjaan yang disusun secara sistematis menurut kelompok/bagian pekerjaan,
disertai keterangan mengenai volume dan satuan setiap jenis pekerjaan, mata uang,
harga satuan, hasil kali volume dengan harga satuan setiap jenis pekerjaan dan
jumlah seluruh hasil pekerjaan sebagai total harga pekerjaan.
Untuk mengetahui biaya pekerjaan yang dilakukan, diperlukan hasil
perhitungan volume dari Bill of Quantity dan harga satuan pekerjaan dari AHS yang
telah ditentukan. Biaya yang dihitung pada tutorial ini mencakup komponen struktur
yaitu pondasi, kolom, balok, sloof, dan pelat yang dibagi menjadi pekerjaan
pembetonan, bekisting, dan pembesian.
4.2.1. Perhitungan Volume
1. Pembuatan Volume Pembetonan Pondasi
a. Klik “Schedule/Quantities” dalam opsi “Schedules” pada Tab “View”
sepertigambar berikut.
Gambar 4. 7“Schedule/Quantities”
51
b. Setelah terbuka window “New Schedule”, beri nama “Volume Pondasi”
kemudian pilih kategori “Structural Foundations” Klik “OK” setelah
pengaturan selesai.
Gambar 4. 8Pengaturan pada Window “New Schedule”
c. Pada Tab “Fields” dalam window “Schedule Properties” masukkan

parameter “Type”, “Leght”, “Width”, dan “Volume” dengan cara
mengklik parameter tersebut di “Available fields:” kemudian “Add
parameter(s)”.
Gambar 4. 9 Input Parameter BOQ Pembetonan Pondasi
52
d. Pada Tab “Sorting/Grouping”, pilih parameter “Type” di opsi “Sort by:”.
Centang “Footer” kemudian pilih “Title, Count, and Totals” dan centang
“Blank line”. Pilih parameter “Leght” di opsi “Then by:” kemudain Klik
kotak“Itemize every instance” di pojok kiri bawah.
Gambar 4. 10 Pengaturan Tab “Sorting/Grouping”
e. Pada Tab “Formatting” pilih parameter “Volume” dan ganti kolom “No
calculation” menjadi “Calculate totals”.
Gambar 4. 11Pengaturan Tab “Formatting”
53
f. Klik “OK” pada window “Schedule Properties” Pilih Opsi “Export”
kemudian “Reports” dan “Schedules” untuk mengekspor file BOQ. Drag
file txt yang terekspor ke Ms. Excel untuk membuka file BOQ tersebut.
Gambar 4. 12 Opsi “Export”
2. Pembuatan Volume Pembetonan Sloof dan Balok

Gambar 4. 13“Schedule/Quantities”
54
b. Setelah terbuka window “New Schedule”, beri nama “Volume Balok”
kemudian pilih kategori “Structural Farming” Klik “OK” setelah
pengaturan selesai.
Gambar 4. 14Pengaturan pada Window “New Schedule”

parameter “Type”, “Reference Level”, “Leght”, dan “Volume” dengan
cara mengklikparameter tersebut di “Available fields:” kemudian “Add
parameter(s)”.
Gambar 4. 15 Input Parameter BOQ Pembetonan Balok
55
“Blank line”. Pilih parameter “Reference Level” di opsi “Then by:”
Centang “Footer” kemudian pilih “Title, Count, and Totals”. Pilih
parameter “Leght” di opsi “Then by:” kemudain Klik kotak “Itemize every
instance” di pojok kiri bawah.
Gambar 4. 17 Pengaturan Tab “Formatting”
56
3. Pembuatan Volume Pembetonan Kolom

Gambar 4. 19 “Schedule/Quantities”
57
b. Setelah terbuka window “New Schedule”, beri nama “Volume Kolom”
kemudian pilih kategori “Structural Columns” Klik “OK” setelah
pengaturan selesai.
Gambar 4. 20 Pengaturan pada Window “New Schedule”

parameter “Type”, “Base Level”, “Leght”, dan “Volume” dengan cara
parameter(s)”.
Gambar 4. 21 Input Parameter BOQ Pembetonan Kolom
58
“Blank line”. Pilih parameter “Base Level” di opsi “Then by:” Centang
“Footer” kemudian pilih “Title, and Totals” kemudain Klik kotak “Itemize
every instance” di pojok kiri bawah.
59
4. Pembuatan Volume Pembetonan Plat

60
b. Setelah terbuka window “New Schedule”, beri nama “Volume Plat”
pengaturan selesai.

parameter “Type”, “Base Leght”, “Length”, dan “Volume” dengan cara
parameter(s)”.
Gambar 4. 27 Input Parameter BOQ Pembetonan Plat
61
“Blank line”. Pilih parameter “Base Level” di opsi “Then by:” kemudain
Klik kotak “Itemize every instance” di pojok kiri bawah.
62
5. Pembuatan Volume Pembesian

63
b. Setelah terbuka window “New Schedule”, beri nama “Volume Plat”
pengaturan selesai.

