ANALISIS KELAYAKAN BISNIS

LEMBAGA PELATIHAN KERJA SWASTA

“ SINGGAH “

Krisna Wulandaru
P100230007
 Pendahuluan
• Rencana Bisnis yang akan dianalisis adalah Pendirian LPK Swasta Singgah,
yang bergerak di Bidang Pekerjaan Domestik untuk pemenuhan kebutuhan
Negara Hongkong dan Operator Industri untuk pemenuhan kebutuhan
Negara Korea
• Kenapa didirikan di Kab. Kendal, karena Kabupaten Kendal pada tahun
2020 s.d 2022 merupakan Kabupaten/ Kota pengirim Pekerja Migran
Indonesia terbanyak ke 7 se Indonesia, yakni sebesar 13.547 orang
• Kebutuhan akan tenaga kerja Domestic Worker yang kompeten sehingga
mampu memberikan perlindungan yang maksimal bagi Pekerja Migran
Indonesia yang bekerja di Luar Negeri Khususnya Hongkong dan Korea
 Pendahuluan
• Nama Usaha : Lembaga Pelatihan Kerja Swasta Singgah
• Rencana temapt usaha : Jl. Tentara Pelajar Kelurahan Jetis Kec. Kendal, Kab.
Kendal
• Jenis Usaha : Jasa Peningkatan Kompetensi Bidang Pekerjaan
Domestik dan Bahasa Korea (Operator Industri)
• Produk yang dihasilkan : Calon Tenaga Kerja yang kompeten dalam :
1. Tata laksana rumah tangga negara tujuan Hongkong
2. Baby Sitter negara tujuan Hongkong
3. Care Giver negara tujuan Hongkong
4. Bahasa Korea
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :

GEOGRAFIS :
● Kabupaten Kendal merupakan sebuah Kabupaten di Jawa Tengah. Secara Secara
astronomis, Kabupaten Kendal terletak antara 1090 40’ – 1100 18’ Bujur Timur
dan 60 32’ – 70 24’ Lintang Selatan dan merupakan satu dari 35 kabupaten/kota
yang berada dalam wilayah Provinsi Jawa Tengah
● Secara geografis, Kabupaten Kendal memiliki batas-batas : Utara – Laut Jawa,
Timur – Kota Semarang, Selatan – Kabupaten Temanggung, dan Barat –
Kabupaten Batang. Yang secara umum terbagi menjadi 2 (dua) dataran yaitu
dataran rendah (pantai) dan dataran tinggi (pegunungan).
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :
DEMOGRAFIS :
● Jumlah penduduk Kabupaten Kendal menurut data administrasi kependudukan
sebesar 1.053.400 jiwa terdiri dari 531.754 (50,48%) laki laki dan 521.646
(49,52%) perempuan.
● Jumlah angkatan kerja yang bekerja sebesar 565.936 jiwa dan pengangguran
sebesar 41.540 jiwa.
● Dari seluruh jumlah angkatan kerja, jumlah angkatan kerja laki-laki yang bekerja
paling besar dibanding jumlah jumlah angkatan kerja lainnya yaitu 308.213 jiwa
dan yang terkecil adalah pengangguran perempuan 17.139 jiwa.
GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :
DEMOGRAFIS :
Dari data BPS diperoleh :
1. Lulusan Maks SD : 16.160
2. Lulusan Maks SMP : 6.613
3. Lulusan Maks SMA : 16.348
4. Lulusan Maks D3-S1 : 2419
GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :
DEMOGRAFIS :
Dari data BPS diperoleh :
Jumlah pengangguran usia 18 s.d 44
tahun sebesar 18.337 orang
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :
HUKUM :
• Undang-undang No. 18 tahun 2017 tentang perlindungan pekerja migran indonesia;
• Peraturan Pemerintah No. 59 tahun 2021 tentang Pelaksanaan Perlindungan Pekerja Migran
Indonesia;
• Peraturan Pemerintah No. 5 tahun 2021 tentang penyelenggaraan perizinan berusaha berbasis
risiko (OSS);
• Peraturan Pemerintah No. 31 tahun 2006 tentang Sistem Pelatihan Kerja Nasional;
• Permenaker No. 17 tahun 2016 tentang tata perizinan dan pendaftaran Lembaga Pelatihan Kerja;
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MAKRO :
HUKUM :
• Keputusan Direktur Jenderal Pembinaan Penempatan Tenaga Kerja Nomor :
KEP.186/PPTK/VII/2008. Tentang Komponen Dan Besarnya Biaya Penempatan Calon Tenaga
Kerja Indonesia Penata Laksana Rumah Tangga, Perawat Bayi, Dan Merawat Orang Tua/Jompo
Untuk Negara Tujuan Hongkong;
• Keputusan Menteri Tenaga Kerja Dan Transmigrasi Republik Indonesia Nomor 98 Tahun 2012
Tentang Komponen Dan Besarnya Biaya Penempatan Calon Tenaga Kerja Indonesia Sektor
Domestik Negara Tujuan Hong Kong
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MIKRO :
PERSAINGAN :
• Di Kabupaten Kendal terdapat 37 LPKS yang bergerak di bidang Domestik
Worker dan Pekerja Migran Indonesia;
• Dari 37 LPKS, secara spesifik dibagi lagi menjadi :
10 LPKS bahasa Korea
1 LPKS Bahasa Inggris
9 LPKS Bahasa Jepang
17 LPKS Domestic Worker
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MIKRO :
SUPLIER :
• Potensi permintaan pelatihan :
 GAMBARAN UMUM WILAYAH
ANALISIS LINGKUNGAN EKSTERNAL MIKRO :
SUPLIER :
• Potensi permintaan pelatihan ( dari sisi P3MI / Perusahaan Pengerah Pekerja
Migran Indonesia ), Jawa Tengah memiliki P3MI sebanyak 24 P3MI
• Dari 24 P3MI hanya 14 P3MI yang memiliki LPK
• Potensi dari Calon Tenaga Kerja yang Ingin Bekerja sebagai Pekerja Migran
Indonesia
DATA P3MI JAWA TENGAH :

