PERJANJIAN SEWA MENYEWA

ANTARA
PT HADES
DENGAN
PT HONDA LANCAR JAYA
Nomor: 12/XII/2023

Pasa hari ini, Selasa, tanggal Dua belas, bulan Desember, tahun Dua ribu
dua puluh tiga (12-12-2023), bertempat di Medan, kami yang bertanda tangan
di bawah ini:
I. MANGGALA AJI : Vice President Corporate Legal PT Hades, oleh
karenanya sah dan berwenang bertindak dalam
jabatannya tersebut mewakili untuk dan atas nama
PT Hades yang berkedudukan di Jalan Tapian
Nauli, Pasar I, No. 5, Kota Medan, selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA.
II. RUDI SUSANTO : Direktur Utama PT Honda Lancar Jaya, oleh
karenanya sah dan berwenang bertindak dalam
jabatannya untuk dan atas nama PT Honda Lancar
Jaya yang berkedudukan di Jalan
Sisingamangaraja Km 5,5, No. 2 Harjosari II,
Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan,
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang selanjutnya secara sendiri-sendiri

disebut PIHAK dan secara bersama-sama disebut PARA PIHAK, terlebih
dahulu menerangkan hal sebagai berikut:
1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah perusahaan berbadan hukum yang
bergerak dibidang perdagangan obat-obatan yang terletak di Jalan Tapian
Nauli, Pasar I, No. 5, Kota Medan.
2. Bahwa PIHAK KEDUA adalah perusahaan jasa yang bergerak di bidang
sewa menyewa mobil khususnya merek Honda.
3. Bahwa PIHAK PERTAMA akan menyewa mobil dari PIHAK KEDUA.
4. Total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pertambahan Nilai (PPN)
adalah sebesar Rp 648.000.000,00 (enam ratus empat puluh delapan juta
rupiah). Dengan rincian mobil yang disewa adalah sebagai berikut:
No. Uraian Pekerjaan Jumlah Kuantitas Harga Total Harga
Satuan (Rp)
(Rp)
1. Honda Accord 1 36 bulan 6.000.000 216.000.000
2023
2. Honda HR-V Tipe 1 36 bulan 6.000.000 216.000.000
 E CVT 2023
3. Honda CR-V 2023 1 36 bulan 6.000.000 216.000.000
Jumlah 648.000.000
Enam ratus empat puluh delapan juta rupiah

Berdasarkan hal tersebut di atas, PARA PIHAK sepakat untuk membuat

Perjanjian Sewa Menyewa yang selanjutnya disebut dengan PERJANJIAN,
dengan ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1
DEFINISI
Sepanjang tidak dinyatakan lain dalam Perjanjian ini, maka definisi kata-kata
yang banyak digunakan adalah sebagai berikut:
a. “kendaraan” adalah kendaraan-kendaraan yang disewakan oleh PIHAK
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.
b. “tanggal jatuh tempo” adalah setiap tanggal 1 tiap-tiap bulannya
selambat-lambatnya PIHAK PERTAMA wajib untuk melakukan
pembayaran atas harga sewa kendaraan kepada PIHAK KEDUA.
c. “periode sewa kendaraan” adalah periode dimana PIHAK PERTAMA
dapat menikmati jasa sewa kendaraan dari PIHAK KEDUA.
d. “harga sewa kendaraan” adalah harga yang harus dibayarkan oleh
PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.

PASAL 2
OBJEK SEWA-MENYEWA
1. Kendaraan yang disewa dan menjadi objek sewa menyewa adalah
sebagai berikut:
No. Uraian Pekerjaan Nomor Polisi
1. Honda Accord 2023 AB 5647 GFH
2. Honda HR-V Tipe E CVT 2023 AB 7856 FRT
3. Honda CR-V 2023 AB 0977 ABG
2. Kendaraan yang disewakan tidak dapat diganti sewaktu-waktu oleh
PIHAK KEDUA tanpa persetujuan dari PIHAK PERTAMA.