parameter “Host Category”, “Bar Diameter”, “Quantity”, “Total Bar
Lehth”, “Total Bar Legth”, “Reinforcment Volume”, “Schedule Mark”,
dan “Spacing”, dengan cara mengklik parameter tersebut di “Available
fields:” kemudian “Add parameter(s)”.
Gambar 4. 33 Input Parameter BOQ Pembetonan Plat
64
d. Membuat parameter baru dengan cara pilih rumus. Pada tab “Calculated
Value” beri nama “Weight” dan centang “Formula”, ganti “Discipline”
menjadi “Structural” dan “Typa” menjadi “Mass”. Pada formula ketikan
“Reinforcment Volume*7850 kg/m3”. Kemudian klik OK
Gambar 4. 34 Pengaturan Tab “Calculated Value”
e. Pada Tab “Sorting/Grouping”, pilih parameter “Bar Diameter” di opsi

“Sort by:”. Centang “Footer” kemudian pilih “Title, Count, and Totals”
dan centang “Blank line”. Pilih parameter “Host Category” di opsi “Then
by:” kemudian centang “Footer” kemudian pilih “Title, Count, and Totals”
. Pilih parameter “Quantity” di opsi “Then by:” dan parameter “Bar Legth”
di opsi “Then By”, kemudain Klik kotak “Itemize every instance” di pojok
kiri bawah.
65
f. Pada Tab “Formatting” pilih parameter “Weight” dan ganti kolom “No

g. Klik “OK” pada window “Schedule Properties” Pilih Opsi “Export”
66
4.3. ANALISIS RAB

Rekap hasil ini didapatkan dari hasil perhitungan Bill of Quantity dan Cost
dari Revit 2020 yang kemudian diringkas dalam bentuk tabel seperti pada tabel
berikut :
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA SATUAN HARGA
A PEKERJAAN BETON LANTAI 1

1 Foot Plat
- FP 1 65.22 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.135.952.739.77
- FP 2 58.85 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.025.004.887
2 Sloof
- SL 124.35 m3 Rp 17.417.245 Rp 2.165.834.456
3 Kolom
- K1 70.56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 50 m3 Rp 17.417.245 Rp 870.862.266
2 Balok
- B1 84.57 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.472.976.437
- B2 26.8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8.25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
4 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 10.073.089.658
PEKERJAAN BETON LANTAI 2
1 Kolom
- K1 70.56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84.57 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.472.976.437
- B2 26.8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8.25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
67
Rp 5.775.906.893
1 Kolom
- K1 70.56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84.27 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.467.751.263
- B2 26.8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8.25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.775.906.893
1 Kolom
- K1 70.56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84.27 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.467.751.263
- B2 26.8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8.25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.775.906.893
1 Balok
- B2 37.86 m3 Rp 17.417.245 Rp 659.416.908
- B3 31 m3 Rp 17.417.245 Rp 539.934.605
- BA 8.25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
2 Plat Atap
- PA 74.78 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.302.461.605
Rp 2.645.505.392
1 Kolom 119,56 Rp 774.121 Rp 92.553.913
2 Balok 119,8 Rp 774.121 Rp 92.739.702
3 Plat Lantai 89,72 m3 Rp 774.121 Rp 69.454.141
Rp 254.747.755
1 Balok 77,81 m3 Rp 774.121 Rp 60.234.359
2 Plat Atap 98,57 m3 Rp 774.121 Rp 76.305.112
Rp 136.539.471
Tabel 4. 1 Pekerjaan Beton
B PEKERJAAN BEKISTING LANTAI 1

1 Foot Plat
- FP 1 277.2 m2 Rp 74.892 Rp 20.759.979
- FP 2 334.08 m2 Rp 74.892 Rp 25.019.819
2 Sloof
- SL 1204 m² Rp 83.217 Rp 100.192.907
3 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 400 m² Rp 352.886 Rp 141.154.260
4 Plat Lantai
- PL 1064 m2 Rp 574.764 Rp 611.548.417
Rp 1.040.888.299
68
PEKERJAAN BEKISTING LANTAI 2
1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 311 m² Rp 368.786 Rp 114.692.570
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 368.786 Rp 378.743.633
Rp 1.092.598.913
1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368
1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368
1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368
1 Balok
- B2 418 m² Rp 368.786 Rp 154.152.715
- B3 381 m² Rp 368.786 Rp 140.507.618
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
2 Plat Atap
- PA 1064 m2 Rp 574.764 Rp 611.548.417
Rp 958.207.633
Tabel 4. 2 Pekerjaan Bekisting
69
C PEKERJAAN PEMBESIAN
1 Besi Ukuran D10 43097.7 Kg Rp 26.218 Rp 1.129.944.118
2 Besi Ukuran D13 17489.99 Kg Rp 26.218 Rp 458.556.056
3 Besi Ukuran D19 206584 Kg Rp 26.218 Rp 5.416.260.629
4 Besi Ukuran D22 51849.71 Kg Rp 26.218 Rp 1.359.406.067
Rp 8.364.166.869
Tabel 4. 3 Pekerjaan Pembesian
D URAIAN PEKERJAAN ATAP JUMLAH HARGA

