Lampiran 1a: MPPD-P(OSC)-01

Keluaran :02 Pindaan : 01

Tarikh Kuatkuasa : 1 April 2024

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM1, JALAN PANTAI, 710009 PORT DICKSON
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
Tel : 06-6471122/06-6471335 Fax : 06-6474984
Email : osc@mppd.gov.my

1 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 UNIT PUSAT SETEMPAT ( OSC ) OSC 3PLUS

KM
MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON
KM 1, JALAN PANTAI
71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984 OSC
Email : osc@mppd.gov.my (1a)

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM)

*Kategori : Kecil Sederhana Besar (A) Besar (B)
(sila tandakan)
(sila rujuk Panduan Kriteria Umum yang dilampirkan)
BUTIRAN PEMOHON

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MELALUI PENYERAHAN BALIK

TAJUK PROJEK DAN BERIMILIK SEMULA (SEKSYEN 204A-H) (KTN1965) AKTA 828 BAGI
TUJUAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 1935 HAKMILIK GRN 115475 & LOT 1936
HAKMILIK GRN 65773, MUKIM PORT DICKSON, DAERAH PORT DICKSON -
NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN ASPIRE MOMENTUM
SDN. BHD.

ID OSC 3 PLUS

NAMA PEMOHON / PEMILIK /

ASPIRE MOMENTUM SDN. BHD.
PEMAJU
ALAMAT Level 25, Menara Hong Leong,
No. 6, Jalan Damanlela,
Bukit Damansara, 50490, Kuala Lumpur

NO. TELEFON
03-26329999

NO. FAKS 03-26329860

EMEL mohamadsyukri.ismail@petron.com.my
NAMA JURURANCANG
BANDAR BERTAULIAH KONSEP KARISMA SDN. BHD.

NO. PENDAFTARAN A0375

PROFESIONAL
TEMPOH SAH LAKU
31 Disember 2024
PENDAFTARAN PROFESIONAL

ALAMAT SYARIKAT NO. 23-1 & 25-1 JALAN PM 1/1, TAMAN PANDAN MAWAR,
JALAN DATUK WIRA POH AH TIAM,
75250 MELAKA.
NO. TELEFON
06-3361516

NO. FAKS 06-3343516

EMEL konsepkarisma@gmail.com

2 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 SALINAN DOKUMEN HARDCOPY

BIL PERKARA PSP (√)

1. Unit Pusat Setempat (OSC), MPPD
2. Jabatan Perancang Bandar, MPPD
3. Jabatan Kejuruteraan, MPPD

Nota :

i. Semua pelan hendaklah ditandatangani oleh perunding bertauliah dan dilipat saiz A4; dan
ii. Pemohon / PSP dimohon menyusun, mengikat dan memasukkan ke dalam sampul semua
dokumen mengikut jabatan/agensi teknikal yang terlibat.
iii. Permohonan yang tidak lengkap akan mempengaruhi tempoh proses dan keputusan
kelulusan.

Dikemukakan Oleh Cop Terima ( Untuk Kegunaan OSC )

Bahawasanya kami memperakui telah mematuhi
semua keperluan yang telah ditetapkan di dalam
Senarai Semakan Permohonan oleh Urusetia Pusat
Setempat (OSC), MPPD dan akan bertanggungjawab
sepenuhnya ke atas permohonan ini.

Tandatangan / Cop PSP:

Tarikh : Tarikh :

3 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

JENIS PERMOHONAN (Tanda Yang Berkenaan)

1. Bagi Permohonan Baru/Pindaan Perlanjutan Tempoh Pelan Kelulusan Kebenaran Merancang :

Penyerahan Balik dan Pemberimilikan Semula (Seksyen 204D, KTNN/Perihal Pembangunan

Tanah, Pecah Sempadan dan Ubah Syarat Tanah (Seksyen 124 A, KTN)

Mendirikan Bangunan/Tambahan dan Ubahan Bangunan/Meroboh dan Mendirikan Semula

Mendirikan Menara Pemancar

Penyatuan Tanah/Letak Syarat Tanah/Tukar Syarat Tanah/Ubah

Kegunaan Bangunan

Kebenaran Merancang Tempoh Terhad (KMTT)

