INNOCREATIVE

Jl. Letjend. Suprapto Kav. 13,

Cempaka Putih, Jak arta Pusat 10510

Telp. (021) 2928 7264, Fax. (021) 2928 7262

SURAT PERNYATAAN

15 Desember 2023

To: PT BUMI BERKAH BOGA

Menara Sentraya, Lantai 15
Jl. Iskandarsyah Raya No.1A, RT.3/RW.1,
Kel. Melawai, Kec. Kby. Baru,
Kota Jakarta Selatan - 12160
Untuk Perhatian : James Prabowo Prananto

(selanjutnya disebut sebagai “Kopi Kenangan”)

1. PT Innocreative, suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum negara Republik In
donesia, berkedudukan di Jakarta Pusat dan berdomisili di Gedung Yarsi Jl.Letjend Suprapto
Posko RS Yarsi lt.3, Cempaka Putih Timur, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, (“Pihak Yang Menyewa
kan”), merujuk pada Akad Ijarah antara PT Innocreative dengan PT Bumi Berkah Boga Tentang
Sewa Ruang Usaha Nomor 01/MOU/INNO/XII/2023 dan/atau Nomor 018/LEG/BBB/EXT/XII/2023
tanggal 14 Desember 2023,yang dibuat oleh dan antara Kopi Kenangan dan PT Innocreative (“Pe
rjanjian”, pengertian mana termasuk setiap variasi dan perubahan terhadapnya dari waktu ke w
aktu)/rencana kerja sama antara Kopi Kenangan dan kami sendiri] sehubungan dengan sewa me
nyewa atas lokasi di RS Yarsi (“Transaksi”).

2. Sehubungan dengan hal diatas, Pihak Yang Menyewakan selanjutnya menyatakan dan menjamin
pada tanggal surat ini bahwa:

(a) Pihak Yang Menyewakan tidak pernah dan tidak akan menawarkan atau membayar setiap bi
aya, komisi, diskon, atau sesuatu yang berharga kepada atau untuk keuntungan karyawan Ko
pi Kenangan atau keluarganya atau perwakilan Kopi Kenangan lainnya sehubungan dengan T
ransaksi. Pihak Yang Menyewakan wajib mengungkapkan kepada Kopi Kenangan setiap hubu
ngan antara Pihak Yang Menyewakan dengan setiap karyawan Kopi Kenangan atau keluarga
nya atau setiap perwakilan Kopi Kenangan lainnya. Untuk tujuan paragraf ini, referensi Pihak
Yang Menyewakan mencakup pula pejabat, karyawan, agen, dan kontraktor dari Pihak Yang
Menyewakan; dan

(b) Pihak Yang Menyewakan atau setiap direktur, pejabat, manajer, karyawan dari Pihak Yang M
enyewakan, belum pernah diinvestigasi atau tidak sedang dalam proses investigasi atau dala
m proses yang tertunda atau yang terancam investigasi sehubungan dengan setiap undang-u
ndang anti-penyuapan dan korupsi yang berlaku (termasuk undang-undang anti-penyuapan
dan korupsi yang berlaku untuk Kopi Kenangan dan grup perusahaannya) (“Undang-undang
Anti-Suap dan Korupsi”) oleh penegak hukum, pengatur atau lembaga pemerintah lainnya a
tau setiap pelanggan atau pemasok, atau telah mengakui kepada, atau ditemukan oleh peng
adilan di yurisdiksi manapun yang mana pihaknya terlibat dalam pelanggaran Undang-undan
g Anti-Suap dan Korupsi atau dilarang mengajukan penawaran untuk setiap kontrak atau bis
nis apa pun, dan tidak ada keadaan-keadaan yang mungkin menimbulkan investigasi, pengak
uan, temuan atau pelucutan.
 INNOCREATIVE
Jl. Letjend. Suprapto Kav. 13,

Cempaka Putih, Jak arta Pusat 10510

Telp. (021) 2928 7264, Fax. (021) 2928 7262

3. Pihak Yang Menyewakan selanjutnya berjanji dan menyanggupi bahwa pihaknya tidak akan dan
tidak akan mengizinkan direktur, pejabat, manajer, karyawannya untuk, menjanjikan, mengizink
an atau membuat atau menerima setiap pembayaran, atau dengan cara lain memberikan setiap
barang berharga, secara langsung atau tidak langsung, kepada atau dari Kopi Kenangan, dalam s
etiap kasus, yang melanggar setiap Undang-Undang Anti-Suap dan Korupsi, untuk tujuan Transak
si, termasuk namun tidak terbatas pada hal-hal sebagai berikut:
(i) menerima komisi atau kesempatan lainnya atau keuntungan yang dapat diartikan se
bagai bujukan, suap, atau sejenisnya; dan/atau
(ii) memberi atau menerima hadiah dan hal semacamnya; dan/atau
(iii) menerima atau memberikan barang berharga dan/atau bujukan; dan/atau
(iv) menerima atau menyediakan suatu jamuan dan hiburan dengan nilai lebih dari Rp1.
000.000 (satu juta Rupiah) dari atau kepada setiap 1 (satu) orang atau rekanan, yang
bertujuan untuk mempengaruhi keputusan atau memperlancar bisnis Pihak Yang Me
nyewakan, khususnya Transaksi.

4. Pihak Yang Menyewakan selanjutnya menyanggupi, berjanji dan menyatakan bahwa apabila Pih
ak Yang Menyewakan mengetahui adanya pelanggaran terhadap pernyataan, jaminan, dan janji
yang ditentukan dalam surat ini, Pihak Yang Menyewakan harus segera melaporkan, memberita
hukan kepada Kopi Kenangan melalui email ke ethical.committee@kopikenangan.com.

5. Pihak Yang Menyewakan sepakat bahwa setiap pelanggaran atas atau kegagalan Pihak Yang Men
yewakan untuk mematuhi atau melakukan dalam segala hal dari setiap janji-janji berdasarkan su
rat ini merupakan suatu wanprestasi [berdasarkan Perjanjian]; dan janji berdasarkan surat ini tid
ak dapat diberhentikan kecuali dikesampingkan secara tertulis oleh Kopi Kenangan.

6. Pihak Yang Menyewakan akan mempertahankan, mengganti kerugian, dan membebaskan Kopi K
enangan dan konsultan, agen, pejabat, komisaris, dan karyawannya dari dan terhadap semua kla
im, kerusakan, kerugian, dan pengeluaran, baik langsung, tidak langsung, maupun konsekuensial
yang timbul dari atau dihasilkan dari setiap pelanggaran Undang-undang Anti-Suap dan Korupsi
atau setiap pernyataan dan jaminan dan janji sebagaimana ditentukan dalam surat ini.

7. Kegagalan Pihak Yang Menyewakan untuk mematuhi setiap ketentuan dalam surat ini akan mem
berikan hak kepada Kopi Kenangan untuk mengakhiri Transaksi [dan Perjanjian].

8. Surat ini diatur dan ditafsirkan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia.

PT Innocreative

_________________________
Nama : Sherry Jurnalis, Bsc, MM
Jabatan : Direktur PT Innocreative

Kami menyepakati, mengetahui, dan menyetujui ketentuan-ketentuan dalam surat ini.