1 Pekerjaan Beton Rp 30.051.540.903
2 Pekerjaan Bekisting Rp 6.994.149.951
3 Pekerjaan Pembesian Rp 8.364.166.869
Rp 45.409.857.723
Tabel 4. 4 Rekap Pekerjaan
Dari rekap hasil tersebut dapat diketahui bahwa biaya total yang dibutuhkan
untuk pekerjaan Pembetonan, Bekisting, dan Pembesian pada komponen struktur
gedung 5 lantai berupa pondasi, kolom, balok, sloof, dan pelat adalah sebesar Rp.
45.409.857.723
70
4.4. ANALISIS RAB PERBANDINGAN

1 Foot Plat
- FP 1 65.22 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,135,952,739.77
- FP 2 58.85 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,025,004,887
2 Sloof
- SL 124.98 m3 Rp 17,417,245 Rp 2,176,807,320
3 Kolom
- K1 70.87 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,234,360,176
- K2 50.66 m3 Rp 17,417,245 Rp 882,357,648
4 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 8,017,506,366
1 Kolom
- K1 70.87 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,234,360,176
- K2 52.66 m3 Rp 17,417,245 Rp 917,192,139
2 Balok
- B1 84.71 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,475,414,851
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 5,795,588,380
1 Kolom
- K1 70.87 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,234,360,176
- K2 52.66 m3 Rp 17,417,245 Rp 917,192,139
2 Balok
- B1 84.71 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,475,414,851
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 5,795,588,380
1 Kolom
- K1 70.87 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,234,360,176
- K2 52.66 m3 Rp 17,417,245 Rp 917,192,139
2 Balok
- B1 84.71 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,475,414,851
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 5,795,588,380
1 Kolom
- K1 70.87 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,234,360,176
- K2 52.66 m3 Rp 17,417,245 Rp 917,192,139
2 Balok
- B1 84.71 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,475,414,851
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
3 Plat Lantai 71
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 5,795,588,380
2 Balok
- B1 84.71 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,475,414,851
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
3 Plat Lantai
- PL 89.74 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,563,023,595
Rp 5,795,588,380
1 Balok
- B2 26.4 m3 Rp 17,417,245 Rp 459,815,276
- B3 31.64 m3 Rp 17,417,245 Rp 551,081,642
- BA 8.37 m3 Rp 17,417,245 Rp 145,782,343
2 Plat Atap
- PA 74.78 m3 Rp 17,417,245 Rp 1,302,461,605
Rp 2,459,140,867
Tabel 4.4.1 Pekerjaan beton

1 Foot Plat
- FP 1 277.2 m2 Rp 74,892 Rp 20,759,979
- FP 2 334.08 m2 Rp 74,892 Rp 25,019,819
2 Sloof
- SL 1204 m3 Rp 83,217 Rp 100,192,907
3 Kolom
- K1 403.6 m3 Rp 352,886 Rp 142,212,917
- K2 400 m² Rp 352,886 Rp 141,154,260
4 Plat Lantai
- PL 1064 m2 Rp 574,764 Rp 611,548,417
Rp 1,040,888,299
1 Kolom
- K1 277.9 m3 Rp 352,886 Rp 142,212,917
- K2 334.78 m3 Rp 352,886 Rp 146,800,430
2 Balok
- B1 700.3 m3 Rp 368,786 Rp 258,150,480
- B2 311.4 m3 Rp 368,786 Rp 114,692,570
- BA 141.5 m3 Rp 368,786 Rp 51,998,882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 368,786 Rp 378,743,633
Rp 1,092,598,913
1 Kolom
- K1 277.9 m3 Rp 352,886 Rp 142,212,917
- K2 334.78 m3 Rp 352,886 Rp 146,800,430
2 Balok
- B1 700.3 m3 Rp 368,786 Rp 258,150,480
- B2 311.4 m3 Rp 368,786 Rp 111,373,493
- BA 141.5 m3 Rp 368,786 Rp 51,998,882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574,764 Rp 590,282,166
Rp 1,300,818,368
1 Kolom
- K1 277.9 m3 Rp 352,886 Rp 72
142,212,917
- K2 334.78 m3 Rp 352,886 Rp 146,800,430
2 Balok
- B1 700.3 m3 Rp 368,786 Rp 258,150,480
Rp 1,300,818,368
1 Kolom
- K1 277.9 m3 Rp 352,886 Rp 142,212,917
- K2 334.78 m3 Rp 352,886 Rp 146,800,430
2 Balok
- B1 700.3 m3 Rp 368,786 Rp 258,150,480
- B2 311.4 m3 Rp 368,786 Rp 111,373,493
- BA 141.5 m3 Rp 368,786 Rp 51,998,882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574,764 Rp 590,282,166
Rp 1,300,818,368
1 Kolom
- K1 277.9 m3 Rp 352,886 Rp 142,212,917
- K2 334.78 m3 Rp 352,886 Rp 146,800,430
2 Balok
- B1 700.3 m3 Rp 368,786 Rp 258,150,480
- B2 311.4 m3 Rp 368,786 Rp 111,373,493
- BA 141.5 m3 Rp 368,786 Rp 51,998,882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574,764 Rp 590,282,166
Rp 1,300,818,368
1 Balok
- B2 311.4 m3 Rp 368,786 Rp 154,152,715
- B3 381.2 m3 Rp 368,786 Rp 140,507,618
- BA 141.5 m3 Rp 368,786 Rp 51,998,882
2 Plat Atap
- PA 1064 m2 Rp 574,764 Rp 611,548,417
Rp 958,207,633
Tabel 4.4.2 Pekerjaan Bekisting