Lain-Lain (jika berkaitan)

KRITERIA UMUM KEBENARAN MERANCANG (KM)

2. Kategori Kebenaran Merancang

KECIL
i. Kediaman ≤ 4 Unit
(Ada kelulusan pelan susun
atur (KM) Pemajuan 1 unit
kediaman persendirian;
 Selaras syarat nyata
tanah; dan / atau;
 Ada kelulusan pelan
susun atur (KM)
ii. Pecah sempadan
/ mencantumkan satu jenis
aktiviti gunatanah kurang
daripada 2 ekar* tidak
melibatkan kerja bangunan.
BESAR
SEDERHANA KM Kategori Besar KM Kategori Besar
JENIS A JENIS B
i. Pemajuan perbandaran Pemajuan baharu memerlukan Pemajuan satu atau lebih
baharu; nasihat MPFN; kompisisi guna bangunan
a) Pelbagai komponen (Integrated Development);
guna tanah a) Di bawah Subseksyen  Intensiti (kepadatan/
(Mix-Development); 22(2A), Akta 172; nisbah plot/1:3*);
b) Kemudahan  Perenggan  Kemudahan
infrastruktur / utiliti awam; 22(2A)(a); infrastruktur dan utiliti
c) Kemudahan awam  Perenggan Sewerage Treatment
d) Kurang 100 hektar 22(2A)(b); Plant (STP)
e) Penduduk kurang 10  Perenggan Persendirian.
ribu orang 22(2A0(c);  Kemudahan infrastruktur
dan utiliti SSU dan/ atau
ii. Pemajuan satu/fasa b) Pemajuan satu atau lebih PMU 275kV@132kV dan
pembangunan baharu dalam kompisisi guna bangunan beban maksima 25MVA
satu skim pembangunan [Ada (Integrated Development);
kelulusan pelan susun atur
 Intensiti (kepadatan/
(KM)]
nisbah plot/1:3*);
a) Satu/ pelbagai komponen
guna tanah (Mix-Development);  Kemudahan infrastruktur
dan utiliti Sewerage
b) Hakmilik secara Individu/ Treatment Plant (STP)
Strata Persendirian.
iii. Pemajuan selaras  Kemudahan infrastruktur
syarat nyata tanah/ ada dan utiliti SSU dan/ atau
kelulusan pelan susun atur PMU 275kV@132kV dan
(KM); beban maksima 25MVA
a) Satu/ lebih komposisi
guna bangunan (Integrated
Development);
b) Intensiti (kepadatan/
nisbah plot/1:2*);
c) Kemudahan
infrastruktur/ utiliti awam

4 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN
STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√) JUMLAH
SEMAKAN
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA SALINAN/
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR CATATAN

1. UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

BORANG A KPPA (KEBENARAN √ √ √
MERANCANG) + SURAT PERMOHONAN *Rujuk
RASMI ** KPPA
1 S_RASMI_BRG_A_*.PDF
- Borang A (1 set borang KM)
- Surat Rasmi Permohonan 1

PELAN KUNCI, PELAN LOKASI DAN √ √ √

PELAN SUSUNATUR KEBENARAN
MERANCANG**
(Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding PELAN_KUNCI_LOKASI_KM_*
2 bertauliah dan pemohon. (Setiap pelan yang .PDF 2
dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional
hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop
Lembaga Perancang Bandar Malaysia)

RESIT BAYARAN FI KEBENARAN √ √ √

MERANCANG & KIRAAN FI**
- PBTPay (Bayaran melalui sistem OSC 3Plus) / *Rujuk
- CEK (Bayaran memproses fi pelan KM dalam KPPA
3 KIRAAN_RESIT_FI_*.PDF
bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG
DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT 1
DICKSON)

GERAN, SIJIL CARIAN RASMI, SURAT √ √ √

HAKMILIK/ SURAT PERSETUJUAN
BANK/ PERJANJIAN JUAL BELI **
4 GERAN_HAKMILIK_*.PDF 1
(Surat gadaian/Kaveat atau Perjanjian
Penswastaan)

