2018 100
2019 110
2020 120
2021 125
2022 140
2023 150
= 745 / 6 = 124,17
2. KEBUTUHAN KONSUMEN
Tabel Tingkat Perkiraan Konsumsi BBM dan Tingkat Kepadatan Lalu Lintas
Konsumsi BBM per hari / Liter
No. Jenis Kendaraan Kepadatan Lalin Pertalite Pertamax
1 Kendaraan Pribadi , Niaga 2,700 10 10
2 Motor 4,400 5 -
3 Angkutan Umum 1,110 30 -
Jumlah 8,210 45 10
Tabel Perbandingan Penggunaan Jenis BBM dan Tingkat Kepadatan Lalu Lintas
Konsumsi BBM per hari / liter dengan pe
Pertalite Pertamax
No. Jenis Kendaraan % Unit %
1 Kendaraan Pribadi , Niaga 80% 2,160 5%
2 Motor 100% 4,400 -
3 Angkutan Umum 80% 888 -
Jumlah 7,448
Jumlah perkiraan kebutuhan BBM dengan tingkat kepadatan dengan perbandingan konsumsi per hari 50% membeli di SP
( berdasarkan kuesioner 50% responden berminat untuk membeli di SPBU PT. Baturusa )
un ( Liter )
Jumlah
17,155,000
18,615,000
10,585,000
22,666,500
21,900,000
90,921,500
alu Lintas
20.00-24.00 Jumlah
700 2,700
1,000 4,400
280 1,110
1,980 8,210
Hari
Jumlah
50
5
50
105
gan Perbandingan
Jumlah
35,100
22,000
31,080
88,180
gan Perbandingan
Jumlah
17,550
11,000
15,540
44,090
gan Perbandingan
Jumlah
6,405,750
4,015,000
5,672,100
16,092,850
2027 2028
17,061,823 18,768,005
327,925 360,718
4,029,835 4,432,819
21,419,583 23,561,542
2027 2028
1,706,182,280 1,876,800,508
65,585,025 72,143,528
402,983,543 443,281,897
2,174,750,848 2,392,225,932
Rate 12%
Rate 12%
tahun A0 A1 A2 A3
0 0- 50,000 - 20,000 - 50,000
1 0- 5,000 - 4,000 -
2 0 10,000 2,000 8,000
3 0 25,000 8,000 16,000
4 0 40,000 14,000 24,000
5 0 10,000 25,000 45,000
Rate 10%
tahun X Y
0 - 25,000 - 35,000
1 - 9,000 - 7,000
2 - 9,000 - 7,000
3 - 9,000 - 7,000
4 - 9,000 - 7,000
5 - 7,000 - 3,500
MESIN A MESIN B
HARGA BIAYA NILAI JUAL HARGA BIAYA
TAHUN CASHFLOW
PEMBELIAN TAHUNAN AKHIR PEMBELIAN TAHUNAN
0- 110,000 - 110,000 - 180,000
1 - 35,000 - 35,000 - 31,000
2 - 35,000 - 35,000 - 31,000
3 - 35,000 - 35,000 - 31,000
4 - 35,000 - 35,000 - 31,000
5 - 35,000 - 35,000 - 31,000
6- 110,000 - 35,000 10,000 - 135,000 - 31,000
7 - 35,000 - 35,000 - 31,000
8 - 35,000 - 35,000 - 31,000
9 - 35,000 - 35,000 - 180,000 - 31,000
10 - 35,000 - 35,000 - 31,000
11 - 35,000 - 35,000 - 31,000
12 - 110,000 - 35,000 10,000 - 135,000 - 31,000
13 - 35,000 - 35,000 - 31,000
14 - 35,000 - 35,000 - 31,000
15 - 35,000 - 35,000 - 31,000
16 - 35,000 - 35,000 - 31,000
17 - 35,000 - 35,000 - 31,000
18 - 35,000 10,000 - 25,000 - 31,000
NPV - 385,594.23
Rate 12%
MESIN A MESIN B
HARGA BIAYA NILAI JUAL HARGA BIAYA
TAHUN CASHFLOW
PEMBELIAN TAHUNAN AKHIR PEMBELIAN TAHUNAN
0- 15,000 - 15,000 - 22,000
1 - 3,000 - 3,000 - 1,500
2 - 3,000 - 3,000 - 1,500
3 - 3,000 - 3,000 - 1,500
4 - 3,000 - 3,000 - 1,500
5 - 3,000 - 3,000 - 1,500
6 - 3,000 - 3,000 - 1,500
7 - 3,000 - 3,000 - 1,500
8 - 3,000 - 3,000 - 1,500
9 - 3,000 - 3,000 - 1,500
10 - 3,000 3,000 - - 1,500
NPV - 30,984.75
MESIN B
NILAI JUAL
CASHFLOW
AKHIR
- 180,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
20,000 - 191,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
- 31,000
20,000 - 11,000
- 413,832.83