1 Besi Ukuran D10 43096.9 Kg Rp 26,218 Rp 1,129,923,144
2 Besi Ukuran D13 17486.76 Kg Rp 26,218 Rp 458,471,371
Rp 8,363,969,446
Tabel 4.4.3 Pekerjaan Pembesian
D URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

1 Pekerjaan Beton Rp 27,863,412,373
2 Pekerjaan Bekisting Rp 6,994,149,951
3 Pekerjaan Pembesian Rp 8,363,969,446
Rp 43,221,531,770
Tabel 4.4.4 Rekap Pekerjaan
73
Dari rekap hasil perbandingan tersebut dapat diketahui bahwa biaya total
yang dibutuhkan untuk pekerjaan Pembetonan, Bekisting, dan Pembesian pada
komponen struktur gedung 5 lantai berupa pondasi, kolom, balok, sloof, dan pelat
adalah sebesar Rp. 45.221.531.770
4.4.1 Perbandingan Volume

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume Volume Selisi
Manual Revit
1 Pekerjaan Beton lt.1 M3 70,87 70,56 0,31
K1
BA
B2
K1
BA
B2
K1
BA
B2
K1
BA
B2
K1
BA
B2
Tabel 4.4.5 Perbandingan Volume
Hasil dari perbandingan tersebut memiliki beberapa data perbedaanya cukup
signifikan. Setelah dilakukan Analisa tersebut terdapat perbedaan pada perhitungan
Pekerjaan beton lantai 2-lantai 5 antara manual dan menggunakan aplikasi revit.
74
BAB 5
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. KESIMPULAN
Penerapan Revit dalam bidang Teknik Sipil membawa dampak positif yang
signifikan pada efisiensi dan kualitas pekerjaan. Revit dapat digunakan untuk
membuat desain dengan lebih cepat dan akurat melalui penggunaan salah satu tools
Building Information Modelling (BIM). Hal ini tidak hanya menghemat waktu
dalam proses desain, tetapi juga memastikan keselarasan antara semua elemen
proyek.
Selain itu, Kolaborasi tim dapat ditingkatkan secara substansial melalui Revit.
Aplikasi ini memungkinkan berbagai bidang untuk bekerja secara bersamaan dalam
satu model terpadu, meminimalkan risiko kesalahan dan memastikan konsistensi
dalam seluruh proyek. Kemampuan untuk melacak perubahan secara real-time juga
memungkinkan tim untuk merespon cepat terhadap perubahan kondisi atau
persyaratan proyek.
Dengan BIM, para profesional dapat memantau dan mengelola seluruh siklus
hidup proyek dengan lebih efektif. Ini mencakup estimasi biaya yang lebih akurat,
perencanaan konstruksi yang lebih efisien, dan pemeliharaan yang lebih baik
setelah proyek selesai. Keseluruhan, pengaplikasian Revit dalam Teknik Sipil
memberikan manfaat besar dalam hal produktivitas, kolaborasi, dan pengelolaan
proyek.
5.2. SARAN
Selama melaksanakan penggambaran dan perhitungan dengan menggunakan
Software Revit kami menyarankan untuk:
a. Melakukan pelatihan tambahan untuk memastikan bahwa setiap anggota
kelompok dapat mengaplikasikan Software Revit ini.
b. Menambahkan fitur pemantauan proyek secara real-time yang dimiliki oleh
Revit yang dapat membantu dalam mendeteksi perubahan, mengidentifikasi
potensi risiko, dan mengoptimalkan pengelolaan proyek.
75
DAFTAR PUSTAKA
Abma, V. (2022). IMPLEMENTASI KONSEP BIM 4D DALAM PERENCANAAN

TIME SCHEDULE DENGAN ANALISIS RESOURCES LEVELLING. July.
Andiyan. (2014). PENERAPAN BIM UNTUK SISTEM PENJADWALAN
PROYEKDENGAN MODEL 4D DAN ESTIMASI BIAYA MODEL 5D.
Apriansyah, R. (2021). IMPLEMENTASI KONSEP BUILDING INFORMATION
MODELLING ( BIM ) DALAM ESTIMASI QUANTITY TAKE OFF
MATERIAL PEKERJAAN STRUKTURAL.
Ismail Mahdi Sholeh, (2019). Laporan Tugas akhir ANALISIS PERBANDINGAN
STUDI PENERAPAN BUILDING INFORMATION MODELING 5D.
Yogyakarta: Universitas Teknologi Yogyakarta.
Dimas Dhitya Haryanto, (2020). Laporan Kerja Praktik. PEMBANGUNAN
JEMBATAN GANTUNG PELANGI NGLIPAR – JERUKLEGI. Yogyakarta:
Universitas Teknologi Yogyakarta.
Universitas Teknologi Yogyakarta. (2019). Panduan Umum Teknis Penulisan
Ilmiah Fakultas Sains dan Teknologi. Yogyakarta.
76
LAMPIRAN
77
URAIAN PEKERJAAN SATUAN KOOFISIEN HARGA SATUAN (RP) HARGA (RP)
Membuat 1 m³ beton Mutu f' = 14,5 Mpa
A. Bahan
1. Porland Cement Zak 336,000 Rp 50.949 Rp 17.118.864,000
2. Pasir Halus m³ 0,540 Rp 275.169 Rp 148.591,260
3. Batu Pecah m³ 0,810 Rp 184.926 Rp 149.790,060
4. Air Liter 215
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 17.417.245,320

