AANWIJZING KONSULTAN PERENCANA

KANTOR, GERBANG DAN IKON

Pembangunan Jalan Tol Akses Bandar Udara Kertajati Pada

Tol Cikopo – Palimanan Tahun 2020
OUTLINE

1. Informasi Proyek

2. Lingkup Pekerjaan

3. Plan Profil

4. Typical Cross Section

5. Rincian RAB

6. Kualifikasi Personil

7. Notes
Informasi Pekerjaan

Nama Pekerjaan
• Jasa Konsultansi Perencana Kantor, Gerbang Tol, dan Ikon pada
Proyek Pembangunan Jalan Tol Akses Bandara Internasional
Jawa Barat (BIJB)

Jangka Waktu Pelaksanaan

• 3 Bulan

Jangka Waktu Konstruksi

• 4 Bulan

Lokasi Pekerjaan
• Akses Tol Kertajati – Bandar Udara Internasional Jawa Barat
 Informasi Pekerjaan

FOTO – FOTO BIJB

FOTO AREA PEMBANGUNAN JALAN TOL AKSES BIJB

Pertemuan Jalan Tol Akses dengan Akses Bandara Pertemuan Jalan Tol Akses dengan Tol Eksisting, dan
Lokasi Rencana Kantor dan Gerbang Tol
 Lingkup Pekerjaan

KONSEPTUAL DESAIN
Lingkup dalam aspek ini dalah pembuatan konseptual desain yang akan dijadikan acuan dalam perencanaan desain dan DED. Konseptual desain ini akan
diajukan oleh konsultan perencana paling lambat 2 minggu setelah pekerjaan dimulai. Dalam konseptual desain ini diharapkan konsultan memberikan
alternatif alternatif konsep desain dan gambaran konsep desain tersebut.
Termasuk konsep Ikon tersebut diharapkan akan menjadi ciri khas sebagai gerbang awal memasuki Propinsi Jawa Barat yang akan menuju ke Bandara
Internasional Kertajati. Lokasi ikon ini bisa terletak pada interchange, jembatan, landscape maupun sepanjang akses jalan Tol Kertajati
Akses Kertajati sebagai pintu masuk Jawa Barat sehingga unsur ciri khas Jawa Barat dapat tertuang dalam desain tersebut. Untuk Kantor dan Gerbang Tol
harus mengikuti kaidah yang ditetapkan oleh BPJT

PEMBUATAN DED
Lingkup Jasa dalam aspek ini adalah adalah perencanaan desain dan pembuatan DED untuk Gerbang Tol, Kantor Gerbang Tol, dan Ikon. Bangunan ini
akan dibangun di dalam area pembangunan Jalan Tol Akses Bandara Kertajati.
Dalam pembuatan DED ini, konsultan diharapkan membuat Gambar, RKS, dan Rencana Anggaran Biaya untuk Pekerjaan Pembangunan tersebut.
Perencanaan meliputi perencanaan Arsitektur, Struktur, Infrastruktur, ME, dan Landscape.

PROSES TENDER
Dokumen yang sudah dibuat menjadi DED harus mendapat approval dari Pengguna Jasa, setelahnya Konsultan wajib hadir dalam pelaksanaan
Aanwijzing

PENDAMPINGAN MASA KONSTRUKSI

Selama masa konstruksi, konsultan wajib mendampingi. Pendampingan tersebut adalah kunjungan lapangan 8x (2x perbulan) dan pendampingan via
online apabila dibutuhkan sewaktu waktu
Plan Profile Akses Kertajati

Area Kantor
dan Gerbang
Tol
TYPICAL CROSS SECTION
TYPICAL CROSS SECTION
TYPICAL CROSS SECTION
TYPICAL CROSS SECTION
TYPICAL CROSS SECTION
TYPICAL CROSS SECTION
 RINCIAN RAB

PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN

RAB KONSULTAN PERENCANA GERBANG, KANTOR GERBANG, DAN IKON PADA PEKERJAAN PEMBANGUNAN AKSES BANDAR UDARA INTERNASIONAL JAWA BARAT TAHUN
2020

                   

Harga Pekerjaan
NO ITEM KUALIFIKASI SATUAN Kuantitas Bulan Volume Bobot
Harga Satuan Jumlah
                   
A BIAYA LANGSUNG PERSONEL                
I TENAGA AHLI                
Lulusan S1 Teknik Pengalaman Minimal 5 Tahun
1 Team Leader dalam perencanaan gedung, memiliki SKA Ahli Orang - Bulan 1.00 3.00 3.00   -  
Utama
Lulusan S1 Teknik Arsitektur, Pengalaman Minimal 5
2 Tenaga Ahli Arsitektur dan Desain Tahun dalam perencanaan gedung, memiliki SKA Orang - Bulan 1.00 3.00 3.00   -  
Ahli Muda
Lulusan S1 Teknik, Pengalaman di bidang ME 3
3 Tenaga Ahli ME Orang - Bulan 1.00 2.00 2.00   -  
Tahun, memiliki SKA Ahli Muda

Lulusan S1 Teknik Sipil, Pengalaman di bidang

4 Tenaga Ahli Struktur Orang - Bulan 1.00 2.00 2.00   -  
struktur gedung 3 tahun, memiliki SKA Ahli Muda

  Sub Total I Tenaga Ahli            -  

II ASISTEN TENAGA AHLI                
1 Operator Auto CAD/Drafter CAD Pengalaman minimal 3 tahun Orang - Bulan 2.00 3.00 6.00   -  
2 Estimator Pengalaman minimal 3 tahun Orang - Bulan 1.00 2.00 2.00   -  
3 Tenaga Ahli 3D Impresion Pengalaman minimal 3 tahun Orang - Bulan 1.00 2.00 2.00   -  
  Sub Total II Asisten Tenaga Ahli            -  
III TENAGA PENDUKUNG                
1 Tenaga Administrasi   Orang - Bulan 1.00 3.00 3.00   -  
2 Driver   Orang - Bulan 1.00 3.00 3.00   -  
  Sub Total III Tenaga Pendukung             -  
  Sub Total A Biaya Langsung Personel             -  
 RINCIAN RAB

PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN

RAB KONSULTAN PERENCANA GERBANG, KANTOR GERBANG, DAN IKON PADA PEKERJAAN PEMBANGUNAN AKSES BANDAR UDARA INTERNASIONAL JAWA BARAT TAHUN 2020

                   
Harga Pekerjaan
NO ITEM KUALIFIKASI SATUAN Kuantitas Bulan Volume Bobot
Harga Satuan Jumlah
B BIAYA LANGSUNG NON PERSONEL                
I OPERASIONAL KANTOR                
1 Sewa Komputer   Unit 2.00 3.00 6.00   -  
2 Sewa Laptop   Unit 4.00 3.00 12.00   -  
3 Sewa Printer   Unit 1.00 3.00 3.00   -  
4 Alat Tulis Kantor   LS 1.00 3.00 3.00   -  
5 Biaya Komunikasi   LS 1.00 3.00 3.00   -  
  Sub Total I Operasional Kantor            -  
II TRANSPORTASI                
1 Sewa mobil (termasuk BBM dan Servis) SUV 7 Seater Min tahun 2017 Unit 1.00 3.00 3.00   -  
  Sub Total II Transportasi            -  
III PELAPORAN                
1 Dokumen Perencanaan Konseptual Desain   Set 3.00 1.00 3.00   -  
2 Dokumen Pengembangan Rencana   Set 3.00 1.00 3.00   -  
3 Dokumen Gambardan 3D Animasi   Set 3.00 1.00 3.00   -  
4 Dokumen Kelengkapan Tender   Set 3.00 1.00 3.00   -  
5 Dokumen RAB   Set 3.00 1.00 3.00   -  
Untuk Biaya Kunjungan Lapangan pada Masa Desain,
6 Biaya Kunjungan Lapangan pada Masa Desain Termasuk Hotel, Uang Sakul dan Biaya Tol. Kendaraan LS    1.00   -  
menggunakan Mobil yang ada.

Pendampingan Masa Konstruksi 2 Bulan Sekali (total 8),

7 Biaya Pendampingan Masa Konstruksi dan Aanwijzing Orang - Bulan     9.00   -  
dan Pada saat Aanwijzing Kontraktor 1x

  Sub Total III Pelaporan             -  

  Sub Total B Biaya Langsung Non Personel             -  
                   
  Total             - 0.00%
  Pembulatan             -  
  PPn 10%             -  
  Grand Total             -  
 KUALIFIKASI PERSONIL

1. Team Leader
a. Lulusan S1 Teknik dengan kualifikasi dan spesialisasi bidang Perencana Gedung. Memiliki SKA Ahli Utama Perencana Gedung.
b. Memiliki pengalaman minimal 5 (lima) tahun dalam bidang Perencanaan Gedung
c. Mampu berbahasa Inggris secara lisan dan tulisan.

2. Ahli Arsitektur dan Desain

a. Lulusan S1 Teknik arsitektur . Memiliki SKA Ahli Muda Perencanaan .
b. Memiliki pengalaman minimal 5 (lima) tahun dalam perencanaan arsitektur gedung.

3. Ahli ME
a. Lulusan S1 Teknik dengan kualifikasi dan spesialisasi bidang estimasi dan perencanaan ME Memiliki SKA Ahli Muda ME
b. Memiliki pengalaman minimal 5 (lima) tahun dalam perencanaan ME.

3. Ahli Struktur
a. Lulusan S1 Teknik dengan kualifikasi dan spesialisasi bidang struktur bangunan Gedung. Memiliki SKA Ahli Muda struktur
b. Memiliki pengalaman minimal 5 (lima) tahun dalam perencanaan Struktur.
 NOTES

1. Kantor, Gerbang Tol, dan Ikon harus memiliki ciri khas dan menjadi muka Jawa Barat Ketika pengguna jalan pertama kali memasuki Jawa Barat.
2. Pembangunan Kantor dan Gerbang Tol harus mengikuti standar yang telah ditetapkan BPJT, tetapi tidak menghilangkan ciri khas dari Jawa Barat.
3. Ikon dapat dibuat di beberapa lokasi seperti di Median, ROW, maupun di area area yang dirasa cocok untuk dijadikan landmark
4.Ikon tersebut dapat berbentuk landscape maupun bangunan seperti patun
5. Kantor Gerbang
• Kantor Gerbang akan dibuat di area yang sudah disediakan. Desain kantor gerbang ini meliputi perencanaan Struktur, Arsitektur, Infrastruktur, dan ME. Luasan
yang akan digunakan ±1000 m2. Dalam luasan tersebut sudah termasuk Kantor seluas ±100 m2, Ruang Genset dan Panel PLN ±70 m2, dan Mushola ±30 m2.
Infrastruktur yang direncanakan termasuk perencanaan lanskap, drainase, dan area parkir.
• Untuk kantor gerbang ini sendiri seminimalnya terdiri dari ruangan:
a. Ruang Rapat
b. Ruang Pelaporan
c. Ruang Server
d. Ruang Istirahat
e. Ruang Pengawas
f. Mushola Dalam
5. Gerbang Tol yang direncanakan adalah 3 lajur untuk Entrance, dan 3 lajur untuk Exit. Diharapkan Desain Gerbang Tol ini akan menjadi muka dan pintu masuk ke Jawa
Barat.
TERIMA KASIH