SUPLIER :
• Potensi permintaan
pelatihan ( dari sisi P3MI
/ Perusahaan Pengerah
Pekerja Migran
Indonesia ), Jawa Tengah
memiliki P3MI sebanyak
24 P3MI
• Dari 24 P3MI hanya 14
P3MI yang memiliki
LPK
 PASAR DAN PEMASARAN
TREN PERMINTAAN PRODUK DI MASA LAMPAU
TREN PERMINTAAN MASA LAMPAU DI KAB. KENDAL :
 PASAR DAN PEMASARAN
TREN PERMINTAAN PRODUK DI MASA LAMPAU
TREN PERMINTAAN
SECARA NASIONAL (3
tahun terakhir) :
 Penempatan Hongkong
th. 2020 : 53.178, th.
2021 : 52.278. th. 2022
: 60.096
 Penempatan Korea
Selatan th. 2020 : 641,
2021 : 174, 2022 :
11.554
 PASAR DAN PEMASARAN
TREN PERMINTAAN PRODUK DI MASA LAMPAU
TREN PENEMPATAN
SECARA NASIONAL
PER KAB. / KOTA (3
tahun terakhir) : Kab.
Kendal Peringkat 6
Penempatan Tertinggi se
Indonesia dengan
penempatan th. 2020 :
4.199, th. 2021 : 3.501.
th. 2022 : 5.847
 PASAR DAN PEMASARAN
STRATEGI PEMASARAN (SEGMENTASI PASAR)

Segmentasi Geografis Segmentasi Demografis Segmentasi Psikografis Segmentasi Perilaku

1. Domestic Worker Hongkong 1. Domestic Worker Hongkong Domestic Worker Hongkong
 Usia 19 s.d 44 th  Pencaker yang tidak bisa dan Bahas Korea
 Penduduk kab Kendal,
 Wanita masuk ke Pekerjaan Formal  Pencaker yang mau
dan sekitarnya ( Kab.
 Pendidikan Min. SMP  Pencaker yang ingin memiliki bekerja keras dan jauh dari
Batang, Kab.
sederajat penghasilan diatas UMK keluarga
Semarang, Kab
 Ada izin tertulis dari Ortu/  Pencaker yang memiliki  Pencaker yang selalu mau
Temanggung).
 Kecamatan-kecamatan Wali keluarga sebagai PMI belajar
2. Bahasa Korea  Ex PMI yang ingin kembali  Pencaker yang memiliki
yang banyak terdapat
 Usia 19 s.d 44 th bekerja sebagai PMI sikap disiplin, sabar, tidak
Pekerja Migran
 Pria dan Wanita, Pria lebih 2. Bahasa Korea mudah menyerah dalam
Indonesia
prioritas  Pencaker yang ingin bekerja
 Kab./ Kota sekitar Jawa
 Min. min SMA atau sederajat memperbaiki perekonomian
Tengah dan Jawa Timur
 Memiliki sertifikat keahlian dengan cepat;
(u/ Canaker Formal
tambahan, atau bersedia  Pencaker yang bersedia
Negara Korea)
mengikuti pelatihan teknis bekerja keras, min. 12 jam/
tambahan hari
01 02 03 04
 PASAR DAN PEMASARAN
PENAWARAN DAN KERJASAMA Penawaran langsung ke CPMI
DENGAN P3MI
 Memberikan Harga Khusus kepada P3MI yang
 Mempekerjakan tenaga pemasaran
mempercayakan pelatihan bagi CPMI yang
Freelance baik melalui event tertentu,
akan mereka berangkatkan;
 Memberikan Eks Pelatihan yang sudah maupun melakukan promosi keliling ke
kantong-kantong penghasil PMI;
memiliki sertifikat kompetensi dari hasil
 Memberikan Fee bagi siapa saja yang
pelatihan ke P3MI yang sudah punya
bisa memberikan info calon PMI
kerjasama dengan LPKS Singgah
 Memberikan Fee kepada siapa saja
yang bisa mendaftarkan peserta
MEDIA SOSIAL pelatihan
 Membuka layanan konsultasi bagi
Sepert : perseorangan atau keluarga/ kelompok
 Youtube; yang ingin mengetahui keuntungan dan
 Snack Video; EVENT-EVENT TERTENTU
resiko bekerja keluar negeri
 Facebook
 X (twitter) Sepert :
 Job Fair;
 Linked In
 Promosi ke Sekolah-sekolah
 WA Blast
 Podcast terutama SMK, mengenai
 dll peluang bekerja ke Luar
Negeri
OPERASIONAL
COMPANY PROFILE
LPKS SINGGAH

