PROFIL LOKASI

SITE INVENTORY DAN ANALISIS POTENSI

LAHAN-LAHAN CIKARAWANG
 1. Lahan #01 – Luas 4365 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
01 Seberang Situ Burung 19 Blok Setu 4365 m2 Curam, Landai, Jurang

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi
Seberang Café Situ Burung
Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
- Objek situ burung - Kuliner Cafe Tepi Danau - Cukup Ramai
- Cafe tepi danau - Memancing
- Warung

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Pinggir Jalan Lokal Primer
(Jl. Carang Pulang)
- Mobil, Motor, Truk
Jarak Akses
- 3.7 km dari Jl. Raya Dramaga
- 5 km dari Jl. CIFOR
- 600 m dari Jl. Alternatif IPB
Plus ( + ) Minus ( - )
- Posisi pinggir jalan - Jalur masuk tapak agak
- Lahan cukup luas curam
- Ada bagian datar-landai - Sebagian sisi terdapat
jurang-sungai

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Modifikasi lahan - Sport Area (futsal,
menyesuaikan perencanaan badminton)
 - Kios pemancingan
- Kebun/Mikro Agribisnis
- Cafe/Taman
PETA AKSESIBILITAS - Lahan #01
3.7 km
dari Jalan Raya Dramaga

5 km
dari Jalan CIFOR

600 m
dari Jalan Alternatif IPB
 2. Lahan #02 – Luas 1436 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
02 Pinggir Situ Burung 20 Blok Saimin 1436 m2 Relatif Datar

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
Situ Burung - Objek situ burung - Memancing - Rendah-Sedang
- Cafe tepi danau - Berkebun

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Dekat Jalan Lokal Primer
(Jl. Carang Pulang)
- Setapak Tanah
- Motor, Jalan Kaki
Jarak Akses Plus ( + ) Minus ( - )
- 4.2 km dari Jl. Raya Dramaga - Lahan cukup luas - Akses hanya bisa
- 5.5 km dari Jl. CIFOR - Relatif datar dilalui dengan jalan kaki
- 1.1 km dari Jl. Alternatif IPB atau motor
- 550 m dari Jl. Carang Pulang - Harus lewati area cafe
(setapak tanah)

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Izin/kerjasama akses dengan - Kios pemancingan
pemilik lahan yg dilalui
 - Kebun/Mikro Agribisnis
PETA AKSESIBILITAS - Lahan #02
4.2 km
dari Jalan Raya Dramaga

5.5 km
dari Jalan CIFOR

1.1 km
dari Jalan Alternatif IPB

550 m
dari Jl. Carang Pulang
(setapak tanah)
 3. Lahan #04 – Luas 5460 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
04 Kembar_Memorial Park 22 Blok Kembar 5460 m2 Lereng, Landai, Datar

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
- IPB Memorial Park - IPB Memorial Park - Pemakaman Umum - Rendah-Sedang
- Sungai Ciapus - Sungai Ciapus - Memancing
- Berkebun

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Dekat Jalan Lokal Primer
(Jl. Alternatif IPB)
- Masuk lewat IPB Memorial
Park
- Mobil, Motor. Jalan Kaki
Jarak Akses
- 3 km dari Jl. Raya Dramaga
- 4.5 km dari Jl. CIFOR
- 85 m dari Jl. Alternatif IPB
- 30 m jalan setapak
Plus ( + ) Minus ( + )
- Lahan cukup luas - Posisi di belakang
- Sebagian besar lahan pemakaman
landai-datar - Akses harus lewati IPB
Memorial Park dan jalan
kaki menuju lokasi

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Izin/kerjasama akses dengan - Ekstensi Pemakaman
pemilik lahan yg dilalui Komersial
 - Kebun/Mikro Agribisnis
- Taman Riparian Ciapus
PETA AKSESIBILITAS - Lahan #04
3 km
dari Jalan Raya Dramaga

