DINAS PERUMAHAN RAKYAT,

PERMUKIMAN DAN PERTAMANAN

KOTA BATAM
UPT RUMAH SUSUN DAN SEWA KOTA
BATAM
 PEMERINTAH KOTA
BATAM CITY
BATAM
GOVERMENT

Muhammad Rudi Amsakar Achmad

Walikota Batam Wakil Walikota Batam

Vision of Batam Municipality

Menuju Kota Batam sebagai Bandar Dunia yang Madani yang berdaya saing, maju, sejahtera dan bermartabat.
(Toward the city of Batam as a civic, competitive, advanced, prosperous and dignified world’s port)
 Vision of Agency of housing, settlement & park - Batam
“Terwujudnya perumahan, kawasan permukiman dan ruang terbuka hijau yang tertata, nyaman dan berkelanjutan”
(Realization of housing, residential areas and green spaces which are organized, comfortable and sustainable)

Drs. Eryudhi Apriadi

Kepala Dinas

Agency of housing, setlement & park of Batam City

Head : Herman Rozie, S.STP., M.Si
Secretary : Ir. Wiratmoko, MT.
Head of Housing sector : Bambang Sukirwan,SE., M.Si
Section head of rumah susun (public housing) : Joko Susilo, ST
Head of UPT BP Rusunawa (social housing) : Teguh Eko Raharjo, ST
 STRUKTUR ORGANISASI UPT RUSUNAWA
STRUKTUR ORGANISASI UPT RUSUNAWA
Founder
Founder
(KEPALA DINAS PERUMAHAN RAKYAT,
(KEPALA DINAS PERUMAHAN
PERMUKIMAN RAKYAT,
DAN PERTAMANAN)
PERMUKIMAN DAN PERTAMANAN)
(KEPALA BIDANG PERUMAHAN)
(KEPALA BIDANG PERUMAHAN)

HeadofofUPT
Head UPTRUSUNAWA
RUSUNAWA

Coordinator Coordinator Coordinator Coordinator

Coordinator Coordinator Coordinator Coordinator
WILAYAH MUKA KUNING I WILAYAH MUKA KUNING II WILAYAH SEKUPANG DAN WILAYAH PUTRA JAYA DAN
WILAYAH MUKA KUNING I WILAYAH MUKA KUNING II WILAYAH FANINDO
SEKUPANG DAN WILAYAH PUTRA
BATAMECJAYA DAN
DAN TEMBESI BATAMEC
DAN TEMBESI FANINDO

Head of Administration Head of Administration Head of Administration Head of Administration

Head of Administration Head of Administration Head of Administration Head of Administration
WILAYAH MUKA KUNING I WILAYAH MUKA KUNING II WILAYAH SEKUPANG DAN WILAYAH PUTRA JAYA DAN
WILAYAH MUKA KUNING I WILAYAH MUKA KUNING II WILAYAH FANINDO
SEKUPANG DAN WILAYAH PUTRA
BATAMECJAYA DAN
DAN TEMBESI FANINDO BATAMEC
DAN TEMBESI

• ADMINISTRATION • ADMINISTRATION • ADMINISTRATION • ADMINISTRATION

• MAINTENANCE • MAINTENANCE • MAINTENANCE • MAINTENANCE
• CLEANNESS • CLEANNESS • CLEANNESS • CLEANNESS
• SECURITY • SECURITY • SECURITY • SECURITY

PERWAKO KOTA BATAM NO. 9 TH

 KOTA BATAM
BATAM CITY

Batam city is located between :

0°.25'29'' - 1°.15'00'' North Latitude
103°.34'35'' - 104°.26'04'' East Longitude 

The boundaries of Batam city: 

North: Singapore strait 
South: Kecamatan Senayang 
East: Kecamatan Bintan Utara 
West: Kabupaten Karimun & Moro Kabupaten Karimun
Pesebaran penduduk liar yang berada di hutan, tanah perusahaan & tempat
penyangga jalan
The spread of squatter residing in the forest, land of companies & the buffer land of road

