Proposal Rencana Usaha

BUM DESA “SUKSES MANDIRI”

BIDANG USAHA
“Penyewaan Tenda”

Desa “Pematang Panjang”

disusun oleh:
PENGURUS BUM DESA
 BUMDESA “SUKSES MANDIRI”

Alamat : Jalan Pematang Panjang RT. 01 Kode Pos 70653

Nomor :
Lamp : -
Perihal : Permohonan Penyertaan Modal

Kepada Yth.
Kepala Desa Pematang Panjang
di Pematang Panjang

Assalamu’alaikum Wr. Wb.

Dengan Hormat,
Puji syukur kita panjatkan kehadirat Allah SWT karena berkat limpahan rahmat serta
karunia-Nya sehingga proposal ini bisa terselesaikan dengan baik. Proposal yang kami susun
ini merupakan program pengembangan usaha BUM Desa sebagai salah satu sarana dan upaya
dalam rangka meningkatkan Sumber Daya Manusia (SDM) dan peningkatan usaha serta
pendapatan BUM Desa.
Dengan telah tersusunnya proposal Unit Usaha Penyewaan Tenda ini yang merupakan
salah satu Unit Usaha BUM Desa, besar harapan kami kiranya Bapak dapat membantu dan
memberikan kepercayaan kepada kami berupa bantuan dana / penyertaan modal yang kami
perlukan sebesar Rp 70.000.000 (Tujuh Puluh Juta Rupiah), dengan proposal dan RAB
terlampir.
Demikian proposal ini kami susun dan ajukan untuk dapat diperhatikan, atas bantuan
dan kerjasama kami sampaikan banyak terima kasih.

Wassalamu’alaikum Wr.Wb.
Pematang Panjang, 08 April 2024
BUM Desa “Sukses Mandiri”
Direktur,

( Akhmad Syaifullah )

Proposal Rencana Usaha  2

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

DAFTAR ISI
Cover............................................................................................................ 1
Surat Permohonan Penyertaan Modal.......................................................... 2
Daftar Isi....................................................................................................... 3
Daftar Lampiran........................................................................................... 4
1. Latar Belakang........................................................................................ 5
2. Data BUM Desa
2.1. Data BUM Desa
2.2. Biodata Direktur BUM Desa
2.3. Struktur Organisasi
3. Analisis Kelayakan Usaha
3.1. Aspek Sosial dan Ekonomi
3.2. Aspek Pasar dan Penasaran
3.3. Aspek Teknis dan Teknologi
3.4. Aspek Manajemen dan Sumber Daya Manusia (SDM)
3.5. Aspek Politik dan Hukum
3.6. Aspek Lingkungan
4. Rencana Pengembangan Usaha dan Keuangan
5. Penutup
Lampiran

Proposal Rencana Usaha  3

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

DAFTAR LAMPIRAN
1. Biaya Investasi
2.

Proposal Rencana Usaha  4

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

1. LATAR BELAKANG

BUMDesa Sukses Mandiri dalam perenacanaan memperoleh pendapatan dari penyewaan

tenda di karenakan menurut analisis survey usaha masyarakat di pematang panjang dan desa
sekitar seringkali menyelenggarakan hajatan dan acara-acara outdoor atau diluar rumah
sedangkan yang menyewakan peralatan tenda di desa pematang panjang hanya satu orang.
Dengan hal ini maka BUMDesa Pematang Panjang berkesimpulan bahwa apabila BUMDesa
mempunyai usaha tenda akan mendapatkan yang lumayan selain itu juga membantu
masyarakat dalam menyelenggarakan hajatan.