Pemasangan 1 m³ Bekisting untuk pondasi
A. Bahan
1. Papan Kayu m³ 0,040 Rp 1.665.000 Rp 66.600,000
2. Paku kg 0,300 Rp 22.644 Rp 6.793,200
3. Minyak Bekisting Liter 0,100 Rp 14.985 Rp 1.498,500
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 74.891,700

Pemasangan 1 m³ Bekisting untuk Sloof
A. Bahan
1. Papan Kayu m³ 0,045 Rp 1.665.000 Rp 74.925,000
2. Paku kg 0,300 Rp 22.644 Rp 6.793,200

Pemasangan 1 m³ Bekisting untuk Kolom
A. Bahan
1. Papan Kayu m³ 0,045 Rp 1.665.000 Rp 74.925,000
2. Paku kg 0,300 Rp 22.644 Rp 6.793,200
4. Balok Kayu m³ 0,015 Rp 7.575.750 Rp 113.636,250
5. Plywood Lbr 0,350 Rp 122.322 Rp 42.812,700
6. Dolken Kayu Batang 2,000 Rp 56.610 Rp 113.220,000

Pemasangan 1 m³ Bekisting untuk Balok
A. Bahan
1. Papan Kayu m³ 0,040 Rp 1.665.000 Rp 66.600,000
2. Paku kg 0,300 Rp 22.644 Rp 6.793,200
4. Balok Kayu m³ 0,018 Rp 7.575.750 Rp 136.363,500
5. Plywood Lbr 0,350 Rp 122.322 Rp 42.812,700

Pemasangan 1 m³ Bekisting untuk Plat Lantai Beton
A. Bahan
1. Papan Kayu m³ 0,040 Rp 1.665.000 Rp 66.600,000
2. Paku kg 0,400 Rp 22.644 Rp 9.057,600
4. Balok Kayu m³ 0,015 Rp 7.575.750 Rp 113.636,250
5. Plywood Lbr 0,350 Rp 122.322 Rp 42.812,700

Pembuatan 1 kg Baja Profil
A. Bahan
1. Baja Profil kg 1,150 Rp 17.760 Rp 20.424,000
2. Kawat Batang 0,300 Rp 19.314 Rp 5.794,200
78

1 Foot Plat
- FP 1 65,22 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.135.952.739,77
- FP 2 58,85 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.025.004.887
2 Sloof
- SL 124,35 m3 Rp 17.417.245 Rp 2.165.834.456
3 Kolom
- K1 70,56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 50 m3 Rp 17.417.245 Rp 870.862.266
2 Balok
- B1 84,57 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.472.976.437
- B2 26,8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
4 Plat Lantai
- PL 89,74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 10.073.089.658

1 Kolom
- K1 70,56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84,57 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.472.976.437
- B2 26,8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89,74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.781.132.067

1 Kolom
- K1 70,56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84,27 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.467.751.263
- B2 26,8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89,74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.775.906.893

1 Kolom
- K1 70,56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84,27 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.467.751.263
- B2 26,8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89,74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.775.906.893
79
1 Kolom
- K1 70,56 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.228.960.830
- K2 52 m3 Rp 17.417.245 Rp 905.696.757
2 Balok
- B1 84,27 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.467.751.263
- B2 26,8 m3 Rp 17.417.245 Rp 466.782.175
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
3 Plat Lantai
- PL 89,74 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.563.023.595
Rp 5.775.906.893

1 Balok
- B2 37,86 m3 Rp 17.417.245 Rp 659.416.908
- B3 31 m3 Rp 17.417.245 Rp 539.934.605
- BA 8,25 m3 Rp 17.417.245 Rp 143.692.274
2 Plat Atap
- PA 74,78 m3 Rp 17.417.245 Rp 1.302.461.605
Rp 2.645.505.392

1 Foot Plat
- FP 1 277,2 m2 Rp 74.892 Rp 20.759.979
- FP 2 334,08 m2 Rp 74.892 Rp 25.019.819
2 Sloof
- SL 1204 m² Rp 83.217 Rp 100.192.907
3 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 400 m² Rp 352.886 Rp 141.154.260
4 Plat Lantai
- PL 1064 m2 Rp 574.764 Rp 611.548.417
Rp 1.040.888.299

1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 311 m² Rp 368.786 Rp 114.692.570
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 368.786 Rp 378.743.633
Rp 1.092.598.913