Solusi saat ini:

membuat perubahan dengan menggerakkan orang-orang yang tinggal di penghuni liar
perkotaan ke perumahan sosial yang disediakan oleh pemerintah dengan harga sewa
yang rendah
The current solution:
make changes by moving people living in urban squatters to social housing provided by the
government with the low rental price
LOCATION OF (RENTAL) SOCIAL HOUSING IN BATAM
 TUJUAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN SOSIAL DI
BATAMGOALS OF SOCIAL HOUSING DEVELOPMENT IN
BATAM

Meningkatkan kualitas masyarakat dalam penyediaan tempat penampungan yang memadai sesuai
dengan tata ruang
Improve the quality of society in the provision of adequate shelter according to the spatial area
Menanggulangi lingkungan permukiman perkotaan yang berkembang tidak sehat
Handle the growing unhealthy urban neighborhoods

Mengentaskan kawasan kumuh/Ruli di perkotaan (Batam) yang merupakan salah satu upaya mewujudkan
Millenium Developments Goals
Remove squatters (in Batam) as one of the efforts realizing the Millenium
Developments Goals

Menawarkan lokasi yg tetap dekat dgn sumber pekerjaan (mengurai kemacetan)

Provide housing near to the job source
SOCIAL HOUSING (RUSUNAWA) BY BATAM MUNICIPALITY

There are 30 TB (tower block) in 7 location:

• Rusunawa Muka Kuning I : 7TB

• Rusunawa Muka Kuning II (Batamindo) : 3TB
• Rusunawa Mukakuning II (Tembesi Top 100) : 2TB
• Rusunawa Sekupang : 4TB
• Rusunawa Tg.Uncang 1 (Fanindo) : 4TB
• Rusunawa Tg.Uncang 2 (Putra Jaya) : 2TB
• Rusunawa Tg. Uncang 3 (Batamec) : 8TB
 PERSYARATAN MENGHUNI RUSUNAWA
REQUIREMENTS OF HOUSING RENTAL
HOUSE
1. Copy of National ID (KTP) husband wife
2. Copy of the household card
3. Copy of marriage certificate
4. Reference letter
5. Duty stamp (materai) – 3 pieces

RENTAL PRICE
Floor Price Deposit TOTAL
1 Rp 240.000,- Rp 240.000,- Rp 480.000,-
2 Rp 225.000,- Rp 225.000,- Rp 450.000,-
3 Rp 210.000,- Rp 210.000,- Rp 420.000,-
4 Rp 195.000,- Rp 195.000,- Rp 390.000,-
 RUSUNAWA in MUKAKUNING I

• 7 twin blok
• Blok A – E type

• Blok F & G type

• 2 tb blok A dan B 2004/2005 20 unit

1 tbBLOCK
7• TWIN blok C 2006 20 unit/lt terhuni 79 unit sudah serah
terimaSei Beduk,
(Kecamatan
Kelurahan Mukakuning)
• 2 tb blok D dan E 2007/2008 20 unit/lt terhuni 158 unit

sudah
• Block A (95serah terima
sarusun)
• Block B (95 sarusun)
• 2 tb blok F dan G 2008/2009 24 unit/lt terhuni 190 unit
• Block C (95 sarusun)
sudah
• Block D (95serah terima
sarusun)
• Block E (95 sarusun)
• Block F (95 sarusun)
• Block G (95 sarusun)
 RUSUNAWA in MUKAKUNING II (BATAMINDO)

3 TWIN BLOCK
(Kecamatan Sei Beduk,
Kelurahan Mukakuning)

• Block A (95 sarusun)

• Block B (95 sarusun)
• Block C (95 sarusun)
 RUSUNAWA in TEMBESI (TOP 100)

 2 twin blok
 Blok A dan B

 2 tb blok A dan B 2015 24 unit/lt terisi 190

unit

2 TWIN BLOCK
(Kecamatan Sagulung,
Kelurahan Tembesi)

• Block A (95 sarusun)

• Block B (95 sarusun)
 RUSUNAWA in TG.UNCANG I (BATAMEC)

 8 twin blok
8 TWIN BLOCK

(Kecamatan A,B,C, dan D 20 unit/lt
Batu Aji,
Kelurahan Tanjung Uncang)
 E,F,G, dan H 24 unit/lt
• Block A (95 sarusun)
• Block B (95 sarusun)
• Block C (95 sarusun)
• Block D (95 sarusun)
• Block E (95 sarusun)
• Block F (95 sarusun)
• Block G (95 sarusun)
• Block H (95 sarusun)
 RUSUNAWA in TG.UNCANG II (PUTRAJAYA)