2. DATA BUM DESA

2.1 Data BUM Desa

1. Nama BUM DESA Sukses Mandiri

2. Bidang Usaha Penyewaan

3. Jenis Produk / Jasa Penyewaan Tenda, Meja, dan

Kursi

4. Alamat BUM DESA Jalan Pematang Panjang RT

01 Desa Pematang Panjang
Kecamatan Sungai Tabuk
Kabupaten Banjar

5. Nomor Telepon/Fax

6. Alamat E-mail

7. Bentuk Badan Hukum

8. NPWP

9. Mulai Berdiri 2018

Proposal Rencana Usaha  5

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

2.2 Biodata Direktur BUM Desa

1. Nama Akhmad Syaifullah

2. Jabatan Direktur

3. Tempat dan Tanggal Lahir Anjir Muara, 08-04-1970

Jala

4. Alamat Rumah Jalan Pematang Panjang RT

01

5. Nomor Telepon 085348541941

6. Nomor Fax

7. Alamat E-mail

8. Pendidikan Terakhir SMK

9. Pengalaman Kerja

2.3 Struktur Organisasi

PENASIHAT DIREKTUR BUM DESA PENGAWAS

MASRAN AKHMAD SYAIFULLAH MANSYAH

BENDAHARA SEKRETARIS
EKA PURNAMA MUHAMMAD SIDDIQ

KEPALA UNIT
HUSRI

Proposal Rencana Usaha  6

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

3. Analisis Kelayakan Usaha

3.1 Aspek Sosial dan Ekonomi

Jelaskan dampak sosial dan ekonomi dari rencana usaha yang akan
dijalankan BUM Desa!

Dampak Sosial:
-
- terbantunya masyarakat yang ingin menunaikan hajatan/mengumpulkan
orang banyak tetapi mempunyai rumah yang kecil sehingga tidak
memungkinkan dalam melaksanakan hajatan. Dengan adanya penyewaan
tenda BUMDesa yang harganya bersahabat hajatan bisa terselenggara
dengan baik sehingga masyarakat sangat terbantu.
Dampak Ekonomi:
- Masyarakat lebih banyak pilihan dalam menentukan untuk menyewa
tenda, selain dari kompetitor yang sudah ada sebelumnya
- Usaha tenda ini bisa meningkatkan ekonomi melalui usaha BUMDesa,
apabila usaha BUMDesa berkembang maka yang diuntungkan adalah
masyarakat desa

3.2 Aspek Pasar dan Pemasaran

Jelaskan tentang rencana, strategi, dan pengembangan pasar dan

pemasaran/penjualan usaha BUM Desa!

Pasar:
- Warga/Kelompok yang mengadakan Acara
-
Pemasaran:
- Melalui mulut ke mulut
- Media Sosial sepertia WhatsApp

3.3 Aspek Teknis dan Teknologi

Proposal Rencana Usaha  7

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

Jelaskan segi teknis dan teknologi dari rencana kegiatan usaha BUM Desa!
Teknis:
- Selalu melakukan kegiatan rutin pemeliharaan barang untuk tetap
menjamin mutu produk seperti pengecatan pada kerangka tenda, pencucian
taplak meja, dll.
-
Teknologi:
- Menggunakan Media Sosial untuk mempromosikan kegiatan usaha
-

3.4 Aspek Manajemen dan Sumber Daya Manusia (SDM)

Jelaskan strategi pengelolaan manajemen dan SDM dari rencana kegiatan

usaha BUM Desa!

Manajemen
- Merekrut sesuai dengan Keahlian dibidangnya
-
Sumber Daya Manusia (SDM)
- Meningkatkan Pengetahuan SDM dengan cara memberikan Pelatihan,
Study Tour kepada Pihak yang lebih berkompeten
- Memberikan Penghargaan Kepada SDM jika telah mencapai target

3.5 Aspek Politik dan Hukum

Gambarkan dampak sederhana dari segi politik dan hukum tentang usaha
BUM Desa!

Politik:
- Tidak berdampak apapun terhadap kepada Pemerintahan Desa maupun
Pemerintahan Kabupaten karena sejak awal pendirian BUMDesa sudah
disampikan dikhalayak umum bahwa Usaha ini bukanlah milik Perorangan.
- Jika Usaha BUMDesa sukses dan terus menerus maju maka secara
otomatis Pemerintahan Desa juga akan mendapatkan keuntungan dari segi

Proposal Rencana Usaha  8

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

Ketenaran maupun Keuangan (Pendapatan Asli Desa)

Hukum:
- Dari segi hokum walaupun tidak terlalu berkaitan dengan segi hukum,
usaha ini erat kaitannya pada pengumpulan masyarakat dalam skala kecil
ataupun besar
- Untuk penyewaan tenda inipun sudah sesuai dengan peraturan yang ada
karena sudah mengantongi izin dari Pihak desa dan Kepolisian

3.6 Aspek Lingkungan

Gambarkan secara sederhana dampak dari rencana usaha BUM Desa dari
segi lingkungan hidup dan lingkungan masyarakat sekitar!