MESIN B
NILAI JUAL
CASHFLOW
AKHIR
- 22,000
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
- 1,500
5,000 3,500
- 28,865.47
Pak Fachrian rencana investasi mesin penggiling
dengan kapasitas yang lebih besar harga 80jt
NPV -20.36
Pak Fauzan rencana investasi mesin penggiling
dengan kapasitas yang lebih besar harga 80jt
RATE 10%
CASHFLOW
PERIODE IN OUT
0 80
1 10
2 10
3 10
4 10
5 45
2.85
Pak Tito menjajal kemungkinan membuka usaha baru NPV = = -120 jt - 10 jt ( P/A, 12%, 8 ) + 30 jt ( P/A, 12%
dengan modal investasi awal 120 jt = - 8,956 jt
NPV -8.964
CONTOH MENGHITUNG BEP PRODUK JAHE INSTAN
PERHITUNGAN HARGA POKOK PENJUALAN (HPP):
NO KETERANGAN BIAYA PER BULAN
A BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Biaya Bahan Baku Langsung 4,000,000
2 Biaya Kemasan 1,500,000
3 Biaya Tenaga Kerja Langsung 500,000
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI PER BULAN
B BIAYA OPERASIONAL
1 Sewa tempat -
2 Gaji karyawan 900,000
3 Listrik dan air pendukung 100,000
4 Kuota internet 50,000
5 Promosi (misalnya iklan pada marketplace) 50,000
6 Transportasi 50,000
7 Alat tulis (ATK) dan perlengkapan lain 30,000
8 Biaya penyusutan 113,000
TOTAL BIAYA OPERASIONAL
HARGA POKOK PENJUALAN (HPP) PER BULAN
LABA YANG DIHARAPKAN PER BULAN 40%
TOTAL HARGA JUAL
Jumlah unit yang dihasilkan (sachet @ 25 g)
HARGA JUAL PER UNIT
Jadi harga jual per unit (sachet @ 25 g) --> pembulatan
JUMLAH CARA MENGHITUNG BEP:
BEP dalam UNIT:
BEP = FC
(P - VC)
Keterangan:
6,000,000 FC: Fixed Cost
P: Price
VC: Variable Cost
VC = biaya pokok produksi
jumlah unit produk yg dihasilkan
Pada perhitungan HPP Jahe instan:
FC: 1,293,000
P: 2,000
VC: 1,200
Dari perhitungan BEP yang telah dilakukan, diketahui bahwa untuk mendapatkan kondisi BEP, maka aktivitas usaha produk jahe instan harus memproduksi m
dan menghasilkan penjualan minimal sebesar Rp 3.232.500,00
Dari perhitungan BEP yang telah dilakukan, diketahui bahwa untuk mendapatkan kondisi BEP, maka aktivitas usaha produk jahe instan harus memproduksi m
dan menghasilkan penjualan minimal sebesar Rp 3.232.500,00
ENGHITUNG BEP:
an atau BEP dalam rupiah
FC
1-(VC/ P)
SET BIAYA TOTAL TOTAL COST (TC) = TOTAL FIX COST (TFC)+ TOTAL VARIABE
10 100,000,000 100,000,000 = TFC + ( 10 x 8.000.000 )
20 180,000,000 TFC = 20.000.000
TC = TFC + TVC
28,000,000
PROFIT - 8,000,000
Kebutuhan Lab Medis untuk inventory reagen PCR adalah 90.00
Inventory PCR dibeli dengan harga 4.000,- per set , sudah terma
Namun terdapat biaya order sebesar 800,- / order
Nilai Inventory
EOQ
200 800,000
400 1,600,000
600 2,400,000
800 3,200,000
1,000 4,000,000
1,200 4,800,000
1,400 5,600,000
1,600 6,400,000
1,800 7,200,000
2,000 8,000,000
uk inventory reagen PCR adalah 90.000 set / tahun
n harga 4.000,- per set , sudah termasuk ongkos kirim, pajak dan biaya lain nya
er sebesar 800,- / order
impanan inventory tersebut adalah sebesar 25% dari harga satuan nya
= 400
PP = 3.23
Perhitungan NPV
RENCANA INVESTASI Cara 1 Cara 2
Rate 1 8% MANUAL Rumus PV - per tahun
0- 200,000,000 1.00 - 200,000,000 - 200,000,000