ALAMAT

Jl. Tentara Pelajar Kelurahan Jetis

Kec. Kendal, Kab. Kendal, Jateng

JENIS USAHA
USAHA JASA
PERSERON TERBATAS
 OPERASIONAL
SARPRAS GEDUNG

KANTOR RUANG KELAS

 Ruang Kepala Lembaga

 Ruang Tamu
 Ruang Administrasi/ Kantor O R  Ruang Kelas Bahasa
Korea
 Ruang Kelas Teori TLRT
 Ruang Kelas Teori Baby
Sitter
 Ruang Kelas Teori Care
WORKSHOP
W A
Giver
ASARAMA DAN LAINNYA
 Workshop Bahasa
 Asrama
 Workshop TLRT
 Utility Room
 Workshop Baby Sitter
 Parkir.
 Workshop Caregiver
 OPERASIONAL
SARPRAS RUANG
KANTOR KELAS TEORI RUANG ASRAMA DAN
UTILITY ROOM
 Meja Kursi Pimpinan 1 set RUANG KELAS TEORI 4 KELAS
 Meja kursi staff dan instruktur 6  Meja kursi instruktur 4 set  Utility Set 1 Set
set  Kursi dan Meja Lipat 80 unit  Bed tingkat 20 bh

O R
 Komputer 2 unit  Whiteboard 4 unit  Lemari Pakaian 20 bh
 Laptop pimpinan 1 unit  Alat Peraga Lainnya 4 set  Sumur dan Pompa Air 1 set
 Printer 2 unit
 Meja Kursi Rapat 1 set
 TV 52” + Bracket Portable 1 set ASARAMA DAN LAINNYA
 Speaker Aktif 1 set
 Meja Kursi Tamu 1 set
 Meja Kursi Penerima Tamu 1 set
 Jaringan Internet dan CCTV 1
set
W
 OPERASIONAL
SARPRAS WORKSHOP
BAHASA KOREA TLRT
 Meja dan Kursi 21 set  Kitchen Set 1 set
 Alat Bantu Pembelajaran 21 set  Lemari Es 1 unit
 Oven 1 unit
O R
 Microwave 1 unit
 Kompor Gas 1 unit
BABY SITTER  Kompor Induksi 1 unit
 Meja Makan / Saji 1 set
 Panci, Mangkok sayur, dsb 1 set
 Tempat Tidur Bayi 1 unit  Juicer 1 unit
 Perlengkapan Bayi 1 set  Mixer 1 unit
W
 Boneka Bayi 1 unit  Mesin Cuci 1 unit
 Coffee Maker 1 unit
 Peralatan Kamar Mandi 1 set
CAREGIVER
 Bed Pasien 3 crank 1 unit
 Kursi Roda 1 unit
 Tabung Oksigen 1m2 1 set
 Alat berlatih jalan 1 set
 Alat medical cek up
portable 1 set
ASARAMA DAN LAINNYA
SARANA
TRANSPORTASI
 Mobil Hi Ace 1 unit
 OPERASIONAL
KAPASITAS PELATIHAN DALAM 1 TAHUN 4 GELOMBANG

BAHASA KOREA BABY SITTER

20 ORANG /
KELAS B B 20 ORANG /
KELAS

TATA LAKSANA CAREGIVER

RUMAH TANGGA
20 ORANG / T C 20 ORANG/
KELAS
KELAS
STRUKTUR ORGANISASI
DAN SDM
Kepala
Lembaga

Koordinator
Administrasi
Instruktur
dan Keamanan
dan Kepala
Keuangan
Asrama

Administrasi Instruktur 1 Instruktur 2 Instruktur 3

 STRUKTUR ORGANISASI DAN SDM
JUMLAH DAN KUALIFIKASI
KEPALA LEMBAGA TENAGA ADMINISTRASI
1 ORANG 1 ORANG
 S1, diutamakan S.Pd  Menguasi Office