Lingkungan Hidup:
- Penyewaan Tenda ini tentunya berkaitan dengan lingkungan karena
biasanya setelah menyelenggarakan hajatan, sampah banyak berserakan di
acara terpasangnya tenda. Namun demikian hal ini sudah ditanggulangi
pihak penyelenggara hajatan dengan mengumpulkan sampah tersebut dan
membuang ketempat sampah.
- Bahan pembuatan tenda pun adalah bahan yang tidak mencemari
lingkungan jadi aman dipakai dan tidak berbahaya bagi makhluk hidup
disekitarnya. Bahannya terbuat dari besi yang kokoh sehingga aman dan
nyaman untuk digunakan masyarakat.
Lingkungan Masyarakat:
- Tidak ada
-

4. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA DAN KEUANGAN

Rencana/strategi pengembangan usaha dan keuangan yang akan dilakukan
adalah:

 STRATEGI PENGEMBANGAN USAHA

1. Memperluas Koneksi untuk bekerjasama dalam mempromosikan unit usaha
Penyewaan tenda kepada masyarakat luas diluar desa dan kecamatan terdekat

Proposal Rencana Usaha  9

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

2. Memberikan Potongan harga kepada konsumen jika sudah menyewa tenda

pada jumlah tertentu

Tahun 1 : Kipas angin dengan salju 2 buah senilai 10 Juta Rupiah

Tahun 2 : Kain aksesoris tenda yang bermotif 8 buah senilai 8 juta
Tahun 3 : Sound System 1 set senilai 15 Juta Rupiah
Tahun 4 : Sound System 1 set senilai 15 Juta Rupiah
Tahun 5 : Tenda ukuran 4x6m 2 set senilai 12 Juta Rupiah

 STRATEGI KEUANGAN
Uraikan strategi atau jenis kegiatan keuangan yang akan dilakukan tahap demi
tahap.

5. PENUTUP
Demikian proposal ini dibuat sebagai bahan analisis usaha pengembangan BUM Desa
Sukses Mandiri melalui unit usaha Penyewaan Tenda Semoga proposal ini menjadi
bahan pertimbangan sehingga dapat disetujui dan dapat terealisasi.

Pengurus BUM DESA “Sukses Mandiri

Desa Pematang Panjang
Direktur,

(Akhmad Syaifullah)

Proposal Rencana Usaha  10

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

LAMPIRAN

Proposal Rencana Usaha  11

 BUM Desa “Sukses Mandiri”
1. Investasi Biaya
1. BIAYA INVESTASI
Umur
Pre s e ntas e Nilai
No Ko mpo ne n Jumlah S atuan Harg a S atuan Jumlah Harg a Eko no mis
Pe nyus utan Pe nyus utan
(tahun)
1 Tenda Ukuran 4x6m 4 s et Rp 6,000,000 Rp 24,000,000 5 10% Rp 4,320,000
2 Tali Belati 4 unit Rp 75,000 Rp 300,000 1 10% Rp 270,000
3 Cat Kaleng 8 unit Rp 55,000 Rp 440,000 1 10% Rp 396,000
4 Kuas 8 unit Rp 15,000 Rp 120,000 1 10% Rp 108,000
5 Minyak Cat 4 unit Rp 45,000 Rp 180,000 1 10% Rp 162,000
6 Spanduk Dinding 4 s et Rp 400,000 Rp 1,600,000 5 10% Rp 288,000
7 Meja Makan 24 unit Rp 500,000 Rp 12,000,000 5 10% Rp 2,160,000
8 Kursi 96 unit Rp 70,000 Rp 6,720,000 5 10% Rp 1,209,600
9 Taplak Meja Makan 24 buah Rp 100,000 Rp 2,400,000 5 10% Rp 432,000
10 Taplak Meja Makan 3 buah Rp 750,000 Rp 2,250,000 5 10% Rp 405,000
JUMLAH INVESTASI Rp 50,010,000 3 JUMLAH Rp 9,750,600

2. BIAYA TETAP (Fixed Cost)

No Ko mpo ne n Biaya Jumlah Pe rio de S atuan Harg a S atuan Jumlah Harg a
1 Jumlah Penyusutan Rp 9,750,600
2 Pengelasan 1 2 bulan Rp 100,000 Rp 200,000
3 Pengecatan 1 1 Tahun Rp 185,000 Rp 185,000
JUMLAH BIAYA TETAP 1 TAHUN Rp 10,135,600

