SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

PELATIHAN SATPAM DI BPPLK SEMARANG

Pada hari ini, Senin tanggal 29 Maret 2021 di Semarang, Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Al Amin
Instansi : PT. Caraka Sakti Utama
Jabatan : Direktur
Alamat : Puri Delta Asri 3 Blok A2 Nomor 12 Kel. Cangkiran Kec. Mijen Semarang

Dalam hal ini bertindak atas jabatannya tersebut yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : Rachmawati
Instansi : BPPLK Semarang
Jabatan : Kepala
Alamat : Jl. Brigjen Sudiarto No. 118 Palebon Kec. Pedurungan Kota Semarang

Dalam hal ini bertindak atas jabatannya yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai
berikut:
Bahwa, PIHAK PERTAMA adalah perusahaan yang bergerak di bidang pendidikan dan pelatihan
keamanan sesuai dengan Surat Izin Operasional (SIO) Pusat dari Mabes Polri Nomor:
SI/847/II/YAN.2.14/2020.
Bahwa, PIHAK KEDUA adalah penanggungjawab BPPLK Semarang yang berada di Jalan Brigjen
Sudiarto No. 118 Palebon Kec. Pedurungan Kota Semarang
Selanjutnya, untuk maksud tersebut di atas, PARA PIHAK sepakat untuk mengikatkan diri dalam
Perjanjian Kerjasama Pelatihan Satpam di BPPLK Semarang (selanjutnya disebut “Perjanjian”) ini dengan
ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diatur dalam pasal-pasal di bawah ini:
 PASAL 1
TUJUAN
PIHAK PERTAMA bermaksud menggunakan fasilitas PIHAK KEDUA untuk kegiatan Pendidikan
dan Pelatihan Satpam Gada Pratama.
PASAL 2
BIAYA DAN PERAWATAN
PIHAK PERTAMA membayar biaya sewa selama pelatihan sesuai tarif kesepakatan penggunaan
Fasilitas kepada PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA akan menggunakan fasilitas dengan mematuhi ketentuan dan peraturan yang
berlaku serta menjaga dan merawat fasilitas tersebut. Perawatan fasilitas dibebankan sepenuhnya
kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 3
JAMINAN
PIHAK KEDUA memberikan jaminan bahwa:
Fasilitas yang disebutkan dalam perjanjian ini sepenuhnya merupakan hak PIHAK KEDUA, bebas
dari sengketa, dan tidak dalam keadaan digunakan oleh kepada PIHAK KETIGA.
PIHAK PERTAMA dapat sepenuhnya menjalankan hak-haknya sebagai pengguna dari gedung
tersebut beserta fasilitasnya berupa Sound system dan LCD Proyektor dengan tidak diganggu gugat oleh
pihak-pihak lain.

Pasal 4
FASILITAS
PIHAK PERTAMA boleh menggunakan listrik dan air PDAM yang telah terpasang sebelumnya
pada bangunan yang digunakan dengan membayar beban biaya penggunaan.
PIHAK PERTAMA berkewajiban merawat dan menjaga keadaan tersebut agar tetap dalam
kondisi baik termasuk memelihara kebersihan dan kelestarian lingkungan termasuk sarana-sarana
kepentingan umum.
 Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN
Selama masa perjanjian kerjasama ini berlangsung, PIHAK PERTAMA tidak dibenarkan untuk:

1. Memindahkan atau mengalihkan penggunaan berdasarkan perjanjian ini, baik untuk sebagian
atau keseluruhannya kepada PIHAK KETIGA.
2. Mempergunakan gedung itu untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian
ini, kecuali telah mendapat ijin secara tertulis dari PIHAK PERTAMA.
3. Membuat bangunan lain, sumur bor atau galian-galian lain di sekitar bangunan tanpa adanya ijin
tertulis dari PIHAK PERTAMA.
4. Mengubah struktur dan instalasi dari bangunan tersebut tanpa ijin dan persetujuan dari PIHAK
PERTAMA.
5. Yang dimaksudkan dengan struktur adalah sistem konstruksi bangunan yang menunjang
berdirinya bangunan tersebut, seperti: fondasi, balok, kolom, lantai, dan dinding.

Pasal 6
KERUSAKAN DAN BENCANA ALAM
Kerusakan struktur bangunan rumah sebagai akibat pemakaian sepenuhnya menjadi tanggung
jawab PIHAK PERTAMA.
PIHAK PERTAMA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari PIHAK KEDUA akibat
kerusakan pada bangunan yang diakibatkan oleh force majeure. Yang dimaksud dengan Force majeure
adalah: Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, serta kebakaran
yang disebabkan oleh faktor eksternal yang mengganggu kelangsungan perjanjian ini.
Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang.

Pasal 7
SYARAT PEMUTUSAN HUBUNGAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA dapat memutuskan kerjasama sebelum jangka waktu perjanjian ini berakhir,
dengan syarat-syarat:
 Terlebih dahulu memberitahukan maksudnya tersebut secara tertulis kepada PIHAK KEDUA
sekurang-kurangnya satu hari sebelum berakhirnya jangka waktu perjanjian.

Pasal 8
SYARAT PEMUTUSAN HUBUNGAN PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA dapat memutuskan kerjasama sebelum jangka waktu perjanjian ini berakhir,
dengan syarat-syarat: PIHAK PERTAMA melanggar atau lalai melaksanakan salah satu ketentuan atau
syarat perjanjian ini.
Pasal 9
MASA BERAKHIR KERJASAMA
Perjanjian ini berlaku selama 1 tahun sampai tanggal 28 Maret 2022. Setelah berakhir jangka
waktu KERJASAMA sesuai dengan Pasal 2 surat perjanjian ini, PIHAK PERTAMA segera mengosongkan
bangunan dan menyerahkannya kembali kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 10
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan bersama oleh kedua
belah pihak.
Pasal 11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak bersepakat untuk memilih
domisili yang tetap pada Pengadilan Negeri Semarang.
Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani kedua belah pihak di Semarang pada Hari Senin,
29 Maret 2021 dan berlaku mulai tanggal tersebut sampai dengan tanggal yang ditetapkan.

PIHAK PERTAMA (…………….………………………..)

PIHAK KEDUA (…………….…………………………)