PEMERINTAH KABUPATEN PIDIE

DINAS PERDAGANGAN KOPERASI USAHA KECIL DAN MENENGAH

KABUPATEN PIDIE

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PROGRAM : PERDAGANGAN DALAM NEGERI

KEGIATAN : PENGEMBANGAN SARANA DISTRIBUSI

PERDAGANGAN DAN KAPASITAS LOGISTIK
PERDAGANGAN

PAKET PEKERJAAN : PEMBANGUNAN/ REVITALISASI PASAR RAKYAT

BEUREUNUEN

LOKASI : KECAMATAN MUTIARA KABUPATEN PIDIE

SUMBER DANA : APBN - ALOKASI DANA TUGAS PEMBANTUAN

KEMENTERIAN PERDAGANGAN

TAHUN ANGGARAN : 2022

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PROGRAM : PERDAGANGAN DALAM NEGERI

KEGIATAN : PENGEMBANGAN SARANA DISTRIBUSI
PERDAGANGAN DAN KAPASITAS LOGISTIK
PERDAGANGAN
PAKET PEKERJAAN : PEMBANGUNAN/ REVITALISASI PASAR RAKYAT
BEUREUNUEN
LOKASI : KECAMATAN MUTIARA KABUPATEN PIDIE
SUMBER DANA : APBN - ALOKASI DANA TUGAS PEMBANTUAN
KEMENTERIAN PERDAGANGAN
TAHUN ANGGARAN : 2022

A. LATAR BELAKANG

Kabupaten Pidie terletak pada 04,30 – 04,60 Lintang Timur dan 95,75 - 96,20 Bujur
Timur, bersebelahan dengan Selat Malaka yang merupakan jalur perdagangan
Internasional. Disamping itu, Kabupaten Pidie juga merupakan jalur lintasan
Sumatera yang terakhir menuju ibukota Provinsi Aceh. Adapun luas Kabupaten
Pidie adalah 3.562,14 Km2 yang secara administrative wilayah terbagi atas 23
kecamatan, 94 kemukiman, 730 desa dengan kepadatan penduduk 443.718 jiwa.

Kecamatan Mutiara merupakan salah satu dari 23 Kecamatan yang ada di.
Kabupaten Pidie Provinsi Aceh. Kecamatan Mutiara dengan luas wilayah 35.05 km2
dan jumlah penduduk 21.267 jiwa serta kepadatan 124 jiwa/Km2. Kecamatan
mutiara memiliki ibu kota Beureunuen, dimana setiap hari terdapat aktifitas
pedagang di pasar beureunuen yang berlangsung setiap hari mulai pukul
06.00 WIB s/d 18.00 WIB. Jumlah pedagang aktif pada pasar tersebut lebih kurang
200 orang dengan komoditi dagangan diantaranya sayur, ikan, daging, ayam dan
bumbu. Saat ini kondisi pasar sangat memprihatinkan ,yaitu: kondisi atap pasar
rendah (banyak yang sudah bocor), bangunan los banyak yang telah rusak, pasar
tidak memiliki sarana penunjang seperti drainase, sumber air bersih, kamar
mandi/wc, tempat ibadah, tempat pembuangan sampah, dan belum masuk arus
listrik. Sehingga dengan keadaan pasar seperti ini banyak pedagang yang berjualan
di pinggir jalan dan tidak pada tempatnya.

Untuk itu Pemerintah Kabupaten Pidie melalui Dinas Perdagangan Koperasi Usaha
Kecil dan Menengah Kabupaten Pidie berencana melaksanakan Pembangunan/
Revitalisasi Pasar Rakyat Beureunuen Kecamatan Mutiara. Penetapan
jenis bangunan pasar yang direncanakan adalah pasar rakyat yang sederhana dan
tidak bertingkat yang terletak di atas tanah yang luasnya lebih kurang 1070 M2.
Anggaran yang digunakan bersumber dari Alokasi Dana Tugas Pembantuan
Kementerian Perdagangan Tahun Anggaran 2022 dengan pagu anggaran sebesar
Rp.2.785.000.000,- (Dua milyar tujuh ratus delapan puluh lima ribu rupiah).