PELAN UKUR TANAH/ PELAN KONTUR √ √ √

PELAN_UKUR_KONTUR_*.
5 DAN PERINCIAN** PDF 1

√ √ √
*Rujuk
LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN (LCP) Manual LCP
6 CADANGAN_PEMAJUAN.PDF
** 1

RESIT CUKAI TAKSIRAN** √ √ √

(Salinan Resit Pembayaran Cukai Taksiran Terkini
RESIT_CUKAI_TAKSIRAN.
7 (Penggal Semasa) atau Surat Pengesahan Cukai
PDF 1
Taksiran)

DOKUMEN DAFTAR TUBUH SYARIKAT* √ √ √

(Memorandum dan Artikel (M&A), Form 24 dan
Form 49 beserta surat penurunan kuasa
8 menandatangani pelan dan dokumen sekiranya DAFTAR_SYARIKAT_*.PDF 1
penama yang menandatangani dokumen tiada
dalam form 49A)

PERAKUAN KEBENARAN LALUAN √ √ √*

(jika berkaitan)
9 i. Cadangan akses bukan di bawah Hakmilik KEBENARAN_LALUAN.PDF 1
Pemohon; atau
ii. Cadangan Akses Melibatkan Rezab Lebuhraya

x √* √* *Rujuk EEISM
SURAT KELULUSAN EIA dan SZIRA)
10 (jika berkaitan) JAS_SURAT_EIA.PDF
1

SURAT RASMI, PELAN SUSUNATUR x √ √

CADANGAN INFRASTRUKTUR TALIAN
SKMM_SURAT_NFP.PDF
TETAP DAN SALINAN PENERIMAAN 1
11
SURAT PEMAKLUMAN NFP**
(Ketinggian bangunan melebihi 15 meter)

5 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN

STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√) JUMLAH

SEMAKAN SALINAN/
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA
CATATAN
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR

RESIT BAYARAN CUKAI TANAH/ CUKAI √ √ √

PTG_RESIT_CUKAI_TANAH.
12 PETAK** PDF 1
(Resit Cukai Semasa)
SURAT WAKIL KUASA**(jika berkaitan) √* √* √*
(Power Of Attorney/ Perjanjian Jual Beli dan Profil PTG_SURAT_KUASA_
13 WAKIL.PDF 1
Syarikat)

LAPORAN PENGURUSAN AIR LARIAN √ √ √

HUJAN (Storm Water Management) ** JPS_LAPORAN_STORM_
14 (Semua Laporan Kejuruteraan Cth : Laporan WATER.PDF 1
Pengiraan Hidraulik Hidrologi & Hidraulik)

BORANG ANNEX A √ √ √
15 (Senarai Semak KM (JPS) JPS_ANNEX_A_*.PDF 1
(jika berkaitan)
BORANG PENGESAHAN GEOLOGI √* √* √*
16 TAPAK* JMG_GEOLOGI_TAPAK.PDF 1

√* √* √*
LAPORAN PENILAIAN GEOLOGI**
(Laporan Siasatan tapak, Laporan Pemetaan JMG_LAPORAN_GEOLOGI.
17 PDF 1
Geologi Terrain, dan lain-lain sekiranya berkaitan)*
*Rujuk JMG

PENGIRAAN ANGGARAN BEBAN √ √ √

18 ELEKTRIK MAKSIMA/ MAP ‘B’** TNB_KIRAAN_BEBAN.PDF 1
(Diperakui oleh Jurutera Elektrik Berdaftar)

√ x x
SALINAN BIL ELEKTRIK SEMASA
19 (jika berkaitan) TNB_BIL_SEMASA.PDF 1
(Ubahsuai / Pemutihan bangunan sedia ada)

x* √ √
LAPORAN KEJURUTERAAN
PEMBETUNGAN,PDC1/SWA-LR FORM**
(Kiraan Population Equivalation (PE) dan Pelan IWK_LAPORAN_
20 PEMBENTUNGAN.PDF 1
Susunatur Pembentungan)
- Laporan kejuruteraan bagi pembangunan lebih
daripada 30unit atau 150 P.E (jika berkaitan)