1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368
80
1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368

1 Kolom
- K1 403 m² Rp 352.886 Rp 142.212.917
- K2 416 m² Rp 352.886 Rp 146.800.430
2 Balok
- B1 700 m² Rp 368.786 Rp 258.150.480
- B2 302 m² Rp 368.786 Rp 111.373.493
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
3 Plat Lantai
- PL 1027 m2 Rp 574.764 Rp 590.282.166
Rp 1.300.818.368

1 Balok
- B2 418 m² Rp 368.786 Rp 154.152.715
- B3 381 m² Rp 368.786 Rp 140.507.618
- BA 141 m² Rp 368.786 Rp 51.998.882
2 Plat Atap
- PA 1064 m2 Rp 574.764 Rp 611.548.417
Rp 958.207.633
1 Besi Ukuran D10 43097,7 Kg Rp 26.218 Rp 1.129.944.118
2 Besi Ukuran D13 17489,99 Kg Rp 26.218 Rp 458.556.056
3 Besi Ukuran D19 206584 Kg Rp 26.218 Rp 5.416.260.629
4 Besi Ukuran D22 51849,71 Kg Rp 26.218 Rp 1.359.406.067
Rp 8.364.166.869
D URAIAN PEKERJAAN ATAP JUMLAH HARGA

1 Pekerjaan Beton Rp 30.051.540.903
2 Pekerjaan Bekisting Rp 6.994.149.951
3 Pekerjaan Pembesian Rp 8.364.166.869
Rp 45.409.857.723
81
www.autodesk.com/revit
Consultant
Address
Address
Address
Phone
-
Consultant
North
- Address
Address
Address
Phone
38.00
Consultant
Address
4.00 4.00 4.00 4.00 3.00 3.00 4.00 4.00 4.00 4.00 Address
Address
Phone
9 Consultant
Address
Address
3.00
Address
Phone
8
UP
Consultant
3.00
Address
Address
Address
7 Phone
4.00
6
West
East
- - - -
4.00
No. Description Date

28.00
5
4.00
4
4.00
3
3.00
2
3.00
1
Kelompok 5 Kelas
H
A B C D E F G H I J K
Tugas Besar
Denah Lantai 1
South
-
LANTAI 1
1 1 : 100 Project Number Project Number
Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:23:07 PM
Gambar 1
Scale 1 : 100
Consultant
- Address
Address
North
- Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
9 Address
Address
Phone
8 Consultant
Address
UP Address
2.50
3.70
Address
Phone
7
Consultant
Address
Address
Address
Phone
6
West
East
- - - -
Kelompok 5 Kelas
H
South
-
- Tugas Besar
1
LANTAI 2
1 : 100
Denah Lantai 2
Project Number Project Number

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:22:30 PM
Gambar 2
Scale 1 : 100
North
-
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
9
Consultant
Address
Address
Address
8 Phone
UP
Consultant
Address
Address
7 Address
Phone
Consultant
Address
Address
6 Address
West
East
- - - -
Phone
4 No. Description Date
Kelompok 5 Kelas
H
South
-
1
LANTAI 3 Tugas Besar
1 : 100
Denah Lantai 3

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:21:52 PM
Gambar 3
Scale 1 : 100
North
-
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
9
Consultant
Address
Address
8 Address
Phone
UP
Consultant
Address
7 Address
Address
Phone
Consultant
Address
6 Address
West
East
- - - -
Address
Phone
4
South
-
Kelompok 5 Kelas
- H
1
LANTAI 4
1 : 100
Tugas Besar
Denah Lantai 4

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:21:22 PM
Gambar 4
Scale 1 : 100
North
-
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
9
Consultant
Address
Address
Address
8 Phone
UP
Consultant
Address
Address
7 Address
Phone
Consultant
Address
Address
6 Address
West
East
- - - -
Phone
4 No. Description Date
Kelompok 5 Kelas
H
South
-
1
LANTAI 5 Tugas Besar
1 : 100
Denah Lantai 5

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:20:59 PM
Gambar 5
Scale 1 : 100
- Consultant
Address
North
- Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
9 Address
Address
Address
Phone
8
Consultant
Address
Address
Address
Phone
7
Consultant
Address
Address
Address
Phone
6
West
East
- - - -

4
A B C D E F G H I J K Kelompok 5 Kelas
South
-
H
Tugas Besar
-
LANTAI 6
1 1 : 100 Denah Atap

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:20:35 PM
Gambar 6
Scale 1 : 100
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
00
FFL 23.0
LANTAI 6 Consultant
Address
Address
Address
Phone
00
FFL 19.0
LANTAI 5 Consultant
Address
Address
Address
Phone
00
FFL 15.0
LANTAI 4 Consultant
Address
Address
Address
Phone
00
FFL 11.0
LANTAI 3
0
FFL 7.00
LANTAI 2
0
FFL 3.00
LANTAI 1
0
FFL 0.00
I
FONDAS
{3D}
1
Kelompok 5 Kelas
H
Tugas Besar
Gambar 3D