PASAL 3
PERIODE DAN HARGA SEWA
1. Periode sewa menyewa berlangsung untuk jangka waktu selama 36
bulan, terhitung sejak tanggal 12 bulan 12 tahun 2023 dan berakhir pada
tanggal 12 bulan 12 tahun 2026.
2. Setelah jangka waktu tersebut selesai, sewa-menyewa ini tetap dapat
diperpanjang untuk jangka waktu dan syarat-syarat dan/atau ketentuan
 lainnya yang ditentukan secara terpisah pada perjanjian yang akan
datang.
3. Harga sewa atas kendaraan untuk seluruh jangka waktu sewa berjumlah
Rp 648.000.000,00 (enam ratus empat puluh delapan juta rupiah) yang
dibayarkan secara bertahap setiap tahunnya pada tanggal 12 bulan 12.
4. Harga sewa kendaraan yang dicantumkan dalam perjanjian sudah
termasuk PPN 10% dan harga sewa kendaraan tersebut telah meliputi:
a. Biaya perawatan rutin kendaraan;
b. Perbaikan kendaraan yang ditanggung oleh asuransi atas
penggunaan yang wajar;
c. Biaya perpanjangan STNK
d. Biaya premi asuransi atas kendaraan.
5. Pembayaran harga sewa setiap tahunnya dilakukan melalui Rekening
Bank BNI milik PIHAK KEDUA dengan nomor rekening: 009965786589
atas nama PT Honda Maju Jaya yang harus dibayarkan oleh PIHAK
PERTAMA pada tanggal 12 bulan 12 setiap tahunnya dalam periode
waktu 3 tahun.

PASAL 4
KETENTUAN-KETENTUAN KHUSUS
1. Sebelum jangka waktu sewa-menyewa seperti yang tertulis dalam Pasal 3
ayat (1) berakhir, PIHAK KEDUA sama sekali tidak diperbolehkan
meminta PIHAK PERTAMA untuk mengakhiri jangka waktu kontrak
ataupun menyerahkan kembali kendaraan tersebut kepada PIHAK
KEDUA, kecuali terdapat kesepakatan di antara PARA PIHAK.
2. Hal yang sama juga berlaku sebaliknya, dimana PIHAK PERTAMA tidak
boleh mengakhiri jangka waktu kontrak ataupun menyerahkan kembali
kendaraan tersebut kepada PIHAK KEDUA di tengah periode sewa-
menyewa dan disaat belum melakukan pembayaran di waktu yang telah
ditetapkan.
3. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan memungut biaya apapun di luar biaya
yang telah disepakati di dalam perjanjian ini kepada PIHAK PERTAMA
dengan alasan atau dalih apapun.

PASAL 5
PENYERAHAN KENDARAAN
PIHAK KEDUA menyerahkan kendaraan kepada PIHAK PERTAMA setelah
ditandatanganinya surat perjanjian ini berikut penyerahan Surat Tanda Nomor
Kendaraan (STNK) dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.