x √* √*
SURAT KELULUSAN (BERSYARAT)
21 LLM_SURAT_AKSES.PDF 1
AKSES LEBUHRAYA (jika berkaitan)
√ √ √
BORANG TEKNIKAL BEKALAN AIR DAN
LAPORAN WATER DEMAND
22 (jika berkaitan) AIR_BORANG_BEKALAN.PDF 1
(Selaras dengan Kaedah-Kaedah Industri
Perkhidmatan Air (Retikulasi Air dan Pemasangan
Paip) 2016)
√* √* √*
DOKUMEN KELULUSAN PELAN
PEMAJUAN SEDIA ADA DAN
TERDAHULU BAGI PERMOHONAN KM (Rujuk
PENDIRIAN BANGUNAN KPPA)
23 PM_SURAT_KM.PDF
(KM Susunatur (C1) dan pelan yang dicop lulus,
Surat kelulusan MMKN bagi susunatur yang telah 1
ada MMKN dan Salinan bukti berimilik tanah yang
telah dikemukakan oleh pemilik tanah kepada
PTD/PTG).
SURAT KELULUSAN SIA x* x* √* Rujuk
(jika berkaitan) Manual
24 PM_SURAT_SIA.PDF SIA
1

6 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN
STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√)
SEMAKAN JUMLAH
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA SALINAN
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR
√* √* √* Rujuk
Kaedah Caj
Pemajuan
DOKUMEN KIRAAN CAJ PEMAJUAN
25 PM_CAJ_PEMAJUAN.PDF
(jika berkaitan) 1

x* √* √*
SURAT KELULUSAN JK KSAS NEGERI 1
26 PM_SURAT_JK_KSAS.PDF
(jika berkaitan)

LAPORAN PENILAIAN LALULINTAS (TIA) x √ √ Rujuk

(jika berkaitan) ATJ3/2011
27 - Pematuhan TIA JKR atau PBT atau JKR_LAPORAN_TIA.PDF
kedua-duanya mengikut keperluan) 1
- Bagi luas lantai > 45,000 sq/ft @ > 200 unit
LAPORAN ROAD SAFETY AUDIT (RSA) x √ √ Rujuk
(jika berkaitan) ATJ3/2011
28 - RSA Stage 1 (Pembangunan baru) JKR_LAPORAN_RSA.PDF
- RSA Stage 2 (Pembangunan sedia ada) 1
- Bagi pembangunan lebih 5 ekar @ free standing
PELAN ANALISA KECERUNAN DAN x √* √* Rujuk
ATJ3/2011
29 LAPORAN GEOTEKNIK (jika berkaitan) JKR_LAPORAN_CERUN.PDF
- Bagi kawasan berbukit kelas 3 dan kelas 4 1
sahaja
TEMPLATE PENGIRAAN ANGGARAN x √ √
30 PENJANAAN SISA PEPEJAL/ ** SWC_KIRAAN_SISA_PEPEJAL.
(Surat Perakuan Bertanggungjawab oleh pihak PDF 1
pemaju)
x √ √
31 DOKUMEN LAIN-LAIN

1. Borang Pengumpulan Maklumat (jika

berkaitan)
2. Surat Lantikan Perunding Perancang
Bandar (Original)**
3. Salinan Kad Pengenalan Pemilik (PTD)
4. Salinan Surat Pertubuhan
Perlembagaan/ Persatuan/Perbadanan
dan surat pengesahan lantikan pegawai
boleh menandatangani permohonan
dan pelan. (PTD)
5. Salinan surat Lepasan Gadaian (PTD)
6. Gambar Tapak Terkini Semasa dan
Sekitar**
Setiap
7. Laporan Pengekalan Pokok Dan LAIN-LAIN_*.PDF
dokumen
Pengurusan Landskap (TLCM)(Tree 1 salinan
Conservation And Landscape
Management Plan* (JABATAN
LANDSKAP)*5 Ekar ke atas sahaja
8. 1 Salinan Pelan Susunatur dalam
format *dwg dan *pdf (CD)**
9. Borang - Tower/Roof Top Inspection
Form (SKMM - Menara
Telekomunikasi)
10. Laporan Pengiraan Asas Tapak dan
Struktur
(SKMM - Menara Telekomunikasi)
11. Surat Permohonan Rasmi daripada
State-Backed Company (SBC)
(SKMM - Menara Telekomunikasi)