3. BIAYA TIDAK TETAP (Variabel Cost)

No Ko mpo ne n Biaya Jumlah S atuan Harg a S atuan Jumlah Harg a
1 Angkut 14 PP Rp 50,000 Rp 700,000
2 Tenaga Kerja 3 orang Rp 33,000 Rp 99,000
JUMLAH BIAYA TIDAK TETAP PER PERIODE Rp 799,000
JUMLAH BIAYA TIDAK TETAP 1 TAHUN Rp 9,588,000
TOTAL INVES TAS I DAN BIAYA Rp 69,733,600.00

4. PROYEKSI PENDAPATAN
No Ko mpo ne n Jumlah S atuan Harg a S atuan Jumlah
1 Sewa Tenda 14 Pasang Rp300,000 Rp 4,200,000
PROYEKSI PENERIMAAN PER PERIODE Rp 4,200,000
PROYEKSI PENERIMAAN 1 TAHUN Rp 50,400,000

S umbe r dana inve s tas i dari *) : S hare Dana Jumlah Nominal

a. P enyertaan Modal Des a 100% Rp 69,733,600
b. Inves tor 0% Rp -
c. Hutang Rp -
JUMLAH MODAL 100% Rp 69,733,600

Proposal Rencana Usaha  12

 BUM Desa “Sukses Mandiri”
Proyeksi Laba / Rugi

ITEM Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

Pendapatan Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000

Jumlah Pendapatan Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000 Rp 50,400,000

Biaya Operasional Rp 9,973,000 Rp 9,973,000 Rp 9,973,000 Rp 9,973,000 Rp 9,973,000

Biaya Penyusutan Rp 9,750,600 Rp 9,750,600 Rp 9,750,600 Rp 9,750,600 Rp 9,750,600

Jumlah Biaya Rp 19,723,600 Rp 19,723,600 Rp 19,723,600 Rp 19,723,600 Rp 19,723,600

Pendapatan sebelum pajak Rp 30,676,400 Rp 30,676,400 Rp 30,676,400 Rp 30,676,400 Rp 30,676,400

Pajak 10% Rp 3,067,640 Rp 3,067,640 Rp 3,067,640 Rp 3,067,640 Rp 3,067,640

Laba Bersih Rp 27,608,760 Rp 27,608,760 Rp 27,608,760 Rp 27,608,760 Rp 27,608,760

Laba Bersih/periode Rp 2,300,730 Rp 2,300,730 Rp 2,300,730 Rp 2,300,730 Rp 2,300,730

Laba sebelum Laba setelah Proceeds Proceeds

Investasi Penyusutan
pajak pajak (Cash Flow) komulatif
Rp 50,010,000 Rp (50,010,000)
Tahun 1 Rp 30,676,400 Rp 27,608,760 Rp 9,750,600 Rp 37,359,360 Rp 37,359,360
Tahun 2 Rp 30,676,400 Rp 27,608,760 Rp 9,750,600 Rp 37,359,360 Rp 74,718,720
Tahun 3 Rp 30,676,400 Rp 27,608,760 Rp 9,750,600 Rp 37,359,360 Rp 112,078,080
Tahun 4 Rp 30,676,400 Rp 27,608,760 Rp 9,750,600 Rp 37,359,360 Rp 149,437,440
Tahun 5 Rp 30,676,400 Rp 27,608,760 Rp 9,750,600 Rp 37,359,360 Rp 186,796,800

Rata-Rata Rp 30,676,400 Rp 27,608,760

Proposal Rencana Usaha  13

 BUM Desa “Sukses Mandiri”
Analisis Kelayakan Investasi

Tentukan Indikator : HASIL ANALISIS

RR 50% NPV Rp 83,283,061 LAYAK
Rata2 Umur Ekonomis 3 Tahun IRR 69.34% LAYAK
Suku Bunga 10% PP 1 Tahun 4 Bulan LAYAK
Suku Bunga Re Invest 10% ARR 55% LAYAK
Harga Jual Rp 300,000 PI 3.74 LAYAK
Jumlah Unit 14 MIRR 35.46% LAYAK
Target penjualan / tahun B/C atau R/C 2.5553 LAYAK
ROI 0.6134
BEP harga Rp 74,505 LAYAK
BEP unit 3.48 LAYAK

Proposal Rencana Usaha  14

 BUM Desa “Sukses Mandiri”

Proposal Rencana Usaha  15