Setelah pelaksanaan kegiatan pengembangan Sarana Distribusi Perdagangan

berupa Pembangunan Pasar dan sarana penunjangnya diharapkan Pasar Rakyat
Beureunuen yang berada di Kecamatan Mutiara nantinya dapat dimanfaatkan oleh
para pedagang yang terdiri dari Pedagang sayur, Pedagang Ikan, Pedagang Daging
dan Pedagang Bumbu.
B. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dilaksanakannya pekerjaan konstruksi ini adalah terlaksananya pekerjaan

Pembangunan/Revitalisasi Pasar Rakyat Beureunuen, sesuai dengan apa yang telah
direncanakan dari sisi kualitas, kuantitas (volume), biaya dan ketepatan waktu
pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan spesifikasi teknis dan kelancaran penyelesaian
administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan dilapangan serta penyelesaian
kelengkapan dari pembangunan tersebut.

Tujuan dilaksanakannya pekerjaan konstruksi ini adalah untuk mendapatkan Pasar

Rakyat Beureunuen yang nyaman dan memadai bagi Pedagang sayur, Pedagang
Ikan, Pedagang Daging dan Pedagang Bumbu yang berada di Beureunuen
Kecamatan Mutiara.

C. TARGET/SASARAN

Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan konstruksi adalah

tersedianya Pasar Rakyat Beureunuen bagi Pedagang sayur, Pedagang Ikan,
Pedagang Daging dan Pedagang Bumbu yang berada di Beureunuen Kecamatan
Mutiara, agar nyaman dalam melakukan aktifitas perdagangan.

D. LOKASI KEGIATAN

Beureunuen Kecamatan Mutiara Kabupaten Pidie.

E. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan :

K/L/PD : Kementerian Perdagangan Republik Indonesia
Satker/SKPD : Dinas Perdagangan Koperasi Usaha Kecil dan Menengah
Kabupaten Pidie
PPK : Nuraini, S.Sos

F. SUMBER PENDANAAN

1. Kegiatan ini didanai oleh Alokasi Dana Tugas Pembantuan Kementerian

Perdagangan Tahun Anggaran 2022 dengan Total Pagu Anggaran Sebesar
Rp.2.785.000.000,- (Dua milyar tujuh ratus delapan puluh lima ribu rupiah),
termasuk PPN.
2. Harga HPS sebesar Rp.2.785.000.000,- (Dua milyar tujuh ratus delapan puluh
lima ribu rupiah), termasuk PPN.

G. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN MASA PEMELIHARAAN

Masa Pelaksanaan selama 150 (Seratus lima puluh) hari kalender terhitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).

H. URAIAN PEKERJAAN

Uraian Pekerjaan meliputi :

a. Pekerjaan Persiapan;
b. Biaya Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;
c. Pekerjaan Tanah dan Pondasi;
d. Pekerjaan Beton Bertulang;
 e. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran;
f. Pekerjaan Lantai;
g. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela;
h. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal;
i. Pekerjaan Pengecatan;
j. Pekerjaan Pemasangan Plafond;
k. Pekerjaan Atap dan Penutup Atap;
l. Pekerjaan Sanitasi;
m. Pekerjaan Saluran; dan
n. Pekerjaan Lain Lain.