7 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN
STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√) JUMLAH
SEMAKAN
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA SALINAN/
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR CATATAN

2. JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

BORANG A KPPA (KEBENARAN √ √ √
MERANCANG) + SURAT PERMOHONAN *Rujuk
KPPA
RASMI**
1 S_RASMI_BRG_A_*.PDF
- Borang A (1 set borang KM) 1
- Surat Rasmi Permohonan

PELAN KUNCI, PELAN LOKASI DAN √ √ √

PELAN SUSUNATUR KEBENARAN
MERANCANG**
(Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding PELAN_KUNCI_LOKASI_KM_*
2 bertauliah dan pemohon. (Setiap pelan yang . PDF 1
dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional
hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop
Lembaga Perancang Bandar Malaysia)

RESIT BAYARAN FI KEBENARAN √ √ √

MERANCANG & KIRAAN FI** *Rujuk
- PBTPay (Bayaran melalui sistem OSC 3Plus) / KPPA
3 - CEK (Bayaran memproses fi pelan KM dalam KIRAAN_RESIT_FI_*.PDF
bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG 1
DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT
DICKSON)

GERAN, SIJIL CARIAN RASMI, SURAT √ √ √

HAKMILIK/ SURAT PERSETUJUAN
4 BANK/ PERJANJIAN JUAL BELI ** GERAN_HAKMILIK_*.PDF 1
(Surat gadaian/Kaveat atau Perjanjian
Penswastaan)

PELAN UKUR TANAH/ PELAN KONTUR √ √ √

PELAN_UKUR_KONTUR_*.PD
5 DAN PERINCIAN** F 1

√ √ √ *Rujuk
Manual LCP
LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN (LCP)
6 CADANGAN_PEMAJUAN.PDF 1
**

RESIT CUKAI TAKSIRAN(jika berkaitan) √ √ √

(Salinan Resit Pembayaran Cukai Taksiran Terkini
RESIT_CUKAI_TAKSIRAN.
7 (Penggal Semasa) atau Surat Pengesahan Cukai
PDF 1
Taksiran)

DOKUMEN DAFTAR TUBUH SYARIKAT* √ √ √

(Memorandum dan Artikel (M&A), Form 24 dan
Form 49 beserta surat penurunan kuasa
8 menandatangani pelan dan dokumen sekiranya DAFTAR_SYARIKAT_*.PDF 1
penama yang menandatangani dokumen tiada
dalam form 49A)

PERAKUAN KEBENARAN LALUAN x x √*

(jika berkaitan)
9 i. Cadangan akses bukan di bawah Hakmilik KEBENARAN_LALUAN.PDF 1
Pemohon; atau
ii. Cadangan Akses Melibatkan Rezab Lebuhraya

SURAT KELULUSAN EIA x √* √* *Rujuk EEISM

dan SZIRA)
10 (jika berkaitan) 1
JAS_SURAT_EIA.PDF

SURAT RASMI, PELAN SUSUNATUR x √ √

CADANGAN INFRASTRUKTUR TALIAN
11 TETAP DAN SALINAN PENERIMAAN SKMM_SURAT_NFP.PDF 1
SURAT PEMAKLUMAN NFP**
(Ketinggian bangunan melebihi 15 meter)

8 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN

STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√) JUMLAH

SEMAKAN SALINAN
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR

RESIT BAYARAN CUKAI TANAH/ CUKAI √ √ √

PTG_RESIT_CUKAI_TANAH. 1
12 PETAK** PDF
(Resit Cukai Semasa)
SURAT WAKIL KUASA**(jika berkaitan) √* √* √*
(Power Of Attorney/ Perjanjian Jual Beli dan Profil PTG_SURAT_KUASA_ 1
13 WAKIL.PDF
Syarikat)