 2 twin blok
 Blok A,B,C dan D 24 unit/lt

2 TWIN BLOCK
(Kecamatan Batu Aji,
Kelurahan Tanjung Uncang)

• Block A (90 sarusun)

• Block B (90 sarusun)
 RUSUNAWA in TG UNCANG III (FANINDO)

 2 twin blok
 Blok A dan B 20 unit/lt

4 TWIN BLOCK
(Kecamatan Batu Aji,
Kecamatan Tanjung Uncang)

• Block A (95 sarusun)

• Block B (95 sarusun)
• Block C (95 sarusun)
• Block D (95 sarusun)
 RUSUNAWA in SEKUPANG

 4 twin blok
 Blok A ,B, C dan D

4 TWIN BLOCK
(Kecamatan Sekupang,
Kelurahan Sei Harapan)

• Block A (95 sarusun)

• Block B (95 sarusun)
• Block C (95 sarusun)
• Block D (95 sarusun)
DENAH LANTAI 1/BASEMENT
FLOOR 1 / BASEMENT
RUSUNAWA
RUSUNAWA
DENAH LANTAI 2 - 5
FLOORS 2 - 5
RUSUNAWA
RUSUNAWA
DENAH SARUSUN SATUAN RUMAH
SUSUN APARTMENT
UNITS

SARUSUN TYPE 24
Ruang Tamu / Living Room
Kamar Tidur / Bedroom
Dapur / Kitchen
Wc / Wc
Balkon / Balcony
PROMOSI SATUAN RUMAH
APARTMENT UNITS
SUSUN
PROMOTION
 PENDAPATAN RUMAH SUSUN SEWA
PERTAHUN INCOME
YEARS
JUMLAH PENERIMAAN 2017 JUMLAH PENERIMAAN 2018
NO BULAN NO BULAN
(Rp.) (Rp.)

1 Januari 349.805.000 1 Januari 472,390,000

2 Februari 474.780.500
2 Februari 400,100,000
3 Maret 391.440.000
3 Maret 564,900,000
Total Triwulan I 1.216.025.500
4 April 393.170.000 Total Triwulan I 1,437,390,000
5 Mei 399.180.000
4 April 482,685,000
6 Juni 365.940.000
Total Triwulan IV 482,685,000
Total Triwulan II 1.158.290.000
7 Juli 430.845.000 TOTAL 1,920,075,000

8 Agustus 429.625.000
9 September 397.140.000
Total Triwulan III 1.257.610.000
10 Oktober 491.550.000
11 November 467.555.000
12 Desember 484.380.000
Total Triwulan IV 1.443.485.000
TOTAL 5.075.410.500
MAINTENANCE of RUSUNAWA

SEDOT
BIOTEK/SEPTIKTANK
MAINTENANCE of RUSUNAWA
COLLECTIVE ACTIVITIES by RUSUNAWA RESIDENTS
DISSEMINATION by KAMTIBMAS & RESIDENTS
in RUSUNAWA TG.UNCANG 1 DAN MUKAKUNING 1
GREENING RUSUNAWA MUKAKUNING 1 &
TG.UNCANG 3
CLEANING RUSUNAWA (MAINTENANCE)
CLEANING RUSUNAWA (MAINTENANCE)
COMMUNALLY MUTUAL COOPERATION
COMMUNALLY MUTUAL COOPERATION
REPLACE BROKEN COVERS WITH NEW UNIFORMED
COVERS
VISITS of UNIVERSITIES & GOVERNMENT
INSTITUTIONS
VISITS of UNIVERSITIES & GOVERNMENT
INSTITUTIONS
COORDINATION MEETING OF UPT RUSUNAWA (KORD.WIL &
KA.ADMIN)
with head of housing agency and settlement & land agency
VISIT & DISCUSS WITH RESIDENTS
(who have had delaying monthly payment)
MORNING MONDAY SESSION IN RUSUNAWA
DISTRIBUTE LOGISTICS OF MAINTENANCE TO RUSUNAWA
SETTING UP THE REGULATION IN
RUSUNAWA
KEGIATAN LAINYA OLEH TIM
OTHER ACTIVITIES BY TEAM
RUSUNAWA
RUSUNAWA
Thank you