K A
 Berpengalaman min. 1 tahun  Min. SMA sederajat
 Menguasai PBK  Berpengalaman di bidang
 Menguasai Office keuangan min. 2 tahun
 Mampu bekerja dalam tekanan  Bersedia bekerja dalam tekanan

TENAGA ADMINISTRASI DAN KEAMANAN

3 ORANG

AK
KEUANGAN 1 ORANG
 Menguasi Office
 Min. SMA sederajat
 Berpengalaman di bidang
keuangan min. 2 tahun
 Bersedia bekerja dalam tekanan
K
 Pria / wanita
 Mempunyai sertifikat Gada Pratama
 Tidak pernah terlibat pidana
 Menguasai bela diri
 STRUKTUR ORGANISASI DAN SDM
JUMLAH DAN KUALIFIKASI
INSTRUKTUR + KEPALA ASRAMA
1 ORANG
 Berpengalaman min. 5 tahun
A/T CG
 Sertifikasi Metodologi
 Sertifikasi Domestic Worker
(TLRT/ Care Giver/ Care Taker)
 Mampu bekerja dalam tekanan
INSTRUKTUR
CT
 Berpengalaman min. 3 tahun
 Sertifikasi Metodologi
 Sertifikasi Domestic Worker
(TLRT/ Care Giver/ Care Taker)
 Mampu bekerja dalam tekanan
INSTRUKTUR
 Berpengalaman min. 3 tahun
 Sertifikasi Metodologi
 Sertifikasi Domestic Worker
(TLRT/ Care Giver/ Care Taker)
 Mampu bekerja dalam tekanan
INSTRUKTUR BAHASA KOREA
 Berpengalaman min. 3 tahun
B
 Sertifikasi Metodologi
 Sertifikasi TOPIK (Test of
Profciency in Korean) min. level 4
 Mampu bekerja dalam tekanan
 KEUANGAN
KEBUTUHAN BIAYA / INVESTASI
TOTAL INVESTASI YANG DIPERLUKAN :

NO. JENIS PEMBIAYAN JUMLAH

1. Biaya Konstruksi Rp 4,361,526,000.00

SUMBER PENDANAAN :
 PRIBADI : Rp. 3.000.000.000,-
2. Biaya Manajemen Costing th 1 Rp 358,800,000.00  PINJAMAN / INVESTASI : Rp. 2.312.066.000,-
ANALISIS KEUANGAN
3. Biaya Pemasaran Th 1 Rp 126,800,000.00  Internal Rate of Return (IRR) : 75,79%
 Net Present Value (NPV) : Rp.
4. Biaya pelatihan Rp 24,000,000.00
7.902.561.227,-
5. Biaya operasional kantor Rp 397,740,000.00
 Payback Period : 2
Tahun 1 Bulan
6. Biaya pemeliharaan rutin Rp 12,000,000.00  B-C : Rp.
16.374.575.505,-
7 Biaya bahan bakar Rp 31,200,000.00  Benefit of Cost ratio : 2,37%
JUMLAH Rp 5,312,066,000.00
 Profitability Index (PI) : 9,55%
 Break Even Point (BEP) : 5 Tahun 2 Bulan
•
PENUTUP
Rencana Bisnis yang akan dianalisis adalah Pendirian LPK Swasta Singgah, yang bergerak di
Bidang Pekerjaan Domestik untuk pemenuhan kebutuhan Negara Hongkong dan Operator
Industri untuk pemenuhan kebutuhan Negara Korea
• Kenapa didirikan di Kab. Kendal, karena Kabupaten Kendal pada tahun 2020 s.d 2022
merupakan Kabupaten/ Kota pengirim Pekerja Migran Indonesia terbanyak ke 7 se Indonesia,
yakni sebesar 13.547 orang
• Adapun dari perhitungan analis Kelayakan Bisnis, diperoleh :
1. IRR 75,79 %, lebih dari 16 % / tahun
2. Net Present Value (NPV) : Rp. 7.902.561.227
2. Payback Period : 2 tahun 1 Bulan, Layak, rerata investasi komersial kurang dari 6 tahun
3. BC : Rp. 16.374.575.505,- dan Benefit of Cost ratio : 2,37, lebih besar dari 1, layak
4. Profitability Indeks (PI) : 9.55, lebih besar dari 1, layak
5. BEP : 5 tahun 2 bulan, < 10 tahun,
Kesimpulan : Layak untuk dijalankan
TERIMA
KASIH

Krisna Wulandaru
p100230007@student.ums.ac.id
+628156724550