√* √* √*
DOKUMEN LAIN-LAIN
14
1. Borang Pengumpulan Maklumat (jika
berkaitan)
2. Surat Lantikan Perunding Perancang
Bandar (Original)**
3. Salinan Kad Pengenalan Pemilik (PTD)
4. Salinan Surat Pertubuhan
Perlembagaan/ Persatuan/Perbadanan
dan surat pengesahan lantikan pegawai
boleh menandatangani permohonan
dan pelan. (PTD)
5. Salinan surat Lepasan Gadaian (PTD)
6. Gambar Tapak Terkini Semasa dan
Sekitar**
7. Laporan Pengekalan Pokok Dan LAIN-LAIN_*.PDF Setiap
dokumen
Pengurusan Landskap (TLCM)(Tree 1 salinan
Conservation And Landscape
Management Plan* (JABATAN
LANDSKAP)*5 Ekar ke atas sahaja
8. 1 Salinan Pelan Susunatur dalam
format *dwg dan *pdf (CD)**
9. Borang - Tower/Roof Top Inspection
Form (SKMM - Menara
Telekomunikasi)
10. Laporan Pengiraan Asas Tapak dan
Struktur
(SKMM - Menara Telekomunikasi)
12. Surat Permohonan Rasmi daripada
State-Backed Company (SBC)
(SKMM - Menara Telekomunikasi)

9 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024

 BORANG / DOKUMEN / LAPORAN
STANDARD NAMA FAIL SEMAKAN OSC (√) JUMLAH
SEMAKAN
BIL KETERANGAN yang perlu dipatuhi semasa PSP (√) SKALA SKALA SKALA SALINAN/
muatnaik KECIL SEDERHANA BESAR CATATAN

3. JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

PELAN KUNCI PELAN LOKASI, PELAN √ √ √
SUSUNATUR KEBENARAN
MERANCANG**
(Pelan perlu ditandatangani oleh Perunding PELAN_KUNCI_LOKASI_KM_*
1 bertauliah dan pemohon. (Setiap pelan yang .PDF 1
dikemukakan oleh Perancang Bandar Profesional
hendaklah dicop “hidup” menggunakan cop
Lembaga Perancang Bandar Malaysia)

RESIT BAYARAN FI KEBENARAN √ √ √

MERANCANG & KIRAAN FI**
- PBTPay (Bayaran melalui sistem OSC 3Plus) / *Rujuk
- CEK (Bayaran memproses fi pelan KM dalam KPPA
2 KIRAAN_RESIT_FI_*.PDF
bentuk BANKERS CEK sahaja atas nama YANG
DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN PORT 1
DICKSON)

LAPORAN PENILAIAN LALULINTAS (TIA) √ √ √

(jika berkaitan)
- Pematuhan TIA JKR atau PBT atau JKR_LAPORAN_TIA.PDF
3 kedua-duanya mengikut keperluan)
- Bagi luas lantai > 45,000 sq/ft @ > 200 unit 1

LAPORAN ROAD SAFETY AUDIT (RSA) JKR_LAPORAN_RSA.PDF √ √ √

(jika berkaitan)
4 - RSA Stage 1 (Pembangunan baru)
- RSA Stage 2 (Pembangunan sedia ada)
1
- Bagi pembangunan lebih 5 ekar @ free standing
√ √ √
DOKUMEN LAIN-LAIN
LAIN-LAIN_*.PDF
Setiap
5 1. Borang Pengumpulan Maklumat (jika dokumen
berkaitan) 1 salinan
2. Gambar Tapak Terkini**

Nota :

i. (**) adalah dokumen WAJIB dimuatnaik

ii. (*) = Sekiranya Berkaitan/perlu
iii. Keperluan dokumen adalah berdasarkan kriteria umum KM (Skala kecil, sederhana dan besar)
iv. Dokumen hendaklah dalam bentuk format *pdf sahaja

10 Tarikh kemaskini : 4 Mac 2024