INVESTASI DAN ANGGARAN

MODAL

Oleh :
PRISKA MALASARI TULAK
4520012066
 PENGERTIAN INVESTASI DAN
ANGGARAN MODAL

Investasi adalah komitmen atas sejumlah dana atau sumber

daya lainnya yang dilakukan pada saat ini, dengan tujuan
memperoleh sejumlah keuntungan dimasa datang.
Anggaran modal adalah suatu proses pengambilan
keputusan jangka panjang dalam penanaman modal.
 Investasi pengganti
 Investasi penambahan kapasitas produk atau
psar yang ada
 Investasi penambahan jenis produk baru atau
pasar baru
 Investasi proyek pengaman dan lingkungan
 Dan investasi lain-lainnya
 PENDEKATAN PENILAIAN
INVESTASI MODAL
1. Pendekatan langsung, yaitu modal investasi yang di dapat
langsung dipakai untuk penanaman modal investasi jangka.

2. Pendekatan tidak langsung, yaitu modal investasi yang

didapat tidak secara langsung dipakai untuk pembelian atau
pergantian aktiva.
PROSES INVESTASI MODAL

1. Peluang Investasi ( Invesment Opportunities)

2. Fase perencanaan (Planning Phase)
3. Fase Evaluasi (Evaluation Phase)
4. Fase Seleksi (Selection Phase)
5. Fase Pelaksanaan (Implementation Phase)
6. Fase Pengendalian (Control Phase)
7. Fae Pemerikasaan (Auditing Phase)
 Kriteria penilaian modal
1.Metode Payback Period (PP), Metode
penilaian untuk investasi ini biasanya
dipakai untuk mengetahui waktu yang
diperlukan suatu investasi bisa
menghasilkan pengembalian.
3.Internal Rate of Return (IRR), Metode
yang bisa dimanfaatkan selanjutnya adalah
mencari tingkat bunga investasi yang
diincar dengan cara membandingkan NPV
arus kas di masa sekarang dengan di masa
depan.
2.NET Present Value (NPV), NPV
biasanya digunakan untuk mencari
tahu nilai investasi di masa kini.
4. Average Rate of Return (ARR), Nilai ARR
biasanya menunjukkan laba bersih yang diperoleh
sebuah investasi yang menarik perhatian Anda.
5.Profitability Index (PI), Metode ini
dimaksudkan untuk mencari tahu potensi
keuntungan dari suatu investasi dengan
mengandalkan present value. 
TERIMA KASIH 