1 62,000,000 0.93 57,407,407 57,407,407
2 62,000,000 0.86 53,155,007 53,155,007
3 62,000,000 0.79 49,217,599 49,217,599
4 62,000,000 0.74 45,571,851 45,571,851
5 62,000,000 0.68 42,196,158 42,196,158
47,548,022 47,548,022
Perhitungan IRR
Cara 1 - Trial & Error untuk dapatkan nilai NPV Positif dan Negatif
RENCANA INVESTASI Cara 1 Cara 2
Trial NPV + 15% MANUAL Rumus PV - per tahun
0- 200,000,000 1.00 - 200,000,000 - 200,000,000
1 62,000,000 0.87 53,913,043 53,913,043
2 62,000,000 0.76 46,880,907 46,880,907
3 62,000,000 0.66 40,766,006 40,766,006
4 62,000,000 0.57 35,448,701 35,448,701
5 62,000,000 0.50 30,824,958 30,824,958
7,833,616 7,833,616
RENCANA INVESTASI Cara 1 Cara 2
Trial NPV - 17% MANUAL Rumus PV - per tahun
0- 200,000,000 1.00 - 200,000,000 - 200,000,000
1 62,000,000 0.85 52,991,453 52,991,453
2 62,000,000 0.73 45,291,840 45,291,840
3 62,000,000 0.62 38,710,974 38,710,974
4 62,000,000 0.53 33,086,303 33,086,303
5 62,000,000 0.46 28,278,891 28,278,891
- 1,640,538 - 1,640,538
IRR = 16.654%
IRR = 16.643%
RENCANA INVESTASI
Rate 1 8%
0- 200,000,000 Investasi Awal = 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000 PV = 247,548,022
3 62,000,000
4 62,000,000 PI = 1.24
5 62,000,000
RENCANA INVESTASI
Rate 2 10%
0- 200,000,000 Investasi Awal = 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000 PV = 235,028,780
3 62,000,000
4 62,000,000 PI = 1.18
5 62,000,000
Perhitungan Payback Period (PP) - cara LENGKAP
Proyek A Hitung Nilai NPV
Rate 1 8% di setiap tahun nya
0- 200,000,000 - 200,000,000
1 62,000,000 - 142,592,593
2 62,000,000 - 89,437,586
3 62,000,000 - 40,219,987
4 62,000,000 5,351,864
5 62,000,000 47,548,022
X1 3
X2 4
Y1 - 40,219,987
Y2 5,351,864
PP 3.883
X1 4
X2 5
Y1 - 3,468,342
Y2 35,028,780
PP 4.090
ederhana
Cara 3
Rumus NPV
47,548,022
Cara 3
Rumus NPV
35,028,780
Cara 3
Rumus NPV
7,833,616
Cara 3
Rumus NPV
- 1,640,538
I)
ENGKAP
Rate 1 8%
Rate 2 10%
RENCANA INVESTASI
0- 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000
3 62,000,000
4 62,000,000
5 62,000,000
PP =
Perhitungan NPV
RENCANA INVESTASI Cara 1 Cara 2
Rate 1 8% MANUAL Rumus PV - per tahun
0- 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000
3 62,000,000
4 62,000,000
5 62,000,000
Perhitungan IRR
Cara 1 - Trial & Error untuk dapatkan nilai NPV Positif dan Negatif
RENCANA INVESTASI Cara 1 Cara 2
Trial NPV + 15% MANUAL Rumus PV - per tahun
0- 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000
3 62,000,000
4 62,000,000
5 62,000,000
IRR =
IRR =
RENCANA INVESTASI
Rate 1 8%
0- 200,000,000 Investasi Awal =
1 62,000,000
2 62,000,000 PV =
3 62,000,000
4 62,000,000 PI =
5 62,000,000
RENCANA INVESTASI
Rate 2 10%
0- 200,000,000 Investasi Awal =
1 62,000,000
2 62,000,000 PV =
3 62,000,000
4 62,000,000 PI =
5 62,000,000
Perhitungan Payback Period (PP) - cara LENGKAP
Proyek A Hitung Nilai NPV
Rate 1 8% di setiap tahun nya
0- 200,000,000
1 62,000,000
2 62,000,000
3 62,000,000
4 62,000,000
5 62,000,000
X1
X2
Y1
Y2
PP
X1
X2
Y1
Y2
PP
ederhana
Cara 3
Rumus NPV
Cara 3
Rumus NPV
Cara 3
Rumus NPV
Cara 3
I)
ENGKAP