KERJASAMA DALAM

PEMANFAATAN ASET
DESA

KEMENTERIAN DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA

BALAI PEMERINTAHAN MASYARAKAT DAN DESA LAMPUNG
3. KERJASAMA PEMANFAATAN

Kerjasama pemanfaatan berupa tanah dan/atau bangunan dengan pihak lain

dilaksanakan dalam rangka:
a. Mengoptimalkan daya guna dan hasil guna aset desa; dan
b. Meningkatkan pendapatan desa.

Kerja Sama Pemanfaatan dilaksanakan dengan ketentuan:

c. Tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dana dalam APBDesa untuk
memenuhi biaya operasional, pemeliharaan, dan/atau perbaikan yang
diperlukan terhadap tanah dan bangunan tersebut;
d. Pihak lain dilarang menjaminkan atau menggadaikan aset desa yang menjadi
objek kerjasama pemanfaatan;
Pihak lain memiliki kewajiban, antara lain:
a. membayar kontribusi tetap setiap tahun selama jangka waktu pengoperasian yang
telah ditetapkan dan pembagian keuntungan hasil Kerja Sama Pemanfaatan melalui
rekening Kas Desa;
b. membayar semua biaya persiapan dan pelaksanaan kerja sama pemanfaatan; dan
c. Jangka waktu kerjasama pemanfaatan paling lama 15 (lima belas) tahun sejak
perjanjian ditandatangani dan dapat diperpanjang.

Pelaksanaan kerjasama pemanfaatan atas tanah dan/atau bangunan ditetapkan dalam

surat perjanjian yang memuat:
d. para pihak yang terikat dalam perjanjian;
e. objek kerjasama pemanfaatan;
f. jangka waktu;
g. hak dan kewajiban para pihak;
h. penyelesaian perselisihan;
i. keadaan di luar kemampuan para pihak (force majeure); dan
j. peninjauan pelaksanaan perjanjian.
4. BANGUN GUNA SERAH DAN BANGUN SERAH GUNA

Bangun guna serah atau bangun serah guna dilaksanakan dengan pertimbangan:
a. Pemerintah Desa memerlukan bangunan dan fasilitas bagi penyelenggaraan pemerintahan
desa;
b. Tidak tersedia dana dalam APBDesa untuk penyediaan bangunan dan fasilitas tersebut.

Bangun Guna Serah adalah Pemanfaatan Barang Milik Desa berupa tanah oleh pihak lain
dengan cara mendirikan bangunan dan/atau sarana berikut fasilitasnya, kemudian
didayagunakan oleh pihak lain tersebut dalam jangka waktu tertentu yang telah disepakati,
untuk selanjutnya diserahkan kembali tanah beserta bangunan dan/atau sarana berikut
fasilitasnya setelah berakhirnya jangka waktu.

Bangun Serah Guna adalah Pemanfaatan Barang Milik Desa berupa tanah oleh pihak lain
dengan cara mendirikan bangunan dan/atau sarana berikut fasilitasnya, dan setelah selesai
pembangunannya diserahkan kepada Pemerintahan Desa untuk didayagunakan dalam jangka
waktu tertentu yang disepakati.
 PELAPORAN ASET DESA

• Kepala Desa menyampaikan laporan hasil pengelolaan

kekayaan desa kepada Bupati/Walikota melalui Camat
setiap akhir tahun anggaran dan/atau sewaktu-waktu
apabila diperlukan. Laporan hasil pengelolaan kekayaan
desa sebagaimana merupakan bagian dari laporan
pertanggungjawaban.
 BUKU DATA INVENTARIS DESA ……………..
TAHUN ……………
(Model A3)

KEADAAN
BARANG/
ASAL BARANG/BANGUNAN PENGHAPUSAN KEADAAN
BANGUNAN
AWAL TAHUN
JENIS K
NO
BARANG/ E
URUT
BANGUNAN T
BANTUAN
DIBELI SUMB DI DISUMB TGL. PENG RUSA
BAIK RUSAK RUSAK BAIK
SENDIRI PEMER KAB ANGAN JUAL ANGKAN HAPUSAN K
PROV
INTAH /KOTA