I. PERSYARATAN KUALIFIKASI BADAN USAHA

1. Peserta yang melakukan Kerja Sama Operasi (KSO) maka jumlah anggota KSO
dapat dilakukan dengan batasan paling banyak 3 (tiga) perusahaan dalam 1
(satu) kerjasama operasi untuk pekerjaan yang bersifat tidak kompleks;
2. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan usaha di bidang jasa
konstruksi, yaitu IUJK atau IUJK OSS atau NIB KBLI 41014 - Konstruksi Gedung
Perbelanjaan;
3. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta
disyaratkan sub bidang klasifikasi/ layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan
Komersial (BG004) atau Konstruksi Gedung Perbelanjaan (BG004);
4. Memiliki NPWP;
5. Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi
Status Wajib Pajak, kecuali untuk peserta yang secara peraturan perpajakan
belum diwajibkan memiliki laporan perpajakan tahun terakhir;
6. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila
ada perubahan);
7. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau
yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil Negara,
kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
8. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta
termasuk pengalaman subkontrak;
9. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP)dengan perhitungan : SKP = 5 - P,
dimana P adalah Paket pekerjaan yang sedang dikerjakan.

J. PERSYARATAN TEKNIS

1. Dalam hal peserta sudah menyampaikan dokumen penawaran, maka peserta

sudah menyetujui metode pelaksanaan dan semua spesifikasi yang terdapat
dalam metode pelaksanaan, meliputi spesifikasi peralatan, tenaga kerja, resiko
pekerjaan dan identifikasinya, serta spesifikasi bahan material bangunan;
2. Peralatan utama yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu :
No Jenis Kapasitas Jumlah
1. Dump Truck 3,5 - 4 M3 2 unit
2. Tangki Air 1.000 - 1.500 L 1 unit
3. Concrete Mixer 0,4 - 0,6 M3 2 unit
4. Generator Set 1-5 KVA 1 unit
5. Concrete Vibrator Frek. Getaran : 8000 - 9000 rpm 1 unit
6. Scaffolding - 3 set
 3. Personel manajerial yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu :
Jabatan dalam
Pengalaman
No pekerjaan yang akan Sertifikat Kompetensi Kerja
Kerja
dilaksanakan
1. Pelaksana 2 Tahun SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung
atau SKT Pelaksana Lapangan
Pekerjaan Gedung
2. Petugas Keselamatan 0 Tahun Sertifikat Petugas K3
Konstruksi Konstruksi

4. Menyampaikan rencana keselamatan konstruksi sesuai tabel jenis pekerjaan dan

identifikasi bahayanya sesuai yang ditetapkan.
5. Surat Dukungan rangka baja dari Pabrikan/ Distributor (dipenuhi saat
berkontrak).

K. SPESIFIKASI TEKNIS

Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi, meliputi :

a. Ketentuan penggunaan bahan/ material, sesuai Rencana Kerja dan Syarat serta
Spesifikasi Teknis;
b. Ketentuan penggunaan tenaga kerja, sesuai Rencana Kerja dan Syarat serta
Spesifikasi Teknis;
c. Metode kerja/ prosedur pelaksanaan pekerjaan, sesuai Rencana Kerja dan
Syarat serta Spesifikasi Teknis;
d. Ketentuan gambar kerja sesuai pedoman gambar kerja;
e. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran sesuai konsep
Surat Perjanjian, SSUK dan SSKK;
f. Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi sesuai konsep Surat Perjanjian,
SSUK, dan SSKK;
g. Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3 konstruksi (Keselamatan dan
Kesehatan Kerja) disesuaikan jenis dan lingkup pekerjaan dengan berpedoman
pada ketentuan terkait.
Spesifikasi teknis pekerjaan konstruksi selengkapnya terlampir.

L. PERTENTANGAN KETENTUAN

Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang diatur pada peraturan yang lebih
tinggi dengan yang terdapat pada Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini, maka yang
digunakan adalah ketentuan yang diatur pada peraturan yang lebih tinggi.

M. PENUTUP

KAK ini merupakan acuan atau pedoman terlaksananya pekerjaan ini.

Sigli, 6 Juni 2022

Ditetapkan oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Perdagangan Koperasi Usaha Kecil
dan Menengah Kabupaten Pidie

Nuraini, S. Sos
Nip. 19660218 198612 2 001