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:19:39 PM
Scale
Gambar 7
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
9 8 7 6 5 4 3 2 1 Address
Phone
FFL 23.000
LANTAI 6
Consultant
Address
Address
Address
Phone
FFL 19.000
LANTAI 5
Consultant
Address
Address
Address
Phone
FFL 15.000
LANTAI 4
FFL 11.000
LANTAI 3
FFL 7.000
LANTAI 2
FFL 3.000
LANTAI 1
FFL 0.000
FONDASI
Potongan 1
1 1 : 100
Kelompok 5 Kelas
H
Tugas Besar
Potongan 1

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:18:26 PM
Gambar 8
Scale 1 : 100
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
Address
Address
Phone
Consultant
Address
A B C D E F G H I J K Address
Address
Phone
FFL 23.000
LANTAI 6
Consultant
Address
Address
Address
Phone
FFL 19.000
LANTAI 5
Consultant
Address
Address
Address
Phone
FFL 15.000
LANTAI 4
FFL 11.000
LANTAI 3

FFL 7.000
LANTAI 2
FFL 3.000
LANTAI 1
FFL 0.000
FONDASI
Potongan 2
1 1 : 100
Kelompok 5 Kelas
H
Tugas Besar
Potongan 2

Date Issue Date
Drawn By Author
Checked By Checker
1/2/2024 1:16:56 PM
Gambar 9
Scale 1 : 100
TIME SCHEDULE
PROYEK GEDUNG RUMAH SAKIT 5 LANTAI
BULAN
%
NO BOBOT MINGGU
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
1 PEKERJAAN PENULANGAN LANTAI 1-5 8.364.166.869,48 8,969 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 0,374 100%
2 PEKERJAAN FONDASI 2.165.834.455,54 2,322 1,161 1,161
3 PEKERJAAN SLOOF 61.098.928,06 0,066 0,022 0,022 0,022
4 LANTAI 1
PEKERJAAN KOLOM 2.134.657.586,42 2,289 0,763 0,763 0,763
PEKERJAAN PELAT LANTAI 1.563.023.595,02 1,676 0,838 0,838
PEKERJAAN BALOK 2.083.450.885,18 2,234 0,745 0,745 0,745
5 LANTAI 2
PEKERJAAN KOLOM 2.134.657.586,42 2,289 0,572 0,572 0,572 0,572
PEKERJAAN PELAT LANTAI 1.563.023.595,02 1,676 0,559 0,559 0,559
PEKERJAAN BALOK 2.083.450.885,18 2,234 0,745 0,745 0,745
6 LANTAI 3
PEKERJAAN KOLOM 2.134.657.586,42 2,289 0,458 0,458 0,458 0,458 0,458 50%
PEKERJAAN PELAT LANTAI 1.563.023.595,02 1,676 0,335 0,335 0,335 0,335 0,335
PEKERJAAN BALOK 2.078.225.711,58 2,229 0,557 0,557 0,557 0,557
7 LANTAI 4
PEKERJAAN KOLOM 2.134.657.586,42 2,289 0,382 0,382 0,382 0,382 0,382 0,382
PEKERJAAN BALOK 2.078.225.711,58 2,229 0,557 0,557 0,557 0,557
8 LANTAI 5
PEKERJAAN KOLOM 2.134.657.586,42 2,289 0,763 0,763 0,763
PEKERJAAN BALOK 2.078.225.711,58 2,229 1,114 1,114
9 PENUTUP ATAP
PEKERJAAN PELAT ATAP 53.774.024.592,31 57,663 28,832 28,832
Jumlah Bobot (%) 93.255.109.657,68 100,00 0,374 1,535 1,557 0,396 1,159 1,881 1,881 2,529 2,529 1,691 2,249 1,390 1,947 1,770 2,105 2,105 1,648 1,648 2,486 2,532 1,137 1,137 0,374 31,158 30,784
Kemajuan Pekerjaan (%) 0,374 1,535 1,557 0,396 1,159 1,881 1,881 2,529 2,529 1,691 2,249 1,390 1,947 1,770 2,105 2,105 1,648 1,648 2,486 2,532 1,137 1,137 0,374 31,158 30,784
Komulatif Kemajuan Pekerjaan (%) 0,374 1,909 3,465 3,861 5,020 6,901 8,782 11,311 13,840 15,531 17,780 19,170 21,118 22,888 24,993 27,098 28,746 30,394 32,879 35,411 36,548 37,685 38,058 69,216 100,000
ID Task Task Name Duration Start Finish May '24 Jun '24 Jul '24 Aug '24 Sep '24 Oct '24 Nov '24
Mode 14 21 28 05 12 19 26 02 09 16 23 30 07 14 21 28 04 11 18 25 01 08 15 22 29 06 13 20 27
1 Proyek Gedung Rumah Sakit 25 wks Wed 01/05/24 Tue 22/10/24
2 24 wks Wed 01/05/24
Pekerjaan Penulangan Lantai 1-5 Tue 15/10/24
3 Pekerjaan Footplate 2 wks Wed 08/05/24 Tue 21/05/24
4 Sloof 3 wks Wed 15/05/24 Tue 04/06/24
5 Lantai 1 0 wks Wed 01/05/24 Wed 01/05/24 01/05
6 Pekerjaan Kolom 3 wks Wed 29/05/24 Tue 18/06/24
7 Pelat Lantai 2 wks Wed 19/06/24 Tue 02/07/24
8 Balok 3 wks Wed 05/06/24 Tue 25/06/24
12 Balok 3 wks Wed 26/06/24 Tue 16/07/24
16 Balok 4 wks Wed 24/07/24 Tue 20/08/24
19 Plat Lantai 2 wks Wed 04/09/24 Tue 17/09/24
20 Balok 4 wks Wed 21/08/24 Tue 17/09/24
24 Balok 2 wks Wed 09/10/24 Tue 22/10/24
25 Pekerjaan Penutup Atap 0 wks Wed 01/05/24 Wed 01/05/24 01/05
26 Plat Atap 2 wks Wed 09/10/24 Tue 22/10/24
27 0 wks Wed 01/05/24 Wed 01/05/24 01/05
28 0 wks Wed 01/05/24 Wed 01/05/24 01/05
Task Project Summary Manual Task Start-only Deadline
Project: MS Project BIM Split Inactive Task Duration-only Finish-only Progress