1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
6

 
 
 
 
 
 
 

MENGETAHUI, ………………………,………………………
KEPALA DESA …………………….. SEKRETARIS DESA ……………
   
   
   
   
……………………………….. …………………………………
 BUKU TANAH MILIK DESA / TANAH KAS DESA
TAHUN …………..
Model A5

PEROLEHAN TKD JENIS TKD

PATOK
PAPAM
TANDA
NAMA P
ASAL BANTUAN BATAS
NOMO E
TANA
R R
H
SERTI U
MILIK
FIKAT LUAS TGL TAM TANAH LOKAS N
NO DESA/ KLAS ASLI
BUKU (HA) LAIN- PER SA TE KE BAM/ KERING I T
TANA MILIK
LETTER LAIN OLE WAH GAL BUN KOL / U
H DESA PEME
C/ KAB./ HAN AM DARAT TDK TDK K
KAS RIN PROV ADA ADA
PERSIL KOTA ADA ADA A
DESA TAH N

2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
2

 
 
 
 
 
 
 
 
 

MENGETAHUI, ………………………,………………………
KEPALA DESA …………………….. SEKRETARIS DESA ……………
   
   
   
   
……………………………….. …………………………………
 LAPORAN KEKAYAAN MILIK DESA
SAMPAI DENGAN 31 DESEMBER 20…..
TAHUN N TAHUN N-1
URAIAN
(TAHUN PERIODE PELAPORAN) (TAHUN SEBELUMNYA)
I II III
I. ASET DESA 70.726.100,-
A. ASET LANCAR 245.000,-
1. Kas Desa -
a. Uang kas di Bendahara Desa -
b. Rekening Kas Desa -
2. Piutang -
a. Piutang Sewa Tanah -
b. Piutang Sewa Gedung -
c. dst......
3. Persediaan
a. Kertas Segel
b. Materai
c. dst......
JUMLAH ASET LANCAR  70.971.100,-  
B. ASET TIDAK LANCAR  
1. Investasi Permanen  
- Penyertaan Modal Pemerintah Desa -
2. Aset Tetap  
- Tanah 100.000.000,-
- Peralatan dan Mesin 150.000.000,-
- Gedung dan bangunan 250.000.000.-
- Jalan, Jaringan dan Instalasi 500.000.000,-
- dst....... -
3. Dana Cadangan  
- Dana Cadangan -
4. Aset tidak lancar Lainny
JUMLAH ASET TIDAK LANCAR  1.000.000.000,-  
JUMLAH ASET (A + B) 1.070.971.100,-
II. KEWAJIBAN JANGKA PENDEK -
JUMLAH KEWAJIBAN JANGKA PENDEK -
JUMLAH KEKAYAAN BERSIH (I – II) 1.070.971.100,-
DISKUSI KELOMPOK
Lembar Penugasan:

• Inventarisasi tanah milik desa kemudian administrasikan kedalam format Kartu

Inventaris Barang (KIB) Tanah
• Inventarisasi Peralatan dan mesin milik desa kemudian administrasikan kedalam
format Kartu Inventaris Barang (KIB) Peralatan dan Mesin
• Inventarisasi Jalan, Irigasi dan jaringan yang ada didesa, kemudian
administrasikan kedalam Kartu Inventaris Barang (KIB) Jalan, Irigasi dan Jaringan
• Inventarisasi Aset tetap lain milik desa kemudian administrasikan kedalam format
Kartu Inventaris Barang (KIB) Aset Tetap Lainnya
• Inventarisasi Ruangan kemudian administrasikan kedalam format Kartu Inventaris
Ruangan
• Buat Laporan Kekayaan Milik Desa Periode Tahun berjalan seperti pada format
• Buat Rekapitulasi Kekayaan Milik Desa non-tanah, kemudian administrasikan
kedalam Buku Data Inventaris Desa Isi Buku Data Tanah Milik Desa