4.5 km
dari Jalan CIFOR

85 m
dari Jalan Alternatif IPB

30 m
jalan setapak
 4. Lahan #05 – Luas 1160 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
05 Kembar_Susukan 25 Blok Ranin 1160 m2 Curam, Lereng

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
- Pinggir Jalan - Sungai Ciapus - Jalur alternatif kampus - Sedang
- Susukan (selokan) - Lalu lalang
- Sungai Ciapus kendaraan

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Pinggir Jalan Lokal Primer
(Jl. Alternatif IPB)
- Mobil, Motor, Truk
Jarak Akses Plus ( + ) Minus ( - )
- 3.2 km dari Jl. Raya Dramaga - Posisi pinggir jalan - Lereng relatif curam
- 4.3 km dari Jl. CIFOR - Lahan cukup luas
- Sedikit bagian landai

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Konstruksi Deck - Kios komersial
bertanggul/TPT - Cafe Riverside/Taman
- Pembuatan Tangga  Riparian
- Outbound
- Taman Konservasi
PETA AKSESIBILITAS - Lahan #05
3.2 km
dari Jalan Raya Dramaga

4.3 km
dari Jalan CIFOR
 5. Lahan #06 – Luas 848 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
06 Kembar_Aparkos LC GSV 23 Blok Saimin 848 m2 Curam, Lereng

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
- Pinggir Jalan - Sungai Ciapus - Jalur alternatif kampus - Sedang
- Tembok Aparkos LC GSV - Aparkos LC GSV - Lalu lalang
- Sungai Ciapus - Pendidikan kendaraan
- Hutan Bambu
- Mata Air (bambu)

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Pinggir Jalan Lokal Primer
(Jl. Alternatif IPB)
- Mobil, Motor, Truk
Jarak Akses Plus ( + ) Minus ( - )
- 3.3 km dari Jl. Raya Dramaga - Posisi pinggir jalan - Lereng curam
- 4.2 km dari Jl. CIFOR - Ada sumber air bersih - Secara eksisting jadi
tempat buang sampah

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Konstruksi Deck - Kios komersial
bertanggul/TPT - Cafe Riverside/Taman
- Pembuatan Tangga  Riparian
- Taman Konservasi
- Supply air bersih
PETA AKSESIBILITAS - Lahan #06
3.3 km
dari Jalan Raya Dramaga

4.2 km
dari Jalan CIFOR
 6. Lahan #07 – Luas 539 m2

INFORMASI FISIK
Peta Survey GPS/G.Earth Pengukuran BPN
Topografi
No. Lokasi No. Nama Lahan Luas
07 Kembar_Belakang GSV 24 Blok Karnah 539 m2 Datar

INFORMASI EKSISTING
Ciri Lokasi Daya Tarik Aktifitas Sekitar Intensitas Sosial
- Belakang Aparkos LC GSV - Sungai Ciapus - Aparkos LC GSV - Sedang-Private
- Sungai Ciapus - Pendidikan

ANALISIS TAPAK
Aksesibilitas
- Dekat Jalan Lokal Primer
(Jl. Alternatif IPB)
- Masuk lewat Aparkos LC GSV
- Mobil, Motor
Jarak Akses Plus ( + ) Minus ( - )
- 3.4 km dari Jl. Raya Dramaga - Lahan Datar - Posisi belakang
- 4.3 km dari Jl. CIFOR Aparkos LC GSV
- 150 m dari Jl. Alternatif IPB - Akses harus masuk
lewati Aparkos LC GSV

PERENCANAAN
Solusi Posibilitas Potensi/Ide Bisnis Target Perencanaan
- Izin/kerjasama dengan - Taman Riparian
Aparkos LC GSV

PETA AKSESIBILITAS - Lahan #07
3.4 km
dari Jalan Raya Dramaga

4.3 km
dari Jalan CIFOR

150 m
dari Jalan Alternatif IPB