Date: Wed 03/01/24 Milestone Inactive Milestone Manual Summary Rollup External Tasks Manual Progress
Summary Inactive Summary Manual Summary External Milestone
Page 1

Kelompok 5-5-109

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kelompok 5-5-109

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DAFTAR ISI

LAPORAN TUGAS BESAR................................................................................... i

HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................. ii

KATA PENGANTAR ........................................................................................... iii

DAFTAR ISI .......................................................................................................... iv

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ vii

DAFTAR TABEL .................................................................................................. ix

DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................................x

BAB 1 PENDAHULUAN .......................................................................................1

1.1. LATAR BELAKANG ..................................................................................1

1.2. TUJUAN ......................................................................................................2

1.3. GAMBARAN UMUM PROYEK ................................................................2

BAB 2 DASAR PERENCANAAN .........................................................................3

2.1. DASAR PERENCANAAN..........................................................................3

2.2. PROYEK KONSTRUKSI............................................................................4

2.3. TAHAPAN PROYEK KONSTRUKSI .......................................................5

2.3.2. Building Information Modeling (BIM) ..........................................6

2.3.3. Karakteristik dan Prinsip BIM .......................................................7

2.3.4. Manfaat BIM ..................................................................................7

2.4. LEAN CONSRTUCTION..............................................................................7

2.5. BUILDING INFORMATION MODELING ...............................................8

2.5.1. Manfaat BIM ..................................................................................8

2.5.2. Dimensi Konstruksi BIM dan Tingkat Implementasi ..................10

2.5.3. Informasi Standar BIM ................................................................13

2.5.4. Ruang Lingkup Intregasi Model 4D dan 5D ................................14

2.5.6. Autodesk Naviswork .....................................................................17

2.6. PEKERJAAN STRUKTURAL..................................................................18

2.6.1. Beton ............................................................................................18

2.6.2. Beton Bertulang ...........................................................................19

2.6.3. Prinsip Dasar Struktural ...............................................................20

2.6.4. Model Struktural ..........................................................................21

2.7. CLASH DETECTION .................................................................................21

2.8. PENJADWALAN PROYEK .....................................................................23

2.8.2. Perencanaan (Planing) .................................................................23

2.8.3. Kurva S ........................................................................................24

2.8.4. PDM (Precedence Diagram Method) ..........................................24

2.9. QUANTITY TAKE OFF (QTO) MATERIAL ............................................24

2.9.1. Volume Pekerjaan ........................................................................25

2.10. RENCANA ANGGARAN BIAYA / COST ESTIMATION ....................26

2.10.2. Harga Satuan Pekerjaan ...............................................................29

2.10.3. Rencana Anggaran Biaya .............................................................30

2.11. DATA PROYEK ........................................................................................30

BAB 3 PERMODELAN ........................................................................................31

3.1. PERMODELAN REVIT ............................................................................31

3.1.1. Modeling Komponen Struktur Beton ...........................................31

3.1.2. Modeling Penulangan Struktur ....................................................42

3.2. PERMODELAN NAVISWORK ...............................................................44

3.2.2. Pemodelan Clash..........................................................................45

3.2.3. Pemodelan Penjadwalan...............................................................46

BAB 4 ANALISIS MODEL DATA ......................................................................48

4.2. ANALISIS BOQ & AHSP .........................................................................51

4.2.1. Perhitungan Volume.....................................................................51

4.3. ANALISIS RAB ........................................................................................67

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN .................................................................75

5.1. KESIMPULAN ..........................................................................................75

5.2. SARAN ......................................................................................................75

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................75

Gambar 2. 1 Ruang Lingkup Model 4D dan 5D ....................................................15

Gambar 3. 1 Gambar 3d bangunan ........................................................................31

Tabel 4. 1 Pekerjaan Beton ....................................................................................68

2. HASIL CLASH DETECTION

3. EXCEL VOLUME DAN RAB (REVIT)

4. EXCEL VOLUME DAN RAB (KONVENSIONAL)

1.1. LATAR BELAKANG