PASAL 6
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. PIHAK PERTAMA memiliki hak sebagai berikut:
a. Hak untuk menggunakan sepenuhnya kendaraan yang disewanya
dengan perjanjian ini.
b. Hak untuk menyerahkan kendaraan kembali kepada PIHAK KEDUA
ketika kendaraan memasuki waktu pemeriksaan rutin dan/atau
mengalami kecelakaan.
2. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban sebagai berikut:
a. Wajib memenuhi kewajiban pembayarannya atas biaya sewa dengan
jumlah yang telah disepakati sebelumnya;
b. Wajib menghubungi PIHAK KEDUA untuk pengaturan perawatan
atau pemeriksaan secara teratur berdasarkan Buku Standar
Pedoman Petunjuk Kendaraan;
c. Wajib menyerahkan kendaraan kepada PIHAK KEDUA atau
langsung menyerahkan ke bengkel yang ditunjuk oleh PIHAK
KEDUA setelah mendapatkan ijin dari PIHAK KEDUA untuk
dilakukan perawatan secara berkala dan/atau reparasi kendaraan
dalam hal ini kendaraan memasuki jadwal rutin perawatan dan/atau
mengalami kerusakan atau kecelakaan;
d. Mengembalikan kendaraan kepada PIHAK KEDUA ketika jangka
waktu perjanjian telah berakhir.
3. PIHAK KEDUA berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan
periode yang ditetapkan oleh PARA PIHAK.
4. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban sebagai berikut:
a. Memenuhi pesanan jasa sewa kendaraan sesuai dengan
kesepakatan transaksi yang dilakukan antara PIHAK PERTAMA
dengan PIHAK KEDUA;
b. Menyampaikan keterangan, informasi, dan/atau dokumen yang
benar dah sah selama pelaksanaan kontrak sewa kendaraan;
c. Semua biaya dan pelaksanaan perbaikan serta perawatan
kendaraan, baik yang dilakukan secara periodik ataupun insidentil,
menjadi tanggungan PIHAK KEDUA serta akan dilakukan di bengkel
yang ditentukan oleh PIHAK KEDUA.
d. Wajib untuk melakukan servis secara teratur termasuk melakukan
perawatan dan perbaikan kendaraan sehubungan dengan kegagalan
mekanis sebagai akibat dari penggunaan yang wajar.

PASAL 7
KERUSAKAN DAN KEHILANGAN
1. Ganti kerusakan memang ditanggung oleh PIHAK KEDUA namun jika
kerusakan yang timbul adalah akibat adanya penggunaan yang tidak
wajar maka kerusakan ditanggung sepenuhnya oleh PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK PERTAMA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari
PIHAK KEDUA akibat kerusakan pada kendaraan yang diakibatkan oleh
force majeure.
3. Apabila terjadi kehilangan kendaraan karena kelalaian yang dilakukan
oleh PIHAK PERTAMA maka PIHAK PERTAMA diharuskan untuk
mengganti dengan kendaraan sejenis dan tahun pembuatan serta kondisi
yang sesuai atau sebanding dengan kendaraan yang disewanya.

PASAL 8
PEMBATALAN
1. Apabila PIHAK PERTAMA melakukan pelanggaran atau tidak mentaati
perjanjian ini maka PIHAK KEDUA berhak untuk meminta perjanjian ini
dibatalkan, berlaku juga sebaliknya.
2. Pembatalan diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang mengajukan
pembatalan dan PIHAK PERTAMA kemudian menyerahkan kembali
kendaraan yang disewanya selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari setelah
perjanjian ini resmi dibatalkan.
3. Apabila dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari PIHAK PERTAMA tidak
mengembalikan kendaraan, maka PIHAK KEDUA berhak untuk meminta
bantuan kepada pihak kepolisian untuk mengambil paksa kendaraan
tersebut.

PASAL 9
PENYELESAIAN SENGKETA
1. Apabila terjadi sengketa atau permasalahan atau perselisihan yang
berkaitan dengan perjanjian sewa-menyewa ini maka diselesaikan dengan
cara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat oleh PARA PIHAK.
2. Namun apabila perselisihan pada nyatanya tidak dapat diselesaikan
melalui musyawarah untuk mufakat, maka PARA PIHAK bersepakat
untuk menyelesaikannya secara hukum dan PARA PIHAK telah sepakat
untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan.

PASAL 10
PENUTUP
1. Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian
dalam bentuk kesapakatan baru antara PARA PIHAK dan menjadi bagian
yang tidak terpisahkan oleh perjanjian ini.
2. Perjanjian akan dinyatakan berlaku sejak ditandatanganinya perjanjian ini
oleh PARA PIHAK.
3. Surat perjanjian ini dibuat rangka 2 (dua) dengan dibubuhi materai
secukupnya yang berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing
dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

Medan, 12 Desember 2023

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

MANGGALA AJI RUDI SUSANTO